- Ипотека «На любые цели под залог имеющейся недвижимости» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,8%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,480% - 27,684%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» является одним из ведущих ипотечных банков в России: организация специализируется на кредитовании с обеспечением и активно участвует в реализации государственных инициатив по развитию жилищного сектора, сочетая финансовую стабильность и высокий уровень надёжности.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 тыс рублей до 50 млн рублей, срок устанавливается от 3 до 30 лет, процентная ставка стартует от 23,8%, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,480% до 27,684%, а первоначальный взнос начинается от 0%.
Условия предоставления: ипотека оформляется исключительно под залог имеющейся недвижимости, доступен выбор различных объектов — квартира, апартаменты, дом с участком или таунхаус, при этом допускается долевая собственность и участие до четырёх созаёмщиков.
Опции для клиентов: банк предоставляет возможность досрочного погашения без комиссий, выбор графика платежей по аннуитетной схеме, а также дополнительные скидки при подтверждении дохода через портал Госуслуг или при получении заработной платы на карту банка.
Требования к заёмщикам: возрастная категория составляет от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на момент полного погашения, требуется гражданство Российской Федерации, общий стаж работы от одного года и не менее трёх месяцев на текущем месте, подтверждённый доход в рублях.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости с выпиской из ЕГРН и отчётом об оценке.
Подача заявки: оформление возможно онлайн через сайт банка, мобильное приложение или личный кабинет, срок рассмотрения занимает от одного до трёх рабочих дней, решение действительно до 90 дней, что позволяет заёмщику заранее планировать сделку.
Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется стабильностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как ключевой недостаток.
связанные услуги 23 - Ипотека «IT-специалистам» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
- 25 лет
Первый взнос:
т 25%
ПСК:
21,367% – 21,397%
Описание компании: КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО) является устойчивым региональным банком, работающим более 30 лет и активно участвующим в развитии финансового сектора, предлагая ипотеку для IT-специалистов на выгодных условиях и обеспечивая поддержку федеральными программами.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 500000 до 9000000 рублей, ставка начинается от 6%, срок кредитования варьируется от 1 до 25 лет, первый взнос устанавливается от 25%, а полная стоимость кредита (ПСК) фиксируется в пределах от 21,367% до 21,397%.
Условия предоставления: ипотека оформляется исключительно на первичное жильё, включая новостройки и индивидуальные жилые дома, при этом залогом выступает приобретаемое имущество, а обязательным требованием становится страхование жизни и недвижимости.
Опции программы: доступна возможность рефинансирования, объединения нескольких кредитов, использования материнского капитала в качестве части первоначального взноса, а также применения федеральной субсидии от Минцифры и Дом.РФ для снижения общей финансовой нагрузки.
Требования к заёмщику: возраст должен быть от 21 до 50 лет, минимальный доход составляет от 90000 рублей или от 150000 рублей для городов-миллионников, обязательное подтверждение официального трудоустройства в IT-компании, аккредитованной Минцифры России, допускается до трёх созаёмщиков при условии регистрации залога.
Документы для оформления: потребуются договор долевого участия или купли-продажи, выписка из ЕГРН, отчет об оценке недвижимости, а также подтверждение дохода через официальную справку, при этом супруг должен быть обязательным созаёмщиком либо размер первоначального взноса увеличивается до 30%.
Подача заявки: возможна как через онлайн-сервисы банка, так и в офисах обслуживания, срок рассмотрения занимает до пяти рабочих дней, решение принимается в аналогичный период, а удобный аннуитетный график и возможность досрочного погашения позволяют гибко планировать выплаты.
Средний рейтинг услуги «Ипотека IT-специалистам» КБ ЭНЕРГОТРАНСБАНК (АО) составляет 4,6 из 5 звезд благодаря доступной процентной ставке, прозрачным условиям кредитования, наличию господдержки и высокому уровню надёжности банка.
связанные услуги 12 - Ипотека «IT-специалистам» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
5,989% - 26,469%
Описание компании: ПАО КБ «УБРиР» является универсальным банком федерального уровня с более чем тридцатилетней историей: организация входит в число ведущих кредитных учреждений России, обслуживает частных и корпоративных клиентов, предлагает современные цифровые сервисы и активно участвует в реализации государственных программ.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита для IT-специалистов составляет от 300 000 до 18 000 000 рублей в городах-миллионниках и до 9 000 000 рублей в остальных регионах, ставка начинается от 4,6 % при условии комплексного страхования или от 6 % без него, срок кредитования варьируется от 5 до 30 лет, минимальный первый взнос установлен на уровне 20,1 %, полная стоимость кредита (ПСК) фиксируется в диапазоне 5,989 % – 26,469 %.
