- Ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
от 4,74%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,891% - 9,660%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском рынке более тридцати лет и зарекомендовал себя как надежный универсальный банк, предлагающий частным лицам и корпоративным клиентам широкий спектр услуг, с акцентом на ипотечные программы, которые занимают лидирующие позиции в структуре бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» предоставляется на сумму от 300 тысяч рублей до 18 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка стартует от 4,74 процента, а полная стоимость кредита варьируется в пределах от 4,891 до 9,660 процента, при этом минимальный первый взнос установлен на уровне 20,01 процента.
Условия: приобрести жилье можно только в новостройке или апартаменты по договору долевого участия или уступки, приобретаемая недвижимость всегда остается в залоге банка, допускается использование материнского капитала, а обязательным условием является страхование объекта, тогда как личное страхование оформляется по желанию заемщика.
Опции: доступна специальная услуга «Абсолютная ставка», которая за фиксированную комиссию снижает процентную ставку по кредиту, дополнительно клиенты могут подключить коллективное ипотечное страхование и получить скидку 0,25 процента годовых, что делает программу более выгодной в долгосрочной перспективе.
Требования: заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 22 до 50 лет, официально трудоустроенный в аккредитованной IT-компании, минимальный доход определяется в зависимости от региона и варьируется от 70 тысяч рублей в городах с населением менее миллиона до 150 тысяч рублей в Москве, допускается привлечение до трех созаемщиков, при этом испорченная кредитная история исключает возможность одобрения.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку со счета, а также трудовую книжку, кроме того потребуется пакет документов по приобретаемой недвижимости, включающий договор долевого участия или уступки и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн, срок рассмотрения обычно составляет от двух до трех рабочих дней, а решение об одобрении действует до четырех месяцев, при этом досрочное погашение кредита допускается в полном объеме или частично без комиссии.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря устойчивым финансовым показателям банка, прозрачным условиям ипотеки и высокой надежности, при этом незначительное снижение оценки связано с ограничением возраста заемщиков и строгими требованиями к уровню дохода.
связанных услуг 39 - Ипотека «Готовое жилье АПАРТАМЕНТЫ. ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064%
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» работает на российском рынке финансовых услуг уже несколько десятилетий: банк известен стабильностью, широким спектром продуктов и надежностью, что подтверждается устойчивыми показателями и высоким уровнем доверия клиентов.
Актуальные тарифы: программа «Готовое жилье апартаменты доступные метры» предусматривает сумму кредита от 300000 до 30 миллионов рублей, срок от 1 года до 30 лет, процентную ставку от 24 процентов и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне 22.692–29.064 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос начинается от 20.01 процента при участии в зарплатном проекте банка и от 30.01 процента в остальных случаях, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала, а господдержка в рамках этой программы не предусмотрена.
Опции изменения ставки: при отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика процент увеличивается на 1 пункт, а при получении заработной платы на карту банка снижается на 2 пункта, что дает возможность оптимизировать итоговую ставку.
Требования к заемщику: кредит предоставляется гражданам Российской Федерации старше 21 года, с условием полного погашения долга до 70 лет, с обязательным подтверждением трудового стажа не менее одного года и отсутствием текущих просрочек по кредитам, также допускается привлечение до двух созаемщиков.
Документы для оформления: необходимо подготовить паспорт, СНИЛС, второй документ на выбор, трудовую книжку или договор, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей, плюс отчет об оценке приобретаемой недвижимости.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт или лично в офисе, срок рассмотрения составляет до 14 рабочих дней, а одобрение действительно на протяжении 90 дней, что позволяет заемщику выбрать подходящий объект недвижимости без спешки.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека готовое жилье апартаменты доступные метры» от АО Банк РОССИЯ составляет 4.3 из 5 звезд, что отражает высокую надежность банка, прозрачность условий кредитования и положительные отзывы клиентов, при этом более высокая ставка по сравнению с госпрограммами незначительно снижает итоговую оценку.
