- Ипотека «Вторичный рынок квартира» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 000 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
27 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
27,780% - 30,662%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — один из крупнейших частных банков России с европейскими корнями, работающий на отечественном рынке более 30 лет, входит в международную банковскую группу UniCredit и предлагает широкий спектр розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование. Разветвлённая сеть отделений в регионах страны позволяет обслуживать клиентов практически во всех крупных городах, а стабильные финансовые показатели и контроль со стороны ЦБ РФ обеспечивают высокий уровень надёжности и прозрачности деятельности.
Актуальные тарифы: Ипотека на вторичное жильё оформляется по фиксированной ставке от 27% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 27,78% до 30,662%, сумма кредита — от 1 до 30 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 10 млн рублей — в регионах. Срок займа варьируется от 1 года до 30 лет, а минимальный первоначальный взнос составляет 20%, обеспечением по кредиту выступает приобретаемая квартира.
Условия предоставления кредита: Заёмщик может рассчитывать на ипотеку при соблюдении требований к недвижимости, объект должен быть расположен на вторичном рынке, не относиться к ветхому жилью, не состоять на учёте под снос и не попадать в программу реновации. Максимальный износ здания — до 60%, в Москве не принимаются панельные дома до 1975 года постройки с этажностью до пяти этажей, требуется отчёт об оценке объекта.
Опции по ипотеке: Предусмотрены скидки на процентную ставку при оформлении расширенного страхования — до −0,5% при тарифе «Премиум», −0,2% при «Стандарт», отсутствие страхования увеличивает ставку до +2,5% годовых. Дополнительно возможно использование материнского капитала (для новостроек), в рамках этой программы доступно оформление ипотечных каникул сроком до 6 месяцев при подтверждённых сложных жизненных обстоятельствах.
Требования к заёмщику: Возраст от 21 года, до 65 лет на момент завершения кредита, требуется общий стаж не менее 2 лет и минимум 3 месяца на текущем месте работы. Подтверждение дохода возможно по справке 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, допускаются до 3 созаёмщиков, гражданство РФ не обязательно, наличие постоянной регистрации не требуется, главное условие — проживание или работа в регионе присутствия офиса ЮниКредит Банка.
Документы для оформления ипотеки: Понадобятся паспорт, справка о доходах, документы по объекту недвижимости (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, отчёт об оценке и т.д.). Дополнительно могут потребоваться копии трудового договора и трудовой книжки, если доход подтверждается без справки по форме банка.
Подача заявки: Доступна подача анкеты онлайн на официальном сайте или лично в офисе банка, предварительное решение принимается в день обращения, финальное — в течение 7 календарных дней. Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует, досрочное погашение возможно в любой момент без штрафов, частичное — с уведомлением за 3 дня, погашение осуществляется через онлайн-банк, банкоматы или отделения.
Средний рейтинг ипотечной программы «Вторичный рынок квартира» в АО ЮниКредит Банк составляет 4,3 из 5, что объясняется стабильной работой банка, прозрачными условиями и высокой скоростью одобрения, несмотря на сравнительно высокую фиксированную ставку.
связанных услуг 10 - Ипотека «Семейная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 000 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
20,01% – 80%
ПСК:
24,014 % - 31,537 %
Описание компании ПАО «Банк ПСБ»: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных и государственных банков Российской Федерации, работающий на рынке более 25 лет, с широкой региональной сетью отделений и онлайн-сервисов, признанный опорным банком оборонно-промышленного комплекса и активным участником социальных госпрограмм, включая семейную ипотеку.
Актуальные тарифы по программе «Семейная ипотека»: ипотека предоставляется на сумму от 1 до 12 млн рублей — максимальный лимит действует в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, в других регионах установлен предел до 6 млн рублей; срок кредитования — от 3 до 30 лет, ставка начинается от 5,9% годовых при покупке квартиры и от 6% при приобретении участка под ИЖС, при отсутствии страхования жизни применяется надбавка +1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 24,014% до 31,537% годовых.
Условия ипотечной программы: кредит выдается на покупку квартиры или дома с земельным участком на первичном рынке, включая объекты по ДДУ и ИЖС при соблюдении требований 214-ФЗ, в качестве залога выступает приобретаемое жилье, обязательным является страхование недвижимости, а страхование жизни оформляется по желанию заемщика.
