- Ипотека «IT-специалистам» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
22,729% - 23,729%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из ведущих банков России, созданный в 2000 году по поручению Правительства РФ, специализирующийся на кредитовании агропромышленного комплекса и регионального населения, с годами банк вышел за рамки отраслевой специфики и стал универсальным финансовым институтом федерального значения с обширной филиальной сетью и сильной цифровой инфраструктурой.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит по программе для IT-специалистов предоставляется на сумму от 300 000 до 9 000 000 рублей со сроком кредитования от 1 года до 30 лет, при этом процентная ставка стартует от 6% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 22,729% до 23,729%, что делает данное предложение конкурентоспособным на фоне аналогичных программ.
Условия: льготная ипотека рассчитана на приобретение жилья в новостройках, на вторичном рынке, по ИЖС и апартаменты, при этом приобретаемый объект недвижимости должен быть готов не менее чем на 30%, допускается использование материнского капитала и оформление в долевую собственность, а также обязательным условием является страхование имущества.
Опции: в рамках программы предусмотрена возможность подачи заявки онлайн через цифровую платформу «Своё жильё», аннуитетный график платежей, отсутствие комиссий за досрочное погашение, оформление без привлечения поручителей, возможность участия супруга(и) в качестве созаёмщика, а также использование зарплатных проектов для упрощённого расчёта платёжеспособности.
Требования: программа предназначена для IT-специалистов в возрасте от 21 до 50 лет включительно, официально трудоустроенных в аккредитованных компаниях, зарегистрированных на территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, с подтверждённым доходом от 150 000 рублей в городах-миллионниках и от 90 000 рублей в других регионах, общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года, из них минимум три месяца на текущем месте.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки или электронная трудовая, справка 2-НДФЛ или выписка по зарплатному счёту, а также документы на приобретаемый объект, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и, при необходимости, оценочный отчёт по недвижимости.
Подача заявки: оформление возможно через офисы АО «Россельхозбанк» или в онлайн-режиме на платформе «Своё жильё», срок рассмотрения заявки составляет до 5 рабочих дней, при одобрении кандидатуры срок действия решения сохраняется 90 дней на выбор объекта и 85 дней после его подтверждения, все этапы сопровождаются консультацией и цифровым мониторингом процесса.
Средний рейтинг услуги: Средняя оценка программы «Ипотека для IT-специалистов» в АО «Россельхозбанк» составляет 4,6 из 5, благодаря стабильным условиям кредитования, высокой надёжности банка и прозрачной процедуре оформления.
связанных услуг 25 - Ипотека «Апартаменты на первичном и вторичном рынке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 20,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21.336% - 24.245%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков Северо-Запада России, работающий с 1990 года, отличается высокой финансовой устойчивостью, активами свыше 1,3 трлн рублей и широким спектром розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование, цифровое обслуживание и программы лояльности.
Актуальные тарифы: Ипотека на апартаменты предоставляется на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет, с базовой процентной ставкой от 20,0% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,336% до 24,245%, ставка 20,5% применяется при первоначальном взносе от 20,01%, возможны скидки -0,5% для зарплатных клиентов и участников премиальных программ, а также надбавки +1% за отказ от страхования и аккредитива/эскроу.
Условия: Ипотека предоставляется на приобретение апартаментов на первичном и вторичном рынке недвижимости, используется залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору долевого участия, допускается оформление ипотеки без подтверждения дохода при сумме до 15 млн рублей в рамках программы «Ипотека по паспорту», возможен аннуитетный график с ежемесячными платежами и досрочным погашением без комиссий.
Опции: Программа включает возможность залога прав требования, оплату с использованием материнского капитала на вторичном рынке, привлечение до четырёх созаёмщиков, снижение ставки для клиентов с привилегированным обслуживанием, а также выбор схемы взаиморасчётов: эскроу, аккредитив или безналичный перевод, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — по выбору заемщика.
