- Ипотека «Зеленая — приобретение жилья в домах с энергоэффективностью» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
20,25% - 20,5%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это один из крупнейших региональных банков России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, при этом особое внимание уделяется экологическим и социально ориентированным программам, включая ипотеку для приобретения жилья в энергоэффективных домах.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит «Зеленая» предусматривает сумму займа от 300 тысяч рублей до 20 миллионов рублей сроком от 1 года до 20 лет под процентную ставку от 20,25% до 20,5% годовых, при этом полная стоимость кредита варьируется от 19,518% до 29,458% в зависимости от условий и параметров сделки.
Условия: первоначальный взнос начинается от 30% стоимости недвижимости, допускается использование материнского капитала и социальных субсидий, при этом залогом выступает приобретаемое жилье или права требования по договору долевого участия в строительстве, а страхование жизни и имущества остается добровольным и не является обязательным.
Опции: предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафов и ограничений по сумме, график платежей строится по аннуитетной системе, а для клиентов доступны удобные способы внесения средств через кассы, онлайн-банк и автоплатеж, при этом при подаче документов в электронном виде ставка снижается на 0,25%.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст — до 70 лет на момент окончания кредитного договора, обязательным условием является наличие гражданства Российской Федерации, а также регистрация и проживание в одном из регионов присутствия банка, включая Ростовскую область, Краснодарский край, Ставрополье, Москву и Московскую область.
Документы: для оформления необходимы паспорт, СНИЛС, ИНН, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или формы банка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия, выписку из ЕГРН или отчет об оценке, в зависимости от этапа строительства и конкретных условий.
Подача заявки: процесс подачи осуществляется только в офисах банка, решение принимается в срок до 7 рабочих дней, а срок действия одобрения составляет до 90 дней, при этом клиент получает уведомление в устной или письменной форме, что позволяет заранее планировать покупку недвижимости и оформление сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями, надежностью банка и выгодными условиями ипотечной программы при сохранении относительно высокой процентной ставки, влияющей на итоговую оценку.
связанных услуг 9 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
24,228% - 26,925%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» — это универсальный финансовый институт федерального значения, ориентированный на развитие ипотечного рынка, поддержку строительства и управление проектами в сфере недвижимости, где особое место занимает программа кредитования коммерческой недвижимости для физических лиц.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки варьируется от 500 000 рублей до 50 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования устанавливается от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 22,6% при минимальном первом взносе от 20%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,228% до 26,925%.
Условия предоставления ипотеки: базовая ставка определяется при подтверждении занятости через портал Госуслуг — 22,8%, минимальная ставка с учетом программы «Зарплатный клиент» — 22,6%, отказ от личного страхования увеличивает ставку на 1 процентный пункт, неполное подтверждение дохода приводит к росту ставки на 0,5 процентного пункта.
Опции для заемщиков: допускается до четырех созаемщиков, кредит предоставляется только в рублях, платежи осуществляются аннуитетными платежами, доступно досрочное погашение без штрафов и комиссий, предусмотрено объединение ипотечного и потребительского кредита при рефинансировании.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 21 года на момент оформления до 75 лет к дате полного погашения кредита, обязательным условием является российское гражданство и регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев, доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, выпиской из Пенсионного фонда России или справкой банка.
Документы для оформления кредита: необходим паспорт гражданина РФ, свидетельства о браке или рождении детей, военный билет при наличии, индивидуальный номер налогоплательщика, отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи или долевого участия, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также страховой договор на объект недвижимости.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн на сайте банка или лично в офисе, срок рассмотрения заявки обычно составляет один-два дня, решение по кредиту принимается оперативно и действует в течение ограниченного времени, клиент получает уведомление через электронные сервисы или в отделении банка.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на коммерческую недвижимость» АО «ДОМ.РФ» составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности банка, прозрачным условиям кредитования и поддержке крупных сделок, при этом минусом клиенты отмечают сравнительно высокую ставку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Приобретение нежилой недвижимости — апартаментов» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 25 млн. ₽
Ставка:
от 22,30%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,700% – 25,114%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) более 30 лет работает на российском финансовом рынке, предлагая клиентам широкий выбор банковских продуктов, включая ипотеку, кредиты и услуги для бизнеса, а также занимая ключевую позицию в Калининградской области и постепенно расширяя присутствие на федеральный уровень.