Условия предоставления ипотеки: приобретаемая недвижимость является залогом, допускается использование материнского капитала для первоначального взноса или досрочного погашения, переуступка прав по ДДУ разрешена, рефинансирование в рамках программы не предусмотрено, но возможно комбинирование с другими ипотечными продуктами банка.
Опции для заемщиков: доступны ипотечные каникулы в рамках действующих сервисов, возможна досрочная выплата без комиссии, предусмотрены разные способы погашения кредита, включая онлайн-платежи, терминалы и кассы отделений, при увольнении из IT-компании льготная ставка сохраняется в течение шести месяцев, если заемщик устроится в другую аккредитованную компанию.
Требования к заемщику: минимальный возраст на момент подачи заявки составляет 18 лет, максимальный возраст на момент заключения договора – 50 лет, а на момент полного погашения – до 75 лет, обязательное гражданство Российской Федерации, постоянная или временная регистрация в пределах страны, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и общий не менее 12 месяцев, для специалистов до 35 лет возможно рассмотрение заявки без учета дохода, минимальный уровень дохода для участия в программе зависит от региона и начинается от 70 000 рублей.
Документы для оформления: заемщику необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ, форма банка или выписка), трудовые документы, а также при необходимости военный билет, дополнительно предоставляются документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН или отчет об оценке.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения заявки составляет всего один день, положительное решение действительно до 90 календарных дней, а удобство цифрового сервиса позволяет сократить количество визитов в отделение до минимума, обеспечивая быстрое и комфортное оформление сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд, что объясняется выгодными условиями ипотечной программы с государственной поддержкой для IT-специалистов, высокой надежностью банка и прозрачными требованиями к заемщикам при небольших замечаниях клиентов к скорости обработки заявок.
связанных услуг 15 - Ипотека «Приобретение нежилого помещения» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 19,6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,340% - 29,484%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» является универсальным финансовым институтом, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим кредитные и депозитные продукты для физических и юридических лиц, уделяя особое внимание ипотечным программам, поддержке малого бизнеса и развитию розничных услуг.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 до 10 000 000 рублей, срок кредитования доступен от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 19,6% годовых, первый взнос устанавливается от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,340% до 29,484%.
Условия предоставления ипотеки: объектом кредитования может быть машино-место, кладовая, гараж или коммерческое помещение, допускается покупка как на первичном, так и на вторичном рынке, а в залог передается приобретаемое нежилое помещение.
Опции для заемщика: допускается участие до трех созаемщиков, разрешено оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено обязательное личное и титульное страхование, а имущественное страхование выбирается по желанию клиента.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 65 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, при этом на последнем месте работы необходимо отработать не менее 3 месяцев.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или иные документы, подтверждающие трудоустройство, а также договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве и отчет об оценке объекта.
Подача заявки: осуществляется как в офисе банка, так и онлайн, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается в срок до 5 рабочих дней и действительно в течение 30 календарных дней.
Средний рейтинг: услуга и компания оцениваются на уровне 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями банка, удобными цифровыми сервисами и широким выбором ипотечных программ, однако более высокая процентная ставка по сравнению с конкурентами снижает итоговую оценку.
связанных услуг 8 - Ипотека «Квартиры на Юге России со скидкой до 7%» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 3,00 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30 %
ПСК:
20,774 % - 23,976 %
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку, инвестиционные продукты, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется программам жилищного кредитования и партнёрству с ведущими девелоперами.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300000 рублей до 20 миллионов рублей, срок предоставляется до 30 лет, процентная ставка начинается от 3,00 % годовых, полная стоимость кредита составляет от 20,774 % до 23,976 %, а минимальный первый взнос установлен на уровне 30 %, при этом льготные программы допускают уменьшение первоначального взноса до 10 % при соблюдении дополнительных условий.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость должна находиться на юге России, объект должен быть аккредитован банком и иметь степень готовности не ниже 70 %, допускается покупка жилья по договору долевого участия или через договор уступки прав, залогом выступает приобретаемая квартира, обязательным является страхование жизни и имущества, а использование материнского капитала возможно в качестве части первоначального взноса.
Опции для клиентов: при оформлении ипотеки доступна скидка от партнёрского девелопера «Неометрия» в размере 7 % при покупке жилья в Сочи и 4 % в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Новороссийске, также доступны господдержка и специальные программы для семей с детьми, IT-специалистов и жителей сельских территорий, что расширяет возможности клиентов и делает ипотеку более доступной.
