- Ипотека на новостройку с господдержкой | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
от 600 000 ₽ до 70 млн. ₽
Ставка:
от 21,99%
Срок ипотеки:
от 3 до 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,583 - 23,729 %
Альфа-Банк: один из ведущих банков России, предоставляет широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование. Ипотека на новостройку с господдержкой в Альфа-Банке является одним из самых востребованных продуктов, предлагая заемщикам выгодные условия и оперативное оформление.
Актуальные тарифы: Максимальная сумма ипотеки составляет 70 000 000 рублей, минимальная сумма — 600 000 рублей. Процентная ставка начинается от 21,99% годовых, а полная стоимость кредита может варьироваться от 21,583% до 23,729% годовых. Эти тарифы делают ипотеку доступной для широкого круга заемщиков, обеспечивая гибкость в выборе финансовых решений.
Условия кредитования: Первоначальный взнос начинается от 20,1%, а срок ипотеки варьируется от 3 до 30 лет. Это позволяет заемщикам выбрать оптимальный период выплаты, учитывая свои финансовые возможности и планы на будущее. В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости, что обеспечивает дополнительную надежность сделки.
Опции погашения: Погашение кредита возможно в личном кабинете Альфа-Банка или переводом с карт других банков. Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов, что позволяет сократить общую переплату по кредиту и быстрее закрыть ипотеку.
Требования к заемщикам: Возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 года, а на момент погашения — до 75 лет. Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года, а стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев. Регистрация по месту жительства или пребывания в регионе банка не обязательна, что делает ипотеку доступной для жителей различных регионов.
Необходимые документы: Для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ и заявление-анкета. Клиенты могут предоставить справку о доходах по форме банка или НДФЛ-2, что позволяет выбрать наиболее удобный вариант подтверждения дохода. Оформление ипотеки по минимальному пакету документов может повлиять на процентную ставку.
Подача заявки: Подача заявки возможна онлайн или в отделении банка. Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту, что позволяет заемщикам быстро понять свои шансы на получение кредита. 70% заявок одобряются в течение 1 дня, а полное рассмотрение заявки занимает до 2 рабочих дней, что обеспечивает оперативность и удобство в процессе оформления.
Ипотека на новостройку с господдержкой в Альфа-Банке: это надежное решение для тех, кто хочет приобрести новое жилье с поддержкой государства. Специальные программы для ИП и самозанятых делают этот продукт доступным для широкого круга заемщиков. Узнайте больше о выгодных условиях и начните оформление ипотеки уже сегодня, чтобы воспользоваться всеми преимуществами, которые предлагает Альфа-Банк.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 звезды из 5, что объясняется выгодными условиями кредита, удобным процессом подачи заявки и высокой скоростью рассмотрения заявок.
связанные услуги 24 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 1,99%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,469 % - 25,744 %
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — один из ведущих частных банков Российской Федерации, с многолетним опытом работы на рынке и развитой филиальной сетью, включающей более 2000 отделений в различных регионах страны, включая труднодоступные зоны Арктики и Дальнего Востока.
Банк стабильно входит в топ-10 российских банков по объему активов, числу выданных кредитов и ипотечных продуктов, активно сотрудничает с государством в рамках социальных и жилищных программ.Актуальные тарифы: ипотека по программе «Дальневосточная и Арктическая» от ПАО «Совкомбанк» предлагает ставку от 1,99% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,469% до 25,744%, что зависит от набора сопутствующих услуг и наличия страхования.
Сумма ипотечного займа варьируется от 300 000 до 9 000 000 рублей в зависимости от площади недвижимости, срок кредитования — от 3 до 20 лет, валюта — рубли РФ, тип платежей — аннуитетный.Условия: ипотека предоставляется на покупку или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне, включая квартиры, дома, объекты ИЖС, как на первичном, так и вторичном рынке, с ограничениями по регионам.
Первоначальный взнос начинается от 20,1%, недвижимость оформляется в залог, допускается оформление в долевую собственность и использование материнского капитала в качестве части первого взноса.Опции: в рамках ипотеки предусмотрена возможность выбора страховых продуктов: обязательно оформляется страхование имущества, добровольно — страхование жизни и титула, отказ от которых увеличивает ставку.
