- Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 24,5%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,841% - 29,707%
Описание компании: Сбербанк — крупнейший банк России и Восточной Европы, работающий на рынке более ста лет, занимает лидирующие позиции по активам, кредитному портфелю и числу клиентов, обеспечивая надежность и устойчивость национальной финансовой системы.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости доступна на сумму от 300000 рублей до 20000000 рублей сроком от 1 года до 20 лет, при этом ставка начинается от 24,5 процентов годовых, первый взнос может составлять от 0 процентов, а полная стоимость кредита варьируется от 24,841 до 29,707 процента.
Условия кредитования: максимальная сумма займа не превышает 60 процентов от оценочной стоимости залогового объекта, в качестве обеспечения принимаются квартиры, апартаменты, дома, земельные участки и гаражи, обязательным является страхование недвижимости, а страхование жизни и титула оформляется по желанию.
Опции для заемщиков: программа допускает до 6 созаемщиков, включая супругов и родственников, что повышает сумму одобрения, допускается оформление долевой собственности при согласии всех владельцев, а также возможна подача заявки онлайн через ДомКлик или в офисе.
Требования к заемщику: минимальный возраст начинается с 18 лет, максимальный возраст ограничен 75 годами на момент полного погашения кредита, допускаются граждане России с любым видом занятости, включая индивидуальных предпринимателей и самозанятых, при этом стаж работы должен составлять от 3 месяцев на текущем месте.
Документы для оформления: необходимы паспорт, СНИЛС, бумаги на недвижимость, а при долевой собственности требуется согласие всех владельцев, в случае покупки квартиры или дома дополнительно предоставляется договор купли-продажи или договор долевого участия, а для вторичного жилья нужен отчет об оценке.
Подача заявки: решение по ипотеке принимается в течение 1–3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 дней, погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами через Сбербанк Онлайн, автоплатеж или кассы банка, а досрочное погашение возможно без штрафов и ограничений.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Под залог недвижимости» в ПАО Сбербанк составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется надёжностью банка, гибкими условиями кредитования и удобным онлайн-сервисом, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанные услуги 54 - Ипотека «Квартира и рефинансирование для работников РЖД — Желдоручет» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
1 - 15 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
3,998% - 20,449%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: за это время кредитная организация сформировала устойчивую репутацию надежного партнера, активно развивает ипотечное кредитование и сотрудничает с крупнейшими работодателями страны, включая РЖД.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 до 20 000 000 рублей, срок кредитования варьируется от 1 до 15 лет, процентная ставка стартует от 18% годовых, первый взнос начинается от 20,01%, показатель полной стоимости кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 3,998% до 20,449%.
Условия предоставления: кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, допускается рефинансирование действующих займов, при приобретении строящегося жилья оформляется залог прав требования, для готовых объектов залогом служит приобретаемая квартира, также доступно использование материнского капитала и субсидий РЖД в рамках господдержки.
Опции программы: заемщики могут объединить ипотеку с потребительским кредитом, использовать до четырех созаемщиков для повышения одобряемой суммы, оформить имущественное, личное и титульное страхование, а также досрочно погасить ипотеку без штрафов с возможностью выбора удобного способа платежа — через офис, онлайн или перечислением на счет.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 18–21 до 65 лет на момент полного погашения кредита, обязательным является гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация в регионе присутствия банка, минимальный стаж работы в РЖД — 3 года, на последнем месте — от 3 месяцев, при этом молодые специалисты могут воспользоваться ипотекой без стажа, допускается участие самозанятых и индивидуальных предпринимателей при подтверждении дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, подтверждение стажа работы, документы на приобретаемый объект недвижимости, при необходимости предоставляются выписки из ЕГРН и отчеты оценщиков, при использовании материнского капитала добавляются соответствующие сертификаты.
Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения обычно занимает от 1 до 5 рабочих дней, одобрение действует до 4 месяцев, после положительного решения заемщик получает возможность оформить сделку в удобном формате, при этом комиссии за выдачу кредита отсутствуют.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Квартира и рефинансирование для работников РЖД — Желдоручет» в Абсолют Банке составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильностью условий, доступностью господдержки и возможностью привлечь до четырёх созаёмщиков при сохранении прозрачных правил кредитования.
связанных услуг 36 - Ипотека «Рефинансирование военной программы жилья» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 1 993 000 ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
до 27 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
18,884% – 19,691%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших государственных банков России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного сектора и предоставлении широкого спектра финансовых услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, среди которых особое место занимает рефинансирование военной ипотеки для участников накопительно-ипотечной системы.
Актуальные тарифы: Программа «Рефинансирование военной программы жилья» предусматривает максимальную сумму до 1 993 000 рублей, срок кредитования до 27 лет, процентную ставку от 18% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) от 18,884% до 19,691%, при этом первый взнос может составлять от 0% от стоимости объекта недвижимости.
Условия: Кредит выдается на рефинансирование ранее полученной военной ипотеки при покупке квартиры, дома с участком или таунхауса, включая первичный рынок, вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство, при этом объект может находиться в стадии готовности или строительства, допускается переуступка прав требования по ДДУ.
Опции: В рамках программы предусмотрено обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни заемщика, возможность досрочного погашения без комиссии в дату планового платежа, а также аннуитетный график платежей с ежемесячным погашением через отделения банка, онлайн-банк или мобильное приложение.
Требования: Возраст заемщика на момент подачи заявки должен составлять от 22 лет, для мужчин верхняя граница — 50 лет, для женщин — 45 лет, обязательно российское гражданство и участие в НИС не менее 36 месяцев, стаж работы — от 6 месяцев с момента выдачи рефинансируемого кредита, а кредитная история — положительная.
Документы: Для оформления потребуются паспорт, свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, документы по рефинансируемому кредиту, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет об оценке для вторичного жилья, а также договор купли-продажи или ДДУ и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявление можно оформить как в офисе банка, так и онлайн, при этом предварительное решение выдается моментально, срок предоставления полного пакета документов — до 90 дней, а заключение кредитного договора возможно в течение 85 дней после одобрения объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, четким выполнением обязательств, надежностью программы и прозрачными условиями, при этом часть клиентов указывает на сравнительно высокую процентную ставку по сравнению с отдельными конкурентами.
связанных услуг 29 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки на земельный участок» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 60 млн ₽
Ставка:
от 24,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
т 0%
ПСК:
25,847% – 34,631%
Описание компании: Банк ВТБ ПАО является одним из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предлагая полный спектр банковских, инвестиционных и ипотечных услуг с акцентом на надежность и стабильность, охватывая физические и юридические лица на территории всей страны.
Актуальные тарифы: Сумма кредита до 60 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 30 млн рублей в других регионах с процентной ставкой от 24,7% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,847% до 34,631% позволяет заемщикам выбирать оптимальные условия для рефинансирования ипотеки на земельный участок.
Условия кредита: Максимальный срок ипотечного кредита составляет 30 лет с возможностью первого взноса от 0%, при подтверждении дохода сумма кредита не может превышать 69,9% от оценочной стоимости рефинансируемого земельного участка, что обеспечивает гибкость и прозрачность сделки.
Опции и скидки: Для текущих и новых зарплатных клиентов предоставляется скидка 0,7% к ставке по ипотеке, допускается привлечение до трех созаемщиков, объединение ипотечного и потребительского кредита, а также оформление комплексного страхования недвижимости с необязательным страхованием жизни и здоровья для снижения рисков.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст до 75 лет на момент полного погашения кредита, необходимо подтверждение дохода через справку 2-НДФЛ или аналогичную, допускаются граждане РФ с различными формами занятости, включая наемных работников, индивидуальных предпринимателей и самозанятых с стажем работы не менее трех месяцев.
