- Ипотека «Рефинансирование» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 000 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,90%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,347% - 26,411%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) работает на финансовом рынке более 20 лет, за это время организация зарекомендовала себя как надежный партнер для физических и юридических лиц, предлагая ипотеку, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание и другие банковские услуги.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 1 000 000 до 50 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 5 до 30 лет, процентная ставка начинается от 21,90% годовых, первый взнос возможен от 0%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 23,347% до 26,411% и зависит от категории заемщика и параметров сделки.
Условия предоставления ипотеки: залогом выступает приобретаемая или уже оформленная недвижимость, допускается объединение ипотеки и потребительских кредитов, разрешается участие до трех созаемщиков, государственная поддержка не применяется, обязательно страхование имущества, а страхование жизни и титула оформляется по усмотрению заемщика.
Опции кредитной программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, платежи можно вносить через онлайн-банк, мобильное приложение, офис или автоплатеж, при просрочке начисляется пеня 0,1% от суммы задолженности за каждый день, рассмотрение заявки занимает от одного до трех рабочих дней.
Требования к заемщику: возраст устанавливается от 21 года на момент получения кредита до 70 лет на дату его окончания, обязательно наличие гражданства Российской Федерации и регистрации, трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев в целом и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, доход должен быть подтвержден и выражен в рублях.
Документы для оформления ипотеки: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовой договор, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы по рефинансируемому кредиту и объекту недвижимости, включая отчет об оценке и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: возможна онлайн через сайт и мобильное приложение либо в офисе банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение направляется клиенту по телефону или электронной почте, а срок действия одобрения сохраняется в течение 90 дней.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Рефинансирование» Банк «ВБРР» (АО) составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными способами погашения, при этом клиенты отмечают сравнительно высокую процентную ставку как главный минус.
связанные услуги 11 - Ипотека «Для самозанятых» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,325%–28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России, работающий на рынке более ста лет и являющийся надежным финансовым институтом, предлагающим клиентам широкий выбор услуг от ипотечного кредитования до цифровых сервисов, при этом занимая лидирующие позиции по объему активов и числу клиентов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% и может достигать 20,1% в зависимости от выбранной программы, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325% до 28,191%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен от 20,1%, при этом для отдельных категорий недвижимости, таких как гаражи или машино-места, он может достигать 25,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала допускается для снижения суммы первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается рефинансирование кредитов, включая ипотеку других банков, объединение ипотечного и потребительского займа в единый кредит, участие в государственных программах господдержки, таких как семейная ипотека или IT-ипотека, а также предоставляется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Требования к заемщикам: возраст на момент получения кредита должен быть от 21 года до 65 лет, необходим подтвержденный доход в рублях РФ через приложение «Мой налог» или сервис «Своё дело», минимальный срок регистрации в статусе самозанятого составляет 6 месяцев, допускается привлечение до трех созаемщиков, а также рассматриваются заявки клиентов с ранее испорченной кредитной историей при наличии положительной динамики.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода через налоговое приложение или выписку по счету, регистрация в статусе самозанятого, а также документация по приобретаемой недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке объекта при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через платформу «ДомКлик» или при посещении офисов банка, срок предварительного рассмотрения заявки составляет от 2 минут до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 календарных дней, а окончательное решение принимается после проверки документов и аккредитации объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется надежностью Сбербанка, гибкими условиями для самозанятых заемщиков и высоким уровнем доверия клиентов при оформлении ипотеки.
связанные услуги 52 - Ипотека «Купить апартаменты или рефинансируйте ипотеку другого банка» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
22,565% - 29,421%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» – федеральный универсальный банк, специализирующийся на ипотечных программах и рефинансировании, который стабильно работает на рынке кредитования и занимает лидирующие позиции в сегменте жилищных займов благодаря государственной поддержке и надежной финансовой политике.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 ₽ до 50 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и регионе, и до 30 млн ₽ в остальных субъектах, срок ипотеки от 3 до 30 лет, процентные ставки начинаются от 21% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 22,565% до 29,421%, а минимальный первый взнос равен 20% стоимости апартаментов.
Условия предоставления: залогом по ипотеке выступает приобретаемая недвижимость или права требования в случае покупки строящегося объекта, допускается объединение нескольких кредитов при рефинансировании, досрочное погашение доступно без комиссий и ограничений, а также разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса.
