- Ипотека «Госпрограмма для семей с детьми» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 12. млн ₽
Ставка:
от 6 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
7,384% - 39,985
Описание компании: Банк «КУБ» (АО) работает в финансовом секторе России более 25 лет, демонстрируя стабильность и широкое региональное покрытие, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфу и Челябинск, что делает ипотечные продукты банка доступными в стратегически важных регионах страны.
Актуальные тарифы: ипотечная программа «Госпрограмма для семей с детьми» от Банка КУБ предлагает ставку от 6% годовых, сумму кредита от 1 до 12 млн ₽, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 7,384% до 39,985% в зависимости от параметров сделки, включая срок и сумму займа. Кредит может быть оформлен на срок от 3 до 30 лет, а минимальный первый взнос начинается от 20,1% от стоимости жилья или от 50% при строительстве дома.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости, с обязательным страхованием имущества, а при оформлении добровольной страховки жизни предоставляется скидка до 1% по ставке. Жильё должно быть аккредитовано банком, допускается участие в программе вторичной недвижимости в сельских регионах, если объект соответствует условиям господдержки.
Опции для заёмщика: доступно рефинансирование ранее выданной ипотеки, возможность применения материнского капитала для снижения первоначального взноса, а также кешбэк до 13% в категории «Дом и ремонт» при оформлении кредита. Кредит выдается в рублях, возможны аннуитетные ежемесячные платежи, расчёт и подача заявки доступны в онлайн-формате.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 18 лет, подтверждённый доход, официальный источник занятости, стаж работы не менее 1 года, а на последнем месте не менее 3 месяцев. Участие созаёмщиков допустимо до четырёх человек, при этом супруг включается в кредитный договор автоматически или через брачный контракт.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы о семейном положении, справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ), а также подтверждение трудовой занятости в виде копии трудовой книжки или иного документа. Все документы должны быть актуальны и соответствовать требованиям банка и государственной программы.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется как в офисах банка, так и через онлайн-форму, где можно рассчитать предварительные условия кредита, подать заявку и загрузить сканы необходимых документов для предварительного одобрения. Это ускоряет процесс рассмотрения и минимизирует количество визитов в офис.
Средний рейтинг ипотечной программы «Госпрограмма для семей с детьми» от Банка КУБ составляет 4,5 звезды из 5 благодаря стабильной ставке от 6%, длительному сроку кредитования, гибким условиям для семей и надёжной репутации банка.
связанные услуги 14 - Ипотека «Исламская на вторичное жилье в Дагестане» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 0%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
30,01% - 90%
ПСК:
23,030% - 29,909%
Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК — универсальный банк с более чем 25-летней историей, работающий по лицензии ЦБ РФ и входящий в число крупнейших региональных банков страны, активно развивающийся в Республике Дагестан, включая Махачкалу и Каспийск, где предлагает адаптированные финансовые продукты, включая исламскую ипотеку без процентов по модели «Мурабаха».
Актуальные тарифы: сумма финансирования начинается от 500 000 рублей, срок составляет от 1 года до 20 лет, первоначальный взнос — от 30,01% до 90%, при этом отсутствует стандартная процентная ставка — применяется фиксированная наценка без процентов, что соответствует исламским стандартам, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 23,03% до 29,91% годовых.
Условия: ипотека оформляется на приобретение готовых квартир на вторичном рынке в рамках программы «Мегаполис — исламская ипотека», без участия в госпрограммах и без возможности рефинансирования, при этом допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, а также допускается оформление долевой собственности.
Опции: в рамках программы предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, равномерный график платежей в аннуитетной форме, добровольное страхование жизни и недвижимости, а при просрочке платежей не взимается пеня — вместо этого предусмотрено перечисление пожертвования в благотворительный фонд.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — 75 лет на момент окончания договора, обязательна регистрация на территории РФ и проживание в регионе действия программы, трудовой стаж от 3 месяцев для наемных работников и от 12 месяцев для ИП или самозанятых, допускается привлечение созаёмщика, особенно для мужчин до 27 лет, не имеющих отсрочки от армии.
