- Ипотека «Два документа» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
от 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
23,431–30,313%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт Российской Федерации с более чем 180-летней историей, предоставляющий универсальные банковские и ипотечные услуги частным и корпоративным клиентам по всей стране.
Сбербанк является системообразующим банком, входит в перечень крупнейших финансовых организаций Восточной Европы, обладает самой широкой сетью офисов и банкоматов, активной цифровой платформой и экосистемой, предлагая клиентам одни из самых надёжных условий кредитования на рынке.Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Два документа» начинается от 7% при семейной ипотеке и от 25,1% по базовой программе, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,431% до 30,313%.
Минимальный первоначальный взнос начинается от 10%, а максимальная сумма кредита достигает 60 млн рублей, с возможностью оформления ипотеки на срок от 1 до 30 лет в зависимости от категории недвижимости и применяемой госпрограммы.Условия: ипотека предоставляется при покупке квартир в новостройках, на вторичном рынке, домов, апартаментов, земельных участков и иных объектов с обязательным залогом приобретаемой недвижимости.
Допускается оформление кредита без справок о доходах, при этом при отсутствии подтверждения официального дохода процентная ставка будет выше; обязательным является только предоставление двух документов, включая паспорт РФ.Опции: возможны скидки на ставку до –0,3% при электронной регистрации и покупке квартиры через платформу Домклик, допускается до 6 созаёмщиков, включая супругов, с возможностью оформления долевой собственности.
Разрешена подача заявки онлайн или в офисе, предусмотрено досрочное погашение, а также автоматическое снижение ставки после верификации объекта на платформе банка; при желании можно оформить ипотеку с использованием материнского капитала или в рамках господдержки.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на дату окончания кредита, гражданство РФ, регистрация на территории страны, общий трудовой стаж — не менее одного года за последние 5 лет, стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев.
Кредитная история должна быть положительной, занятость может быть как официальной, так и неофициальной, также допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых без необходимости предоставления справок.Документы: обязательны только два документа — паспорт гражданина РФ и дополнительный документ, например СНИЛС или водительское удостоверение, а также документы на объект: договор, выписка ЕГРН или свидетельство, отчёт об оценке — особенно для вторичного жилья.
При оформлении сделки через Домклик некоторые документы загружаются в электронном виде, регистрация права собственности осуществляется через онлайн-сервис без посещения МФЦ или Росреестра.Подача заявки: доступна подача заявки через сайт Сбербанка, платформу Домклик или лично в офисе, при этом предварительное решение выносится за 30 минут, а окончательное — до 4 рабочих дней.
Срок действия одобрения составляет до 90 дней, в течение которых можно подобрать объект, подать документы на регистрацию сделки и получить окончательное кредитное решение без необходимости перепроверки дохода.Средний рейтинг ипотечной программы «Два документа» от Сбербанка — 4,6 из 5 звезд, что обусловлено высокой доступностью условий, минимальным пакетом документов и надёжностью крупнейшего банка страны.
связанные услуги 46 - Ипотека «Жилищное кредитование» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
100 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
29,2% - 31,7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
29,654% - 32,030 %
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — системно значимый государственный банк, ориентированный на аграрный сектор и региональное развитие, с обширной офисной сетью в более чем 70 регионах России и активами в триллионы рублей, занимает ведущие позиции на рынке ипотечного кредитования.
Банк стабильно входит в топ-5 крупнейших российских финансовых организаций, обладает высокой степенью надёжности, участвует в госпрограммах и активно финансирует жилищное строительство, включая индивидуальное и долевое.Актуальные тарифы: кредит предоставляется на сумму от 100 000 до 60 000 000 рублей при покупке квартиры или до 20 000 000 рублей на покупку дома с земельным участком, срок ипотечного договора составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка варьируется от 29,2% до 31,7% годовых в зависимости от условий сделки и участия в страховании жизни.
Полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 29,654% до 32,030%, что отражает все сопутствующие расходы и является важным показателем при сравнении предложений на рынке.Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен в размере от 30% от стоимости недвижимости, возможно оформление кредита на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке, а также на объект в стадии строительства, при этом допускается переуступка прав требований по договору долевого участия (ДДУ).
Залогом выступает приобретаемая недвижимость или права требования, а также требуется обязательное страхование объекта, при отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 1%.Опции ипотечной программы: доступно использование материнского капитала, допускается рефинансирование ранее оформленных кредитов, включая возможность подачи заявки на объединение нескольких кредитов, а также предусмотрены ипотечные каникулы для отдельных категорий заёмщиков, например, военнослужащих.
