- Ипотека «Вторичное жилье» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
500 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 29,3%
Срок ипотеки:
4 - 30 лет
Первый взнос:
от 50,01% - 90%
ПСК:
30,680% - 31,418%
Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК — универсальный коммерческий банк с более чем 25-летней историей на финансовом рынке России, обслуживающий физических и юридических лиц в более чем 60 регионах через широкую сеть отделений и цифровых платформ.
Банк занимает устойчивые позиции в рейтингах, активно участвует в государственных программах и демонстрирует финансовую надёжность, подтверждённую высокими показателями собственного капитала, активов и положительной кредитной историей.Актуальные тарифы: Ипотека на вторичное жильё предоставляется по ставке от 29,3% годовых с возможностью снижения до 28,3% при подключении зарплатного проекта и комплексного страхования.
Кредит доступен в диапазоне от 500 000 ₽ до 100 млн ₽, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 30,680% до 31,418%, срок кредитования — от 4 до 30 лет.Условия: Первоначальный взнос составляет от 50,01% до 90%, приобретаемый объект недвижимости обязательно передаётся в залог и должен соответствовать ряду требований, включая отсутствие аварийного состояния, надлежащее техническое состояние и юридическую чистоту.
Объекты, построенные до 1956 года, требуют согласования с аккредитованной страховой компанией, а здания с деревянными или аварийными конструкциями к ипотеке не допускаются.Опции: Предусмотрены скидки по процентной ставке при подключении страхования жизни (до -1%), зачислении заработной платы на счёт в банке (-0,2%) и при оформлении ипотечного пакета «Коробка», по которому возможен кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи.
Материнский капитал может быть использован как часть первоначального взноса или для увеличения суммы кредита, а также для досрочного погашения обязательств.Требования: Заёмщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 18 до 75 лет, с минимальным стажем работы от 3 месяцев и доходом в рублях, при этом подтверждение дохода — необязательное, допускается самозанятость.
Разрешено участие до трёх созаёмщиков, возможно оформление недвижимости в долевую собственность, а также подача заявки при временной регистрации по месту жительства.Документы: Для подачи заявки требуется паспорт, а также, по желанию, документы, подтверждающие доход, документы на недвижимость, в том числе отчёт об оценке, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.
Если объект приобретается с использованием материнского капитала или средств третьих лиц, прикладываются соответствующие справки и согласия.Подача заявки: Оформить заявку можно онлайн через официальный сайт банка или лично в офисе, решение по заявке принимается в течение 7 календарных дней, но может занять до 20 рабочих дней.
Погашение кредита возможно через интернет-банк, мобильное приложение, банкоматы и кассы банка, досрочное погашение допускается без комиссий и ограничений.Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5 благодаря стабильной работе банка, высокой одобряемости заявок, прозрачным условиям кредитования и возможности использования материнского капитала как части первоначального взноса.
связанных услуг 18 - Ипотека «Исламская на дом и землю» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 0 %
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
30,01% - 90%
ПСК:
не взимается
Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК — один из крупнейших региональных банков России, действующий более 25 лет на рынке и входящий в список системно значимых финансовых учреждений страны, обладает масштабной офисной сетью, высокими финансовыми показателями и разнообразной продуктовой линейкой, включая исламское финансирование.
Актуальные тарифы: Ипотека «Исламская на дом и землю» предоставляется в размере от 500 000 рублей, с фиксированной наценкой и полной ставкой 0% годовых, срок кредитования — от 1 до 20 лет, первый взнос начинается от 30,01% и может достигать 90%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) и скрытые комиссии отсутствуют.
Условия: Финансирование выдается по договору «Мурабаха», исключающему начисление процентов и соответствующему исламским финансовым принципам, допускается покупка жилых домов, таунхаусов, объектов блокированной застройки и земельных участков как на первичном, так и на вторичном рынке, при условии, что объект соответствует нормам шариата и требованиям банка.