Требования: Минимальный возраст заемщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается оформление без трудоустройства при наличии достаточного первого взноса, официальное подтверждение дохода требуется по форме 2-НДФЛ или справке банка при стандартном пакете, участие в программе доступно как для физических лиц с подтверждённым доходом, так и без него.
Документы: Для подачи стандартной заявки требуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, договор долевого участия или выписка из ЕГРН, оценка объекта недвижимости (для вторичного рынка), договор страхования имущества, для новостроек — регистрация в соответствии с 214-ФЗ и документы, подтверждающие права требования.
Подача заявки: Заявка подаётся в онлайн-формате через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения — до 5 рабочих дней, решение по заявке действительно 30 дней для первичного рынка и 60 дней для вторичного, комиссия за рассмотрение отсутствует, финальное решение отправляется в виде официального уведомления, процесс максимально автоматизирован и адаптирован под цифровой формат обслуживания.
Средний рейтинг по услуге «Ипотека на апартаменты» от ПАО «Банк Санкт-Петербург» составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями, наличием скидок и возможностью оформления без подтверждающих документов.
связанные услуги 12 - Ипотека «Апартаменты» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,280% - 34,705%
Описание компании: Абсолют Банк — универсальная кредитная организация с более чем 20-летним опытом работы на российском финансовом рынке, предлагающая широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов, включая ипотеку, кредиты, депозиты и расчетно-кассовое обслуживание, при этом особое внимание уделяется специализированным ипотечным программам, таким как кредит «Апартаменты».
Актуальные тарифы: кредит на апартаменты предоставляется в сумме от 500 000 до 20 000 000 рублей, сроком от 1 до 30 лет, с процентной ставкой от 22,35% годовых, при полной стоимости кредита (ПСК) в диапазоне 23,280%–34,705%, а минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% или от 10% при использовании материнского капитала.
Условия: заем предоставляется на покупку апартаментов или квартир на первичном и вторичном рынке с обязательным оформлением приобретаемой недвижимости в залог, возможностью участия в государственных программах поддержки семей с детьми, опцией переуступки прав требования (цессия) и правом досрочного погашения без штрафов.
Опции: предусмотрены программы с использованием материнского капитала, рефинансирование действующих кредитов, возможность до четырех созаёмщиков в одном договоре, льготные ставки при подключении добровольного страхования жизни и титула, а также гибкая система погашения с возможностью отсрочек.
Требования: к заемщику предъявляется возраст от 21 до 65 лет на момент полного погашения кредита, обязательное гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы от 6 месяцев на последнем месте и от 1 года общего трудового стажа, для индивидуальных предпринимателей — не менее 12 месяцев деятельности.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, анкета заемщика, второй документ, подтверждающий личность, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовая книжка или договор, а также полный пакет документов на приобретаемую недвижимость, включая отчет об оценке.
Подача заявки: оформить кредит можно в отделениях банка, где решение принимается до 5 рабочих дней с момента подачи всех документов, при этом одобрение действительно в течение 120 дней, а на официальном сайте доступна возможность предварительного расчета условий и ознакомления с отзывами клиентов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильностью работы банка, широкими возможностями по условиям ипотеки, доступностью господдержки и положительными отзывами заемщиков.
связанные услуги 33 - Ипотека «Вторичка и строящееся жильё от застройщика» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
6 300 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 11%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,01%
ПСК:
11,9% - 23,142%
Описание компании: Газпромбанк (ГПБ) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, действующий на рынке более 30 лет, обладает мощной финансовой инфраструктурой, стабильно входит в тройку ведущих банков страны по размеру активов, капиталу и прибыли, а также предоставляет полный спектр розничных и корпоративных банковских услуг.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное и строящееся жильё от застройщика в Банке ГПБ доступна по ставке от 11% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 11,9% до 23,142%, сумма кредитования варьируется от 6 300 000 ₽ до 80 000 000 ₽, срок — от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 30,01%.