Требования к земельному участку: Земельный участок должен находиться в категории индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства с площадью от 300 до 10 000 м², иметь транспортную доступность и допускается наличие незарегистрированных построек на участке, обеспечивая разнообразие вариантов для рефинансирования.
Документы для подачи: Для оформления кредита требуется паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость, кадастровый план или выписка из ЕГРН на земельный участок, а также отчет об оценке недвижимости при необходимости, что позволяет банку провести полную проверку и оценку рисков.
Подача заявки: Заявка на рефинансирование ипотеки подается онлайн через Госуслуги или непосредственно в офисе банка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное решение в течение нескольких дней, срок действия одобрения составляет три месяца, что обеспечивает удобство и скорость оформления кредита.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую надежность ВТБ ПАО, прозрачные условия рефинансирования ипотеки на земельный участок, гибкие ставки и удобство обслуживания клиентов при сохранении стабильных финансовых показателей.
связанные услуги 50 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,924% - 26,393%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальный российский банк, входящий в группу АФК «Система», более 20 лет работающий на финансовом рынке и предоставляющий полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая кредитование, инвестиционные решения и расчетно-кассовое обслуживание, с особым акцентом на цифровые сервисы и интеграцию с телекоммуникационными технологиями.
Актуальные тарифы: программа «Рефинансирование» предусматривает сумму кредита от 1 до 50 миллионов рублей, срок от 3 до 30 лет, процентную ставку от 22,9% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) от 23,924% до 26,393%, а для зарплатных клиентов и сотрудников компаний группы АФК «Система» возможно снижение ставки на 0,5 процентного пункта.
Условия предоставления: рефинансирование доступно для действующих ипотечных кредитов, допускается объединение до 5 кредитов, возможно получение дополнительных средств, залогом выступает приобретаемая или уже оформленная недвижимость, обязательным является страхование жизни, имущества и титула, а программы господдержки в рамках этой ипотеки не применяются.
Опции для заёмщиков: допускается привлечение до 4 созаёмщиков, их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита, допускается покупка доли или комнаты в квартире в Москве и Санкт-Петербурге при условии залога всей квартиры, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых предусмотрены отдельные условия кредитования.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 75 лет на момент окончания кредита, наличие российского гражданства, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте, подтвержденный официальный доход в рублях, отсутствие испорченной кредитной истории, а для мужчин до 29 лет требуется предоставление военного билета.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а по объекту недвижимости — выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, договор купли-продажи или долевого участия, а также отчет об оценке для объектов вторичного рынка.
Подача заявки: возможна в офисе или онлайн, срок рассмотрения от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 60 дней, комиссия за оформление отсутствует, а досрочное погашение допускается без штрафов.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» ПАО МТС-Банк составляет 4,4 из 5, что обусловлено конкурентными условиями по ставке и сумме, высокой скоростью рассмотрения заявок и удобством дистанционного оформления.
связанных услуг 16 - Ипотека «Без первоначального взноса» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 20,8%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21,827% - 26,676%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, обладающее широкой филиальной сетью, охватывающей все регионы страны, и стабильно входящее в число лидеров по объёму активов, числу клиентов и уровню доверия со стороны населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека без первоначального взноса предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽ под ставку от 20,8% годовых, базовая ставка составляет 22,5%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,827% до 26,676% в зависимости от параметров сделки и участия в зарплатных проектах банка.
Условия предоставления кредита: минимальный срок ипотеки составляет 1 год, максимальный — 30 лет, допускается оформление кредита без внесения собственных средств за счёт залога существующего жилья, включая объекты, принадлежащие родственникам или друзьям, при этом сумма не должна превышать 79,9% стоимости залога.
Опции программы: доступно снижение процентной ставки на 1% при условии зачисления заработной платы на счёт или карту Сбербанка, разрешено использование материнского капитала для погашения части суммы, действуют предложения с государственной поддержкой, включая ипотеку для военнослужащих и рефинансирование ранее выданных займов.
