- Ипотека «Участие в долевом строительстве» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 79,9 %
Ставка:
19,3% - 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,886% - 29,540%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — устойчивый региональный банк с более чем 20-летней историей работы на финансовом рынке, активно развивающий ипотечные программы и ориентированный на поддержку жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе и за его пределами.
Актуальные тарифы: ипотека «Участие в долевом строительстве» предоставляется на сумму от 300000 ₽ до 79,9% от стоимости объекта с процентной ставкой от 19,3% до 24% годовых, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, ПСК находится в диапазоне 21,886%–29,540%, первый взнос — от 20,1% для квартиры и от 30,1% для дома с земельным участком.
Условия: допускается использование материнского капитала для первоначального взноса, возможна переуступка прав требования, в качестве залога выступают права требования на долю в строящемся доме, при выборе комплексного обслуживания ставка может быть снижена, а при отсутствии страхования, сервиса безопасных расчетов или электронной регистрации — увеличена на оговоренные процентные пункты.
Опции: предусмотрено рефинансирование действующих ипотек с объединением их с потребительскими кредитами, участие в программе «ипотечные каникулы» при сложной жизненной ситуации, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при наличии подтвержденного дохода, возможна аккредитация застройщика и объекта для упрощения оформления сделки.
Требования: возраст заемщика на момент оформления кредита — от 20 до 75 лет на дату окончания договора, гражданство Российской Федерации, стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — от года, доход должен быть подтвержденным и достаточным для обслуживания кредита, допускается до 3 созаемщиков, а при испорченной кредитной истории решение принимается индивидуально.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовую книжку или ее копию, а также документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия и выписку из ЕГРН, для первичного жилья требуется отчет об оценке, если объект находится на стадии строительства.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, срок предварительного рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение выносится в течение 5 дней, одобрение действует 90 дней, досрочное погашение допускается без штрафов, а платежи вносятся через кассу, мобильное приложение, онлайн-банк или автоплатеж.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Участие в долевом строительстве» АО Дальневосточный банк составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, привлекательные условия кредитования и положительные отзывы клиентов при сохранении конкурентных ставок и гибких требований.
связанных услуг 8 - Ипотека «Вторичное жилье» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 70 %
Ставка:
20,75% - 21%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — универсальный банк с более чем 30-летней историей, входящий в число крупнейших региональных финансовых организаций Юга России, предоставляющий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечное кредитование, инвестиционные решения и поддержку предпринимательства, а также активно развивающий цифровые сервисы и дистанционное обслуживание.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное жильё предлагается в сумме от 300 000 ₽ и до 70% стоимости объекта недвижимости, срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, процентная ставка фиксируется от 20,75% до 21% с учётом скидок за подачу документов через электронные каналы, а полный показатель стоимости кредита (ПСК) находится в диапазоне от 19,518% до 29,458%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос устанавливается от 30% стоимости жилья с возможностью использования материнского капитала или бюджетных субсидий, залогом служит приобретаемая квартира, объект должен быть пригоден для проживания, зарегистрирован в Росреестре и не иметь обременений, а господдержка в рамках этой программы не предусмотрена.
Опции программы: допускается рефинансирование действующих кредитов, включая объединение ипотеки с потребительским займом, возможна долевая собственность и подключение до 3 созаёмщиков, при этом для объектов, расположенных в Москве или Московской области, ставка увеличивается на 1 процентный пункт, а страхование жизни, титула и имущества является обязательным.
Требования к заёмщику: возраст на момент окончания кредита должен быть от 18 до 70 лет, требуется гражданство РФ, минимальный стаж на текущем месте работы — 3 месяца при общем стаже не менее года, доход должен быть подтверждён и выражен в рублях, допускаются официально трудоустроенные, индивидуальные предприниматели и самозанятые при наличии документов о доходах.
Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовая книжка или договор, а также отчёт об оценке приобретаемой недвижимости, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, причём все документы должны соответствовать требованиям кредитора и быть предоставлены в установленные сроки.
