- Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,504% - 31,398%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк, работающий на рынке финансовых услуг более 25 лет, с центральным офисом в Казани и широкой сетью филиалов в Республике Татарстан, Башкортостане, Ульяновской и Самарской областях, предоставляющий банковские продукты частным лицам и малому бизнесу с упором на надёжность, прозрачность и региональную доступность.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита составляет от 500 000 рублей, базовая процентная ставка начинается от 24,80% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 31,398% в год, при этом срок кредитования варьируется от 3 до 25 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под цели клиента.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог жилой недвижимости на цели рефинансирования действующих ипотечных и неипотечных обязательств, допускается объединение долгов, включая потребительские кредиты, при этом возможно оформление без первоначального взноса и с допущением долевой собственности на объект.
Опции в рамках программы: возможна подача заявки как онлайн, так и через офисы, выбор между аннуитетным и дифференцированным графиком платежей, досрочное погашение производится без штрафов, при этом предусмотрены скидки по ставке при подтверждении доходов через ПФР и надбавки за отказ от страхования или статус ИП.
Требования к заёмщику: возраст — от 21 до 65 лет на дату окончательного платежа, официальное трудоустройство со стажем от 6 месяцев, регистрация — постоянная, на территории Республики Татарстан или в пределах 50 км от города присутствия банка, отсутствие просрочек и реструктуризации по рефинансируемым кредитам обязательно.
Документы для оформления ипотеки: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, ИНН, справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка или выписку из ПФР), документы по залоговой недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также подтверждение отсутствия задолженности по рефинансируемым кредитам.
Подача заявки и оформление: клиент подаёт заявление дистанционно через сайт или лично в офисе, решение принимается в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов, кредит может быть выдан при наличии зарегистрированного залога в Росреестре или после подачи расписки о сдаче документов на регистрацию.
Средняя оценка услуги: Средняя оценка ипотечной программы «Рефинансирование» в АКБ «Энергобанк» составляет 4,4 из 5, что обусловлено прозрачными условиями, отсутствием комиссий и возможностью объединения нескольких кредитов, при этом некоторые пользователи отмечают повышенную базовую ставку и ограниченный регион охвата.
связанных услуг 20 - Ипотека «Новостройка» | АО Банк Синара
Сумма:
350 000 ₽ - 8 млн. ₽
Ставка:
от 26,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
26,300% - 26,500%
Описание компании: АО Банк Синара — крупная универсальная финансовая организация, работающая на российском рынке более 20 лет, со стабильной репутацией, развитой сетью офисов и устойчивыми позициями в секторе розничного и ипотечного кредитования.
Деятельность банка регулируется Центральным банком РФ, он включён в систему страхования вкладов, а также предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, депозиты, РКО, инвестиционные решения и рефинансирование.Актуальные тарифы: Ипотека «Новостройка» от Банка Синара предоставляется на сумму от 350 000 до 8 000 000 рублей, сроком от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 26,5% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,3% до 26,5%.
Расчёт производится по аннуитетной системе, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи, обеспечивая финансовую предсказуемость на весь срок кредитования.Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта недвижимости, допускается использование материнского капитала в качестве части первого взноса, без комиссии за выдачу и рассмотрение заявки.
Приобретаемая недвижимость должна быть на первичном рынке, оформленная по договору долевого участия или как готовая новостройка, с обязательной аккредитацией застройщика банком.Опции: Возможность досрочного погашения кредита доступна в любое время без штрафов и ограничений, допускается оформление ипотеки до 4-х созаёмщиков, разрешена переуступка прав требования на этапе строительства.
Также предусмотрены ипотечные каникулы и допускается оформление долевой собственности, что делает продукт гибким для семейных клиентов и участников совместных приобретений.Требования: Заёмщиком может выступать гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, с подтверждённым доходом в рублях и официальным трудоустройством либо статусом самозанятого или индивидуального предпринимателя.
Дополнительно требуется регистрация в регионе, где присутствует офис банка, а общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, из которых не менее 4 месяцев на текущем месте работы.Документы: Для оформления необходим паспорт гражданина РФ, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), заявление-анкета, документы на объект залога, включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке.
