- Ипотека «Вторичный рынок жилья» | АО «Райффайзенбанк»
Сумма:
1 500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 28,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
28,606% - 30,096%
Описание компании: АО «Райффайзенбанк» является одним из крупнейших банков в России и входит в международную группу Raiffeisen Bank International, более 25 лет работает на российском рынке, демонстрируя надежность и высокий уровень сервиса.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичный рынок жилья предоставляется на сумму от 1 500 000 до 40 000 000 рублей сроком от 3 до 30 лет по ставке от 28 процентов годовых, при этом полная стоимость кредита составляет от 28,606 до 30,096 процента, а первый взнос начинается от 20 процентов или от 0 процентов при использовании материнского капитала.
Условия предоставления ипотеки: приобретаемая квартира используется как залог, обязательно страхование залога, а страхование жизни, здоровья и титула добровольное, однако при отказе ставка увеличивается, также доступно рефинансирование и объединение нескольких кредитов.
Опции программы: допускается до трех созаемщиков, ипотека предоставляется физическим лицам, самозанятым и индивидуальным предпринимателям, подача заявки возможна онлайн или в офисе, срок рассмотрения составляет от одного до пяти рабочих дней, а решение действительно в течение 90 дней.
Требования к заемщикам: возраст клиента от 21 до 65 лет на момент погашения кредита, для созаемщиков до 70 лет, гражданство РФ или индивидуальное согласование для иностранцев, минимальный доход от 22 000 рублей в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах и от 17 000 рублей в регионах, для созаемщиков от 11 000 рублей.
Документы для оформления ипотеки: обязательны паспорт РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, подтверждающие право собственности и юридическую чистоту сделки.
Подача заявки: осуществляется через сайт банка или в офисах, решение принимается в течение пяти рабочих дней, комиссия отсутствует, а погашение доступно онлайн и офлайн, при этом график платежей может быть аннуитетным или дифференцированным.
Средний рейтинг: ипотека «Вторичный рынок жилья» АО «Райффайзенбанк» получила 4,3 из 5 звезд благодаря прозрачным условиям кредитования, высокой надежности банка и удобным цифровым сервисам.
связанных услуг 8 - Ипотека «Вторичный рынок жилья» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,931% - 26,250%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» является универсальным коммерческим банком, работающим на российском финансовом рынке более двух десятилетий, предлагая частным и корпоративным клиентам комплекс банковских и инвестиционных услуг с упором на цифровые технологии и интеграцию в экосистему Группы АФК «Система».
Актуальные тарифы: ипотечный кредит для покупки вторичного жилья предоставляется в сумме от 300 000 до 50 000 000 рублей на срок от 3 до 30 лет под ставку от 23,9% годовых с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне 24,931–26,250%, при этом минимальный первый взнос составляет от 20,1% стоимости объекта.
Условия: допускается приобретение квартиры, апартаментов, дома или таунхауса, построенного не ранее 1995 года, при обязательном залоге приобретаемой недвижимости, с возможностью использования материнского капитала, участия в государственных программах поддержки семей и опцией рефинансирования до пяти действующих кредитов, включая объединение с потребительскими займами.
Опции: предусмотрены льготные ставки для зарплатных клиентов и сотрудников ГК АФК «Система», возможность привлечения до четырёх созаёмщиков, оформление ипотеки дистанционно с предварительным одобрением за 1–3 дня и окончательным решением до 5 рабочих дней, а также досрочное погашение без комиссии через различные платёжные каналы.
Требования: возраст заёмщика должен составлять от 18 до 75 лет, обязательна постоянная или временная регистрация в РФ, общий стаж работы не менее одного года и не менее трёх месяцев на текущем месте, при этом доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или бланку банка, а для зарплатных клиентов действуют упрощённые условия.
Документы: для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, анкету-заявление, подтверждение дохода, копию трудовой книжки или выписку из электронной версии, военный билет для мужчин до 29 лет, а также пакет документов на объект недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: возможна через официальный сайт банка с последующим заключением договора в отделении, срок действия одобрения составляет два месяца, а клиент может отслеживать процесс рассмотрения и предоставлять документы в электронном виде для ускорения сделки.
Средний рейтинг услуги и компании по ипотеке «Вторичный рынок жилья» ПАО МТС-Банк составляет 4,4 из 5 звезд благодаря сочетанию широкого диапазона сумм, длительных сроков кредитования, гибких условий по созаёмщикам и доступу к господдержке, при этом отдельные клиенты отмечают высокие процентные ставки как основной недостаток.