Опции в рамках семейной ипотеки: допускается участие до четырех созаемщиков, которыми могут быть близкие родственники — супруги, дети, родители, братья, сестры, бабушки и дедушки, также возможно использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, а переуступка прав допускается однократно при покупке по ДДУ, что делает программу гибкой для различных жизненных ситуаций.
Требования к заемщику: обязательное гражданство Российской Федерации, возраст — от 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату окончательного возврата кредита, официальное трудоустройство с минимальным стажем работы от 1 года и не менее 4 месяцев на текущем месте, наличие регистрации или трудовой деятельности в регионе присутствия ПСБ, допускается подтверждение доходов с использованием различных справок и документов.
Перечень необходимых документов: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о семейном положении, документы по доходам, при наличии ребенка с инвалидностью — соответствующее медицинское заключение, трудовая книжка или её копия, военный билет (для мужчин до 27 лет), выписка из ЕГРН или ДДУ в случае покупки жилья по договору участия в долевом строительстве, а также отчет об оценке недвижимости — при рефинансировании или в случае необходимости.
Процесс подачи заявки и сроки рассмотрения: подать заявление можно как онлайн через официальный сайт ПСБ, так и лично в любом отделении банка, предварительное решение выносится в течение одного дня с момента получения полного пакета документов, с возможностью оперативного одобрения и последующего выхода на сделку при соблюдении всех условий, без комиссий и скрытых платежей, расчеты с продавцом осуществляются исключительно в безналичной форме.
Средний рейтинг ипотечной программы «Семейная» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильным условиям, быстрой выдаче и низким ставкам, что делает эту программу выгодной для большинства российских семей.
связанные услуги 22 - Ипотека «Рефинансирование первичный рынок жилья» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 000 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
27,429%-30,681%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — крупный российский коммерческий банк с иностранным капиталом, работающий на рынке более двух десятилетий и входящий в число системно значимых кредитных организаций, регулируется Банком России, обладает высокой степенью надежности, развивает широкую офисную сеть в крупных городах РФ и активно внедряет цифровые сервисы в финансовые продукты.
Актуальные тарифы: ипотека на рефинансирование жилья в новостройке предоставляется на сумму от 1 до 30 млн ₽ в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 млн ₽ в других регионах, с процентной ставкой от 27% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 27,429% до 30,681%, ставка может быть скорректирована в зависимости от целей перекредитования и наличия страхования.
Условия кредитования: срок действия договора варьируется от 1 года до 30 лет, первоначальный взнос может отсутствовать (от 0%), но максимальный размер кредита не может превышать 80% от стоимости приобретаемой недвижимости или апартаментов, залогом служат права требования на объект по договору долевого участия (ДДУ) или уступке прав (ДУПТ).
Опции кредитной программы: разрешено рефинансирование до четырёх существующих обязательств, включая ипотеку, автокредиты, потребительские кредиты и задолженности по кредитным картам, допускается объединение разных кредитов в один с возможным увеличением процентной ставки на 0,2%, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, но с уведомлением за 3 дня.
Требования к заемщику: возраст от 21 года (по отдельным источникам от 20 лет), максимальный возраст — до 65 лет (в некоторых случаях до 75), общий стаж работы — не менее одного года, допускается подтверждение дохода по форме банка или справке 2-НДФЛ, обязательное условие — положительная кредитная история, гражданство РФ не требуется, созаёмщики допускаются.
Документы для оформления: необходимо предоставить паспорт, документы о доходах, договор предыдущей ипотеки, страховые полисы, документы по объекту недвижимости (ДДУ/ДУПТ, выписка из ЕГРН, возможно — отчёт об оценке), требуется страхование жизни, титула и имущества, возможны надбавки или скидки к ставке в зависимости от страховой программы.
Подача заявки: доступна онлайн и в офисах банка, предварительное решение может быть вынесено в срок от 5 минут до 3 рабочих дней, срок действия одобрения — до 2 месяцев, отсутствует комиссия за рассмотрение заявки и организацию кредита, средства перечисляются без дополнительной платы, обязательное условие — аккредитация объекта у банка и соответствие требованиям к качеству недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд благодаря высокой надежности ЮниКредит Банка, прозрачным условиям рефинансирования ипотеки и возможностям объединения нескольких кредитов в один.
