- Ипотека «Машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 2 млн. ₽
Ставка:
от 23,35% - 24,70%
Срок ипотеки:
10 - 21 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный коммерческий банк с более чем двадцатилетним опытом работы на российском рынке: организация предлагает широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, автокредиты, депозиты и расчетно-кассовое обслуживание, при этом сохраняя устойчивую позицию в банковском секторе и высокие показатели надежности.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500000 до 2000000 рублей, срок — от 10 до 21 года, процентная ставка находится в диапазоне 23,35–24,70% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,285% до 28,297%, первый взнос начинается от 20,1%, что позволяет заемщикам подобрать оптимальные параметры займа в зависимости от финансовых возможностей.
Условия: предметом залога выступает приобретаемое машиноместо или гараж на первичном или вторичном рынке, допускается использование материнского капитала с увеличением ставки на 1% до полного погашения, господдержка по программе не предоставляется, но возможно рефинансирование с объединением ипотечного и потребительского кредита, что расширяет возможности заемщика по управлению долговой нагрузкой.
Опции: предусмотрено добровольное оформление страхования жизни и титула с возможностью снижения процентной ставки на 0,25%, гибкий подход к подтверждению дохода — справка 2-НДФЛ, форма банка, свободная форма или выписка, возможность привлечения созаемщика без обязательного поручительства, что повышает шансы на одобрение кредита.
Требования: возраст заемщика должен составлять от 21 до 65 лет на момент погашения, обязательным является наличие гражданства РФ, допускается как постоянная, так и временная регистрация, стаж работы — от 6 месяцев на последнем месте, без строгих ограничений по форме занятости, что делает продукт доступным для более широкой аудитории.
Документы: для оформления требуется паспорт гражданина РФ и, при необходимости, копия трудовой книжки, подтверждение дохода любым из допустимых способов, при покупке объекта в новостройке — аккредитация застройщика, дополнительные документы по объекту, такие как договор купли-продажи или ДДУ, могут запрашиваться в зависимости от типа сделки.
Подача заявки: заявление может быть подано онлайн через официальный сайт банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение направляется по телефону или электронной почте, при одобрении заявка действительна в течение 120 дней, что позволяет заемщику выбрать объект без спешки и в комфортном режиме.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью работы банка, прозрачными условиями кредитования и удобным онлайн-оформлением ипотеки, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как основной минус.
связанные услуги 34 - Ипотека «Материнский капитал НОВЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,692%– 29,064%
Описание компании: АО АКБ «РОССИЯ» — один из ключевых универсальных банков России, работающий на рынке более трёх десятилетий: организация отличается высокой финансовой устойчивостью, широкой сетью филиалов в крупных регионах и активным участием в финансировании розничных и корпоративных проектов, включая ипотечные программы с использованием материнского капитала.
Актуальные тарифы: программа «Материнский капитал НОВЫЕ МЕТРЫ» предусматривает сумму кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей, срок до 30 лет для квартир и до 15 лет для домов или таунхаусов, процентную ставку от 24% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) от 22,692% до 29,064%, первый взнос от 20,1%, а также возможность снижения ставки на 2% при получении заработной платы на карту банка.
Условия предоставления кредита: залогом выступает приобретаемая недвижимость или права требования по договору долевого участия, допускается цессия, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и здоровья заемщика проводится по желанию с возможным увеличением ставки на 1% при отказе, при этом господдержка в рамках иных федеральных программ не предусмотрена.
Опции и особенности: предусмотрено участие до двух созаемщиков, допускается оформление недвижимости в долевую собственность, возможна покупка квартиры у юридического лица или дома/таунхауса при аккредитованном застройщике, допускается досрочное погашение без штрафов, а погашение возможно через офис, банкоматы или безналичные переводы.
Требования к заемщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита, стаж работы не менее одного года и не менее трёх месяцев на последнем месте, для ИП и самозанятых — подтверждённая деятельность не менее двенадцати месяцев, отсутствие просроченной задолженности, обязательное участие супруга в качестве созаемщика при отсутствии брачного договора с раздельным режимом имущества.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, второй документ, СНИЛС, трудовая книжка, военный билет для лиц младше 27 лет, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счетам, а также пакет документов по объекту недвижимости в зависимости от типа приобретаемого жилья.