Рефинансирование в рамках данной программы не предусмотрено, но допускается участие до четырёх созаёмщиков с аналогичными требованиями, как и к основному заёмщику.Требования: минимальный возраст заёмщика — 20 лет, максимальный — до 85 лет на момент полного погашения кредита, обязательное гражданство РФ, наличие официального дохода, подтверждённого документально, минимальный трудовой стаж — от 3 месяцев.
Регистрация в регионе расположения приобретаемой недвижимости должна быть оформлена не позднее 270 дней с момента заключения кредитного договора.Документы: для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или договор, документы на недвижимость, включая оценку объекта и выписку из ЕГРН.
При покупке у застройщика необходим ДДУ, при покупке вторичного жилья — договор купли-продажи, также потребуется отчет об оценке и, при необходимости, нотариальное согласие супруга.Подача заявки: подать заявление на получение ипотеки можно в офисе банка или через онлайн-платформу, предварительное решение выносится в течение одного рабочего дня.
Финальное одобрение зависит от соответствия требованиям банка, качества кредитной истории и подтвержденного дохода, при этом увеличивают вероятность одобрения дополнительные продукты банка: карта, вклад или наличие текущих кредитов с хорошей платёжной дисциплиной.Средняя оценка услуги и банка составляет 4,6 звезды из 5 благодаря низкой процентной ставке от 1,99%, доступной сумме до 9 млн рублей и быстрой онлайн-обработке заявок, а также широкой региональной доступности в рамках программы «Дальневосточная и Арктическая».
связанных услуг 38 - Ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,343% - 28,697%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк Российской Федерации с более чем 180-летней историей, являющийся лидером в сегменте розничного кредитования и ипотечных программ, обладающий самой широкой филиальной сетью по всей стране и активно развивающий цифровые платформы и онлайн-сервисы.
Сбербанк обеспечивает надёжную поддержку для миллионов клиентов, гарантируя доступность кредитных решений, в том числе ипотечного рефинансирования с фокусом на социально значимые категории, такие как семьи с детьми.Актуальные тарифы: Сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а для остальных регионов доступен лимит до 6 000 000 ₽, при этом процентная ставка начинается от 6% годовых, базовая ставка составляет 7%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах от 24,343% до 28,697% в зависимости от параметров заявки.
Кредит предоставляется в рублях сроком от 1 года до 30 лет, что делает продукт гибким и адаптированным под разные сценарии семейного бюджета.Условия: В качестве залога принимается недвижимость, находящаяся в собственности заёмщика, или право требования на неё на стадии строительства, при этом допускается рефинансирование как первичной, так и вторичной недвижимости, включая квартиры, дома, таунхаусы и жилые помещения с земельным участком.
Допускается объединение ипотечного кредита с потребительскими до 2,5 млн ₽, использование материнского капитала — как на первоначальный взнос, так и для досрочного погашения, при этом досрочное погашение возможно в любой момент без комиссий.Опции: Предусмотрено страхование имущества в обязательном порядке, страхование жизни и здоровья — по желанию клиента, но в случае отказа применяется надбавка +1% к ставке; также допускается аннуитетный график платежей, с оплатой через онлайн-сервисы или в отделениях.
Дополнительно доступны услуги оценки объекта недвижимости и юридического сопровождения сделки, а оформление возможно как на основного заёмщика, так и на его супругов, родителей или детей.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной или временной регистрацией, возрастом от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредита, при этом необходим подтверждённый стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и не менее 12 месяцев в течение последних 5 лет.
Разрешено привлечение до трёх созаёмщиков, включая супруга, который обязателен при отсутствии брачного договора, что повышает вероятность одобрения и влияет на доступную сумму.Документы: Для оформления потребуются справка по рефинансируемому кредиту с указанием условий, отчёт об оценке недвижимости, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, а также паспорт и документы, подтверждающие доход и трудоустройство.
