- Ипотека «Квартира в новостройке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 17,99%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
19,263% - 22,487%
Описание компании: ПАО «Банк “Санкт-Петербург”» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более двух десятилетий, стабильно входящий в число лидеров по объему активов и надежности среди региональных и федеральных игроков, предлагающий широкий спектр финансовых услуг и активно развивающий ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: программа «Квартира в новостройке» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок погашения от 1 до 30 лет, процентную ставку от 17,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,263% до 22,487% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.
Условия: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости квартиры, залогом выступает приобретаемое жилье, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрены скидки по ставке для зарплатных и премиальных клиентов, а при отказе от страхования жизни или здоровья процент увеличивается на 1%.
Опции: клиентам доступно аннуитетное или дифференцированное погашение, возможность полного или частичного досрочного закрытия кредита без штрафов, подключение страховых программ, использование эскроу-счетов или аккредитивов, а также оформление ипотеки по паспорту без подтверждения дохода на суммы до 15 млн рублей.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, иметь положительную кредитную историю, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом допускается привлечение до трёх созаёмщиков, в том числе близких родственников-иностранцев.
Документы: для оформления стандартной программы необходим паспорт, заявление, договор долевого участия или купли-продажи, документы на объект, страховой полис, а при ипотеке по паспорту на сумму до 3 млн рублей подтверждение дохода не требуется, в остальных случаях предоставляется справка 2-НДФЛ или аналогичный документ.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, предварительное решение принимается от одного дня, окончательное — до пяти рабочих дней, одобрение действительно 30 календарных дней, уведомление направляется по электронной почте или в личный кабинет клиента.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями, прозрачными условиями ипотеки и высоким уровнем доверия клиентов к ПАО «Банк “Санкт-Петербург”».
связанных услуг 15 - Ипотека «Квартиры на Юге России со скидкой до 7%» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 3,00 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30 %
ПСК:
20,774 % - 23,976 %
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку, инвестиционные продукты, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется программам жилищного кредитования и партнёрству с ведущими девелоперами.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300000 рублей до 20 миллионов рублей, срок предоставляется до 30 лет, процентная ставка начинается от 3,00 % годовых, полная стоимость кредита составляет от 20,774 % до 23,976 %, а минимальный первый взнос установлен на уровне 30 %, при этом льготные программы допускают уменьшение первоначального взноса до 10 % при соблюдении дополнительных условий.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость должна находиться на юге России, объект должен быть аккредитован банком и иметь степень готовности не ниже 70 %, допускается покупка жилья по договору долевого участия или через договор уступки прав, залогом выступает приобретаемая квартира, обязательным является страхование жизни и имущества, а использование материнского капитала возможно в качестве части первоначального взноса.
Опции для клиентов: при оформлении ипотеки доступна скидка от партнёрского девелопера «Неометрия» в размере 7 % при покупке жилья в Сочи и 4 % в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Новороссийске, также доступны господдержка и специальные программы для семей с детьми, IT-специалистов и жителей сельских территорий, что расширяет возможности клиентов и делает ипотеку более доступной.
Требования к заёмщикам: возраст заявителя должен составлять от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, требуется подтверждённый доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, допускается до трёх созаёмщиков, официальная занятость или подтверждение дохода для самозанятых и индивидуальных предпринимателей обязательны, испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке и выписку из ЕГРН, при этом использование государственных электронных сервисов может сократить количество предоставляемых копий.
Подача заявки: оформить ипотеку возможно онлайн через сайт банка, где необходимо заполнить анкету с паспортными и контактными данными, предоставить сведения о доходе, загрузить копии документов, после чего заявка рассматривается в срок от одного до трёх рабочих дней, решение принимается в течение пяти рабочих дней и действует 90 календарных дней, окончательное подписание договора происходит в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, выгодными условиями ипотеки, гибкими программами лояльности и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях о сроках рассмотрения заявок.