Возможна покупка недвижимости в долевую собственность через ДДУ или договор купли-продажи, а также допускается оформление сделки с объектами на этапе регистрации.Требования к заёмщику: минимальный возраст клиента должен составлять не менее 21 года, максимальный возраст — до 65 лет на момент последнего платежа, при наличии созаёмщика — до 75 лет, обязательное условие — гражданство Российской Федерации и наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
Стаж работы — не менее 3 месяцев на текущем месте и не менее 6 месяцев за последние 5 лет для зарплатных клиентов, для остальных — общий стаж не менее 1 года, подтверждение дохода обязательно, предпочтительно в рублях.Необходимые документы: паспорт гражданина РФ или военный билет, СНИЛС, трудовая книжка или электронная выписка с Госуслуг, справка 2-НДФЛ или по форме банка, документы, подтверждающие семейное положение, при наличии брачного договора — его копия, а также документы по объекту недвижимости: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или оценочный отчёт.
При покупке жилья в новостройке или на этапе строительства требуется подтверждение государственной регистрации объекта и аккредитация застройщика банком.Подача заявки: заявление подаётся онлайн через официальный сайт АО «Россельхозбанк» или лично в любом офисе банка, предварительное решение принимается в срок до 5 рабочих дней, далее следует этап оценки объекта и заключения договора, общее время на оформление сделки не превышает 85 дней.
Срок действия предварительного одобрения составляет 90 дней, что даёт клиенту время на подбор недвижимости и согласование всех условий.Средний рейтинг ипотечной программы «Жилищное кредитование» от АО «Россельхозбанк» составляет 4,3 из 5, что обусловлено широкой доступностью, возможностью покупки различных видов недвижимости и высоким уровнем надёжности, несмотря на относительно высокие процентные ставки.
связанных услуг 25 - Ипотека «КУБ» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
22,4% - 26,9%
Срок ипотеки:
2 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,868% - 31,196%
Описание компании: Кредит Урал Банк (КУБ) — региональный универсальный банк, работающий на рынке с начала 1990-х годов, имеющий широкую сеть офисов в Челябинской области, Башкортостане, Екатеринбурге и Москве, предлагающий стабильные и надёжные финансовые продукты, включая ипотеку, с активным участием в государственных программах и партнёрством с крупными застройщиками.
Актуальные тарифы: Ипотечная ставка составляет от 22,4% до 26,9% годовых, сумма кредитования — от 1 до 10 миллионов рублей, срок — от 2 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,868% до 31,196%, что делает предложения банка актуальными как для покупки готового жилья, так и объектов ИЖС или апартаментов.
Условия: Первоначальный взнос начинается от 20,1%, допускается использование материнского капитала, возможно участие в госпрограммах «Молодая семья», ИТ-ипотеке и семейной ипотеке, доступна программа «Ипотека+» с возможностью объединения действующих кредитов под залог недвижимости, а также предоставляются ипотечные каникулы и кэшбэк до 13% на категорию «Дом и ремонт».
Опции: Ипотека оформляется как на первичное жильё, так и на вторичный рынок, ИЖС и апартаменты, предусмотрено страхование имущества в обязательном порядке, личное — по усмотрению, допускается оформление кредита без справок в рамках ИТ-программы, а также возможно предоставление займа студентам с участием совершеннолетних созаёмщиков.
Требования: Возраст заемщика от 18 лет (или от 21 года при отсутствии зарплатного проекта), наличие постоянной регистрации в Челябинской области, Башкортостане, Екатеринбурге или Москве, минимальный доход — от 10 000 рублей, стаж работы от 3 месяцев, допускаются индивидуальные предприниматели и самозанятые, при условии предоставления необходимой информации о доходах или их эквивалента.
Документы: Для оформления ипотеки потребуются паспорт, СНИЛС, документы по объекту недвижимости, трудовая книжка или договор, справка 2-НДФЛ (необязательна в ИТ-ипотеке), а также выписка из ЕГРН, оценочный отчёт, договор ДДУ или купли-продажи, в зависимости от вида приобретаемой недвижимости.