Требования к заёмщикам: возраст заявителя должен составлять от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, требуется подтверждённый доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, допускается до трёх созаёмщиков, официальная занятость или подтверждение дохода для самозанятых и индивидуальных предпринимателей обязательны, испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке и выписку из ЕГРН, при этом использование государственных электронных сервисов может сократить количество предоставляемых копий.
Подача заявки: оформить ипотеку возможно онлайн через сайт банка, где необходимо заполнить анкету с паспортными и контактными данными, предоставить сведения о доходе, загрузить копии документов, после чего заявка рассматривается в срок от одного до трёх рабочих дней, решение принимается в течение пяти рабочих дней и действует 90 календарных дней, окончательное подписание договора происходит в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, выгодными условиями ипотеки, гибкими программами лояльности и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях о сроках рассмотрения заявок.
связанных услуг 9 - Ипотека «Рефинансирование» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 000 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,90%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,347% - 26,411%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) работает на финансовом рынке более 20 лет, за это время организация зарекомендовала себя как надежный партнер для физических и юридических лиц, предлагая ипотеку, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание и другие банковские услуги.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 1 000 000 до 50 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 5 до 30 лет, процентная ставка начинается от 21,90% годовых, первый взнос возможен от 0%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 23,347% до 26,411% и зависит от категории заемщика и параметров сделки.
Условия предоставления ипотеки: залогом выступает приобретаемая или уже оформленная недвижимость, допускается объединение ипотеки и потребительских кредитов, разрешается участие до трех созаемщиков, государственная поддержка не применяется, обязательно страхование имущества, а страхование жизни и титула оформляется по усмотрению заемщика.
Опции кредитной программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, платежи можно вносить через онлайн-банк, мобильное приложение, офис или автоплатеж, при просрочке начисляется пеня 0,1% от суммы задолженности за каждый день, рассмотрение заявки занимает от одного до трех рабочих дней.
Требования к заемщику: возраст устанавливается от 21 года на момент получения кредита до 70 лет на дату его окончания, обязательно наличие гражданства Российской Федерации и регистрации, трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев в целом и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, доход должен быть подтвержден и выражен в рублях.
Документы для оформления ипотеки: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовой договор, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы по рефинансируемому кредиту и объекту недвижимости, включая отчет об оценке и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: возможна онлайн через сайт и мобильное приложение либо в офисе банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение направляется клиенту по телефону или электронной почте, а срок действия одобрения сохраняется в течение 90 дней.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Рефинансирование» Банк «ВБРР» (АО) составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными способами погашения, при этом клиенты отмечают сравнительно высокую процентную ставку как главный минус.
связанные услуги 11 - Ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
от 4,74%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,891% - 9,660%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском рынке более тридцати лет и зарекомендовал себя как надежный универсальный банк, предлагающий частным лицам и корпоративным клиентам широкий спектр услуг, с акцентом на ипотечные программы, которые занимают лидирующие позиции в структуре бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» предоставляется на сумму от 300 тысяч рублей до 18 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка стартует от 4,74 процента, а полная стоимость кредита варьируется в пределах от 4,891 до 9,660 процента, при этом минимальный первый взнос установлен на уровне 20,01 процента.
Условия: приобрести жилье можно только в новостройке или апартаменты по договору долевого участия или уступки, приобретаемая недвижимость всегда остается в залоге банка, допускается использование материнского капитала, а обязательным условием является страхование объекта, тогда как личное страхование оформляется по желанию заемщика.
Опции: доступна специальная услуга «Абсолютная ставка», которая за фиксированную комиссию снижает процентную ставку по кредиту, дополнительно клиенты могут подключить коллективное ипотечное страхование и получить скидку 0,25 процента годовых, что делает программу более выгодной в долгосрочной перспективе.
Требования: заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 22 до 50 лет, официально трудоустроенный в аккредитованной IT-компании, минимальный доход определяется в зависимости от региона и варьируется от 70 тысяч рублей в городах с населением менее миллиона до 150 тысяч рублей в Москве, допускается привлечение до трех созаемщиков, при этом испорченная кредитная история исключает возможность одобрения.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку со счета, а также трудовую книжку, кроме того потребуется пакет документов по приобретаемой недвижимости, включающий договор долевого участия или уступки и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн, срок рассмотрения обычно составляет от двух до трех рабочих дней, а решение об одобрении действует до четырех месяцев, при этом досрочное погашение кредита допускается в полном объеме или частично без комиссии.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря устойчивым финансовым показателям банка, прозрачным условиям ипотеки и высокой надежности, при этом незначительное снижение оценки связано с ограничением возраста заемщиков и строгими требованиями к уровню дохода.
