- Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО «Банк ПСБ»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
20,01 - 80%
ПСК:
23,730 - 45,837%
Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — универсальный системно значимый банк с государственным участием, более 30 лет работающий на российском финансовом рынке, специализирующийся на обслуживании как стратегических отраслей экономики, так и физических лиц, с широкой сетью отделений по всей стране и фокусом на развитие цифровых продуктов, включая ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок недвижимости в ПСБ предоставляется по ставке от 22,99 % годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 23,730 до 45,837 %, минимальной суммой кредита от 1 млн ₽ и максимумом до 50 млн ₽ для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край), либо до 25 млн ₽ в других регионах РФ, с возможностью заключения договора на срок от 3 до 30 лет.
Условия: Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 20,01 % и может достигать 80 %, при этом в случае отказа от комплексного страхования применяется надбавка +2 % к процентной ставке, ипотека предоставляется только на объекты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, без признаков аварийности, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Опции: Допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, допускается оформление до 4 созаёмщиков, включая гражданских супругов, предусмотрены аннуитетные платежи, отсутствуют комиссии за оформление и досрочное погашение, а также нет ограничений на изменение графика выплат или каникулы, однако рефинансирование в рамках данной программы не предлагается.
Требования: Возраст заемщика — от 21 до 70 лет на дату полного погашения, требуется гражданство РФ, наличие общего трудового стажа не менее одного года и не менее 4 месяцев на последнем месте работы, обязательным условием является официальное трудоустройство, индивидуальные предприниматели и самозанятые не обслуживаются в рамках данной программы.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах в рублях (форма 2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку из нее, документы по объекту недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке, СТС/СП при необходимости, а также подтверждение права собственности продавца.
Подача заявки: Предварительное одобрение можно получить онлайн в течение одного дня, далее необходимо предоставить оригиналы документов в офисе или ипотечном центре, решение выносится в два этапа — первичное онлайн и окончательное после проверки всей документации, подача доступна через сайт, отделения или партнерские ипотечные центры, при этом фиксированная комиссия в 2000 ₽ взимается за открытие аккредитива.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на вторичный рынок» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,3 звезды из 5 благодаря прозрачным условиям, высокой сумме кредита, возможности участия до 4 созаемщиков и стабильной репутации банка в ипотечном сегменте.
связанных услуг 15 - Ипотека Господдержка | ПАО Сбербанк
Сумма:
от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Ставка:
от 8% до 9%
Срок ипотеки:
от 1 года до 30 лет
Первый взнос:
от 30.1%
ПСК:
9,294% – 10,736%
Сбербанк – один из крупнейших и стабильных банков России, предлагающий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотеку с государственной поддержкой. Благодаря своему опыту и репутации, Сбербанк предлагает ипотеку с господдержкой, которая является привлекательной для многих клиентов, ищущих возможности для приобретения жилья.
Актуальные тарифы: Сбербанк предлагает ипотеку с господдержкой с процентными ставками, которые могут варьироваться в зависимости от срока кредита и размера кредита. Ставки начинаются от 8% и могут достигать до 9%, что делает ипотеку доступной для широкого круга заемщиков.
Условия: Для получения ипотеки с господдержкой в Сбербанке необходимо предоставить ряд документов, включая паспорт, справку о доходах, а также документы, подтверждающие право собственности на жилье или его наличие. Срок кредита может варьироваться от 1 года до 30 лет, а первоначальный взнос может составлять от 30.1% от стоимости недвижимости.
Опции: Сбербанк предлагает различные опции для ипотеки с господдержкой, включая аннуитентные платежи, что позволяет заемщикам рассчитывать фиксированную сумму платежей каждый месяц. Кроме того, банк предлагает программы и условия, которые могут быть адаптированы под индивидуальные потребности заемщиков.
Требования: Для получения ипотеки с господдержкой в Сбербанке необходимо быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию и иметь достаточный доход для покрытия платежей по кредиту. Также важно иметь доступ к интернету для подачи заявки онлайн.
Документы: Для подачи заявки на ипотеку с господдержкой в Сбербанке необходимо собрать ряд документов, включая паспорт, справку о доходах, документы, подтверждающие право собственности на жилье или его наличие, а также документы, подтверждающие наличие материнского капитала.
Подача заявки: Заявку на ипотеку с господдержкой в Сбербанке можно подать онлайн через интернет-банк банка или в отделении банка. Процесс подачи заявки прост и не занимает много времени, что делает ипотеку с господдержкой доступной для многих клиентов.
Ипотека с господдержкой от Сбербанка получила оценку 4,5 звезды из 5 по мнению клиентов.
связанных услуг 7 - Ипотека с государственной поддержкой | РНКБ
Сумма:
от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Ставка:
от 8%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
8,089% – 12,917%
Российский национальный коммерческий банк (РНКБ) – это крупнейший коммерческий банк в России, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотеку с государственной поддержкой. Благодаря своему огромному опыту и инновационным подходам, РНКБ помогает тысячам клиентов в России и за рубежом достигать своих жилищных целей.