связанные услуги 11 - Ипотека «Жилой дом» | ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 35%
ПСК:
24,009% до 27,354%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных региональных банков России, стабильно работающий на рынке с 1990 года, с активами свыше 1 трлн рублей, развитой инфраструктурой и высокими показателями финансовой устойчивости.
Финансовая организация входит в ТОП-20 банков страны, обслуживает как физических, так и юридических лиц, предоставляя широкий спектр услуг, включая ипотечное кредитование, инвестиционные продукты, расчетно-кассовое обслуживание и программы для малого бизнеса.Актуальные тарифы: ипотека «Жилой дом» от ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предлагается по ставке от 22,5% годовых, базовая ставка составляет 23%, доступна сумма кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок кредитования — от 1 года до 30 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 24,009% до 27,354% годовых.
Скидка 0,5% по ставке предоставляется зарплатным клиентам, участникам программ «Премиум», «Премиум Лайт» и ВИП-сегмента, в то время как отказ от страхования жизни, титула или аккредитива повышает ставку на 1% за каждое условие.Условия кредитования: ипотечная программа предназначена для покупки готового жилого дома или таунхауса на вторичном рынке с обязательным первоначальным взносом от 35% стоимости недвижимости, возможностью использования материнского капитала и погашением в рублях.
Имущество, приобретаемое по программе, должно быть пригодным для проживания, иметь правоустанавливающие документы и пройти независимую оценку; допускается участие до четырёх созаёмщиков и оформление недвижимости в долевую собственность.Опции ипотечной программы: заемщик может выбрать тип платежей — аннуитетный или дифференцированный, допускается досрочное погашение кредита в любой момент без штрафов, подача заявки возможна как онлайн, так и при личном визите в офис, при этом одобрение действует в течение 60 календарных дней.
Комиссия за аккредитив, эскроу-счет или аренду сейфовой ячейки составляет от 600 до 3 000 рублей, регистрация сделки через УФРС — 2 000 рублей, оценка недвижимости — от 2 000 до 6 000 рублей.Требования к заемщику: к участию допускаются граждане РФ в возрасте от 18 до 70 лет с официально подтвержденным доходом в рублях, общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года, а стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев.
Кредитная история должна быть чистой — отсутствие негативных отметок обязательно, допускается оформление ипотеки для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при наличии подтвержденного дохода.Необходимые документы: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, справку о доходах (2‑НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку, документы на приобретаемую недвижимость, а также отчет об оценке и договор купли-продажи.
Если в сделке участвуют дополнительные лица — поручители или созаёмщики — требуется предоставить документы, подтверждающие их доход и личность, а также согласие на участие в кредитовании.Подача заявки: оформить заявку можно дистанционно через официальный сайт банка, либо в любом из офисов с полным пакетом документов, решение принимается в срок от 1 до 5 рабочих дней, при этом одобрение действует в течение 60 дней.
При подаче онлайн заемщик получает предварительное решение уже в течение суток, а затем может завершить оформление в удобном отделении или продолжить взаимодействие в цифровом формате.Средний рейтинг: Средний рейтинг ипотечной программы «Жилой дом» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется сочетанием высокой надёжности банка, прозрачных условий и гибких параметров кредитования, несмотря на повышенные процентные ставки.
связанных услуг 10 - Ипотека «Военная» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 1,6 млн ₽
Ставка:
23,60%
Срок ипотеки:
до 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
23,839% – 28,772%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших и системно значимых банков России, работающий на рынке более 30 лет, с широкой офисной сетью и поддержкой со стороны государства, обслуживает как физических лиц, так и корпоративных клиентов по всей стране.
Организация занимает ведущие позиции в ипотечном кредитовании, включая программы с государственной поддержкой, в частности военную ипотеку для участников накопительно-ипотечной системы (НИС).Актуальные тарифы: Ставка по военной ипотеке в ВТБ составляет 23,6% годовых, сумма кредита может достигать 1,6 миллиона рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,839% до 28,772% в зависимости от параметров займа.
Кредит предоставляется в российских рублях с максимальным сроком до 25 лет, что позволяет существенно снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.Условия предоставления кредита: Минимальный первоначальный взнос составляет 5% при покупке квартир и 10% при приобретении частных домов или таунхаусов, при этом допускается использование средств материнского капитала в части, не связанной с оплатой взноса.