связанных услуг 9 - Ипотека «На любые цели» | АО «Райффайзенбанк»
Сумма:
1 500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 30%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
30,632% - 31,549%
Описание компании: АО «Райффайзенбанк» — это универсальный банк, входящий в международную группу Raiffeisen Bank International, работающий на российском рынке более двух десятилетий и предлагающий широкий спектр финансовых продуктов, включая кредиты, депозиты, инвестиционные решения и ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека «На любые цели» доступна в сумме от 1 500 000 до 40 000 000 рублей со сроком кредитования от 3 до 20 лет, процентная ставка начинается от 30% годовых, при этом полная стоимость кредита варьируется от 30,632% до 31,549%, а первый взнос может составлять от 0%.
Условия: заемщик может оформить ипотеку для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, приобретения апартаментов, загородного дома или рефинансирования существующих обязательств, при этом в качестве залога используется приобретаемая или уже имеющаяся недвижимость.
Опции: продукт предусматривает возможность объединения ипотечных и потребительских кредитов в рамках рефинансирования, допускается досрочное погашение без штрафных санкций, доступен автоплатеж и гибкий выбор способов внесения средств через онлайн-банк, мобильное приложение или кассы отделений.
Требования: заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет на момент окончания кредита при официальном трудоустройстве, стаже работы не менее трех месяцев на текущем месте и общем стаже от года, минимальный доход должен составлять от 22 000 рублей в крупных городах и от 17 000 рублей в регионах, допускается до трех созаёмщиков.
Документы: для оформления кредита потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, дополнительно предоставляются документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: предварительное решение можно получить онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от одного до пяти рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а окончательное решение выносится после проверки документов и оценки объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется высокой надежностью и гибкими условиями ипотечного кредитования при достаточно высокой процентной ставке, отмеченной в отзывах клиентов.
связанных услуг 9 - Ипотека «Новостройка с господдержкой» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 25,79 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
25,912% — 29,948%
АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков в России с более чем 30-летней историей: Финансовая организация уверенно входит в число лидеров банковской системы страны, предлагая универсальные решения для частных лиц, бизнеса и инвесторов, при этом ипотечное кредитование занимает одно из ключевых направлений в розничном сегменте.
Ипотека «Новостройка» от Альфа-Банка — это кредит на приобретение жилья в новостройке с гибкими условиями и участием в госпрограммах: Программа подходит для покупки квартиры или апартаментов у застройщиков, при этом допускается переуступка по договору долевого участия при аккредитации продавца, включая сделки как с юридическими, так и физическими лицами.
Актуальные тарифы включают диапазон от 600 000 до 100 000 000 ₽ с максимальным сроком до 30 лет: Процентная ставка начинается от 25,79% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,912% до 29,948% в зависимости от параметров сделки и применённых скидок, среди которых предусмотрены понижения за онлайн-заявку, участие в зарплатном проекте, а также покупку у партнёрских застройщиков.
Условия ипотечного кредитования предполагают первый взнос от 30,1% и оформление залога на приобретаемую недвижимость: Обязательным условием является страхование жизни и здоровья, а добровольное страхование имущества и титула может повлиять на итоговую ставку в сторону снижения.
Дополнительные опции включают рефинансирование до 5 кредитов и объединение долговых обязательств в рамках ипотечного продукта: Клиенты могут использовать материнский капитал для первоначального взноса, а индивидуальные предприниматели и самозанятые вправе рассчитывать на специализированные условия при наличии достаточного подтверждения дохода.
Требования к заёмщику включают возраст от 21 до 75 лет, российское гражданство и стаж на текущем месте от 4 месяцев: Для ИП и самозанятых стаж должен составлять не менее 1,5 лет, допускается участие до трёх созаёмщиков, а наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка желательно, но не обязательно.