Актуальные тарифы: ипотека на приобретение апартаментов предоставляется в сумме от 500000 рублей до 25 миллионов рублей, срок кредитования устанавливается от 1 до 25 лет, процентная ставка начинается от 22,30% годовых, первый взнос составляет от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 23,700% до 25,114%.
Условия предоставления ипотеки: приобретаемая недвижимость выступает залогом, обязательным является страхование имущества, допускается использование материнского капитала для оплаты части первоначального взноса, страхование жизни заемщика оформляется добровольно, но при его отсутствии ставка увеличивается на 1%.
Опции кредитования: заемщику доступно рефинансирование и объединение ипотечных и потребительских кредитов, досрочное погашение производится без комиссий и ограничений, платежи погашаются аннуитетными платежами, а обслуживание осуществляется через интернет-банк, банкоматы и функцию автоплатежа.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен быть от 21 до 70 лет на момент окончания кредитного договора, гражданство строго российское, минимальный доход — от 25000 рублей в месяц, стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего, количество созаемщиков не более трёх, включая супруга или супругу.
Документы для оформления ипотеки: необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копию трудовой книжки, для вторичного жилья потребуется отчет об оценке, для новостройки — договор долевого участия или купли-продажи и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: оформление доступно как онлайн, так и через офис банка, предварительное решение принимается от 1 до 3 рабочих дней, окончательное утверждение осуществляется в течение 5 дней, срок действия одобрения составляет 90 дней, что дает заемщику время для выбора недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильности работы банка, прозрачным условиям кредитования и положительным отзывам заемщиков, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как основной недостаток.
связанных услуг 10 - Ипотека «Под залог недвижимости» | АО «Экспобанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
от 24,0%
Срок ипотеки:
1 - 15 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
26,625% - 35,845%
Описание компании: АО «Экспобанк» — универсальный банк, работающий на российском рынке более тридцати лет, предлагающий широкий спектр финансовых продуктов и услуг для физических и юридических лиц, среди которых особое место занимает ипотека под залог недвижимости.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 до 60 000 000 рублей, срок оформления ипотеки доступен от 1 года до 15 лет, процентная ставка начинается от 24 процентов годовых, показатель полной стоимости кредита варьируется от 26,625 до 35,845 процента, при этом первый взнос может составлять от 0 процентов, что делает программу максимально гибкой для заемщиков с разным уровнем дохода.
Условия предоставления ипотеки: кредит носит нецелевой характер, что позволяет использовать полученные средства по собственному усмотрению, в качестве залога принимаются квартиры, апартаменты, жилые дома с земельным участком, машино-места и ликвидная коммерческая недвижимость, досрочное погашение разрешено без штрафов, а при просрочке платежей начисляется пеня в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день.
Опции программы: ставка может быть снижена при оформлении полиса имущественного страхования предмета залога на 0,5 процентных пункта и полиса страхования жизни и здоровья заемщика на 1,5 процентных пункта, допускается участие до трех созаемщиков, что позволяет увеличить размер доступного кредита, а также предусмотрена возможность для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при условии подтвержденного дохода.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный возраст на момент окончания срока кредитования — 70 лет для мужчин и 73 года для женщин, необходим общий трудовой стаж не менее 12 месяцев и стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, обязательна регистрация на территории Российской Федерации и наличие подтвержденного дохода в рублях.
Документы для оформления ипотеки: заемщику необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации, справку 2-НДФЛ или по форме банка для подтверждения дохода, отчет об оценке недвижимости, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на объект, который выступает предметом залога.
Подача заявки: оформление возможно только в офисе Экспобанка, срок рассмотрения составляет от 5 минут до одного рабочего дня, окончательное решение выдается в день подачи заявления, а одобрение действительно в течение 30 календарных дней, что позволяет клиенту оперативно заключить сделку.