Документы: для подачи заявки необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ), документы, подтверждающие регистрацию, а также комплект документов по объекту недвижимости — отчёт об оценке, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.
Подача заявки: осуществляется онлайн через официальный сайт или лично в отделениях банка в Дагестане, предварительное решение принимается в течение 5 минут после подачи анкеты, финальное решение занимает несколько рабочих дней, комиссия за оформление отсутствует.
Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд благодаря уникальным условиям исламской ипотеки без процентов, высокому уровню надежности ПАО АК БАРС БАНК и понятной структуре договора, что положительно оценивается клиентами по отзывам.
связанных услуг 19 - Ипотека «Квартира на вторичном рынке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000
Ставка:
30 лет
Срок ипотеки:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Первый взнос:
от 20.0%
ПСК:
1 - 30 лет
Описание компании: ПАО “Банк “Санкт-Петербург” — один из ведущих частных банков Российской Федерации, стабильно функционирующий на рынке свыше 30 лет и входящий в топ-20 банков страны по размеру активов, с обширной сетью отделений, цифровых сервисов и высоким уровнем доверия со стороны населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека на квартиру на вторичном рынке предоставляется на сумму от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок кредитования — от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,421% до 24,245% и зависит от страхования, участия в программах лояльности и формы расчётов.
Условия: минимальный первоначальный взнос — от 20,01% стоимости жилья, приобретаемая квартира становится предметом залога, допускается использование материнского капитала, предусмотрено обязательное имущественное страхование, а также возможность добровольного страхования жизни и титула, отказ от которых повышает ставку на 1% за каждый вид.
Опции: возможна подача заявки онлайн или в офисе, решение принимается от 1 до 5 рабочих дней и действует 60 календарных дней, кредит оформляется в рублях, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, доступна семейная ипотека с государственной поддержкой при наличии детей, а также программа рефинансирования.
Требования: возраст заёмщика — от 21 до 65 лет на момент погашения кредита, необходим подтверждённый доход в рублях и стаж работы не менее одного года, из них не менее 4 месяцев на текущем месте, требуется постоянная регистрация в регионе присутствия банка, возможно привлечение до четырёх созаёмщиков и обязательно наличие поручителя.
Документы: стандартный пакет включает анкету-заявление, документы по доходу (возможно по форме банка), договор купли-продажи, отчёт об оценке квартиры, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, требования к объекту — готовое жильё на вторичном рынке, в соответствии с установленными банком параметрами.
Подача заявки: осуществляется через интернет-банк, мобильное приложение или личное обращение в офис банка, одобрение действительно 60 дней, что позволяет заёмщику подобрать объект недвижимости, оформить документы и выйти на сделку в удобные сроки.
Средняя оценка услуги «Ипотека на квартиру на вторичном рынке» от ПАО “Банк “Санкт-Петербург” составляет 4,4 из 5 звёзд, что отражает устойчивое доверие клиентов к банку, конкурентные ставки, стабильные условия кредитования и удобный процесс оформления.
связанных услуг 10 - Ипотека «Ипотека-Стандарт» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,504%-28,378%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, стабильно работающий на финансовом рынке Республики Татарстан, с главным офисом в Казани и филиальной сетью в пределах 50 км от города.
Банк активно развивает ипотечные и кредитные направления, обслуживает физических и юридических лиц, демонстрирует устойчивые финансовые показатели и акцентирует внимание на обслуживании местного населения и малого бизнеса.Актуальные тарифы: ипотечная программа «Ипотека-Стандарт» предполагает фиксированную процентную ставку от 24,80% годовых при сумме кредита от 500 000 рублей и сроке от 3 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 28,378% годовых, а минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.Условия предоставления: кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке или жилого дома с земельным участком при готовности объекта от 50%, если речь идёт об ИЖС.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое имущество, страхование залогового имущества обязательно, а страхование жизни и трудоспособности добровольное, при отказе — ставка увеличивается на 1%.Опции программы: допускается оформление кредита с аннуитетным или дифференцированным графиком погашения, выбор осуществляется заёмщиком на этапе оформления.
