- Ипотека «Cтроительство дома» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
700 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,7%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
25,153% - 31,365%
Описание компании: Банк ГПБ (АО), также известный как Газпромбанк, входит в тройку крупнейших банков России по объему активов и оказывает полный спектр финансовых услуг частным и корпоративным клиентам, играя ключевую роль в кредитовании стратегических отраслей, включая строительство и промышленность.
Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке на строительство дома начинается от 23,7% годовых при сумме займа от 700 000 до 30 000 000 рублей и сроке кредитования до 20 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,153% до 31,365% в зависимости от условий, а минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
Условия: Программа предназначена для строительства индивидуального жилого дома или завершения уже начатого объекта, возможно приобретение земельного участка с последующим строительством, при этом недвижимость должна соответствовать нормам ИЖС или быть малоэтажным жильем, а подрядчиком выступает ИП либо компания, прошедшая проверку.
Опции: Допускается использование материнского капитала в качестве частичного или полного первого взноса, при оформлении страхования жизни и имущества ставка по кредиту может быть снижена, а также предоставляется возможность участия в государственных программах поддержки — семейной, сельской, ипотеке Дом.рф и ипотеке для военнослужащих.
Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 20 до 70 лет на момент полного погашения кредита, с официальным подтверждённым доходом в рублях, при этом допускаются созаёмщики и поручители, а форма занятости должна быть документально подтверждена.
Документы: Обязательны паспорт, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка по счёту, трудовая книжка, документы по объекту строительства (проект, ДДУ или договор купли-продажи участка), а также документы на землю, которая должна быть оформлена согласно ЕГРН.
Подача заявки: Оформление доступно онлайн через сайт банка или в любом офисе, решение принимается в течение одного дня, без комиссии за рассмотрение, а срок действия одобрения определяется индивидуально и может зависеть от конкретных условий сделки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на строительство дома» и Банка ГПБ (АО) составляет 4,4 из 5 звезд — высокая оценка связана с надёжностью банка, разнообразием программ с господдержкой и быстрой скоростью одобрения заявок.
связанных услуг 29 - Ипотека «IT-специалистам» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
22,729% - 23,729%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из ведущих банков России, созданный в 2000 году по поручению Правительства РФ, специализирующийся на кредитовании агропромышленного комплекса и регионального населения, с годами банк вышел за рамки отраслевой специфики и стал универсальным финансовым институтом федерального значения с обширной филиальной сетью и сильной цифровой инфраструктурой.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит по программе для IT-специалистов предоставляется на сумму от 300 000 до 9 000 000 рублей со сроком кредитования от 1 года до 30 лет, при этом процентная ставка стартует от 6% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 22,729% до 23,729%, что делает данное предложение конкурентоспособным на фоне аналогичных программ.
Условия: льготная ипотека рассчитана на приобретение жилья в новостройках, на вторичном рынке, по ИЖС и апартаменты, при этом приобретаемый объект недвижимости должен быть готов не менее чем на 30%, допускается использование материнского капитала и оформление в долевую собственность, а также обязательным условием является страхование имущества.
Опции: в рамках программы предусмотрена возможность подачи заявки онлайн через цифровую платформу «Своё жильё», аннуитетный график платежей, отсутствие комиссий за досрочное погашение, оформление без привлечения поручителей, возможность участия супруга(и) в качестве созаёмщика, а также использование зарплатных проектов для упрощённого расчёта платёжеспособности.
Требования: программа предназначена для IT-специалистов в возрасте от 21 до 50 лет включительно, официально трудоустроенных в аккредитованных компаниях, зарегистрированных на территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, с подтверждённым доходом от 150 000 рублей в городах-миллионниках и от 90 000 рублей в других регионах, общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года, из них минимум три месяца на текущем месте.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки или электронная трудовая, справка 2-НДФЛ или выписка по зарплатному счёту, а также документы на приобретаемый объект, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и, при необходимости, оценочный отчёт по недвижимости.