Пакет документов включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода и документы на объект недвижимости: Для наёмных сотрудников требуется справка 2-НДФЛ, для ИП и самозанятых — декларация, договор долевого участия или купли-продажи, а также выписка из ЕГРН и отчёт об оценке объекта.
Подача заявки доступна онлайн через сайт банка либо в офисах, при этом оформление через интернет даёт дополнительную скидку к ставке: Предварительное решение принимается в течение суток, срок действия одобрения — до одного месяца, что позволяет заёмщику подготовить документы и согласовать сделку с застройщиком без спешки.
Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от АО «Альфа-Банк» составляет 4,6 звезды из 5 благодаря гибким условиям кредитования, возможности рефинансирования и участию в государственных программах, несмотря на относительно высокую базовую ставку.
связанные услуги 53 - Ипотека «Новостройка» | Таврический Банк (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22.00 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
23,396% - 26,058%
Описание компании: Таврический Банк (АО) — российская кредитная организация с более чем 30-летней историей, предлагающая широкий спектр финансовых продуктов для частных и корпоративных клиентов, включая ипотечное кредитование в сегменте новостроек, с акцентом на надёжность, доступность и соответствие действующим стандартам финансового регулирования.
Актуальные тарифы: Ипотека «Новостройка» предоставляется в рублях на сумму от 500 000 до 50 000 000 ₽ сроком от 3 до 30 лет, базовая процентная ставка начинается от 22,00% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,396% до 26,058% в зависимости от страхования, подтверждения дохода и участия в зарплатных проектах.
Условия: Кредит доступен для покупки квартиры в сданных или строящихся новостройках при условии аккредитации объекта в банке или наличии его в перечне АО «ДОМ.РФ», с обязательным оформлением залога на приобретаемую недвижимость и возможностью использования материнского капитала в рамках государственных программ.
Опции: Предусмотрены индивидуальные условия: для зарплатных клиентов доступно снижение ставки на 0,2 п.п., при отсутствии подтверждения дохода ставка увеличивается на 0,5 п.п., а отказ от личного страхования приводит к увеличению процентной ставки на 1,0 п.п.; при этом допускается аннуитетный график погашения и досрочное закрытие кредита без штрафов.
Требования: Возраст заёмщика — от 21 до 65 лет, гражданство Российской Федерации и регистрация в регионе присутствия банка обязательны, трудовой стаж должен составлять минимум 6 месяцев, при этом допускаются официально трудоустроенные, ИП и самозанятые, а также до 4 созаёмщиков с возможностью оформления совместной или долевой собственности.
Документы: Основной комплект включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие занятость и финансовую состоятельность, а также договор участия в долевом строительстве (ДДУ), документы ЕГРН, разрешение органов опеки при участии детей в собственности и иные бумаги по запросу.
Подача заявки: Заявка на ипотеку «Новостройка» может быть подана через интернет-банк, в офисе банка или онлайн на официальном сайте, предварительное решение направляется в течение одного рабочего дня по телефону или SMS, а окончательное — в течение нескольких дней после анализа документов; возможна подача без справок, с более высокой ставкой.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и работы Таврического Банка составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильным условиям, высокой сумме кредита до 50 млн рублей, гибкому сроку до 30 лет и прозрачному подходу к расчету полной стоимости кредита (ПСК).
связанных услуг 7 - Ипотека «Под ключ с переменной ставкой» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
18 млн. ₽ - 75%
Ставка:
переменная
Срок ипотеки:
10 - 25 лет
Первый взнос:
до 75 %
ПСК:
27,011%-27,765%
Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальная кредитная организация, работающая на рынке более 30 лет, с широкой филиальной сетью по России и устойчивой деловой репутацией, предлагающая комплексные банковские продукты как для физлиц, так и для бизнеса.