Дополнительно возможно досрочное погашение без штрафов, погашение доступно через кассу, банкоматы, онлайн-банк и безналичные переводы, а также допускается рефинансирование сторонней ипотеки.Требования к заёмщику: минимальный возраст — 21 год, максимальный — до 65 лет на момент полного погашения, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка обязательно.
Трудовой стаж — не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее одного года общего стажа, для ИП требуется наличие бизнеса от 1 года и активного расчётного счёта в банке не менее 6 месяцев.Документы для оформления: стандартный перечень включает паспорт гражданина РФ, ИНН, справку 2-НДФЛ или выписку ПФР, трудовую книжку или договор, военный билет при необходимости, документы на объект.
Обязательным условием является предоставление отчёта об оценке недвижимости, а также подтверждение оплаты первоначального взноса и зарегистрированный договор купли-продажи с отметкой Росреестра.Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать онлайн на официальном сайте АКБ «Энергобанк» или лично в офисе банка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней.
После одобрения заявки решение действует в течение 60 дней, что даёт заёмщику время для подготовки полного пакета документов и выбора объекта недвижимости.Средняя оценка: Средняя оценка ипотечного продукта «Ипотека-Стандарт» от АКБ «Энергобанк» составляет 4,2 из 5 звезд — программа получает положительные оценки за гибкие условия, надёжность банка и возможность рефинансирования, при этом повышенная процентная ставка и отсутствие господдержки немного снижают итоговую оценку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
200 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 19,9%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
10% - 70%
ПСК:
19,890% - 29,414%
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — универсальный частный банк федерального уровня, входящий в ТОП-10 крупнейших банков России по активам, капиталу и розничному кредитованию, стабильно работающий на рынке более 20 лет и обладающий широкой сетью офисов, превышающей 2000 отделений по всей стране.
Банк активно инвестирует в цифровую инфраструктуру, развивает финтех-продукты, обладает высоким уровнем финансовой устойчивости, что подтверждено рейтингами ведущих агентств, а также регулируется Центральным банком России как системно значимая кредитная организация.Актуальные тарифы: ставка начинается от 19,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,890% до 29,414%, в зависимости от параметров займа, суммы, срока и дополнительных опций.
Максимальная сумма ипотечного кредита под залог недвижимости — до 30 млн рублей, минимальная — от 200 000 рублей, что делает продукт универсальным и подходящим как для крупных целей, так и для частного финансирования.Условия предоставления ипотеки: срок кредитования — от 3 до 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости объекта, максимальный — до 70% в зависимости от типа залога.
Кредит выдается в рублях, допускается досрочное погашение без штрафов, погашение возможно через СБП, в офисе, через мобильное приложение, банкоматы или сторонние сервисы с комиссией.Опции по кредиту: предусмотрено обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, возможно имущественное и титульное страхование по требованию банка, предлагается платная опция гарантии минимальной ставки (стоимость 1,99–5% от суммы кредита).
При наличии потребительских кредитов допускается объединение долгов в рамках одной программы рефинансирования с ипотекой, со ставкой от 24,49%.Требования к заёмщику: возраст от 20 до 85 лет на момент окончания кредита, гражданство РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, общий стаж — не менее одного года, на текущем месте — от 4 месяцев.
Допускается привлечение до трёх дополнительных созаёмщиков, включая родственников и супругов, при долевой собственности объекта все владельцы обязательно участвуют в сделке как созаёмщики.Требования к недвижимости: в качестве залога принимаются квартиры, жилые дома, апартаменты, а также нежилые помещения, при этом объект должен быть ликвидным, не аварийным, без признаков реконструкции, с чистой юридической историей.
Допускается оформление в залог индивидуальных жилых домов с землей при условии, что они пригодны для проживания и соответствуют стандартам банка.Документы для оформления: обязательны паспорт, второй удостоверяющий документ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счету (для ИП или самозанятых), документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договоры основания права и согласие супруга на сделку.
В зависимости от формы занятости банк принимает как официальную справку, так и выписки за 6 месяцев при подтверждении регулярного дохода.Подача заявки: осуществляется онлайн через официальный сайт банка, в том числе через авторизацию на портале Госуслуг, а также непосредственно в офисах банка при личном визите.
