- Ипотека «Вторичное жильё и маткапитал» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,00%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,240% - 30,784%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) — универсальный финансовый институт с многолетним опытом работы на российском рынке, предлагающий широкий спектр кредитных и депозитных продуктов, включая ипотеку для покупки вторичного жилья с использованием средств материнского капитала, при этом деятельность регулируется Центральным банком РФ, а надежность подтверждается стабильными финансовыми показателями и положительными клиентскими отзывами.
Актуальные тарифы: ипотечная программа предусматривает сумму от 300 000 до 20 000 000 рублей на срок от 3 до 25 лет со ставкой от 21,00% годовых, полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,240% до 30,784% и возможностью снижения базовой ставки 27,00% при выполнении условий по предоставлению документов о доходах или участии в зарплатном проекте.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% при покупке квартиры и от 30,01% при приобретении комнаты или последней доли, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование жизни, имущества и титула, а использование материнского капитала возможно для частичного покрытия первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается привлечение до четырех созаёмщиков, в том числе супруга заемщика в обязательном порядке, возможна покупка квартиры, жилого дома или таунхауса при условии готовности объекта и наличия зарегистрированного права собственности, а также предусмотрено объединение ипотечного и потребительского кредита в один продукт.
Требования к заемщику: возраст от 18 до 70 лет на момент окончания кредитного договора, гражданство Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом стаж на текущем месте работы должен составлять от трех до шести месяцев в зависимости от категории заемщика, для самозанятых — регистрация не менее 12 месяцев, для собственников бизнеса — срок ведения деятельности от двух лет.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений на объект.
Подача и рассмотрение заявки: заявка может быть оформлена онлайн или в офисе банка, предварительное решение принимается от 1 часа до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 дней, досрочное погашение разрешено без штрафов, а платежи могут вноситься через онлайн-банк, кассы или автоплатеж.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильными финансовыми показателями банка, прозрачными условиями ипотечного кредитования и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях по скорости обслуживания.
связанных услуг 5 - Ипотека «Вторичный рынок» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,289% - 26,108%
Описание компании: КБ «Кубань Кредит» ООО — универсальный банк с устойчивым положением в южных регионах России, работает на рынке более 30 лет и предлагает широкий спектр финансовых услуг для частных и корпоративных клиентов.
Отличается высокой степенью надёжности, стабильной динамикой активов и капитализации, поддерживает ключевые отрасли экономики и активно развивает ипотечное кредитование, включая сегмент вторичной недвижимости.Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок предоставляется на сумму от 500 000 до 100 000 000 рублей, сроком от 5 до 30 лет, с процентной ставкой от 22% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 22,289% до 26,108%.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%, при этом возможно применение субсидий и государственных программ, включая использование материнского капитала на оплату части стоимости жилья или в счёт погашения долга.Условия предоставления: Приобретаемая недвижимость должна соответствовать требованиям: объект должен быть жилым, готовым к эксплуатации, с износом не более 70%, зарегистрированным в ЕГРН и иметь полный комплект технической документации.
В качестве залога используется приобретаемая недвижимость, обязательным условием является заключение договора имущественного страхования, при отказе от которого процентная ставка увеличивается на 1%.Опции в рамках программы: Предусмотрена возможность привлечения неограниченного количества созаёмщиков, включая супругов, которые обязаны стать солидарными залогодателями, а также использование материнского капитала и региональных субсидий.
Для врачей, педагогов и социальных работников доступна субсидия в размере до 1 млн рублей, а многодетные семьи могут воспользоваться федеральной выплатой в 450 тыс. рублей на погашение части ипотечного долга.Требования к заёмщикам: Возраст на момент погашения не должен превышать 75 лет, минимально допустимый возраст — от 18 лет, официальная регистрация в регионе присутствия банка обязательна.
Необходим подтверждённый доход в рублях, трудовой стаж — не менее 3 месяцев на последнем месте работы, общий — от одного года, для ИП и самозанятых — от шести месяцев ведения деятельности.Документы для оформления: Для подачи заявки потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход (форма 2-НДФЛ или справка по форме банка), трудовая книжка или договор, а также документы по объекту недвижимости.