Подача заявки: Оформление ипотеки возможно онлайн, через ипотечные центры или в офисах банка, срок рассмотрения заявки составляет от 72 часов (по ИТ-программе) до 10 рабочих дней (для других программ), одобренная сумма перечисляется на счёт продавца безналичным способом, после чего оформляется право собственности с обязательной регистрацией в ЕГРН.
Средняя оценка услуги составляет 4,6 звезды из 5 — это объясняется стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотеки, возможностью участия в госпрограммах и высоким уровнем клиентской поддержки.
связанные услуги 12 - Ипотека «Покупка дома с земельным участком» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 23,49%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,01%
ПСК:
25,820 % - 27,838 %
Описание компании: Совкомбанк — один из крупнейших частных банков России с опытом работы на рынке более 20 лет, входит в топ-10 по активам, обладает широкой филиальной сетью из тысяч офисов и банкоматов, что обеспечивает доступность финансовых продуктов в любом регионе страны.
Финансовая организация демонстрирует стабильность, высокий уровень капитализации и регулируется Банком России, активно развивая ипотечное направление, в том числе кредиты на покупку частного дома с земельным участком.Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 23,49% годовых, сумма займа может составлять от 300 000 до 10 000 000 рублей, срок кредитования — от 5 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 25,820% до 27,838% в зависимости от условий и категории клиента.
Первоначальный взнос начинается от 30,01%, при участии в зарплатном проекте возможна скидка 0,5 п.п., а при отказе от акций может быть надбавка 0,5 п.п. к ставке.Условия ипотечного кредита: предметом ипотеки может выступать жилой дом с земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), с обязательным отсутствием обременений и аварийного состояния, а сам объект должен стоять на кадастровом учете.
Залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается оформление в долевую собственность и использование материнского капитала в счёт первоначального взноса, также доступна программа рефинансирования и объединение нескольких кредитов с возможностью получения дополнительных средств.Опции по обслуживанию и выплатам: предусмотрена аннуитетная схема погашения, а также возможность досрочного погашения без штрафов, в том числе частичного, доступен широкий спектр способов оплаты: через карту, интернет-банк, банкоматы, кассы, сторонние платёжные сервисы и Почту России.
Пеня при просрочке начисляется по ключевой ставке Центрального банка РФ за каждый день, валюта кредитования — только рубли.Требования к заёмщику: возраст — от 20 до 85 лет, обязательно наличие гражданства РФ, подтверждённого официального трудоустройства или бизнеса, общий стаж — от 1 года, стаж на текущем месте — не менее 3 месяцев, регистрация в регионе присутствия банка не требуется.
Созаемщиком может быть супруг/супруга при отсутствии брачного договора, допускается привлечение до четырёх созаемщиков при соблюдении аналогичных требований по гражданству, возрасту и занятости.Необходимые документы: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на объект недвижимости, а также при необходимости — документы, подтверждающие использование материнского капитала.
Дополнительно могут потребоваться договор купли-продажи или участия в долевом строительстве, а также выписка из ЕГРН, если объект приобретается на вторичном рынке, допускается оформление сделки по доверенности.Подача заявки на ипотеку: возможна как в офисе, так и в режиме онлайн, предварительное решение принимается за 5 минут, окончательное — в срок от 1 дня, при этом одобрение действует около 3 месяцев с момента получения.
Формат оформления предусматривает электронный документооборот и консультацию с представителем банка, также клиент получает уведомления на каждом этапе процесса.Средний рейтинг ипотечной программы «Покупка дома с земельным участком» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,3 из 5, что объясняется сбалансированными условиями по срокам и суммам, гибкостью требований к заёмщику и возможностью использовать материнский капитал, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 39 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 млн. ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,019 % - 31,537 %
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — универсальный российский банк федерального масштаба, работающий с 1995 года, входит в список системообразующих банков и обслуживает как частных клиентов, так и крупнейшие предприятия страны, включая оборонно-промышленный комплекс.
Банк активно участвует в реализации государственных программ, в том числе ипотечных, и отличается широкой региональной сетью с присутствием в более чем 300 городах, включая приоритетные территории ДФО и Арктической зоны, где действует специальная программа «Дальневосточная и арктическая ипотека».Актуальные тарифы: ставка по ипотеке составляет фиксированные 2% годовых на весь срок кредитования от 3 до 20 лет, без возможности рефинансирования и объединения кредитов.