Условия ипотечной программы: приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты, дом с участком или таунхаус) может находиться как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом обязательным требованием является аккредитация объекта банком, а в случае со вторичкой необходимо предоставить отчёт об оценке и оформить титульное страхование для регистрации прав собственности.
Доступные опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5 п.п. при оформлении добровольного страхования жизни и здоровья, дополнительно предусмотрена скидка до -2,3% для клиентов, участвующих в зарплатных проектах Газпромбанка, разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса или для досрочного погашения, также действуют программы с господдержкой для семей и IT-специалистов.
Требования к заемщику: возраст — от 20 лет на момент подачи заявки до 70 лет на дату завершения кредита, необходимо гражданство РФ и регистрация на территории России, минимальный трудовой стаж — 3 месяца на текущем месте работы и не менее 1 года в целом, допускается оформление в долевую собственность и привлечение созаёмщика, официальное подтверждение дохода обязательно.
Перечень документов: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2‑НДФЛ, справка по форме банка или выписка из ПФР), документы по объекту недвижимости зависят от типа жилья — для вторички требуется отчет об оценке и договор купли-продажи, для новостройки — договор долевого участия (ДДУ), а также выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: оформить заявку можно онлайн через сайт Газпромбанка, портал Госуслуг или в отделении банка, предварительное решение выносится в течение 5 минут, окончательное — до 3 рабочих дней после предоставления всех документов, срок действия одобрения составляет 60 календарных дней с момента принятия решения, комиссия за выдачу кредита не взимается, возможны аннуитетные и дифференцированные схемы платежей, доступно досрочное погашение без штрафов.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Вторичка и строящееся жильё от застройщика» в Банке ГПБ (АО) составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям, широкому выбору объектов, прозрачности требований и высокой скорости одобрения заявок.
связанных услуг 27 - Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
25,044 - 28,149%
Описание компании: Публичное акционерное общество “Московский Кредитный Банк” (ПАО МКБ) является одним из крупнейших универсальных банков России, работающим на рынке более 30 лет, с развитой сетью отделений, широким портфелем услуг и устойчивыми финансовыми показателями.
Банк входит в топ-10 крупнейших кредитных организаций страны, обладает высокой степенью надежности и находится под контролем Банка России, что гарантирует соответствие всем регуляторным требованиям.Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке на вторичное жилье стартует от 24% годовых при полной стоимости кредита (ПСК) в диапазоне от 25,044% до 28,149%, при этом минимальный размер кредита составляет 500 000 рублей, а максимальный лимит достигает 70 000 000 рублей.
Срок кредитования доступен от 1 года до 30 лет, что позволяет гибко подобрать финансовую нагрузку в зависимости от дохода заемщика и целей покупки.Условия: Ипотечная программа рассчитана на покупку готовых квартир и апартаментов на вторичном рынке недвижимости, где приобретаемый объект выступает в качестве залога.
Первоначальный взнос начинается от 20,01%, обязательным условием является имущественное страхование, а использование материнского капитала допускается в качестве части стартового взноса.Опции: Предусмотрено досрочное погашение без штрафов с возможностью частичной или полной оплаты кредита, подача заявления осуществляется минимум за 5 дней до желаемой даты списания.
Также реализована система аннуитетных платежей, а при выборе опции внесения средств на счёт за 15 дней до даты списания можно избежать повышения ставки на 2 процентных пункта.Требования: Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка и официальное трудоустройство, для индивидуальных предпринимателей необходим минимум 1 год ведения деятельности.
Минимальный возраст — от 18 лет, форма занятости допускает как сотрудников организаций, так и самозанятых и ИП при наличии подтвержденного дохода.Документы: Необходимы стандартные справки о доходах — по форме 2-НДФЛ, выписка из банка или форма МКБ, для ИП дополнительно предоставляются налоговые декларации, бухгалтерская отчетность и выписки из реестров ЕГРИП/ЕГРЮЛ.
