- Ипотека «Строительство дома на новых территориях» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,1%
ПСК:
23,169% – 30,233%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) является одной из крупнейших финансовых организаций России, работающей на рынке десятилетиями и предоставляющей широкий спектр услуг, включая ипотечные кредиты с государственной поддержкой, что делает его ключевым участником в развитии жилищных программ страны.
Актуальные тарифы: ипотека «Строительство дома на новых территориях» доступна в сумме от 300 000 до 6 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет с фиксированной процентной ставкой 2% годовых, при этом минимальный первоначальный взнос начинается от 10,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,169% до 30,233%, что делает программу одной из наиболее доступных среди аналогичных предложений.
Условия кредитования: заемщику предоставляется возможность построить или приобрести индивидуальный жилой дом площадью от 50 кв. м и до трех этажей на земельных участках, предназначенных для ИЖС или ЛПХ, с обязательным условием залога приобретаемой недвижимости, а использование материнского капитала допускается в счет первоначального взноса.
Опции для заемщика: в программе допускается привлечение до четырех созаемщиков, при этом предусмотрено досрочное погашение без комиссий и ограничений, а также доступ к аннуитетному графику платежей с возможностью использования мобильного банка и онлайн-сервисов для удобного обслуживания кредита.
Требования к заемщику: кредит может получить гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 70 лет при подтвержденном доходе в рублях и стаже работы от трех месяцев, при этом кредитная история должна быть положительной, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых требуется регистрация и ведение деятельности не менее трех месяцев.
Документы для оформления: для подачи заявки заемщику необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия или договор приобретения, а также выписку из ЕГРН после государственной регистрации.
Подача заявки: оформление возможно как в офисах ВТБ, так и онлайн, при этом предварительное решение может быть получено в течение двух минут, а окончательное одобрение занимает от одного до трех рабочих дней, срок действия одобренной заявки составляет 90 дней, что позволяет заемщику успеть собрать все необходимые документы.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.6 из 5 звезд, что объясняется сочетанием низкой фиксированной ставки, гибких условий и надежности Банка ВТБ при ипотеке «Строительство дома на новых территориях», однако часть клиентов отмечает строгие требования к заемщикам.
связанная услуга 51 - Ипотека «Льготная в Курской области» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,01%
ПСК:
22,094% - 23,519%
Описание компании: АО ДОМ.РФ является одним из ведущих институтов ипотечного кредитования в России, созданным для реализации государственных программ поддержки граждан и стимулирования жилищного строительства, и в Курской области банк предлагает льготные ипотечные решения с низкими процентными ставками и гибкими условиями, что делает жильё доступнее для разных категорий заемщиков.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 до 6000000 рублей, срок предоставления займа устанавливается в пределах от 3 до 30 лет, процентная ставка стартует от 2 процентов, первый взнос начинается от 10,01 процента, а полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 22,094 до 23,519 процента, при этом в сделке может участвовать до четырёх созаёмщиков.
Условия предоставления ипотеки: заем оформляется исключительно в рублях, приобретаемая недвижимость используется в качестве залога, обязательным требованием выступает страхование жизни и имущества, при отказе ставка по кредиту увеличивается на 1 процентный пункт, а в качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал, что позволяет снизить личные расходы заемщика.
Опции для клиентов: доступно рефинансирование ранее взятых ипотек с возможностью получения более выгодных условий, допускается объединение нескольких кредитов в один, предусмотрена программа ипотечных каникул в случае наступления сложных жизненных обстоятельств, а также разрешена переуступка прав требования по согласованию с банком.
Требования к заёмщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 до 60 лет, а на дату полного погашения долга не превышать 75 лет, стаж работы должен быть не менее трёх месяцев на текущем месте и одного года в общей сложности, гражданство исключительно российское, подтверждённый доход обязателен, а в число заёмщиков может быть включено до четырёх человек.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включающие договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке в случае покупки вторичного жилья.
