- Ипотека «Строительство дома» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 19,8%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 25%
ПСК:
21,426% - 28,293%
Описание компании: ПАО Сбербанк — ведущий финансовый институт России, работающий на рынке более века и остающийся главным участником банковского сектора страны, предлагая населению и бизнесу широкий спектр услуг, включая ипотеку, инвестиции, страхование и сервисы цифровой экосистемы.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей, максимальная достигает 100 миллионов рублей, срок ипотеки предоставляется от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 19,8% годовых, полная стоимость кредита находится в диапазоне 21,426%–28,293%, а базовая ставка устанавливается на уровне 22,1% с возможностью снижения за счет партнерских скидок.
Условия кредитования: первоначальный взнос устанавливается от 25%, максимальная сумма займа не превышает 75% от стоимости строительства дома и земельного участка, залогом выступает строящийся объект недвижимости и участок земли, допускается использование материнского капитала, а участие в госпрограммах «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020» делает кредит более доступным.
Опции для заемщиков: предусмотрены налоговые вычеты в размере 13% от уплаченных процентов, возможность отсрочки платежей по основному долгу до двух лет при подтверждении затрат на строительство, досрочное погашение допускается без штрафов, допускается использование созаемщиков до трех человек, а оформление и страхование можно пройти онлайн через сервис ДомКлик.
Требования к заемщикам: возраст заявителя должен быть от 21 года до 75 лет на момент погашения кредита, обязательным условием является гражданство РФ и положительная кредитная история, необходим подтвержденный доход в рублях, стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет, а также возможность привлечения поручителей или созаемщиков.
Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписка с портала Госуслуг, документы на земельный участок с разрешением на ИЖС, договор купли-продажи или договор долевого участия, выписка из ЕГРН, а также отчет об оценке при наличии построек.
Подача заявки: возможна онлайн через сервис ДомКлик или в офисах Сбербанка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение принимается в электронном формате и действует до 90 календарных дней, комиссии за оформление отсутствуют, а результат сопровождается полным пакетом информации для заемщика.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Строительство дома» ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд благодаря надежности банка, разнообразию условий кредитования, наличию господдержки и дополнительных опций, однако более высокие процентные ставки ограничивают привлекательность продукта для части заемщиков.
связанные услуги 55 - Ипотека «Строительство жилого дома с эскроу-счётом» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,530% - 27,142%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — крупный ипотечный и финансовый институт, специализирующийся на кредитовании строительства жилья и развитии жилищной инфраструктуры, работающий в тесной интеграции с государственными программами поддержки, предлагающий решения для частных застройщиков и обеспечивающий безопасные расчёты через эскроу-счета.
Актуальные тарифы: ипотека «Строительство жилого дома с эскроу-счётом» доступна на суммы от 500 000 до 30 000 000 рублей в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 9 000 000 рублей в других регионах, с процентной ставкой от 2% годовых по льготным программам и полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,53% до 27,14%, сроком от 3 до 30 лет и минимальным первоначальным взносом от 20% стоимости проекта.
Условия: программа предусматривает возможность использования средств материнского капитала для первоначального взноса или частичного погашения кредита, допускает участие в сделке до четырёх созаёмщиков, в том числе супругов и близких родственников, а в качестве залога выступает земельный участок, а после завершения строительства — дом с участком, при этом предусмотрены скидки по ставке при расчётах с подрядчиком через эскроу-счёт.
Опции: клиентам доступны ипотечные каникулы по закону №353-ФЗ, возможность досрочного погашения без штрафов, автоматический платеж, а также индивидуальные условия для IT-специалистов, семей с детьми, участников дальневосточной и арктической ипотеки, при этом для неподтверждённого дохода применяется надбавка к ставке.
Требования: возраст заемщика должен составлять от 21 до 60 лет на момент подачи заявки и до 75 лет на момент полного погашения, для отдельных программ действуют особые возрастные рамки, гражданство РФ обязательно, стаж работы на текущем месте — не менее трёх месяцев, а также допускается оформление недвижимости в долевую собственность и привлечение индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Документы: для подачи заявки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на земельный участок, выписка из ЕГРН, а также договор подряда или договор долевого участия, при этом по завершении строительства требуется отчет об оценке недвижимости.