Средний рейтинг услуги Ипотека под залог недвижимости в АО Экспобанк составляет 4,3 звезды из 5, что обусловлено высокой надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и возможностью оформления ипотеки с минимальным первоначальным взносом, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 10 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 24,5%
Срок ипотеки:
5 - 15 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,244%-27,882%
Описание компании: ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» — один из крупнейших региональных банков страны, работающий более 30 лет, обладающий развитой сетью филиалов и современными цифровыми сервисами, предлагающий надежные кредитные программы и ипотечные продукты для физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости доступна в сумме от 300000 до 15 миллионов рублей на срок от 5 до 15 лет, процентная ставка начинается от 24,5%, первый взнос составляет от 0%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 24,244%–27,882%, что позволяет заемщику выбирать оптимальные параметры займа.
Условия: программа не требует подтверждения целевого использования средств, при этом допускается предоставление в залог квартиры, жилого дома или таунхауса, при отказе от комплексного страхования ставка увеличивается на 1,5%, надбавки действуют и для не зарплатных клиентов, а также при выборе определенного типа недвижимости.
Опции: заемщик может выбрать удобный график платежей по аннуитетной схеме, досрочное погашение доступно без комиссий, предусмотрено использование онлайн-банка и мобильного приложения для расчетов, а также оплата через отделения и переводы с карты, что делает процесс максимально удобным.
Требования: кредит могут получить граждане РФ в возрасте от 19 до 75 лет с подтвержденным доходом от 22440 рублей, допускается до трех созаёмщиков, поручительство не требуется, просрочки по действующим кредитам не допускаются, что делает программу доступной для широкого круга заемщиков.
Документы: обязательными являются паспорт и СНИЛС, подтверждение занятости в виде трудовой книжки, договора или выписки, а также документ, подтверждающий доход, например справка 2-НДФЛ или выписка из ПФР, при крупных суммах от 20 миллионов рублей требуется дополнительная выписка из Социального фонда России.
Подача заявки: оформление возможно как онлайн, так и в офисе банка, решение принимается в течение одного дня, срок действия одобрения сохраняется до 30 календарных дней, а подача заявки требует минимального пакета документов, что ускоряет процесс получения кредита.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, прозрачные условия ипотеки и широкие возможности кредитования под залог недвижимости, при этом клиенты отмечают значительные процентные ставки как основной фактор снижения оценки.
связанные услуги 13 - Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 5,80%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
7,228% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) – крупная финансовая организация, работающая на российском рынке на протяжении многих лет и предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечное кредитование, корпоративные решения и поддержку крупных проектов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 1 миллиона до 50 миллионов рублей, срок от 5 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5,80 процента годовых при семейной ипотеке и доходит до 15 процентов при стандартных условиях, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 7,228 процента до 26,008 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первый взнос устанавливается на уровне от 20,1 процента, максимальная сумма кредита зависит от региона и может достигать 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а в остальных регионах ограничена 6 миллионами рублей, в качестве залога используется приобретаемая недвижимость.
Опции программы: заемщик может использовать материнский капитал на первоначальный взнос, рефинансировать действующую ипотеку или объединить ее с потребительским кредитом, доступно участие в государственных программах поддержки, допускается переуступка прав требования на жилье, при этом предусмотрено обязательное имущественное страхование и возможность оформления личного страхования.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент получения кредита и до 70 лет на момент окончания срока, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, подтверждение официального дохода, стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев, при этом допускается до трех созаемщиков, включая обязательное участие супруга при отсутствии брачного договора.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, разрешение на строительство и свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения достигает 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменной форме в течение 10 рабочих дней, одобрение действительно до 60 дней, погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами через интернет-банк, мобильное приложение или кассу, досрочное закрытие возможно без штрафных санкций.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» Банк «ВБРР» (АО) составляет 4,6 звезды из 5 благодаря конкурентным условиям по ставке и срокам, стабильности банка и наличию господдержки, при этом пользователи отмечают высокую надежность и удобство обслуживания.