Для адвокатов и нотариусов потребуется соответствующее удостоверение или свидетельство, подтверждающее статус.Подача заявки: Доступна онлайн-форма на официальном сайте банка и через мобильное приложение, также можно обратиться лично в офис, а срок предварительного рассмотрения составляет около 2 рабочих дней.
После проверки объекта недвижимости, которая длится до 3 дней, решение поступает в виде СМС, одобрение действует в течение 3 месяцев с момента выдачи.Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг программы ипотечного кредитования «Вторичный рынок» от ПАО “Московский Кредитный Банк” составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью условий, широким лимитом по сумме до 70 млн рублей и возможностью досрочного погашения без штрафов.
связанных услуг 16 - Ипотека «Для иностранных граждан» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 20,1%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,325% – 28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший системно значимый банк России, работающий более 180 лет и обладающий самой обширной сетью офисов и цифровых решений в стране, предлагая широкую линейку финансовых продуктов как для резидентов, так и для иностранных граждан. Банк занимает лидирующие позиции в ипотечном кредитовании и демонстрирует стабильные финансовые показатели, высокий уровень доверия клиентов и устойчивость к экономическим колебаниям, предоставляя доступ к финансированию даже нерезидентам с официальным доходом в рублях.
Актуальные тарифы: Ипотека «Для иностранных граждан» от Сбербанка предусматривает ставку от 20,1% годовых при базовой ставке 22%, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,325% до 28,191% и суммой кредита от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Срок кредитования варьируется от 1 до 30 лет, а минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% от стоимости недвижимости, при этом возможны надбавки в зависимости от объекта, условий сделки и наличия зарплатного проекта в банке.
Условия предоставления: Кредит предоставляется на покупку готовой или строящейся недвижимости, включая квартиры в новостройках, вторичное жильё, дома с землёй, апартаменты, а также гаражи и машиноместа. Объект должен находиться на территории РФ за исключением закрытых административно-территориальных образований, иметь чистую юридическую историю и соответствовать требованиям оценки, при этом допускается покупка по договору уступки прав (цессии).
Опции и дополнительные возможности: В рамках программы допускается участие до трёх созаёмщиков, включая иностранных граждан, а оформление недвижимости возможно в долевую собственность. Досрочное погашение кредита разрешено в любое время без штрафов, допускается использование материнского капитала при прямом перечислении продавцу, а страхование имущества обязательно, тогда как страхование жизни — по желанию клиента, но при его отсутствии возможно повышение ставки.
Требования к заёмщику: Иностранный гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию на территории РФ, быть старше 21 года и не старше 75 лет к моменту завершения кредита. Доход заёмщика должен быть подтверждён, официальным и в рублях, минимально от 97 000 ₽ в месяц для займа в размере около 3 млн ₽, при этом требуется не менее 3 месяцев стажа на текущем месте работы.
Необходимые документы: Для оформления ипотеки требуется паспорт иностранного гражданина с нотариальным переводом, миграционная карта, документ о правовом статусе в РФ (РВП, ВНЖ, виза), справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, трудовой договор или подтверждение занятости. Также необходимо предоставить документы на приобретаемую недвижимость: для вторичного рынка — выписка из ЕГРН, отчёт об оценке и правоустанавливающие документы, для новостроек — ДДУ или договор уступки прав.
Подача заявки и рассмотрение: Заявка на ипотеку подаётся через онлайн-сервис ДомКлик или лично в отделении Сбербанка, при этом предварительное решение принимается в течение 1–4 рабочих дней. Одобрение действительно около 90 дней, в течение которых клиент может выбрать недвижимость и предоставить окончательный пакет документов для завершения сделки.
Средний рейтинг ипотеки для иностранных граждан и компании ПАО Сбербанк — 4,6 из 5, что отражает высокую надёжность банка, гибкие условия по срокам и суммам, а также широкую доступность программы для нерезидентов с подтверждённым доходом.