При использовании материнского капитала или наличии нескольких заёмщиков предоставляется дополнительный пакет документов, включающий подтверждение родства и согласие участников сделки.Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн на официальном сайте банка или при посещении любого отделения, срок рассмотрения — от 30 минут до 3 рабочих дней, при одобрении решение действительно в течение 90 дней.
На странице услуги размещены отзывы заёмщиков, перечень аккредитованных застройщиков, калькулятор расчёта ипотеки и подробная информация о банке, включая его надёжность и регулирующий статус.Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и банка составляет 4,3 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, широким выбором объектов на первичном рынке и доступной процедурой подачи заявки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Готовое жильё»| АО «Почта Банк»
Сумма:
300 000 ₽ – 15 млн. ₽
Ставка:
от 20,5%
Срок ипотеки:
от 1 года до 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
19,356% – 23,829%
Почта Банк представляет ипотеку «Готовое жильё»: данная ипотечная программа ориентирована на тех, кто стремится стать владельцем собственного жилья с минимальными затратами и высокой степенью комфорта. Этот продукт предлагает выгодные условия, позволяющие многим клиентам реализовать свои мечты о собственном доме или квартире.
Актуальные тарифы включают: возможность получения кредита на сумму от 300 000 ₽ до 15 млн. ₽. Процентная ставка начинается от 20,5%, что делает ипотеку доступной для широкого круга клиентов. Срок погашения варьируется от 1 года до 30 лет, предоставляя заемщикам гибкость в выборе подходящего финансового плана.
Условия получения ипотеки имеют свои особенности: первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, что является стандартом для ипотечных программ. Это условие позволяет клиентам снизить финансовую нагрузку и сделать процесс покупки более управляемым. Банк также учитывает различные ситуации заемщиков, что может отражаться на условиях кредита.
Опции программы обеспечивают гибкость и удобство: заемщики могут выбирать между аннуитетными платежами и равными долями, что позволяет им более эффективно планировать бюджет. Кроме того, ипотека «Готовое жильё» предоставляет возможность досрочного погашения без дополнительных комиссий и штрафов, что является важным фактором для многих клиентов, желающих сократить свои финансовые обязательства.
Требования к заемщикам также четко обозначены: минимальный возраст для получения кредита составляет 18 лет, а максимальный возраст — 70 лет на момент погашения. Это делает программу доступной для различных категорий граждан, включая молодых людей, только начинающих свою финансовую независимость, а также более зрелых заемщиков, которые могут использовать ипотеку для улучшения своих жилищных условий.
Документы, необходимые для оформления ипотеки, включают: обязательные документы, такие как паспорт и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, а также документы на предоставляемый залог. Этот пакет документов способствует ускорению процесса рассмотрения заявки, что является важным преимуществом для заемщиков, стремящихся к быстрой сделке.
Подача заявки осуществляется через несколько этапов: сначала необходимо собрать все необходимые документы, после чего заемщик может обратиться в банк для заполнения анкеты. Важно помнить, что срок рассмотрения заявки составляет до недели, что позволяет заемщику быстро получить ответ и начать процесс покупки недвижимости.
Важно отметить, что ипотека «Готовое жильё» предоставляет возможность получения кредита без поручительства: это делает программу ещё более привлекательной для заемщиков, желающих минимизировать свои риски. Не требуется дополнительных гарантий, что упрощает процесс и снижает уровень стресса для клиентов.
Почта Банк активно поддерживает своих клиентов на всех этапах оформления ипотеки: от консультации по выбору условий до завершения сделки и получения необходимой суммы. Специалисты банка готовы ответить на все вопросы, помочь с подбором наиболее выгодного варианта и обеспечить сопровождение на всех этапах.
Таким образом, ипотека «Готовое жильё» от Почта Банка представляет собой выгодное предложение: она сочетает в себе доступные условия, прозрачные требования и широкий спектр опций. Эта ипотека позволяет каждому заемщику найти индивидуальное решение для приобретения недвижимости, обеспечивая комфорт, уверенность и финансовую стабильность на будущее.
Средний рейтинг услуги составляет 4,2 звезды из 5,0, что объясняется конкурентоспособными условиями ипотеки и высоким уровнем обслуживания, несмотря на возможные задержки при рассмотрении заявок.
связанные услуги 4 - Ипотека «Два документа» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
от 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
23,431–30,313%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт Российской Федерации с более чем 180-летней историей, предоставляющий универсальные банковские и ипотечные услуги частным и корпоративным клиентам по всей стране.
