- Ипотека «Вторичка и строящееся жильё от застройщика» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
6 300 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 11%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,01%
ПСК:
11,9% - 23,142%
Описание компании: Газпромбанк (ГПБ) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, действующий на рынке более 30 лет, обладает мощной финансовой инфраструктурой, стабильно входит в тройку ведущих банков страны по размеру активов, капиталу и прибыли, а также предоставляет полный спектр розничных и корпоративных банковских услуг.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное и строящееся жильё от застройщика в Банке ГПБ доступна по ставке от 11% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 11,9% до 23,142%, сумма кредитования варьируется от 6 300 000 ₽ до 80 000 000 ₽, срок — от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 30,01%.
Условия ипотечной программы: приобретаемая недвижимость (квартира, апартаменты, дом с участком или таунхаус) может находиться как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом обязательным требованием является аккредитация объекта банком, а в случае со вторичкой необходимо предоставить отчёт об оценке и оформить титульное страхование для регистрации прав собственности.
Доступные опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5 п.п. при оформлении добровольного страхования жизни и здоровья, дополнительно предусмотрена скидка до -2,3% для клиентов, участвующих в зарплатных проектах Газпромбанка, разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса или для досрочного погашения, также действуют программы с господдержкой для семей и IT-специалистов.
Требования к заемщику: возраст — от 20 лет на момент подачи заявки до 70 лет на дату завершения кредита, необходимо гражданство РФ и регистрация на территории России, минимальный трудовой стаж — 3 месяца на текущем месте работы и не менее 1 года в целом, допускается оформление в долевую собственность и привлечение созаёмщика, официальное подтверждение дохода обязательно.
Перечень документов: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2‑НДФЛ, справка по форме банка или выписка из ПФР), документы по объекту недвижимости зависят от типа жилья — для вторички требуется отчет об оценке и договор купли-продажи, для новостройки — договор долевого участия (ДДУ), а также выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: оформить заявку можно онлайн через сайт Газпромбанка, портал Госуслуг или в отделении банка, предварительное решение выносится в течение 5 минут, окончательное — до 3 рабочих дней после предоставления всех документов, срок действия одобрения составляет 60 календарных дней с момента принятия решения, комиссия за выдачу кредита не взимается, возможны аннуитетные и дифференцированные схемы платежей, доступно досрочное погашение без штрафов.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Вторичка и строящееся жильё от застройщика» в Банке ГПБ (АО) составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям, широкому выбору объектов, прозрачности требований и высокой скорости одобрения заявок.
связанных услуг 27 - Ипотека «Комната в квартире на вторичном рынке» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 89,9%
Ставка:
от 20,1%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,1%
ПСК:
21,325% – 28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк в России, основанный более 180 лет назад, который сегодня занимает лидирующие позиции на рынке финансовых услуг, имеет самую широкую региональную сеть и играет ключевую роль в экономике страны.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита начинается от 300000 рублей и может достигать до 89,9% стоимости приобретаемой комнаты на вторичном рынке, ставка варьируется от 20,1% до базовых 22%, срок кредитования предоставляется до 30 лет, а первый взнос устанавливается от 10,1% стоимости объекта, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,325% до 28,191%.
Условия: в залог принимается приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование жизни и имущества, титульное страхование возможно по желанию, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, государственная поддержка по данной программе не применяется, а при необходимости доступно рефинансирование с возможностью объединения нескольких кредитов.
Опции: заемщики могут воспользоваться скидкой при покупке объекта через сервис ДомКлик, надбавки к ставке зависят от величины первого взноса и отказа от дополнительных услуг, предусмотрена опция сниженного платежа на срок до 13 месяцев, что облегчает финансовую нагрузку в период переезда и обустройства нового жилья.
Требования: кредит предоставляется гражданам Российской Федерации и отдельным категориям иностранных граждан, возраст заемщика должен составлять от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита, необходим подтвержденный доход в рублях, стаж работы на текущем месте от 3 месяцев, допускается до 3 созаемщиков, возможна долевая собственность, а кредитная история учитывается индивидуально.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (форма 2-НДФЛ или по образцу банка), отчет об оценке недвижимости, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи, при этом подача документов по объекту обязательна для одобрения сделки.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через платформу ДомКлик или в отделении банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 8 рабочих дней, решение предоставляется в электронном виде и действительно в течение 90 дней, комиссия за оформление кредита отсутствует, а досрочное погашение возможно без штрафов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.4 из 5 звезд, так как ипотека Сбербанка отличается надежностью, прозрачными условиями и высоким уровнем доверия клиентов, при этом минусом остаются сравнительно высокие процентные ставки по программе.
связанные услуги 53 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки на земельный участок» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 60 млн ₽
Ставка:
от 24,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
т 0%
ПСК:
25,847% – 34,631%
Описание компании: Банк ВТБ ПАО является одним из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предлагая полный спектр банковских, инвестиционных и ипотечных услуг с акцентом на надежность и стабильность, охватывая физические и юридические лица на территории всей страны.
Актуальные тарифы: Сумма кредита до 60 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 30 млн рублей в других регионах с процентной ставкой от 24,7% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,847% до 34,631% позволяет заемщикам выбирать оптимальные условия для рефинансирования ипотеки на земельный участок.
Условия кредита: Максимальный срок ипотечного кредита составляет 30 лет с возможностью первого взноса от 0%, при подтверждении дохода сумма кредита не может превышать 69,9% от оценочной стоимости рефинансируемого земельного участка, что обеспечивает гибкость и прозрачность сделки.
Опции и скидки: Для текущих и новых зарплатных клиентов предоставляется скидка 0,7% к ставке по ипотеке, допускается привлечение до трех созаемщиков, объединение ипотечного и потребительского кредита, а также оформление комплексного страхования недвижимости с необязательным страхованием жизни и здоровья для снижения рисков.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст до 75 лет на момент полного погашения кредита, необходимо подтверждение дохода через справку 2-НДФЛ или аналогичную, допускаются граждане РФ с различными формами занятости, включая наемных работников, индивидуальных предпринимателей и самозанятых с стажем работы не менее трех месяцев.
Требования к земельному участку: Земельный участок должен находиться в категории индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства с площадью от 300 до 10 000 м², иметь транспортную доступность и допускается наличие незарегистрированных построек на участке, обеспечивая разнообразие вариантов для рефинансирования.
Документы для подачи: Для оформления кредита требуется паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость, кадастровый план или выписка из ЕГРН на земельный участок, а также отчет об оценке недвижимости при необходимости, что позволяет банку провести полную проверку и оценку рисков.
Подача заявки: Заявка на рефинансирование ипотеки подается онлайн через Госуслуги или непосредственно в офисе банка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное решение в течение нескольких дней, срок действия одобрения составляет три месяца, что обеспечивает удобство и скорость оформления кредита.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую надежность ВТБ ПАО, прозрачные условия рефинансирования ипотеки на земельный участок, гибкие ставки и удобство обслуживания клиентов при сохранении стабильных финансовых показателей.
связанные услуги 50
