- Ипотека «Квартира на вторичном рынке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000
Ставка:
30 лет
Срок ипотеки:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Первый взнос:
от 20.0%
ПСК:
1 - 30 лет
Описание компании: ПАО “Банк “Санкт-Петербург” — один из ведущих частных банков Российской Федерации, стабильно функционирующий на рынке свыше 30 лет и входящий в топ-20 банков страны по размеру активов, с обширной сетью отделений, цифровых сервисов и высоким уровнем доверия со стороны населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека на квартиру на вторичном рынке предоставляется на сумму от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок кредитования — от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,421% до 24,245% и зависит от страхования, участия в программах лояльности и формы расчётов.
Условия: минимальный первоначальный взнос — от 20,01% стоимости жилья, приобретаемая квартира становится предметом залога, допускается использование материнского капитала, предусмотрено обязательное имущественное страхование, а также возможность добровольного страхования жизни и титула, отказ от которых повышает ставку на 1% за каждый вид.
Опции: возможна подача заявки онлайн или в офисе, решение принимается от 1 до 5 рабочих дней и действует 60 календарных дней, кредит оформляется в рублях, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, доступна семейная ипотека с государственной поддержкой при наличии детей, а также программа рефинансирования.
Требования: возраст заёмщика — от 21 до 65 лет на момент погашения кредита, необходим подтверждённый доход в рублях и стаж работы не менее одного года, из них не менее 4 месяцев на текущем месте, требуется постоянная регистрация в регионе присутствия банка, возможно привлечение до четырёх созаёмщиков и обязательно наличие поручителя.
Документы: стандартный пакет включает анкету-заявление, документы по доходу (возможно по форме банка), договор купли-продажи, отчёт об оценке квартиры, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, требования к объекту — готовое жильё на вторичном рынке, в соответствии с установленными банком параметрами.
Подача заявки: осуществляется через интернет-банк, мобильное приложение или личное обращение в офис банка, одобрение действительно 60 дней, что позволяет заёмщику подобрать объект недвижимости, оформить документы и выйти на сделку в удобные сроки.
Средняя оценка услуги «Ипотека на квартиру на вторичном рынке» от ПАО “Банк “Санкт-Петербург” составляет 4,4 из 5 звёзд, что отражает устойчивое доверие клиентов к банку, конкурентные ставки, стабильные условия кредитования и удобный процесс оформления.
связанных услуг 10 - Ипотека «Ипотека-Стандарт» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,504%-28,378%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, стабильно работающий на финансовом рынке Республики Татарстан, с главным офисом в Казани и филиальной сетью в пределах 50 км от города.
Банк активно развивает ипотечные и кредитные направления, обслуживает физических и юридических лиц, демонстрирует устойчивые финансовые показатели и акцентирует внимание на обслуживании местного населения и малого бизнеса.Актуальные тарифы: ипотечная программа «Ипотека-Стандарт» предполагает фиксированную процентную ставку от 24,80% годовых при сумме кредита от 500 000 рублей и сроке от 3 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 28,378% годовых, а минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.Условия предоставления: кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке или жилого дома с земельным участком при готовности объекта от 50%, если речь идёт об ИЖС.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое имущество, страхование залогового имущества обязательно, а страхование жизни и трудоспособности добровольное, при отказе — ставка увеличивается на 1%.Опции программы: допускается оформление кредита с аннуитетным или дифференцированным графиком погашения, выбор осуществляется заёмщиком на этапе оформления.
Дополнительно возможно досрочное погашение без штрафов, погашение доступно через кассу, банкоматы, онлайн-банк и безналичные переводы, а также допускается рефинансирование сторонней ипотеки.Требования к заёмщику: минимальный возраст — 21 год, максимальный — до 65 лет на момент полного погашения, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка обязательно.