связанные услуги 42 - Ипотека «Зарплатный клиент» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
до 40 000 000 ₽
Ставка:
от 5,99%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
21.336% – 24.245%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков Северо-Западного региона России, работающий с 1990 года, с активами свыше 1,5 триллиона рублей, лицензией ЦБ РФ и широкой офисной сетью в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде и Ленобласти.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 5,99% годовых по семейной ипотеке и может достигать 20,5% по стандартным программам, максимальная сумма кредита — до 40 000 000 рублей, срок — до 30 лет, первоначальный взнос от 20,01%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,336% до 24,245%.
Условия предоставления кредита: ипотека доступна только клиентам, получающим зарплату на карту Банка Санкт-Петербург, с возможностью покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке, апартаментов, коммерческой недвижимости или машиноместа, допустимо использовать материнский капитал и участвовать в господдержке.
Опции по залогу и страхованию: в качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость или имущественные права требования на этапе строительства, имущественное страхование обязательно, отказ от страхования жизни и титула повышает ставку на 1% за каждый отказ.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 18 до 70 лет, регистрация на территории Российской Федерации, официальный доход с подтверждением, стаж от 3 месяцев на последнем месте и от 6 месяцев общего трудового опыта, возможно привлечение до трёх созаёмщиков и оформление долевой собственности.
Документы для оформления: требуется паспорт, справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или банка, подтверждение занятости при стаже менее 3 месяцев, документы на объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, дополнительные бумаги — по запросу.
Подача заявки и процесс рассмотрения: заявка оформляется онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения от 1 до 5 рабочих дней, возможен ускоренный сценарий одобрения за 1 день, решение направляется в электронном виде, эскроу-счета предоставляются бесплатно, комиссия за оформление отсутствует.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Зарплатный клиент» от Банка Санкт-Петербург — 4,6 из 5, что отражает высокую оценку клиентов за низкие ставки, оперативное одобрение и возможность участия в господдержке.
связанные услуги 11 - Ипотека «Квартиры и апартаменты от застройщика в новостройках» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
600 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 20,49%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
20,186% - 29,948%
Описание компании: ПАО “БАНК УРАЛСИБ” — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей присутствия на финансовом рынке, предоставляющий широкий спектр розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование, с акцентом на устойчивость, надёжность и географическую доступность благодаря обширной сети отделений и цифровых сервисов.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 20,49% годовых, а предельный уровень полной стоимости кредита (ПСК) составляет от 20,186% до 29,948%, что обеспечивает гибкость под различные финансовые профили заёмщиков, при этом сумма кредита может варьироваться от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽, а срок оформления — от 3 до 30 лет.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости, при использовании материнского капитала размер собственных средств должен быть не менее 5%, ипотека оформляется на покупку квартиры или апартаментов от застройщика с обязательным залогом приобретаемого объекта, а страхование жизни и здоровья заёмщика является обязательным условием.
Опции: ипотека допускает участие в государственных программах поддержки, включая семейную ипотеку и льготные ставки для определённых категорий, возможна переуступка прав требования на объект недвижимости, предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций и подключение автоплатежей, а также допускается рефинансирование ранее выданных кредитов, включая объединение ипотеки и потребительского займа.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 70 лет на момент полного погашения, гражданство Российской Федерации обязательно, регистрация в регионе присутствия банка не требуется, необходим минимальный стаж работы на текущем месте от 3 месяцев, а общий стаж — от 1 года, допускается до 3 созаёмщиков, включая ИП и самозанятых с официально подтверждаемым доходом в рублях.
Документы: базовый пакет включает паспорт, СНИЛС, документы о доходах (например, справка 2-НДФЛ или по форме банка), договор с аккредитованным застройщиком, а также при необходимости — документы, подтверждающие целевое использование средств материнского капитала и разрешение на строительство объекта.
Подача заявки: возможна как онлайн через официальный сайт банка, так и в любом офисе банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — после предоставления полного комплекта документов, срок действия одобрения составляет до 90 календарных дней, при этом отсутствуют скрытые комиссии и плата за рассмотрение заявки.