Сумма кредитования варьируется от 1 до 9 миллионов рублей, при этом верхняя планка зависит от площади приобретаемого объекта: до 6 млн ₽ — если площадь менее 60 кв.м, до 9 млн ₽ — при площади от 60 кв.м и более.Условия: обязательный первоначальный взнос от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,019% до 31,537% годовых, валюта займа — российский рубль.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье, обязательно оформление имущественного страхования, а при отказе от страхования жизни применяется надбавка к ставке в размере +1%.Опции: ипотека распространяется на покупку квартир в новостройках, вторичном жилье в отдельных регионах (например, Чукотка, Магадан), домов и таунхаусов, включая ИЖС, при этом апартаменты к участию не допускаются.
Использование материнского капитала разрешено в качестве первоначального взноса, допускается участие до четырёх созаёмщиков, а также оформление недвижимости в долевую собственность при наличии детей.Требования: возраст заёмщика — от 21 до 36 лет включительно на момент подачи заявки, погашение допускается до 75 лет при участии в программе господдержки, обязательно наличие гражданства РФ.
Необходимо официальное трудоустройство со стажем не менее 3 месяцев и постоянная регистрация в регионе присутствия банка; допустим доход в рублях без строгого указания минимального порога.Документы: для подачи заявки потребуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банку, трудовая книжка, а также, при необходимости, военный билет и свидетельства, подтверждающие семейное положение или участие в программе переселения.
При покупке вторичного жилья дополнительно понадобится отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и подтверждение соответствия объекта требованиям программы.Подача заявки: заявка может быть подана как через сайт ПСБ в онлайн-режиме, так и лично в любом офисе банка, при этом предварительное решение по ипотеке принимается в течение 24 часов с момента подачи.
Окончательное решение выносится после предоставления полного пакета документов, а срок действия одобрения не указан, что делает актуальным как можно более быстрое завершение сделки.Средняя оценка услуги «Дальневосточная и арктическая ипотека» от ПАО Банк ПСБ составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется низкой фиксированной ставкой 2%, доступными условиями для граждан до 36 лет и возможностью использовать материнский капитал, при этом пользователи отмечают ограниченность географии программы и строгие требования к объекту как минусы.
связанные услуги 23 - Ипотека «Военная» | АО «БАНК СГБ»
Сумма:
300 000 ₽ - 1 560 000 ₽
Ставка:
от 25,3%
Срок ипотеки:
от 1 года
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,737 % - 31,193 %
Описание компании: АО «БАНК СГБ» — универсальный банк с более чем двадцатилетней историей присутствия на российском финансовом рынке, демонстрирует устойчивую деловую репутацию, широкую офисную сеть в регионах и высокие финансовые показатели, подтверждённые официальной отчётностью и регулятором.
Учреждение активно участвует в реализации государственных ипотечных программ, включая поддержку военнослужащих через накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения.Актуальные тарифы: Ипотека «Военная» предусматривает кредитование на сумму от 300 000 до 1 560 000 рублей, с процентной ставкой от 25,3% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,737% до 31,193%, что соответствует параметрам, одобренным в рамках государственных субсидий и позволяет использовать средства ЦЖЗ.
Кредит предоставляется на покупку жилья в многоквартирном доме — как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом ставка фиксирована, а платежи аннуитетные, что облегчает финансовое планирование.Условия предоставления: Срок кредитования начинается от 12 месяцев и ограничивается окончанием действия свидетельства о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ, минимальный первоначальный взнос — от 20,1%, при этом допускается его формирование за счёт собственных средств и накоплений из федерального бюджета.
Жильё, приобретаемое по договору долевого участия или у застройщика, становится предметом залога, а при наличии остатка средств ЦЖЗ сверх платежа — они автоматически направляются на досрочное погашение без дополнительных соглашений.Опции программы: В рамках военной ипотеки возможно использовать материнский капитал, оформить кредит без страхования жизни, объединить кредит с потребительским в рамках предложения «Уютный дом», а также воспользоваться программой рефинансирования по той же процентной ставке 25,3%.
Дополнительно предусмотрена возможность досрочного погашения кредита с учётом перерасчёта срока займа, а не суммы ежемесячных платежей.Требования к заёмщику: Программа предназначена исключительно для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) — граждан Российской Федерации с действующим свидетельством ЦЖЗ, зарегистрированных в регионе присутствия ипотечного центра АО «БАНК СГБ».