Для каждого рефинансируемого кредита необходимо предоставить номер договора, дату его заключения, сроки возврата, сумму, ставку, ежемесячный платёж и банковские реквизиты для закрытия текущей задолженности.Подача заявки: Заявка подаётся в онлайн-формате через платформу ДомКлик, после чего, при предварительном одобрении, требуется визит в офис для подписания окончательных документов, а рассмотрение заявки занимает от 2 минут до 3 рабочих дней.
Процедура подачи полностью цифровизирована, не требует комиссии за выдачу и позволяет быстро получить решение без необходимости личного присутствия на первом этапе.Средняя оценка услуги «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд — высокую оценку обеспечили прозрачные условия, выгодные ставки от 6%, удобная подача заявки онлайн и возможность объединить ипотеку с другими кредитами.
связанная услуга 41 - Ипотека «Военная» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 2 003 500 ₽
Ставка:
18%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
18,884 - 19,691 %
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — крупная государственная кредитная организация, созданная для поддержки аграрного сектора, но со временем ставшая универсальным банком с федеральным охватом и широкой линейкой розничных продуктов, включая ипотечное кредитование для военнослужащих, участвующих в государственной накопительно-ипотечной системе (НИС).
Актуальные тарифы: Ставка по программе военной ипотеки в Россельхозбанке составляет 18% годовых, сумма кредита варьируется от 500 000 ₽ до 2 003 500 ₽, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 18,884% до 19,691%, при этом срок ипотеки составляет от 1 года до 25 лет.
Условия предоставления кредита: Кредит оформляется под залог приобретаемой недвижимости, минимальный первоначальный взнос — от 10% стоимости объекта, допускается покупка как готового, так и строящегося жилья, включая квартиры, дома с участком, апартаменты и объекты ИЖС при наличии фундамента и подъезда.
Опции по ипотеке: Предусмотрено аннуитетное погашение ежемесячными платежами, возможна досрочная выплата долга полностью или частично без штрафов и комиссий, допускается переуступка прав требований по ДДУ, а также использование средств материнского капитала на этапе погашения кредита.
Требования к заёмщику: Возраст заемщика должен быть от 22 лет, при этом мужчины могут оформить ипотеку до 50 лет, женщины — до 45, обязательным условием является участие в НИС не менее 36 месяцев, гражданство РФ и наличие постоянной или временной регистрации на территории Российской Федерации.
Документы для подачи заявки: Потребуется паспорт, свидетельство участника НИС, СНИЛС, при наличии супруги — её паспорт или нотариально заверенное согласие, дополнительное подтверждение дохода не требуется, так как выплаты по кредиту производятся из бюджета в рамках программы НИС.
Подача заявки: Заявка может быть оформлена онлайн через платформу «Своё жильё» или при личном обращении в офис Россельхозбанка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, после одобрения предоставляется 90 дней на подбор недвижимости и ещё 85 дней на подписание кредитного договора.
Средняя оценка программы «Военная ипотека» в АО «Россельхозбанк» составляет 4,6 из 5, благодаря стабильным условиям, отсутствию комиссии, поддержке государственной программы и широкой сети отделений, обеспечивающей доступность ипотеки в любом регионе РФ.
связанных услуг 25 - Ипотека с материнским капиталом | АО «Райффайзенбанк»
Сумма:
7 000 000 ₽ – 40 млн. ₽
Ставка:
от 16%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 30 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
16,461% – 18,184%
Райффайзенбанк: один из ведущих российских банков, предлагает широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование. Ипотека с материнским капиталом в Райффайзенбанке предоставляет выгодные условия и удобные способы погашения, что делает ее привлекательной для многих заемщиков.
Актуальные тарифы: максимальная сумма кредита составляет 40 000 000 рублей, минимальная — 1 500 000 рублей. Процентная ставка варьируется от 16% годовых, а полная стоимость кредита — от 16.461% до 18.184% годовых. Первоначальный взнос начинается от 15%, что позволяет заемщикам с разным уровнем дохода воспользоваться данной программой.
Условия ипотеки: срок кредита варьируется от 3 до 30 лет. Ипотека предназначена для приобретения квартиры в новостройке, что позволяет заемщикам выбрать жилье по своим предпочтениям. Решение по заявке принимается в течение одного рабочего дня, что ускоряет процесс получения кредита.
