- Ипотека «Первичный и вторичный рынок недвижимости» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 79,9 %
Ставка:
19,3% - 24%
Срок ипотеки:
6 месяцев - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,886% - 29,540%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — региональный финансовый институт с устойчивой позицией на рынке, предлагающий ипотечные программы для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке, ориентированные на клиентов с разными уровнями дохода и потребностями, обеспечивая доступ к современным банковским сервисам и цифровым каналам обслуживания.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит предоставляется на сумму от 300 000 рублей до 10 миллионов рублей, сроком от 6 месяцев до 30 лет, с процентной ставкой от 19,3% до 24% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,886% до 29,540%, при этом первый взнос начинается от 20,1% для квартир и от 30,1% для домов с земельным участком.
Условия предоставления: в качестве залога принимается приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и участие в государственной программе «Дальневосточная ипотека», а также возможна переуступка прав на этапе строительства при покупке новостройки.
Опции и дополнительные возможности: предусмотрено рефинансирование действующих ипотечных кредитов без штрафов за досрочное погашение, допускается объединение нескольких займов в один при определенных условиях, а также доступны ипотечные каникулы и льготные периоды, установленные законодательством.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 20 лет, а максимальный — 65 лет на момент полного погашения кредита, необходимо российское гражданство и подтвержденный доход, допускается до 3 созаёмщиков и разрешена долевая собственность, при этом кредитная история может иметь незначительные просрочки.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС), а также документы, подтверждающие доход, включая справку по форме банка или справку 2-НДФЛ, дополнительно предоставляются документы на приобретаемую недвижимость и договор с застройщиком или продавцом.
Подача заявки: возможна в офисе банка или онлайн, срок рассмотрения заявки составляет до 2 рабочих дней, окончательное решение принимается в течение 3 дней, а одобрение действительно до 90 дней, при этом комиссия за рассмотрение не взимается.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильными условиями кредитования, наличием программ господдержки и гибкими требованиями к заемщикам, при этом некоторые клиенты отмечают высокие процентные ставки по сравнению с отдельными конкурентами.
связанных услуг 8 - Ипотека «Семейная с господдержкой на первичном рынке» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,9%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,774% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — крупный региональный банк, работающий более 30 лет и занимающий устойчивые позиции на финансовом рынке Юга России и в ряде других регионов, активно участвует в государственных программах, включая льготное ипотечное кредитование для семей, сочетая надежность, развитую филиальную сеть и современный сервис.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с господдержкой на первичном рынке» предоставляется на срок от 1 до 30 лет, с процентной ставкой от 5,9% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,774% до 23,976%, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в зависимости от региона, первый взнос начинается от 30%.
Условия: кредит выдается на покупку новостройки, строительство дома через подрядчика или приобретение жилья у аккредитованного застройщика по договору долевого участия, в качестве залога используется приобретаемое жилье или права требования, допускается переуступка, разрешено применение материнского капитала, а также предусмотрено обязательное имущественное и личное страхование.
Опции: возможно рефинансирование действующей ипотеки при наличии ребенка до 7 лет или ребенка-инвалида, допускается привлечение до трех созаемщиков, оформление долевой собственности, предоставление ипотечных каникул по закону, а также участие в программе доступно для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 65–70 лет на момент окончания срока кредита, иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка, стаж работы от 6 месяцев на текущем месте, стабильный подтвержденный доход в рублях и положительную кредитную историю, решение по сложным случаям принимается индивидуально.
Документы: для оформления ипотеки потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, трудовая книжка или договор, а также документы на приобретаемое жилье — договор долевого участия, купли-продажи или подряда и при необходимости документы по эскроу-счету.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн или в офисе банка, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение — до 5 рабочих дней, срок действия положительного решения составляет до 90 дней, уведомление направляется по телефону или электронной почте, комиссии за оформление не взимаются.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, стабильной работой банка, высоким уровнем одобрения заявок и положительными отзывами заемщиков.