Подача заявки: оформление возможно через офисы АО «Россельхозбанк» или в онлайн-режиме на платформе «Своё жильё», срок рассмотрения заявки составляет до 5 рабочих дней, при одобрении кандидатуры срок действия решения сохраняется 90 дней на выбор объекта и 85 дней после его подтверждения, все этапы сопровождаются консультацией и цифровым мониторингом процесса.
Средний рейтинг услуги: Средняя оценка программы «Ипотека для IT-специалистов» в АО «Россельхозбанк» составляет 4,6 из 5, благодаря стабильным условиям кредитования, высокой надёжности банка и прозрачной процедуре оформления.
связанных услуг 25 - Ипотека «IT-специалистам» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
1 млн ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,378% - 37,500%
Описание компании: Банк «КУБ» (АО) — универсальный региональный банк с опытом работы более 20 лет, активно развивающий ипотечные продукты, в том числе для сотрудников цифровой отрасли, с широкой сетью отделений в Челябинской области, Республике Башкортостан, Екатеринбурге и Москве. Финансовая структура демонстрирует стабильные показатели надежности, устойчивую клиентскую базу и участие в государственных программах поддержки, включая льготную ипотеку для специалистов IT-сферы.
Актуальные тарифы: Ипотечная программа для IT-специалистов в Банке КУБ предлагает ставку от 6% годовых, сумму кредита от 1 до 18 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 6,378% до 37,500%, что обеспечивает гибкость и предсказуемость выплат. Предусмотрен первоначальный взнос от 20,1% с возможностью применения материнского капитала в качестве части или всей суммы взноса, а также кешбэк до 13% на товары и услуги категории «Дом и ремонт».
Условия: Ипотека доступна на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, строительство ИЖС, приобретение апартаментов и жилых домов, при этом обязательным условием выступает залог приобретаемого объекта недвижимости или права требования по договору долевого участия. Объекты должны быть аккредитованы банком, не находиться в аварийном состоянии и соответствовать строительным нормативам, при этом земельные участки — с оформленным правом собственности и допустимым видом разрешенного использования.
Опции: Предусмотрена возможность выбрать удобный график погашения — аннуитетный или дифференцированный, воспользоваться ипотечными каникулами (без указания программы участия), подключить страхование имущества (обязательно) и жизни (по желанию), привлекать до трех созаёмщиков или поручителей для повышения шансов на одобрение заявки. Оформление недвижимости может производиться в общую долевую собственность, в том числе с участием несовершеннолетних, при наличии согласия органов опеки.
Требования: Кредит доступен гражданам РФ в возрасте от 22 до 50 лет, имеющим официальное трудоустройство в IT-компании и стаж работы не менее трёх месяцев на последнем месте, с уровнем дохода от 90 000 ₽ в регионах и от 150 000 ₽ в городах-миллионниках. Обязательным условием является постоянная регистрация в регионе присутствия банка и отсутствие испорченной кредитной истории; участие индивидуальных предпринимателей или самозанятых в программе не предусмотрено.
Документы: Для подачи заявления необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (форма 2-НДФЛ или иные подтверждающие документы, включая сведения из цифровых сервисов), а также документы по приобретаемому объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и иные акты, подтверждающие права собственности. При строительстве необходимы проектные документы, сведения о строительной организации, разрешения и регистрационные формы по земельному участку.
Подача заявки: Заявка на ипотеку может быть подана онлайн через официальный сайт, в мобильном приложении или лично в офисе банка, при этом срок рассмотрения заявки составляет до 72 часов, а итоговое решение предоставляется по SMS, в офисе или в личном кабинете. Одобрение сохраняет актуальность в течение установленного срока, после чего потребуется повторная подача; выдача кредита осуществляется безналичным способом напрямую продавцу, в соответствии с требованиями законодательства и условиями банка.
Средний рейтинг ипотечной программы «Ипотека для IT-специалистов» от Банка «КУБ» составляет 4,5 из 5, что объясняется стабильными условиями кредитования, прозрачной ставкой от 6% годовых и ПСК от 6,378%, а также высоким уровнем одобрения заявок и качественным обслуживанием в офисах и онлайн.