связанных услуг 39 - Ипотека «Готовое жилье АПАРТАМЕНТЫ. ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064%
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» работает на российском рынке финансовых услуг уже несколько десятилетий: банк известен стабильностью, широким спектром продуктов и надежностью, что подтверждается устойчивыми показателями и высоким уровнем доверия клиентов.
Актуальные тарифы: программа «Готовое жилье апартаменты доступные метры» предусматривает сумму кредита от 300000 до 30 миллионов рублей, срок от 1 года до 30 лет, процентную ставку от 24 процентов и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне 22.692–29.064 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос начинается от 20.01 процента при участии в зарплатном проекте банка и от 30.01 процента в остальных случаях, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала, а господдержка в рамках этой программы не предусмотрена.
Опции изменения ставки: при отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика процент увеличивается на 1 пункт, а при получении заработной платы на карту банка снижается на 2 пункта, что дает возможность оптимизировать итоговую ставку.
Требования к заемщику: кредит предоставляется гражданам Российской Федерации старше 21 года, с условием полного погашения долга до 70 лет, с обязательным подтверждением трудового стажа не менее одного года и отсутствием текущих просрочек по кредитам, также допускается привлечение до двух созаемщиков.
Документы для оформления: необходимо подготовить паспорт, СНИЛС, второй документ на выбор, трудовую книжку или договор, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей, плюс отчет об оценке приобретаемой недвижимости.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт или лично в офисе, срок рассмотрения составляет до 14 рабочих дней, а одобрение действительно на протяжении 90 дней, что позволяет заемщику выбрать подходящий объект недвижимости без спешки.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека готовое жилье апартаменты доступные метры» от АО Банк РОССИЯ составляет 4.3 из 5 звезд, что отражает высокую надежность банка, прозрачность условий кредитования и положительные отзывы клиентов, при этом более высокая ставка по сравнению с госпрограммами незначительно снижает итоговую оценку.
связанных услуг 20 - Ипотека «Для самозанятых» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,325%–28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России, работающий на рынке более ста лет и являющийся надежным финансовым институтом, предлагающим клиентам широкий выбор услуг от ипотечного кредитования до цифровых сервисов, при этом занимая лидирующие позиции по объему активов и числу клиентов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% и может достигать 20,1% в зависимости от выбранной программы, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325% до 28,191%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен от 20,1%, при этом для отдельных категорий недвижимости, таких как гаражи или машино-места, он может достигать 25,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала допускается для снижения суммы первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается рефинансирование кредитов, включая ипотеку других банков, объединение ипотечного и потребительского займа в единый кредит, участие в государственных программах господдержки, таких как семейная ипотека или IT-ипотека, а также предоставляется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Требования к заемщикам: возраст на момент получения кредита должен быть от 21 года до 65 лет, необходим подтвержденный доход в рублях РФ через приложение «Мой налог» или сервис «Своё дело», минимальный срок регистрации в статусе самозанятого составляет 6 месяцев, допускается привлечение до трех созаемщиков, а также рассматриваются заявки клиентов с ранее испорченной кредитной историей при наличии положительной динамики.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода через налоговое приложение или выписку по счету, регистрация в статусе самозанятого, а также документация по приобретаемой недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке объекта при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через платформу «ДомКлик» или при посещении офисов банка, срок предварительного рассмотрения заявки составляет от 2 минут до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 календарных дней, а окончательное решение принимается после проверки документов и аккредитации объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется надежностью Сбербанка, гибкими условиями для самозанятых заемщиков и высоким уровнем доверия клиентов при оформлении ипотеки.
связанные услуги 52 - Ипотека «Купить апартаменты или рефинансируйте ипотеку другого банка» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
22,565% - 29,421%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» – федеральный универсальный банк, специализирующийся на ипотечных программах и рефинансировании, который стабильно работает на рынке кредитования и занимает лидирующие позиции в сегменте жилищных займов благодаря государственной поддержке и надежной финансовой политике.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 ₽ до 50 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и регионе, и до 30 млн ₽ в остальных субъектах, срок ипотеки от 3 до 30 лет, процентные ставки начинаются от 21% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 22,565% до 29,421%, а минимальный первый взнос равен 20% стоимости апартаментов.
Условия предоставления: залогом по ипотеке выступает приобретаемая недвижимость или права требования в случае покупки строящегося объекта, допускается объединение нескольких кредитов при рефинансировании, досрочное погашение доступно без комиссий и ограничений, а также разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса.
Опции программы: ипотека позволяет приобрести апартаменты как на первичном, так и на вторичном рынке, допускается покупка объектов на стадии строительства из перечня аккредитованных домов, предусмотрена возможность переуступки прав требования, подключение дополнительных страховок снижает ставку, а зарплатные клиенты могут рассчитывать на минимальные тарифы по кредиту.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент оформления и до 75 лет к моменту погашения ипотеки, гражданство Российской Федерации, подтвержденный официальный доход, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, кредитная история должна быть положительной, участие в государственных программах в данной ипотеке не предусмотрено.