Объект недвижимости должен быть не аварийным, не обременённым и аккредитованным, в случае новостроек — обязательна переуступка прав до момента регистрации собственности, залог оформляется сначала на права по ДДУ, затем — на саму недвижимость.Опции программы: В рамках продукта доступна опция рефинансирования под ставку от 5% годовых, а также возможность объединения нескольких кредитов при переходе в ВТБ, допускается досрочное погашение без штрафов и комиссий.
Страхование имущества от утраты или повреждения предлагается в обязательном порядке, а страхование жизни и титула остаётся добровольным, участие супругов в качестве созаёмщиков также возможно.Требования к заёмщику: Минимальный возраст для получения кредита — от 21 года (по разным источникам — от 24 лет), максимальный возраст — до 45–50 лет в зависимости от условий, обязательно участие в НИС не менее 3 лет.
Подтверждение дохода не требуется, гражданство должно быть российским, наличие постоянной регистрации по месту жительства не обязательно, допускается любая форма занятости, включая самозанятых и ИП.Документы для подачи заявки: Для оформления заявки необходимы паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, целевой жилищный заём (ЦЖЗ), а также договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи.
Дополнительно могут потребоваться оценка объекта недвижимости, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие аккредитацию застройщика, наличие мобильного телефона обязательно.Подача заявки: Оформить заявку можно онлайн через сайт ВТБ или обратившись в одно из ипотечных отделений, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, срок рассмотрения — до 5 дней.
После получения одобрения необходимо подготовить документы, выбрать недвижимость и завершить оформление сделки, деньги будут автоматически переведены продавцу после подписания всех соглашений.Средняя оценка программы «Военная ипотека» и ПАО Банк ВТБ составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью банка, прозрачными условиями, поддержкой от государства и широкими возможностями кредитования участников НИС.
связанные услуги 45 - Ипотека «IT-специалистам» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
20,1 %
Срок ипотеки:
2 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,016% - 6,202%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — региональный универсальный банк с более чем 30-летним опытом работы на рынке финансовых услуг, головной офис которого расположен в Республике Татарстан, а филиальная сеть охватывает ключевые города региона и прилегающие территории.
Банк демонстрирует устойчивые финансовые показатели, имеет надежную деловую репутацию, входит в реестр кредитных организаций, подконтрольных Центральному банку РФ, и активно участвует в реализации государственных программ поддержки, включая льготную ипотеку для специалистов IT-сферы.Актуальные тарифы: ипотека для IT-специалистов в Энергобанке доступна в диапазоне от 500 000 до 9 000 000 рублей, с возможностью получения субсидированной процентной ставки от 6% годовых по линии Минцифры или базовой ставки от 20,1%, если заёмщик оформляет кредит без участия супруг(и) в качестве созаёмщика.
Полная стоимость кредита составляет от 6,016% до 6,202%, при этом не предусмотрены ни разовые, ни ежемесячные комиссии, что делает предложение одним из наиболее прозрачных в своём сегменте.Условия ипотеки: срок действия договора варьируется от 2 до 25 лет, первоначальный взнос — не менее 20,1% от стоимости объекта, с возможностью использования материнского капитала в качестве части стартового взноса.
Кредит оформляется исключительно в российских рублях, аннуитетными платежами, с возможностью досрочного погашения без ограничений или штрафных санкций.Опции для заёмщика: программа ориентирована на приобретение только готовых жилых объектов на первичном рынке: индивидуальных жилых домов (ИЖС) и малоэтажных новостроек с зарегистрированным правом собственности.
Недвижимость должна быть аккредитована банком, исключается возможность приобретения объектов на этапе долевого участия или по переуступке, а залогом служит приобретаемое жильё с обязательной регистрацией ипотеки в Росреестре.Требования к заёмщику: участие в программе доступно только гражданам РФ с постоянной регистрацией на территории Республики Татарстан или в пределах 50 км от офисов банка, официально трудоустроенным в аккредитованных IT-компаниях.
Возраст на момент подачи заявки должен составлять не менее 21 года и не более 50 лет, при этом обязательное условие — наличие непрерывного стажа не менее 4 месяцев на последнем месте работы и доход от 90 000 рублей в городах с населением до 1 млн человек и от 150 000 рублей — в крупных агломерациях.Необходимые документы: для рассмотрения заявки потребуется стандартный пакет — паспорт гражданина РФ, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по шаблону банка, военный билет (для мужчин до 27 лет), а также документы на приобретаемый объект, включая отчёт об оценке, выписку ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ.