Опции: Программа не предполагает обязательное страхование, но допускает добровольное страхование жизни, имущества и титула, также доступно использование материнского капитала, досрочное погашение разрешено без штрафных санкций и без перерасчёта стоимости, участие в программах господдержки и рефинансирование отсутствуют.
Требования: Возраст заемщика должен составлять от 18 до 75 лет на момент завершения договора, обязательны гражданство и регистрация на территории РФ, для официально трудоустроенных — стаж от 3 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — не менее 12 месяцев, доход должен быть подтвержден в рублях, требования к форме занятости и числу созаемщиков не ограничены явно, но все участники сделки должны соответствовать стандартам банка.
Документы: Для подачи заявки требуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах, документы на недвижимость и, при необходимости, подтверждение соответствия объекта нормам шариата, в том числе заключение муфтия, дополнительная оценка объекта проводится для определения лимита финансирования.
Подача заявки: Оформление возможно как онлайн, так и в офисах банка или партнеров, предварительное решение принимается в течение 24 часов, а финальное одобрение — после предоставления полного пакета документов, что позволяет быстро получить доступ к финансированию на исламских условиях.
Средний рейтинг исламской ипотеки на дом и землю от ПАО АК БАРС БАНК составляет 4,6 из 5, что обусловлено стабильностью банка, прозрачными условиями без скрытых комиссий и соблюдением исламских норм финансирования.
связанных услуг 20 - Ипотека «Коммерческая недвижимость без обязательного страхования» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,50 %
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,500% - 31,208%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков юга России, стабильно работающий более 30 лет и активно развивающийся в сфере корпоративного и ипотечного кредитования: банк предлагает универсальные банковские продукты, поддерживает малый и средний бизнес, внедряет программы устойчивого развития и ориентирован на цифровизацию клиентских сервисов.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке на коммерческую недвижимость начинается от 22,5% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,500% до 31,208%: минимальный первоначальный взнос составляет 30%, а максимальная сумма кредита ограничена 20 миллионами рублей, при этом сумма займа не может превышать 70% от стоимости приобретаемого объекта.
Условия предоставления: срок ипотечного кредита может составлять от 1 до 20 лет: программа предназначена для покупки коммерческой недвижимости, включая апартаменты, склады и офисы, и допускает оформление через договор купли-продажи либо уступки прав по договору долевого участия (ДДУ).
Опции и особенности: ипотека предоставляется без обязательного страхования жизни, титула или имущества: страхование допускается по желанию заемщика, а объект недвижимости становится залогом, при этом возможно дополнительное поручительство от физического или юридического лица.
Требования к заемщику: кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 70 лет, с постоянной регистрацией в регионах присутствия банка: требуется подтвержденный доход, подается справка 2-НДФЛ или по форме банка за последние 12 месяцев, самозанятые и индивидуальные предприниматели не участвуют в программе.
Документы для оформления: необходимы паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах, трудовая книжка и заявление: также предоставляются документы на приобретаемую недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и подтверждение отсутствия обременений.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через официальный сайт или в любом офисе банка: рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, решение принимается оперативно, а выдача кредитных средств производится после государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в пользу банка.
Дополнительные преимущества: возможны скидки по процентной ставке в размере 0,5% годовых для заемщиков, оформляющих первый кредит, а также для медработников, чья должность указана в перечне Минздрава РФ: объект, расположенный в Москве или Московской области, облагается ставкой на 1 п.п. выше стандартной.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Ипотека на коммерческую недвижимость без обязательного страхования» от ПАО КБ Центр-инвест составляет 4,4 из 5 благодаря гибким условиям кредитования, отсутствию обязательного страхования и прозрачным требованиям к заемщикам.
связанных услуг 9 - Ипотека «Многодетная семья» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 19%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предоставляющий клиентам широкий спектр услуг, включая ипотечные программы, ориентированные на социальные категории, с акцентом на доступность и государственную поддержку.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 12 000 000 рублей, срок ипотеки составляет до 20 лет, процентная ставка начинается от 19%, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 19,518% до 29,458%, а минимальный первоначальный взнос составляет 30%.