связанных услуг 20 - Ипотека «Для самозанятых» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,325%–28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России, работающий на рынке более ста лет и являющийся надежным финансовым институтом, предлагающим клиентам широкий выбор услуг от ипотечного кредитования до цифровых сервисов, при этом занимая лидирующие позиции по объему активов и числу клиентов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% и может достигать 20,1% в зависимости от выбранной программы, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325% до 28,191%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен от 20,1%, при этом для отдельных категорий недвижимости, таких как гаражи или машино-места, он может достигать 25,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала допускается для снижения суммы первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается рефинансирование кредитов, включая ипотеку других банков, объединение ипотечного и потребительского займа в единый кредит, участие в государственных программах господдержки, таких как семейная ипотека или IT-ипотека, а также предоставляется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Требования к заемщикам: возраст на момент получения кредита должен быть от 21 года до 65 лет, необходим подтвержденный доход в рублях РФ через приложение «Мой налог» или сервис «Своё дело», минимальный срок регистрации в статусе самозанятого составляет 6 месяцев, допускается привлечение до трех созаемщиков, а также рассматриваются заявки клиентов с ранее испорченной кредитной историей при наличии положительной динамики.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода через налоговое приложение или выписку по счету, регистрация в статусе самозанятого, а также документация по приобретаемой недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке объекта при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через платформу «ДомКлик» или при посещении офисов банка, срок предварительного рассмотрения заявки составляет от 2 минут до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 календарных дней, а окончательное решение принимается после проверки документов и аккредитации объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется надежностью Сбербанка, гибкими условиями для самозанятых заемщиков и высоким уровнем доверия клиентов при оформлении ипотеки.
связанные услуги 52 - Ипотека «Купить апартаменты или рефинансируйте ипотеку другого банка» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
22,565% - 29,421%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» – федеральный универсальный банк, специализирующийся на ипотечных программах и рефинансировании, который стабильно работает на рынке кредитования и занимает лидирующие позиции в сегменте жилищных займов благодаря государственной поддержке и надежной финансовой политике.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 ₽ до 50 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и регионе, и до 30 млн ₽ в остальных субъектах, срок ипотеки от 3 до 30 лет, процентные ставки начинаются от 21% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 22,565% до 29,421%, а минимальный первый взнос равен 20% стоимости апартаментов.
Условия предоставления: залогом по ипотеке выступает приобретаемая недвижимость или права требования в случае покупки строящегося объекта, допускается объединение нескольких кредитов при рефинансировании, досрочное погашение доступно без комиссий и ограничений, а также разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса.
Опции программы: ипотека позволяет приобрести апартаменты как на первичном, так и на вторичном рынке, допускается покупка объектов на стадии строительства из перечня аккредитованных домов, предусмотрена возможность переуступки прав требования, подключение дополнительных страховок снижает ставку, а зарплатные клиенты могут рассчитывать на минимальные тарифы по кредиту.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент оформления и до 75 лет к моменту погашения ипотеки, гражданство Российской Федерации, подтвержденный официальный доход, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, кредитная история должна быть положительной, участие в государственных программах в данной ипотеке не предусмотрено.
Документы для оформления: заемщику требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки либо трудовой договор, а также документы на объект недвижимости включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчет об оценке в случае покупки готового объекта.
Подача заявки: заявление подается онлайн через сайт банка или в офисах по всей стране, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение выносится в электронном виде, действует 90 календарных дней, погашение возможно через кассу, автоплатеж или дистанционно, график платежей аннуитетный, комиссии за оформление не предусмотрены.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что отражает высокую надежность банка, широкий выбор ипотечных программ и удобные условия кредитования, при этом часть клиентов указывает на высокие процентные ставки как основной минус.
связанные услуги 22 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,367% – 22,813%
Описание компании: банк работает на финансовом рынке более двух десятилетий, занимает устойчивые позиции в Калининградской области и входит в число надежных региональных кредитных организаций, предлагая услуги частным клиентам и бизнесу, включая ипотечное кредитование, вклады, расчетно-кассовое обслуживание и участие в государственных программах.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 6% годовых, сумма кредитования варьируется от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок предоставления займа составляет от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне 21,367%–22,813%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на приобретение квартиры в новостройке, готового жилья или на строительство жилого дома, допускается индивидуальное жилищное строительство при наличии разрешения, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса.