Подача заявки: возможно обращение в офис или оформление онлайн через интернет-банк, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, одобрение действительно 90 дней, а решение направляется по телефону или электронной почте, при этом комиссия за оформление отсутствует, а досрочное погашение доступно в любое время без штрафов.
Средняя оценка: Средняя оценка ипотечной программы «Вторичное жилье» ПАО КБ «Центр-инвест» составляет 4,4 из 5 звёзд, что отражает высокий уровень надёжности банка, конкурентные условия кредитования и положительные отзывы клиентов при редких замечаниях по срокам оформления.
связанных услуг 9 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
8,56%-19,8%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,593% - 28,032%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальная финансовая организация, основанная в 1993 году, которая входит в топ-30 крупнейших банков России по активам и активно развивает сеть филиалов и цифровых сервисов, сочетая более чем 30-летний опыт работы с инновационными технологиями и интеграцией в экосистему МТС.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет, процентная ставка от 6% по госпрограмме при условии субсидирования, при отсутствии личного или имущественного страхования ставка увеличивается на 0,5%, ПСК варьируется в пределах 26,593–28,032%, а для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей максимальный лимит достигает 12 млн рублей по льготным условиям и до 30 млн рублей в стандартном режиме.
Условия предоставления: обязательный первоначальный взнос начинается от 20,1% для зарплатных клиентов, сотрудников ГК АФК и ГК «Эталон», в качестве обеспечения используется залог приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала на первый взнос или погашение кредита, а также предусмотрено объединение ипотечного кредита с потребительским при рефинансировании.
Опции программы: доступна покупка квартиры на первичном рынке у аккредитованных застройщиков, возможна переуступка прав требования по договорам долевого участия, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, в том числе через СБП, мобильное приложение или офисы, а также допускается участие до трёх созаёмщиков, что позволяет увеличить максимальную сумму кредита.
Требования к заёмщикам: возраст от 18 до 75 лет при наличии бизнеса и до 65 лет в стандартных случаях, гражданство Российской Федерации, стаж работы не менее трёх месяцев на текущем месте и общий стаж от одного года, отсутствие необходимости постоянной прописки в регионе присутствия банка, упрощённый пакет документов для зарплатных клиентов, индивидуальное рассмотрение в случае испорченной кредитной истории.
Документы для оформления: стандартно требуется анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, документы о доходах (справка 2-НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР), трудовая книжка или договор, свидетельства о рождении детей, а также документы по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, при этом вторичный рынок в рамках программы не поддерживается.
Подача заявки: оформление возможно как онлайн, так и в офисе банка, предварительное решение принимается в течение трёх рабочих дней и действительно два месяца, при одобрении проводится электронная регистрация сделки и залога, комиссия за электронную регистрацию составляет 4 000 рублей, а для зарплатных клиентов предусмотрены льготные условия по срокам и пакету документов.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильной работой банка, выгодными условиями ипотечной программы, прозрачностью тарифов и положительными отзывами клиентов о скорости одобрения и удобстве обслуживания.
связанных услуг 17 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5.89%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,120% - 24,679%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — устойчивый российский банк, работающий в сфере розничного и корпоративного кредитования, предлагающий надежные финансовые решения и активно участвующий в государственных программах поддержки населения, включая ипотеку для семей с детьми, обеспечивая сочетание выгодных условий и высокой степени надежности.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит «Семейная с государственной поддержкой» доступен на сумму от 250 000 до 12 000 000 рублей, со ставкой от 5,89% годовых, сроком до 30 лет, с полным стоимостью кредита (ПСК) от 21,120% до 24,679%, при этом в регионах действуют различные лимиты по максимальной сумме займа.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос при покупке квартиры начинается от 20,01%, для приобретения дома или строительства индивидуального жилья — от 30,01%, при отказе от страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 0,11% годовых, залог не превышает 59,99% стоимости недвижимости, а также допускается переуступка прав требования при покупке на этапе строительства.
Опции программы: заемщик может использовать материнский капитал, оформить ипотеку на покупку новостройки, готовой квартиры, таунхауса, дома с участком или на строительство дома через подрядчика, получить господдержку через ДОМ.РФ по сниженной ставке до 6% и досрочно погасить кредит без штрафов, включая частичное погашение.