Основное направление в розничном сегменте — ипотечное кредитование с гибкими программами, включая ипотеку с переменной ставкой, которая адаптируется к изменениям ключевой ставки ЦБ РФ.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Под ключ с переменной ставкой» предлагает сумму от 18 млн рублей с максимальным лимитом до 75% от рыночной стоимости недвижимости, ставка рассчитывается по формуле ключевая ставка Банка России плюс 6 п.п., а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 27,011% до 27,765% в зависимости от параметров сделки.
Срок кредитования варьируется от 10 до 25 лет, минимальный первоначальный взнос — от 25% при обычных условиях и до 75% при использовании материнского капитала.Условия предоставления: Программа позволяет оформить ипотеку под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости, при этом максимальный размер финансирования под залог уже принадлежащего объекта не должен превышать 65% от его стоимости.
Доступны объекты на первичном и вторичном рынке, ИЖС, апартаменты, комнаты, жилые дома, включая нежилые помещения при соблюдении критериев пригодности.Опции и дополнительные возможности: Поддерживается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрено участие в государственных субсидированных программах (включая семейную и сельскую ипотеку), доступно рефинансирование текущей ипотеки и оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Допускается долевая собственность и участие созаёмщиков, включая супруга или третьих лиц с письменного согласия, а также страхование жизни и имущества с гибкими опциями.Требования к заёмщику: Возрастной диапазон составляет от 20 до 70 лет, гражданство — обязательное наличие паспорта РФ, однако допускается рассмотрение заявок от нерезидентов, при условии наличия регистрации и легального дохода в рублях.
Минимальный стаж работы на текущем месте должен составлять не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев официальной деятельности.Необходимые документы: Обязательными являются паспорт гражданина РФ, заполненная анкета, согласие на обработку персональных данных, а также подтверждение дохода — это может быть справка по форме 2‑НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР; при внесении крупного первоначального взноса возможна заявка без подтверждения дохода.
Для вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта, выписка из ЕГРН или свидетельство, а также договор (КП, ДДУ), подтверждающий право собственности или намерение его получения.Подача заявки и оформление: Подать заявку можно как в онлайн-режиме через официальный сайт, так и при личном визите в офис банка, предварительное решение по ипотеке принимается мгновенно, а окончательное — в течение 1–5 рабочих дней, после чего менеджер связывается с клиентом по телефону.
Срок действия одобрения не указан в открытых источниках, однако оформление сделки сопровождается без комиссии, с возможностью досрочного погашения без штрафов.Средний рейтинг ипотечной программы «Под ключ с переменной ставкой» и ТКБ БАНК ПАО составляет 4,6 из 5 звезд благодаря гибким условиям кредитования, высокой одобряемости заявок, разнообразию объектов и поддержке государственных программ.
связанные услуги 13 - Ипотека «Покупка дома с земельным участком» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 23,49%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,01%
ПСК:
25,820 % - 27,838 %
Описание компании: Совкомбанк — один из крупнейших частных банков России с опытом работы на рынке более 20 лет, входит в топ-10 по активам, обладает широкой филиальной сетью из тысяч офисов и банкоматов, что обеспечивает доступность финансовых продуктов в любом регионе страны.
Финансовая организация демонстрирует стабильность, высокий уровень капитализации и регулируется Банком России, активно развивая ипотечное направление, в том числе кредиты на покупку частного дома с земельным участком.Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 23,49% годовых, сумма займа может составлять от 300 000 до 10 000 000 рублей, срок кредитования — от 5 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 25,820% до 27,838% в зависимости от условий и категории клиента.
Первоначальный взнос начинается от 30,01%, при участии в зарплатном проекте возможна скидка 0,5 п.п., а при отказе от акций может быть надбавка 0,5 п.п. к ставке.Условия ипотечного кредита: предметом ипотеки может выступать жилой дом с земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), с обязательным отсутствием обременений и аварийного состояния, а сам объект должен стоять на кадастровом учете.
Залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается оформление в долевую собственность и использование материнского капитала в счёт первоначального взноса, также доступна программа рефинансирования и объединение нескольких кредитов с возможностью получения дополнительных средств.Опции по обслуживанию и выплатам: предусмотрена аннуитетная схема погашения, а также возможность досрочного погашения без штрафов, в том числе частичного, доступен широкий спектр способов оплаты: через карту, интернет-банк, банкоматы, кассы, сторонние платёжные сервисы и Почту России.
Пеня при просрочке начисляется по ключевой ставке Центрального банка РФ за каждый день, валюта кредитования — только рубли.Требования к заёмщику: возраст — от 20 до 85 лет, обязательно наличие гражданства РФ, подтверждённого официального трудоустройства или бизнеса, общий стаж — от 1 года, стаж на текущем месте — не менее 3 месяцев, регистрация в регионе присутствия банка не требуется.
Созаемщиком может быть супруг/супруга при отсутствии брачного договора, допускается привлечение до четырёх созаемщиков при соблюдении аналогичных требований по гражданству, возрасту и занятости.Необходимые документы: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на объект недвижимости, а также при необходимости — документы, подтверждающие использование материнского капитала.
Дополнительно могут потребоваться договор купли-продажи или участия в долевом строительстве, а также выписка из ЕГРН, если объект приобретается на вторичном рынке, допускается оформление сделки по доверенности.Подача заявки на ипотеку: возможна как в офисе, так и в режиме онлайн, предварительное решение принимается за 5 минут, окончательное — в срок от 1 дня, при этом одобрение действует около 3 месяцев с момента получения.
Формат оформления предусматривает электронный документооборот и консультацию с представителем банка, также клиент получает уведомления на каждом этапе процесса.Средний рейтинг ипотечной программы «Покупка дома с земельным участком» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,3 из 5, что объясняется сбалансированными условиями по срокам и суммам, гибкостью требований к заёмщику и возможностью использовать материнский капитал, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 39 - Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 5,80%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
7,228% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) – крупная финансовая организация, работающая на российском рынке на протяжении многих лет и предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечное кредитование, корпоративные решения и поддержку крупных проектов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 1 миллиона до 50 миллионов рублей, срок от 5 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5,80 процента годовых при семейной ипотеке и доходит до 15 процентов при стандартных условиях, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 7,228 процента до 26,008 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первый взнос устанавливается на уровне от 20,1 процента, максимальная сумма кредита зависит от региона и может достигать 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а в остальных регионах ограничена 6 миллионами рублей, в качестве залога используется приобретаемая недвижимость.
Опции программы: заемщик может использовать материнский капитал на первоначальный взнос, рефинансировать действующую ипотеку или объединить ее с потребительским кредитом, доступно участие в государственных программах поддержки, допускается переуступка прав требования на жилье, при этом предусмотрено обязательное имущественное страхование и возможность оформления личного страхования.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент получения кредита и до 70 лет на момент окончания срока, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, подтверждение официального дохода, стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев, при этом допускается до трех созаемщиков, включая обязательное участие супруга при отсутствии брачного договора.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, разрешение на строительство и свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения достигает 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменной форме в течение 10 рабочих дней, одобрение действительно до 60 дней, погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами через интернет-банк, мобильное приложение или кассу, досрочное закрытие возможно без штрафных санкций.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» Банк «ВБРР» (АО) составляет 4,6 звезды из 5 благодаря конкурентным условиям по ставке и срокам, стабильности банка и наличию господдержки, при этом пользователи отмечают высокую надежность и удобство обслуживания.
связанных услуг 9 - Ипотека «Программа Банка ДОМ РФ в ГК — ПИК» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,990% - 16,216%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском финансовом рынке более тридцати лет и занимает стабильные позиции в сегменте ипотечного кредитования, предлагая клиентам широкий выбор программ, включая сотрудничество с ГК ПИК по программе ДОМ.РФ.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 ₽ до 12000000 ₽ в зависимости от региона, срок составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 4,99% до 16,216%, при этом первый взнос не ниже 20,01% стоимости приобретаемой квартиры.