связанных услуг 16 - Ипотека «IT-специалистам» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,127 % - 24,298 %
Описание компании ПАО «Совкомбанк»: Публичное акционерное общество «Совкомбанк» — один из крупнейших банков России, входящий в топ-10 по объему активов, обладающий высокой степенью надежности, широкой филиальной сетью и активно участвующий в государственных программах субсидирования, включая специализированные ипотечные продукты для отдельных категорий граждан, таких как IT-специалисты.
Актуальные тарифы на ипотеку «IT-специалистам» от ПАО «Совкомбанк»: Минимальная процентная ставка составляет от 6% годовых, сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 до 9 000 000 рублей, срок — от 3 до 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос установлен на уровне от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,127% до 24,298%.
Условия кредитования по программе для IT-специалистов: Ипотечный кредит доступен исключительно на покупку жилья в новостройках или на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), при этом не допускается приобретение апартаментов или объектов на вторичном рынке, а приобретаемое жилье должно быть готовым или находиться в стадии строительства с договором долевого участия или переуступки.
Опции в рамках ипотечной программы: Допускается использование материнского капитала при условии, что собственные средства составляют не менее 10%, возможна государственная льготная программа со ставкой 5% до 31 декабря 2024 года, предусмотрены аннуитетные платежи, а в качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость с обязательным имущественным страхованием и опциональным страхованием жизни и титула.
Требования к заёмщику по ипотеке от Совкомбанка: Возраст заёмщика должен быть от 20 до 50 лет на дату заключения договора, требуется российское гражданство, официальное трудоустройство или статус индивидуального предпринимателя, общий стаж — от 12 месяцев, на текущем месте — от 3 месяцев, минимальный доход — от 150 000 рублей в городах-миллионниках и от 90 000 рублей в других регионах.
Документы, необходимые для подачи заявки на ипотеку: Пакет включает паспорт гражданина РФ, справку 2-НДФЛ, трудовой договор или копию трудовой книжки, СНИЛС и иные подтверждающие документы, в случае участия созаёмщика предоставляются аналогичные документы на него, а при использовании маткапитала требуется соответствующий сертификат.
Подача заявки на ипотеку для IT-специалистов: Оформление возможно как онлайн, так и в офисе банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — после предоставления полного пакета документов, срок действия одобрения не уточнён, при этом банк взимает единовременную комиссию от 0,6% до 1,65% за снижение ставки, которая может быть оплачена отдельно или включена в сумму кредита.
Дополнительные условия и особенности программы: Разрешена переуступка прав требования при участии в долевом строительстве, к застройщику предъявляется требование об аккредитации Министерством цифрового развития РФ, в ИЖС допускается строительство по договору подряда с юридическим лицом, требования к объекту недвижимости исключают приобретение вторичного жилья и апартаментов.
Созаемщики и особенности участия в ипотечном договоре: Допускается привлечение до 4 созаёмщиков, к которым предъявляются те же требования, что и к основному заёмщику, включая возраст от 20 лет и гражданство РФ, при официальном браке супруг обязательно становится созаёмщиком или должен предоставить брачный договор о раздельной собственности, подтверждение доходов супруга не требуется, если они не учитываются при расчётах.
Средняя оценка ипотечной программы «IT-специалистам» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,5 звезды из 5, что обусловлено выгодными ставками, лояльными условиями для IT-отрасли и широкими возможностями по выбору недвижимости при сохранении жёстких требований к заёмщику.связанных услуг 39 - Ипотека «Вторичка и строящееся жильё от застройщика» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
6 300 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 11%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,01%
ПСК:
11,9% - 23,142%
Описание компании: Газпромбанк (ГПБ) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, действующий на рынке более 30 лет, обладает мощной финансовой инфраструктурой, стабильно входит в тройку ведущих банков страны по размеру активов, капиталу и прибыли, а также предоставляет полный спектр розничных и корпоративных банковских услуг.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное и строящееся жильё от застройщика в Банке ГПБ доступна по ставке от 11% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 11,9% до 23,142%, сумма кредитования варьируется от 6 300 000 ₽ до 80 000 000 ₽, срок — от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 30,01%.