Требования к заемщику: возраст от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, наличие гражданства Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем месте работы — от 3 месяцев, допускается привлечение до 4 созаемщиков, кредитная история должна быть положительной.
Документы для оформления: обязательны документы, подтверждающие личность и доход, договор купли-продажи или долевого участия, документы на объект недвижимости, а также при необходимости согласие созаемщиков и дополнительные бумаги в зависимости от вида приобретаемого жилья и условий сделки.
Подача заявки: возможно оформление онлайн на официальном сайте или в офисе банка, срок рассмотрения заявки от 1 до 3 рабочих дней, решение действует до 90 дней, после чего при необходимости проводится повторная оценка платежеспособности и актуальности предоставленных документов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено устойчивыми финансовыми показателями банка, выгодными условиями ипотечного кредитования и положительными отзывами заемщиков о качестве обслуживания.
связанных услуг 16 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,99%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20 %
ПСК:
20,196% - 29,948%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальная кредитная организация федерального уровня, работающая на рынке более 30 лет и входящая в число крупнейших банков России по объёму активов, предлагающая широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предоставляется в размере от 900 000 ₽ до 12 000 000 ₽ на срок от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 5,99% годовых и полным стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 20,196% до 29,948%, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 20%, а при использовании материнского капитала — не менее 5% собственных средств.
Условия: кредит выдаётся на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, включая апартаменты и переуступку прав по ДДУ, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а при отказе от страхования жизни и титула ставка увеличивается на 1%.
Опции: допускается до трёх созаёмщиков, включая супругов или близких родственников, разрешается оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено досрочное погашение без штрафов, а при временных финансовых трудностях возможно использование ипотечных каникул по заявлению.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 70 лет на момент погашения кредита, иметь постоянную регистрацию в России, положительную кредитную историю и стаж работы от трёх месяцев на последнем месте, аналогичные условия распространяются на созаёмщиков, при этом доход лиц младше 21 года не учитывается.
Документы: для оформления потребуются паспорт РФ, СНИЛС, документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая договор купли-продажи, ДДУ или выписку из ЕГРН, для вторичного жилья необходим отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в любом офисе, срок рассмотрения составляет от одного до трёх рабочих дней, решение направляется по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение двух месяцев с момента вынесения.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями ПАО БАНК УРАЛСИБ, выгодными условиями по ставке и срокам ипотеки, а также высоким уровнем доверия клиентов и положительными отзывами о программе «Семейная с государственной поддержкой».
связанных услуг 19 - Ипотека «Покупка коммерческой недвижимости и машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,35%
Срок ипотеки:
10 - 21,7 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный банк с многолетним опытом работы на российском рынке, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: учреждение имеет устойчивую репутацию, надежную финансовую базу и активно развивает цифровые сервисы, включая дистанционное обслуживание, мобильное приложение и партнерские ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку коммерческой недвижимости и машино-места предоставляется в сумме от 500000 до 30000000 рублей на срок от 10 до 21,7 лет: минимальная процентная ставка начинается от 23,35% годовых, а полный срок кредита сопровождается ПСК в диапазоне 26,285%–28,297%, при этом первый взнос составляет от 20,1%.
Условия: кредит выдается под залог приобретаемого объекта с обязательным имущественным страхованием: оформление личного и титульного страхования позволяет снизить ставку, а господдержка по данной программе не предусмотрена, однако доступно рефинансирование, в том числе с объединением нескольких кредитов.
Опции: заемщик может привлекать до четырех созаёмщиков, включая любых физических лиц: допускается оформление недвижимости в долевую собственность, участие в программе ипотечных каникул при временной потере дохода и досрочное погашение без штрафов и ограничений.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный на момент полного погашения — 65–70 лет: требуется российское гражданство, постоянная регистрация на территории РФ, стаж работы от 6 месяцев для самозанятых и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, по форме банка или выписки: при наличии объекта предоставляются договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, а для вторичного рынка — отчет об оценке.