Последние включают выписку из ЕГРН, технический паспорт, отчёт об оценке и предварительный договор купли-продажи при необходимости, при этом электронная регистрация возможна по инициативе заёмщика.Подача заявки: Заявление можно подать в офисе банка или в онлайн-формате через официальный сайт, при этом при полной подаче документов дистанционно предусмотрено снижение процентной ставки на 0,1%.
Срок рассмотрения — от 1 до 3 рабочих дней, предварительное решение отправляется по SMS или электронной почте в течение одного дня, процесс оформления сопровождается консультацией и технической поддержкой.Средняя оценка услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильной работе на рынке, высокой одобряемости заявок, разветвленной сети офисов, а также возможности получения ипотеки на вторичное жилье с использованием субсидий и материнского капитала.
связанных услуг 15 - Ипотека «Готовое жилье» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 25.00%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,776% – 30,257%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летним опытом работы, ориентированный на предоставление розничных и корпоративных финансовых услуг, стабильно входит в число ведущих банков страны по активам и объёму ипотечного портфеля, обладает широкой сетью отделений, включая крупнейшие города, и активно участвует в программах государственной поддержки.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» в АТБ доступна на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ для Москвы и области, и до 15 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, ставка начинается от 25% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,776% до 30,257% в зависимости от условий оформления и страхования.
Условия: минимальный первый взнос составляет от 20,1%, жильё, приобретаемое по ипотеке, оформляется в залог, допускается использование материнского капитала, а также участие в господдержке и семейных программах, доступен широкий спектр объектов: квартиры, таунхаусы, частные дома, в том числе по ИЖС, пригодные для круглогодичного проживания.
Опции: при привлечении до четырёх созаёмщиков возможно увеличение суммы кредита, допускается оформление ипотеки лицам до 75 лет при погашении, предусмотрена ставка ниже на 0,5% для зарплатных клиентов, при отказе от имущественного, личного или титульного страхования ставка увеличивается на 1% годовых за каждый отказ.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 75 лет, допускается оформление кредита лицам с различным статусом занятости — наёмные работники со стажем от 3 месяцев, ИП с регистрацией более 12 месяцев, пенсионеры, регистрация по месту жительства не обязательна, допускаются граждане РФ без ограничений по региону проживания.
Документы: стандартный комплект включает паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке (для вторичного жилья), справки о доходах и сведения о занятости.
Подача заявки: возможно подать заявление дистанционно через сайт АТБ, по телефону горячей линии, либо при личном визите в офис, срок рассмотрения зависит от типа программы — по госпрограмме решение может быть принято в течение 2 рабочих дней, окончательное одобрение предоставляется после анализа всех документов.
Средняя оценка по ипотеке «Готовое жилье» в Азиатско-Тихоокеанском Банке составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой максимальной сумме до 30 млн ₽, гибкой возрастной планке до 75 лет и участию в программах господдержки.
связанных услуг 16 - Ипотека «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 26%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
24,001% - 29,064 %
Описание компании: Акционерное общество «Акционерный банк “Россия”» — крупная российская кредитная организация с многолетней историей, широким спектром финансовых продуктов и устойчивой позицией на рынке, предлагающая ипотечные программы, включая продукт «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ», с ориентацией на надёжность, прозрачные условия и доступность для семей с детьми.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 300 тысяч до 30 миллионов рублей, срок займа составляет от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 26% годовых, а полная стоимость кредита находится в диапазоне 24,001%–29,064%, что позволяет заемщикам заранее оценить общую нагрузку и выбрать оптимальный формат погашения.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и 30,01% в иных случаях, предусмотрены надбавки и скидки в зависимости от страхования жизни и здоровья, а также от типа приобретаемого объекта, при этом обязательным является залог приобретаемой квартиры.
Опции: возможно досрочное погашение в любое время без комиссий, допускается участие до двух созаёмщиков, разрешено использование средств материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное или полное погашение кредита, при этом программа распространяется на готовое жильё на вторичном рынке, исключая объекты индивидуального жилищного строительства.
Требования: возраст заёмщика от 21 года, мужчины должны завершить выплаты до достижения 65 лет, женщины — до 60 лет, допускается продление до 70 лет при определённых условиях, необходимо гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в регионе не менее шести месяцев, стаж работы от трёх месяцев на последнем месте и общий трудовой стаж от одного года.