Опции программы: ипотека позволяет приобрести апартаменты как на первичном, так и на вторичном рынке, допускается покупка объектов на стадии строительства из перечня аккредитованных домов, предусмотрена возможность переуступки прав требования, подключение дополнительных страховок снижает ставку, а зарплатные клиенты могут рассчитывать на минимальные тарифы по кредиту.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент оформления и до 75 лет к моменту погашения ипотеки, гражданство Российской Федерации, подтвержденный официальный доход, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, кредитная история должна быть положительной, участие в государственных программах в данной ипотеке не предусмотрено.
Документы для оформления: заемщику требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки либо трудовой договор, а также документы на объект недвижимости включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчет об оценке в случае покупки готового объекта.
Подача заявки: заявление подается онлайн через сайт банка или в офисах по всей стране, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение выносится в электронном виде, действует 90 календарных дней, погашение возможно через кассу, автоплатеж или дистанционно, график платежей аннуитетный, комиссии за оформление не предусмотрены.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что отражает высокую надежность банка, широкий выбор ипотечных программ и удобные условия кредитования, при этом часть клиентов указывает на высокие процентные ставки как основной минус.
связанные услуги 22 - Ипотека «Под залог недвижимости» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
от 23.4%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,848% - 26,411%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) является универсальной кредитной организацией, которая работает на российском финансовом рынке несколько десятилетий: за годы деятельности сформирована прочная репутация, создана надежная база корпоративных клиентов, а также разработаны продукты для частных заемщиков, включая ипотеку под залог недвижимости.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита начинается от 500 тысяч рублей и достигает 60 миллионов рублей в зависимости от объекта недвижимости и региона, срок кредитования составляет от 5 до 30 лет, процентная ставка стартует от 23.4%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 23.848% до 26.411%, а первый взнос не требуется благодаря использованию залогового имущества.
Условия кредитования: залогом может выступать квартира, апартаменты, дом или таунхаус с земельным участком, земельный участок или машиноместо, при этом размер кредита зависит от типа недвижимости и региона: до 70% стоимости квартиры в Москве и до 55% от цены дома или участка в других субъектах России, при этом обязательным является имущественное страхование, а отказ от дополнительных видов страховки увеличивает ставку на 0.5–1.5%.
Опции для заемщиков: допускается участие до трех созаемщиков, что расширяет доступные суммы и снижает долговую нагрузку, предусмотрено рефинансирование с возможностью объединения ипотеки и потребительских кредитов, допускается оформление долевой собственности, а кредитная история рассматривается индивидуально, что делает продукт доступным даже для клиентов с нестандартными условиями.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть не менее 21 года на момент оформления и не более 70 лет к концу срока договора, гражданство — только Российская Федерация, стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, доход должен быть официальным и подтвержденным, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовая книжка или справка о трудовой деятельности, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или справке банка, а также полный пакет документов на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН и отчет об оценке, подтверждающий реальную стоимость имущества.
Подача заявки: доступна как в офисе банка, так и в онлайн-формате, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается в течение 5 дней и действует до 90 дней, что позволяет клиентам спокойно подготовить документы и завершить сделку, при этом комиссия за подачу отсутствует, а предварительное решение сообщается устно или письменно.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и высоким уровнем доверия клиентов, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанных услуг 10 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,75%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
6,105% - 12,201%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском рынке более трех десятилетий и за это время сформировал устойчивую репутацию надежного универсального банка, предоставляющего услуги как частным лицам, так и бизнесу, при этом особое внимание уделяется ипотечным программам с господдержкой, включая семейную ипотеку для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 5,75% годовых, срок кредитования достигает 30 лет, сумма кредита может составлять до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 6 млн рублей для регионов, первый взнос установлен от 20,01%, показатель полной стоимости кредита (ПСК) варьируется от 6,105% до 12,201%.
Условия ипотечного кредита: залогом является приобретаемая недвижимость или право требования по договору долевого участия, использование материнского капитала разрешено как для первоначального взноса, так и для частичного либо полного погашения, цель займа может включать покупку новостройки, строящегося жилья, индивидуального дома, земельного участка или рефинансирование уже действующей ипотеки.
Опции кредитования: допускается досрочное погашение кредита без штрафов и дополнительных комиссий, возможно участие до четырех созаёмщиков, предусмотрена переуступка прав требования при покупке строящейся недвижимости, при подключении коллективного ипотечного страхования ставка снижается на 0,25% годовых.
Требования к заемщику: возраст клиента должен составлять от 21 года до 65 лет на момент окончания срока кредита, требуется подтверждение дохода в рублях, обязательно наличие гражданства Российской Федерации, допускается участие созаёмщиков для увеличения платежеспособности, прописка заемщика может быть в любом регионе страны.
Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовую книжку или выписку, свидетельства о рождении детей при использовании материнского капитала, а также документы на приобретаемый объект недвижимости.
Подача заявки: оформление возможно как в офисах банка, так и через онлайн-сервисы, решение принимается оперативно в течение 1–2 рабочих дней, одобрение действительно ограниченный срок, что позволяет заемщику быстро выйти на сделку и зафиксировать льготную ставку.
Средний рейтинг ипотеки «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям по ставке от 5,75%, гибким срокам до 30 лет, надежности банка и положительным отзывам клиентов, при этом незначительные минусы связаны с требованиями к первоначальному взносу и перечню документов.
связанных услуг 38 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
24,228% - 26,925%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» — это универсальный финансовый институт федерального значения, ориентированный на развитие ипотечного рынка, поддержку строительства и управление проектами в сфере недвижимости, где особое место занимает программа кредитования коммерческой недвижимости для физических лиц.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки варьируется от 500 000 рублей до 50 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования устанавливается от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 22,6% при минимальном первом взносе от 20%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,228% до 26,925%.
Условия предоставления ипотеки: базовая ставка определяется при подтверждении занятости через портал Госуслуг — 22,8%, минимальная ставка с учетом программы «Зарплатный клиент» — 22,6%, отказ от личного страхования увеличивает ставку на 1 процентный пункт, неполное подтверждение дохода приводит к росту ставки на 0,5 процентного пункта.
Опции для заемщиков: допускается до четырех созаемщиков, кредит предоставляется только в рублях, платежи осуществляются аннуитетными платежами, доступно досрочное погашение без штрафов и комиссий, предусмотрено объединение ипотечного и потребительского кредита при рефинансировании.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 21 года на момент оформления до 75 лет к дате полного погашения кредита, обязательным условием является российское гражданство и регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев, доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, выпиской из Пенсионного фонда России или справкой банка.
Документы для оформления кредита: необходим паспорт гражданина РФ, свидетельства о браке или рождении детей, военный билет при наличии, индивидуальный номер налогоплательщика, отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи или долевого участия, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также страховой договор на объект недвижимости.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн на сайте банка или лично в офисе, срок рассмотрения заявки обычно составляет один-два дня, решение по кредиту принимается оперативно и действует в течение ограниченного времени, клиент получает уведомление через электронные сервисы или в отделении банка.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на коммерческую недвижимость» АО «ДОМ.РФ» составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности банка, прозрачным условиям кредитования и поддержке крупных сделок, при этом минусом клиенты отмечают сравнительно высокую ставку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Сельская с господдержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,189% - 6,333%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — стабильный финансовый институт Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотечные программы с господдержкой, вклады, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется развитию сельских территорий и доступности жилья для населения.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 3% годовых, сумма кредита доступна от 300 тысяч до 12 миллионов рублей, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 3,189%–6,333%, что делает продукт выгодным и привлекательным для заемщиков.
Условия предоставления: первоначальный взнос установлен от 20,1%, кредит можно оформить для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве или возведения собственного дома, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является оформление залога на недвижимость.
Опции программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, использование аннуитетных платежей, подключение автоплатежей, онлайн-сервисов и кассовых операций, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтвержденном доходе, а также разрешена переуступка прав при долевом строительстве.
Требования к заемщику: возраст должен находиться в пределах от 20 до 75 лет на момент окончания кредитного договора, допускается до трех созаемщиков, обязательным является гражданство РФ, подтвержденный доход и положительная кредитная история, а минимальный стаж работы должен составлять не менее трех месяцев.
Документы для оформления: необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а также пакет документов по недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн или через офис банка, срок рассмотрения варьируется от 2 до 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменном виде, а одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без риска потери условий.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская с господдержкой» АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками от 3%, удобными условиями кредитования и высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и недвижимости.
связанных услуг 8 - Ипотека «IT-специалистам» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,774% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это один из ведущих региональных банков России, который более 30 лет обеспечивает население и бизнес финансовыми услугами, сохраняя стабильность и предлагая современные решения, включая ипотеку с господдержкой для IT-специалистов.
Актуальные тарифы: ипотечная программа предусматривает сумму кредита от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽, срок до 25 лет, процентную ставку от 6% годовых, первый взнос от 30%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 20,774%–23,976%, что делает предложение конкурентоспособным среди аналогичных банковских продуктов.
Условия ипотеки: залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и социальных субсидий для оплаты первоначального взноса, возможна покупка первичной и вторичной недвижимости, а также индивидуального жилого дома, при этом допускается переуступка прав требования при покупке по договору долевого участия.