Сбербанк является системообразующим банком, входит в перечень крупнейших финансовых организаций Восточной Европы, обладает самой широкой сетью офисов и банкоматов, активной цифровой платформой и экосистемой, предлагая клиентам одни из самых надёжных условий кредитования на рынке.Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Два документа» начинается от 7% при семейной ипотеке и от 25,1% по базовой программе, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,431% до 30,313%.
Минимальный первоначальный взнос начинается от 10%, а максимальная сумма кредита достигает 60 млн рублей, с возможностью оформления ипотеки на срок от 1 до 30 лет в зависимости от категории недвижимости и применяемой госпрограммы.Условия: ипотека предоставляется при покупке квартир в новостройках, на вторичном рынке, домов, апартаментов, земельных участков и иных объектов с обязательным залогом приобретаемой недвижимости.
Допускается оформление кредита без справок о доходах, при этом при отсутствии подтверждения официального дохода процентная ставка будет выше; обязательным является только предоставление двух документов, включая паспорт РФ.Опции: возможны скидки на ставку до –0,3% при электронной регистрации и покупке квартиры через платформу Домклик, допускается до 6 созаёмщиков, включая супругов, с возможностью оформления долевой собственности.
Разрешена подача заявки онлайн или в офисе, предусмотрено досрочное погашение, а также автоматическое снижение ставки после верификации объекта на платформе банка; при желании можно оформить ипотеку с использованием материнского капитала или в рамках господдержки.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на дату окончания кредита, гражданство РФ, регистрация на территории страны, общий трудовой стаж — не менее одного года за последние 5 лет, стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев.
Кредитная история должна быть положительной, занятость может быть как официальной, так и неофициальной, также допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых без необходимости предоставления справок.Документы: обязательны только два документа — паспорт гражданина РФ и дополнительный документ, например СНИЛС или водительское удостоверение, а также документы на объект: договор, выписка ЕГРН или свидетельство, отчёт об оценке — особенно для вторичного жилья.
При оформлении сделки через Домклик некоторые документы загружаются в электронном виде, регистрация права собственности осуществляется через онлайн-сервис без посещения МФЦ или Росреестра.Подача заявки: доступна подача заявки через сайт Сбербанка, платформу Домклик или лично в офисе, при этом предварительное решение выносится за 30 минут, а окончательное — до 4 рабочих дней.
Срок действия одобрения составляет до 90 дней, в течение которых можно подобрать объект, подать документы на регистрацию сделки и получить окончательное кредитное решение без необходимости перепроверки дохода.Средний рейтинг ипотечной программы «Два документа» от Сбербанка — 4,6 из 5 звезд, что обусловлено высокой доступностью условий, минимальным пакетом документов и надёжностью крупнейшего банка страны.
связанные услуги 46 - Ипотека «Военная» | АО «БАНК СГБ»
Сумма:
300 000 ₽ - 1 560 000 ₽
Ставка:
от 25,3%
Срок ипотеки:
от 1 года
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,737 % - 31,193 %
Описание компании: АО «БАНК СГБ» — универсальный банк с более чем двадцатилетней историей присутствия на российском финансовом рынке, демонстрирует устойчивую деловую репутацию, широкую офисную сеть в регионах и высокие финансовые показатели, подтверждённые официальной отчётностью и регулятором.
Учреждение активно участвует в реализации государственных ипотечных программ, включая поддержку военнослужащих через накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения.Актуальные тарифы: Ипотека «Военная» предусматривает кредитование на сумму от 300 000 до 1 560 000 рублей, с процентной ставкой от 25,3% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,737% до 31,193%, что соответствует параметрам, одобренным в рамках государственных субсидий и позволяет использовать средства ЦЖЗ.
Кредит предоставляется на покупку жилья в многоквартирном доме — как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом ставка фиксирована, а платежи аннуитетные, что облегчает финансовое планирование.Условия предоставления: Срок кредитования начинается от 12 месяцев и ограничивается окончанием действия свидетельства о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ, минимальный первоначальный взнос — от 20,1%, при этом допускается его формирование за счёт собственных средств и накоплений из федерального бюджета.