Подача заявки: обращение возможно как онлайн, так и лично в офисе банка: срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, а решение действительно в течение 120 календарных дней, что позволяет заемщику спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильными условиями кредитования, прозрачными тарифами и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 35 - Ипотека «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 26%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
24,001% - 29,064 %
Описание компании: Акционерное общество «Акционерный банк “Россия”» — крупная российская кредитная организация с многолетней историей, широким спектром финансовых продуктов и устойчивой позицией на рынке, предлагающая ипотечные программы, включая продукт «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ», с ориентацией на надёжность, прозрачные условия и доступность для семей с детьми.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 300 тысяч до 30 миллионов рублей, срок займа составляет от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 26% годовых, а полная стоимость кредита находится в диапазоне 24,001%–29,064%, что позволяет заемщикам заранее оценить общую нагрузку и выбрать оптимальный формат погашения.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и 30,01% в иных случаях, предусмотрены надбавки и скидки в зависимости от страхования жизни и здоровья, а также от типа приобретаемого объекта, при этом обязательным является залог приобретаемой квартиры.
Опции: возможно досрочное погашение в любое время без комиссий, допускается участие до двух созаёмщиков, разрешено использование средств материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное или полное погашение кредита, при этом программа распространяется на готовое жильё на вторичном рынке, исключая объекты индивидуального жилищного строительства.
Требования: возраст заёмщика от 21 года, мужчины должны завершить выплаты до достижения 65 лет, женщины — до 60 лет, допускается продление до 70 лет при определённых условиях, необходимо гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в регионе не менее шести месяцев, стаж работы от трёх месяцев на последнем месте и общий трудовой стаж от одного года.
Документы: для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, второй документ, СНИЛС, трудовой договор или контракт, военный билет для мужчин младше 27 лет, документы о браке и детях, а также сертификат на материнский капитал, подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или документа от работодателя, возможно предоставление выписок по счетам.
Подача заявки: возможна в офисах банка или через онлайн-форму на официальном сайте, срок рассмотрения до 14 рабочих дней, решение действительно 90 дней с момента одобрения, оформление сделки происходит при личном присутствии с обязательным предоставлением документов на приобретаемый объект и подтверждением его соответствия установленным требованиям.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено высокой надёжностью банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими параметрами ипотечной программы и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях по скорости рассмотрения заявок.
связанных услуг 18 - Ипотека «Вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,325% – 28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России с более чем вековой историей, предоставляющий полный спектр банковских услуг и играющий ключевую роль в экономике страны, включая масштабное ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное жильё доступна в сумме от 300 000 до 100 000 000 рублей, сроком от 1 до 30 лет, с минимальной процентной ставкой от 6% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,325% до 28,191%, при этом первый взнос начинается от 20,1%, а для отдельных программ действуют льготные условия по господдержке.
Условия предоставления: кредит оформляется под залог приобретаемой недвижимости, допускается покупка квартиры, комнаты, апартаментов или жилого дома, объект должен быть пригоден для проживания и иметь зарегистрированное право собственности, возможна переуступка прав требования при согласии банка, а также использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса.
Опции для заёмщиков: предусмотрены базовая, семейная и военная ипотечные программы с разными ставками, рефинансирование действующих кредитов, объединение ипотечного и потребительского кредита, участие в государственных программах поддержки, досрочное погашение без штрафов, а также ипотечные каникулы при временном снижении дохода.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 75 лет на момент полного погашения, наличие гражданства РФ или других стран, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 1 года общий, подтверждённый доход в рублях, до трёх созаёмщиков, включая обязательное участие супруга или супруги при отсутствии брачного договора, допускается оформление недвижимости в долевую собственность.
Необходимые документы: паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или копия трудовой книжки, документы на объект недвижимости включая отчёт об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, а также страховые полисы по требованию программы.
Подача заявки: доступна в онлайн-формате через Сбербанк Онлайн или в офисах банка, предварительное решение может быть получено за 5 минут, окончательное — в срок до 8 рабочих дней после проверки документов, одобрение действует 90 календарных дней, комиссия за оформление отсутствует, но оплачиваются услуги оценки и страхования.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Вторичное жильё» ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено широким выбором программ, конкурентными ставками от 6%, высоким уровнем надёжности банка и развитой сетью обслуживания, при этом часть клиентов отмечает сложность одобрения при минимальном взносе.
