- Ипотека «Апартаменты на первичном и вторичном рынке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 20,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21.336% - 24.245%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков Северо-Запада России, работающий с 1990 года, отличается высокой финансовой устойчивостью, активами свыше 1,3 трлн рублей и широким спектром розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование, цифровое обслуживание и программы лояльности.
Актуальные тарифы: Ипотека на апартаменты предоставляется на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет, с базовой процентной ставкой от 20,0% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,336% до 24,245%, ставка 20,5% применяется при первоначальном взносе от 20,01%, возможны скидки -0,5% для зарплатных клиентов и участников премиальных программ, а также надбавки +1% за отказ от страхования и аккредитива/эскроу.
Условия: Ипотека предоставляется на приобретение апартаментов на первичном и вторичном рынке недвижимости, используется залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору долевого участия, допускается оформление ипотеки без подтверждения дохода при сумме до 15 млн рублей в рамках программы «Ипотека по паспорту», возможен аннуитетный график с ежемесячными платежами и досрочным погашением без комиссий.
Опции: Программа включает возможность залога прав требования, оплату с использованием материнского капитала на вторичном рынке, привлечение до четырёх созаёмщиков, снижение ставки для клиентов с привилегированным обслуживанием, а также выбор схемы взаиморасчётов: эскроу, аккредитив или безналичный перевод, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — по выбору заемщика.
Требования: Минимальный возраст заемщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается оформление без трудоустройства при наличии достаточного первого взноса, официальное подтверждение дохода требуется по форме 2-НДФЛ или справке банка при стандартном пакете, участие в программе доступно как для физических лиц с подтверждённым доходом, так и без него.
Документы: Для подачи стандартной заявки требуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, договор долевого участия или выписка из ЕГРН, оценка объекта недвижимости (для вторичного рынка), договор страхования имущества, для новостроек — регистрация в соответствии с 214-ФЗ и документы, подтверждающие права требования.
Подача заявки: Заявка подаётся в онлайн-формате через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения — до 5 рабочих дней, решение по заявке действительно 30 дней для первичного рынка и 60 дней для вторичного, комиссия за рассмотрение отсутствует, финальное решение отправляется в виде официального уведомления, процесс максимально автоматизирован и адаптирован под цифровой формат обслуживания.
Средний рейтинг по услуге «Ипотека на апартаменты» от ПАО «Банк Санкт-Петербург» составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями, наличием скидок и возможностью оформления без подтверждающих документов.
связанные услуги 12 - Ипотека «Квартира на вторичном рынке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000
Ставка:
30 лет
Срок ипотеки:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Первый взнос:
от 20.0%
ПСК:
1 - 30 лет
Описание компании: ПАО “Банк “Санкт-Петербург” — один из ведущих частных банков Российской Федерации, стабильно функционирующий на рынке свыше 30 лет и входящий в топ-20 банков страны по размеру активов, с обширной сетью отделений, цифровых сервисов и высоким уровнем доверия со стороны населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека на квартиру на вторичном рынке предоставляется на сумму от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок кредитования — от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,421% до 24,245% и зависит от страхования, участия в программах лояльности и формы расчётов.
Условия: минимальный первоначальный взнос — от 20,01% стоимости жилья, приобретаемая квартира становится предметом залога, допускается использование материнского капитала, предусмотрено обязательное имущественное страхование, а также возможность добровольного страхования жизни и титула, отказ от которых повышает ставку на 1% за каждый вид.
Опции: возможна подача заявки онлайн или в офисе, решение принимается от 1 до 5 рабочих дней и действует 60 календарных дней, кредит оформляется в рублях, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, доступна семейная ипотека с государственной поддержкой при наличии детей, а также программа рефинансирования.
Требования: возраст заёмщика — от 21 до 65 лет на момент погашения кредита, необходим подтверждённый доход в рублях и стаж работы не менее одного года, из них не менее 4 месяцев на текущем месте, требуется постоянная регистрация в регионе присутствия банка, возможно привлечение до четырёх созаёмщиков и обязательно наличие поручителя.
Документы: стандартный пакет включает анкету-заявление, документы по доходу (возможно по форме банка), договор купли-продажи, отчёт об оценке квартиры, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, требования к объекту — готовое жильё на вторичном рынке, в соответствии с установленными банком параметрами.
Подача заявки: осуществляется через интернет-банк, мобильное приложение или личное обращение в офис банка, одобрение действительно 60 дней, что позволяет заёмщику подобрать объект недвижимости, оформить документы и выйти на сделку в удобные сроки.
Средняя оценка услуги «Ипотека на квартиру на вторичном рынке» от ПАО “Банк “Санкт-Петербург” составляет 4,4 из 5 звёзд, что отражает устойчивое доверие клиентов к банку, конкурентные ставки, стабильные условия кредитования и удобный процесс оформления.
связанных услуг 10