Опции программы: заемщик может оформить аннуитетный график платежей, погашать кредит через кассу, онлайн-банк или автоплатеж, досрочно закрыть кредит без штрафов, а также привлечь до трех созаемщиков для увеличения шансов на одобрение, при этом залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, необходим подтвержденный доход в рублях и общий трудовой стаж не менее 1 года, при этом кредит не предоставляется при испорченной кредитной истории, а постоянная регистрация в регионе присутствия банка является желательной, но необязательной.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы по объекту недвижимости, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или ДДУ.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, заявка рассматривается от 1 до 3 рабочих дней, письменное решение предоставляется в срок до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, что позволяет заемщикам спокойно подобрать объект недвижимости и завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд благодаря выгодным условиям кредитования, надежности банка, прозрачности расчетов и положительным отзывам клиентов, при этом часть заемщиков отмечает ограниченную географию офисной сети.
связанные услуги 11 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
5,989% - 26,469%
Описание компании: ПАО КБ «УБРиР» — универсальный банк с более чем тридцатилетней историей, который стабильно входит в число ведущих финансовых организаций России, активно развивает розничное и корпоративное направления, предлагает клиентам современные ипотечные программы, включая льготные кредиты с государственной поддержкой для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и их областях и до 6 000 000 ₽ в остальных регионах, срок кредитования варьируется от 5 до 30 лет, ставка начинается от 6% годовых, полный размер ПСК установлен в пределах от 5,989% до 26,469%, минимальный первый взнос составляет 20,1%.
Условия программы: кредит предоставляется на покупку квартиры, дома, таунхауса или строительство индивидуального жилья, допускается приобретение объектов на первичном и вторичном рынках, через договор долевого участия, переуступку прав требования или паевой инвестиционный фонд, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и титула снижает итоговую ставку.
Опции для заемщиков: доступно использование материнского капитала как для внесения первоначального взноса, так и для погашения части кредита, предусмотрено рефинансирование в том числе кредитов других банков с возможностью объединения ипотечного и потребительского займа, досрочное погашение производится без комиссий, а график платежей формируется по аннуитетной схеме, также доступны сервисы автоплатежей и дистанционное управление через мобильное приложение.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 19 лет, максимальный возраст на момент окончания договора — 75 лет, гражданство обязательно должно быть российским, регистрация постоянная на территории страны, стаж работы от 3 месяцев для наёмных сотрудников и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей, минимальный доход на семью от 22 440 ₽, супруг включается в созаемщики автоматически, допускается до 3 созаемщиков, при этом кредитная история должна быть положительной, без просрочек.
Документы для оформления: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы на детей, по объекту недвижимости необходимо предоставить договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а для вторичного рынка ещё и отчет об оценке.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через сайт банка или лично в офисе, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, одобрение действительно до 90 дней, после чего клиент может выйти на сделку, комиссия за рассмотрение и оформление отсутствует, что делает процесс максимально прозрачным и быстрым.
Средний рейтинг услуги «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» в ПАО КБ «УБРиР» составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными условиями по ставкам и суммам кредита, высокой скоростью одобрения заявок и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заемщикам.
связанные услуги 14 - Ипотека «Квартира в новостройке в ЖК Апрелевка Клаб» | АО «НС Банк»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 12 %
Срок ипотеки:
6 - 25 лет
Первый взнос:
от 21%
ПСК:
14,591% - 19,329%
Описание компании: АО «НС Банк» – универсальная кредитная организация с устойчивыми позициями на финансовом рынке России, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и уделяющая особое внимание ипотечным программам, среди которых выделяется предложение по покупке квартиры в новостройке ЖК «Апрелевка Клаб».
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 1 млн до 50 млн рублей сроком от 6 до 25 лет с процентной ставкой от 12 процентов годовых, при этом полная стоимость кредита фиксируется в пределах 14.591–19.329 процента, что делает программу конкурентоспособной и привлекательной для заемщиков, рассчитывающих на долгосрочное финансирование.