Обязательным является страхование жизни, имущества и от несчастного случая, без которого кредит не предоставляется.Подача заявки: заявку можно оформить как через официальный сайт Энергобанка, так и при личном визите в офис, решение принимается в течение 5 рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов.
После одобрения заявка действует в течение двух месяцев, в этот период необходимо завершить оформление сделки и подписать договор; одобрение сопровождается обязательным визитом в офис, где проходит финальное согласование условий.Средняя оценка: Средняя оценка услуги «Ипотека для IT-специалистов» от АКБ «Энергобанк» составляет 4,4 звезды из 5, что обусловлено выгодными условиями субсидирования, высоким уровнем одобрения заявок и удобным процессом подачи, несмотря на ограниченную региональную доступность.
связанных услуг 19 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
до 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,161% – 30,233%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, стабильно входящий в число лидеров финансового сектора с обширной филиальной сетью по всей стране и особым фокусом на социально значимые программы, включая льготное ипотечное кредитование.
Созданный более 30 лет назад, банк активно участвует в реализации национальных проектов, предлагая доступные кредитные решения в приоритетных регионах, таких как Дальневосточный федеральный округ и Арктическая зона РФ.Актуальные тарифы по ипотеке «Дальневосточная и арктическая»: ставка начинается от 2 % годовых, сумма кредита — до 6 млн ₽ (в отдельных случаях — до 9 млн ₽), срок кредитования — до 20 лет, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,161 % до 30,233 %.
Такие условия доступны за счет государственной субсидии, предусмотренной в рамках федеральной программы по поддержке населения и стимулированию демографии в стратегически важных регионах.Условия получения ипотеки: минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %, тип недвижимости — квартира, таунхаус, ИЖС, коттедж, а также апартаменты (при условии продажи юридическим лицом), приобретение возможно как на первичном, так и на вторичном рынке (в определённых регионах).
Залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является оформление договора страхования жизни или титула, в противном случае процентная ставка увеличивается на 1 п.п.Опции программы для заемщиков: допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрена возможность предоставления ипотечных каникул, применяется аннуитетный график платежей, допускается досрочное погашение без ограничений.
Также кредит может быть выдан гражданам с официальным доходом в рублях РФ, включая индивидуальных предпринимателей и самозанятых, при соблюдении условий занятости и стажа работы.Требования к заемщикам: возраст от 18 до 36 лет для участников программы «Молодая семья», обязательное гражданство РФ, наличие официального подтвержденного дохода, стаж — от 3 месяцев на текущем месте работы, регистрация по месту жительства в приобретённой недвижимости должна быть оформлена в течение 270 дней.
В программе участвуют работники медицинских и образовательных организаций, сотрудники ОПК, участники СВО и члены их семей, а также граждане, прибывшие из Украины, при наличии соответствующих документов.Необходимые документы: паспорт гражданина РФ, справка 2-НДФЛ или аналогичный документ, подтверждающий доход, трудовая книжка (для отдельных категорий, например, медиков), договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, выписка из ЕГРН или иное подтверждение права на недвижимость.
Для вторичного жилья дополнительно потребуется отчет об оценке недвижимости, продавец при этом должен быть аккредитованным юридическим лицом или физическим лицом, если речь идёт о ряде регионов.Подача заявки на ипотеку: возможна онлайн на сайте банка — оформление занимает не более 2 минут, также заявка может быть подана в любом офисе ВТБ или по телефону.
Предварительное решение принимается автоматически, окончательное — после анализа представленных документов, срок действия одобрения не указан, но решение выдается достаточно оперативно.Средняя оценка по программе: Средняя оценка ипотечной программы «Дальневосточная и арктическая» от Банка ВТБ (ПАО) составляет 4,6 из 5, что объясняется льготной ставкой от 2 %, высокой надежностью банка и доступностью для широкого круга заемщиков в регионах с ограниченным выбором ипотечных решений.
связанные услуги 45 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 30 %
ПСК:
25,820% - 27,838%
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — один из ведущих частных банков России с более чем 30-летней историей, входит в перечень системно значимых кредитных организаций и демонстрирует устойчивые финансовые показатели, активно развивая розничные и корпоративные направления, включая ипотеку на коммерческую недвижимость.