Актуальные тарифы:
Сумма ипотеки в РНКБ может варьироваться от 600 000 до 12 000 000 рублей, что делает эту ипотеку доступной для широкого круга заемщиков. Ставка по ипотеке начинается от 8%, что является конкурентоспособной. Срок кредита может составлять от 3 до 30 лет, что позволяет клиентам выбирать наиболее удобный для себя период погашения.
Условия:
Первоначальный взнос составляет от 30% от общей суммы кредита, что является стандартным требованием для большинства ипотечных программ. Цель ипотеки в РНКБ – это покупка жилья на первичном рынке, что подчеркивает приоритетность жилищного кредитования. Залог обязателен, что гарантирует банку возможность в случае невыполнения обязательств заемщика.
Опции:
РНКБ предлагает различные опции по ипотеке, включая аннуитентные платежи, что позволяет клиентам рассчитывать фиксированные платежи каждый месяц. Также банк предлагает использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса, что может быть удобным решением для молодых семей.
Требования:
Для получения ипотеки в РНКБ минимальный возраст на момент получения кредита составляет 21 год, а максимальный – 70 лет. Клиентам необходимо иметь постоянную или временную регистрацию в регионе обращения. Общий стаж работы должен быть не менее 1 года. Для получения кредита требуется наличие НДФЛ-2 и справки по форме банка, а также обязательное заполнение заявления-анкеты и представление паспорта.
Документы:
Для подачи заявки на ипотеку в РНКБ необходимо собрать ряд документов, включая паспорт, справку по НДФЛ-2, справку по форме банка и заявление-анкету. Важно убедиться, что все документы актуальны и полностью соответствуют требованиям банка.
Подача заявки:
Подача заявки на ипотеку в РНКБ происходит онлайн через официальный сайт банка. Процесс подачи заявки прост и не занимает много времени. После подачи заявки специалисты банка свяжутся с вами для уточнения деталей и проведения первичной консультации.
Ипотека с государственной поддержкой от РНКБ получила в среднем 4,6 звезды из 5 от пользователей.
связанная услуга 1 - Ипотека «Вторичное жилье» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 25,30%
Срок ипотеки:
1 – 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,127% – 24,298%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших системообразующих банков России с опытом работы на рынке свыше 30 лет, предлагает широкий спектр финансовых продуктов и услуг, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой, развитую цифровую платформу и масштабную сеть отделений по всей стране.
Актуальные тарифы: Ипотека на вторичное жильё от ВТБ предоставляет кредит от 500 000 ₽ до 100 млн ₽, сроком до 30 лет, базовая процентная ставка начинается от 25,3 %, для зарплатных клиентов — от 20,1 %, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,127 % до 24,298 % годовых.
Такие условия позволяют подобрать комфортный график выплат для различных категорий заёмщиков, включая молодые семьи, IT-специалистов и военных в рамках госпрограмм.Условия: Первоначальный взнос составляет от 20,1 % для зарплатных клиентов и от 30,1 % для остальных, допускается использование материнского капитала, допускается досрочное погашение без комиссий, приобретаемое жильё становится обязательным предметом залога до полного погашения ипотеки.
Предусмотрены аннуитетные платежи, стандартная пеня при просрочке — от 0,05 % в день, а график платежей может быть адаптирован под финансовую модель заёмщика.Опции: Возможность объединения ипотечного и потребительского кредита в единую комбо-ипотеку, подключение программ господдержки, страхование жизни и имущества со снижением ставки, а также оформление заявки полностью онлайн с цифровой подписью.
Дополнительно реализована опция рефинансирования ранее выданных кредитов, включая сторонние банки, с целью снижения финансовой нагрузки.Требования: Минимальный возраст заёмщика — 18–21 год, максимальный возраст — до 75 лет на момент полного погашения, наличие гражданства РФ является обязательным, но допускаются иностранные граждане в рамках отдельных программ, стаж работы — от 3 месяцев.
Принимаются официально трудоустроенные, самозанятые и индивидуальные предприниматели с подтвержденным доходом в рублях, допускается до 4 созаемщиков и оформление в долевую собственность.Документы: Обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2‑НДФЛ или иная форма), документы на недвижимость (оценка, договор купли-продажи или уступки, выписка из ЕГРН), в случае подачи онлайн — усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Банк также самостоятельно взаимодействует с Социальным фондом России (СФР) при использовании маткапитала и предоставляет шаблоны всех необходимых форм.Подача заявки: Оформление возможно через сайт ВТБ, Госуслуги или в отделении банка, предварительное решение выносится за 2–5 минут, окончательное — в течение нескольких дней после проверки всех документов, одобрение действует до 90 дней.
Цифровой процесс подачи делает ипотеку доступной даже без физического визита, при этом доступна консультация и сопровождение менеджера на всех этапах.Средний рейтинг услуги «Ипотека на вторичное жильё» от ВТБ (ПАО) составляет 4,4 из 5 звезд благодаря широкой сумме кредитования, гибким условиям для зарплатных клиентов и возможности оформить ипотеку онлайн.