Опции погашения: заемщикам предоставляется множество удобных способов погашения кредита, включая Райффайзен-Онлайн, перевод с карты на карту, перевод по номеру телефона, банкоматы банка и партнеров, терминалы QIWI, Золотая Корона — Погашение кредитов и перевод из другого банка. Это позволяет выбрать наиболее удобный способ погашения для каждого клиента.
Требования к заемщикам: возраст от 21 до 65 лет. Стаж работы должен составлять не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже от 2 лет. Для зарплатных клиентов и индивидуальных зарплатных клиентов стаж работы должен быть не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года. Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года. Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика. Отсутствие негативной кредитной истории также является обязательным требованием.
Необходимые документы: справка 2-НДФЛ или по форме банка, НДФЛ-3, заявление-анкета. Созаемщиком может быть официальный супруг (супруга) в возрасте от 18 до 70 лет. Объект недвижимости переходит в залог банку, что обеспечивает надежность сделки. Обязательное страхование риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения жилого помещения после регистрации права собственности при покупке строящейся квартиры.
Подача заявки: возможна онлайн или в офисе банка, что позволяет выбрать наиболее удобный способ оформления. Быстрое принятие решения по заявке в течение одного рабочего дня делает процесс получения ипотеки максимально удобным и быстрым.
Средний рейтинг услуги «Ипотека с материнским капиталом Райффайзенбанк» составляет 4,7 звезды из 5, что отражает высокую степень удовлетворенности клиентов благодаря гибким условиям кредитования, быстрой обработке заявок и удобным способам погашения.
связанных услуг 6 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,948 - 26,827 %
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в топ-10 по размеру активов, с многолетней историей и широкой географией присутствия, охватывающей практически всю территорию страны.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке на рефинансирование начинается от 23,99% годовых, сумма кредита варьируется от 300 000 до 50 000 000 рублей, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,948% до 26,827%, срок кредитования — от 5 до 30 лет, первый взнос может составлять 0%, допускается объединение до пяти кредитов, включая два ипотечных.
Условия: в качестве обеспечения требуется залог приобретаемой или уже имеющейся недвижимости, допускается использование материнского капитала, оформление возможно как по новостройкам, так и по вторичному рынку и индивидуальному жилищному строительству (например, дом с участком), при акционных ставках в Санкт-Петербурге требуется страхование жизни, имущества и титула.
Опции: допускается привлечение до трёх созаёмщиков плюс супруг, предусмотрено досрочное погашение без комиссий и штрафов, доступна аннуитетная схема платежей, возможна подача заявки и оформление ипотеки в другом регионе при условии, что недвижимость расположена в радиусе до 70 км от ближайшего офиса банка.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 20 лет, максимальный — до 85 лет на момент полного погашения кредита, необходим постоянный доход, наличие гражданства РФ, работа или регистрация на территории Российской Федерации, обязательный общий трудовой стаж от одного года, при этом непрерывный стаж на текущем месте работы — от трёх месяцев, для индивидуальных предпринимателей и самозанятых — подтверждённый срок ведения деятельности от 3 до 12 месяцев.
Документы: основной перечень включает паспорт, заявление-анкету, военный билет (при наличии), по запросу — документы, подтверждающие доход (справки, выписки), документы по объекту недвижимости: оценочный отчёт по стандартам банка, договор купли-продажи или договор долевого участия, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через интернет-банк, а также в любом офисе Совкомбанка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное — в день подачи заявки, рассмотрение проходит без скрытых комиссий, без дополнительных сборов за перевод средств, при этом необходимо наличие мобильного телефона для связи.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд — высокая оценка обусловлена конкурентной процентной ставкой от 23,99% годовых, гибкими условиями перекредитования до 5 займов, отсутствием комиссий за досрочное погашение и возможностью объединения кредитов.