Подача заявки: возможна подача в офисе банка, срок рассмотрения до 14 рабочих дней, решение действует 90 дней, после одобрения необходимо предоставить все документы по объекту и заемщику для заключения кредитного договора, оформление происходит в присутствии всех участников сделки с обязательной регистрацией залога.
Средний рейтинг услуги составляет 4,3 из 5 звезд, что обусловлено устойчивой репутацией банка, четкими условиями ипотеки и прозрачной структурой платежей, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 15 - Ипотека «Льготная ипотека для молодых семей» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
100 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
29,2% - 31,7%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
29,654% - 32,030%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших универсальных банков России, специализирующийся на финансировании агропромышленного комплекса и предоставлении комплексных услуг для частных и корпоративных клиентов, при этом активно развивает ипотечное кредитование, включая программы с государственной поддержкой для молодых семей.
Актуальные тарифы: льготная ипотека для молодых семей предусматривает сумму кредита от 100 000 рублей до 60 000 000 рублей при сроке кредитования до 30 лет, ставке от 29,2% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) от 29,654%, с первоначальным взносом от 30% и возможностью привлечения до трех созаёмщиков.
Условия: программа распространяется на приобретение готового или строящегося жилья, жилого дома с земельным участком, допускается покупка на этапе строительства и переуступка прав требования, предусмотрена господдержка и возможность использования материнского капитала.
Опции: доступно рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов, выбор аннуитетного или дифференцированного графика платежей, досрочное погашение без штрафов, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — по желанию, при отказе ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Требования: заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет (до 75 лет при соблюдении отдельных условий), с подтвержденным доходом в рублях, стажем работы от 1 года или от 6 месяцев для зарплатных клиентов, обязательна постоянная или временная регистрация на территории России.
Документы: необходим паспорт РФ или удостоверение личности военнослужащего, СНИЛС, документы о семейном положении, сертификат на материнский капитал при его использовании, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая отчет об оценке или договор участия в долевом строительстве.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через портал «Своё Жильё» с моментальным предварительным решением, срок действия одобрения составляет до 90 дней, что позволяет выбрать объект и заключить сделку в комфортные сроки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотечного кредитования и высокой надежностью, при этом часть клиентов отмечает высокие процентные ставки как минус.
связанных услуг 28 - Ипотека «Smart без отчета об оценке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 7,5 млн. ₽
Ставка:
от 18,49%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19.340% - 22.986%
Описание компании: ПАО «Банк Санкт-Петербург» — крупная универсальная кредитная организация с многолетней историей, входящая в число лидеров финансового рынка Северо-Запада России, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и активно развивающая розничное и корпоративное направление.
Актуальные тарифы: ипотека «Smart без отчета об оценке» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽ для Санкт-Петербурга и Москвы и до 3 500 000 ₽ для Калининграда и Новосибирска, срок кредитования от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 18,49% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,340% до 22,986% в зависимости от условий, с первоначальным взносом от 30% или 50% в отдельных случаях.
Условия: залогом по кредиту выступает приобретаемая квартира в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке, при этом банк не требует отчета об оценке объекта, обязательным является страхование имущества, а отказ от страхования жизни, здоровья или титула увеличивает ставку на 1% за каждую категорию, допускается использование материнского капитала, господдержка и рефинансирование не предусмотрены.
Опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5% при участии в зарплатных или премиальных программах банка, допускается привлечение до четырех созаемщиков, досрочное погашение возможно без штрафов, а платежи вносятся аннуитетно через онлайн-банк, кассу или терминалы.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный — 70 лет на момент окончания срока кредита, требуется гражданство РФ и постоянная или временная регистрация, общий трудовой стаж от одного года, а на последнем месте работы — от 3 до 6 месяцев, кредитная история должна быть положительной.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы, подтверждающие право собственности продавца на объект, а также правоустанавливающие документы для проведения сделки с обязательной регистрацией в ЕГРН.
Подача заявки: возможно оформление онлайн-заявки с предварительным решением в течение одного дня и окончательным рассмотрением до 5 рабочих дней, срок действия одобрения — 60 дней, уведомление о решении направляется в электронном виде, комиссии за рассмотрение заявки отсутствуют.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотеки и удобством оформления, при этом некоторые клиенты указывают на высокую процентную ставку как основной минус.