связанные услуги 46 - Ипотека «Загородная недвижимость» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ – 100 млн. ₽
Ставка:
24,3% годовых
Срок ипотеки:
от 1 до 30 лет
Первый взнос:
от 25
ПСК:
% 23,631% - 30,515%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший системообразующий банк России, осуществляющий деятельность с 1841 года, с разветвлённой сетью отделений по всей стране и доминирующей долей в сегменте розничного и ипотечного кредитования.
Актуальные тарифы: базовая процентная ставка по ипотеке на загородную недвижимость составляет 24,3% годовых, с возможностью снижения до 22,4% при выполнении ряда условий, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,631% до 30,515% в зависимости от категории заёмщика, страхования и прочих факторов.
Условия: сумма кредита доступна от 300 000 до 100 000 000 рублей, срок — от 1 до 30 лет, первоначальный взнос от 25%, а при отсутствии подтверждённого дохода — от 30%, ипотека оформляется без комиссий за выдачу и может включать досрочное погашение без штрафов.
Опции: доступна покупка дачи, коттеджа, дома ИЖС, земельного участка с коммуникациями или без, а также объекта незавершённого строительства, также возможно оформление ипотеки с залогом приобретаемой или уже имеющейся недвижимости, при сумме до 1,5 млн ₽ допустимо поручительство вместо залога.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 21 год на момент подачи заявки, максимальный — до 75 лет на момент полного погашения кредита, обязательное наличие гражданства РФ, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, супруг(а) титульного заёмщика автоматически включается в состав созаёмщиков за исключением определённых юридических оснований.
Документы: обязательны паспорт гражданина РФ и заявление-анкета, справка 2-НДФЛ или по форме банка предоставляется по желанию, допускается подача одного или нескольких документов из одной группы, всего к участию в кредите может быть привлечено до трёх созаёмщиков с учётом требований к их доходам и гражданству.
Подача заявки: рассмотрение заявки осуществляется в день обращения, решение может быть вынесено в течение нескольких часов, кредит выдаётся на удобных условиях, включая варианты без зарплатного проекта и с надбавками по ставке за отказ от страхования, заявки можно подать онлайн или через отделение банка.
Средняя оценка ипотеки «Загородная недвижимость» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено гибкими условиями кредитования, широкими лимитами по сумме, надёжностью банка и быстрой скоростью одобрения.
связанных услуг 39 - Ипотека «Рефинансирование» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ – 100 млн. ₽
Ставка:
24,3%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 30 лет
Первичный взнос:
не требуется
ПСК:
26,273% – 32,115%
Описание компании: АО «Альфа-Банк» — крупнейший частный банк в России, работающий с 1990 года и предоставляющий универсальные банковские услуги физическим и юридическим лицам на всей территории РФ через широкую сеть отделений и цифровые каналы, включая мобильное приложение и интернет-банк, при этом организация входит в перечень системно значимых кредитных учреждений и отличается устойчивыми финансовыми показателями, высокими кредитными рейтингами и активным развитием программ розничного кредитования.
Актуальные тарифы: ипотека на рефинансирование предоставляется на сумму от 600 000 ₽ до 30 000 000 ₽, а в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 100 000 000 ₽, ставка начинается от 24,3% годовых при условии комплексного страхования, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 26,273% до 32,115%, график погашения аннуитетный, валюта кредита — российский рубль.
Условия: срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, первоначальный взнос не требуется, так как речь идёт о рефинансировании уже действующего кредита, при этом допускается досрочное погашение без каких-либо штрафных санкций, залогом выступает имущество, по которому оформлен текущий кредит, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — добровольное, но влияет на процентную ставку.
Опции: рефинансированию подлежат не только действующие ипотечные кредиты, но также потребительские кредиты, автокредиты и задолженности по кредитным картам, допускается участие до четырёх человек в составе заёмщика и до трёх созаёмщиков, кредит доступен как для официально трудоустроенных, так и для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при наличии подтверждённого дохода.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 21 год, максимальный возраст на момент окончания срока кредитования — 70 лет, гражданство обязательно должно быть российским, регистрация по месту подачи заявки не требуется, минимальный стаж на последнем месте работы — не менее четырёх месяцев, подтверждение стабильного дохода является обязательным условием.
Документы: для подачи заявки требуется предоставить паспорт гражданина РФ, документы по рефинансируемому кредиту, справку о доходах — допускается как форма 2-НДФЛ, так и справка по форме банка, дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от статуса заёмщика и особенностей объекта недвижимости, являющегося предметом залога.
Подача заявки: возможна в онлайн-формате на официальном сайте банка или в отделении, предварительное решение принимается в течение одной минуты автоматически, финальное одобрение выносится после оценки залогового имущества и анализа предоставленных документов, комиссии при оформлении кредита отсутствуют, также не взимается плата за рассмотрение заявки.
Средняя оценка ипотечной программы «Рефинансирование» и банка Альфа-Банк составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильности, прозрачным условиям, высокой скорости одобрения заявок и широким возможностям рефинансирования кредитов различных типов.
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%43
1 - 10%3
10 - 25%147
25 - 50%37
50 - 100%10
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%3
1 - 10%72
10 - 25%149
25 - 50%34
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день154
до недели107
от 2 до 3 дней165
от 3 до 5 дней155