Документы: для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, второй документ, СНИЛС, трудовой договор или контракт, военный билет для мужчин младше 27 лет, документы о браке и детях, а также сертификат на материнский капитал, подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или документа от работодателя, возможно предоставление выписок по счетам.
Подача заявки: возможна в офисах банка или через онлайн-форму на официальном сайте, срок рассмотрения до 14 рабочих дней, решение действительно 90 дней с момента одобрения, оформление сделки происходит при личном присутствии с обязательным предоставлением документов на приобретаемый объект и подтверждением его соответствия установленным требованиям.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено высокой надёжностью банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими параметрами ипотечной программы и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях по скорости рассмотрения заявок.
связанных услуг 18 - Ипотека «Материнский капитал» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 22 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,280% - 29,581%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) является универсальным финансовым учреждением, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим широкий спектр услуг, среди которых особое место занимает ипотечное кредитование с использованием материнского капитала, обеспечивающее доступность жилья для семей и способствующее развитию строительного сектора.
Актуальные тарифы: сумма кредита доступна в пределах от 500000 ₽ до 20 млн ₽, срок займа устанавливается от 10 до 22 лет, процентная ставка начинается от 22,35%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 23,280% до 29,581%, что делает предложение конкурентоспособным на рынке ипотечного кредитования.
Условия предоставления ипотеки: первоначальный взнос начинается от 20,01%, допускается использование средств материнского капитала для внесения первого платежа или частичного досрочного погашения, залогом выступает приобретаемая недвижимость, которая должна быть полностью готова к эксплуатации и зарегистрирована в соответствии с требованиями законодательства.
Опции программы: предусмотрено аннуитетное погашение кредита с возможностью досрочного закрытия задолженности без штрафов, заемщик может снизить процентную ставку при оформлении коллективного страхования, допускается переуступка прав требования при покупке по договору долевого участия, а также доступна программа рефинансирования с объединением ипотечных и потребительских кредитов.
Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 до 65 лет на момент полного погашения, общий трудовой стаж подтверждается от одного года, а на текущем месте работы — не менее трех месяцев, допускается участие до четырех созаемщиков, кредит может быть оформлен как на физических лиц, так и на самозанятых или индивидуальных предпринимателей при подтверждении дохода документами.
Документы для оформления: в обязательный пакет входят паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и выписку из ЕГРН, при этом требования к застройщику включают обязательную аккредитацию у банка.
Подача заявки: подать заявление возможно онлайн через портал Госуслуги или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, предварительное решение доступно в дистанционном формате, окончательное принимается после предоставления всех документов, при этом одобрение действительно до 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется высокой надёжностью банка, прозрачными условиями ипотеки и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокую ставку по кредиту.
связанных услуг 37 - Ипотека «Материнский капитал» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,025%–27,888%
Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим финансовым институтом России, работающим на рынке более века и предоставляющим широкий спектр банковских и цифровых услуг для частных и корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300000 ₽, максимальная достигает 100 млн ₽, ставка устанавливается от 6% годовых, срок ипотечного кредитования варьируется от 1 года до 30 лет, первый взнос стартует от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,025% до 27,888%.
Условия предоставления: допускается покупка квартиры, дома, комнаты, апартаментов или индивидуального жилья, приобретаемое имущество оформляется в залог, допускается переуступка прав по ДДУ, обязательным является страхование недвижимости, а страхование жизни и титула влияет на снижение ставки.
Опции для клиентов: доступно рефинансирование ипотечных и потребительских кредитов, возможность объединения нескольких займов, участие в государственных программах поддержки семей с детьми, ипотечные каникулы при временной потере дохода, а также дополнительные скидки за партнёрские продукты и подключение страховых услуг.
Требования к заёмщику: минимальный возраст начинается с 18 лет, максимальный — до 75 лет на момент окончания кредита, допускается участие до 3 созаёмщиков, требуется подтверждённый доход в рублях РФ, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, при этом иностранные граждане также могут оформить ипотеку при подтверждении занятости и доходов.