Возрастной лимит для оформления кредита составляет до 50 лет, требуется наличие военного удостоверения и действующая регистрация по месту подачи заявки.Документы: Основной перечень включает паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, документы на приобретаемую недвижимость (ДДУ или ДКП), выписку из ЕГРН, отчёт об оценке объекта и иные бумаги, подтверждающие право застройщика на ведение строительства по 214-ФЗ.
В случае покупки готового жилья требуется отсутствие обременений, наличие всех коммуникаций и отсутствие недопустимых перепланировок, при этом объект должен быть аккредитован банком.Подача заявки: Заявка может быть подана как через офис, так и дистанционно в электронном виде, срок рассмотрения — от 10 до 20 рабочих дней, в течение которых принимается решение по предоставлению кредита.
После одобрения потребуется передать полный пакет документов на объект залога, включая оценку, договор купли-продажи или ДДУ, а также подтверждение прав застройщика.Военная ипотека от АО «БАНК СГБ» получила среднюю оценку 4,4 из 5 звезд — высокая надёжность банка, прозрачные условия кредитования и участие в государственной программе делают продукт востребованным среди военнослужащих.
связанные услуги 11 - Ипотека «КУБ-Выгода+» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
1 000 000 ₽ – 9 млн. ₽
Ставка:
от 19,4% до 21,25%
Срок ипотеки:
от 5 лет до 30 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
19,852% – 22,075%
Кредит Урал Банк — крупный игрок на рынке финансовых услуг: оказывает широкий спектр услуг, включая ипотечное кредитование и рефинансирование. Одним из привлекательных предложений банка является ипотека «КУБ-Выгода+», которая предоставляет клиентам возможность рефинансировать существующие кредиты на выгодных условиях.
Актуальные тарифы по ипотеке «КУБ-Выгода+»: ставка начинается от 19,4% и может достигать 21,25%, что зависит от индивидуальных условий заёмщика и его финансовой истории. Сумма кредита варьируется от 1 000 000 до 9 000 000 рублей, а срок кредитования может составлять от 5 до 30 лет. Эти параметры позволяют подобрать наиболее подходящий вариант рефинансирования в зависимости от финансовых возможностей клиента.
Условия ипотеки включают ряд важных аспектов: минимальный первоначальный взнос начинается от 10%, а для оформления кредита требуется обязательный залог приобретаемой недвижимости. Поручительство возможно, однако это зависит от конкретного случая и структуры сделки. Важно отметить, что клиентам доступно досрочное погашение кредита без штрафов и дополнительных комиссий, что делает условия ещё более привлекательными.
Опции, доступные в рамках программы «КУБ-Выгода+»: включают выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами. Это даёт возможность заёмщику выбрать наиболее комфортный способ погашения кредита, в зависимости от его финансового положения. Дополнительно предусмотрено обязательное страхование имущества, тогда как страхование жизни и здоровья остаётся по желанию клиента.
Требования к заёмщикам также строго определены: минимальный возраст для получения кредита составляет 18 лет, а максимальный возраст на момент его погашения не должен превышать 65 лет. Заёмщик должен иметь гражданство Российской Федерации и постоянную регистрацию в одном из регионов присутствия банка. Также важным требованием является наличие стабильного дохода, который необходимо подтвердить документально.
Документы, необходимые для подачи заявки, включают стандартный пакет: паспорт, заявление-анкета и справка о доходах (НДФЛ-2 или справка по форме банка). В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от финансовой ситуации заёмщика и выбранного типа недвижимости.
Процесс подачи заявки на ипотеку «КУБ-Выгода+» предельно прост и удобен: заёмщику необходимо предоставить все необходимые документы в ближайшее отделение банка, либо заполнить заявку онлайн через сайт. Банк оперативно рассматривает заявку и сообщает решение.
Ипотека «КУБ-Выгода+» от Кредит Урал Банк получила рейтинг 4,2 из 5 звезд благодаря выгодным условиям рефинансирования, низким процентным ставкам и возможностям досрочного погашения без штрафов, что делает её привлекательной для широкого круга клиентов.
связанные услуги 2 - Ипотека «Рефинансирование вторичный рынок жилья» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
0 %
ПСК:
27,780%-30,829%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — один из старейших и наиболее устойчивых коммерческих банков с иностранным капиталом в России, работающий с 1989 года и входящий в европейскую банковскую группу UniCredit, предлагая клиентам широкий спектр финансовых решений с акцентом на стабильность, прозрачность условий и универсальность продуктов.
