- Ипотека «Семейная вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,343–24,669%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, стабильно лидирующее по объему активов, числу клиентов и доле на ипотечном рынке, под контролем Центрального банка и с активной государственной поддержкой.
Работает в каждом регионе страны, обладает самой широкой офисной сетью и развивает цифровую экосистему с множеством финансовых и нефинансовых сервисов.Актуальные тарифы: ставка от 6 % годовых по льготной части кредита, срок от 1 до 30 лет, сумма до 30 млн ₽ в Москве, МО, СПб и ЛО или до 15 млн ₽ в остальных регионах, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,343 % до 24,669 %.
После достижения лимита применяется рыночная ставка: 16,3 % в Москве и Санкт-Петербурге, 16,2 % в других субъектах, минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %.Условия: допустимо приобретение только вторичного жилья у физлиц в многоквартирных домах, возраст которых не превышает 20 лет, объекты не должны быть аварийными, а также запрещены сделки с взаимозависимыми лицами.
Недвижимость в обязательном порядке передаётся в залог банку, разрешено использование материнского капитала и участие в господдержке по программе Дом.РФ.Опции: допускается досрочное погашение в любой момент без ограничений, выбор графика платежей — аннуитетный или дифференцированный, доступно погашение через онлайн-сервисы, автоплатежи, банкоматы и отделения.
Участие в программе возможно для ИП, самозанятых и официально трудоустроенных граждан при наличии минимального подтверждённого стажа работы от 3 месяцев.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на момент полного погашения, требуется гражданство РФ, подтверждённый официальный доход в рублях, регистрация на территории РФ без строгой привязки к региону банка.
Можно привлекать до трёх созаёмщиков, допускается совмещение с другими господдержками, кроме военной ипотеки, которая оформляется отдельно.Документы: обязательны паспорт, СНИЛС, документы о доходах (справка 2-НДФЛ или выписка по счёту), свидетельства о рождении детей при использовании маткапитала, оценка объекта недвижимости и договор купли-продажи.
Также требуется выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, наличие полного пакета документов ускоряет процесс рассмотрения заявки.Подача заявки: осуществляется через онлайн-платформы ДомКлик, Госуслуги или Сбер ID, а также в офисах Сбербанка, при этом предварительное решение часто принимается за одну минуту.
Срок рассмотрения заявки может варьироваться от 1 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи и готовности документов, что позволяет быстро приступить к сделке.Средняя оценка: Средняя оценка услуги «Семейная вторичное жильё» от Сбербанка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью получения льготной ставки 6 % с господдержкой и удобством подачи заявки через онлайн-сервисы.
связанные услуги 43 - Ипотека «Семейная на первичном рынке» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,576 %–29,064 %
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» — один из старейших банков страны, основанный в начале 90-х годов, стабильно функционирует более трёх десятилетий и занимает устойчивые позиции в российской финансовой системе благодаря широкому присутствию в регионах, высокому уровню капитализации, соблюдению нормативов Банка России и участию в ключевых экономических программах, включая господдержку жилищного строительства.
Актуальные тарифы: Семейная ипотека на первичном рынке в АО «АБ «РОССИЯ» предоставляется по ставке от 6,0% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,576% до 29,064%, сумма кредита составляет от 500 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, максимальный срок — до 30 лет, с обязательным первым взносом от 20,1%, предусмотрено снижение ставки на 0,2% для зарплатных клиентов и надбавка 1% при отказе от страхования жизни и здоровья.
Условия кредитования: Предлагается покупка квартиры по договору долевого участия (ДДУ), приобретение дома с земельным участком, рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита, при этом приобретаемый объект обязательно используется в качестве залога, допускается использование материнского капитала, а также участие в программе переуступки прав требования.
Опции и возможности: Поддерживается досрочное погашение без штрафов, допускается аннуитетный график платежей, возможно оформление недвижимости в долевую собственность, участие до трёх созаёмщиков, подключение страхования имущества, титула и жизни, гибкий выбор форм занятости — трудовой договор, индивидуальное предпринимательство или самозанятость, участие в государственной программе льготной семейной ипотеки с дополнительными преимуществами.
Требования к заёмщику: Возраст — от 21 года до 70 лет на момент окончания срока кредита, гражданство — только РФ, наличие постоянного подтверждённого дохода в рублях, минимальный стаж — 3 месяца на последнем месте и не менее одного года общего, при этом регистрация в регионе расположения офиса банка не требуется, кредитная история рассматривается индивидуально, допускается поручительство и участие до трёх созаёмщиков.
Необходимые документы: Для подачи заявления потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки или трудового договора, документы по приобретаемому объекту — договор ДДУ или купли-продажи, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке объекта при рефинансировании, в случае использования материнского капитала — соответствующие подтверждения от ПФР.
Подача заявки: Возможна подача как онлайн через сайт, так и лично в любом офисе банка, срок рассмотрения заявления составляет от одного до пяти рабочих дней, решение может быть принято дистанционно или в отделении, после одобрения заявка действует до 90 дней, что даёт время на подбор объекта и завершение всех процедур, комиссии за рассмотрение и выдачу кредита отсутствуют, обязательным условием является аккредитация застройщика или объекта недвижимости банком.
Средний рейтинг ипотечной программы «Семейная на первичном рынке» от АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,6 из 5 благодаря надёжности банка, участию в государственной поддержке, стабильным ставкам от 6% и гибким условиям для семей с детьми.
связанные услуги 12