связанные услуги 14 - Ипотека «Покупка жилья в новостройке» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,042% - 27,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — системно значимая кредитная организация России, работающая на рынке более 30 лет и предоставляющая широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотечные программы с господдержкой, гибкими условиями и индивидуальным подходом к заемщику.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку жилья в новостройке доступна на сумму от 500 000 до 70 000 000 рублей сроком от 1 года до 30 лет с процентной ставкой от 22% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,042% до 27,146%, при этом первоначальный взнос начинается от 20,01%.
Условия: кредит предоставляется на покупку квартиры или апартаментов в аккредитованных банком новостройках со степенью готовности не ниже 70% с обязательным страхованием имущества и возможностью добровольного страхования жизни и титула для снижения ставки.
Опции: заемщик может использовать материнский капитал, рефинансировать имеющиеся кредиты, объединять несколько кредитных обязательств, оформлять ипотеку в рамках государственных программ, включая семейную ипотеку и IT-ипотеку, а также вносить досрочные платежи без штрафов.
Требования: заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 70–75 лет при наличии регистрации на территории РФ, официального дохода, стажа от 3 месяцев на последнем месте работы и общего стажа от 12 месяцев с возможностью привлечения до трех созаемщиков.
Документы: для оформления ипотеки потребуется паспорт, подтверждение дохода (2-НДФЛ, выписка из ПФР или по форме банка), заявление-анкета, договор долевого участия или купли-продажи, выписка из ЕГРН и иные документы в зависимости от категории заемщика.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн через сайт или мобильное приложение банка, а также в офисах, при этом рассмотрение занимает от 1 до 3 рабочих дней, а срок действия одобрения составляет до 90 дней с уведомлением о решении в электронном формате или по SMS.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется устойчивым финансовым положением ПАО Московский Кредитный Банк, гибкими условиями ипотеки и высоким уровнем клиентского сервиса при оформлении кредита на покупку жилья в новостройке.
связанных услуг 20 - Ипотека «Госпрограмма. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,01%
ПСК:
24,529% — 31,537%
Описание компании: ПАО “Банк ПСБ” — один из крупнейших российских универсальных банков, работающий на финансовом рынке более 25 лет и стабильно входящий в число лидеров банковской отрасли страны, имеющий широкую сеть офисов по всей России, активно развивающий цифровые сервисы и участвующий в реализации государственных программ поддержки населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека по программе «Госпрограмма. Новые субъекты» предоставляется по ставке от 2% годовых при сумме кредита от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ и сроке от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 10,01% стоимости жилья, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 24,529% до 31,537%.
Условия: кредит предоставляется на покупку готового или строящегося жилья с возможностью использования материнского капитала, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается долевое строительство, обязательна оценка объекта, страхование имущества и регистрация права собственности, при отказе от страхования ставка увеличивается на 1%.
Опции: возможно привлечение до 4 созаемщиков, разрешена переуступка прав требования при согласии супруга, доступно участие в ипотечных каникулах при согласованных условиях договора, погашение происходит аннуитетными платежами с досрочным закрытием без штрафов, а внесение средств возможно через онлайн-банк, банкоматы и платежные системы.
Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет на момент окончания срока кредита, иметь подтвержденный доход в рублях, общий стаж работы от 1 года и не менее 4 месяцев на текущем месте, регистрация в регионе присутствия банка не обязательна, но негативная кредитная история может привести к отказу.
Документы: для оформления ипотеки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, анкета заемщика и документы на приобретаемый объект, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн на сайте банка или лично в офисе, рассмотрение занимает до одного рабочего дня, одобрение действительно в течение 60 календарных дней, а решение принимается дистанционно, что ускоряет процесс получения ипотеки и оформления сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, низкой стартовой ставкой от 2% и участием в государственной программе поддержки, при этом незначительное снижение оценки связано с ограниченной географией действия программы.
связанных услуг 27 - Ипотека «Семейная» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,012% - 23,352%
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 6% годовых с фиксированным характером на весь срок кредита, сумма кредитования варьируется от 500 тысяч до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов максимальная сумма составляет до 6 миллионов рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,012% до 23,352%.
Условия кредитования: срок ипотечного займа установлен в диапазоне от 3 до 30 лет с обязательным первоначальным взносом не менее 20%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается приобретение жилья на первичном рынке, строительство индивидуальных жилых домов, а также покупка недвижимости у аккредитованных застройщиков или на вторичном рынке в регионах с ограниченным строительством.