Требования к заёмщику: возраст — от 18 лет на момент оформления и до 75 лет на дату полного погашения, обязательно наличие российского гражданства, минимальный стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев, допускается участие до 3 созаёмщиков, подтверждение дохода обязательно, валюта дохода — российские рубли.
Документы для оформления: обязательны паспорт заёмщика и всех созаёмщиков, документы на залоговую недвижимость, отчёт об оценке, проект договора купли-продажи, выписка из ЕГРН, при отсутствии подтверждения дохода можно использовать альтернативные документы, такие как водительское удостоверение, военный билет или загранпаспорт.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн через портал Домклик, официальный сайт Сбербанка или через личный кабинет, решение принимается в срок до 5 рабочих дней и направляется клиенту по SMS, на электронную почту или в личный кабинет, формат подачи полностью дистанционный, одобрение действительно в течение ограниченного времени, точный срок не уточняется.
Средний рейтинг ипотечной программы «Без первоначального взноса» от ПАО Сбербанк — 4,4 из 5 звезд, что обусловлено высокой надёжностью банка, широким охватом недвижимости и доступностью условий, но снижено из-за относительно высоких ставок и требований к залогу.
связанные услуги 46 - Ипотека «Военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
10% - 1 755 000 ₽
Ставка:
от 21,3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
0% - 90%
ПСК:
21,301% — 22,119%
Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных банков в России, входящий в перечень системно значимых кредитных организаций, специализирующийся на работе с оборонно-промышленным комплексом и финансовым обеспечением военнослужащих, включая реализацию программ господдержки в жилищной сфере.
Актуальные тарифы: Ставка по военной ипотеке начинается от 21,3% годовых, максимальная сумма кредита — до 1 755 000 рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,301% до 22,119%, без скрытых комиссий и надбавок к процентной ставке, что делает условия прозрачными и предсказуемыми.
Условия кредитования: Срок предоставления ипотечного займа — от 1 года до 25 лет, первоначальный взнос допускается от 0% до 90%, при этом приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога, а участие в программе накопительно-ипотечной системы (НИС) является обязательным условием оформления кредита.
Опции при оформлении ипотеки: Возможна покупка объектов как на первичном, так и на вторичном рынке, включая квартиры, апартаменты, частные дома с участками и индивидуальное жилищное строительство, с возможностью использования материнского капитала и участия в льготных программах государственной поддержки.
Требования к заемщику: Возраст заявителя должен быть не менее 21 года и не превышать предельный возраст военной службы, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка не требуется, доходы и трудовой стаж не учитываются в рамках НИС, поручители и созаёмщики не требуются, обязательным является наличие положительной кредитной истории.
Перечень документов: Для подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, а также заполненное заявление, в случае покупки вторичного жилья требуется отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие аккредитацию объекта банком.
Подача заявки: Доступно оформление онлайн через официальный сайт или мобильное приложение, а также очно в ипотечных центрах и отделениях банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — до пяти дней, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней с момента вынесения.
Средняя оценка услуги и банка: Средний рейтинг военной ипотеки и качества обслуживания в ПАО «Промсвязьбанк» составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, выгодные условия кредитования, стабильную ставку от 21,3% годовых и положительные отзывы клиентов по программам господдержки.
связанных услуг 26 - Ипотека «Рефинансирование» | Таврический Банк (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 25.1%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21.530% – 29.421%
Описание компании: Таврический Банк (АО) — универсальное финансовое учреждение, стабильно работающее на рынке более 30 лет и обслуживающее как физических, так и юридических лиц в разных регионах России, с главным офисом в Санкт-Петербурге и развитой сетью отделений в крупных городах.
Актуальные тарифы: ипотека «Рефинансирование» в Таврическом Банке предоставляется на сумму от 500 000 до 20 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет, при этом процентная ставка начинается от 9% годовых и зависит от подтверждения дохода, суммы кредита и участия в программах страхования.
Полная стоимость кредита (ПСК): составляет от 27.989% до 30.835% годовых, что включает все расходы, связанные с обслуживанием кредита, оформлением и дополнительными опциями, в зависимости от выбранных условий.