Условия предоставления: первоначальный взнос начинается от 21 процентов, при взносе свыше 25 процентов действует льготный период со ставкой 12 процентов до конца июня 2028 года, при взносе от 21 до 25 процентов ставка сохраняется на уровне 12 процентов до конца декабря 2027 года, далее применяется ключевая ставка Банка России плюс 4 процента, но не менее 24 процентов годовых.
Опции для заемщиков: допускается до трех созаемщиков, при этом долевая собственность оформляется минимум на 25 процентов каждому, предусмотрена возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса, разрешена переуступка прав по договору долевого участия, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении доходов.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть от 18 до 74 лет на момент окончания кредитного договора, минимальный трудовой стаж составляет три месяца, обязательным условием является подтверждение дохода в рублях, а при возрасте до 25 лет или свыше 60 лет необходимо поручительство либо наличие созаемщика.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина Российской Федерации, заявление и анкета по форме банка, справка о доходах за последние три месяца, документы о трудовой занятости, а также договор долевого участия и отчет об оценке приобретаемой недвижимости, дополнительно могут запрашиваться подтверждения иных источников дохода.
Подача заявки: возможна онлайн через официальный сайт банка с последующим подтверждением по телефону или в офисе, срок предварительного рассмотрения обычно составляет от одного до пяти дней, окончательное решение принимается после предоставления полного пакета документов и прохождения проверки объекта недвижимости.
Средний рейтинг ипотеки «Квартира в новостройке в ЖК Апрелевка Клаб» в АО НС Банк составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными условиями кредитования, надежностью банка и прозрачной структурой процентных ставок, при этом клиенты отмечают положительные отзывы о сервисе и оперативность рассмотрения заявок.
связанные услуги 3 - Ипотека «Комбо — Семейная и для IT-специалистов» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
до 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
10,044% - 21,023%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» – это универсальный региональный банк с более чем двадцатилетней историей, занимающий прочные позиции на финансовом рынке России и предоставляющий клиентам современные банковские продукты, среди которых особое место занимает ипотека «Комбо – Семейная и для IT-специалистов».
Актуальные тарифы: по программе предусмотрена процентная ставка от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 10,044% до 21,023%, максимальная сумма займа достигает 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, до 18 млн рублей для остальных регионов, срок кредитования устанавливается от 1 года до 30 лет, что позволяет гибко выбрать условия под финансовые возможности заемщика.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% при покупке квартиры и от 30,1% при приобретении дома с земельным участком, в залог передается приобретаемая недвижимость либо права требования при покупке на этапе строительства, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала допускается как часть первоначального взноса.
Опции для заемщиков: программа предусматривает возможность участия как для семей с детьми, так и для специалистов IT-сферы, допускается приобретение квартиры, апартаментов, дома с участком, машино-места, а также участие в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома с подрядчиком, переуступка прав требования на строящееся жилье разрешена, при этом досрочное погашение возможно в любое время без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст – 20 лет, максимальный для IT-ипотеки – до 50 лет, гражданство обязательно российское, трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы, доход должен составлять от 150 000 рублей в Москве и городах-миллионниках и от 90 000 рублей в остальных регионах, допускается привлечение до трех созаемщиков, в том числе супругов, при этом испорченная кредитная история исключает возможность участия в программе.
Документы для оформления: заемщик должен предоставить паспорт гражданина РФ с регистрацией, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, а также выписку из банка, по приобретаемой недвижимости требуются выписка из ЕГРН, отчет об оценке для вторичного рынка и договор купли-продажи или ДДУ, дополнительно может понадобиться нотариальное согласие супруга или разрешение органов опеки.
Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения занимает до 2 рабочих дней, решение принимается в электронном формате и действует в течение 90 календарных дней, после одобрения заемщик получает полную информацию о параметрах кредита и может заключить договор при соблюдении всех условий программы.
Средний рейтинг услуги Ипотека Комбо Семейная и для IT-специалистов АО Дальневосточный банк составляет 4,5 из 5 звезд благодаря сочетанию государственной поддержки, низкой процентной ставки от 6%, гибким условиям по срокам и суммам кредита, а также высокому уровню надежности банка.