Подача заявки и рассмотрение: заявление подается как онлайн через сайт банка, так и в офисе, решение принимается в срок от одного до трёх рабочих дней, уведомление поступает в электронном виде, одобрение сохраняет силу до 90 дней, при этом комиссия за оформление отсутствует, а для удобства предусмотрено погашение через мобильное приложение, онлайн-банк, терминалы или кассу.
Средний рейтинг ипотеки льготная в Курской области от АО ДОМ.РФ составляет 4,6 из 5 звезд что объясняется сочетанием низкой процентной ставки господдержки и гибких условий по сумме срокам и количеству созаёмщиков при сохранении высокого уровня надёжности банка.
связанных услуг 19 - Ипотека «Вторичное жильё и маткапитал» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,00%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,240% - 30,784%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) — универсальный финансовый институт с многолетним опытом работы на российском рынке, предлагающий широкий спектр кредитных и депозитных продуктов, включая ипотеку для покупки вторичного жилья с использованием средств материнского капитала, при этом деятельность регулируется Центральным банком РФ, а надежность подтверждается стабильными финансовыми показателями и положительными клиентскими отзывами.
Актуальные тарифы: ипотечная программа предусматривает сумму от 300 000 до 20 000 000 рублей на срок от 3 до 25 лет со ставкой от 21,00% годовых, полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,240% до 30,784% и возможностью снижения базовой ставки 27,00% при выполнении условий по предоставлению документов о доходах или участии в зарплатном проекте.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% при покупке квартиры и от 30,01% при приобретении комнаты или последней доли, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование жизни, имущества и титула, а использование материнского капитала возможно для частичного покрытия первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается привлечение до четырех созаёмщиков, в том числе супруга заемщика в обязательном порядке, возможна покупка квартиры, жилого дома или таунхауса при условии готовности объекта и наличия зарегистрированного права собственности, а также предусмотрено объединение ипотечного и потребительского кредита в один продукт.
Требования к заемщику: возраст от 18 до 70 лет на момент окончания кредитного договора, гражданство Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом стаж на текущем месте работы должен составлять от трех до шести месяцев в зависимости от категории заемщика, для самозанятых — регистрация не менее 12 месяцев, для собственников бизнеса — срок ведения деятельности от двух лет.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений на объект.
Подача и рассмотрение заявки: заявка может быть оформлена онлайн или в офисе банка, предварительное решение принимается от 1 часа до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 дней, досрочное погашение разрешено без штрафов, а платежи могут вноситься через онлайн-банк, кассы или автоплатеж.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильными финансовыми показателями банка, прозрачными условиями ипотечного кредитования и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях по скорости обслуживания.
связанных услуг 5 - Ипотека «Участие в долевом строительстве» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 79,9 %
Ставка:
19,3% - 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,886% - 29,540%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — устойчивый региональный банк с более чем 20-летней историей работы на финансовом рынке, активно развивающий ипотечные программы и ориентированный на поддержку жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе и за его пределами.
Актуальные тарифы: ипотека «Участие в долевом строительстве» предоставляется на сумму от 300000 ₽ до 79,9% от стоимости объекта с процентной ставкой от 19,3% до 24% годовых, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, ПСК находится в диапазоне 21,886%–29,540%, первый взнос — от 20,1% для квартиры и от 30,1% для дома с земельным участком.
Условия: допускается использование материнского капитала для первоначального взноса, возможна переуступка прав требования, в качестве залога выступают права требования на долю в строящемся доме, при выборе комплексного обслуживания ставка может быть снижена, а при отсутствии страхования, сервиса безопасных расчетов или электронной регистрации — увеличена на оговоренные процентные пункты.
Опции: предусмотрено рефинансирование действующих ипотек с объединением их с потребительскими кредитами, участие в программе «ипотечные каникулы» при сложной жизненной ситуации, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при наличии подтвержденного дохода, возможна аккредитация застройщика и объекта для упрощения оформления сделки.