Необходимые документы: обязательным является предоставление паспорта, СНИЛС, государственного сертификата на материнский капитал и справки об остатке средств, дополнительно требуются документы на недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также отчёт об оценке объекта при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: заявление может быть подано онлайн через ДомКлик или Сбербанк Онлайн, а также в офисе банка, решение принимается в срок от 2 минут до 5 рабочих дней, действует одобрение до 90 дней, уведомление направляется через СМС, электронную почту или личный кабинет.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Материнский капитал» в ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, широким выбором программ с господдержкой и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает сложности при одобрении заявок и высокие требования к документам.
связанные услуги 56 - Ипотека «На покупку квартиры в строящемся доме» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» — это региональный банк с долгой историей работы на финансовом рынке России, который за десятилетия укрепил позиции в сфере кредитования и особенно ипотечных программ, предлагая клиентам проверенные временем решения и надежность сотрудничества.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку квартиры в строящемся доме предусматривает сумму кредита от 300000 до 7100000 рублей сроком от 3 до 30 лет при процентной ставке от 23,40% до 25,20%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет 24,003–25,419%.
Условия предоставления кредита: первый взнос начинается от 30,1%, залогом на этапе строительства выступают права требования, а после регистрации права собственности обеспечением становится приобретаемая квартира, при подключении страховки ставка снижается на 1%.
Опции для заемщиков: допускается переуступка прав требования, возможно использование материнского капитала до 15% от стоимости жилья, график платежей выбирается заемщиком — аннуитетный или дифференцированный, а досрочное погашение разрешено без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст установлен от 21 года, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не превышает 74 лет, обязательна регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы должен быть подтвержден официально от 3 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев.
Документы для оформления ипотеки: потребуется паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовая книжка, а также документы на объект недвижимости — договор долевого участия или переуступки, проект договора и выписка из ЕГРН после оформления права собственности.
Подача заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, время рассмотрения заявки составляет до 48 часов, решение принимается индивидуально, а комиссия за выдачу кредита отсутствует, что делает процесс удобным и быстрым для клиента.
Средний рейтинг ипотеки «На покупку квартиры в строящемся доме» в АО КБ Хлынов составляет 4,2 звезды из 5, что отражает стабильность банка, прозрачные условия кредитования и удобство оформления, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 4 - Ипотека «Новостройка с господдержкой» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 25,79 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
25,912% — 29,948%
АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков в России с более чем 30-летней историей: Финансовая организация уверенно входит в число лидеров банковской системы страны, предлагая универсальные решения для частных лиц, бизнеса и инвесторов, при этом ипотечное кредитование занимает одно из ключевых направлений в розничном сегменте.
Ипотека «Новостройка» от Альфа-Банка — это кредит на приобретение жилья в новостройке с гибкими условиями и участием в госпрограммах: Программа подходит для покупки квартиры или апартаментов у застройщиков, при этом допускается переуступка по договору долевого участия при аккредитации продавца, включая сделки как с юридическими, так и физическими лицами.
Актуальные тарифы включают диапазон от 600 000 до 100 000 000 ₽ с максимальным сроком до 30 лет: Процентная ставка начинается от 25,79% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,912% до 29,948% в зависимости от параметров сделки и применённых скидок, среди которых предусмотрены понижения за онлайн-заявку, участие в зарплатном проекте, а также покупку у партнёрских застройщиков.
Условия ипотечного кредитования предполагают первый взнос от 30,1% и оформление залога на приобретаемую недвижимость: Обязательным условием является страхование жизни и здоровья, а добровольное страхование имущества и титула может повлиять на итоговую ставку в сторону снижения.
Дополнительные опции включают рефинансирование до 5 кредитов и объединение долговых обязательств в рамках ипотечного продукта: Клиенты могут использовать материнский капитал для первоначального взноса, а индивидуальные предприниматели и самозанятые вправе рассчитывать на специализированные условия при наличии достаточного подтверждения дохода.
Требования к заёмщику включают возраст от 21 до 75 лет, российское гражданство и стаж на текущем месте от 4 месяцев: Для ИП и самозанятых стаж должен составлять не менее 1,5 лет, допускается участие до трёх созаёмщиков, а наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка желательно, но не обязательно.
Пакет документов включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода и документы на объект недвижимости: Для наёмных сотрудников требуется справка 2-НДФЛ, для ИП и самозанятых — декларация, договор долевого участия или купли-продажи, а также выписка из ЕГРН и отчёт об оценке объекта.