Условия предоставления ипотеки: приобрести жилье возможно на первичном или вторичном рынке, допускается покупка земельных участков и строительство индивидуального жилого дома, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала и государственных субсидий допускается для внесения первого взноса.
Опции кредитной программы: допускается до трех созаемщиков, предоставляется возможность рефинансирования действующих кредитов, разрешено объединение ипотечного и потребительского займа, доступно досрочное погашение без штрафов, а при рождении или усыновлении ребенка ставка может быть снижена дополнительно на 0,5%.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть от 18 лет и не превышать пенсионный порог к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев, регистрация и проживание в регионах присутствия банка, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых требуется документальное подтверждение дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или внутренней форме банка, свидетельства о рождении детей, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор купли-продажи, договор долевого участия или выписку из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн через сайт или в офисе банка, предварительное одобрение занимает до трех рабочих дней, окончательное решение принимается после проверки всех документов, а срок действия одобрения составляет до 90 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, надежностью ипотечных программ и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает повышенные процентные ставки как фактор снижения общей оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «На покупку квартиры в строящемся доме» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» — это региональный банк с долгой историей работы на финансовом рынке России, который за десятилетия укрепил позиции в сфере кредитования и особенно ипотечных программ, предлагая клиентам проверенные временем решения и надежность сотрудничества.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку квартиры в строящемся доме предусматривает сумму кредита от 300000 до 7100000 рублей сроком от 3 до 30 лет при процентной ставке от 23,40% до 25,20%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет 24,003–25,419%.
Условия предоставления кредита: первый взнос начинается от 30,1%, залогом на этапе строительства выступают права требования, а после регистрации права собственности обеспечением становится приобретаемая квартира, при подключении страховки ставка снижается на 1%.
Опции для заемщиков: допускается переуступка прав требования, возможно использование материнского капитала до 15% от стоимости жилья, график платежей выбирается заемщиком — аннуитетный или дифференцированный, а досрочное погашение разрешено без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст установлен от 21 года, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не превышает 74 лет, обязательна регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы должен быть подтвержден официально от 3 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев.
Документы для оформления ипотеки: потребуется паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовая книжка, а также документы на объект недвижимости — договор долевого участия или переуступки, проект договора и выписка из ЕГРН после оформления права собственности.
Подача заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, время рассмотрения заявки составляет до 48 часов, решение принимается индивидуально, а комиссия за выдачу кредита отсутствует, что делает процесс удобным и быстрым для клиента.
Средний рейтинг ипотеки «На покупку квартиры в строящемся доме» в АО КБ Хлынов составляет 4,2 звезды из 5, что отражает стабильность банка, прозрачные условия кредитования и удобство оформления, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 4 - Ипотека «Покупка недвижимости в залоге» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
22,289 - 26,108 %
Описание компании: КБ «Кубань Кредит» ООО — один из крупнейших региональных банков Юга России, успешно работающий на рынке более 30 лет, с разветвлённой сетью офисов и устойчивыми финансовыми показателями.
Банк предлагает широкий спектр услуг частным и корпоративным клиентам, занимает стабильные позиции в рейтингах и активно участвует в социально-экономическом развитии регионов, обеспечивая надежную платформу для реализации ипотечных и инвестиционных программ.Актуальные тарифы: Ипотека на покупку недвижимости в залоге оформляется по ставке от 22% годовых при сумме кредита от 500 000 до 30 000 000 рублей и сроке от 5 до 30 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,289% до 26,108%, при этом возможно увеличение ставки на +0,3% при отказе от электронной регистрации и на +1% при отказе от страхования имущества.Условия предоставления кредита: Первоначальный взнос начинается от 20%, допускается использование материнского капитала и субсидии в размере 1 млн рублей для отдельных категорий заемщиков, таких как педагоги, медики и соцработники.
Недвижимость, приобретаемая по данной программе, должна быть готовой вторичной квартирой, уже находящейся в залоге банка или стороннего кредитора.Опции при оформлении: Разрешается досрочное погашение без штрафов, доступен выбор схемы аннуитетных платежей, возможна подача заявки онлайн или через офис, предусмотрены электронные каналы получения решения.