Актуальные тарифы: Ипотека «Коммерческая недвижимость» в Совкомбанке предоставляется на сумму от 500 000 до 50 000 000 рублей, с процентной ставкой от 23,99% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,820% до 27,838%, что делает этот продукт конкурентоспособным среди аналогичных предложений на рынке.
Условия: Срок ипотечного кредитования составляет от 5 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — от 30% стоимости объекта, а в качестве залога выступает приобретаемая коммерческая недвижимость, которая должна соответствовать установленным критериям ликвидности и отсутствию серьезных перепланировок.
Опции: Возможны аннуитетные и дифференцированные графики платежей, предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, а также предусмотрена отсрочка основного долга до 12 месяцев, что особенно удобно для предпринимателей в период запуска бизнеса.
Требования: Кредит доступен гражданам РФ в возрасте от 20 до 85 лет на момент полного погашения, при условии официального трудоустройства не менее 3 месяцев или регистрации бизнеса не менее 12 месяцев, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, включая ИП и самозанятых.
Документы: Для рассмотрения заявки потребуются паспорт гражданина РФ, выписка ЕГРН на объект недвижимости, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также бухгалтерская отчетность для индивидуальных предпринимателей или самозанятых.
Подача заявки: Подать заявку можно онлайн или в любом из офисов банка, решение по заявке принимается от одного дня, при этом одобрение действительно в течение 3 месяцев, что позволяет подобрать подходящий объект недвижимости без спешки.
Средний рейтинг услуги и компании — 4,5 из 5 звезд, обусловлен высоким уровнем одобрения заявок, широким выбором условий для ИП и самозанятых, а также прозрачностью требований к объектам недвижимости и заёмщикам.
связанных услуг 40 - Ипотека «Полгода без забот по ипотеке» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ – 70 млн. ₽
Ставка:
от 21,99%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 30 лет
Первый взнос:
от 20.1%
ПСК:
21,583% – 23,815%
Описание компании: Альфа-Банк является одним из ведущих российских банков, предлагающих широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование. Основная цель банка — предоставить клиентам удобные и выгодные условия для приобретения недвижимости, обеспечивая высокий уровень сервиса и поддержки на каждом этапе оформления ипотеки.
Актуальные тарифы: Ипотека «Полгода без забот по ипотеке» от Альфа-Банка предлагает кредит на сумму от 600 000 ₽ до 70 млн. ₽. Процентная ставка начинается от 21,99%, что делает предложение одним из самых конкурентоспособных на рынке. Срок кредита варьируется от 3 до 30 лет, что позволяет заемщикам выбрать оптимальный период погашения в зависимости от своих финансовых возможностей.
Условия кредитования: Первоначальный взнос для ипотеки составляет от 20,1%, что обеспечивает доступность программы для широкого круга клиентов. Решение по заявке принимается в течение двух дней, что позволяет быстро получить необходимую сумму для покупки недвижимости. Залог приобретаемого имущества является обязательным условием, что гарантирует безопасность сделки для обеих сторон.
Опции: Ипотека «Полгода без забот по ипотеке» от Альфа-Банка включает возможность досрочного погашения кредита без дополнительных комиссий и штрафов. Это позволяет заемщикам уменьшить сумму процентов и быстрее закрыть свои обязательства перед банком. Дополнительно предлагаются специальные программы для индивидуальных предпринимателей и самозанятых, что делает ипотеку доступной для различных категорий заемщиков.
Требования к заемщику: Основные требования к заемщику включают гражданство Российской Федерации и возраст от 21 до 75 лет на момент полного погашения кредита. Возможность участия до трех созаемщиков, включая супруга или любое третье лицо, позволяет увеличить шансы на одобрение заявки и улучшить условия кредитования.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт, заявление-анкету, а также один из следующих документов: справка по форме НДФЛ-2 или справка по форме банка. Эти документы подтверждают платежеспособность заемщика и его способность выполнять обязательства по кредиту.
Подача заявки: Процесс подачи заявки на ипотеку в Альфа-Банке максимально упрощен. Заемщик может подать заявку через официальный сайт банка или посетить ближайшее отделение. После подачи заявки требуется предоставить необходимые документы для проверки и оценки кредитоспособности. Решение по заявке принимается в течение двух дней, после чего заемщик может приступить к заключению кредитного договора и оформлению сделки.