связанная услуга 41 - Ипотека на покупку дома | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
500 000 ₽ – 20 млн. ₽
Ставка:
от 16,9% до 30,048%
Срок ипотеки:
от 1 до 30 лет
Первый взнос:
от 20,01% до 90%
ПСК:
18.023% - 30.048%
Ак Барс Банк – один из ведущих российских банков, предлагающий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотеку на покупку дома. Ипотека на покупку дома от Ак Барс Банка позволяет приобрести жилую недвижимость на выгодных условиях с минимальной суммой 500 000 рублей и сроком кредитования от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 20,01% до 90% стоимости жилья.
Текущие процентные ставки зависят от наличия страхования и категории заемщика: Процентная ставка без страхования составляет 18,2% годовых для физических лиц и 17,9% годовых для держателей «зарплатной» карты банка. При наличии страхования процентные ставки снижаются до 17,2% годовых для физических лиц и 16,9% годовых для держателей «зарплатной» карты банка. Дополнительно предусмотрена скидка 0,2% к процентной ставке при проведении электронной регистрации сделки в банке.
Условия ипотеки включают обязательное страхование недвижимости и гибкие требования к заемщикам: Недвижимое имущество должно быть застраховано, за исключением земельных участков. Страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика. Пеня за просрочку составляет 20% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Опции по погашению кредита разнообразны, предоставляя удобство и гибкость: Заемщики могут погашать кредит через личный кабинет, банкоматы, кассы Ак Барса, сеть «Связной» и терминалы «Элекснет». Это позволяет выбрать наиболее удобный способ погашения.
Требования к заемщикам включают минимальный возраст 18 лет и максимальный возраст 75 лет на момент окончания срока действия кредитного договора: Заемщики должны быть гражданами РФ с постоянной или временной регистрацией на территории РФ на момент подачи документов. Трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 3 месяцев для наемных работников и не менее 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
Документы, необходимые для подачи заявки, включают подтверждение дохода: Справки о доходе требуются, если клиент не может предоставить данные о доходе с портала «Госуслуги». Также понадобятся документы, подтверждающие личность и трудовой стаж.
Подача заявки на ипотеку возможна как онлайн, так и в офисе банка: Решение по ипотеке принимается всего за 15 минут, что позволяет максимально ускорить процесс получения кредита. Для подачи заявки необходимо заполнить анкету, предоставить все необходимые документы и дождаться решения банка.
Ипотека на покупку дома от Ак Барс Банка получила высокую оценку клиентов за выгодные условия и оперативность: Ипотека на покупку дома от Ак Барс Банк имеет средний рейтинг 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям, быстрому решению по заявкам и удобным способам погашения кредита. Это делает данное предложение одним из самых привлекательных на рынке ипотечного кредитования.
связанных услуг 9 - Ипотека с господдержкой | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ – 100 млн. ₽
Ставка:
от 20,5%
Срок ипотеки:
от 1 года до 30 лет
Первый взнос:
от 15.1%
ПСК:
21,204% – 23,829%
Банк ВТБ: один из крупнейших финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских услуг, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Ипотека с господдержкой от Банка ВТБ: это возможность приобрести жилье на выгодных условиях с минимальными процентными ставками и льготными условиями кредитования.
Актуальные тарифы: минимальная сумма ипотеки составляет 500 000 рублей, а максимальная сумма – до 100 000 000 рублей, что позволяет выбрать подходящую финансовую программу под любой бюджет.
Процентная ставка: начинается от 20,50% годовых, а полная стоимость кредита варьируется от 21,204% до 23,829% годовых, что делает ипотеку с господдержкой доступной для широкого круга заемщиков.
Первоначальный взнос: составляет от 15,1% при подтверждении дохода и занятости и от 30,1% без подтверждения, что позволяет заемщикам выбрать наиболее удобный вариант.
Срок ипотеки: до 30 лет, что дает возможность снизить ежемесячные платежи и сделать кредитование более комфортным.
Цель ипотеки: приобретение жилой недвижимости в новостройке, что позволяет заемщикам инвестировать в новое и современное жилье.
Ипотечная программа: ипотека с господдержкой разработана с учетом всех требований и стандартов, обеспечивая выгодные условия кредитования.