Опции программы: предусмотрена возможность участия до четырех созаёмщиков, включая родственников, использование материнского капитала для первоначального взноса, а также рефинансирование ипотеки в случае наличия детей до 7 лет или детей с инвалидностью, страхование имущества является обязательным, страхование жизни и здоровья рекомендовано, титульное страхование применяется по ситуации.
Требования к заемщику: минимальный возраст для подачи заявки составляет 21 год, максимальный возраст на момент полного погашения кредита не должен превышать 75 лет, гражданство Российской Федерации является обязательным, официальное подтверждение дохода с помощью документов или через сервис Госуслуги, трудовой стаж на текущем месте работы должен быть не менее трех месяцев, а наличие испорченной кредитной истории исключается.
Необходимые документы: для оформления заявки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или через государственный портал, а также документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую недвижимость и договор долевого участия либо договор купли-продажи, при необходимости предоставляется отчет об оценке объекта недвижимости.
Подача заявки: кредитная заявка подается как в онлайн-формате через официальный сайт банка, так и в офисах АО «ДОМ.РФ», срок рассмотрения заявления составляет от одного до пяти рабочих дней, решение оформляется с сохранением срока действия одобрения в 90 дней для заемщика и 30 дней для объекта недвижимости, что обеспечивает гибкость и оперативность оформления кредита.
Средний рейтинг ипотечной программы «Семейная» АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено низкими процентными ставками, гибкими условиями господдержки и высоким уровнем надёжности банка, при этом отдельные замечания связаны с длительным сроком рассмотрения заявок.
связанных услуг 17 - Ипотека «Новостройка» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,00%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,240% - 29,780%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) является одним из крупнейших региональных банков Сибири, предоставляющим полный комплекс финансовых услуг для физических и юридических лиц, и за более чем тридцатилетнюю историю работы организация зарекомендовала себя как надежный партнер с устойчивой позицией на рынке и широким спектром кредитных и депозитных программ.
Актуальные тарифы: ипотека «Новостройка» в Банке «Левобережный» (ПАО) доступна в сумме от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, срок кредитования составляет от 3 до 25 лет, процентная ставка начинается от 21,00% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,240% до 29,780% в зависимости от условий, первый взнос — от 20,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование средств материнского капитала и участие в программах господдержки.
Условия кредитования: базовая ставка составляет 27,00% годовых, при этом предусмотрены скидки — минус 6,00% для зарплатных клиентов банка и минус 4,00% при подтверждении дохода официальными документами, а отказ от страхования жизни и здоровья увеличивает ставку на 0,80%, при этом допускается рефинансирование имеющихся кредитов и объединение нескольких займов.
Опции для заемщиков: доступна аннуитетная схема платежей, допускается досрочное погашение без штрафов, предусмотрена возможность привлечения до трех созаемщиков, обязательным созаемщиком выступает супруг или супруга заемщика, допускается оформление недвижимости в долевую собственность, а при наличии господдержки условия могут быть улучшены.
Требования к заемщикам: возраст от 18 до 70 лет, гражданство Российской Федерации, трудовой стаж не менее 12 месяцев, при этом на текущем месте работы — не менее 6 месяцев, для самозанятых требуется регистрация в этом статусе не менее года, для собственников бизнеса — не менее 24 месяцев ведения деятельности, кредитная история должна быть положительной без просрочек свыше 30 дней за последние два года.
Документы для оформления: необходимы анкета-заявление, согласие на проверку данных, справка по форме банка или подтверждение дохода документами (выписка СФР, форма 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка по счету или справка о доходах для самозанятых), а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия и подтверждение прав застройщика.
Подача заявки: возможна как онлайн через официальный сайт, так и в отделениях банка, срок рассмотрения доходит до 7 рабочих дней, решение принимается индивидуально, а при положительном результате клиент получает одобрение с сохранением условий на установленный срок, что позволяет оперативно завершить сделку по покупке жилья.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» Банка «Левобережный» (ПАО) составляет 4,4 из 5 звезд благодаря сбалансированным условиям кредитования, гибким программам для заемщиков и надежной репутации банка на рынке.
связанных услуг 5 - Ипотека «IT-специалистам» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,021% - 7,836%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — крупная финансовая организация с устойчивыми позициями на рынке, специализирующаяся на предоставлении кредитных и расчетно-кассовых услуг, активно работающая с частными и корпоративными клиентами и участвующая в государственных программах, направленных на поддержку населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека для IT-специалистов предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽ сроком от 1 года до 30 лет под процентную ставку от 6% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 6,021% до 7,836%, что позволяет заемщикам выбирать оптимальные условия в зависимости от своих финансовых возможностей и планов.