Актуальные тарифы: Ипотека на рефинансирование вторичного жилья предоставляется по фиксированной процентной ставке от 27% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в пределах от 27,780% до 30,829%, при этом сумма кредита составляет от 1 до 30 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 миллионов рублей в других регионах.
Условия: Срок ипотеки от 1 года до 30 лет, допускается полное рефинансирование до 80% от стоимости жилья, минимальный первый взнос отсутствует, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка и выступать залогом по кредиту на весь срок.
Опции: Допускается объединение до 4 действующих кредитов в один ипотечный продукт — в их числе ипотека, автокредиты, потребительские займы и задолженности по кредитным картам, при этом использование материнского капитала допускается и может быть включено в общую сумму рефинансирования.
Требования: Заемщиком может быть лицо от 21 до 65 лет, с трудовым стажем не менее 2 лет и подтвержденной занятостью не менее 3 месяцев на текущем месте, допускается отсутствие гражданства РФ и региональной регистрации, однако обязательным является проживание в зоне присутствия банка.
Документы: Для подачи заявки необходимы паспорт, анкета-заявление, документы на недвижимость, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи, а также справка о доходах по форме 2-НДФЛ или установленной форме банка; в случае участия поручителей предоставляется их паспорт и подтверждение доходов.
Подача заявки: Подать заявку возможно онлайн через сайт или мобильное приложение, либо в одном из отделений банка, при этом рассмотрение занимает до 2 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 календарных дней с момента принятия решения.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на рефинансирование вторичного жилья» в АО ЮниКредит Банк составляет 4,5 из 5 звезд — высокий балл обусловлен стабильностью условий, возможностью объединения нескольких кредитов и четкой структурой подачи заявки.
связанных услуг 10 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 60 млн. ₽
Ставка:
от 27%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
28,150% – 36,049%
Описание компании ВТБ (ПАО): Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших финансовых институтов России, входит в тройку лидеров по объёму активов, уровню капитала и широте кредитного портфеля, обладает обширной сетью отделений и дистанционных сервисов, действует более 30 лет и стабильно поддерживается государством, что делает его одним из самых надёжных банков в сегменте ипотечного кредитования.
Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке на коммерческую недвижимость начинается от 27% годовых, для зарплатных клиентов предоставляется скидка 0,7%, максимальная сумма займа — до 60 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, до 30 млн ₽ для остальных регионов, полный срок кредитования — до 30 лет, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 28,150% до 36,049% в зависимости от условий и категории заемщика.
Условия ипотеки: Ипотека предоставляется на приобретение нежилых помещений — офисов, торговых точек, помещений свободного назначения на первичном или вторичном рынке, объекты могут быть как готовыми, так и находящимися на этапе строительства, допустимы помещения на цокольных, подвальных этажах и выше первого при соблюдении условий к объекту, отдельно стоящие здания к залогу не принимаются.
Опции и особенности: Программа позволяет использовать материнский капитал для внесения первого взноса или частичного погашения, допускается оформление сделки дистанционно через онлайн-каналы, допускается до трёх созаёмщиков, включая супруга — даже без дохода, также разрешено привлечение третьих лиц с долей не более ½, допускается оформление долевой собственности при условии юридической чистоты объекта.
Требования к заемщику: Возраст от 18 до 75 лет, наличие гражданства РФ или официальной работы в РФ при иностранном статусе, общий стаж — от 3 месяцев, допускается трудоустройство по найму, статус ИП или самозанятость, справки о доходах не обязательны, валюта дохода — рубли, кредитная история — желательно положительная, требуется мобильный телефон, наличие постоянной прописки в регионе не обязательно.
Необходимые документы: Подача осуществляется по паспорту и СНИЛС, справки о доходах предоставляются по желанию, обязательна оценка недвижимости через аккредитованную компанию, дополнительно потребуются документы на объект: договор купли-продажи, выписка ЕГРН, подтверждение собственности или ДДУ, при необходимости — согласие супруга и документы по созаёмщикам, страхование имущества обязательно, добровольное страхование жизни допускается.
Подача заявки: Заявку можно подать онлайн или в офисе банка, предварительное решение принимается за 2 минуты, окончательное одобрение — в течение одного дня, срок действия одобрения — до 90 дней, после подачи необходимо собрать пакет документов и выйти на сделку, регистрация права собственности происходит после перевода средств продавцу, возможен самостоятельный расчёт условий через онлайн-калькулятор на сайте ВТБ.
