- Ипотека «Покупка жилого дома» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,530% - 26,166%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» является федеральным универсальным банком, который занимает ведущие позиции на рынке ипотечного кредитования и играет ключевую роль в реализации национальных жилищных программ, предлагая клиентам широкий спектр решений для приобретения недвижимости с господдержкой и прозрачными условиями.
Актуальные тарифы: минимальная процентная ставка составляет от 21,9% при подтвержденном доходе, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,530% до 26,166%, сумма ипотеки возможна от 500 тыс. рублей до 50 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 30 млн рублей для остальных регионов, срок кредитования устанавливается от 3 до 30 лет.
Условия: первоначальный взнос начинается от 20% при покупке жилого дома до 2 лет с земельным участком у первого собственника, при приобретении готового объекта или таунхауса с землей ставка увеличивается до 30%, залогом всегда выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от страхования жизни и здоровья к ставке прибавляется 1%.
Опции: клиент может получить скидку 0,2 процентного пункта как зарплатный клиент, надбавка 0,5 п.п. применяется при неподтвержденном доходе, возможно использование материнского капитала для снижения суммы кредита или первоначального взноса, а также предусмотрены программы господдержки, включая семейную ипотеку, IT-ипотеку, сельскую ипотеку и дальневосточные инициативы.
Требования: возраст заемщика должен быть от 21 года на момент подачи заявки и до 60 лет при оформлении кредита, а к моменту полного погашения возраст не должен превышать 75 лет, общий стаж работы должен составлять не менее 2 лет, а на текущем месте – от 3 месяцев, допускается участие до 4 созаемщиков и оформление недвижимости в долевую собственность.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудового договора или трудовой книжки, а также документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи и отчет об оценке при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: оформление возможно онлайн через сайт и мобильное приложение или лично в офисе банка, предварительное решение предоставляется в течение 1–3 рабочих дней, срок действия одобрения составляет до 90 дней, а подача осуществляется без комиссий, что делает процесс удобным и быстрым для заемщиков.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 звезды из 5, что объясняется высокой надежностью банка, прозрачными условиями кредитования, наличием господдержки и удобными цифровыми сервисами, при этом часть клиентов отмечает относительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 27 - Ипотека «Приобретение готового жилья» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
23,9% – 25,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,112% – 29,948%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» — это региональный банк с более чем двадцатилетней историей, который активно работает на рынке Дальнего Востока и предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, вклады и расчетные услуги для физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека «Приобретение готового жилья» предусматривает сумму кредита от 1 до 30 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентную ставку от 23,9% до 25,5%, первый взнос от 20,1%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 24,112% до 29,948%.
Условия: заемщику предлагается возможность погашения кредита аннуитетными платежами в рублях РФ, допускается досрочное погашение без штрафов, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, но государственная поддержка по этой программе отсутствует.
Опции: клиенту предоставляются скидки по процентной ставке при выборе страхования рисков, при увеличенном первоначальном взносе свыше 50% или при получении зарплаты на карту банка, дополнительно банк предлагает рефинансирование с возможностью объединения нескольких кредитов в один.
Требования: минимальный возраст заемщика должен быть не менее 21 года, а максимальный — не более 75 лет к моменту полного погашения кредита, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и общий стаж от 1 года, при этом допускается до 3 созаемщиков и оформление недвижимости в долевую собственность.
Документы: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также трудовой договор или трудовая книжка, кроме того, для объекта недвижимости требуется отчет об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписка из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявление можно как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение сохраняет силу до 90 календарных дней, решение по заявке выносится по телефону или в отделении, комиссии при стандартной подаче отсутствуют.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Ипотека Приобретение готового жилья» ПАО АКБ Приморье составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокую надежность банка, конкурентные условия кредитования и положительные отзывы клиентов, несмотря на отсутствие программ господдержки.
связанные услуги 4