Подача заявки доступна онлайн через сайт банка либо в офисах, при этом оформление через интернет даёт дополнительную скидку к ставке: Предварительное решение принимается в течение суток, срок действия одобрения — до одного месяца, что позволяет заёмщику подготовить документы и согласовать сделку с застройщиком без спешки.
Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от АО «Альфа-Банк» составляет 4,6 звезды из 5 благодаря гибким условиям кредитования, возможности рефинансирования и участию в государственных программах, несмотря на относительно высокую базовую ставку.
связанные услуги 53 - Ипотека «Покупка дома» | ПАО «МТС-Банк»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 24,3%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,331% - 26,646%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальная кредитная организация с устойчивыми позициями на российском финансовом рынке, развивающая розничное и ипотечное направление на базе цифровых технологий и входящая в экосистему АФК «Система», что обеспечивает высокую степень надёжности, масштабную инфраструктуру и активное участие в программах господдержки.
Актуальные тарифы: ипотека «Покупка дома» предоставляется на сумму от 1 до 50 млн рублей, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, базовая процентная ставка начинается от 24,3% годовых, для клиентов, получающих зарплату на карту МТС-Банка или работающих в Группе ПАО АФК «Система», действует ставка 27,4%, при отказе от личного страхования ставка увеличивается на 0,5%, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,331% до 26,646% в год.
Условия: кредит выдается на приобретение готового жилого дома или таунхауса, оформляемого в залог до полного погашения обязательств, первоначальный взнос начинается от 20,1%, для клиентов без зарплатного проекта МТС-Банка — от 30%, допускается использование материнского капитала и участие в государственных программах, включая семейную и военную ипотеку.
Опции: допускается рефинансирование ранее выданных ипотечных или потребительских кредитов, при условии отсутствия просрочек и оформления не ранее чем через 6 месяцев с момента предыдущего кредитования, возможна консолидация обязательств — объединение ипотеки с потребительским кредитом в рамках рефинансирования, поддерживается досрочное погашение без штрафов, предусмотрены кредитные каникулы при подтверждённой временной финансовой трудности.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной или временной регистрацией в регионе присутствия банка, возраст — от 18 до 75 лет на момент завершения срока кредита, общий трудовой стаж должен быть учтён, при этом минимальный срок работы на текущем месте составляет от 3 месяцев, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, в том числе с оформлением долевой собственности, не допускается наличие испорченной кредитной истории.
Документы: для оформления ипотеки потребуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявление, согласие на обработку персональных данных, справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из ПФР, трудовая книжка или её копия, мужчины до 29 лет предоставляют военный билет, при необходимости могут быть запрошены дополнительные документы, документы по объекту недвижимости включают отчёт об оценке, выписку ЕГРН и договор купли-продажи.
Подача заявки: доступна дистанционная форма подачи через онлайн-сервис МТС-Банка, без необходимости посещения офиса на этапе одобрения, рассмотрение заявки занимает от 1 до 3 рабочих дней, для клиентов с зарплатным проектом возможен ответ в течение одного дня, срок действия одобрения составляет 2 месяца, подписание договора и передача оригиналов документов осуществляется при личном визите в отделение.
Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,6 звезды из 5 благодаря высокой скорости одобрения ипотеки, широким лимитам до 50 млн рублей, гибким условиям по созаёмщикам и участию в программах господдержки, что делает продукт востребованным среди разных категорий клиентов.
связанные услуги 14 - Ипотека «Приобретение квартиры или нежилой недвижимости в строящемся доме» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
22,5% – 24,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,711% – 29,561%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является стабильным региональным банком с более чем тридцатилетней историей работы, который развивает сеть офисов в Приморском крае и на Дальнем Востоке, обеспечивая население и бизнес современными кредитными и депозитными услугами.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки составляет от 1 млн до 30 млн рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в диапазоне 22.5%–24.0%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22.711% до 29.561%.
Условия предоставления: первоначальный взнос начинается от 30%, при покупке у аккредитованных застройщиков возможен сниженный порог до 20.1%, залогом служит приобретаемая квартира или нежилое помещение после регистрации права собственности, допускается использование материнского капитала.
Опции программы: предусмотрены скидки при страховании жизни заемщика и дисконт на объекты у партнёрских застройщиков, дополнительно ставка снижается для зарплатных и VIP-клиентов, а также при первоначальном взносе более 50%.