Оформление возможно как на квартиру в залоге, так и на объект по договору уступки прав в строящемся доме от партнёров банка.Требования к заемщику: Гражданство РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, возраст от 18 до 75 лет, трудовой стаж от 3 месяцев или отсутствие этого требования для держателей зарплатных карт банка.
Индивидуальные предприниматели и самозанятые должны вести деятельность не менее 6 месяцев с момента регистрации, показатель долговой нагрузки не должен превышать 70%.Документы для оформления: Необходимо предоставить заявление-анкету, паспорт, заверенную копию трудовой книжки, военный билет, документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подтверждение дохода принимается в виде справки 2-НДФЛ, по форме банка или в свободной форме, также могут потребоваться отчёт об оценке и иные сопутствующие документы.Подача заявки: Возможна онлайн через сайт или в офисе банка, срок предварительного рассмотрения по агрегатору — до 24 часов, по банку — от 1 до 6 рабочих дней.
Решение направляется по телефону или электронной почте, после чего клиент получает инструкции для дальнейшего заключения сделки и регистрации залога.Средняя оценка услуги и банка — 4,6 из 5: высокая надежность, прозрачные условия, стабильная репутация и наличие гибких программ обеспечивают высокий уровень доверия клиентов.
связанных услуг 19 - Ипотека «Приобретение квартиры или нежилой недвижимости в строящемся доме» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
22,5% – 24,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,711% – 29,561%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является стабильным региональным банком с более чем тридцатилетней историей работы, который развивает сеть офисов в Приморском крае и на Дальнем Востоке, обеспечивая население и бизнес современными кредитными и депозитными услугами.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки составляет от 1 млн до 30 млн рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в диапазоне 22.5%–24.0%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22.711% до 29.561%.
Условия предоставления: первоначальный взнос начинается от 30%, при покупке у аккредитованных застройщиков возможен сниженный порог до 20.1%, залогом служит приобретаемая квартира или нежилое помещение после регистрации права собственности, допускается использование материнского капитала.
Опции программы: предусмотрены скидки при страховании жизни заемщика и дисконт на объекты у партнёрских застройщиков, дополнительно ставка снижается для зарплатных и VIP-клиентов, а также при первоначальном взносе более 50%.
Требования к заемщику: возраст на дату полного погашения кредита должен быть от 21 до 75 лет, трудовой стаж не менее одного года, из которых на последнем месте не менее трёх месяцев, допускается до трёх созаёмщиков, включая супруга или супругу.
Необходимые документы: заявителю требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС и анкета-заявка, также предоставляется справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка со счёта и трудовая книжка, индивидуальные предприниматели подают декларации и выписку из ЕГРИП.
Подача заявки: оформление возможно через офис банка, сайт или мобильное приложение, предварительное одобрение выдается за один день, окончательное решение принимается в срок до пяти дней, результат действует 120 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.4 из 5 звёзд благодаря широкому выбору условий кредитования, надёжности банка и прозрачности параметров ипотеки, несмотря на относительно высокую процентную ставку.
связанные услуги 4 - Ипотека «Приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге у другого банка» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 26,6%
Срок ипотеки:
5 - 25 лет
Первый взнос:
от 50,1%
ПСК:
26,32%-29,822%
Описание компании: ПАО КБ «УБРиР» — один из крупнейших региональных банков России, более 30 лет работающий на рынке финансовых услуг и входящий в число системно значимых кредитных организаций, предлагающий клиентам широкий спектр решений от розничных продуктов до комплексного обслуживания бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит предоставляется на сумму от 300000 рублей до 30 миллионов рублей сроком от 5 до 25 лет, при этом процентная ставка начинается от 26,6% годовых, первый взнос составляет не менее 50,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 26,32% до 29,822%.
Условия ипотеки: объектом приобретения может быть готовая квартира в новостройке или на вторичном рынке, жилой дом или таунхаус, в качестве обеспечения используется залог приобретаемой недвижимости, а обязательным требованием является оформление комплексного страхования, без которого ставка увеличивается на 0,3%.