Документы для оформления: заемщику требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки либо трудовой договор, а также документы на объект недвижимости включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчет об оценке в случае покупки готового объекта.
Подача заявки: заявление подается онлайн через сайт банка или в офисах по всей стране, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение выносится в электронном виде, действует 90 календарных дней, погашение возможно через кассу, автоплатеж или дистанционно, график платежей аннуитетный, комиссии за оформление не предусмотрены.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что отражает высокую надежность банка, широкий выбор ипотечных программ и удобные условия кредитования, при этом часть клиентов указывает на высокие процентные ставки как основной минус.
связанные услуги 22 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,367% – 22,813%
Описание компании: банк работает на финансовом рынке более двух десятилетий, занимает устойчивые позиции в Калининградской области и входит в число надежных региональных кредитных организаций, предлагая услуги частным клиентам и бизнесу, включая ипотечное кредитование, вклады, расчетно-кассовое обслуживание и участие в государственных программах.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 6% годовых, сумма кредитования варьируется от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок предоставления займа составляет от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне 21,367%–22,813%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на приобретение квартиры в новостройке, готового жилья или на строительство жилого дома, допускается индивидуальное жилищное строительство при наличии разрешения, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса.
Опции программы: заемщик может оформить аннуитетный график платежей, погашать кредит через кассу, онлайн-банк или автоплатеж, досрочно закрыть кредит без штрафов, а также привлечь до трех созаемщиков для увеличения шансов на одобрение, при этом залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, необходим подтвержденный доход в рублях и общий трудовой стаж не менее 1 года, при этом кредит не предоставляется при испорченной кредитной истории, а постоянная регистрация в регионе присутствия банка является желательной, но необязательной.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы по объекту недвижимости, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или ДДУ.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, заявка рассматривается от 1 до 3 рабочих дней, письменное решение предоставляется в срок до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, что позволяет заемщикам спокойно подобрать объект недвижимости и завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд благодаря выгодным условиям кредитования, надежности банка, прозрачности расчетов и положительным отзывам клиентов, при этом часть заемщиков отмечает ограниченную географию офисной сети.
связанные услуги 11 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
5,989% - 26,469%
Описание компании: ПАО КБ «УБРиР» — универсальный банк с более чем тридцатилетней историей, который стабильно входит в число ведущих финансовых организаций России, активно развивает розничное и корпоративное направления, предлагает клиентам современные ипотечные программы, включая льготные кредиты с государственной поддержкой для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и их областях и до 6 000 000 ₽ в остальных регионах, срок кредитования варьируется от 5 до 30 лет, ставка начинается от 6% годовых, полный размер ПСК установлен в пределах от 5,989% до 26,469%, минимальный первый взнос составляет 20,1%.
Условия программы: кредит предоставляется на покупку квартиры, дома, таунхауса или строительство индивидуального жилья, допускается приобретение объектов на первичном и вторичном рынках, через договор долевого участия, переуступку прав требования или паевой инвестиционный фонд, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и титула снижает итоговую ставку.
Опции для заемщиков: доступно использование материнского капитала как для внесения первоначального взноса, так и для погашения части кредита, предусмотрено рефинансирование в том числе кредитов других банков с возможностью объединения ипотечного и потребительского займа, досрочное погашение производится без комиссий, а график платежей формируется по аннуитетной схеме, также доступны сервисы автоплатежей и дистанционное управление через мобильное приложение.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 19 лет, максимальный возраст на момент окончания договора — 75 лет, гражданство обязательно должно быть российским, регистрация постоянная на территории страны, стаж работы от 3 месяцев для наёмных сотрудников и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей, минимальный доход на семью от 22 440 ₽, супруг включается в созаемщики автоматически, допускается до 3 созаемщиков, при этом кредитная история должна быть положительной, без просрочек.
Документы для оформления: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы на детей, по объекту недвижимости необходимо предоставить договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а для вторичного рынка ещё и отчет об оценке.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через сайт банка или лично в офисе, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, одобрение действительно до 90 дней, после чего клиент может выйти на сделку, комиссия за рассмотрение и оформление отсутствует, что делает процесс максимально прозрачным и быстрым.
Средний рейтинг услуги «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» в ПАО КБ «УБРиР» составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными условиями по ставкам и суммам кредита, высокой скоростью одобрения заявок и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заемщикам.
связанные услуги 14