Ипотека «Полгода без забот по ипотеке» от Альфа-Банка предоставляет уникальные условия для приобретения недвижимости, включая выгодные процентные ставки, гибкие сроки и возможность досрочного погашения без штрафов.
Ипотека «Полгода без забот по ипотеке» от Альфа-Банка имеет средний рейтинг 4,6 звезды из 5, что обусловлено выгодными условиями кредитования, быстрым принятием решения по заявке и возможностью досрочного погашения без штрафов.
связанных услуг 28 - Ипотека «Военная» | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 1 468 407 ₽
Ставка:
от 25%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,989 - 29,519%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — один из стабильных российских банков, успешно функционирующий на рынке финансовых услуг более 30 лет:
банк обладает развитой офисной сетью, активно участвует в реализации государственных программ, включая ипотеку для военнослужащих, демонстрируя надежность, широкий спектр дополнительных услуг и устойчивые финансовые показатели.Актуальные тарифы: военная ипотека предоставляется по ставке от 25% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,989% до 29,519% в зависимости от параметров и страхования:
сумма кредитования варьируется от 300 000 до 1 468 407 ₽, а срок действия ипотечного договора может достигать 20 лет, что позволяет гибко планировать долговую нагрузку.Условия ипотечной программы: кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость:
объект недвижимости должен быть неаварийным, без юридических ограничений, с подключёнными коммуникациями, также допускается индивидуальное жилищное строительство для домов ИЖС.Опции кредитования: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафных санкций, аннуитетный график платежей, различные способы внесения средств, включая перевод с карты или наличные:
заемщик имеет право оформить полис страхования жизни, титула и имущества, что может снизить ставку, а также выбрать схему коллективного или индивидуального страхования, включая различные тарифы по возрастным категориям.Требования к заемщику: возраст от 21 до 65 лет, гражданство РФ, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка:
допускаются просрочки по другим обязательствам до 90 дней (не более 6 случаев в течение года), подтверждение дохода не обязательно, возможно оформление кредита без предоставления справки 2-НДФЛ.Документы для оформления: потребуется паспорт, свидетельство участника НИС, документы о браке или брачный договор при наличии, справка о доходах — по желанию:
в случае приобретения недвижимости в новостройке необходима аккредитация застройщика и соблюдение требований 214-ФЗ, оценка объекта проводится лицензированным оценщиком.Подача заявки: возможно подать заявление в офисе или онлайн, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 4 месяцев:
дополнительно можно рассчитать параметры кредита на сайте банка, а при необходимости воспользоваться консультацией в отделении.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5 звезд: высокая оценка связана с надежностью банка, стабильными условиями ипотеки и участием в государственной программе накопительно-ипотечной системы (НИС), а также гибким подходом к заемщикам и прозрачными требованиями.
связанных услуг 29 - Ипотека «Господдержка для семей с детьми» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
6% - 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,657 - 30,743 %
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших банков с государственным участием в России, предоставляющий универсальные банковские услуги и являющийся системно значимой кредитной организацией, что делает его ключевым игроком в финансовой системе страны.
У ВТБ мощная филиальная сеть из более чем 1500 отделений по всей территории РФ, а также развитая цифровая инфраструктура, позволяющая оформлять кредиты онлайн, включая ипотеку с господдержкой для семей с детьми.Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке от 6% до 7% годовых при участии в программе субсидирования, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,657% до 30,743%, что зависит от параметров сделки, выбранной страховки и региона.
Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах; при оформлении «Комбо-ипотеки» возможен лимит до 30 млн рублей вне зависимости от географии.Условия: Срок кредитования доступен от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, а объектом может выступать исключительно первичное жилье: строящаяся квартира, таунхаус или готовое жилье от застройщика, при этом вторичка, переуступка прав по ДДУ и покупка у физлиц не допускаются.
Жилье должно быть оформлено по договору долевого участия (ДДУ), с обязательной регистрацией в ЕГРН, страхованием имущества, и банк требует, чтобы застройщик был аккредитован.Опции: Программа допускает использование материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение кредита, доступна опция привлечения до 3-х созаемщиков, а для ИП и самозанятых предусмотрена упрощённая схема подтверждения дохода.
Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций, график платежей может быть аннуитетным или дифференцированным, возможны ипотечные каникулы, а также участие в цифровом процессе оформления сделки через Госуслуги.Требования: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет на момент погашения кредита, с минимальным трудовым стажем от 3 месяцев, при этом подтверждение дохода требуется не всегда — достаточно внести первоначальный взнос от 30% и выше.
Программа предназначена для семей, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей, либо ребенок, родившийся после 1 января 2018 года, включая семьи с детьми-инвалидами, что подтверждается документально.Документы: Для оформления потребуется паспорт, СНИЛС, документы на детей (свидетельства о рождении), справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также договор ДДУ или купли-продажи от застройщика и выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
Для ИП и самозанятых требуется подтверждение дохода с учетом упрощенной отчетности, при этом все документы можно загрузить онлайн через портал Госуслуги или в мобильном приложении ВТБ.Подача заявки: Заявка подается онлайн или в офисе банка, при этом предварительное решение принимается в течение 2 минут, а финальное — в срок до 14 календарных дней, при этом срок действия одобрения составляет до 4 месяцев.
После одобрения заемщик может оформить сделку как в офисе, так и дистанционно, в зависимости от уровня готовности объекта, формата сделки и региона.Средний рейтинг по итогам анализа составляет 4,6 из 5 звезд — высокий балл обусловлен выгодными условиями по ставке от 6% годовых, гибкими сроками до 30 лет, возможностью использования материнского капитала и высоким уровнем доверия к банку с государственным участием.
связанные услуги 45 - Ипотека на строительство | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ – 30 млн. ₽
Ставка:
от 5,9% до 7,9%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 30 лет
Первый взнос:
от 20.1%
ПСК:
6,004% – 14,571%
Альфа-Банк: один из ведущих банков России, предлагающий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц.
Ипотека на строительство от Альфа-Банка предлагает выгодные условия, низкие процентные ставки и гибкие сроки кредитования, что делает ее привлекательной для заемщиков, стремящихся построить собственное жилье.Актуальные тарифы: процентные ставки на ипотеку на строительство варьируются от 5,9% до 7,9%, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от финансовых возможностей заемщика.
Максимальная сумма кредита составляет 30 млн. рублей, а срок кредитования — от 3 лет до 30 лет, что обеспечивает гибкость в планировании выплат.Условия: первоначальный взнос составляет от 20,1%, что позволяет заемщикам быстрее начать строительство собственного жилья.
На период строительства дома в качестве обеспечения кредита рассматривается залог земельного участка (собственного или приобретаемого), что снижает риски для банка и заемщика.Опции: возможность залога имеющейся или приобретаемой недвижимости, что увеличивает шансы на одобрение заявки.
Решение по заявке принимается в течение двух дней, что позволяет быстро приступить к строительству.Требования: возраст заемщика должен быть от 21 до 75 лет, наличие стабильного дохода и стаж работы не менее 4 месяцев.
Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо, что позволяет увеличить сумму кредита за счет совокупного дохода.Документы: для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт, заявление-анкету, НДФЛ-2 или справку по форме банка, а также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
Для подтверждения дохода можно использовать один или несколько документов из предложенной группы, что облегчает процесс подачи заявки.Подача заявки: процесс подачи заявки на ипотеку в Альфа-Банке прост и удобен.
Заявка может быть подана онлайн или в отделении банка, что позволяет выбрать наиболее удобный способ. Оперативное рассмотрение заявки в течение двух дней позволяет быстро узнать решение и приступить к оформлению сделки.Обеспечение ипотеки: обязательный залог приобретаемого имущества и страхование недвижимости.
Страхование жизни и здоровья заемщика по желанию клиента, что обеспечивает дополнительную защиту в случае непредвиденных обстоятельств.Специальные программы: для индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан.
Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента, что позволяет выбрать наиболее удобный способ погашения кредита.Ипотека на строительство в Альфа-Банке: это надежный и удобный способ приобрести собственное жилье на выгодных условиях.
Альфа-Банк предлагает клиентам широкий спектр услуг и выгодные условия кредитования, что делает его одним из лидеров на рынке ипотечного кредитования в России.Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,7 из 5 звезд, что отражает высокое качество обслуживания и выгодные условия ипотеки на строительство, предоставляемые Альфа-Банком, включая низкие процентные ставки, гибкие сроки кредитования и оперативное рассмотрение заявок.