Условия рефинансирования: допускается объединение ранее выданных ипотечных и потребительских кредитов, при этом обязательным является наличие залога в виде недвижимости или прав требования по долевому строительству.
Опции для клиентов: предусмотрены скидки на ставку до -0.2% для зарплатных клиентов, возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода с надбавкой +0.5% и увеличение ставки на +1.0% при отказе от страхования жизни и здоровья.
Дополнительные надбавки к ставке: применяются при снижении первоначального взноса ниже 20% или при оформлении займа без подтверждения доходов, что позволяет индивидуально настраивать условия кредита под потребности заемщика.
Требования к заёмщику: возраст от 21 до 65 лет, гражданство РФ, стаж работы от 6 месяцев (от 2 лет для ИП), валюта дохода — только рубли, возможны до 4 созаёмщиков, при этом кредитная история должна быть положительной, без допущенных просрочек.
Допустимые формы занятости: заемщики могут быть официально трудоустроенными, индивидуальными предпринимателями или иметь альтернативные источники дохода при соответствующем документальном подтверждении.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или банка, документы на рефинансируемые кредиты, а также пакет документов по объекту недвижимости, включая отчёт об оценке, выписку из ЕГРН и договор основания сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн через сайт банка или в офисе, рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, срок действия одобрения составляет до 90 календарных дней, при этом оформление и подача полностью бесплатны, без скрытых комиссий.
Способы погашения: возможны через кассы банка, партнёрские точки или безналичные переводы, при этом используется аннуитетный график платежей, а досрочное погашение возможно в любое время без штрафов и дополнительных условий.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» и работы Таврического Банка составляет 4.3 из 5 звезд, что отражает стабильную репутацию банка, гибкие условия рефинансирования, приемлемые процентные ставки и удобство онлайн-оформления.
связанных услуг 10 - Ипотека «Сельская ипотека с господдержкой» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 3 %
Срок ипотеки:
5 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21.481% - 24.120%
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» работает на рынке финансовых услуг с 1993 года, зарекомендовал себя как стабильный региональный банк с широкой сетью офисов в Краснодарском крае, предоставляющий полный спектр услуг частным лицам, бизнесу и сельскому населению.
Актуальные тарифы: Сельская ипотека с господдержкой от КБ «Кубань Кредит» доступна по ставке от 3% годовых при сумме кредита от 500 000 до 6 000 000 рублей, срок кредитования — от 5 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,481% до 24,120%.
Условия кредитования: Программа разработана с участием государственной поддержки и позволяет приобрести жилой дом, квартиру или построить жильё в сельской местности с минимальным первоначальным взносом от 10%, а при использовании материнского капитала — от 0%.
Опции использования кредита: Финансирование может быть направлено на покупку готового дома с участком, квартиры на первичном или вторичном рынке, участие в долевом строительстве, либо строительство дома своими силами с комплектом.
Требования к заемщику: Возрастной порог составляет от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита, заемщик должен быть гражданином РФ, иметь официальную занятость, стаж от 3 месяцев (для ИП или самозанятых — от 6 месяцев в сфере АПК), проживать или работать в регионе присутствия банка.
Требования к недвижимости: Объект должен быть пригоден для постоянного проживания, оснащён инженерными системами, соответствовать нормативам площади и возрастным ограничениям — не старше 5 лет при покупке у физлица и до 3 лет при покупке у юрлица или ИП.
Документы: Для оформления необходим стандартный пакет документов — паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость, а также при необходимости отчёт об оценке и подтверждение источника средств на первоначальный взнос.
Подача заявки: Клиент может подать заявку на получение сельской ипотеки как онлайн через официальный сайт банка, так и лично в любом офисе КБ «Кубань Кредит», решение принимается после рассмотрения всех документов и подтверждения платежеспособности.
