- Ипотека «Вторичное жилье» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 70 %
Ставка:
20,75% - 21%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — универсальный банк с более чем 30-летней историей, входящий в число крупнейших региональных финансовых организаций Юга России, предоставляющий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечное кредитование, инвестиционные решения и поддержку предпринимательства, а также активно развивающий цифровые сервисы и дистанционное обслуживание.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное жильё предлагается в сумме от 300 000 ₽ и до 70% стоимости объекта недвижимости, срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, процентная ставка фиксируется от 20,75% до 21% с учётом скидок за подачу документов через электронные каналы, а полный показатель стоимости кредита (ПСК) находится в диапазоне от 19,518% до 29,458%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос устанавливается от 30% стоимости жилья с возможностью использования материнского капитала или бюджетных субсидий, залогом служит приобретаемая квартира, объект должен быть пригоден для проживания, зарегистрирован в Росреестре и не иметь обременений, а господдержка в рамках этой программы не предусмотрена.
Опции программы: допускается рефинансирование действующих кредитов, включая объединение ипотеки с потребительским займом, возможна долевая собственность и подключение до 3 созаёмщиков, при этом для объектов, расположенных в Москве или Московской области, ставка увеличивается на 1 процентный пункт, а страхование жизни, титула и имущества является обязательным.
Требования к заёмщику: возраст на момент окончания кредита должен быть от 18 до 70 лет, требуется гражданство РФ, минимальный стаж на текущем месте работы — 3 месяца при общем стаже не менее года, доход должен быть подтверждён и выражен в рублях, допускаются официально трудоустроенные, индивидуальные предприниматели и самозанятые при наличии документов о доходах.
Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовая книжка или договор, а также отчёт об оценке приобретаемой недвижимости, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, причём все документы должны соответствовать требованиям кредитора и быть предоставлены в установленные сроки.
Подача заявки: возможно обращение в офис или оформление онлайн через интернет-банк, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, одобрение действительно 90 дней, а решение направляется по телефону или электронной почте, при этом комиссия за оформление отсутствует, а досрочное погашение доступно в любое время без штрафов.
Средняя оценка: Средняя оценка ипотечной программы «Вторичное жилье» ПАО КБ «Центр-инвест» составляет 4,4 из 5 звёзд, что отражает высокий уровень надёжности банка, конкурентные условия кредитования и положительные отзывы клиентов при редких замечаниях по срокам оформления.
связанных услуг 9 - Ипотека «Готовое жилье — Жить, а не ждать!» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,90%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
23,350% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) работает на финансовом рынке России уже много лет: организация зарекомендовала себя как надежный партнер для частных клиентов и бизнеса, предлагая стабильные программы кредитования, в том числе востребованные ипотечные продукты на вторичное жилье.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается в пределах от 1 млн до 50 млн рублей в зависимости от региона и типа объекта недвижимости: ставка начинается от 21,9% годовых, срок ипотечного договора варьируется от 5 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,35% до 26,00%.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1%, что делает программу доступной широкому кругу заемщиков: залогом всегда выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от обязательных видов страхования применяется надбавка к процентной ставке.
Опции для заемщиков: допускается участие до 3 созаемщиков, включая обязательное привлечение супруга при наличии брака: возможно использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса и участие в государственных программах поддержки, а также предоставляется скидка 0,5% при покупке жилья у ключевых партнеров банка.
Требования к заемщику: возраст клиента должен быть от 21 до 65 лет, при этом допускается продление срока кредитования до 70 лет по дополнительным условиям: необходим подтвержденный доход в рублях РФ, общий трудовой стаж значения не имеет, но на последнем месте работы требуется отработать минимум 3 месяца.
Документы для оформления: при подаче заявки потребуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или иных документов, а также правоустанавливающие документы на приобретаемый объект: дополнительно предоставляется отчет об оценке недвижимости, выполненный аккредитованной компанией.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через портал Госуслуг или в офисе банка: решение принимается в срок от 1 до 3 рабочих дней, комиссии за выдачу кредита и ведение счета отсутствуют, а досрочное погашение возможно без штрафов и ограничений.
Средний рейтинг: Средний рейтинг программы «Ипотека Готовое жилье – Жить, а не ждать!» в Банке ВБРР составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности кредитной организации, гибким условиям первоначального взноса и широкому выбору объектов недвижимости, при этом снижение оценки связано с относительно высокой процентной ставкой.
связанных услуг 17 - Ипотека «Готовое жилье АПАРТАМЕНТЫ. ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064%
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» работает на российском рынке финансовых услуг уже несколько десятилетий: банк известен стабильностью, широким спектром продуктов и надежностью, что подтверждается устойчивыми показателями и высоким уровнем доверия клиентов.