связанные услуги 48 - Ипотека «Квартира в новостройке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 17,99%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
19,263% - 22,487%
Описание компании: ПАО «Банк “Санкт-Петербург”» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более двух десятилетий, стабильно входящий в число лидеров по объему активов и надежности среди региональных и федеральных игроков, предлагающий широкий спектр финансовых услуг и активно развивающий ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: программа «Квартира в новостройке» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок погашения от 1 до 30 лет, процентную ставку от 17,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,263% до 22,487% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.
Условия: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости квартиры, залогом выступает приобретаемое жилье, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрены скидки по ставке для зарплатных и премиальных клиентов, а при отказе от страхования жизни или здоровья процент увеличивается на 1%.
Опции: клиентам доступно аннуитетное или дифференцированное погашение, возможность полного или частичного досрочного закрытия кредита без штрафов, подключение страховых программ, использование эскроу-счетов или аккредитивов, а также оформление ипотеки по паспорту без подтверждения дохода на суммы до 15 млн рублей.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, иметь положительную кредитную историю, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом допускается привлечение до трёх созаёмщиков, в том числе близких родственников-иностранцев.
Документы: для оформления стандартной программы необходим паспорт, заявление, договор долевого участия или купли-продажи, документы на объект, страховой полис, а при ипотеке по паспорту на сумму до 3 млн рублей подтверждение дохода не требуется, в остальных случаях предоставляется справка 2-НДФЛ или аналогичный документ.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, предварительное решение принимается от одного дня, окончательное — до пяти рабочих дней, одобрение действительно 30 календарных дней, уведомление направляется по электронной почте или в личный кабинет клиента.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями, прозрачными условиями ипотеки и высоким уровнем доверия клиентов к ПАО «Банк “Санкт-Петербург”».
связанных услуг 15 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,034% - 28,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — крупная универсальная финансовая организация России, работающая на рынке более двух десятилетий, предлагающая полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку под залог недвижимости, с устойчивыми позициями в топ-10 банков страны и развитой филиальной сетью по всей стране.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости предоставляется на суммы от 500 000 до 70 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет с процентной ставкой от 23% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 24,034% до 28,146%, при этом залогом может выступать приобретаемая или имеющаяся квартира, апартаменты, дом с земельным участком или коммерческая недвижимость.
Условия: допускается участие в программах господдержки, например в семейной ипотеке со сниженной ставкой от 6%, возможно объединение кредитов при рефинансировании, включая ипотечные и потребительские, а также использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Опции: при отсутствии дополнительного страхования жизни и трудоспособности процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт, при отказе от внесения платежа на счёт за 15 дней до даты списания — на 2 процентных пункта, а досрочное погашение возможно с первого месяца без штрафов при подаче заявки минимум за 5 дней до даты списания.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, допускается участие до трёх созаёмщиков, обязательна регистрация в любом регионе РФ и подтверждённое трудоустройство в регионе обслуживания банка, стаж работы для наёмных сотрудников — от 1 месяца, для индивидуальных предпринимателей — от 1 года, для самозанятых — от 6 месяцев.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода и занятости (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счёту), документы на объект недвижимости, а при необходимости — отчёт об оценке и свидетельство о браке.
Подача заявки: возможна в офисе банка, через интернет-банк или мобильное приложение, срок рассмотрения в среднем составляет 2 рабочих дня, положительное решение действительно в течение 3 месяцев, а проверка объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено конкурентными условиями кредитования, гибкими требованиями к заёмщику, широким выбором объектов под залог и стабильной репутацией банка на рынке.
связанная услуга 21 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки на земельный участок» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 60 млн ₽
Ставка:
от 24,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
т 0%
ПСК:
25,847% – 34,631%
Описание компании: Банк ВТБ ПАО является одним из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предлагая полный спектр банковских, инвестиционных и ипотечных услуг с акцентом на надежность и стабильность, охватывая физические и юридические лица на территории всей страны.