Трудовой стаж — не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее одного года общего стажа, для ИП требуется наличие бизнеса от 1 года и активного расчётного счёта в банке не менее 6 месяцев.Документы для оформления: стандартный перечень включает паспорт гражданина РФ, ИНН, справку 2-НДФЛ или выписку ПФР, трудовую книжку или договор, военный билет при необходимости, документы на объект.
Обязательным условием является предоставление отчёта об оценке недвижимости, а также подтверждение оплаты первоначального взноса и зарегистрированный договор купли-продажи с отметкой Росреестра.Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать онлайн на официальном сайте АКБ «Энергобанк» или лично в офисе банка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней.
После одобрения заявки решение действует в течение 60 дней, что даёт заёмщику время для подготовки полного пакета документов и выбора объекта недвижимости.Средняя оценка: Средняя оценка ипотечного продукта «Ипотека-Стандарт» от АКБ «Энергобанк» составляет 4,2 из 5 звезд — программа получает положительные оценки за гибкие условия, надёжность банка и возможность рефинансирования, при этом повышенная процентная ставка и отсутствие господдержки немного снижают итоговую оценку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Дом с землей» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 25%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
26,034% - 30,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке с 1992 года, входит в перечень системно значимых кредитных организаций страны, отличается высокой надежностью, широким охватом финансовых услуг и развитой цифровой экосистемой.
Актуальные тарифы: Ипотека «Дом с землёй» в МКБ оформляется на сумму от 500 000 до 70 000 000 рублей, сроком от 1 до 30 лет, по ставке от 25% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в пределах от 26,034% до 30,146%, что делает данную программу конкурентоспособной на фоне других предложений в сегменте покупки готовой недвижимости с участком.
Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет 20,01%, приобретаемый дом с земельным участком выступает в качестве обеспечения по кредиту, допускается участие до трёх созаёмщиков, при этом объект недвижимости должен быть жилым, зарегистрированным, с отдельным входом и санузлом, подключённым к коммуникациям, не ветхим и разрешённым для ИЖС.
Опции: Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафов, начиная с первого месяца, при подаче заявления за пять дней до даты списания; отказ от оформления страхования жизни или несвоевременное внесение ежемесячного платежа на счёт могут повлиять на повышение процентной ставки на 1–2 процентных пункта.
Требования: Заёмщик должен иметь гражданство РФ и возраст от 18 лет, допускается оформление ипотеки при альтернативных источниках дохода, в том числе для самозанятых и индивидуальных предпринимателей, требуется стабильный и подтверждённый доход, а при наличии испорченной кредитной истории допускается индивидуальный подход в рассмотрении заявки.
Документы: Для оформления необходимы паспорт, справка 2‑НДФЛ или подтверждение дохода через портал Госуслуг, трудовой договор или трудовая книжка, объект недвижимости должен быть свободен от обременений, с выпиской из ЕГРН на момент приобретения, возможно потребуется оценка объекта.
Подача заявки: Заявка на ипотеку подаётся в электронном виде через сайт МКБ или мобильное приложение «МКБ Онлайн», решение принимается обычно в течение 2 рабочих дней, после одобрения кредитное решение действительно 3 месяца, проверка недвижимости осуществляется в течение 3 дней, уведомление направляется в формате SMS.
Средний рейтинг: Средний рейтинг ипотечной программы «Дом с землёй» от ПАО “Московский Кредитный Банк” составляет 4,6 из 5, благодаря стабильной работе банка, прозрачным условиям кредитования и гибкому подходу к подтверждению дохода, в том числе для ИП и самозанятых.
связанных услуг 17 - Ипотека «Машино-место» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
до 10 000 000 ₽
Ставка:
от 24,3%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
25,912% — 29,948%
Описание компании АО «Альфа-Банк»: один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей деятельности, предоставляющий универсальные финансовые решения, включая ипотечное кредитование, в том числе на специализированные объекты, такие как машино-места в новостройках, при этом банк входит в перечень системно значимых организаций, что подчёркивает его устойчивость и стратегическое значение в экономике страны.