связанных услуг 9 - Ипотека «Покупка недвижимости в залоге у банка» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 85 %
Ставка:
от 9,1 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
14,2% – 16,8%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — это устойчивый региональный финансовый институт, работающий более двух десятилетий и предоставляющий полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, вклады, расчётно-кассовое обслуживание и инвестиционные продукты.
Актуальные тарифы: ипотека «Покупка недвижимости в залоге у банка» доступна на сумму от 300 000 рублей до 85 % стоимости квартиры или до 70 % стоимости дома с участком, со ставкой от 9,1 % для квартир и от 9,4 % для домов, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 14,2 % до 16,8 %.
Условия предоставления: срок ипотеки достигает 30 лет, минимальный первоначальный взнос составляет от 15 % стоимости квартиры или от 30 % при покупке дома с землей, при этом использование материнского капитала допускается при условии, что собственные средства заемщика составляют не менее 5 %.
Опции программы: заемщик может оформить рефинансирование ранее полученного кредита, включая дополнительный заем на любые цели, при этом допускается досрочное погашение без штрафных санкций и возможность выбора страховых продуктов, снижающих процентную ставку.
Требования к заемщику: минимальный возраст клиента должен составлять 20 лет, максимальный — 65 лет на момент окончания договора, необходим подтвержденный доход и стаж работы не менее 12 месяцев, а для текущего места работы не менее 6 месяцев.
Документы для оформления: пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовую книжку или договор, а также отчет об оценке приобретаемого объекта, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или долевого участия.
Подача заявки: клиент может направить документы онлайн или через офис банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение предоставляется в течение 5 дней и действительно 90 дней с момента одобрения, при этом комиссии за оформление отсутствуют.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными условиями ипотеки, прозрачными требованиями и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает региональную ограниченность офисной сети.
связанных услуг 8 - Ипотека «Строящееся жильё АПАРТАМЕНТЫ. НОВЫЕ МЕТРЫ» | АО «АБ «РОССИЯ»
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% –29,064 %
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» — один из старейших универсальных банков страны, работающий более четверти века и предлагающий широкий спектр финансовых продуктов для частных и корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: ипотека «Строящееся жильё. Апартаменты. Новые метры» доступна в размере от 300 000 рублей до 30 000 000 рублей со ставкой от 24% годовых, сроком кредитования от 1 года до 30 лет и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне 22,692%–29,064%.
Условия кредитования: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,01% при участии в зарплатном проекте и 30,01% в остальных случаях, ставка может быть снижена при зачислении дохода на карту банка, а отсутствие страхования жизни и здоровья заемщика увеличивает ставку на 1%.
Опции для заемщиков: допускается использование материнского капитала для оплаты части первоначального взноса, предусмотрена возможность рефинансирования с объединением ипотечных и потребительских кредитов, а также разрешена переуступка прав требования при аккредитации застройщика.
Требования к заемщику: возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита, гражданство Российской Федерации, общий стаж работы от одного года и не менее трех месяцев на последнем месте, допускаются наемные работники, индивидуальные предприниматели, самозанятые и собственники бизнеса.
Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или выписки, документы о трудовом стаже, сведения о семейном положении, а также пакет бумаг по объекту недвижимости, включающий договор долевого участия и данные о его аккредитации банком.
Подача заявки: оформление возможно онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 14 рабочих дней, принятое решение действительно 90 дней, что дает время на подбор подходящего объекта и завершение сделки.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Строящееся жильё АПАРТАМЕНТЫ. НОВЫЕ МЕТРЫ» АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью банка, разнообразием ипотечных программ, прозрачными условиями кредитования и высоким уровнем надежности при обслуживании клиентов.
связанных услуг 17 - Ипотека «Строительство дома на новых территориях» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,1%
ПСК:
23,169% – 30,233%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) является одной из крупнейших финансовых организаций России, работающей на рынке десятилетиями и предоставляющей широкий спектр услуг, включая ипотечные кредиты с государственной поддержкой, что делает его ключевым участником в развитии жилищных программ страны.