Предварительное решение выносится в течение нескольких минут или часов, окончательное — в срок до 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог недвижимости» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 баллов — высокая оценка обусловлена гибкими условиями кредитования, возможностью привлечения нескольких созаёмщиков, допустимой просрочкой по кредитной истории и высокой степенью одобрения заявок.
связанных услуг 40 - Ипотека «Машино-места и кладовки» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 26,50%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
27,664 – 40,525%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков России, работающий на рынке более 30 лет и входящий в список системно значимых финансовых организаций под надзором Центрального банка РФ.
Широкая филиальная сеть, государственное участие и масштабные финансовые показатели делают ВТБ ключевым участником банковской системы страны, активно поддерживающим развитие экономики и предоставляющим гражданам широкий спектр кредитных, инвестиционных и ипотечных продуктов.Актуальные тарифы: Ипотека на машино-места и кладовки доступна на сумму от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽, при этом для регионов за пределами Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма ограничена до 4 млн ₽ на машино-место и до 2 млн ₽ на кладовую.
Процентная ставка начинается от 26,5% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 27,664% до 40,525% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.Условия: Срок кредитования составляет от 1 до 30 лет, первый взнос начинается от 20,1% от стоимости объекта, валюта кредита — российский рубль, тип платежей — аннуитетный.
Допускается досрочное погашение без штрафных санкций, при просрочке начисляется пеня 0,06% в день от суммы задолженности, возможна программа для самозанятых и индивидуальных предпринимателей.Опции: Зарплатные клиенты получают скидку 0,7% к базовой ставке при поступлении не менее 400 ₽ в течение трёх месяцев после заключения кредитного договора, в противном случае ставка увеличивается на 0,8%.
Доступны программы рефинансирования и объединения кредитов, оформление недвижимости в долевую собственность, а также использование комплексного страхования для снижения ставки.Требования: Заёмщиком может быть гражданин с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, возраст — от 18 до 70 (или 75) лет на момент погашения кредита, подтверждение дохода не требуется, но банк проводит собственную проверку платёжеспособности.
Минимальный стаж работы — 6 месяцев, на последнем месте — не менее 3 месяцев, допускается участие до 3 созаёмщиков, при отсутствии брачного договора участие супруга обязательно.Документы: Для подачи заявки потребуется паспорт и СНИЛС, дополнительно может потребоваться техпаспорт объекта, оценочный отчёт (для вторичного жилья), договор купли-продажи или ДДУ, а также выписка из ЕГРН или документы, подтверждающие право собственности на землю.
Залогом выступает приобретаемый объект — машино-место или кладовая — который должен быть капитальным строением, находиться на кадастровом учёте и не иметь обременений или ограничений третьих лиц.Подача заявки: Возможна онлайн на сайте ВТБ или через партнёрские сервисы, также допускается подача в офисе банка, решение принимается от 5 минут до 5 рабочих дней в зависимости от формы обращения.
Для первичного рассмотрения достаточно базового пакета документов, срок действия одобрения не установлен, что позволяет сохранить гибкость при подборе объекта.Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,5 из 5 благодаря стабильности ВТБ как системно значимого банка, широким возможностям ипотечного кредитования с гибкими условиями, прозрачной ставке от 26,5% и подробной системе оценки платёжеспособности без необходимости подтверждения дохода.
связанные услуги 46 - Ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» | АО «ТБанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20 %
ПСК:
20,939% – 32,115%
Описание компании: АО «ТБанк» — один из надёжных участников банковского сектора России, с более чем 20-летним опытом работы на рынке и устойчивыми позициями среди универсальных банков, предоставляющий финансовые услуги по всей стране через широкую сеть отделений и развитую онлайн-инфраструктуру.
Актуальные тарифы: ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» предлагает ставку от 6% годовых в рамках государственной поддержки, базовая ставка начинается от 20,9%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 20,93% до 32,12% в зависимости от условий займа и категории заёмщика.
Условия: сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, в других регионах — до 6 млн рублей, срок ипотеки от 1 года до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20% от стоимости недвижимости, при ИЖС — от 20,1%.