Требования: возраст заемщика на момент оформления кредита — от 20 до 75 лет на дату окончания договора, гражданство Российской Федерации, стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — от года, доход должен быть подтвержденным и достаточным для обслуживания кредита, допускается до 3 созаемщиков, а при испорченной кредитной истории решение принимается индивидуально.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовую книжку или ее копию, а также документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия и выписку из ЕГРН, для первичного жилья требуется отчет об оценке, если объект находится на стадии строительства.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, срок предварительного рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение выносится в течение 5 дней, одобрение действует 90 дней, досрочное погашение допускается без штрафов, а платежи вносятся через кассу, мобильное приложение, онлайн-банк или автоплатеж.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Участие в долевом строительстве» АО Дальневосточный банк составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, привлекательные условия кредитования и положительные отзывы клиентов при сохранении конкурентных ставок и гибких требований.
связанных услуг 8 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
8,56%-19,8%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,593% - 28,032%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальная финансовая организация, основанная в 1993 году, которая входит в топ-30 крупнейших банков России по активам и активно развивает сеть филиалов и цифровых сервисов, сочетая более чем 30-летний опыт работы с инновационными технологиями и интеграцией в экосистему МТС.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет, процентная ставка от 6% по госпрограмме при условии субсидирования, при отсутствии личного или имущественного страхования ставка увеличивается на 0,5%, ПСК варьируется в пределах 26,593–28,032%, а для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей максимальный лимит достигает 12 млн рублей по льготным условиям и до 30 млн рублей в стандартном режиме.
Условия предоставления: обязательный первоначальный взнос начинается от 20,1% для зарплатных клиентов, сотрудников ГК АФК и ГК «Эталон», в качестве обеспечения используется залог приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала на первый взнос или погашение кредита, а также предусмотрено объединение ипотечного кредита с потребительским при рефинансировании.
Опции программы: доступна покупка квартиры на первичном рынке у аккредитованных застройщиков, возможна переуступка прав требования по договорам долевого участия, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, в том числе через СБП, мобильное приложение или офисы, а также допускается участие до трёх созаёмщиков, что позволяет увеличить максимальную сумму кредита.
Требования к заёмщикам: возраст от 18 до 75 лет при наличии бизнеса и до 65 лет в стандартных случаях, гражданство Российской Федерации, стаж работы не менее трёх месяцев на текущем месте и общий стаж от одного года, отсутствие необходимости постоянной прописки в регионе присутствия банка, упрощённый пакет документов для зарплатных клиентов, индивидуальное рассмотрение в случае испорченной кредитной истории.
Документы для оформления: стандартно требуется анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, документы о доходах (справка 2-НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР), трудовая книжка или договор, свидетельства о рождении детей, а также документы по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, при этом вторичный рынок в рамках программы не поддерживается.
Подача заявки: оформление возможно как онлайн, так и в офисе банка, предварительное решение принимается в течение трёх рабочих дней и действительно два месяца, при одобрении проводится электронная регистрация сделки и залога, комиссия за электронную регистрацию составляет 4 000 рублей, а для зарплатных клиентов предусмотрены льготные условия по срокам и пакету документов.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильной работой банка, выгодными условиями ипотечной программы, прозрачностью тарифов и положительными отзывами клиентов о скорости одобрения и удобстве обслуживания.
связанных услуг 17 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5.89%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,120% - 24,679%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — устойчивый российский банк, работающий в сфере розничного и корпоративного кредитования, предлагающий надежные финансовые решения и активно участвующий в государственных программах поддержки населения, включая ипотеку для семей с детьми, обеспечивая сочетание выгодных условий и высокой степени надежности.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит «Семейная с государственной поддержкой» доступен на сумму от 250 000 до 12 000 000 рублей, со ставкой от 5,89% годовых, сроком до 30 лет, с полным стоимостью кредита (ПСК) от 21,120% до 24,679%, при этом в регионах действуют различные лимиты по максимальной сумме займа.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос при покупке квартиры начинается от 20,01%, для приобретения дома или строительства индивидуального жилья — от 30,01%, при отказе от страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 0,11% годовых, залог не превышает 59,99% стоимости недвижимости, а также допускается переуступка прав требования при покупке на этапе строительства.
Опции программы: заемщик может использовать материнский капитал, оформить ипотеку на покупку новостройки, готовой квартиры, таунхауса, дома с участком или на строительство дома через подрядчика, получить господдержку через ДОМ.РФ по сниженной ставке до 6% и досрочно погасить кредит без штрафов, включая частичное погашение.