Условия предоставления ипотеки: допускается покупка жилья только в объектах ГК ПИК, в том числе в строящихся домах, при этом обязательным является залог приобретаемой недвижимости, обязательное страхование жизни и имущества, а также возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса.
Опции для клиентов: программа предусматривает участие в господдержке, включая семейную ипотеку со ставкой от 5,996% и IT-ипотеку от 4,990%, доступно рефинансирование с объединением кредитов, допускается переуступка прав требования по согласованию с банком, а также предоставляются ипотечные каникулы при потере дохода.
Требования к заёмщику: возраст должен составлять от 21 года на момент подачи заявки до 65 лет на дату окончания договора, стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте и 12 месяцев общего, гражданство только РФ, допускается участие до 4 созаёмщиков, кредитная история учитывается индивидуально.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, при этом выписка из ЕГРН предоставляется застройщиком, а отчёт об оценке не требуется для первичного жилья.
Подача заявки: возможна онлайн через сайт Абсолют Банка или ГК ПИК, а также в офисах банка, срок предварительного рассмотрения занимает от 1 до 3 рабочих дней, итоговое электронное одобрение предоставляется до 5 дней и действительно в течение 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется привлекательными условиями по ставке и срокам, удобным онлайн-сервисом, высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и обязательное страхование.
связанных услуг 40 - Ипотека «Рефинансирование военной программы жилья» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 1 993 000 ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
до 27 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
18,884% – 19,691%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших государственных банков России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного сектора и предоставлении широкого спектра финансовых услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, среди которых особое место занимает рефинансирование военной ипотеки для участников накопительно-ипотечной системы.
Актуальные тарифы: Программа «Рефинансирование военной программы жилья» предусматривает максимальную сумму до 1 993 000 рублей, срок кредитования до 27 лет, процентную ставку от 18% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) от 18,884% до 19,691%, при этом первый взнос может составлять от 0% от стоимости объекта недвижимости.
Условия: Кредит выдается на рефинансирование ранее полученной военной ипотеки при покупке квартиры, дома с участком или таунхауса, включая первичный рынок, вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство, при этом объект может находиться в стадии готовности или строительства, допускается переуступка прав требования по ДДУ.
Опции: В рамках программы предусмотрено обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни заемщика, возможность досрочного погашения без комиссии в дату планового платежа, а также аннуитетный график платежей с ежемесячным погашением через отделения банка, онлайн-банк или мобильное приложение.
Требования: Возраст заемщика на момент подачи заявки должен составлять от 22 лет, для мужчин верхняя граница — 50 лет, для женщин — 45 лет, обязательно российское гражданство и участие в НИС не менее 36 месяцев, стаж работы — от 6 месяцев с момента выдачи рефинансируемого кредита, а кредитная история — положительная.
Документы: Для оформления потребуются паспорт, свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, документы по рефинансируемому кредиту, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет об оценке для вторичного жилья, а также договор купли-продажи или ДДУ и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявление можно оформить как в офисе банка, так и онлайн, при этом предварительное решение выдается моментально, срок предоставления полного пакета документов — до 90 дней, а заключение кредитного договора возможно в течение 85 дней после одобрения объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, четким выполнением обязательств, надежностью программы и прозрачными условиями, при этом часть клиентов указывает на сравнительно высокую процентную ставку по сравнению с отдельными конкурентами.
связанных услуг 29 - Ипотека «Рефинансирование» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 27,1%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
27,098 %- 37,587%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО – региональный банк с более чем двадцатилетней историей, работающий на российском финансовом рынке и предоставляющий широкий спектр кредитных и депозитных услуг для физических и юридических лиц, среди которых особое место занимает ипотека по программе рефинансирования.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 500 000 рублей до 15 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 27,1% годовых и может снижаться на 0,2 процентных пункта для сотрудников медицинских организаций и работников МЧС, при этом полная стоимость кредита находится в диапазоне от 27,098% до 37,587%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос может составлять от 0%, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является имущественное страхование, а при отказе от личного страхования ставка повышается на 1 процентный пункт, в случае отсутствия регистрации залога в течение 90 дней надбавка к ставке достигает 8%.