Опции: допускается рефинансирование действующих ипотек и потребительских кредитов, сумма текущей задолженности не должна превышать 85% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи, объединение нескольких кредитов возможно, выдача средств осуществляется наличными или безналично на счёт погашаемого кредита.
Требования: минимальный возраст заёмщика — от 18 лет на момент подачи, максимальный — до 70 лет на момент окончания кредита, обязательное наличие гражданства РФ и постоянной регистрации на территории страны, официальное трудоустройство или статус самозанятого, стаж от 3 месяцев, до 3 созаёмщиков допускаются при учёте доходов.
Документы: для оформления заявки необходим паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, действующий договор по рефинансируемой ипотеке, данные о текущем остатке задолженности, оценка недвижимости не требуется, дополнительных комиссий за оформление и досрочное погашение нет.
Подача заявки: подать заявление возможно через мобильное приложение, официальный сайт или в офисе банка, при необходимости представитель может выехать к клиенту, решение принимается в день обращения, финальное оформление — не позднее следующего рабочего дня, доступен удобный аннуитетный график погашения и бесплатное досрочное закрытие кредита.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5, что обусловлено стабильной работой АО «ТБанк», прозрачными условиями ипотеки, выгодными ставками от 6% и удобством оформления рефинансирования для семей с детьми.
связанная услуга 31 - Ипотека «Под ключ с переменной ставкой» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
18 млн. ₽ - 75%
Ставка:
переменная
Срок ипотеки:
10 - 25 лет
Первый взнос:
до 75 %
ПСК:
27,011%-27,765%
Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальная кредитная организация, работающая на рынке более 30 лет, с широкой филиальной сетью по России и устойчивой деловой репутацией, предлагающая комплексные банковские продукты как для физлиц, так и для бизнеса.
Основное направление в розничном сегменте — ипотечное кредитование с гибкими программами, включая ипотеку с переменной ставкой, которая адаптируется к изменениям ключевой ставки ЦБ РФ.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Под ключ с переменной ставкой» предлагает сумму от 18 млн рублей с максимальным лимитом до 75% от рыночной стоимости недвижимости, ставка рассчитывается по формуле ключевая ставка Банка России плюс 6 п.п., а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 27,011% до 27,765% в зависимости от параметров сделки.
Срок кредитования варьируется от 10 до 25 лет, минимальный первоначальный взнос — от 25% при обычных условиях и до 75% при использовании материнского капитала.Условия предоставления: Программа позволяет оформить ипотеку под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости, при этом максимальный размер финансирования под залог уже принадлежащего объекта не должен превышать 65% от его стоимости.
Доступны объекты на первичном и вторичном рынке, ИЖС, апартаменты, комнаты, жилые дома, включая нежилые помещения при соблюдении критериев пригодности.Опции и дополнительные возможности: Поддерживается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрено участие в государственных субсидированных программах (включая семейную и сельскую ипотеку), доступно рефинансирование текущей ипотеки и оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Допускается долевая собственность и участие созаёмщиков, включая супруга или третьих лиц с письменного согласия, а также страхование жизни и имущества с гибкими опциями.Требования к заёмщику: Возрастной диапазон составляет от 20 до 70 лет, гражданство — обязательное наличие паспорта РФ, однако допускается рассмотрение заявок от нерезидентов, при условии наличия регистрации и легального дохода в рублях.
Минимальный стаж работы на текущем месте должен составлять не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев официальной деятельности.Необходимые документы: Обязательными являются паспорт гражданина РФ, заполненная анкета, согласие на обработку персональных данных, а также подтверждение дохода — это может быть справка по форме 2‑НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР; при внесении крупного первоначального взноса возможна заявка без подтверждения дохода.
Для вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта, выписка из ЕГРН или свидетельство, а также договор (КП, ДДУ), подтверждающий право собственности или намерение его получения.Подача заявки и оформление: Подать заявку можно как в онлайн-режиме через официальный сайт, так и при личном визите в офис банка, предварительное решение по ипотеке принимается мгновенно, а окончательное — в течение 1–5 рабочих дней, после чего менеджер связывается с клиентом по телефону.