связанных услуг 9 - Ипотека «Вторичное жилье оформление только по паспорту» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
700 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 17 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,077% - 39,205%
Описание компании: Банк ГПБ (АО) является одним из крупнейших универсальных банков России, работающим более трёх десятилетий и входящим в число системно значимых кредитных организаций, предоставляя широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц, включая ипотечное кредитование, корпоративное финансирование и инвестиционные продукты.
Актуальные тарифы: Ипотека на вторичное жильё доступна в сумме от 877 000 ₽ до 100 000 000 ₽ на срок от 1 года до 17 лет при ставке от 22% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) от 22,077% до 39,205%, что делает программу доступной как для региональных клиентов, так и для жителей Москвы.
Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости недвижимости, залогом является приобретаемое жильё, а при оформлении страхования жизни и здоровья ставка может быть снижена на 0,5 п.п., при этом господдержка в рамках программы не предусмотрена.
Опции: Для зарплатных клиентов предусмотрена скидка 0,5 п.п. при сумме кредита от 7 млн ₽, допускается до двух созаёмщиков, а также возможно оформление долевой собственности на приобретаемый объект.
Требования: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 20 до 70 лет на момент окончания кредита, с подтверждённым доходом в рублях, положительной кредитной историей и стажем работы от 3 месяцев на текущем месте.
Документы: Для оформления необходим паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) и один из документов, подтверждающих доход, включая справку 2-НДФЛ, выписку по счёту или сведения из Пенсионного фонда, а также документы, подтверждающие занятость.
Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн или в офисе банка, рассмотрение занимает от 5 минут до 3 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов, решение сообщается по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение 90 дней.
Средний рейтинг услуги составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено стабильной работой Банка ГПБ (АО), прозрачными условиями ипотечного кредитования и высоким уровнем надёжности, при этом отдельные клиенты указывают на высокую процентную ставку как на основной недостаток.
связанная услуга 31 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,924% - 26,393%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальный российский банк, входящий в группу АФК «Система», более 20 лет работающий на финансовом рынке и предоставляющий полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая кредитование, инвестиционные решения и расчетно-кассовое обслуживание, с особым акцентом на цифровые сервисы и интеграцию с телекоммуникационными технологиями.
Актуальные тарифы: программа «Рефинансирование» предусматривает сумму кредита от 1 до 50 миллионов рублей, срок от 3 до 30 лет, процентную ставку от 22,9% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) от 23,924% до 26,393%, а для зарплатных клиентов и сотрудников компаний группы АФК «Система» возможно снижение ставки на 0,5 процентного пункта.
Условия предоставления: рефинансирование доступно для действующих ипотечных кредитов, допускается объединение до 5 кредитов, возможно получение дополнительных средств, залогом выступает приобретаемая или уже оформленная недвижимость, обязательным является страхование жизни, имущества и титула, а программы господдержки в рамках этой ипотеки не применяются.
Опции для заёмщиков: допускается привлечение до 4 созаёмщиков, их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита, допускается покупка доли или комнаты в квартире в Москве и Санкт-Петербурге при условии залога всей квартиры, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых предусмотрены отдельные условия кредитования.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 75 лет на момент окончания кредита, наличие российского гражданства, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте, подтвержденный официальный доход в рублях, отсутствие испорченной кредитной истории, а для мужчин до 29 лет требуется предоставление военного билета.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а по объекту недвижимости — выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, договор купли-продажи или долевого участия, а также отчет об оценке для объектов вторичного рынка.
Подача заявки: возможна в офисе или онлайн, срок рассмотрения от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 60 дней, комиссия за оформление отсутствует, а досрочное погашение допускается без штрафов.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» ПАО МТС-Банк составляет 4,4 из 5, что обусловлено конкурентными условиями по ставке и сумме, высокой скоростью рассмотрения заявок и удобством дистанционного оформления.
связанных услуг 16 - Ипотека «Покупка квартиры или апартаментов» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 25 млн. ₽
Ставка:
от 19.20%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15.01%
ПСК:
21,037% - 28,161%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей, предлагающий полный спектр финансовых услуг и уверенно занимающий позиции в ипотечном сегменте, ориентируясь на гибкие условия и доступные программы для различных категорий заёмщиков.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 19,20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,037% до 28,161%, срок кредитования может достигать 30 лет, минимальная сумма составляет 250 000 ₽, а максимальная — до 25 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, в остальных регионах лимит установлен на уровне 12 млн ₽.