Условия ипотечной программы: приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты, дом с участком или таунхаус) может находиться как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом обязательным требованием является аккредитация объекта банком, а в случае со вторичкой необходимо предоставить отчёт об оценке и оформить титульное страхование для регистрации прав собственности.
Доступные опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5 п.п. при оформлении добровольного страхования жизни и здоровья, дополнительно предусмотрена скидка до -2,3% для клиентов, участвующих в зарплатных проектах Газпромбанка, разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса или для досрочного погашения, также действуют программы с господдержкой для семей и IT-специалистов.
Требования к заемщику: возраст — от 20 лет на момент подачи заявки до 70 лет на дату завершения кредита, необходимо гражданство РФ и регистрация на территории России, минимальный трудовой стаж — 3 месяца на текущем месте работы и не менее 1 года в целом, допускается оформление в долевую собственность и привлечение созаёмщика, официальное подтверждение дохода обязательно.
Перечень документов: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2‑НДФЛ, справка по форме банка или выписка из ПФР), документы по объекту недвижимости зависят от типа жилья — для вторички требуется отчет об оценке и договор купли-продажи, для новостройки — договор долевого участия (ДДУ), а также выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: оформить заявку можно онлайн через сайт Газпромбанка, портал Госуслуг или в отделении банка, предварительное решение выносится в течение 5 минут, окончательное — до 3 рабочих дней после предоставления всех документов, срок действия одобрения составляет 60 календарных дней с момента принятия решения, комиссия за выдачу кредита не взимается, возможны аннуитетные и дифференцированные схемы платежей, доступно досрочное погашение без штрафов.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Вторичка и строящееся жильё от застройщика» в Банке ГПБ (АО) составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям, широкому выбору объектов, прозрачности требований и высокой скорости одобрения заявок.
связанных услуг 27 - Ипотека «Господдержка для семей с детьми» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
6% - 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,657 - 30,743 %
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших банков с государственным участием в России, предоставляющий универсальные банковские услуги и являющийся системно значимой кредитной организацией, что делает его ключевым игроком в финансовой системе страны.
У ВТБ мощная филиальная сеть из более чем 1500 отделений по всей территории РФ, а также развитая цифровая инфраструктура, позволяющая оформлять кредиты онлайн, включая ипотеку с господдержкой для семей с детьми.Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке от 6% до 7% годовых при участии в программе субсидирования, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,657% до 30,743%, что зависит от параметров сделки, выбранной страховки и региона.
Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах; при оформлении «Комбо-ипотеки» возможен лимит до 30 млн рублей вне зависимости от географии.Условия: Срок кредитования доступен от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, а объектом может выступать исключительно первичное жилье: строящаяся квартира, таунхаус или готовое жилье от застройщика, при этом вторичка, переуступка прав по ДДУ и покупка у физлиц не допускаются.
Жилье должно быть оформлено по договору долевого участия (ДДУ), с обязательной регистрацией в ЕГРН, страхованием имущества, и банк требует, чтобы застройщик был аккредитован.Опции: Программа допускает использование материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение кредита, доступна опция привлечения до 3-х созаемщиков, а для ИП и самозанятых предусмотрена упрощённая схема подтверждения дохода.
Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций, график платежей может быть аннуитетным или дифференцированным, возможны ипотечные каникулы, а также участие в цифровом процессе оформления сделки через Госуслуги.Требования: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет на момент погашения кредита, с минимальным трудовым стажем от 3 месяцев, при этом подтверждение дохода требуется не всегда — достаточно внести первоначальный взнос от 30% и выше.