Жильё, приобретаемое по договору долевого участия или у застройщика, становится предметом залога, а при наличии остатка средств ЦЖЗ сверх платежа — они автоматически направляются на досрочное погашение без дополнительных соглашений.Опции программы: В рамках военной ипотеки возможно использовать материнский капитал, оформить кредит без страхования жизни, объединить кредит с потребительским в рамках предложения «Уютный дом», а также воспользоваться программой рефинансирования по той же процентной ставке 25,3%.
Дополнительно предусмотрена возможность досрочного погашения кредита с учётом перерасчёта срока займа, а не суммы ежемесячных платежей.Требования к заёмщику: Программа предназначена исключительно для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) — граждан Российской Федерации с действующим свидетельством ЦЖЗ, зарегистрированных в регионе присутствия ипотечного центра АО «БАНК СГБ».
Возрастной лимит для оформления кредита составляет до 50 лет, требуется наличие военного удостоверения и действующая регистрация по месту подачи заявки.Документы: Основной перечень включает паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, документы на приобретаемую недвижимость (ДДУ или ДКП), выписку из ЕГРН, отчёт об оценке объекта и иные бумаги, подтверждающие право застройщика на ведение строительства по 214-ФЗ.
В случае покупки готового жилья требуется отсутствие обременений, наличие всех коммуникаций и отсутствие недопустимых перепланировок, при этом объект должен быть аккредитован банком.Подача заявки: Заявка может быть подана как через офис, так и дистанционно в электронном виде, срок рассмотрения — от 10 до 20 рабочих дней, в течение которых принимается решение по предоставлению кредита.
После одобрения потребуется передать полный пакет документов на объект залога, включая оценку, договор купли-продажи или ДДУ, а также подтверждение прав застройщика.Военная ипотека от АО «БАНК СГБ» получила среднюю оценку 4,4 из 5 звезд — высокая надёжность банка, прозрачные условия кредитования и участие в государственной программе делают продукт востребованным среди военнослужащих.
связанные услуги 11 - Ипотека «Молодёжная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 27,2%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,995 - 31,784 %
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк Российской Федерации, работающий более 180 лет, с широкой региональной сетью из более чем 12 000 отделений и лидирующими позициями на рынке ипотечного кредитования.
Организация активно развивает цифровые сервисы и предоставляет доступ к ипотечным продуктам через платформу ДомКлик, предлагая выгодные условия, гибкие ставки и поддержку молодых заёмщиков, включая программы с господдержкой.Актуальные тарифы: Ипотека «Молодёжная» от Сбербанка доступна по ставке от 0,1% при субсидировании и до 33% без льготных программ, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,995% до 31,784% годовых.
Сумма кредитования варьируется от 300 000 до 100 000 000 рублей, а срок оформления составляет от 1 года до 30 лет, что делает программу доступной как для покупки квартиры, так и для приобретения частного дома или участка.Условия: Минимальный первоначальный взнос начинается от 10% при господдержке и от 20,1% по стандартным условиям, допускается привлечение материнского капитала и использование электронной регистрации сделки со скидкой 0,3%.
Предусмотрена возможность залога приобретаемой или иной недвижимости, либо прав требований по договору долевого участия при покупке на этапе строительства.Опции: Предложение включает опции субсидирования от застройщика, электронную регистрацию сделки, объединение ипотечных и потребительских кредитов в один, а также рефинансирование текущих обязательств.
Дополнительные скидки по ставке доступны при страховании жизни (до -1%) и выборе объекта с отметкой «Скидка на ипотеку 0,3%» на платформе ДомКлик.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка, возраст — от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита.
Подходят официально трудоустроенные, индивидуальные предприниматели и самозанятые, при этом минимальный стаж на текущем месте должен составлять не менее 3 месяцев.Документы: Необходимые документы включают паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка), а также трудовую книжку или договор с работодателем.
При наличии зарплатного проекта в Сбербанке возможна подача заявки без подтверждения дохода, достаточно предоставить второй документ удостоверяющий личность.Подача заявки: Заявка подаётся онлайн через ДомКлик или лично в отделении банка, решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, с возможностью предварительного одобрения.
При выборе готового жилья с аккредитацией в Сбербанке или новостройки с переуступкой прав, оформление сделки значительно ускоряется.Средняя оценка ипотечной программы «Молодёжная» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звёзд благодаря гибким условиям для молодых заёмщиков, доступным ставкам с господдержкой и широкому выбору объектов недвижимости.