Опции программы рефинансирования: допускается работа с объектами на любой стадии строительства при условии аккредитации в Дом.РФ, возможна переуступка прав требования при долевом участии, предоставляется аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций, а оплата кредита может производиться через кассы, онлайн-банк, автоплатежи или сторонние платежные системы.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный возраст – до 60 лет на момент подачи заявки и до 76 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, стаж работы должен быть не менее трех месяцев, допускается до четырех созаемщиков, включая супругов и близких родственников, а также возможность участия индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или выписка из СФР, документы по рефинансируемому кредиту, а также пакет документов по объекту недвижимости, включающий договор купли-продажи или договор долевого участия, выписку из ЕГРН и отчет об оценке для вторичного жилья.
Подача заявки: возможна в онлайн-формате или при личном визите в офис, срок рассмотрения заявки составляет от одного до трех рабочих дней, окончательное решение принимается в течение пяти дней, а срок действия одобрения сохраняется до 90 календарных дней, что позволяет заемщику без спешки оформить сделку и подготовить необходимые документы.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,2 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью банка на рынке, прозрачными условиями ипотеки и удобством подачи заявок, однако клиенты отмечают высокую процентную ставку как главный фактор снижения оценки.
связанная услуга 1 - Ипотека «Рефинансирование» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,400% – 24,313%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) работает на российском финансовом рынке более двух десятилетий: банк сформировал репутацию надежной кредитной организации, предлагающей населению и бизнесу широкий спектр продуктов, включая кредиты, депозиты, расчетно-кассовое обслуживание, ипотеку и современные дистанционные сервисы.
Актуальные тарифы: Ипотека «Рефинансирование» доступна в сумме от 500000 ₽ до 30 млн ₽: срок кредитования составляет от 1 года до 25 лет, процентная ставка стартует от 22% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) фиксируется в диапазоне 23,400%–24,313%, а первый взнос может быть равен 0%, что делает условия более гибкими и доступными.
Условия кредитования: Кредит предоставляется исключительно для погашения ранее оформленной ипотеки: обязательным залогом выступает недвижимость либо имущественные права по договорам долевого участия, при этом страхование имущества является обязательным, а страхование жизни и здоровья заемщика остается добровольным и влияет на итоговую ставку.
Опции программы: Допускается объединение нескольких кредитов: клиент может перекрыть ипотеку и потребительский кредит одновременно, при этом разрешена переуступка прав требования по договору цессии, а график платежей строится по аннуитетной схеме с равными ежемесячными выплатами.
Требования к заемщику: Минимальный возраст клиента должен быть от 23 лет, максимальный возраст на момент полного погашения — до 70 лет: требуется наличие российского гражданства, постоянной регистрации в регионе присутствия банка и подтвержденного дохода, допускается участие до трех созаемщиков, однако заемщики с испорченной кредитной историей не рассматриваются.
Документы для оформления: Для подачи заявки необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или выписку из Социального фонда России, трудовой договор или иной документ, подтверждающий занятость, а также полный пакет документов по объекту недвижимости, включая отчет об оценке и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: Рассмотрение запроса возможно онлайн или в офисе банка: срок принятия предварительного решения составляет от 1 до 3 рабочих дней, итоговое письменное уведомление предоставляется в течение 5 рабочих дней, а одобрение действует до 30 календарных дней.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» в КБ «Энерготрансбанк» (АО) составляет 4,4 из 5 звезды, что объясняется стабильностью банка, прозрачными условиями кредитования и высоким уровнем надежности, при этом некоторые клиенты отмечают сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 15