Актуальные тарифы по ипотеке «Машино-место» от Альфа-Банка: процентная ставка начинается от 24,3% годовых, сумма кредитования достигает 10 миллионов рублей, срок ипотеки варьируется от 3 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,912% до 29,948%, а минимальный первоначальный взнос начинается от 30,1% от стоимости машино-места, что делает условия максимально прозрачными и прогнозируемыми для расчёта конечной нагрузки на заёмщика.
Условия ипотечной программы на машино-место: кредит предоставляется только на первичную недвижимость в виде машино-места в многоуровневом паркинге при многоквартирном доме от аккредитованного застройщика, при этом допускается как строящийся, так и готовый объект, исключая вторичный рынок и объекты с переуступкой прав, а также оформляется обязательное страхование недвижимости как часть кредитного пакета.
Опции, предоставляемые заёмщику в рамках программы: предусмотрены скидки по процентной ставке до –1,19% для различных категорий клиентов, включая зарплатных клиентов, участников программ Alfa Only и A-Клуба, а также за оформление онлайн-заявки и покупку у ключевых партнёров; также доступна возможность отсрочки первого платежа до 6 месяцев, досрочное погашение без комиссий и подключение до трёх созаёмщиков.
Требования к заёмщику для оформления ипотеки: минимальный возраст — от 21 года, максимальный — до 75 лет на момент окончания кредитного договора, обязательна регистрация в регионе присутствия Альфа-Банка, подтверждённый доход в рублях, стаж от 4 месяцев для наёмных сотрудников или от 1,5 лет для ИП и самозанятых, а также отсутствие ограничений по форме занятости, включая индивидуальных предпринимателей и фрилансеров.
Необходимые документы для подачи заявки: базовый пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС и документы, подтверждающие доход, после одобрения потребуется договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке объекта, а также выписка из ЕГРН, при этом дополнительные документы могут запрашиваться индивидуально в зависимости от категории заёмщика и условий сделки.
Подача заявки на ипотеку: возможно оформление как в отделении банка, так и через онлайн-заявку на официальном сайте, срок рассмотрения предварительного решения составляет от 1 до 3 рабочих дней, одобрение действительно в течение двух месяцев, а финальное утверждение осуществляется после предоставления полного пакета документов на объект недвижимости и клиента.
Средний рейтинг услуги и компании: Средняя оценка услуги «Ипотека на машино-место» от Альфа-Банка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью отсрочки платежа и наличием дополнительных скидок по ставке.
связанные услуги 45 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
200 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 19,9%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
10% - 70%
ПСК:
19,890% - 29,414%
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — универсальный частный банк федерального уровня, входящий в ТОП-10 крупнейших банков России по активам, капиталу и розничному кредитованию, стабильно работающий на рынке более 20 лет и обладающий широкой сетью офисов, превышающей 2000 отделений по всей стране.
Банк активно инвестирует в цифровую инфраструктуру, развивает финтех-продукты, обладает высоким уровнем финансовой устойчивости, что подтверждено рейтингами ведущих агентств, а также регулируется Центральным банком России как системно значимая кредитная организация.Актуальные тарифы: ставка начинается от 19,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,890% до 29,414%, в зависимости от параметров займа, суммы, срока и дополнительных опций.
Максимальная сумма ипотечного кредита под залог недвижимости — до 30 млн рублей, минимальная — от 200 000 рублей, что делает продукт универсальным и подходящим как для крупных целей, так и для частного финансирования.Условия предоставления ипотеки: срок кредитования — от 3 до 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости объекта, максимальный — до 70% в зависимости от типа залога.
Кредит выдается в рублях, допускается досрочное погашение без штрафов, погашение возможно через СБП, в офисе, через мобильное приложение, банкоматы или сторонние сервисы с комиссией.Опции по кредиту: предусмотрено обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, возможно имущественное и титульное страхование по требованию банка, предлагается платная опция гарантии минимальной ставки (стоимость 1,99–5% от суммы кредита).