Срок действия одобрения не указан в открытых источниках, однако оформление сделки сопровождается без комиссии, с возможностью досрочного погашения без штрафов.Средний рейтинг ипотечной программы «Под ключ с переменной ставкой» и ТКБ БАНК ПАО составляет 4,6 из 5 звезд благодаря гибким условиям кредитования, высокой одобряемости заявок, разнообразию объектов и поддержке государственных программ.
связанные услуги 13 - Ипотека «Военная ипотека. Рефинансирование» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
100 000 ₽ - 4 950 000 ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
6,001% - 26,767%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих системообразующих банков России, специализирующийся на обслуживании участников государственного оборонного заказа и предоставлении финансовых решений для военнослужащих, включая программы военной ипотеки и их рефинансирование.
С 1995 года банк стабильно развивает присутствие по всей стране, активно участвует в реализации программ с государственной поддержкой и входит в топ-10 крупнейших банков РФ по размеру активов.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Военная ипотека. Рефинансирование» от ПСБ предоставляет выгодные условия для снижения долговой нагрузки на военнослужащих за счёт снижения ставки по уже действующему кредиту.
Минимальная ставка начинается от 6,0% годовых, максимальный срок — до 25 лет, сумма кредита — от 100 000 ₽ до 4 950 000 ₽, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 6,001% до 26,767% в зависимости от конкретной подпрограммы и условий страхования.Условия предоставления: Программа позволяет рефинансировать ипотечный кредит, оформленный ранее в другом банке, с сохранением права участия в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Ипотека предоставляется на любые типы жилья: квартиры на первичном и вторичном рынке, индивидуальные жилые дома (ИЖС), апартаменты, при этом залогом может выступать как приобретаемая, так и уже оформленная недвижимость.Опции для заёмщиков: Заемщик может использовать материнский капитал для частичного или полного досрочного погашения, а также проводить сделку по доверенности без личного участия, в том числе через командира части.
В числе удобных решений — дистанционная подача документов, онлайн-оценка недвижимости и оформление комплексного страхования в электронном виде.Требования к заёмщику: Возраст заемщика должен составлять от 21 года до момента, пока ему не исполнится 50 лет, необходимо иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.
Кредит предоставляется при официальном трудоустройстве и минимальном стаже от 4 месяцев, требуется подтверждённый доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, допускается наличие созаёмщика.Необходимые документы: Для оформления заявки требуется стандартный пакет документов: паспорт гражданина РФ, документы по текущему ипотечному кредиту, справка о доходах, копия трудовой книжки, СНИЛС, при необходимости — военный билет.
Документы подаются в электронном виде или через отделение, также требуется информация об объекте недвижимости и его аккредитации банком.Подача заявки: Заявку можно подать онлайн через сайт ПСБ или лично в любом из офисов банка, рассмотрение занимает до 72 часов с момента подачи.
После одобрения решение действительно в течение 72 часов, при этом оформление сделки возможно в ускоренном порядке благодаря упрощённой процедуре для участников НИС.Средняя оценка ипотечной программы и компании составляет 4,7 из 5 звезд — высокий рейтинг обусловлен надёжностью ПАО «Банк ПСБ», выгодными условиями по ставке от 6% и гибкими требованиями к заемщику.
связанные услуги 23 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 24.0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
25,287% - 30,251%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — это универсальный коммерческий банк, работающий на финансовом рынке России более 30 лет, с устойчивой репутацией, широким охватом по стране и ориентацией на ипотечное, потребительское и корпоративное кредитование.
Центральный офис расположен в Москве, филиалы работают в ключевых регионах, банк стабильно входит в список самых надежных финансовых учреждений РФ, демонстрируя уверенные темпы развития и цифровизации.Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости предоставляется в сумме от 500 000 до 15 000 000 рублей при ставке от 24,0% годовых, где полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 25,287% – 30,251% годовых.
Ставка увеличивается на 0,6% при отказе от электронной регистрации и на 1% при отказе от страхования жизни или титула, максимальная сумма не превышает 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости.Условия кредитования: срок ипотеки может составлять от 1 до 30 лет, возможен нулевой первоначальный взнос, залогом выступает приобретаемая или имеющаяся недвижимость без обременений, включая квартиры, апартаменты и жилые дома с земельными участками.