связанные услуги 42 - Ипотека «Рефинансирование первичный рынок жилья» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 000 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
27,429%-30,681%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — крупный российский коммерческий банк с иностранным капиталом, работающий на рынке более двух десятилетий и входящий в число системно значимых кредитных организаций, регулируется Банком России, обладает высокой степенью надежности, развивает широкую офисную сеть в крупных городах РФ и активно внедряет цифровые сервисы в финансовые продукты.
Актуальные тарифы: ипотека на рефинансирование жилья в новостройке предоставляется на сумму от 1 до 30 млн ₽ в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 млн ₽ в других регионах, с процентной ставкой от 27% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 27,429% до 30,681%, ставка может быть скорректирована в зависимости от целей перекредитования и наличия страхования.
Условия кредитования: срок действия договора варьируется от 1 года до 30 лет, первоначальный взнос может отсутствовать (от 0%), но максимальный размер кредита не может превышать 80% от стоимости приобретаемой недвижимости или апартаментов, залогом служат права требования на объект по договору долевого участия (ДДУ) или уступке прав (ДУПТ).
Опции кредитной программы: разрешено рефинансирование до четырёх существующих обязательств, включая ипотеку, автокредиты, потребительские кредиты и задолженности по кредитным картам, допускается объединение разных кредитов в один с возможным увеличением процентной ставки на 0,2%, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, но с уведомлением за 3 дня.
Требования к заемщику: возраст от 21 года (по отдельным источникам от 20 лет), максимальный возраст — до 65 лет (в некоторых случаях до 75), общий стаж работы — не менее одного года, допускается подтверждение дохода по форме банка или справке 2-НДФЛ, обязательное условие — положительная кредитная история, гражданство РФ не требуется, созаёмщики допускаются.
Документы для оформления: необходимо предоставить паспорт, документы о доходах, договор предыдущей ипотеки, страховые полисы, документы по объекту недвижимости (ДДУ/ДУПТ, выписка из ЕГРН, возможно — отчёт об оценке), требуется страхование жизни, титула и имущества, возможны надбавки или скидки к ставке в зависимости от страховой программы.
Подача заявки: доступна онлайн и в офисах банка, предварительное решение может быть вынесено в срок от 5 минут до 3 рабочих дней, срок действия одобрения — до 2 месяцев, отсутствует комиссия за рассмотрение заявки и организацию кредита, средства перечисляются без дополнительной платы, обязательное условие — аккредитация объекта у банка и соответствие требованиям к качеству недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд благодаря высокой надежности ЮниКредит Банка, прозрачным условиям рефинансирования ипотеки и возможностям объединения нескольких кредитов в один.
связанные услуги 11 - Ипотека «Военная» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 1,6 млн ₽
Ставка:
23,60%
Срок ипотеки:
до 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
23,839% – 28,772%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших и системно значимых банков России, работающий на рынке более 30 лет, с широкой офисной сетью и поддержкой со стороны государства, обслуживает как физических лиц, так и корпоративных клиентов по всей стране.
Организация занимает ведущие позиции в ипотечном кредитовании, включая программы с государственной поддержкой, в частности военную ипотеку для участников накопительно-ипотечной системы (НИС).Актуальные тарифы: Ставка по военной ипотеке в ВТБ составляет 23,6% годовых, сумма кредита может достигать 1,6 миллиона рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,839% до 28,772% в зависимости от параметров займа.
Кредит предоставляется в российских рублях с максимальным сроком до 25 лет, что позволяет существенно снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.Условия предоставления кредита: Минимальный первоначальный взнос составляет 5% при покупке квартир и 10% при приобретении частных домов или таунхаусов, при этом допускается использование средств материнского капитала в части, не связанной с оплатой взноса.
Объект недвижимости должен быть не аварийным, не обременённым и аккредитованным, в случае новостроек — обязательна переуступка прав до момента регистрации собственности, залог оформляется сначала на права по ДДУ, затем — на саму недвижимость.Опции программы: В рамках продукта доступна опция рефинансирования под ставку от 5% годовых, а также возможность объединения нескольких кредитов при переходе в ВТБ, допускается досрочное погашение без штрафов и комиссий.