При наличии потребительских кредитов допускается объединение долгов в рамках одной программы рефинансирования с ипотекой, со ставкой от 24,49%.Требования к заёмщику: возраст от 20 до 85 лет на момент окончания кредита, гражданство РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, общий стаж — не менее одного года, на текущем месте — от 4 месяцев.
Допускается привлечение до трёх дополнительных созаёмщиков, включая родственников и супругов, при долевой собственности объекта все владельцы обязательно участвуют в сделке как созаёмщики.Требования к недвижимости: в качестве залога принимаются квартиры, жилые дома, апартаменты, а также нежилые помещения, при этом объект должен быть ликвидным, не аварийным, без признаков реконструкции, с чистой юридической историей.
Допускается оформление в залог индивидуальных жилых домов с землей при условии, что они пригодны для проживания и соответствуют стандартам банка.Документы для оформления: обязательны паспорт, второй удостоверяющий документ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счету (для ИП или самозанятых), документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договоры основания права и согласие супруга на сделку.
В зависимости от формы занятости банк принимает как официальную справку, так и выписки за 6 месяцев при подтверждении регулярного дохода.Подача заявки: осуществляется онлайн через официальный сайт банка, в том числе через авторизацию на портале Госуслуг, а также непосредственно в офисах банка при личном визите.
Предварительное решение выносится в течение нескольких минут или часов, окончательное — в срок до 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог недвижимости» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 баллов — высокая оценка обусловлена гибкими условиями кредитования, возможностью привлечения нескольких созаёмщиков, допустимой просрочкой по кредитной истории и высокой степенью одобрения заявок.
связанных услуг 40 - Ипотека «Машино-места и кладовки» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 26,50%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
27,664 – 40,525%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков России, работающий на рынке более 30 лет и входящий в список системно значимых финансовых организаций под надзором Центрального банка РФ.
Широкая филиальная сеть, государственное участие и масштабные финансовые показатели делают ВТБ ключевым участником банковской системы страны, активно поддерживающим развитие экономики и предоставляющим гражданам широкий спектр кредитных, инвестиционных и ипотечных продуктов.Актуальные тарифы: Ипотека на машино-места и кладовки доступна на сумму от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽, при этом для регионов за пределами Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма ограничена до 4 млн ₽ на машино-место и до 2 млн ₽ на кладовую.
Процентная ставка начинается от 26,5% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 27,664% до 40,525% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.Условия: Срок кредитования составляет от 1 до 30 лет, первый взнос начинается от 20,1% от стоимости объекта, валюта кредита — российский рубль, тип платежей — аннуитетный.
Допускается досрочное погашение без штрафных санкций, при просрочке начисляется пеня 0,06% в день от суммы задолженности, возможна программа для самозанятых и индивидуальных предпринимателей.Опции: Зарплатные клиенты получают скидку 0,7% к базовой ставке при поступлении не менее 400 ₽ в течение трёх месяцев после заключения кредитного договора, в противном случае ставка увеличивается на 0,8%.
Доступны программы рефинансирования и объединения кредитов, оформление недвижимости в долевую собственность, а также использование комплексного страхования для снижения ставки.Требования: Заёмщиком может быть гражданин с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, возраст — от 18 до 70 (или 75) лет на момент погашения кредита, подтверждение дохода не требуется, но банк проводит собственную проверку платёжеспособности.
Минимальный стаж работы — 6 месяцев, на последнем месте — не менее 3 месяцев, допускается участие до 3 созаёмщиков, при отсутствии брачного договора участие супруга обязательно.Документы: Для подачи заявки потребуется паспорт и СНИЛС, дополнительно может потребоваться техпаспорт объекта, оценочный отчёт (для вторичного жилья), договор купли-продажи или ДДУ, а также выписка из ЕГРН или документы, подтверждающие право собственности на землю.