Условия: первый взнос начинается от 15,01% от стоимости объекта, залогом выступает приобретаемая квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынке, допускается использование материнского капитала, предусмотрены государственные программы, включая семейную и IT-ипотеку, а также возможность объединения ипотечного кредита с потребительским.
Опции: допускается участие до трёх созаёмщиков, возможно досрочное погашение без комиссий, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей с надбавкой 0,5% при малом стаже, разрешены ипотечные каникулы и льготные периоды, при отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 2%.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, гражданство — Российская Федерация, трудовой стаж не менее одного года, из которых не менее трёх месяцев на последнем месте работы, для индивидуальных предпринимателей — от 24 месяцев деятельности или от 12 месяцев с надбавкой по ставке.
Документы: необходимы паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, формы банка или выписки по счёту, а также документы на объект недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможна через онлайн-форму на официальном сайте или в офисах банка, предварительное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается после проверки всех документов, срок действия положительного решения — до 90 дней, комиссии за оформление кредита не взимаются.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Покупка квартиры или апартаментов» ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено сочетанием стабильности банка, широких лимитов по суммам и срокам, а также доступностью господдержки и гибких условий для заёмщиков.
связанных услуг 15 - Ипотека «Новостройка от партнёров» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 12%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
12,224% - 23,914%
Описание компании: КБ «Кубань Кредит» ООО — коммерческий банк с более чем тридцатилетней историей, активно работающий в регионах России и предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, обслуживание физических и юридических лиц, поддержку региональных застройщиков и участие в социальных программах.
Актуальные тарифы: программа «Новостройка от партнёров» предусматривает сумму кредита от 500 000 ₽ до 30 млн ₽, процентную ставку от 12% годовых с возможностью снижения на 0,1% при подаче заявки онлайн, полную стоимость кредита (ПСК) от 12,224% до 23,914%, срок от 5 до 30 лет и минимальный первоначальный взнос от 20,1%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на покупку квартиры в новостройке у аккредитованных застройщиков, допускается как приобретение строящегося объекта, так и сданного дома, при этом залогом является приобретаемая недвижимость, обязательным является имущественное страхование, а материнский капитал и государственные субсидии могут использоваться для первоначального взноса или погашения долга.
Опции и дополнительные возможности: разрешена переуступка прав требования при долевом строительстве, предоставляются льготные ставки для медицинских работников, педагогов и социальных специалистов, предусмотрена субсидия до 450 тыс. ₽ для многодетных семей и до 1 млн ₽ для отдельных категорий заемщиков, а также отсутствуют комиссии за досрочное погашение и подачу заявки.
Требования к заёмщику: возраст от 18 лет на момент получения кредита до 75 лет на дату его полного погашения, гражданство Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, стаж работы от 3 месяцев на последнем месте и общий не менее одного года, для индивидуальных предпринимателей и самозанятых — не менее шести месяцев деятельности, допускается неограниченное количество созаёмщиков.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, договор долевого участия или купли-продажи, выписка из ЕГРН, при необходимости — отчёт об оценке недвижимости.
Подача и рассмотрение заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, срок предварительного рассмотрения до 5 рабочих дней с индивидуальным принятием решения, при подаче полного пакета документов действует льготное снижение процентной ставки, а одобрение сохраняется на условиях, определяемых банком.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильной работой банка, выгодными условиями по ипотеке, возможностью господдержки и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 20 - Ипотека «Вторичное жилье» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 20,49%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
20,198% - 32,115%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальный коммерческий банк с более чем 30-летней историей, входящий в число системно значимых кредитных организаций России, предоставляющий широкий спектр услуг физическим и юридическим лицам и имеющий разветвлённую сеть отделений и дистанционных сервисов обслуживания клиентов.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное жильё доступна на сумму от 300000 ₽ до 50 млн ₽ сроком от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 20,49%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне 20,198%–32,115%, первый взнос — от 20% стоимости объекта, а при использовании материнского капитала собственные средства должны составлять не менее 5% от цены приобретаемой недвижимости.