Обязательным условием является страхование имущества, а добровольное страхование жизни и титула позволяет снизить ставку, при этом доступна покупка как вторичного, так и первичного жилья, включая апартаменты.Опции и особенности: предусмотрен выбор графика платежей — аннуитетный или дифференцированный, возможны досрочные выплаты без штрафов, оформление возможно онлайн или в отделении, поддерживается до четырёх поручителей.
Кредит выдается в рублях, способы погашения — безналичным переводом, при этом возможно долевое участие при покупке жилья, если это предусмотрено объектом сделки.Требования к заемщику: возраст от 18 до 70 лет на момент окончания договора, обязательное гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории России, подтвержденный доход и официальное трудоустройство.
Минимальный общий трудовой стаж — 1 год, на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, заемщик обязан предоставить документы, подтверждающие стабильный доход, в числе которых справка 2-НДФЛ, выписка из банка и другие формы.Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода (2-НДФЛ, справка в свободной форме или банковская выписка), документы по объекту недвижимости, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ.
Все объекты, используемые в качестве залога, должны быть без обременений, с правом собственности, не ограниченным третьими лицами или государственными структурами, не допускаются доли несовершеннолетних.Подача заявки: заявление на ипотеку под залог недвижимости может быть подано как в офисе, так и дистанционно через онлайн-форму на сайте банка, предварительное решение принимается в короткие сроки после проверки предоставленных данных.
После одобрения потребуется предоставить оригиналы документов, оценочный отчёт, выбрать страховую компанию из аккредитованных, затем подписывается договор, регистрируется сделка, и средства перечисляются на счет продавца.Средний рейтинг ипотеки под залог недвижимости в ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря гибким условиям, высокой максимальной сумме кредита, возможности оформления без первоначального взноса и прозрачной структуре ставок и ПСК.
связанных услуг 10 - Ипотека «Приобретение недвижимости» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 24,50%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,190% - 29,518%
Описание компании: АО Банк «Аверс» — один из крупнейших региональных банков России, работающий на рынке более 30 лет, стабильно входит в список ведущих кредитных организаций по объёму активов, надёжности и качеству обслуживания клиентов.
Штаб-квартира банка располагается в Республике Татарстан, филиальная сеть охватывает десятки городов страны, предоставляя частным и корпоративным клиентам доступ к широкому спектру финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, инвестиционные продукты и банковское сопровождение сделок.Актуальные тарифы: ипотечная программа «Приобретение недвижимости» предлагает ставку от 24,5% годовых, сумма кредита — от 500 000 до 15 000 000 рублей, срок — от 3 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 25,190% до 29,518%.
Процентная ставка может быть снижена при соблюдении ряда условий, включая зачисление зарплаты на счёт в банке или высокий первоначальный взнос, а при отсутствии страховок возможны надбавки, суммирующиеся до 3% годовых.Условия предоставления: ипотека предоставляется на покупку готовой или строящейся недвижимости, в том числе квартиры, жилого дома, земельного участка или апартаментов, в качестве залога выступает приобретаемый объект, допускается участие до четырёх созаёмщиков и поручителей.
Первоначальный взнос составляет от 20,1%, при этом допускается использование материнского капитала в рамках льготных госпрограмм, включая семейную ипотеку, программу господдержки 2020 и дальневосточную ипотеку.Опции в рамках программы: клиенту предоставляется возможность выбора аннуитетного или дифференцированного графика платежей, досрочного погашения без штрафов, а также рефинансирования действующего ипотечного и потребительского кредита сроком до 25 лет по ставке от 24,5%.
Также предусмотрены кредитные каникулы и переуступка прав требования при покупке жилья на этапе строительства, что делает программу гибкой в условиях реального рынка недвижимости.Требования к заёмщику: обязательным условием является гражданство Российской Федерации, возраст от 21 до 65 лет, наличие официального трудоустройства с подтверждённым стажем не менее 12 месяцев на текущем месте работы.