Подача заявки: возможна как онлайн, так и в отделении банка, что дает заемщикам гибкость и удобство в выборе способа подачи.
Решение по ипотеке: предварительное решение принимается в течение 5 минут, что позволяет оперативно планировать дальнейшие действия.
Способы погашения кредита: включают банкоматы ВТБ, ВТБ-Онлайн, отделения ВТБ, переводы из другого банка, Золотую Корону и Почту России, что обеспечивает максимальное удобство для заемщиков.
Залог: приобретаемая недвижимость переходит в залог банку, что снижает риски для кредитора и обеспечивает выгодные условия для заемщика.
Созаемщики: это супруг или супруга, если недвижимость приобретается в совместную собственность, что позволяет распределить финансовую нагрузку.
Страхование: обязательно страхование недвижимости и по желанию – личное страхование заемщика, что обеспечивает дополнительную защиту.
Пеня при просрочке: составляет 0,1% за каждый день просрочки по кредиту, что стимулирует своевременные выплаты.
Справки о доходе: включают подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) с использованием справки 2-НДФЛ, декларации 3-НДФЛ, справки по форме банка или выписки по зарплатной карте.
Возрастные ограничения: от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита, что делает программу доступной для широкого круга заемщиков.
Общий стаж работы: должен составлять от 3 месяцев, для собственников бизнеса, ИП и адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет, для самозанятых – не менее 3 месяцев с оформлением в соответствии с ФЗ от 27.11.2018.
Стаж работы на последнем месте: должен пройти испытательный срок, что подтверждает стабильность доходов заемщика.
Прописка в регионе банка: является обязательным условием для получения ипотеки, что подтверждает проживание заемщика в регионе присутствия банка.
Необходимые документы: включают заявление-анкету, паспорт и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, что позволяет банку получить полную информацию о заемщике.
Риски: при оформлении ипотеки с господдержкой могут включать утрату залоговой недвижимости в случае невыполнения обязательств по кредиту, увеличение задолженности за счет штрафов при просрочках платежей и отсутствие страхования, что может повысить риски для заемщика в случае непредвиденных обстоятельств.
Ипотека с господдержкой от Банка ВТБ имеет средний рейтинг 4,5 звезды из 5, что свидетельствует о высоком уровне удовлетворенности клиентов благодаря выгодным условиям, низким процентным ставкам и профессиональной поддержке специалистов.
связанные услуги 12 - Ипотека «Мурабаха» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ – 100 млн. ₽
Ставка:
от 0%
Срок ипотеки:
до 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
0.0%
Описание компании: Сбербанк — один из крупнейших банков России, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование. Банк занимает лидирующие позиции на рынке благодаря надежности, длительному сроку работы и масштабной сети офисов. Сбербанк обслуживает миллионы клиентов, предлагая уникальные финансовые продукты, такие как ипотека «Мурабаха», соответствующая нормам шариата.
Актуальные тарифы: Ипотека «Мурабаха» предоставляет выгодные условия для приобретения жилья с фиксированными платежами на весь срок кредита. Сумма кредита варьируется от 300 000 до 100 млн рублей, при этом процентная ставка отсутствует, что делает программу привлекательной для клиентов, заинтересованных в безпроцентных сделках. Срок погашения может достигать 20 лет, что позволяет заемщику гибко планировать выплаты.
Условия: Условия ипотеки «Мурабаха» предусматривают обязательный первоначальный взнос от 20% стоимости жилья. Покупка возможна как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Также важным условием является наличие залога — приобретаемое имущество передается в залог банку, что гарантирует безопасность сделки для обеих сторон.
Опции: Ипотека «Мурабаха» включает такие опции, как досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий, что позволяет заемщику погасить долг полностью или частично в удобное время. Платежи могут быть аннуитетными или дифференцированными, что дает возможность выбора удобного графика выплат.
Требования: Требования к заемщикам включают возраст от 18 до 60 лет на момент погашения кредита. Минимальный стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 3 месяцев, что гарантирует платежеспособность клиента. Гражданство России и паспорт являются обязательными условиями для получения ипотеки.