Требования к заемщику: возраст от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, наличие гражданства Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем месте работы — от 3 месяцев, допускается привлечение до 4 созаемщиков, кредитная история должна быть положительной.
Документы для оформления: обязательны документы, подтверждающие личность и доход, договор купли-продажи или долевого участия, документы на объект недвижимости, а также при необходимости согласие созаемщиков и дополнительные бумаги в зависимости от вида приобретаемого жилья и условий сделки.
Подача заявки: возможно оформление онлайн на официальном сайте или в офисе банка, срок рассмотрения заявки от 1 до 3 рабочих дней, решение действует до 90 дней, после чего при необходимости проводится повторная оценка платежеспособности и актуальности предоставленных документов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено устойчивыми финансовыми показателями банка, выгодными условиями ипотечного кредитования и положительными отзывами заемщиков о качестве обслуживания.
связанных услуг 16 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,99%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20 %
ПСК:
20,196% - 29,948%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальная кредитная организация федерального уровня, работающая на рынке более 30 лет и входящая в число крупнейших банков России по объёму активов, предлагающая широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предоставляется в размере от 900 000 ₽ до 12 000 000 ₽ на срок от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 5,99% годовых и полным стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 20,196% до 29,948%, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 20%, а при использовании материнского капитала — не менее 5% собственных средств.
Условия: кредит выдаётся на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, включая апартаменты и переуступку прав по ДДУ, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а при отказе от страхования жизни и титула ставка увеличивается на 1%.
Опции: допускается до трёх созаёмщиков, включая супругов или близких родственников, разрешается оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено досрочное погашение без штрафов, а при временных финансовых трудностях возможно использование ипотечных каникул по заявлению.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 70 лет на момент погашения кредита, иметь постоянную регистрацию в России, положительную кредитную историю и стаж работы от трёх месяцев на последнем месте, аналогичные условия распространяются на созаёмщиков, при этом доход лиц младше 21 года не учитывается.
Документы: для оформления потребуются паспорт РФ, СНИЛС, документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая договор купли-продажи, ДДУ или выписку из ЕГРН, для вторичного жилья необходим отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в любом офисе, срок рассмотрения составляет от одного до трёх рабочих дней, решение направляется по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение двух месяцев с момента вынесения.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями ПАО БАНК УРАЛСИБ, выгодными условиями по ставке и срокам ипотеки, а также высоким уровнем доверия клиентов и положительными отзывами о программе «Семейная с государственной поддержкой».
связанных услуг 19 - Ипотека «Покупка коммерческой недвижимости и машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,35%
Срок ипотеки:
10 - 21,7 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный банк с многолетним опытом работы на российском рынке, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: учреждение имеет устойчивую репутацию, надежную финансовую базу и активно развивает цифровые сервисы, включая дистанционное обслуживание, мобильное приложение и партнерские ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку коммерческой недвижимости и машино-места предоставляется в сумме от 500000 до 30000000 рублей на срок от 10 до 21,7 лет: минимальная процентная ставка начинается от 23,35% годовых, а полный срок кредита сопровождается ПСК в диапазоне 26,285%–28,297%, при этом первый взнос составляет от 20,1%.
Условия: кредит выдается под залог приобретаемого объекта с обязательным имущественным страхованием: оформление личного и титульного страхования позволяет снизить ставку, а господдержка по данной программе не предусмотрена, однако доступно рефинансирование, в том числе с объединением нескольких кредитов.
Опции: заемщик может привлекать до четырех созаёмщиков, включая любых физических лиц: допускается оформление недвижимости в долевую собственность, участие в программе ипотечных каникул при временной потере дохода и досрочное погашение без штрафов и ограничений.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный на момент полного погашения — 65–70 лет: требуется российское гражданство, постоянная регистрация на территории РФ, стаж работы от 6 месяцев для самозанятых и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, по форме банка или выписки: при наличии объекта предоставляются договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, а для вторичного рынка — отчет об оценке.