Требования к заемщику: возраст на дату полного погашения кредита должен быть от 21 до 75 лет, трудовой стаж не менее одного года, из которых на последнем месте не менее трёх месяцев, допускается до трёх созаёмщиков, включая супруга или супругу.
Необходимые документы: заявителю требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС и анкета-заявка, также предоставляется справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка со счёта и трудовая книжка, индивидуальные предприниматели подают декларации и выписку из ЕГРИП.
Подача заявки: оформление возможно через офис банка, сайт или мобильное приложение, предварительное одобрение выдается за один день, окончательное решение принимается в срок до пяти дней, результат действует 120 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.4 из 5 звёзд благодаря широкому выбору условий кредитования, надёжности банка и прозрачности параметров ипотеки, несмотря на относительно высокую процентную ставку.
связанные услуги 4 - Ипотека «Программа — Приобретение недвижимости» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
21,75% - 22%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,500% - 30,625%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — крупный региональный банк, работающий на финансовом рынке России более 30 лет, предоставляющий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и известный стабильными показателями, развитой сетью офисов и активным участием в экономическом развитии южных регионов страны.
Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Приобретение недвижимости» предлагает кредит от 300 000 до 20 000 000 рублей сроком до 20 лет с процентной ставкой от 21,75% до 22% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,500% до 30,625%, при этом предусмотрена скидка 0,25% при подаче документов через электронные каналы и дополнительная надбавка 1% при приобретении жилья в Москве и Московской области.
Условия: Первоначальный взнос начинается от 30%, допускается его формирование с использованием материнского капитала или государственных субсидий, а максимальная сумма кредита не превышает 70% от стоимости объекта недвижимости, который должен быть зарегистрирован в Росреестре и соответствовать требованиям пригодности для проживания.
Опции: Доступно рефинансирование действующих кредитов, объединение нескольких займов в один, участие в государственных программах поддержки семей с детьми, возможность привлечения до трех созаёмщиков, а также оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Требования: Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 70 лет, минимальный возраст — от 18 лет, требуется гражданство РФ, подтвержденный доход в рублях и стаж работы не менее трех месяцев на текущем месте, при этом регистрация в регионе присутствия банка не обязательна.
Документы: Для оформления ипотеки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор, а также документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке для вторичного жилья.
Подача заявки: Заявка может быть оформлена онлайн или в офисе, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, уведомление о решении направляется по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение 90 дней, что дает время на подбор подходящего объекта.
Средний рейтинг программы и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими программами лояльности и высоким уровнем доверия клиентов.
связанных услуг 9 - Ипотека «Программа для семей с детьми» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
5,9%-7,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,107% - 11,962%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из крупнейших региональных банков Дальнего Востока и стабильно работает на рынке свыше двух десятилетий: организация зарекомендовала себя надежным партнером в ипотечном кредитовании и участвует в программах государственной поддержки, включая льготные условия для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в пределах от 5,9% до 7,0%, а полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается от 6,107% до 11,962%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% при покупке жилья у аккредитованных застройщиков, для стандартных сделок размер взноса начинается от 30%, в залог принимается приобретаемая недвижимость, а при отказе от страхования жизни и трудоспособности применяется надбавка +1 п.п. к базовой ставке.
Опции для заемщиков: программа допускает использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, предусмотрено рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов, возможность досрочного погашения без комиссий, участие в государственной программе поддержки семей с детьми, а также скидка -0,1 п.п. для зарплатных клиентов и ВИП-клиентов.
Требования к заемщику: минимальный возраст на момент подачи заявки составляет 21 год, максимальный — 65 лет к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях РФ, стаж работы от 12 месяцев общего и от 3 месяцев на текущем месте, допускается привлечение до 3 созаемщиков, обязательно участие супруга или супруги, а негативная кредитная история не допускается.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая договор долевого участия, выписку из ЕГРН или отчет об оценке при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн через сайт банка или лично в офисе, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, решение действительно в течение 90 календарных дней, а уведомление о результате выдается по телефону или электронной почте.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Программа для семей с детьми» ПАО АКБ Приморье составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками, поддержкой государства и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает сложность документального оформления.
связанные услуги 4