Документы: Для оформления ипотеки «Мурабаха» требуется паспорт, который является основным документом для идентификации заемщика. Также могут потребоваться дополнительные документы, такие как водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет или СНИЛС. В случае необходимости банк может запросить справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки.
Подача заявки: Заявка на ипотеку «Мурабаха» может быть подана как в офисе Сбербанка, так и онлайн через интернет-банк или мобильное приложение. Это позволяет заемщикам выбрать наиболее удобный способ подачи документов. Решение по заявке принимается в течение 1-3 дней, что обеспечивает оперативность процесса.
Средний рейтинг: Ипотека «Мурабаха» от Сбербанка получила средний рейтинг 4,7 из 5 звезд благодаря выгодным условиям без процентных ставок и возможностям приобретения жилья с рассрочкой до 20 лет, что отмечают большинство клиентов.
связанная услуга 41 - Ипотека «Семейная военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 4 975 000 ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
30%–90%
ПСК:
6,001 - 6,166%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков в России, осуществляющий деятельность более 30 лет и входящий в число ключевых финансовых структур, уполномоченных обслуживать государственные и оборонные программы.
Банк обслуживает миллионы физических и юридических лиц по всей стране, имеет широкую филиальную сеть и активно участвует в реализации социальных и ипотечных инициатив с господдержкой, включая программу «Семейная военная ипотека».Актуальные тарифы: Ипотека «Семейная военная» предоставляется по льготной фиксированной ставке 6% годовых при сумме кредита до 4 975 000 рублей и сроке кредитования от 1 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 6,001% до 6,166%, что делает продукт одной из самых выгодных ипотечных программ с государственным субсидированием на рынке.Условия: Ипотека предоставляется на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии оформления сделки с юридическим лицом-продавцом.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, допускается использование средств материнского капитала для его внесения, валюта кредита — рубли, досрочное погашение возможно без штрафных санкций.Опции: Заемщик может выбрать жилье в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) или готовую квартиру у юридического лица на вторичном рынке, при этом допускается оформление в долевую собственность.
Доступно привлечение до четырех созаёмщиков, что увеличивает кредитный потенциал и позволяет учесть совокупный доход семьи, участие в НИС (накопительно-ипотечной системе) — обязательное условие.Требования: Заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 50 лет, участвующий в НИС, с официальной формой занятости, стажем от 4–6 месяцев.
Постоянная регистрация не требуется, наличие детей обязательно для оформления по семейной ипотеке, допускается оформление без справки о доходах и подтверждающих документов о трудоустройстве.Документы: Основными документами для подачи заявки являются паспорт гражданина РФ, военный билет и свидетельства о рождении детей.
Дополнительно предоставляются документы на недвижимость — договор ДДУ или купли-продажи, а также подтверждение участия застройщика или продавца в юридическом статусе.Подача заявки: Оформить ипотеку можно онлайн через официальный сайт ПСБ или лично в одном из офисов, решение принимается в течение 24 часов после подачи анкеты.
Процедура максимально упрощена — требуется минимум документов, не взимаются комиссии, нет требований к справкам о доходах, оформление возможно дистанционно с использованием электронной подписи.Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Семейная военная ипотека» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря прозрачным условиям кредитования, отсутствию скрытых комиссий, быстрому рассмотрению заявки и доступности программы для военнослужащих и семей с детьми.
связанная услуга 21 - Ипотека «Готовое жилье» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 25.00%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,776% – 30,257%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летним опытом работы, ориентированный на предоставление розничных и корпоративных финансовых услуг, стабильно входит в число ведущих банков страны по активам и объёму ипотечного портфеля, обладает широкой сетью отделений, включая крупнейшие города, и активно участвует в программах государственной поддержки.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» в АТБ доступна на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ для Москвы и области, и до 15 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, ставка начинается от 25% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,776% до 30,257% в зависимости от условий оформления и страхования.
Условия: минимальный первый взнос составляет от 20,1%, жильё, приобретаемое по ипотеке, оформляется в залог, допускается использование материнского капитала, а также участие в господдержке и семейных программах, доступен широкий спектр объектов: квартиры, таунхаусы, частные дома, в том числе по ИЖС, пригодные для круглогодичного проживания.