Дополнительные преимущества: Использование материнского капитала возможно как для первоначального взноса, так и для частичного погашения кредита, предусмотрена субсидия для многодетных семей в размере 450 000 рублей, аннуитетный график платежей, досрочное погашение допускается без комиссии, валюта кредита — российский рубль.
Средний рейтинг услуги «Сельская ипотека с господдержкой» от КБ “Кубань Кредит” ООО составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными ставками от 3%, доступной суммой до 6 млн рублей, гибкими условиями и высоким уровнем доверия к региональному банку.
связанных услуг 18 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
5,925 %–29,064 %
АО «АБ «РОССИЯ» — стабильный универсальный банк с государственной долей участия, работающий с 1990 года: Финансовая организация входит в перечень системообразующих банков Российской Федерации, обладает широким спектром кредитных и ипотечных продуктов, а также активно участвует в программах с государственной поддержкой, включая рефинансирование ипотеки для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ставка от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) от 5,925%, сумма до 12 миллионов рублей: Предложение по рефинансированию ипотеки для семей с детьми доступно по фиксированной льготной ставке от 6,0% годовых, в зависимости от категории заёмщика, региона приобретения жилья и дополнительных опций, включая участие в зарплатном проекте; при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 5,925% до 29,064% годовых в зависимости от условий сделки и включения страхования.
Условия: срок до 30 лет, аннуитетные платежи, отсутствие комиссии за досрочное погашение, господдержка, возможность снижения ставки: Кредит предоставляется на срок от 1 года до 30 лет с равными ежемесячными платежами (аннуитет), минимальный первоначальный взнос не требуется, в залог передаётся приобретаемое или уже имеющееся жилое имущество, возможна покупка объекта с использованием средств материнского капитала, а при переводе зарплаты в банк ставка может быть дополнительно снижена.
Опции: подключение добровольного страхования, использование маткапитала, участие до двух созаёмщиков, электронная регистрация сделки: Допускается оформление кредита с одним или двумя созаёмщиками (в том числе супругом/супругой), применяется господдержка для семей, в которых есть хотя бы один ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года, или ребёнок с инвалидностью; предусмотрена электронная подача документов, онлайн-согласование и удалённая регистрация сделки в Росреестре при участии аккредитованных партнёров.
Требования: возраст от 21 до 70 лет, подтверждённый доход, положительная кредитная история, гражданство РФ: К заёмщику предъявляются стандартные требования — возраст от 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на момент окончания срока кредита, наличие постоянного источника дохода, стаж от 3 месяцев на последнем месте работы, а также гражданство Российской Федерации и отсутствие текущей просроченной задолженности.
Документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода, документы по рефинансируемому кредиту, документы на недвижимость: Для подачи заявки требуется предоставить основной комплект: паспорт, документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка), СНИЛС, действующий кредитный договор, график платежей, справка об остатке задолженности, а также правоустанавливающие документы на жильё, которое участвует в залоге.
Подача заявки: возможна онлайн через официальный сайт, в отделениях банка или с участием партнёров, включая застройщиков и брокеров: Предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, при положительном ответе — согласование условий и подписание кредитного договора, возможна интеграция с сервисами Росреестра для автоматической подачи документов на регистрацию сделки.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» от АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями по ставкам и ПСК, а также доступностью программы для широкого круга заёмщиков.
связанные услуги 13 - Ипотека «Госпрограмма, военная ипотека и новые регионы» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
10% — 90%
ПСК:
2,315% — 2,603%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — системно значимая кредитная организация федерального уровня, активно работающая на российском рынке более двух десятилетий, входит в число крупнейших универсальных банков страны и выступает ключевым оператором по обеспечению государственных программ, включая ипотеку с господдержкой и военную ипотеку в новых регионах РФ.
Актуальные тарифы: Ипотека по господдержке и военной ипотеке от ПСБ предлагается на сумму до 6 миллионов рублей со ставкой от 2% годовых, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, первый взнос возможен от 10%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах от 2,315% до 2,603%, валюта кредита — рубли.