Опции кредитования: заемщикам доступно досрочное погашение без штрафов, объединение нескольких кредитов в рамках рефинансирования, участие в господдержке до 2030 года, выбор аннуитетного графика платежей, подключение до трёх созаёмщиков и возможность оформления ипотеки онлайн или через офис.
Требования к заемщику: возраст клиента должен составлять от 18 до 50 лет на момент подачи заявки, необходим официальный стаж работы от трёх месяцев в аккредитованной IT-компании, минимальный доход составляет от 90 000 ₽ до 150 000 ₽ в зависимости от региона, обязательным условием является наличие гражданства РФ и положительной кредитной истории.
Документы для оформления: в обязательный пакет входят паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовой договор или иной документ, подтверждающий занятость в аккредитованной IT-компании, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, а также документы на объект недвижимости, включая договор купли-продажи, договор долевого участия и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: клиент может подать заявление онлайн или лично в офисе банка, решение принимается в срок от одного до трёх рабочих дней, одобрение действует до 90 дней, а итоговое оформление производится в электронной или бумажной форме, что значительно упрощает процесс получения ипотеки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека IT-специалистам» и компании ПАО КБ «Центр-инвест» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря устойчивым финансовым показателям банка, гибким условиям кредитования, прозрачности ставок и высокой надежности, что подтверждается отзывами клиентов и господдержкой программы до 2030 года.
связанных услуг 9 - Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 5,80%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
7,228% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) – крупная финансовая организация, работающая на российском рынке на протяжении многих лет и предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечное кредитование, корпоративные решения и поддержку крупных проектов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 1 миллиона до 50 миллионов рублей, срок от 5 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5,80 процента годовых при семейной ипотеке и доходит до 15 процентов при стандартных условиях, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 7,228 процента до 26,008 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первый взнос устанавливается на уровне от 20,1 процента, максимальная сумма кредита зависит от региона и может достигать 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а в остальных регионах ограничена 6 миллионами рублей, в качестве залога используется приобретаемая недвижимость.
Опции программы: заемщик может использовать материнский капитал на первоначальный взнос, рефинансировать действующую ипотеку или объединить ее с потребительским кредитом, доступно участие в государственных программах поддержки, допускается переуступка прав требования на жилье, при этом предусмотрено обязательное имущественное страхование и возможность оформления личного страхования.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент получения кредита и до 70 лет на момент окончания срока, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, подтверждение официального дохода, стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев, при этом допускается до трех созаемщиков, включая обязательное участие супруга при отсутствии брачного договора.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, разрешение на строительство и свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения достигает 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменной форме в течение 10 рабочих дней, одобрение действительно до 60 дней, погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами через интернет-банк, мобильное приложение или кассу, досрочное закрытие возможно без штрафных санкций.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» Банк «ВБРР» (АО) составляет 4,6 звезды из 5 благодаря конкурентным условиям по ставке и срокам, стабильности банка и наличию господдержки, при этом пользователи отмечают высокую надежность и удобство обслуживания.
связанных услуг 9 - Ипотека «Покупка недвижимости в залоге у банка» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 85 %
Ставка:
от 9,1 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
14,2% – 16,8%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — это устойчивый региональный финансовый институт, работающий более двух десятилетий и предоставляющий полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, вклады, расчётно-кассовое обслуживание и инвестиционные продукты.
Актуальные тарифы: ипотека «Покупка недвижимости в залоге у банка» доступна на сумму от 300 000 рублей до 85 % стоимости квартиры или до 70 % стоимости дома с участком, со ставкой от 9,1 % для квартир и от 9,4 % для домов, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 14,2 % до 16,8 %.
Условия предоставления: срок ипотеки достигает 30 лет, минимальный первоначальный взнос составляет от 15 % стоимости квартиры или от 30 % при покупке дома с землей, при этом использование материнского капитала допускается при условии, что собственные средства заемщика составляют не менее 5 %.
Опции программы: заемщик может оформить рефинансирование ранее полученного кредита, включая дополнительный заем на любые цели, при этом допускается досрочное погашение без штрафных санкций и возможность выбора страховых продуктов, снижающих процентную ставку.
Требования к заемщику: минимальный возраст клиента должен составлять 20 лет, максимальный — 65 лет на момент окончания договора, необходим подтвержденный доход и стаж работы не менее 12 месяцев, а для текущего места работы не менее 6 месяцев.
Документы для оформления: пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовую книжку или договор, а также отчет об оценке приобретаемого объекта, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или долевого участия.