Актуальные тарифы: программа «Готовое жилье апартаменты доступные метры» предусматривает сумму кредита от 300000 до 30 миллионов рублей, срок от 1 года до 30 лет, процентную ставку от 24 процентов и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне 22.692–29.064 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос начинается от 20.01 процента при участии в зарплатном проекте банка и от 30.01 процента в остальных случаях, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала, а господдержка в рамках этой программы не предусмотрена.
Опции изменения ставки: при отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика процент увеличивается на 1 пункт, а при получении заработной платы на карту банка снижается на 2 пункта, что дает возможность оптимизировать итоговую ставку.
Требования к заемщику: кредит предоставляется гражданам Российской Федерации старше 21 года, с условием полного погашения долга до 70 лет, с обязательным подтверждением трудового стажа не менее одного года и отсутствием текущих просрочек по кредитам, также допускается привлечение до двух созаемщиков.
Документы для оформления: необходимо подготовить паспорт, СНИЛС, второй документ на выбор, трудовую книжку или договор, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей, плюс отчет об оценке приобретаемой недвижимости.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт или лично в офисе, срок рассмотрения составляет до 14 рабочих дней, а одобрение действительно на протяжении 90 дней, что позволяет заемщику выбрать подходящий объект недвижимости без спешки.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека готовое жилье апартаменты доступные метры» от АО Банк РОССИЯ составляет 4.3 из 5 звезд, что отражает высокую надежность банка, прозрачность условий кредитования и положительные отзывы клиентов, при этом более высокая ставка по сравнению с госпрограммами незначительно снижает итоговую оценку.
связанных услуг 20 - Ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064 %
Описание компании: АО «АБ РОССИЯ» является одной из ведущих российских кредитных организаций, которая более 30 лет стабильно работает на финансовом рынке, предоставляя населению и бизнесу широкий спектр банковских услуг и занимая устойчивые позиции среди системно значимых банков под контролем Центрального банка Российской Федерации.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» предусматривает сумму кредита от 300000 ₽ до 30 млн ₽, срок от 12 до 360 месяцев в зависимости от объекта недвижимости, процентную ставку от 24% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне от 22,692% до 29,064%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос составляет от 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и от 30,01% при иных условиях, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а при отсутствии страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%, тогда как при приобретении дома или участка добавляется 0,5%, при подключении зарплатного проекта ставка снижается на 2%.
Опции кредитования: ипотечная программа допускает использование материнского капитала для внесения первоначального взноса, предусматривает аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафов, а также гибкие каналы внесения платежей через мобильное приложение, интернет-банк, кассы и банкоматы.
Требования к заемщикам: минимальный возраст установлен от 21 года, а максимальный не более 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается до двух созаемщиков, обязательным условием является российское гражданство, подтвержденный доход в рублях, официальная занятость и общий трудовой стаж от одного года, при этом испорченная кредитная история является основанием для отказа.
Необходимые документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, документы, подтверждающие объект недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке жилья, что обеспечивает прозрачность сделки и защиту интересов заемщика.
Подача заявки: процесс оформления кредита возможен онлайн через официальный сайт банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 14 дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а удобная форма подачи позволяет клиенту заранее рассчитать условия и подготовить все необходимые документы без дополнительных комиссий.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» АО «АБ РОССИЯ» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и гибкими параметрами ипотеки, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 19 - Ипотека «Готовое Жильё» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 21,50%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,400% – 24,313%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: банк начинал как региональный кредитор для промышленного сектора, но сегодня стал универсальной организацией, предлагающей широкий спектр услуг частным лицам и бизнесу.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» предоставляется на сумму от 500000 рублей до 30 миллионов с процентной ставкой от 21,50% и полной стоимостью кредита от 23,400% до 24,313%: срок кредитования от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20,01%.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость обязательна в залог, допускается до трех созаемщиков, минимальный возраст заемщика от 21 года, максимальный возраст на момент погашения не более 70 лет: допускается использование материнского капитала, а также доступно рефинансирование действующих ипотек с объединением потребительских кредитов.
Опции для заемщиков: допускается оформление кредита на квартиры, дома и таунхаусы при условии наличия зарегистрированного права собственности: ставка может быть снижена для клиентов, получающих заработную плату в банке или работающих в бюджетной сфере, а при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%.
Требования к клиентам: необходимо гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация на территории страны: подтверждение дохода выполняется справкой 2-НДФЛ, по форме банка или выпиской из Социального фонда России, при этом испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах, трудовая книжка и правоустанавливающие документы на приобретаемое жильё: точный перечень уточняется при обращении, комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Подача заявки: предварительное решение принимается в течение 72 часов, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней: подать заявку можно через онлайн-калькулятор, но оформление договора производится только в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными сервисами, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 13