Программа предназначена для семей, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей, либо ребенок, родившийся после 1 января 2018 года, включая семьи с детьми-инвалидами, что подтверждается документально.Документы: Для оформления потребуется паспорт, СНИЛС, документы на детей (свидетельства о рождении), справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также договор ДДУ или купли-продажи от застройщика и выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
Для ИП и самозанятых требуется подтверждение дохода с учетом упрощенной отчетности, при этом все документы можно загрузить онлайн через портал Госуслуги или в мобильном приложении ВТБ.Подача заявки: Заявка подается онлайн или в офисе банка, при этом предварительное решение принимается в течение 2 минут, а финальное — в срок до 14 календарных дней, при этом срок действия одобрения составляет до 4 месяцев.
После одобрения заемщик может оформить сделку как в офисе, так и дистанционно, в зависимости от уровня готовности объекта, формата сделки и региона.Средний рейтинг по итогам анализа составляет 4,6 из 5 звезд — высокий балл обусловлен выгодными условиями по ставке от 6% годовых, гибкими сроками до 30 лет, возможностью использования материнского капитала и высоким уровнем доверия к банку с государственным участием.
связанные услуги 45 - Ипотека «Готовое жилье» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 25.00%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,776% – 30,257%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летним опытом работы, ориентированный на предоставление розничных и корпоративных финансовых услуг, стабильно входит в число ведущих банков страны по активам и объёму ипотечного портфеля, обладает широкой сетью отделений, включая крупнейшие города, и активно участвует в программах государственной поддержки.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» в АТБ доступна на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ для Москвы и области, и до 15 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, ставка начинается от 25% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,776% до 30,257% в зависимости от условий оформления и страхования.
Условия: минимальный первый взнос составляет от 20,1%, жильё, приобретаемое по ипотеке, оформляется в залог, допускается использование материнского капитала, а также участие в господдержке и семейных программах, доступен широкий спектр объектов: квартиры, таунхаусы, частные дома, в том числе по ИЖС, пригодные для круглогодичного проживания.
Опции: при привлечении до четырёх созаёмщиков возможно увеличение суммы кредита, допускается оформление ипотеки лицам до 75 лет при погашении, предусмотрена ставка ниже на 0,5% для зарплатных клиентов, при отказе от имущественного, личного или титульного страхования ставка увеличивается на 1% годовых за каждый отказ.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 75 лет, допускается оформление кредита лицам с различным статусом занятости — наёмные работники со стажем от 3 месяцев, ИП с регистрацией более 12 месяцев, пенсионеры, регистрация по месту жительства не обязательна, допускаются граждане РФ без ограничений по региону проживания.
Документы: стандартный комплект включает паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке (для вторичного жилья), справки о доходах и сведения о занятости.
Подача заявки: возможно подать заявление дистанционно через сайт АТБ, по телефону горячей линии, либо при личном визите в офис, срок рассмотрения зависит от типа программы — по госпрограмме решение может быть принято в течение 2 рабочих дней, окончательное одобрение предоставляется после анализа всех документов.
Средняя оценка по ипотеке «Готовое жилье» в Азиатско-Тихоокеанском Банке составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой максимальной сумме до 30 млн ₽, гибкой возрастной планке до 75 лет и участию в программах господдержки.
связанных услуг 16 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая ипотека» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
1 млн. ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
2,144% - 4,804%
Описание компании: АО “Дальневосточный банк” — универсальный региональный банк, действующий более 30 лет, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг и активно участвующий в реализации государственных программ, включая ипотечное кредитование для Дальнего Востока и Арктики. География обслуживания охватывает ключевые субъекты Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны, включая офисную сеть, цифровое обслуживание и участие в инфраструктурных и демографических инициативах.
Актуальные тарифы: ставка от 2% годовых, сумма ипотеки от 1 до 9 млн рублей, срок кредитования от 1 до 20 лет, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 2,144% до 4,804% в год. Максимальная сумма до 9 млн рублей предоставляется при площади объекта от 60 кв.м на первичном рынке или от 63,2 кв.м на этапе строительства, в остальных случаях — до 6 млн рублей.
Условия: первоначальный взнос начинается от 20,1% на квартиры и от 30,1% при покупке дома с участком, объект недвижимости должен находиться на территории ДФО или Арктики. Допускается покупка первичного жилья, вторичного жилья в моногородах и сёлах указанных регионов, а также строительство или приобретение объектов индивидуального жилищного строительства.