Условия: первоначальный взнос составляет от 20,1% для квартир и от 30,1% для домов с земельным участком, допускается приобретение объектов на территории всей РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, с обязательным привлечением подрядчика и расчетами через эскроу-счет, а также возможностью переуступки прав требования на этапе строительства.
Опции: предусмотрено обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и титула, возможность досрочного погашения кредита без комиссий, участие созаемщиков, оформление недвижимости в долевую собственность, а также различные способы внесения платежей, включая автоплатеж, оплату через кассу или безналично со счета в банке.
Требования: заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 20 до 50 лет, работающий в аккредитованной IT-компании с официальным трудовым договором и подтвержденным доходом от 150 000 ₽ в городах-миллионниках или от 90 000 ₽ в остальных регионах, при этом регистрация в регионе присутствия банка не требуется.
Документы: для оформления кредита необходимо предоставить паспорт, подтверждение дохода за последние 3 месяца, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, отчет об оценке и выписку из ЕГРН, что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки.
Подача заявки: заявление можно подать как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения составляет до 2 рабочих дней, а одобрение сопровождается предоставлением подробной информации о размере ежемесячного платежа, графике и доступных дополнительных услугах, что позволяет заемщику заранее оценить все условия.
Средний рейтинг услуги «Ипотека для IT-специалистов» в АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями с господдержкой, прозрачными требованиями и положительными отзывами клиентов о надежности банка.
связанных услуг 8 - Ипотека «Программа — Приобретение недвижимости» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
21,75% - 22%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,500% - 30,625%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — крупный региональный банк, работающий на финансовом рынке России более 30 лет, предоставляющий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и известный стабильными показателями, развитой сетью офисов и активным участием в экономическом развитии южных регионов страны.
Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Приобретение недвижимости» предлагает кредит от 300 000 до 20 000 000 рублей сроком до 20 лет с процентной ставкой от 21,75% до 22% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,500% до 30,625%, при этом предусмотрена скидка 0,25% при подаче документов через электронные каналы и дополнительная надбавка 1% при приобретении жилья в Москве и Московской области.
Условия: Первоначальный взнос начинается от 30%, допускается его формирование с использованием материнского капитала или государственных субсидий, а максимальная сумма кредита не превышает 70% от стоимости объекта недвижимости, который должен быть зарегистрирован в Росреестре и соответствовать требованиям пригодности для проживания.
Опции: Доступно рефинансирование действующих кредитов, объединение нескольких займов в один, участие в государственных программах поддержки семей с детьми, возможность привлечения до трех созаёмщиков, а также оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Требования: Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 70 лет, минимальный возраст — от 18 лет, требуется гражданство РФ, подтвержденный доход в рублях и стаж работы не менее трех месяцев на текущем месте, при этом регистрация в регионе присутствия банка не обязательна.
Документы: Для оформления ипотеки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор, а также документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке для вторичного жилья.
Подача заявки: Заявка может быть оформлена онлайн или в офисе, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, уведомление о решении направляется по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение 90 дней, что дает время на подбор подходящего объекта.
Средний рейтинг программы и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими программами лояльности и высоким уровнем доверия клиентов.
связанных услуг 9 - Ипотека «Семейная с господдержкой» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
1 500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
5,99% - 22%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,657% - 29,948%
Описание компании: Банк ГПБ (АО) является одним из ведущих финансовых институтов России с широкой сетью офисов и цифровых сервисов, предоставляя комплексные банковские услуги как для физических, так и для корпоративных клиентов, что обеспечивает стабильность и доверие на рынке.
Актуальные тарифы: Размер ипотечного кредита варьируется от 1,5 миллиона до 30 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов максимальная сумма составляет до 15 миллионов рублей, ставка начинается от 5,99% годовых с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 22,657% до 29,948%, что позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от возможностей заемщика.
Условия кредитования: Сроки ипотеки установлены от 1 до 30 лет, первоначальный взнос составляет минимум 20,1%, а программа рассчитана на покупку новостроек, таунхаусов, жилых домов, а также строительство индивидуальных домов и приобретение участков под индивидуальное жилищное строительство; при этом допускается участие созаёмщиков до трех человек, а обязательным условием является залог приобретаемой недвижимости или прав требования.