Актуальные тарифы: ипотека «Строительство дома на новых территориях» доступна в сумме от 300 000 до 6 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет с фиксированной процентной ставкой 2% годовых, при этом минимальный первоначальный взнос начинается от 10,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,169% до 30,233%, что делает программу одной из наиболее доступных среди аналогичных предложений.
Условия кредитования: заемщику предоставляется возможность построить или приобрести индивидуальный жилой дом площадью от 50 кв. м и до трех этажей на земельных участках, предназначенных для ИЖС или ЛПХ, с обязательным условием залога приобретаемой недвижимости, а использование материнского капитала допускается в счет первоначального взноса.
Опции для заемщика: в программе допускается привлечение до четырех созаемщиков, при этом предусмотрено досрочное погашение без комиссий и ограничений, а также доступ к аннуитетному графику платежей с возможностью использования мобильного банка и онлайн-сервисов для удобного обслуживания кредита.
Требования к заемщику: кредит может получить гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 70 лет при подтвержденном доходе в рублях и стаже работы от трех месяцев, при этом кредитная история должна быть положительной, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых требуется регистрация и ведение деятельности не менее трех месяцев.
Документы для оформления: для подачи заявки заемщику необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия или договор приобретения, а также выписку из ЕГРН после государственной регистрации.
Подача заявки: оформление возможно как в офисах ВТБ, так и онлайн, при этом предварительное решение может быть получено в течение двух минут, а окончательное одобрение занимает от одного до трех рабочих дней, срок действия одобренной заявки составляет 90 дней, что позволяет заемщику успеть собрать все необходимые документы.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.6 из 5 звезд, что объясняется сочетанием низкой фиксированной ставки, гибких условий и надежности Банка ВТБ при ипотеке «Строительство дома на новых территориях», однако часть клиентов отмечает строгие требования к заемщикам.
связанная услуга 51 - Ипотека «Покупка коммерческой недвижимости и машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,35%
Срок ипотеки:
10 - 21,7 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный банк с многолетним опытом работы на российском рынке, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: учреждение имеет устойчивую репутацию, надежную финансовую базу и активно развивает цифровые сервисы, включая дистанционное обслуживание, мобильное приложение и партнерские ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку коммерческой недвижимости и машино-места предоставляется в сумме от 500000 до 30000000 рублей на срок от 10 до 21,7 лет: минимальная процентная ставка начинается от 23,35% годовых, а полный срок кредита сопровождается ПСК в диапазоне 26,285%–28,297%, при этом первый взнос составляет от 20,1%.
Условия: кредит выдается под залог приобретаемого объекта с обязательным имущественным страхованием: оформление личного и титульного страхования позволяет снизить ставку, а господдержка по данной программе не предусмотрена, однако доступно рефинансирование, в том числе с объединением нескольких кредитов.
Опции: заемщик может привлекать до четырех созаёмщиков, включая любых физических лиц: допускается оформление недвижимости в долевую собственность, участие в программе ипотечных каникул при временной потере дохода и досрочное погашение без штрафов и ограничений.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный на момент полного погашения — 65–70 лет: требуется российское гражданство, постоянная регистрация на территории РФ, стаж работы от 6 месяцев для самозанятых и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, по форме банка или выписки: при наличии объекта предоставляются договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, а для вторичного рынка — отчет об оценке.
Подача заявки: обращение возможно как онлайн, так и лично в офисе банка: срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, а решение действительно в течение 120 календарных дней, что позволяет заемщику спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильными условиями кредитования, прозрачными тарифами и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 35 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,034% - 28,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — крупная универсальная финансовая организация России, работающая на рынке более двух десятилетий, предлагающая полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку под залог недвижимости, с устойчивыми позициями в топ-10 банков страны и развитой филиальной сетью по всей стране.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости предоставляется на суммы от 500 000 до 70 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет с процентной ставкой от 23% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 24,034% до 28,146%, при этом залогом может выступать приобретаемая или имеющаяся квартира, апартаменты, дом с земельным участком или коммерческая недвижимость.