Опции: предусмотрено аннуитетное или дифференцированное погашение, доступна досрочная оплата без штрафов, возможна оплата через онлайн-банк, мобильное приложение или офис. Материнский капитал разрешён к использованию как для первоначального взноса, так и для частичного погашения долга, при отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 1%.
Требования: возраст заёмщика от 20 до 75 лет, гражданство РФ обязательно, регистрация в регионе не требуется, но недвижимость должна быть расположена в зоне действия программы. Обязателен подтверждённый доход в рублях, допускаются созаёмщики и поручители, стандартно — не более двух, но точное количество не зафиксировано; важна положительная кредитная история.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы о доходах (например, справка 2-НДФЛ или подтверждение через банк при обслуживании более 12 месяцев), документы на объект недвижимости. Для вторичного жилья дополнительно потребуются отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи; все объекты должны быть аккредитованы банком.
Подача заявки: возможно оформление онлайн или в офисе, срок рассмотрения заявки составляет до двух рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. Заявка подаётся после предварительной консультации, возможно дистанционное оформление при использовании цифровых сервисов банка и подтверждении всех данных удалённо.
Средний рейтинг ипотечной программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» от АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5, что обусловлено стабильными условиями господдержки, низкой процентной ставкой от 2%, широкими возрастными ограничениями до 75 лет и доступностью кредитов на сумму до 9 млн рублей.
связанных услуг 8 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая ипотека» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,020% - 22,939%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — государственный институт развития, который специализируется на ипотечном кредитовании, управлении жилищными проектами и выпуске ипотечных ценных бумаг, обеспечивая гражданам доступ к льготным кредитным программам и поддерживая развитие строительной отрасли России.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 до 9 000 000 рублей, срок ипотеки варьируется от 3 до 20 лет, ставка начинается от 2% годовых, при этом первый взнос устанавливается от 20% и полная стоимость кредита находится в диапазоне 21,020%–22,939%.
Условия предоставления ипотеки: программа распространяется на покупку первичного или вторичного жилья, строительство индивидуального жилого дома при участии подрядчика, допускается использование материнского капитала, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Опции для заемщиков: допускается участие до четырех созаемщиков, возможно использование ипотечных каникул сроком до шести месяцев, допускается переуступка прав требования по договору долевого участия и разрешено оформление недвижимости в долевую собственность.
Требования к заемщику: возраст должен быть от 21 года на момент оформления кредита и не более 75 лет к концу срока действия договора, обязательным условием является гражданство Российской Федерации, подтверждение дохода происходит автоматически через портал Госуслуги.
Документы для оформления ипотеки: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, согласие на обработку данных, а также документы о семейном статусе и отчёт об оценке недвижимости при покупке вторичного жилья, при этом дополнительные справки о доходах не требуются.
Подача заявки: процесс возможен онлайн через сайт АО «ДОМ.РФ» или Госуслуги, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, решение отображается в личном кабинете, а одобрение действительно в течение 90 дней.
Средний рейтинг ипотеки: средний рейтинг ипотеки «Дальневосточная и арктическая ипотека» от АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря низкой ставке от 2%, господдержке, гибким условиям для заемщиков и надежности банка, при этом небольшое снижение оценки связано с ограниченной региональной доступностью программы.
связанных услуг 29 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
до 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,196% — 32,115%
Описание компании: АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей работы на финансовом рынке, входит в топ-5 банков по размеру активов, количеству клиентов и объему ипотечного портфеля, активно участвует в государственных программах и обслуживает клиентов через развитую сеть офисов, цифровые сервисы и мобильные приложения.
Банк осуществляет полный цикл финансового сопровождения сделок с недвижимостью, включая ипотеку, страхование, проверку объектов и безопасные расчёты.Актуальные тарифы: ставка от 2 % годовых, сумма ипотеки до 9 000 000 ₽, срок до 20 лет, первоначальный взнос от 20,1 %, при отсутствии страхования жизни ставка увеличивается на 1 п.п., ПСК — полная стоимость кредита — составляет от 23,196 % до 32,115 % годовых.