Средний рейтинг ипотечной программы «Квартиры и апартаменты от застройщика в новостройках» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,6 из 5, благодаря стабильности банка, широким условиям кредитования, возможности участия в господдержке и высокой надёжности в сочетании с прозрачными требованиями к заёмщику и объекту.
связанных услуг 17 - Ипотека «Новостройка» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 22.00%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,10%
ПСК
25,544% - 25,804%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный банк с более чем 30-летним опытом на финансовом рынке, предоставляющий широкий спектр услуг в кредитовании, вкладам, расчётно-кассовом обслуживании и ипотеке для физических и юридических лиц, с акцентом на развитие цифровых сервисов и доступность продуктов для населения в регионах.
Актуальные тарифы: ипотека «Новостройка» предоставляется по ставке от 22,00% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,544% до 25,804% при первоначальном взносе от 20,10%, а сумма кредита может достигать 30 млн рублей в Москве и до 15 млн рублей в других регионах, что делает предложение конкурентоспособным в условиях текущей экономической ситуации.
Условия предоставления кредита: срок действия ипотечного договора варьируется от 3 до 30 лет, а минимальная сумма начинается от 500 000 рублей, при этом до 90% от стоимости объекта недвижимости может быть профинансировано банком, в зависимости от региона и типа жилья, включая квартиры, апартаменты и таунхаусы.
Опции погашения: доступна аннуитетная схема платежей с возможностью досрочного погашения без штрафов, при этом клиент может выбрать способ оплаты: наличные, банковские карты, автоплатёж, терминалы или переводы, что значительно повышает гибкость управления долгом.
Требования к заёмщику: возрастной диапазон составляет от 21 года до 75 лет на момент полного погашения кредита, при этом допускается привлечение до 4 созаёмщиков, включая родственников и супругов, а для индивидуальных предпринимателей установлен минимальный срок ведения бизнеса — 24 месяца при условии безубыточной деятельности.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или банковская, трудовой договор, СНИЛС, а для ИП — свидетельство о регистрации, подтверждение доходов и выписки по счёту, при этом допускается подача справки в свободной форме, что упрощает процесс для широкого круга клиентов.
Подача заявки: оформление начинается с онлайн-заявки, после чего требуется визит в офис банка для предоставления полного пакета документов, срок рассмотрения — до 2 рабочих дней, а срок действия одобрения составляет до 90 дней, позволяя потенциальным заёмщикам планировать сделку без спешки.
Дополнительные условия: допускается оформление залога на право требования в аккредитованной новостройке до момента получения права собственности, с последующим переоформлением на объект недвижимости, возможно использование материнского капитала и региональных субсидий для формирования первоначального взноса.
Созаёмщики и структура собственности: допускается долевое или совместное оформление собственности, включая вариант оформления на нескольких заёмщиков или супругов, что позволяет расширить круг лиц, способных участвовать в ипотечной сделке, повысив шансы на одобрение заявки.
Страхование: личное, имущественное и титульное страхование предлагаются как опции, и при отказе от них базовая ставка по кредиту увеличивается на 1 процентный пункт, что делает страховую защиту важной составляющей экономической выгоды от оформления ипотеки.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и работы Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,4 звезды из 5, благодаря устойчивой финансовой репутации, прозрачным условиям кредитования, доступной ставке от 22% и лояльному подходу к заёмщикам.
связанных услуг 19 - Ипотека «Новостройка» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 000 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
20% - 27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
27,429% — 30,447%
Описание компании: ЮниКредит Банк — крупный частный банк с международным участием, работающий в России более 30 лет и входящий в европейскую финансовую группу UniCredit, активно развивает розничное направление и предлагает ипотечные решения с ориентиром на прозрачность условий, финансовую устойчивость и надежность, подтвержденную рейтингами и длительной историей работы на рынке.