Залогом выступает приобретаемый объект — машино-место или кладовая — который должен быть капитальным строением, находиться на кадастровом учёте и не иметь обременений или ограничений третьих лиц.Подача заявки: Возможна онлайн на сайте ВТБ или через партнёрские сервисы, также допускается подача в офисе банка, решение принимается от 5 минут до 5 рабочих дней в зависимости от формы обращения.
Для первичного рассмотрения достаточно базового пакета документов, срок действия одобрения не установлен, что позволяет сохранить гибкость при подборе объекта.Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,5 из 5 благодаря стабильности ВТБ как системно значимого банка, широким возможностям ипотечного кредитования с гибкими условиями, прозрачной ставке от 26,5% и подробной системе оценки платёжеспособности без необходимости подтверждения дохода.
связанные услуги 46 - Ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» | АО «ТБанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20 %
ПСК:
20,939% – 32,115%
Описание компании: АО «ТБанк» — один из надёжных участников банковского сектора России, с более чем 20-летним опытом работы на рынке и устойчивыми позициями среди универсальных банков, предоставляющий финансовые услуги по всей стране через широкую сеть отделений и развитую онлайн-инфраструктуру.
Актуальные тарифы: ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» предлагает ставку от 6% годовых в рамках государственной поддержки, базовая ставка начинается от 20,9%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 20,93% до 32,12% в зависимости от условий займа и категории заёмщика.
Условия: сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, в других регионах — до 6 млн рублей, срок ипотеки от 1 года до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20% от стоимости недвижимости, при ИЖС — от 20,1%.
Опции: допускается рефинансирование действующих ипотек и потребительских кредитов, сумма текущей задолженности не должна превышать 85% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи, объединение нескольких кредитов возможно, выдача средств осуществляется наличными или безналично на счёт погашаемого кредита.
Требования: минимальный возраст заёмщика — от 18 лет на момент подачи, максимальный — до 70 лет на момент окончания кредита, обязательное наличие гражданства РФ и постоянной регистрации на территории страны, официальное трудоустройство или статус самозанятого, стаж от 3 месяцев, до 3 созаёмщиков допускаются при учёте доходов.
Документы: для оформления заявки необходим паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, действующий договор по рефинансируемой ипотеке, данные о текущем остатке задолженности, оценка недвижимости не требуется, дополнительных комиссий за оформление и досрочное погашение нет.
Подача заявки: подать заявление возможно через мобильное приложение, официальный сайт или в офисе банка, при необходимости представитель может выехать к клиенту, решение принимается в день обращения, финальное оформление — не позднее следующего рабочего дня, доступен удобный аннуитетный график погашения и бесплатное досрочное закрытие кредита.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5, что обусловлено стабильной работой АО «ТБанк», прозрачными условиями ипотеки, выгодными ставками от 6% и удобством оформления рефинансирования для семей с детьми.
связанная услуга 31 - Ипотека «Под ключ с переменной ставкой» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
18 млн. ₽ - 75%
Ставка:
переменная
Срок ипотеки:
10 - 25 лет
Первый взнос:
до 75 %
ПСК:
27,011%-27,765%
Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальная кредитная организация, работающая на рынке более 30 лет, с широкой филиальной сетью по России и устойчивой деловой репутацией, предлагающая комплексные банковские продукты как для физлиц, так и для бизнеса.
Основное направление в розничном сегменте — ипотечное кредитование с гибкими программами, включая ипотеку с переменной ставкой, которая адаптируется к изменениям ключевой ставки ЦБ РФ.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Под ключ с переменной ставкой» предлагает сумму от 18 млн рублей с максимальным лимитом до 75% от рыночной стоимости недвижимости, ставка рассчитывается по формуле ключевая ставка Банка России плюс 6 п.п., а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 27,011% до 27,765% в зависимости от параметров сделки.
Срок кредитования варьируется от 10 до 25 лет, минимальный первоначальный взнос — от 25% при обычных условиях и до 75% при использовании материнского капитала.Условия предоставления: Программа позволяет оформить ипотеку под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости, при этом максимальный размер финансирования под залог уже принадлежащего объекта не должен превышать 65% от его стоимости.