Актуальные тарифы: Сумма кредита до 60 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 30 млн рублей в других регионах с процентной ставкой от 24,7% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,847% до 34,631% позволяет заемщикам выбирать оптимальные условия для рефинансирования ипотеки на земельный участок.
Условия кредита: Максимальный срок ипотечного кредита составляет 30 лет с возможностью первого взноса от 0%, при подтверждении дохода сумма кредита не может превышать 69,9% от оценочной стоимости рефинансируемого земельного участка, что обеспечивает гибкость и прозрачность сделки.
Опции и скидки: Для текущих и новых зарплатных клиентов предоставляется скидка 0,7% к ставке по ипотеке, допускается привлечение до трех созаемщиков, объединение ипотечного и потребительского кредита, а также оформление комплексного страхования недвижимости с необязательным страхованием жизни и здоровья для снижения рисков.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст до 75 лет на момент полного погашения кредита, необходимо подтверждение дохода через справку 2-НДФЛ или аналогичную, допускаются граждане РФ с различными формами занятости, включая наемных работников, индивидуальных предпринимателей и самозанятых с стажем работы не менее трех месяцев.
Требования к земельному участку: Земельный участок должен находиться в категории индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства с площадью от 300 до 10 000 м², иметь транспортную доступность и допускается наличие незарегистрированных построек на участке, обеспечивая разнообразие вариантов для рефинансирования.
Документы для подачи: Для оформления кредита требуется паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость, кадастровый план или выписка из ЕГРН на земельный участок, а также отчет об оценке недвижимости при необходимости, что позволяет банку провести полную проверку и оценку рисков.
Подача заявки: Заявка на рефинансирование ипотеки подается онлайн через Госуслуги или непосредственно в офисе банка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное решение в течение нескольких дней, срок действия одобрения составляет три месяца, что обеспечивает удобство и скорость оформления кредита.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую надежность ВТБ ПАО, прозрачные условия рефинансирования ипотеки на земельный участок, гибкие ставки и удобство обслуживания клиентов при сохранении стабильных финансовых показателей.
связанные услуги 50 - Ипотека «Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 6 000 000 ₽
Ставка:
от 10%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
10% - 90%
ПСК:
2,315% — 2,603%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в перечень системно значимых кредитных организаций и обслуживающий как частных лиц, так и корпоративных клиентов, при этом активно развивая присутствие в стратегически важных регионах страны и реализуя программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: Ипотека предоставляется на сумму до 6 000 000 ₽, со сроком кредитования от 1 до 25 лет, процентной ставкой от 10% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 2,315% до 2,603%, что делает продукт конкурентоспособным на рынке.
Условия предоставления: Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, максимальный — 90%, в качестве залога может выступать приобретаемое жильё или права требования, предусмотрена возможность использовать материнский капитал и участвовать в программе господдержки и военной ипотеке.
Опции программы: Разрешена покупка жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии, что продавцом является первый собственник — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, допускается переуступка прав требования при приобретении объекта на стадии строительства.
Требования к заёмщику: Возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 до 70 лет на дату полного погашения кредита, гражданство — только Российской Федерации, подтверждение дохода обязательно, общий стаж работы не менее 1 года, на текущем месте — от 4 месяцев, возможно привлечение до 4 созаёмщиков.
Документы для оформления: Потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также выписка по зарплатному счёту, при приобретении вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта.
Подача заявки: Доступна в офисах ПАО «Банк ПСБ», через онлайн-форму на сайте или по электронной почте, срок предварительного рассмотрения заявки составляет 1 рабочий день, окончательное решение действует до 3 месяцев, что позволяет клиенту выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями по ставке от 10% и ПСК от 2,315%, высоким уровнем надёжности ПАО Банк ПСБ и положительными отзывами клиентов, отмечающих прозрачность условий и доступность программы в новых субъектах РФ.
связанных услуг 28
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%43
1 - 10%3
10 - 25%147
25 - 50%37
50 - 100%10
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%3
1 - 10%72
10 - 25%149
25 - 50%34
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день154
до недели107
от 2 до 3 дней165
от 3 до 5 дней155