Условия предоставления кредита: возможно приобретение готовых квартир, апартаментов, домов или долей в праве собственности, допускается оформление в долевую собственность, а в качестве обеспечения выступает приобретаемое жильё, при этом предусмотрено обязательное ипотечное страхование, действующее весь срок кредита или ежегодно с пролонгацией, а также участие в программах господдержки и рефинансирование с возможностью объединения нескольких кредитов.
Опции и дополнительные возможности: допускается использование программы «ипотека по двум документам» с надбавкой 0,5% к ставке, отсутствие страхования жизни или титула увеличивает ставку на 1% за каждый пункт, возможно оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых, а также кредитование на выкуп последних долей в квартире или апартаментах с залогом всего объекта недвижимости.
Требования к заёмщику: кредит доступен гражданам РФ в возрасте от 21 до 70 лет на момент окончания срока ипотеки, стаж работы на текущем месте должен быть от 3 месяцев, допускается привлечение до трёх созаёмщиков, включая лиц от 18 лет, при этом доход заёмщиков младше 21 года в расчёт не принимается, обязательна официальная занятость и подтверждение дохода в рублях.
Перечень необходимых документов: обязательны паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или выписка о трудовой деятельности, а также пакет документов по объекту недвижимости, включающий отчёт об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача и рассмотрение заявки: оформление возможно как в офисе банка, так и в онлайн-формате, срок предварительного рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение направляется в течение 5 дней в виде электронного уведомления, а одобрение действует до 90 календарных дней с даты принятия решения.
Средний рейтинг ипотечной программы «Вторичное жильё» ПАО Банк Уралсиб составляет 4,3 из 5 звезд, что обусловлено устойчивостью банка, широким выбором условий кредитования и доступом к государственным программам при умеренных требованиях к заёмщикам.
связанных услуг 18 - Ипотека «Машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 2 млн. ₽
Ставка:
от 23,35% - 24,70%
Срок ипотеки:
10 - 21 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный коммерческий банк с более чем двадцатилетним опытом работы на российском рынке: организация предлагает широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, автокредиты, депозиты и расчетно-кассовое обслуживание, при этом сохраняя устойчивую позицию в банковском секторе и высокие показатели надежности.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500000 до 2000000 рублей, срок — от 10 до 21 года, процентная ставка находится в диапазоне 23,35–24,70% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,285% до 28,297%, первый взнос начинается от 20,1%, что позволяет заемщикам подобрать оптимальные параметры займа в зависимости от финансовых возможностей.
Условия: предметом залога выступает приобретаемое машиноместо или гараж на первичном или вторичном рынке, допускается использование материнского капитала с увеличением ставки на 1% до полного погашения, господдержка по программе не предоставляется, но возможно рефинансирование с объединением ипотечного и потребительского кредита, что расширяет возможности заемщика по управлению долговой нагрузкой.
Опции: предусмотрено добровольное оформление страхования жизни и титула с возможностью снижения процентной ставки на 0,25%, гибкий подход к подтверждению дохода — справка 2-НДФЛ, форма банка, свободная форма или выписка, возможность привлечения созаемщика без обязательного поручительства, что повышает шансы на одобрение кредита.
Требования: возраст заемщика должен составлять от 21 до 65 лет на момент погашения, обязательным является наличие гражданства РФ, допускается как постоянная, так и временная регистрация, стаж работы — от 6 месяцев на последнем месте, без строгих ограничений по форме занятости, что делает продукт доступным для более широкой аудитории.
Документы: для оформления требуется паспорт гражданина РФ и, при необходимости, копия трудовой книжки, подтверждение дохода любым из допустимых способов, при покупке объекта в новостройке — аккредитация застройщика, дополнительные документы по объекту, такие как договор купли-продажи или ДДУ, могут запрашиваться в зависимости от типа сделки.
Подача заявки: заявление может быть подано онлайн через официальный сайт банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение направляется по телефону или электронной почте, при одобрении заявка действительна в течение 120 дней, что позволяет заемщику выбрать объект без спешки и в комфортном режиме.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью работы банка, прозрачными условиями кредитования и удобным онлайн-оформлением ипотеки, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как основной минус.