связанных услуг 8 - Ипотека «Зеленая — приобретение жилья в домах с энергоэффективностью» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
20,25% - 20,5%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это один из крупнейших региональных банков России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, при этом особое внимание уделяется экологическим и социально ориентированным программам, включая ипотеку для приобретения жилья в энергоэффективных домах.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит «Зеленая» предусматривает сумму займа от 300 тысяч рублей до 20 миллионов рублей сроком от 1 года до 20 лет под процентную ставку от 20,25% до 20,5% годовых, при этом полная стоимость кредита варьируется от 19,518% до 29,458% в зависимости от условий и параметров сделки.
Условия: первоначальный взнос начинается от 30% стоимости недвижимости, допускается использование материнского капитала и социальных субсидий, при этом залогом выступает приобретаемое жилье или права требования по договору долевого участия в строительстве, а страхование жизни и имущества остается добровольным и не является обязательным.
Опции: предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафов и ограничений по сумме, график платежей строится по аннуитетной системе, а для клиентов доступны удобные способы внесения средств через кассы, онлайн-банк и автоплатеж, при этом при подаче документов в электронном виде ставка снижается на 0,25%.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст — до 70 лет на момент окончания кредитного договора, обязательным условием является наличие гражданства Российской Федерации, а также регистрация и проживание в одном из регионов присутствия банка, включая Ростовскую область, Краснодарский край, Ставрополье, Москву и Московскую область.
Документы: для оформления необходимы паспорт, СНИЛС, ИНН, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или формы банка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия, выписку из ЕГРН или отчет об оценке, в зависимости от этапа строительства и конкретных условий.
Подача заявки: процесс подачи осуществляется только в офисах банка, решение принимается в срок до 7 рабочих дней, а срок действия одобрения составляет до 90 дней, при этом клиент получает уведомление в устной или письменной форме, что позволяет заранее планировать покупку недвижимости и оформление сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями, надежностью банка и выгодными условиями ипотечной программы при сохранении относительно высокой процентной ставки, влияющей на итоговую оценку.
связанных услуг 9 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,75%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
6,105% - 12,201%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском рынке более трех десятилетий и за это время сформировал устойчивую репутацию надежного универсального банка, предоставляющего услуги как частным лицам, так и бизнесу, при этом особое внимание уделяется ипотечным программам с господдержкой, включая семейную ипотеку для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 5,75% годовых, срок кредитования достигает 30 лет, сумма кредита может составлять до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 6 млн рублей для регионов, первый взнос установлен от 20,01%, показатель полной стоимости кредита (ПСК) варьируется от 6,105% до 12,201%.
Условия ипотечного кредита: залогом является приобретаемая недвижимость или право требования по договору долевого участия, использование материнского капитала разрешено как для первоначального взноса, так и для частичного либо полного погашения, цель займа может включать покупку новостройки, строящегося жилья, индивидуального дома, земельного участка или рефинансирование уже действующей ипотеки.
Опции кредитования: допускается досрочное погашение кредита без штрафов и дополнительных комиссий, возможно участие до четырех созаёмщиков, предусмотрена переуступка прав требования при покупке строящейся недвижимости, при подключении коллективного ипотечного страхования ставка снижается на 0,25% годовых.
Требования к заемщику: возраст клиента должен составлять от 21 года до 65 лет на момент окончания срока кредита, требуется подтверждение дохода в рублях, обязательно наличие гражданства Российской Федерации, допускается участие созаёмщиков для увеличения платежеспособности, прописка заемщика может быть в любом регионе страны.
Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовую книжку или выписку, свидетельства о рождении детей при использовании материнского капитала, а также документы на приобретаемый объект недвижимости.
Подача заявки: оформление возможно как в офисах банка, так и через онлайн-сервисы, решение принимается оперативно в течение 1–2 рабочих дней, одобрение действительно ограниченный срок, что позволяет заемщику быстро выйти на сделку и зафиксировать льготную ставку.
Средний рейтинг ипотеки «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям по ставке от 5,75%, гибким срокам до 30 лет, надежности банка и положительным отзывам клиентов, при этом незначительные минусы связаны с требованиями к первоначальному взносу и перечню документов.