Доступны объекты на первичном и вторичном рынке, ИЖС, апартаменты, комнаты, жилые дома, включая нежилые помещения при соблюдении критериев пригодности.Опции и дополнительные возможности: Поддерживается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрено участие в государственных субсидированных программах (включая семейную и сельскую ипотеку), доступно рефинансирование текущей ипотеки и оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Допускается долевая собственность и участие созаёмщиков, включая супруга или третьих лиц с письменного согласия, а также страхование жизни и имущества с гибкими опциями.Требования к заёмщику: Возрастной диапазон составляет от 20 до 70 лет, гражданство — обязательное наличие паспорта РФ, однако допускается рассмотрение заявок от нерезидентов, при условии наличия регистрации и легального дохода в рублях.
Минимальный стаж работы на текущем месте должен составлять не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев официальной деятельности.Необходимые документы: Обязательными являются паспорт гражданина РФ, заполненная анкета, согласие на обработку персональных данных, а также подтверждение дохода — это может быть справка по форме 2‑НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР; при внесении крупного первоначального взноса возможна заявка без подтверждения дохода.
Для вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта, выписка из ЕГРН или свидетельство, а также договор (КП, ДДУ), подтверждающий право собственности или намерение его получения.Подача заявки и оформление: Подать заявку можно как в онлайн-режиме через официальный сайт, так и при личном визите в офис банка, предварительное решение по ипотеке принимается мгновенно, а окончательное — в течение 1–5 рабочих дней, после чего менеджер связывается с клиентом по телефону.
Срок действия одобрения не указан в открытых источниках, однако оформление сделки сопровождается без комиссии, с возможностью досрочного погашения без штрафов.Средний рейтинг ипотечной программы «Под ключ с переменной ставкой» и ТКБ БАНК ПАО составляет 4,6 из 5 звезд благодаря гибким условиям кредитования, высокой одобряемости заявок, разнообразию объектов и поддержке государственных программ.
связанные услуги 13 - Ипотека «Военная ипотека. Рефинансирование» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
100 000 ₽ - 4 950 000 ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
6,001% - 26,767%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих системообразующих банков России, специализирующийся на обслуживании участников государственного оборонного заказа и предоставлении финансовых решений для военнослужащих, включая программы военной ипотеки и их рефинансирование.
С 1995 года банк стабильно развивает присутствие по всей стране, активно участвует в реализации программ с государственной поддержкой и входит в топ-10 крупнейших банков РФ по размеру активов.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Военная ипотека. Рефинансирование» от ПСБ предоставляет выгодные условия для снижения долговой нагрузки на военнослужащих за счёт снижения ставки по уже действующему кредиту.
Минимальная ставка начинается от 6,0% годовых, максимальный срок — до 25 лет, сумма кредита — от 100 000 ₽ до 4 950 000 ₽, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 6,001% до 26,767% в зависимости от конкретной подпрограммы и условий страхования.Условия предоставления: Программа позволяет рефинансировать ипотечный кредит, оформленный ранее в другом банке, с сохранением права участия в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Ипотека предоставляется на любые типы жилья: квартиры на первичном и вторичном рынке, индивидуальные жилые дома (ИЖС), апартаменты, при этом залогом может выступать как приобретаемая, так и уже оформленная недвижимость.Опции для заёмщиков: Заемщик может использовать материнский капитал для частичного или полного досрочного погашения, а также проводить сделку по доверенности без личного участия, в том числе через командира части.
В числе удобных решений — дистанционная подача документов, онлайн-оценка недвижимости и оформление комплексного страхования в электронном виде.Требования к заёмщику: Возраст заемщика должен составлять от 21 года до момента, пока ему не исполнится 50 лет, необходимо иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.