Актуальные тарифы: ипотечная программа «Новостройка» предусматривает сумму кредита от 1 до 30 млн ₽, при этом для Москвы и Санкт-Петербурга лимит установлен на уровне 30 млн ₽, для регионов — до 10 млн ₽, процентная ставка варьируется от 20% до 27% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 27,429% до 30,447% в зависимости от выбранных параметров и участия в страховании.
Условия: срок ипотечного кредита от 1 года до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, объектом кредитования может выступать квартира или апартаменты на первичном рынке, включая жильё в стадии строительства или уже введённое в эксплуатацию, в качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость.
Опции: предусмотрены скидки по процентной ставке при подключении страховых пакетов — минус 0,50% при оформлении расширенного страхования «Премиум» и минус 0,20% при выборе пакета «Стандарт», напротив, надбавки к ставке применяются при отказе от страхования рисков утраты титула или потери трудоспособности — до +2,5% в зависимости от условий отказа или выбора неподходящей страховой компании.
Требования: заёмщик должен быть в возрасте от 21 до 65 лет, иметь стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и получать доход в рублях РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка не требуется, допускается привлечение до трёх созаёмщиков, чьи доходы могут учитываться при расчёте платёжеспособности.
Документы: для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, по запросу могут понадобиться дополнительные документы, подтверждающие занятость или наличие дополнительных источников дохода, все документы должны быть актуальными и соответствовать требованиям банка.
Подача заявки: оформление доступно в отделении ЮниКредит Банка, предварительное решение принимается в срок от 2 до 7 рабочих дней, на этапе рассмотрения возможен контакт с представителем банка для уточнения деталей, также можно получить консультацию по страховкам и бонусным программам для снижения ставки.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» в ЮниКредит Банке составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокому лимиту по сумме займа и возможности снизить ставку за счёт страховых программ.
связанных услуг 10 - Ипотека «Новостройка» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,00%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,240% - 29,780%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) является одним из крупнейших региональных банков Сибири, предоставляющим полный комплекс финансовых услуг для физических и юридических лиц, и за более чем тридцатилетнюю историю работы организация зарекомендовала себя как надежный партнер с устойчивой позицией на рынке и широким спектром кредитных и депозитных программ.
Актуальные тарифы: ипотека «Новостройка» в Банке «Левобережный» (ПАО) доступна в сумме от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, срок кредитования составляет от 3 до 25 лет, процентная ставка начинается от 21,00% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,240% до 29,780% в зависимости от условий, первый взнос — от 20,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование средств материнского капитала и участие в программах господдержки.
Условия кредитования: базовая ставка составляет 27,00% годовых, при этом предусмотрены скидки — минус 6,00% для зарплатных клиентов банка и минус 4,00% при подтверждении дохода официальными документами, а отказ от страхования жизни и здоровья увеличивает ставку на 0,80%, при этом допускается рефинансирование имеющихся кредитов и объединение нескольких займов.
Опции для заемщиков: доступна аннуитетная схема платежей, допускается досрочное погашение без штрафов, предусмотрена возможность привлечения до трех созаемщиков, обязательным созаемщиком выступает супруг или супруга заемщика, допускается оформление недвижимости в долевую собственность, а при наличии господдержки условия могут быть улучшены.
Требования к заемщикам: возраст от 18 до 70 лет, гражданство Российской Федерации, трудовой стаж не менее 12 месяцев, при этом на текущем месте работы — не менее 6 месяцев, для самозанятых требуется регистрация в этом статусе не менее года, для собственников бизнеса — не менее 24 месяцев ведения деятельности, кредитная история должна быть положительной без просрочек свыше 30 дней за последние два года.
Документы для оформления: необходимы анкета-заявление, согласие на проверку данных, справка по форме банка или подтверждение дохода документами (выписка СФР, форма 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка по счету или справка о доходах для самозанятых), а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия и подтверждение прав застройщика.