Опции программы: допускается объединение ипотеки с потребительским кредитом, использование материнского капитала на первоначальный взнос или частичное погашение, возможность привлечения до трех созаемщиков и оформление кредита на индивидуальных предпринимателей и самозанятых, господдержка при этом не применяется.
Требования к заемщикам: возрастной диапазон составляет от 19 до 75 лет на момент завершения выплат, стаж работы должен быть не менее трех месяцев на текущем месте либо 12 месяцев в общей сложности, минимальный доход начинается от 22440 рублей, гражданство обязательно российское, при этом допускается привлечение поручительства продавца.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ и СНИЛС, справки о доходах по форме 2-НДФЛ или банковской форме, при сумме свыше 20 миллионов рублей требуется справка из Социального фонда России, для объекта недвижимости предоставляется отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: возможна как онлайн через сайт банка, так и в офисах, решение принимается в течение одного дня, для новостроек срок может составить до пяти рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а досрочное погашение допускается без комиссии, что делает программу гибкой и удобной для заемщиков.
Средний рейтинг услуги «Ипотека приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге у другого банка» в ПАО КБ УБРиР составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями кредитования и надежностью компании, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как сдерживающий фактор.
связанных услуг 17 - Ипотека «Рефинансирование» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» – это региональный банк с многолетней историей, устойчивыми финансовыми показателями и широким спектром услуг, в том числе ипотекой «Рефинансирование», которая позволяет заемщикам снизить долговую нагрузку и получить более комфортные условия кредитования.
Актуальные тарифы: сумма кредита доступна от 300000 до 7100000 рублей, срок погашения варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка устанавливается в диапазоне 23,40–25,20 процента годовых, при этом полная стоимость кредита составляет от 24,003 до 25,419 процента, а первый взнос начинается от 20,1 процента для готового жилья и от 30,1 процента для строящихся объектов.
Условия: залогом по ипотеке выступает приобретаемая квартира или права по договору долевого участия, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, а также использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, при этом господдержка для программы рефинансирования не предусмотрена.
Опции: предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, заемщики могут получать скидку по процентной ставке за подключение страхования, для зарплатных клиентов предусмотрено дополнительное снижение ставки, допускается участие до 4 созаемщиков, а график платежей устанавливается аннуитетный, что позволяет планировать расходы равномерно.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не должен превышать 74 лет, гражданство обязательно только Российской Федерации, требуется стаж работы от 3 месяцев для наемных сотрудников, от 6 месяцев для индивидуальных предпринимателей и от 3 месяцев регистрации для самозанятых, при этом допускается кредитная история при условии отсутствия просрочек более 30 дней.
Документы: для оформления ипотеки необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности, что обеспечивает прозрачность сделки и подтверждение ликвидности объекта.
Подача заявки: заявление на рефинансирование можно оформить онлайн, через мобильное приложение или в офисе банка, предварительное решение выдается в течение 1–3 рабочих дней, а срок действия одобрения достигает 90 дней, что позволяет заемщику спокойно подготовить полный пакет документов и согласовать сделку.
Средний рейтинг ипотеки «Рефинансирование» и банка АО КБ «Хлынов» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью финансовых показателей, стабильностью работы на рынке и положительными отзывами клиентов, при этом часть оценок снижается из-за относительно высоких процентных ставок.
связанные услуги 3 - Ипотека «Сельская» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
0,1 - 3 %
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,325 - 24,737%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из ведущих государственных банков в России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного комплекса и населения сельских территорий: организация входит в топ крупнейших по объёму ипотечного портфеля, отличается широкой филиальной сетью и нацелена на развитие инфраструктуры за пределами крупных городов, предлагая в том числе льготные жилищные программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: ставка по программе «Сельская ипотека» от Россельхозбанка начинается от 0,1 % годовых и не превышает 3 %, в зависимости от категории заёмщика и условий сделки: сумма кредита — от 300 000 до 6 000 000 рублей, срок — от 1 года до 25 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325 % до 24,737 %, что делает предложение выгодным в долгосрочной перспективе по сравнению с рыночными условиями.