Условия: допускается участие в программах господдержки, например в семейной ипотеке со сниженной ставкой от 6%, возможно объединение кредитов при рефинансировании, включая ипотечные и потребительские, а также использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Опции: при отсутствии дополнительного страхования жизни и трудоспособности процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт, при отказе от внесения платежа на счёт за 15 дней до даты списания — на 2 процентных пункта, а досрочное погашение возможно с первого месяца без штрафов при подаче заявки минимум за 5 дней до даты списания.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, допускается участие до трёх созаёмщиков, обязательна регистрация в любом регионе РФ и подтверждённое трудоустройство в регионе обслуживания банка, стаж работы для наёмных сотрудников — от 1 месяца, для индивидуальных предпринимателей — от 1 года, для самозанятых — от 6 месяцев.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода и занятости (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счёту), документы на объект недвижимости, а при необходимости — отчёт об оценке и свидетельство о браке.
Подача заявки: возможна в офисе банка, через интернет-банк или мобильное приложение, срок рассмотрения в среднем составляет 2 рабочих дня, положительное решение действительно в течение 3 месяцев, а проверка объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено конкурентными условиями кредитования, гибкими требованиями к заёмщику, широким выбором объектов под залог и стабильной репутацией банка на рынке.
связанная услуга 21 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки на земельный участок» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 60 млн ₽
Ставка:
от 24,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
т 0%
ПСК:
25,847% – 34,631%
Описание компании: Банк ВТБ ПАО является одним из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предлагая полный спектр банковских, инвестиционных и ипотечных услуг с акцентом на надежность и стабильность, охватывая физические и юридические лица на территории всей страны.
Актуальные тарифы: Сумма кредита до 60 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 30 млн рублей в других регионах с процентной ставкой от 24,7% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,847% до 34,631% позволяет заемщикам выбирать оптимальные условия для рефинансирования ипотеки на земельный участок.
Условия кредита: Максимальный срок ипотечного кредита составляет 30 лет с возможностью первого взноса от 0%, при подтверждении дохода сумма кредита не может превышать 69,9% от оценочной стоимости рефинансируемого земельного участка, что обеспечивает гибкость и прозрачность сделки.
Опции и скидки: Для текущих и новых зарплатных клиентов предоставляется скидка 0,7% к ставке по ипотеке, допускается привлечение до трех созаемщиков, объединение ипотечного и потребительского кредита, а также оформление комплексного страхования недвижимости с необязательным страхованием жизни и здоровья для снижения рисков.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст до 75 лет на момент полного погашения кредита, необходимо подтверждение дохода через справку 2-НДФЛ или аналогичную, допускаются граждане РФ с различными формами занятости, включая наемных работников, индивидуальных предпринимателей и самозанятых с стажем работы не менее трех месяцев.
Требования к земельному участку: Земельный участок должен находиться в категории индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства с площадью от 300 до 10 000 м², иметь транспортную доступность и допускается наличие незарегистрированных построек на участке, обеспечивая разнообразие вариантов для рефинансирования.
Документы для подачи: Для оформления кредита требуется паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость, кадастровый план или выписка из ЕГРН на земельный участок, а также отчет об оценке недвижимости при необходимости, что позволяет банку провести полную проверку и оценку рисков.
Подача заявки: Заявка на рефинансирование ипотеки подается онлайн через Госуслуги или непосредственно в офисе банка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное решение в течение нескольких дней, срок действия одобрения составляет три месяца, что обеспечивает удобство и скорость оформления кредита.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую надежность ВТБ ПАО, прозрачные условия рефинансирования ипотеки на земельный участок, гибкие ставки и удобство обслуживания клиентов при сохранении стабильных финансовых показателей.
связанные услуги 50
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%35
1 - 10%1
10 - 25%105
25 - 50%26
50 - 100%4
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%1
1 - 10%59
10 - 25%100
25 - 50%25
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день94
до недели72
от 2 до 3 дней114
от 3 до 5 дней102