Страхование имущества от утраты или повреждения предлагается в обязательном порядке, а страхование жизни и титула остаётся добровольным, участие супругов в качестве созаёмщиков также возможно.Требования к заёмщику: Минимальный возраст для получения кредита — от 21 года (по разным источникам — от 24 лет), максимальный возраст — до 45–50 лет в зависимости от условий, обязательно участие в НИС не менее 3 лет.
Подтверждение дохода не требуется, гражданство должно быть российским, наличие постоянной регистрации по месту жительства не обязательно, допускается любая форма занятости, включая самозанятых и ИП.Документы для подачи заявки: Для оформления заявки необходимы паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, целевой жилищный заём (ЦЖЗ), а также договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи.
Дополнительно могут потребоваться оценка объекта недвижимости, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие аккредитацию застройщика, наличие мобильного телефона обязательно.Подача заявки: Оформить заявку можно онлайн через сайт ВТБ или обратившись в одно из ипотечных отделений, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, срок рассмотрения — до 5 дней.
После получения одобрения необходимо подготовить документы, выбрать недвижимость и завершить оформление сделки, деньги будут автоматически переведены продавцу после подписания всех соглашений.Средняя оценка программы «Военная ипотека» и ПАО Банк ВТБ составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью банка, прозрачными условиями, поддержкой от государства и широкими возможностями кредитования участников НИС.
связанные услуги 45 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
до 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,161% – 30,233%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, стабильно входящий в число лидеров финансового сектора с обширной филиальной сетью по всей стране и особым фокусом на социально значимые программы, включая льготное ипотечное кредитование.
Созданный более 30 лет назад, банк активно участвует в реализации национальных проектов, предлагая доступные кредитные решения в приоритетных регионах, таких как Дальневосточный федеральный округ и Арктическая зона РФ.Актуальные тарифы по ипотеке «Дальневосточная и арктическая»: ставка начинается от 2 % годовых, сумма кредита — до 6 млн ₽ (в отдельных случаях — до 9 млн ₽), срок кредитования — до 20 лет, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,161 % до 30,233 %.
Такие условия доступны за счет государственной субсидии, предусмотренной в рамках федеральной программы по поддержке населения и стимулированию демографии в стратегически важных регионах.Условия получения ипотеки: минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %, тип недвижимости — квартира, таунхаус, ИЖС, коттедж, а также апартаменты (при условии продажи юридическим лицом), приобретение возможно как на первичном, так и на вторичном рынке (в определённых регионах).
Залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является оформление договора страхования жизни или титула, в противном случае процентная ставка увеличивается на 1 п.п.Опции программы для заемщиков: допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрена возможность предоставления ипотечных каникул, применяется аннуитетный график платежей, допускается досрочное погашение без ограничений.
Также кредит может быть выдан гражданам с официальным доходом в рублях РФ, включая индивидуальных предпринимателей и самозанятых, при соблюдении условий занятости и стажа работы.Требования к заемщикам: возраст от 18 до 36 лет для участников программы «Молодая семья», обязательное гражданство РФ, наличие официального подтвержденного дохода, стаж — от 3 месяцев на текущем месте работы, регистрация по месту жительства в приобретённой недвижимости должна быть оформлена в течение 270 дней.
В программе участвуют работники медицинских и образовательных организаций, сотрудники ОПК, участники СВО и члены их семей, а также граждане, прибывшие из Украины, при наличии соответствующих документов.Необходимые документы: паспорт гражданина РФ, справка 2-НДФЛ или аналогичный документ, подтверждающий доход, трудовая книжка (для отдельных категорий, например, медиков), договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, выписка из ЕГРН или иное подтверждение права на недвижимость.
Для вторичного жилья дополнительно потребуется отчет об оценке недвижимости, продавец при этом должен быть аккредитованным юридическим лицом или физическим лицом, если речь идёт о ряде регионов.Подача заявки на ипотеку: возможна онлайн на сайте банка — оформление занимает не более 2 минут, также заявка может быть подана в любом офисе ВТБ или по телефону.