Подача заявки: возможна как онлайн через официальный сайт, так и в отделениях банка, срок рассмотрения доходит до 7 рабочих дней, решение принимается индивидуально, а при положительном результате клиент получает одобрение с сохранением условий на установленный срок, что позволяет оперативно завершить сделку по покупке жилья.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» Банка «Левобережный» (ПАО) составляет 4,4 из 5 звезд благодаря сбалансированным условиям кредитования, гибким программам для заемщиков и надежной репутации банка на рынке.
связанных услуг 5 - Ипотека «Новостройка» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
1 500 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
1 - 17 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,570% - 39,205%
Описание компании Банк ГПБ (АО): Газпромбанк — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, работающий более 30 лет, входит в топ-3 кредитных организаций страны по объёму активов, предоставляет финансовые решения для частных и корпоративных клиентов и отличается высокой степенью надёжности, подтверждённой государственным регулированием, рейтингами и стабильной деловой репутацией.
Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» в Банке ГПБ (АО): ставка начинается от 22,5% годовых, сумма кредитования от 1 500 000 ₽ до 80 000 000 ₽, срок займа от 1 года до 17 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,570% до 39,205% в зависимости от условий, наличия страхования и статуса заёмщика.
Для зарплатных клиентов действуют льготные условия: сниженная ставка на 0,5 процентного пункта при сумме от 7 миллионов рублей, а также более доступный нижний порог кредитования в размере от 700 000 ₽ в регионах и от 1,5 млн ₽ в Москве.Условия ипотечного кредита в Газпромбанке: ипотека выдается исключительно на объекты первичного рынка, в том числе квартиры в новостройках, апартаменты, таунхаусы и индивидуальные дома на участках, находящихся у застройщиков, аккредитованных Банком ГПБ.
Обязательное условие — оформление залога на приобретаемую недвижимость, а также имущественное страхование, отказ от которого увеличивает процентную ставку на 0,5 п.п., при этом добровольное страхование жизни и титула также влияет на итоговую ставку.Опции и дополнительные возможности при оформлении ипотеки: допускается досрочное погашение как частичное, так и полное, без каких-либо штрафов и комиссий, а график платежей может быть аннуитетным либо дифференцированным по выбору заёмщика.
Материнский капитал разрешается использовать как в качестве первого взноса, так и для частичного погашения основного долга, при этом потребуется обязательное выделение доли детям, если используется этот источник.Требования к заёмщикам по ипотеке «Новостройка»: минимальный возраст заёмщика должен составлять не менее 20 лет, максимальный возраст на момент окончания кредита — не более 70 лет, требуется гражданство Российской Федерации и регистрация в любом регионе страны.
Подтверждение дохода обязательно (2‑НДФЛ или справка по форме банка), исключение делается только для зарплатных клиентов, у которых допускается оформление без справок, общий стаж — от 1 года, на текущем месте — от 3 месяцев, валюта дохода — только рубли.Необходимые документы для оформления ипотеки: базовый пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах, трудовую книжку (или электронную версию), выписку из ПФР и документы, подтверждающие финансовое положение.
Дополнительно потребуется документация по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве, акты, выписку из ЕГРН и отчет об оценке, если применяется вторичка, которая не входит в рамки этой программы.Порядок подачи и рассмотрения заявки на ипотеку: заявление можно подать через сайт банка, платформу Госуслуг или лично в отделении, срок рассмотрения — от нескольких минут до 3 рабочих дней при наличии полного комплекта документов.
Предварительное решение принимается быстро, окончательное — в течение трёх дней, одобрение действительно на протяжении 30 календарных дней с момента выдачи, комиссия за оформление кредита отсутствует, при этом требуется соблюдение всех требований к объекту недвижимости и застройщику.Средний рейтинг услуги «Ипотека Новостройка» от Банка ГПБ (АО) составляет 4,4 звезды из 5, что обусловлено высокой надежностью кредитора, выгодными условиями для зарплатных клиентов и качественным сервисом при оформлении ипотеки.
связанных услуг 28