Кредит предоставляется при официальном трудоустройстве и минимальном стаже от 4 месяцев, требуется подтверждённый доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, допускается наличие созаёмщика.Необходимые документы: Для оформления заявки требуется стандартный пакет документов: паспорт гражданина РФ, документы по текущему ипотечному кредиту, справка о доходах, копия трудовой книжки, СНИЛС, при необходимости — военный билет.
Документы подаются в электронном виде или через отделение, также требуется информация об объекте недвижимости и его аккредитации банком.Подача заявки: Заявку можно подать онлайн через сайт ПСБ или лично в любом из офисов банка, рассмотрение занимает до 72 часов с момента подачи.
После одобрения решение действительно в течение 72 часов, при этом оформление сделки возможно в ускоренном порядке благодаря упрощённой процедуре для участников НИС.Средняя оценка ипотечной программы и компании составляет 4,7 из 5 звезд — высокий рейтинг обусловлен надёжностью ПАО «Банк ПСБ», выгодными условиями по ставке от 6% и гибкими требованиями к заемщику.
связанные услуги 23 - Ипотека «Строительство жилого дома» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24,6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
26,315% - 29,421%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — специализированный ипотечный банк с государственной поддержкой, играющий ключевую роль в реализации программ жилищного строительства и развития рынка доступной ипотеки, обладает высокой степенью финансовой устойчивости и широким охватом регионального присутствия по всей территории России.
Актуальные тарифы: ипотека на строительство жилого дома предоставляется на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 10 000 000 ₽ — в остальных регионах, сроком от 3 до 30 лет, при ставке от 24,6% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) в диапазоне от 26,315% до 29,421%, минимальный первоначальный взнос начинается от 20%.
Условия: допускается строительство индивидуального жилого дома на собственном или приобретаемом участке, как собственными силами, так и с привлечением подрядной организации, при этом обязательным условием является наличие права собственности на земельный участок и соответствие категории ИЖС, для субсидируемых программ необходимо участие подрядчика.
Опции: в рамках предложения предусмотрена возможность использования материнского капитала, досрочного погашения без комиссий и рефинансирования действующих кредитов, в том числе с объединением потребительских займов, что делает программу гибкой и подходящей для различных финансовых сценариев.
Требования: заёмщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 21 до 60 лет на дату подачи заявки и до 75 лет на дату погашения кредита, при наличии постоянной регистрации на территории РФ и подтвержденного дохода, стаж работы на текущем или предыдущем месте — не менее 3 месяцев, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, включая родственников и гражданских супругов.
Документы: для оформления ипотеки потребуется паспорт, регистрация, выписка ЕГРН на участок, договор с подрядчиком либо проект строительства, а также документы, подтверждающие источник дохода, дополнительно при необходимости предоставляется оценка объекта и сведения о застройщике.
Подача заявки: возможно как в офисе, так и в дистанционном формате через сайт банка или QR-код, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 2 рабочих дней после предоставления полного пакета документов, а одобрение действительно в течение 90 календарных дней.
Средняя оценка: Средняя оценка услуги и компании — 4,6 из 5, высокая оценка обусловлена стабильной поддержкой со стороны государства, прозрачными условиями кредитования и широким выбором программ для строительства индивидуального жилья.
связанные услуги 14 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 9 млн.
Ставка:
2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,003% – 25,653%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — устойчивый региональный банк с более чем 25-летним опытом работы на рынке, специализирующийся на обслуживании физических и юридических лиц в регионах Дальнего Востока, Восточной Сибири и Арктической зоны, активно участвует в государственных инициативах и предлагает одни из самых выгодных условий ипотечного кредитования в макрорегионе.
Актуальные тарифы: Ипотека «Дальневосточная и арктическая» оформляется под фиксированную ставку 2% годовых на весь срок кредитования, что существенно снижает переплату и делает программу одной из самых доступных на рынке при полной стоимости кредита (ПСК) от 23,003% до 25,653% в зависимости от условий страхования и суммы займа.