Предварительное решение принимается автоматически, окончательное — после анализа представленных документов, срок действия одобрения не указан, но решение выдается достаточно оперативно.Средняя оценка по программе: Средняя оценка ипотечной программы «Дальневосточная и арктическая» от Банка ВТБ (ПАО) составляет 4,6 из 5, что объясняется льготной ставкой от 2 %, высокой надежностью банка и доступностью для широкого круга заемщиков в регионах с ограниченным выбором ипотечных решений.
связанные услуги 45 - Ипотека «Военная» | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 1 468 407 ₽
Ставка:
от 25%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,989 - 29,519%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — один из стабильных российских банков, успешно функционирующий на рынке финансовых услуг более 30 лет:
банк обладает развитой офисной сетью, активно участвует в реализации государственных программ, включая ипотеку для военнослужащих, демонстрируя надежность, широкий спектр дополнительных услуг и устойчивые финансовые показатели.Актуальные тарифы: военная ипотека предоставляется по ставке от 25% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,989% до 29,519% в зависимости от параметров и страхования:
сумма кредитования варьируется от 300 000 до 1 468 407 ₽, а срок действия ипотечного договора может достигать 20 лет, что позволяет гибко планировать долговую нагрузку.Условия ипотечной программы: кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость:
объект недвижимости должен быть неаварийным, без юридических ограничений, с подключёнными коммуникациями, также допускается индивидуальное жилищное строительство для домов ИЖС.Опции кредитования: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафных санкций, аннуитетный график платежей, различные способы внесения средств, включая перевод с карты или наличные:
заемщик имеет право оформить полис страхования жизни, титула и имущества, что может снизить ставку, а также выбрать схему коллективного или индивидуального страхования, включая различные тарифы по возрастным категориям.Требования к заемщику: возраст от 21 до 65 лет, гражданство РФ, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка:
допускаются просрочки по другим обязательствам до 90 дней (не более 6 случаев в течение года), подтверждение дохода не обязательно, возможно оформление кредита без предоставления справки 2-НДФЛ.Документы для оформления: потребуется паспорт, свидетельство участника НИС, документы о браке или брачный договор при наличии, справка о доходах — по желанию:
в случае приобретения недвижимости в новостройке необходима аккредитация застройщика и соблюдение требований 214-ФЗ, оценка объекта проводится лицензированным оценщиком.Подача заявки: возможно подать заявление в офисе или онлайн, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 4 месяцев:
дополнительно можно рассчитать параметры кредита на сайте банка, а при необходимости воспользоваться консультацией в отделении.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5 звезд: высокая оценка связана с надежностью банка, стабильными условиями ипотеки и участием в государственной программе накопительно-ипотечной системы (НИС), а также гибким подходом к заемщикам и прозрачными требованиями.
связанных услуг 29 - Ипотека «Новостройка» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 15,01%
ПСК:
25,242 - 25,468 %
Описание компании ПАО «Совкомбанк»: Совкомбанк — универсальный банк федерального уровня с более чем 30-летней историей, входящий в число крупнейших частных финансовых учреждений России, активно развивающий ипотечные и розничные направления.
Банк обслуживает клиентов через сеть из более чем 2 500 офисов, работает по всей стране, входит в топ-15 по размеру активов, обладает высоким кредитным рейтингом и подчиняется регулированию со стороны Центрального банка РФ.Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от Совкомбанка: сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 50 млн ₽, ставка начинается от 22,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,242% до 25,468% в зависимости от условий.
Срок кредитования доступен от 5 до 30 лет, предусмотрены скидки по ставке в размере 0,5 п.п. для зарплатных клиентов и надбавки в 0,5 п.п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».Условия получения ипотеки на новостройку: ипотека предоставляется на приобретение квартиры у застройщика на этапе строительства, объект должен быть аккредитован банком и не относиться к категории ИЖС.
В качестве залога используется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование объекта, а также, по желанию клиента, возможно титульное и личное страхование для снижения ставки.Опции и возможности программы: допускается использование материнского капитала, что позволяет снизить первоначальный взнос до 0%, а также участие в государственных программах поддержки при покупке жилья.
Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий, погашение осуществляется аннуитетными платежами, доступна подача заявки онлайн и в офисе.Требования к заёмщику: возраст заёмщика должен составлять от 20 до 85 лет на момент последнего платежа, гражданство обязательно российское, регистрация допускается в любом регионе присутствия банка.