связанные услуги 34 - Ипотека «Материнский капитал НОВЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,692%– 29,064%
Описание компании: АО АКБ «РОССИЯ» — один из ключевых универсальных банков России, работающий на рынке более трёх десятилетий: организация отличается высокой финансовой устойчивостью, широкой сетью филиалов в крупных регионах и активным участием в финансировании розничных и корпоративных проектов, включая ипотечные программы с использованием материнского капитала.
Актуальные тарифы: программа «Материнский капитал НОВЫЕ МЕТРЫ» предусматривает сумму кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей, срок до 30 лет для квартир и до 15 лет для домов или таунхаусов, процентную ставку от 24% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) от 22,692% до 29,064%, первый взнос от 20,1%, а также возможность снижения ставки на 2% при получении заработной платы на карту банка.
Условия предоставления кредита: залогом выступает приобретаемая недвижимость или права требования по договору долевого участия, допускается цессия, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и здоровья заемщика проводится по желанию с возможным увеличением ставки на 1% при отказе, при этом господдержка в рамках иных федеральных программ не предусмотрена.
Опции и особенности: предусмотрено участие до двух созаемщиков, допускается оформление недвижимости в долевую собственность, возможна покупка квартиры у юридического лица или дома/таунхауса при аккредитованном застройщике, допускается досрочное погашение без штрафов, а погашение возможно через офис, банкоматы или безналичные переводы.
Требования к заемщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита, стаж работы не менее одного года и не менее трёх месяцев на последнем месте, для ИП и самозанятых — подтверждённая деятельность не менее двенадцати месяцев, отсутствие просроченной задолженности, обязательное участие супруга в качестве созаемщика при отсутствии брачного договора с раздельным режимом имущества.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, второй документ, СНИЛС, трудовая книжка, военный билет для лиц младше 27 лет, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счетам, а также пакет документов по объекту недвижимости в зависимости от типа приобретаемого жилья.
Подача заявки: возможна подача в офисе банка, срок рассмотрения до 14 рабочих дней, решение действует 90 дней, после одобрения необходимо предоставить все документы по объекту и заемщику для заключения кредитного договора, оформление происходит в присутствии всех участников сделки с обязательной регистрацией залога.
Средний рейтинг услуги составляет 4,3 из 5 звезд, что обусловлено устойчивой репутацией банка, четкими условиями ипотеки и прозрачной структурой платежей, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 15 - Ипотека «Дальневосточная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,834% - 26,105%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший банк России, работающий более 180 лет, с самой широкой сетью отделений по всей стране, включая Дальний Восток и Арктику. Финансовый институт предлагает льготную ипотеку в рамках государственной программы, направленной на развитие регионов и поддержку молодых семей, специалистов и участников федеральных инициатив.
Актуальные тарифы: Ставка от 2% годовых: применяется при соблюдении условий господдержки, максимальная сумма кредита — до 9 млн ₽, срок — до 20 лет, первый взнос — от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) — от 21,834% до 26,105%.
Условия: Ипотека предоставляется на покупку или строительство жилья: включая квартиры, дома, земельные участки, как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом вторичное жильё доступно только в сельской местности и моногородах ДФО.
Опции: Допускается использование материнского капитала: при внесении первоначального взноса, возможно привлечение созаёмщика, оформление недвижимости в долевую собственность, досрочное погашение без штрафов, участие в рефинансировании с сохранением льготных условий.
Требования: Возраст заёмщика — от 18 до 75 лет: требуется подтверждённый доход в рублях, стаж работы от 3 месяцев, регистрация в ДФО не обязательна при подаче заявки, но обязательна в течение 271 дня после оформления собственности.
Документы: Подача заявки требует паспорт: справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), документы на объект недвижимости (ДДУ, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке), заявление на досрочное погашение при необходимости.
Подача заявки: Заявка подаётся онлайн или в офисе: решение принимается в течение 8 рабочих дней, действует около 3 месяцев, уведомление приходит по телефону, смс или электронной почте, оформление возможно за один визит.