Условия: Кредит предоставляется на срок от 3 до 20 лет, сумма финансирования варьируется от 500 000 до 6 000 000 рублей, а при приобретении первичного жилья или объекта площадью более 60 м² — до 9 000 000 рублей, минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%, что позволяет оформить ипотеку без значительного стартового капитала.
Опции: Программа распространяется на покупку готовой или строящейся квартиры, жилого дома, а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС), при этом допускается использование материнского капитала для снижения платежной нагрузки, а также обязательное оформление страхования жизни, отказ от которого увеличивает ставку на 1 процентный пункт.
Требования: Заемщик должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет на момент окончательного погашения кредита, при этом особые условия распространяются на молодых супругов до 36 лет, одиноких родителей с детьми до 19 лет, а также педагогов и медицинских работников, работающих на территории Дальнего Востока и Арктики не менее 3 месяцев.
Документы: Для оформления заявки необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы по приобретаемому объекту недвижимости, при использовании маткапитала — справка из Пенсионного фонда, полный пакет документов уточняется в процессе предварительного одобрения.
Подача заявки: Оформление возможно как в отделении банка, так и онлайн через официальный сайт, срок рассмотрения заявки составляет до 2 рабочих дней, при положительном решении клиенту предоставляется доступ к договору и возможна подача электронных копий всех необходимых документов через личный кабинет или офис.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильной работе банка, выгодной фиксированной ставке 2% по ипотеке и участию в государственной программе поддержки жилья в регионах ДФО и Арктики.
связанных услуг 16 - Ипотека «Новостройка» | Таврический Банк (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22.00 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
23,396% - 26,058%
Описание компании: Таврический Банк (АО) — российская кредитная организация с более чем 30-летней историей, предлагающая широкий спектр финансовых продуктов для частных и корпоративных клиентов, включая ипотечное кредитование в сегменте новостроек, с акцентом на надёжность, доступность и соответствие действующим стандартам финансового регулирования.
Актуальные тарифы: Ипотека «Новостройка» предоставляется в рублях на сумму от 500 000 до 50 000 000 ₽ сроком от 3 до 30 лет, базовая процентная ставка начинается от 22,00% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,396% до 26,058% в зависимости от страхования, подтверждения дохода и участия в зарплатных проектах.
Условия: Кредит доступен для покупки квартиры в сданных или строящихся новостройках при условии аккредитации объекта в банке или наличии его в перечне АО «ДОМ.РФ», с обязательным оформлением залога на приобретаемую недвижимость и возможностью использования материнского капитала в рамках государственных программ.
Опции: Предусмотрены индивидуальные условия: для зарплатных клиентов доступно снижение ставки на 0,2 п.п., при отсутствии подтверждения дохода ставка увеличивается на 0,5 п.п., а отказ от личного страхования приводит к увеличению процентной ставки на 1,0 п.п.; при этом допускается аннуитетный график погашения и досрочное закрытие кредита без штрафов.
Требования: Возраст заёмщика — от 21 до 65 лет, гражданство Российской Федерации и регистрация в регионе присутствия банка обязательны, трудовой стаж должен составлять минимум 6 месяцев, при этом допускаются официально трудоустроенные, ИП и самозанятые, а также до 4 созаёмщиков с возможностью оформления совместной или долевой собственности.
Документы: Основной комплект включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие занятость и финансовую состоятельность, а также договор участия в долевом строительстве (ДДУ), документы ЕГРН, разрешение органов опеки при участии детей в собственности и иные бумаги по запросу.
Подача заявки: Заявка на ипотеку «Новостройка» может быть подана через интернет-банк, в офисе банка или онлайн на официальном сайте, предварительное решение направляется в течение одного рабочего дня по телефону или SMS, а окончательное — в течение нескольких дней после анализа документов; возможна подача без справок, с более высокой ставкой.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и работы Таврического Банка составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильным условиям, высокой сумме кредита до 50 млн рублей, гибкому сроку до 30 лет и прозрачному подходу к расчету полной стоимости кредита (ПСК).
связанных услуг 7