Опции: при привлечении до четырёх созаёмщиков возможно увеличение суммы кредита, допускается оформление ипотеки лицам до 75 лет при погашении, предусмотрена ставка ниже на 0,5% для зарплатных клиентов, при отказе от имущественного, личного или титульного страхования ставка увеличивается на 1% годовых за каждый отказ.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 75 лет, допускается оформление кредита лицам с различным статусом занятости — наёмные работники со стажем от 3 месяцев, ИП с регистрацией более 12 месяцев, пенсионеры, регистрация по месту жительства не обязательна, допускаются граждане РФ без ограничений по региону проживания.
Документы: стандартный комплект включает паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке (для вторичного жилья), справки о доходах и сведения о занятости.
Подача заявки: возможно подать заявление дистанционно через сайт АТБ, по телефону горячей линии, либо при личном визите в офис, срок рассмотрения зависит от типа программы — по госпрограмме решение может быть принято в течение 2 рабочих дней, окончательное одобрение предоставляется после анализа всех документов.
Средняя оценка по ипотеке «Готовое жилье» в Азиатско-Тихоокеанском Банке составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой максимальной сумме до 30 млн ₽, гибкой возрастной планке до 75 лет и участию в программах господдержки.
связанных услуг 16 - Ипотека «Семейная» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,998% – 25,150%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальная финансовая организация, работающая на рынке России более 30 лет, с обширной сетью офисов по всей стране, включая представительства в ключевых регионах и крупных городах, банк обладает устойчивыми финансовыми показателями, подтвержденной лицензией Центробанка РФ и активной позицией в ипотечном кредитовании.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная» в Азиатско-Тихоокеанском Банке доступна по льготной ставке от 6% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,998% до 25,150%, сумма финансирования составляет от 500 000 до 12 млн ₽ в Москве и области и до 6 млн ₽ в других регионах, срок кредитования — от 3 до 30 лет.
Условия кредитования: заем предоставляется на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома на первичном рынке от юридического лица, допускается участие в ИЖС, обязательный первоначальный взнос начинается от 20,1%, для объектов индивидуального жилищного строительства — от 30%, в залог передается приобретаемая недвижимость.
Опции и возможности: предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафов, с обязательным уведомлением за 30 календарных дней, возможно использование средств материнского капитала для уменьшения основного долга, допускается оформление кредита в рублях с равными аннуитетными платежами, перевод средств осуществляется на счёт заемщика.
Требования к заемщикам: возраст от 21 до 75 лет на момент полного погашения ипотеки, трудоустройство по найму с подтвержденным стажем от 3 месяцев на текущем месте работы и от 12 месяцев общего стажа, индивидуальные предприниматели должны иметь срок регистрации не менее года, допускается участие до четырёх заемщиков, включая близких родственников и супругов (в том числе незарегистрированных).
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, заявление-анкета, страховое пенсионное свидетельство, дополнительно могут потребоваться справки 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или выписки из пенсионного фонда, а также военный билет при необходимости, наличие подтверждения доходов обязательно, но банк предлагает выбор формы подтверждения.
Подача заявки: подать заявку можно как онлайн через официальный сайт банка с использованием ипотечного калькулятора, так и лично в любом офисе банка, срок рассмотрения не превышает двух рабочих дней, решение предоставляется в электронном или очном формате, оформление кредита возможно сразу после одобрения.
Средняя оценка: Средняя оценка ипотечной программы «Семейная» от Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,5 из 5, благодаря стабильной ставке от 6%, прозрачным условиям, широкому охвату регионов и возможности досрочного погашения без штрафов.
связанных услуг 17
▪ Ипотека первоначальный взнос
0%50
1 - 10%8
10 - 25%161
25 - 50%35
50 - 100%10
▪ Ипотека ставка
0.1 - 1%6
1 - 10%88
10 - 25%144
25 - 50%38
▪ Ипотека срок рассмотрения
день в день152
до недели114
от 2 до 3 дней180
от 3 до 5 дней163