Стаж работы должен быть не менее 1 года, при этом на текущем месте — от 3 месяцев, заемщик должен иметь подтверждённый доход, допускаются занятые официально, индивидуальные предприниматели и самозанятые.Документы, необходимые для оформления: стандартный комплект включает паспорт, документы на приобретаемый объект недвижимости, договор долевого участия (ДДУ), а также документы, подтверждающие доход.
В случае применения материнского капитала потребуется соответствующее свидетельство, а при выборе дополнительных опций может понадобиться страховая документация и выписки из ЕГРН.Подача и рассмотрение заявки: оформить заявку можно через онлайн-форму или при визите в офис банка, предварительное одобрение возможно уже в течение одного рабочего дня.
Срок действия одобрения не уточняется, решение принимается быстро, особенно при полной подаче всех необходимых документов по стандарту банка.Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от ПАО Совкомбанк составляет 4,4 из 5 звезд, благодаря высокой надёжности банка, широкой филиальной сети и прозрачным условиям по ставке от 22,99% и ПСК от 25,24%, несмотря на ограниченный выбор акций и сравнительно высокую стартовую ставку.
связанных услуг 38 - Ипотека «Военная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 1,777 млн ₽
Ставка:
от 22,1%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 15,1%
ПСК:
22,500% — 26,777%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее универсальное кредитное учреждение России с более чем 180-летней историей, обширной офисной сетью и высокой степенью доверия со стороны граждан и государства. Банк активно участвует в национальных программах поддержки военнослужащих, предлагая ипотечные продукты с господдержкой, в том числе льготную военную ипотеку для участников накопительно-ипотечной системы (НИС), предоставляя стабильность и уверенность на всём сроке кредитования.
Актуальные тарифы: военная ипотека Сбербанка в 2025 году оформляется на сумму от 300 000 ₽ до 1,777 млн ₽ сроком от 1 до 25 лет со ставкой от 22,1% годовых. Итоговая полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,500% до 26,777% в зависимости от размера первого взноса, который начинается от 15,1% — при первоначальном взносе свыше 30,1% ставка составляет 22,1%, а при меньших взносах — 22,6%.
Условия предоставления кредита: кредит оформляется в рублях, ежемесячные платежи равномерные (аннуитет), допускается досрочное погашение без штрафов. Обеспечением по ипотеке служат права по договору долевого участия либо приобретаемая недвижимость, предусмотрена обязательная страховка жизни и имущества, рефинансирование возможно через 6 месяцев, при этом объединение кредитов не подтверждено.
Опции и возможности: ипотека распространяется на жильё в новостройке, на вторичном рынке, дома с участком и таунхаусы, допускается покупка объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Объекты должны быть аккредитованы банком, не находиться в аварийном состоянии и не иметь незаконных перепланировок, обязательно межевание участка в случае ИЖС, переуступка прав требования официально не подтверждена.
Требования к заёмщику: участник НИС, имеющий гражданство РФ, возраст на момент подачи заявки — не менее 21 года, а к моменту полного погашения кредита — не более 75 лет. Прописка в любом регионе России обязательна, подтверждение дохода через участие в НИС, трудовой стаж и стандартные справки о зарплате не требуются, возможно участие супругов в качестве созаёмщиков, оформление долевой собственности допустимо.
Необходимые документы: для подачи заявки потребуется паспорт, свидетельство участника НИС, заполненная анкета, а также документы по приобретаемому объекту. Для вторичного жилья — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, отчёт об оценке, для новостроек — договор долевого участия и подтверждение аккредитации застройщика, предоставление документов по объекту допускается в течение 90 дней с момента одобрения заявки.
Подача заявки: оформить заявку можно дистанционно через платформу DomClick или в любом отделении Сбербанка, решение принимается в течение одного рабочего дня. При подаче онлайн часто возможно мгновенное предварительное решение, вся процедура подачи и одобрения проходит в цифровом формате, что исключает визиты в офис и ускоряет получение кредита.
Средний рейтинг военной ипотеки в Сбербанке составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью банка, прозрачными условиями, поддержкой государства и быстрой цифровой подачей заявки.
связанных услуг 40
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%18
1 - 10%4
10 - 25%41
25 - 50%11
50 - 100%5
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%3
1 - 10%27
10 - 25%40
25 - 50%10
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день41
до недели27
от 2 до 3 дней44
от 3 до 5 дней36