Подача заявки: обращение возможно как онлайн, так и лично в офисе банка: срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, а решение действительно в течение 120 календарных дней, что позволяет заемщику спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильными условиями кредитования, прозрачными тарифами и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 35 - Ипотека «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 26%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
24,001% - 29,064 %
Описание компании: Акционерное общество «Акционерный банк “Россия”» — крупная российская кредитная организация с многолетней историей, широким спектром финансовых продуктов и устойчивой позицией на рынке, предлагающая ипотечные программы, включая продукт «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ», с ориентацией на надёжность, прозрачные условия и доступность для семей с детьми.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 300 тысяч до 30 миллионов рублей, срок займа составляет от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 26% годовых, а полная стоимость кредита находится в диапазоне 24,001%–29,064%, что позволяет заемщикам заранее оценить общую нагрузку и выбрать оптимальный формат погашения.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и 30,01% в иных случаях, предусмотрены надбавки и скидки в зависимости от страхования жизни и здоровья, а также от типа приобретаемого объекта, при этом обязательным является залог приобретаемой квартиры.
Опции: возможно досрочное погашение в любое время без комиссий, допускается участие до двух созаёмщиков, разрешено использование средств материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное или полное погашение кредита, при этом программа распространяется на готовое жильё на вторичном рынке, исключая объекты индивидуального жилищного строительства.
Требования: возраст заёмщика от 21 года, мужчины должны завершить выплаты до достижения 65 лет, женщины — до 60 лет, допускается продление до 70 лет при определённых условиях, необходимо гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в регионе не менее шести месяцев, стаж работы от трёх месяцев на последнем месте и общий трудовой стаж от одного года.
Документы: для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, второй документ, СНИЛС, трудовой договор или контракт, военный билет для мужчин младше 27 лет, документы о браке и детях, а также сертификат на материнский капитал, подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или документа от работодателя, возможно предоставление выписок по счетам.
Подача заявки: возможна в офисах банка или через онлайн-форму на официальном сайте, срок рассмотрения до 14 рабочих дней, решение действительно 90 дней с момента одобрения, оформление сделки происходит при личном присутствии с обязательным предоставлением документов на приобретаемый объект и подтверждением его соответствия установленным требованиям.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено высокой надёжностью банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими параметрами ипотечной программы и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях по скорости рассмотрения заявок.
связанных услуг 18 - Ипотека «Рефинансирование военной программы жилья» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 1 993 000 ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
до 27 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
18,884% – 19,691%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших государственных банков России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного сектора и предоставлении широкого спектра финансовых услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, среди которых особое место занимает рефинансирование военной ипотеки для участников накопительно-ипотечной системы.
Актуальные тарифы: Программа «Рефинансирование военной программы жилья» предусматривает максимальную сумму до 1 993 000 рублей, срок кредитования до 27 лет, процентную ставку от 18% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) от 18,884% до 19,691%, при этом первый взнос может составлять от 0% от стоимости объекта недвижимости.
Условия: Кредит выдается на рефинансирование ранее полученной военной ипотеки при покупке квартиры, дома с участком или таунхауса, включая первичный рынок, вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство, при этом объект может находиться в стадии готовности или строительства, допускается переуступка прав требования по ДДУ.
Опции: В рамках программы предусмотрено обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни заемщика, возможность досрочного погашения без комиссии в дату планового платежа, а также аннуитетный график платежей с ежемесячным погашением через отделения банка, онлайн-банк или мобильное приложение.
Требования: Возраст заемщика на момент подачи заявки должен составлять от 22 лет, для мужчин верхняя граница — 50 лет, для женщин — 45 лет, обязательно российское гражданство и участие в НИС не менее 36 месяцев, стаж работы — от 6 месяцев с момента выдачи рефинансируемого кредита, а кредитная история — положительная.
Документы: Для оформления потребуются паспорт, свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, документы по рефинансируемому кредиту, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет об оценке для вторичного жилья, а также договор купли-продажи или ДДУ и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявление можно оформить как в офисе банка, так и онлайн, при этом предварительное решение выдается моментально, срок предоставления полного пакета документов — до 90 дней, а заключение кредитного договора возможно в течение 85 дней после одобрения объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, четким выполнением обязательств, надежностью программы и прозрачными условиями, при этом часть клиентов указывает на сравнительно высокую процентную ставку по сравнению с отдельными конкурентами.