Регистрация заёмщика должна быть оформлена в регионе присутствия банка, супруг обязательно включается в число созаёмщиков при наличии официального брака, допускается неидеальная кредитная история при участии в программах господдержки.Документы для оформления: требуется стандартный пакет, включающий паспорт гражданина РФ, справку о доходах, документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, ДДУ или выписка из ЕГРН для вторички), а также подтверждение регистрации и, при необходимости, оценочный отчёт.
При оформлении на новостройку потребуется наличие аккредитации застройщика в банке, при этом допускается ИЖС и апартаменты.Подача заявки: подать заявку на ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн через официальный сайт, решение по заявке принимается в течение 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
После одобрения средства зачисляются на счёт клиента, срок действия предварительного одобрения в открытом доступе не указан, что требует уточнения на момент подачи заявки.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5, так как ипотека от АО Банк «Аверс» сочетает гибкие условия, доступ к господдержке, высокий кредитный лимит и стабильную репутацию финансово устойчивого банка.
связанных услуг 10 - Ипотека «Рефинансирование Военной ипотеки» | АО “БАНК СГБ”
Сумма:
300 000 ₽ - 79,9%
Ставка:
от 25,3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25.737% - 31.193%
Описание компании: АО «БАНК СГБ» — надёжный региональный банк, стабильно работающий на финансовом рынке более 25 лет, с развитой сетью офисов в Поволжье и рядом других регионов, ориентированный на обслуживание физических лиц, предприятий и участников государственных программ, включая ипотечные продукты для военнослужащих.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 25,3% годовых, сумма предоставляется от 300 000 рублей до 79,9% от рыночной стоимости недвижимости, срок кредитования — от 1 года до 25 лет, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,737% до 31,193%, что позволяет выбрать оптимальный финансовый сценарий рефинансирования без переплаты и с возможностью фиксированной ставки на весь срок.
Условия: программа разработана специально для участников накопительно-ипотечной системы (НИС), допускает переуступку прав требования, участие в долевом строительстве, оформление недвижимости в залог или в рамках договора долевого участия (ДДУ), страховка жизни и имущества по желанию, первоначальный взнос может составлять 0%, что делает ипотеку доступной без накоплений.
Опции: возможно досрочное погашение без моратория, используется аннуитетная схема платежей, кредит может быть выдан без оформления договора страхования жизни, доступна фиксация ежемесячного платежа до конца срока, а максимальный срок кредита превышает предельный возраст военной службы на 5 лет, предлагается потребительский кредит «Уютный дом» для тех, кто желает улучшить жилищные условия.
Требования: кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте до 50 лет, доход заемщика должен составлять не менее 95 069 рублей в месяц, обязательным условием является наличие справки о прохождении службы, допускается участие созаёмщиков, подтверждение дохода допускается без справки 2-НДФЛ, что удобно для военнослужащих с нестандартной системой расчёта выплат.
Документы: для подачи заявки необходимы паспорт, договор целевого жилищного займа, документы по текущей ипотеке (договор, график платежей, справка об остатке задолженности), документы на недвижимость (правоподтверждающие, правоустанавливающие, техническая документация, отчёт об оценке), в случае одобрения потребуется пакет документов на объект залога, особенно при покупке квартиры по договору участия в долевом строительстве или на вторичном рынке.
Подача заявки: осуществляется онлайн с возможностью подписания договора в офисе, рассмотрение заявки занимает до 2 рабочих дней, решение сообщается по телефону или через SMS, предварительное одобрение сохраняется на ограниченный срок, при этом на странице доступны все формы и инструкции по заполнению, а также подробные сведения о банке и самой программе.
Средняя оценка услуги «Рефинансирование военной ипотеки» от АО “БАНК СГБ” составляет 4,5 звезды из 5, что обусловлено стабильными условиями кредитования, прозрачной ставкой от 25,3% и возможностью получения кредита без обязательного страхования.
связанные услуги 12
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%50
1 - 10%8
10 - 25%161
25 - 50%35
50 - 100%10
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%6
1 - 10%88
10 - 25%144
25 - 50%38
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день152
до недели114
от 2 до 3 дней180
от 3 до 5 дней163