Средний рейтинг услуги — 4,6 из 5, что объясняется высокой суммой кредита до 60 млн ₽, гибкими условиями оформления, низкой ставкой от 27% годовых для зарплатных клиентов и удобным процессом подачи заявки онлайн.
связанные услуги 45 - Ипотека Сельская | РНКБ
Сумма:
600 000 ₽ – 60 млн. ₽
Ставка:
3%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
3,041% – 7,073%
Ипотека сельская от РНКБ предоставляет выгодные условия для заемщиков на покупку жилья в сельской местности: ипотечная программа банка направлена на поддержку жителей сельских регионов, предлагая кредиты с низкой процентной ставкой от 3%. Эта программа охватывает приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также покупку земельных участков для строительства загородного дома.
Актуальные тарифы по ипотеке сельская от РНКБ включают процентную ставку от 3% с возможностью увеличения при отсутствии субсидии: процентная ставка субсидируется государством, однако при отсутствии финансирования со стороны государства ставка может быть увеличена на размер ключевой ставки Центрального банка России. Размер кредита варьируется от 600 000 ₽ до 6 000 000 ₽, а срок кредитования может составлять от 3 до 25 лет, что предоставляет гибкие условия для каждого заемщика.
Условия ипотечной программы РНКБ предусматривают первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой недвижимости: заемщики могут выбрать как первичный, так и вторичный рынок жилья, а также оформить кредит на покупку загородной недвижимости или земельного участка. Обязательным условием является залог приобретаемого имущества, что снижает риски для банка и способствует снижению процентной ставки.
Опции по ипотеке сельская включают аннуитетные платежи с равномерным распределением суммы задолженности на весь срок кредита: это позволяет заемщикам планировать свои ежемесячные расходы с учетом фиксированного платежа. Также доступна возможность досрочного погашения кредита без дополнительных комиссий, начиная со следующего дня после получения кредита, что делает условия гибкими и удобными.
Требования к заемщикам включают минимальный возраст 18 лет и максимальный возраст 75 лет на момент погашения кредита: также заемщику необходимо иметь гражданство Российской Федерации и подтвержденный трудовой стаж не менее 1 года. Созаемщиком может выступать близкий родственник, например, супруг/а, родители или дети. Эти требования делают программу доступной для широкого круга клиентов.
Для оформления ипотеки требуется предоставить паспорт, страховое свидетельство пенсионного страхования и подтверждение дохода: документы, подтверждающие доход, могут быть представлены в виде справки по форме НДФЛ-2 или по форме банка, что дает возможность выбора удобного способа подтверждения финансового состояния. Копия трудовой книжки также может быть запрошена в зависимости от категории заемщика.
Подача заявки на ипотеку возможна через сайт банка, в мобильном приложении или в отделении банка: заявка рассматривается в срок от 10 минут до 5 рабочих дней в зависимости от объема документов и уровня подготовки заемщика. Решение по заявке действительно в течение 2 месяцев, что позволяет заемщику тщательно выбирать подходящую недвижимость.
Ипотека сельская от РНКБ предоставляет широкие возможности для приобретения жилья в сельской местности с выгодными условиями и гибкими опциями, что делает эту программу востребованной среди заемщиков.
Средний рейтинг услуги Ипотека Сельская составляет 4,7 звезды из 5, что обусловлено привлекательными условиями кредитования с низкой процентной ставкой, простотой оформления заявки и возможностью долгосрочного финансирования.
связанных услуг 6 - Ипотека Рефинансирование | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 20,4% до 20,5%
Срок ипотеки:
от 4 лет до 30 лет
Первый взнос:
0%
ПСК:
21,309% – 22,379%
АК Барс Банк — один из ведущих финансовых институтов России: он предлагает выгодные условия для клиентов, заинтересованных в рефинансировании ипотечных кредитов. Программа рефинансирования АК Барс Банка предоставляет возможность снизить процентные ставки и пересмотреть существующие условия ипотечного кредитования, что делает этот продукт одним из наиболее востребованных на рынке.
Актуальные тарифы для рефинансирования ипотеки в АК Барс Банке: процентные ставки начинаются от 20,4% и могут достигать 20,5% в зависимости от конкретных условий сделки. Срок кредитования варьируется от 4 до 30 лет, что позволяет гибко подходить к планированию платежей. При этом отсутствует необходимость внесения первоначального взноса, что делает предложение банка особенно привлекательным для заемщиков.