связанных услуг 38 - Ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064 %
Описание компании: АО «АБ РОССИЯ» является одной из ведущих российских кредитных организаций, которая более 30 лет стабильно работает на финансовом рынке, предоставляя населению и бизнесу широкий спектр банковских услуг и занимая устойчивые позиции среди системно значимых банков под контролем Центрального банка Российской Федерации.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» предусматривает сумму кредита от 300000 ₽ до 30 млн ₽, срок от 12 до 360 месяцев в зависимости от объекта недвижимости, процентную ставку от 24% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне от 22,692% до 29,064%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос составляет от 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и от 30,01% при иных условиях, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а при отсутствии страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%, тогда как при приобретении дома или участка добавляется 0,5%, при подключении зарплатного проекта ставка снижается на 2%.
Опции кредитования: ипотечная программа допускает использование материнского капитала для внесения первоначального взноса, предусматривает аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафов, а также гибкие каналы внесения платежей через мобильное приложение, интернет-банк, кассы и банкоматы.
Требования к заемщикам: минимальный возраст установлен от 21 года, а максимальный не более 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается до двух созаемщиков, обязательным условием является российское гражданство, подтвержденный доход в рублях, официальная занятость и общий трудовой стаж от одного года, при этом испорченная кредитная история является основанием для отказа.
Необходимые документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, документы, подтверждающие объект недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке жилья, что обеспечивает прозрачность сделки и защиту интересов заемщика.
Подача заявки: процесс оформления кредита возможен онлайн через официальный сайт банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 14 дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а удобная форма подачи позволяет клиенту заранее рассчитать условия и подготовить все необходимые документы без дополнительных комиссий.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» АО «АБ РОССИЯ» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и гибкими параметрами ипотеки, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 19 - Ипотека «Гараж, машино-место или кладовую» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 22,7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 25,1%
ПСК:
21,526% – 28,394%
Описание компании: ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков России и Восточной Европы: организация работает на рынке более века, имеет крупнейшую офисную сеть и занимает лидирующие позиции по активам, ипотечному портфелю и количеству клиентов.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок ипотеки от 1 года до 30 лет, ставка начинается от 22,7%, минимальный первый взнос от 25,1%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 21,526% до 28,394%.
Условия предоставления: объектом кредитования может быть гараж, машино-место или кладовая, которые должны относиться к категории капитальных и самостоятельных объектов недвижимости, при этом залогом выступает приобретаемое имущество или иная недвижимость клиента, а обязательным требованием является страхование недвижимости.
Опции для заемщиков: доступна программа рефинансирования с возможностью объединения ипотеки и потребительского кредита, предусмотрена опция «Сниженный платеж», которая уменьшает нагрузку на заемщика в течение 13 месяцев, а также допускается оформление договора с тремя созаемщиками.
Требования к заемщику: возраст от 21 года до 75 лет на момент полного погашения, обязательное гражданство Российской Федерации и наличие постоянной или временной регистрации, подтвержденный доход в рублях РФ с минимальным стажем работы от 6 месяцев, при этом в отдельных случаях возможно одобрение без предоставления справки о доходах, но с повышением ставки.
Документы для оформления: обязательны паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, регистрационные документы и бумаги, подтверждающие права на залог, включая выписку ЕГРН и договор купли-продажи, а также отчет об оценке недвижимости.
Подача заявки: возможна как через онлайн-форму на сайте или в мобильном приложении, так и в офисе банка, срок рассмотрения не превышает 72 часов, решение действительно до 90 дней, а досрочное погашение допускается без штрафов, что делает продукт более гибким для заемщиков.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью ПАО Сбербанк, выгодными условиями по сумме и срокам ипотеки, удобством цифровых сервисов, при этом некоторые клиенты отмечают повышенные процентные ставки по сравнению с альтернативными предложениями на рынке.
связанная услуга 51
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%24
1 - 10%5
10 - 25%166
25 - 50%38
50 - 100%8
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%2
1 - 10%113
10 - 25%113
25 - 50%27
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день156
до недели100
от 2 до 3 дней184
от 3 до 5 дней171