Опции программы: Государственная поддержка обеспечивает компенсацию разницы между ключевой ставкой и льготной ставкой, что снижает финансовую нагрузку на заемщиков, допускается использование материнского капитала в качестве частичного или полного первоначального взноса, а также предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафных санкций, что повышает гибкость в управлении кредитом.
Требования к заемщику: Возраст заемщика должен быть от 20 до 70 лет на дату полного погашения кредита, обязательным условием является гражданство Российской Федерации, а также подтвержденный доход в рублях с официальным трудоустройством и непрерывным стажем не менее трех месяцев на последнем месте работы, при этом кредитная история должна быть положительной, а прописка в регионе банка не требуется.
Необходимые документы: Для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования или указание страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС), подтверждение дохода в виде справок или выписок с банковских счетов, трудовая книжка или сведения о трудовой деятельности, а при использовании материнского капитала — соответствующие сертификаты и справки, при этом допускается подача документов в электронном виде через портал Госуслуг.
Подача заявки: Заявка на ипотеку подается как в офисах банка, так и в онлайн-формате, включая интеграцию с порталом Госуслуг, что позволяет получить предварительное решение в течение от одной минуты до пяти дней, при этом одобрение действительно в течение 60 календарных дней, что предоставляет заемщикам удобство и прозрачность процесса оформления кредита.
Средний рейтинг ипотеки Семейная с господдержкой в Банке ГПБ (АО) составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными процентными ставками, прозрачными условиями кредитования, доступностью программы для семей с детьми и высокой надежностью банка, подтверждаемой положительными отзывами клиентов.
связанных услуг 30 - Ипотека «Вторичный рынок жилья» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,931% - 26,250%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» является универсальным коммерческим банком, работающим на российском финансовом рынке более двух десятилетий, предлагая частным и корпоративным клиентам комплекс банковских и инвестиционных услуг с упором на цифровые технологии и интеграцию в экосистему Группы АФК «Система».
Актуальные тарифы: ипотечный кредит для покупки вторичного жилья предоставляется в сумме от 300 000 до 50 000 000 рублей на срок от 3 до 30 лет под ставку от 23,9% годовых с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне 24,931–26,250%, при этом минимальный первый взнос составляет от 20,1% стоимости объекта.
Условия: допускается приобретение квартиры, апартаментов, дома или таунхауса, построенного не ранее 1995 года, при обязательном залоге приобретаемой недвижимости, с возможностью использования материнского капитала, участия в государственных программах поддержки семей и опцией рефинансирования до пяти действующих кредитов, включая объединение с потребительскими займами.
Опции: предусмотрены льготные ставки для зарплатных клиентов и сотрудников ГК АФК «Система», возможность привлечения до четырёх созаёмщиков, оформление ипотеки дистанционно с предварительным одобрением за 1–3 дня и окончательным решением до 5 рабочих дней, а также досрочное погашение без комиссии через различные платёжные каналы.
Требования: возраст заёмщика должен составлять от 18 до 75 лет, обязательна постоянная или временная регистрация в РФ, общий стаж работы не менее одного года и не менее трёх месяцев на текущем месте, при этом доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или бланку банка, а для зарплатных клиентов действуют упрощённые условия.
Документы: для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, анкету-заявление, подтверждение дохода, копию трудовой книжки или выписку из электронной версии, военный билет для мужчин до 29 лет, а также пакет документов на объект недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: возможна через официальный сайт банка с последующим заключением договора в отделении, срок действия одобрения составляет два месяца, а клиент может отслеживать процесс рассмотрения и предоставлять документы в электронном виде для ускорения сделки.
Средний рейтинг услуги и компании по ипотеке «Вторичный рынок жилья» ПАО МТС-Банк составляет 4,4 из 5 звезд благодаря сочетанию широкого диапазона сумм, длительных сроков кредитования, гибких условий по созаёмщикам и доступу к господдержке, при этом отдельные клиенты отмечают высокие процентные ставки как основной недостаток.
связанных услуг 16
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%42
1 - 10%8
10 - 25%168
25 - 50%40
50 - 100%13
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%4
1 - 10%113
10 - 25%131
25 - 50%33
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день155
до недели110
от 2 до 3 дней192
от 3 до 5 дней178