Подача заявки: оформление возможно онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от одного до трёх рабочих дней, решение выносится до пяти дней, а одобрение действительно до 90 дней, что позволяет клиенту подготовить все необходимые документы и завершить сделку в комфортные сроки.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено конкурентными условиями кредитования, низкими ставками по господдержке, надежностью банка и положительными отзывами клиентов.
связанных услуг 18 - Кредит «На строительство дома» | КБ «Ренессанс Кредит» (ООО)
Сумма:
30 000 ₽ - 2 млн. ₽
Ставка:
1,2% - 49,1%
ПСК:
22,989% - 24,909%
Срок кредита:
2 - 7 лет
Решение:
до 1 рабочего дня
Описание компании: КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) — современная финансовая организация, работающая на российском рынке более двух десятилетий и специализирующаяся на предоставлении кредитных продуктов частным лицам, включая кредиты на строительство, потребительские займы, кредитные карты и вклады, при этом банк занимает устойчивые позиции среди лидеров розничного кредитования и активно развивает цифровые сервисы для удобства клиентов.
Актуальные тарифы: Кредит на строительство дома от КБ «Ренессанс Кредит» предоставляется в рублях на сумму от 30 000 до 2 000 000 рублей со сроком от 2 до 7 лет и фиксированной процентной ставкой от 1,2% до 49,1% годовых в зависимости от подтверждения дохода, кредитной истории и наличия залога, а решение по заявке принимается в течение одного рабочего дня.
Условия кредитования: Для заемщиков предусмотрено аннуитетное погашение без комиссий и штрафов при досрочном закрытии, залогом может выступать недвижимость или земельный участок, страхование имущества является обязательным, а страхование жизни и титула оформляется по желанию клиента, что обеспечивает гибкость и безопасность сделки.
Опции для клиентов: Программа включает возможность оформления кредита без первоначального взноса, автоматическую оплату без комиссии, участие в партнерских акциях со скидками на ремонт и страхование, а также снижение ставки на 0,5% для участников зарплатных проектов и держателей пакета «Премиум».
Требования к заемщикам: Возраст клиента должен составлять от 24 до 65 лет на момент полного погашения, гражданство обязательно — Российская Федерация, общий стаж работы от одного года, при этом не менее трех месяцев на текущем месте, минимальный ежемесячный доход — 8 000 рублей в регионах и 12 000 рублей в Москве или Санкт-Петербурге, допускается привлечение до двух созаемщиков и поручителей.
Необходимые документы: Для подачи заявки достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС и документы на объект залога, а при подтверждении дохода принимаются справка 2-НДФЛ, выписка по счету или форма банка, также возможно использование онлайн-идентификации через Госуслуги или биометрическую систему.
Подача заявки: Оформление возможно в онлайн-режиме, по телефону или в офисе банка, предварительное одобрение выдается за 1 день, а срок действия решения составляет 30 дней, при этом заемщик получает уведомление о результате по SMS или электронной почте, а для заключения договора требуется визит в офис, где можно выбрать удобный способ получения средств — наличными, на счет или переводом.
Отзывы клиентов: На странице программы размещены реальные отзывы заемщиков, отражающие положительный опыт взаимодействия с банком, скорость рассмотрения заявок и прозрачность условий кредитования, что способствует формированию доверия и подтверждает надежность финансового учреждения.
Финансовая устойчивость банка: КБ «Ренессанс Кредит» демонстрирует стабильные показатели по прибыли, капиталу и ликвидности, полностью соблюдая требования Центрального банка РФ, а все вклады клиентов застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов, что обеспечивает дополнительную защиту и уверенность в сохранности средств.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, прозрачность условий кредитования и положительный опыт большинства заемщиков при оформлении и обслуживании кредита на строительство дома.
связанные услуги 24