Условия рефинансирования в АК Барс Банке: рефинансирование предоставляется как для недвижимости с первичного рынка, так и для объектов вторичного рынка жилья. Важным условием является обязательный залог приобретаемой или уже имеющейся недвижимости. Поручительство со стороны третьих лиц не требуется, что упрощает процесс оформления сделки. Заявка на рефинансирование рассматривается в срок до одной недели, что гарантирует оперативное принятие решения.
Опции рефинансирования в АК Барс Банке: банк предоставляет дополнительные опции для снижения процентной ставки. Например, снижение на 0,2% возможно при оформлении кредита на сумму от 12 млн ₽ для недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Также предлагается снижение на 0,1% при согласии заемщика на использование цифрового профиля гражданина. Электронная регистрация сделки в банке позволяет получить дополнительную скидку в 0,2%.
Требования к заемщику для рефинансирования ипотеки в АК Барс Банке: заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 18 до 70 лет. Обязательно наличие постоянного дохода, подтвержденного документально, а также отсутствие негативной кредитной истории. Постоянная или временная регистрация на территории России также является необходимым условием.
Документы, необходимые для подачи заявки на рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке: для подачи заявки потребуется пакет документов, включающий НДФЛ-2 или справку по форме банка, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, а также военный билет для военнообязанных лиц. Банк допускает предоставление этих документов по выбору заемщика в зависимости от условий сделки.
Подача заявки на рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке: заявка на рефинансирование подается онлайн через официальный сайт банка. Рассмотрение заявки занимает до одной недели, что позволяет быстро узнать о решении. Процесс оформления включает предоставление всех необходимых документов и может быть завершен дистанционно с использованием электронной подписи.
Средний рейтинг услуги – 4,7 из 5, что свидетельствует о высоком уровне удовлетворенности клиентов благодаря привлекательным условиям рефинансирования, отсутствию первоначального взноса и оперативному рассмотрению заявок.
связанных услуг 10 - Ипотека «Молодёжная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 27,2%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,995 - 31,784 %
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк Российской Федерации, работающий более 180 лет, с широкой региональной сетью из более чем 12 000 отделений и лидирующими позициями на рынке ипотечного кредитования.
Организация активно развивает цифровые сервисы и предоставляет доступ к ипотечным продуктам через платформу ДомКлик, предлагая выгодные условия, гибкие ставки и поддержку молодых заёмщиков, включая программы с господдержкой.Актуальные тарифы: Ипотека «Молодёжная» от Сбербанка доступна по ставке от 0,1% при субсидировании и до 33% без льготных программ, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,995% до 31,784% годовых.
Сумма кредитования варьируется от 300 000 до 100 000 000 рублей, а срок оформления составляет от 1 года до 30 лет, что делает программу доступной как для покупки квартиры, так и для приобретения частного дома или участка.Условия: Минимальный первоначальный взнос начинается от 10% при господдержке и от 20,1% по стандартным условиям, допускается привлечение материнского капитала и использование электронной регистрации сделки со скидкой 0,3%.
Предусмотрена возможность залога приобретаемой или иной недвижимости, либо прав требований по договору долевого участия при покупке на этапе строительства.Опции: Предложение включает опции субсидирования от застройщика, электронную регистрацию сделки, объединение ипотечных и потребительских кредитов в один, а также рефинансирование текущих обязательств.
Дополнительные скидки по ставке доступны при страховании жизни (до -1%) и выборе объекта с отметкой «Скидка на ипотеку 0,3%» на платформе ДомКлик.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка, возраст — от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита.
Подходят официально трудоустроенные, индивидуальные предприниматели и самозанятые, при этом минимальный стаж на текущем месте должен составлять не менее 3 месяцев.Документы: Необходимые документы включают паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка), а также трудовую книжку или договор с работодателем.
При наличии зарплатного проекта в Сбербанке возможна подача заявки без подтверждения дохода, достаточно предоставить второй документ удостоверяющий личность.Подача заявки: Заявка подаётся онлайн через ДомКлик или лично в отделении банка, решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, с возможностью предварительного одобрения.
При выборе готового жилья с аккредитацией в Сбербанке или новостройки с переуступкой прав, оформление сделки значительно ускоряется.Средняя оценка ипотечной программы «Молодёжная» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звёзд благодаря гибким условиям для молодых заёмщиков, доступным ставкам с господдержкой и широкому выбору объектов недвижимости.
связанные услуги 42