Подача заявки: клиент может направить документы онлайн или через офис банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение предоставляется в течение 5 дней и действительно 90 дней с момента одобрения, при этом комиссии за оформление отсутствуют.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными условиями ипотеки, прозрачными требованиями и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает региональную ограниченность офисной сети.
связанных услуг 8 - Ипотека «Сельская» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
17,893% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это региональный банк с более чем тридцатилетней историей, ставший одним из крупнейших финансовых институтов Юга России, отличающийся устойчивостью, государственной поддержкой и широкой филиальной сетью, охватывающей Ростовскую, Волгоградскую области, Краснодарский и Ставропольский края.
Актуальные тарифы: ипотека «Сельская» предоставляется на сумму от 300000 до 12000000 рублей со ставкой от 3 процентов годовых, при этом для отдельных районов действует уникальное предложение со ставкой 0,1 процента, срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, а полная стоимость кредита фиксируется в диапазоне от 17,893 до 23,976 процента.
Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 30 процентов, в качестве обеспечения используется приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и участие в государственной программе поддержки сельских территорий Минсельхоза.
Опции: заёмщик может приобрести готовое жильё на первичном или вторичном рынке, построить дом по договору подряда или использовать домокомплект, также допускается рефинансирование ранее оформленной ипотеки при соблюдении условий и досрочное погашение без штрафных санкций.
Требования: возраст заёмщика должен быть от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредита, допускается привлечение до двух созаёмщиков, обязательным условием является российское гражданство и подтверждённый стаж работы от 12 месяцев, при этом положительная кредитная история играет ключевую роль.
Документы: для оформления кредита необходимы паспорт гражданина РФ, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы на недвижимость, договор купли-продажи или долевого участия, а в случае строительства — договор подряда и отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно подать как онлайн через сайт банка и мобильное приложение, так и в офисе, рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 дней, решение сообщается по телефону или лично при визите в отделение.
Средний рейтинг услуги Ипотека Сельская ПАО КБ Центр-инвест составляет 4,6 звезды из 5 благодаря доступной ставке от 3 процентов, господдержке и надёжности банка, при этом пользователи отмечают строгие требования к заёмщикам как основной фактор снижения оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Квартира и рефинансирование для работников РЖД — Желдоручет» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
1 - 15 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
3,998% - 20,449%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: за это время кредитная организация сформировала устойчивую репутацию надежного партнера, активно развивает ипотечное кредитование и сотрудничает с крупнейшими работодателями страны, включая РЖД.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 до 20 000 000 рублей, срок кредитования варьируется от 1 до 15 лет, процентная ставка стартует от 18% годовых, первый взнос начинается от 20,01%, показатель полной стоимости кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 3,998% до 20,449%.
Условия предоставления: кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, допускается рефинансирование действующих займов, при приобретении строящегося жилья оформляется залог прав требования, для готовых объектов залогом служит приобретаемая квартира, также доступно использование материнского капитала и субсидий РЖД в рамках господдержки.
Опции программы: заемщики могут объединить ипотеку с потребительским кредитом, использовать до четырех созаемщиков для повышения одобряемой суммы, оформить имущественное, личное и титульное страхование, а также досрочно погасить ипотеку без штрафов с возможностью выбора удобного способа платежа — через офис, онлайн или перечислением на счет.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 18–21 до 65 лет на момент полного погашения кредита, обязательным является гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация в регионе присутствия банка, минимальный стаж работы в РЖД — 3 года, на последнем месте — от 3 месяцев, при этом молодые специалисты могут воспользоваться ипотекой без стажа, допускается участие самозанятых и индивидуальных предпринимателей при подтверждении дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, подтверждение стажа работы, документы на приобретаемый объект недвижимости, при необходимости предоставляются выписки из ЕГРН и отчеты оценщиков, при использовании материнского капитала добавляются соответствующие сертификаты.
Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения обычно занимает от 1 до 5 рабочих дней, одобрение действует до 4 месяцев, после положительного решения заемщик получает возможность оформить сделку в удобном формате, при этом комиссии за выдачу кредита отсутствуют.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Квартира и рефинансирование для работников РЖД — Желдоручет» в Абсолют Банке составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильностью условий, доступностью господдержки и возможностью привлечь до четырёх созаёмщиков при сохранении прозрачных правил кредитования.
связанных услуг 36
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%29
1 - 10%5
10 - 25%49
25 - 50%10
50 - 100%1
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%1
1 - 10%36
10 - 25%54
25 - 50%10
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день63
до недели49
от 2 до 3 дней75
от 3 до 5 дней70