Условия предоставления ипотеки: Финансирование доступно на покупку недвижимости у юридического лица — первого собственника, включая новостройки, вторичный рынок, индивидуальное жилищное строительство и апартаменты, при этом объект должен находиться на территории новых регионов РФ — ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская области.
Опции в рамках программ: Программа позволяет использовать материнский капитал в качестве части первоначального взноса, допускает участие до двух созаемщиков, доступна досрочная выплата без штрафных санкций, предусмотрено обязательное страхование жизни и имущества, а в случае отказа от страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Требования к заемщику: Возраст заемщика должен составлять от 21 года до 65 лет на момент окончания кредита, гражданство — РФ, подтвержденный доход в рублях, официальная занятость или самозанятость, минимальный стаж работы — 3 месяца, прописка в регионе присутствия банка обязательна для части программ, кредитная история должна быть положительной или нейтральной.
Документы для оформления ипотеки: Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или иной подтверждающий документ по запросу, а также пакет документов на объект недвижимости — договор ДДУ или купли-продажи, выписка из ЕГРН, оценка объекта (при покупке на вторичном рынке).
Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн через официальный сайт ПСБ или в любом из офисов банка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, срок действия положительного решения — до 2 месяцев, итоговое оформление возможно как в дистанционном формате, так и с посещением отделения.
Средний рейтинг услуги по ипотеке с господдержкой и военной ипотеке от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря стабильным процентным ставкам от 2%, широкому выбору программ в новых регионах и высокому уровню одобрения заявок.
связанных услуг 25 - Ипотека «Рефинансирование» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24.20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%%
ПСК:
23,975% – 29,454%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальная финансовая организация с более чем 20-летним опытом работы на российском рынке, входящая в ТОП-100 крупнейших банков страны по объёму активов и специализирующаяся на розничном и ипотечном кредитовании.
Актуальные тарифы: Ипотека «Рефинансирование» оформляется по ставке от 24,2% годовых, полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 23,975% до 29,454% с возможностью заимствования от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ для Москвы и МО и до 15 000 000 ₽ для остальных регионов, при этом отсутствует обязательный первоначальный взнос, а срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет.
Условия: Программа позволяет перекредитовать ранее оформленную ипотеку, включая возможность объединения ипотечного и потребительского кредита, оформление осуществляется на приобретаемое или ранее рефинансируемое жильё, допустим залог недвижимости и переуступка прав требования в рамках ФЗ-214 для строящихся объектов.
Опции: Предусмотрена аннуитетная схема погашения, допускается досрочное погашение без комиссий, возможность оформления с участием до четырёх созаёмщиков, при отказе от страхования жизни, имущества или титула ставка увеличивается на 1% годовых, для зарплатных клиентов — повышение составляет только 0,5%.
Требования: Возраст заёмщика — от 21 до 75 лет на момент погашения кредита, гражданство — только РФ, общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев, при этом официальный доход требуется подтвердить в рублях, ИП и самозанятые допускаются при выполнении условий регистрации и стажа работы.
Документы: Для подачи заявки необходим паспорт, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, документы на объект недвижимости, включая договор текущего кредита, выписку по счёту и при необходимости — документы, подтверждающие аккредитацию застройщика при приобретении новостройки.
Подача заявки: Доступна как онлайн на официальном сайте банка, так и при личном посещении отделения, срок рассмотрения — индивидуально, но обычно не превышает 5 рабочих дней, одобрение зависит от анализа платёжеспособности и качества кредитной истории заявителя.
Средняя оценка ипотечного продукта «Рефинансирование» и сервиса Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной скоростью рассмотрения заявок, прозрачными условиями кредитования и высокой гибкостью при объединении долговых обязательств.
связанных услуг 18
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%43
1 - 10%2
10 - 25%8
25 - 50%3
50 - 100%1
▪ Ипотека ставка
1 - 10%12
10 - 25%41
25 - 50%10
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день32
до недели27
от 2 до 3 дней36
от 3 до 5 дней36