связанных услуг 29 - Ипотека «Квартира в новостройке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 17,99%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
19,263% - 22,487%
Описание компании: ПАО «Банк “Санкт-Петербург”» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более двух десятилетий, стабильно входящий в число лидеров по объему активов и надежности среди региональных и федеральных игроков, предлагающий широкий спектр финансовых услуг и активно развивающий ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: программа «Квартира в новостройке» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок погашения от 1 до 30 лет, процентную ставку от 17,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,263% до 22,487% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.
Условия: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости квартиры, залогом выступает приобретаемое жилье, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрены скидки по ставке для зарплатных и премиальных клиентов, а при отказе от страхования жизни или здоровья процент увеличивается на 1%.
Опции: клиентам доступно аннуитетное или дифференцированное погашение, возможность полного или частичного досрочного закрытия кредита без штрафов, подключение страховых программ, использование эскроу-счетов или аккредитивов, а также оформление ипотеки по паспорту без подтверждения дохода на суммы до 15 млн рублей.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, иметь положительную кредитную историю, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом допускается привлечение до трёх созаёмщиков, в том числе близких родственников-иностранцев.
Документы: для оформления стандартной программы необходим паспорт, заявление, договор долевого участия или купли-продажи, документы на объект, страховой полис, а при ипотеке по паспорту на сумму до 3 млн рублей подтверждение дохода не требуется, в остальных случаях предоставляется справка 2-НДФЛ или аналогичный документ.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, предварительное решение принимается от одного дня, окончательное — до пяти рабочих дней, одобрение действительно 30 календарных дней, уведомление направляется по электронной почте или в личный кабинет клиента.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями, прозрачными условиями ипотеки и высоким уровнем доверия клиентов к ПАО «Банк “Санкт-Петербург”».
связанных услуг 15 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,034% - 28,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — крупная универсальная финансовая организация России, работающая на рынке более двух десятилетий, предлагающая полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку под залог недвижимости, с устойчивыми позициями в топ-10 банков страны и развитой филиальной сетью по всей стране.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости предоставляется на суммы от 500 000 до 70 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет с процентной ставкой от 23% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 24,034% до 28,146%, при этом залогом может выступать приобретаемая или имеющаяся квартира, апартаменты, дом с земельным участком или коммерческая недвижимость.
Условия: допускается участие в программах господдержки, например в семейной ипотеке со сниженной ставкой от 6%, возможно объединение кредитов при рефинансировании, включая ипотечные и потребительские, а также использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Опции: при отсутствии дополнительного страхования жизни и трудоспособности процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт, при отказе от внесения платежа на счёт за 15 дней до даты списания — на 2 процентных пункта, а досрочное погашение возможно с первого месяца без штрафов при подаче заявки минимум за 5 дней до даты списания.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, допускается участие до трёх созаёмщиков, обязательна регистрация в любом регионе РФ и подтверждённое трудоустройство в регионе обслуживания банка, стаж работы для наёмных сотрудников — от 1 месяца, для индивидуальных предпринимателей — от 1 года, для самозанятых — от 6 месяцев.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода и занятости (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счёту), документы на объект недвижимости, а при необходимости — отчёт об оценке и свидетельство о браке.
Подача заявки: возможна в офисе банка, через интернет-банк или мобильное приложение, срок рассмотрения в среднем составляет 2 рабочих дня, положительное решение действительно в течение 3 месяцев, а проверка объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено конкурентными условиями кредитования, гибкими требованиями к заёмщику, широким выбором объектов под залог и стабильной репутацией банка на рынке.
связанная услуга 21
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%48
1 - 10%6
10 - 25%162
25 - 50%39
50 - 100%10
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%3
1 - 10%97
10 - 25%143
25 - 50%38
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день162
до недели114
от 2 до 3 дней197
от 3 до 5 дней190