Максимальная сумма зависит от площади объекта: до 6 млн ₽ при площади до 60 м², до 9 млн ₽ — если площадь превышает 60 м² или жильё находится в моногороде.Условия предоставления: залогом по кредиту выступает приобретаемая недвижимость, обязательна регистрация в жилье в течение 270 дней минимум на 5 лет, тип недвижимости — квартира на первичном или вторичном рынке, ИЖС, таунхаус, допускается использование материнского капитала на первый взнос.
Объект должен продаваться юридическим лицом, быть подключённым к коммуникациям и не входить в программу реновации или сноса.Опции и возможности: допускается оформление ипотеки на строительство индивидуального жилого дома, покупку земельного участка под ИЖС, приобретение готового или строящегося жилья от застройщика, рефинансирование не предусмотрено, объединение кредитов не заявлено.
В рамках программы возможна поддержка медицинских работников, учителей, участников СВО и других категорий, определённых правительством, обязательным является страхование жизни, имущества и титула для получения льготной ставки.Требования к заёмщику: возраст от 19 до 36 лет на момент погашения, гражданство РФ, постоянная регистрация на территории страны, трудовой стаж от одного года, на последнем месте работы — от 4 месяцев, допускаются индивидуальные предприниматели и самозанятые при подтверждении дохода.
Доход должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ, по форме банка, выпиской из ПФР или счёта, при необходимости допускается привлечение созаёмщиков, особенно если основной заёмщик не соответствует возрастным или регистрационным требованиям.Необходимые документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах, документы на объект недвижимости, включая договор ДДУ или купли-продажи, отчёт об оценке (для вторичного рынка), выписка из ЕГРН, подтверждение наличия первоначального взноса.
Комиссии за оформление заявки и рассмотрение документов отсутствуют, подтверждение права собственности или долевого участия — обязательно.Подача заявки: осуществляется онлайн через сайт банка или в отделении, предварительное решение выносится за 1–2 минуты, полное одобрение — в течение 1–3 рабочих дней, срок действия одобрения составляет до 30 дней с момента получения.
После получения одобрения необходимо подготовить комплект документов и пройти юридическую проверку объекта, после чего осуществляется подписание кредитного договора и регистрация сделки.Средняя оценка ипотечной программы «Дальневосточная и арктическая» от Альфа-Банка составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными условиями со ставкой от 2 %, поддержкой государства, широкими возможностями для молодых заёмщиков и высоким уровнем цифрового обслуживания.
связанных услуг 38 - Ипотека «Дальневосточная» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
,9% - 3%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
2,111% - 7,917%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из ведущих банков Дальнего Востока, более двадцати лет предоставляющим финансовые услуги населению и бизнесу, сохраняя устойчивые позиции на рынке и реализуя государственные программы поддержки, включая ипотеку «Дальневосточная».
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300 000 рублей и может достигать 9 миллионов рублей, срок кредитования варьируется от 3 до 20 лет, процентная ставка составляет от 1,9% до 3% годовых, показатель полной стоимости кредита находится в диапазоне от 2,111% до 7,917%, что делает программу одной из самых выгодных для молодых семей и специалистов региона.
Условия предоставления: первый взнос стартует от 20,1%, при этом для заемщиков, приобретающих жилье у аккредитованных застройщиков, размер первоначального взноса может быть снижен, обязательным условием является оформление залога на приобретаемую недвижимость или имеющийся объект на период строительства, предусмотрено участие в государственной программе поддержки.
Опции кредитования: допускается использование материнского капитала при условии внесения собственных средств в размере не менее 10% от суммы кредита, разрешено приобретение как первичного, так и вторичного жилья, доступно строительство индивидуального жилого дома, а также переуступка прав требования по договорам долевого участия или подряда, досрочное погашение разрешено без штрафов.
Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 года до 36 лет для основной категории участников, в отдельных случаях допускается расширение возрастного диапазона до 54 лет для женщин и до 59 лет для мужчин при переезде в регион по трудовой программе, необходим стаж работы от трех месяцев на текущем месте, доход должен быть подтвержден и достаточен для обслуживания кредита, положительная кредитная история обязательна.
Документы для оформления: базовый пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, анкету заемщика, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы о трудовой занятости, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через интернет-банк, на портале Госуслуг или лично в офисе банка, срок рассмотрения занимает от одного до трех рабочих дней, решение принимается дистанционно и действительно в течение 90 дней, что обеспечивает удобство и оперативность процесса оформления ипотеки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется доступными процентными ставками, прозрачными условиями, государственной поддержкой и положительными отзывами клиентов о надежности ПАО АКБ «Приморье».
связанные услуги 4 - Ипотека «Для иностранных граждан» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 20,1%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,325% – 28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший системно значимый банк России, работающий более 180 лет и обладающий самой обширной сетью офисов и цифровых решений в стране, предлагая широкую линейку финансовых продуктов как для резидентов, так и для иностранных граждан. Банк занимает лидирующие позиции в ипотечном кредитовании и демонстрирует стабильные финансовые показатели, высокий уровень доверия клиентов и устойчивость к экономическим колебаниям, предоставляя доступ к финансированию даже нерезидентам с официальным доходом в рублях.
Актуальные тарифы: Ипотека «Для иностранных граждан» от Сбербанка предусматривает ставку от 20,1% годовых при базовой ставке 22%, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,325% до 28,191% и суммой кредита от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Срок кредитования варьируется от 1 до 30 лет, а минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% от стоимости недвижимости, при этом возможны надбавки в зависимости от объекта, условий сделки и наличия зарплатного проекта в банке.
Условия предоставления: Кредит предоставляется на покупку готовой или строящейся недвижимости, включая квартиры в новостройках, вторичное жильё, дома с землёй, апартаменты, а также гаражи и машиноместа. Объект должен находиться на территории РФ за исключением закрытых административно-территориальных образований, иметь чистую юридическую историю и соответствовать требованиям оценки, при этом допускается покупка по договору уступки прав (цессии).
Опции и дополнительные возможности: В рамках программы допускается участие до трёх созаёмщиков, включая иностранных граждан, а оформление недвижимости возможно в долевую собственность. Досрочное погашение кредита разрешено в любое время без штрафов, допускается использование материнского капитала при прямом перечислении продавцу, а страхование имущества обязательно, тогда как страхование жизни — по желанию клиента, но при его отсутствии возможно повышение ставки.
Требования к заёмщику: Иностранный гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию на территории РФ, быть старше 21 года и не старше 75 лет к моменту завершения кредита. Доход заёмщика должен быть подтверждён, официальным и в рублях, минимально от 97 000 ₽ в месяц для займа в размере около 3 млн ₽, при этом требуется не менее 3 месяцев стажа на текущем месте работы.
Необходимые документы: Для оформления ипотеки требуется паспорт иностранного гражданина с нотариальным переводом, миграционная карта, документ о правовом статусе в РФ (РВП, ВНЖ, виза), справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, трудовой договор или подтверждение занятости. Также необходимо предоставить документы на приобретаемую недвижимость: для вторичного рынка — выписка из ЕГРН, отчёт об оценке и правоустанавливающие документы, для новостроек — ДДУ или договор уступки прав.
Подача заявки и рассмотрение: Заявка на ипотеку подаётся через онлайн-сервис ДомКлик или лично в отделении Сбербанка, при этом предварительное решение принимается в течение 1–4 рабочих дней. Одобрение действительно около 90 дней, в течение которых клиент может выбрать недвижимость и предоставить окончательный пакет документов для завершения сделки.
Средний рейтинг ипотеки для иностранных граждан и компании ПАО Сбербанк — 4,6 из 5, что отражает высокую надёжность банка, гибкие условия по срокам и суммам, а также широкую доступность программы для нерезидентов с подтверждённым доходом.
связанные услуги 42