Условия кредитования: программа позволяет приобрести жильё или построить дом в сельской местности при поддержке государства и с возможностью использовать материнский капитал: обязательным условием является внесение первоначального взноса от 20 %, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от страхования ставка автоматически повышается до рыночной, около 11,5 % годовых.
Опции по объекту: допускается приобретение жилого дома, квартиры в малоэтажном доме, земельного участка под ИЖС, а также строительство с помощью аккредитованных подрядчиков: недвижимость может быть как на первичном, так и на вторичном рынке, главное условие — пригодность для проживания и наличие всех необходимых коммуникаций, дом не должен быть старше 5 лет (если продавец — физлицо) или 3 лет (если юридическое лицо).
Требования к заёмщикам: претендовать на получение «Сельской ипотеки» могут граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет на момент последнего платежа, либо до 75 лет при соблюдении ряда дополнительных условий: требуется постоянная или временная регистрация на территории РФ, официальный доход, подтверждённый справкой 2-НДФЛ или по форме банка, общий стаж от одного года и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, для ЛПХ и ИП в сельхозотрасли — стаж не менее 12 месяцев.
Документы для подачи: стандартный перечень включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах, трудовую книжку или выписку, а для владельцев ЛПХ — запись в похозяйственной книге: при покупке объекта потребуются документы по недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ, акт оценки, при строительстве — договор подряда и проект.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через платформу «Своё Село» или в любом отделении банка по месту обращения: срок рассмотрения анкеты составляет до 5 рабочих дней, после чего положительное решение действует 120 дней для подбора объекта и ещё 55 дней после его одобрения на заключение сделки, что даёт заёмщику достаточно времени на выполнение всех юридических и организационных этапов.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям по процентной ставке от 0,1 % и длительному сроку кредитования до 25 лет, а также прозрачности условий, государственной поддержке и широкому выбору недвижимости, доступной под льготное финансирование.
связанных услуг 25 - Ипотека «Сельская» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
17,893% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это региональный банк с более чем тридцатилетней историей, ставший одним из крупнейших финансовых институтов Юга России, отличающийся устойчивостью, государственной поддержкой и широкой филиальной сетью, охватывающей Ростовскую, Волгоградскую области, Краснодарский и Ставропольский края.
Актуальные тарифы: ипотека «Сельская» предоставляется на сумму от 300000 до 12000000 рублей со ставкой от 3 процентов годовых, при этом для отдельных районов действует уникальное предложение со ставкой 0,1 процента, срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, а полная стоимость кредита фиксируется в диапазоне от 17,893 до 23,976 процента.
Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 30 процентов, в качестве обеспечения используется приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и участие в государственной программе поддержки сельских территорий Минсельхоза.
Опции: заёмщик может приобрести готовое жильё на первичном или вторичном рынке, построить дом по договору подряда или использовать домокомплект, также допускается рефинансирование ранее оформленной ипотеки при соблюдении условий и досрочное погашение без штрафных санкций.
Требования: возраст заёмщика должен быть от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредита, допускается привлечение до двух созаёмщиков, обязательным условием является российское гражданство и подтверждённый стаж работы от 12 месяцев, при этом положительная кредитная история играет ключевую роль.
Документы: для оформления кредита необходимы паспорт гражданина РФ, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы на недвижимость, договор купли-продажи или долевого участия, а в случае строительства — договор подряда и отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно подать как онлайн через сайт банка и мобильное приложение, так и в офисе, рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 дней, решение сообщается по телефону или лично при визите в отделение.
Средний рейтинг услуги Ипотека Сельская ПАО КБ Центр-инвест составляет 4,6 звезды из 5 благодаря доступной ставке от 3 процентов, господдержке и надёжности банка, при этом пользователи отмечают строгие требования к заёмщикам как основной фактор снижения оценки.
связанных услуг 9