Средний рейтинг услуги «Дальневосточная ипотека» от ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звезд благодаря низкой процентной ставке от 2%, гибким условиям кредитования, поддержке государства и высокой надёжности банка.
связанные услуги 47 - Ипотека «Льготная ипотека для молодых семей» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
100 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
29,2% - 31,7%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
29,654% - 32,030%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших универсальных банков России, специализирующийся на финансировании агропромышленного комплекса и предоставлении комплексных услуг для частных и корпоративных клиентов, при этом активно развивает ипотечное кредитование, включая программы с государственной поддержкой для молодых семей.
Актуальные тарифы: льготная ипотека для молодых семей предусматривает сумму кредита от 100 000 рублей до 60 000 000 рублей при сроке кредитования до 30 лет, ставке от 29,2% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) от 29,654%, с первоначальным взносом от 30% и возможностью привлечения до трех созаёмщиков.
Условия: программа распространяется на приобретение готового или строящегося жилья, жилого дома с земельным участком, допускается покупка на этапе строительства и переуступка прав требования, предусмотрена господдержка и возможность использования материнского капитала.
Опции: доступно рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов, выбор аннуитетного или дифференцированного графика платежей, досрочное погашение без штрафов, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — по желанию, при отказе ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Требования: заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет (до 75 лет при соблюдении отдельных условий), с подтвержденным доходом в рублях, стажем работы от 1 года или от 6 месяцев для зарплатных клиентов, обязательна постоянная или временная регистрация на территории России.
Документы: необходим паспорт РФ или удостоверение личности военнослужащего, СНИЛС, документы о семейном положении, сертификат на материнский капитал при его использовании, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая отчет об оценке или договор участия в долевом строительстве.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через портал «Своё Жильё» с моментальным предварительным решением, срок действия одобрения составляет до 90 дней, что позволяет выбрать объект и заключить сделку в комфортные сроки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотечного кредитования и высокой надежностью, при этом часть клиентов отмечает высокие процентные ставки как минус.
связанных услуг 28 - Ипотека «Smart без отчета об оценке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 7,5 млн. ₽
Ставка:
от 18,49%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19.340% - 22.986%
Описание компании: ПАО «Банк Санкт-Петербург» — крупная универсальная кредитная организация с многолетней историей, входящая в число лидеров финансового рынка Северо-Запада России, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и активно развивающая розничное и корпоративное направление.
Актуальные тарифы: ипотека «Smart без отчета об оценке» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽ для Санкт-Петербурга и Москвы и до 3 500 000 ₽ для Калининграда и Новосибирска, срок кредитования от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 18,49% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,340% до 22,986% в зависимости от условий, с первоначальным взносом от 30% или 50% в отдельных случаях.
Условия: залогом по кредиту выступает приобретаемая квартира в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке, при этом банк не требует отчета об оценке объекта, обязательным является страхование имущества, а отказ от страхования жизни, здоровья или титула увеличивает ставку на 1% за каждую категорию, допускается использование материнского капитала, господдержка и рефинансирование не предусмотрены.
Опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5% при участии в зарплатных или премиальных программах банка, допускается привлечение до четырех созаемщиков, досрочное погашение возможно без штрафов, а платежи вносятся аннуитетно через онлайн-банк, кассу или терминалы.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный — 70 лет на момент окончания срока кредита, требуется гражданство РФ и постоянная или временная регистрация, общий трудовой стаж от одного года, а на последнем месте работы — от 3 до 6 месяцев, кредитная история должна быть положительной.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы, подтверждающие право собственности продавца на объект, а также правоустанавливающие документы для проведения сделки с обязательной регистрацией в ЕГРН.
Подача заявки: возможно оформление онлайн-заявки с предварительным решением в течение одного дня и окончательным рассмотрением до 5 рабочих дней, срок действия одобрения — 60 дней, уведомление о решении направляется в электронном виде, комиссии за рассмотрение заявки отсутствуют.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотеки и удобством оформления, при этом некоторые клиенты указывают на высокую процентную ставку как основной минус.
связанные услуги 14