связанных услуг 16 - Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО «Банк ПСБ»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
20,01 - 80%
ПСК:
23,730 - 45,837%
Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — универсальный системно значимый банк с государственным участием, более 30 лет работающий на российском финансовом рынке, специализирующийся на обслуживании как стратегических отраслей экономики, так и физических лиц, с широкой сетью отделений по всей стране и фокусом на развитие цифровых продуктов, включая ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок недвижимости в ПСБ предоставляется по ставке от 22,99 % годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 23,730 до 45,837 %, минимальной суммой кредита от 1 млн ₽ и максимумом до 50 млн ₽ для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край), либо до 25 млн ₽ в других регионах РФ, с возможностью заключения договора на срок от 3 до 30 лет.
Условия: Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 20,01 % и может достигать 80 %, при этом в случае отказа от комплексного страхования применяется надбавка +2 % к процентной ставке, ипотека предоставляется только на объекты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, без признаков аварийности, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Опции: Допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, допускается оформление до 4 созаёмщиков, включая гражданских супругов, предусмотрены аннуитетные платежи, отсутствуют комиссии за оформление и досрочное погашение, а также нет ограничений на изменение графика выплат или каникулы, однако рефинансирование в рамках данной программы не предлагается.
Требования: Возраст заемщика — от 21 до 70 лет на дату полного погашения, требуется гражданство РФ, наличие общего трудового стажа не менее одного года и не менее 4 месяцев на последнем месте работы, обязательным условием является официальное трудоустройство, индивидуальные предприниматели и самозанятые не обслуживаются в рамках данной программы.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах в рублях (форма 2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку из нее, документы по объекту недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке, СТС/СП при необходимости, а также подтверждение права собственности продавца.
Подача заявки: Предварительное одобрение можно получить онлайн в течение одного дня, далее необходимо предоставить оригиналы документов в офисе или ипотечном центре, решение выносится в два этапа — первичное онлайн и окончательное после проверки всей документации, подача доступна через сайт, отделения или партнерские ипотечные центры, при этом фиксированная комиссия в 2000 ₽ взимается за открытие аккредитива.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на вторичный рынок» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,3 звезды из 5 благодаря прозрачным условиям, высокой сумме кредита, возможности участия до 4 созаемщиков и стабильной репутации банка в ипотечном сегменте.
связанных услуг 15 - Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,49%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
25,820 - 27,838 %
Описание компании ПАО «Совкомбанк»: Совкомбанк — один из крупнейших частных банков России, стабильно входящий в список системно значимых организаций, регулируемых Банком России, с более чем двадцатилетним опытом на рынке, широкой федеральной сетью и высокими финансовыми показателями.
Актуальные тарифы по ипотеке на вторичное жильё: ставка от 23,49% годовых, сумма кредита варьируется от 300 000 до 50 000 000 рублей, срок кредитования от 5 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 15%, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,820% до 27,838%, при этом возможны скидки для зарплатных клиентов и надбавки при отказе от акционных условий.
Условия предоставления ипотеки: программа предназначена для приобретения готовой квартиры на вторичном рынке, жильё должно быть построено и зарегистрировано в ЕГРН, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость, страхование имущества обязательно, а страхование жизни и титула — по желанию клиента.
Опции программы и дополнительные возможности: разрешено использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, в том числе с возможностью оформления кредита при нулевом платеже, предусмотрено участие до трёх созаёмщиков, допускается переуступка прав требования по договору, есть возможность досрочного погашения без комиссии, включая погашение частями.
Требования к заёмщику и созаёмщикам: возраст заёмщика — от 18 лет, созаёмщика — от 20 лет, предельный возраст на момент полного погашения — до 85 лет, обязательно гражданство Российской Федерации, регистрация на территории РФ, подтверждённый общий трудовой стаж от 1 года и стаж на последнем месте — не менее 3 месяцев, допускается занятость в качестве ИП или самозанятого.
Перечень необходимых документов: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, военный билет при наличии, справка о доходах — 2‑НДФЛ, по форме банка или банковская выписка, документы по объекту недвижимости включают отчёт об оценке, договор купли-продажи и актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую готовность объекта.
Форматы подачи и срок рассмотрения заявки: заявление может быть подано через официальный сайт в онлайн-формате или при личном визите в офис, решение принимается оперативно — от одного дня, одобрение действует в течение 90 календарных дней, предусмотрена возможность дистанционной подачи без посещения отделения на этапе первичного рассмотрения.
Средний рейтинг услуги и банка: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено надёжностью ПАО «Совкомбанк», широкой офисной сетью, понятными условиями ипотечного кредита и оперативным рассмотрением заявок от 1 дня.
связанных услуг 38 - Ипотека «Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 6 000 000 ₽
Ставка:
от 10%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
10% - 90%
ПСК:
2,315% — 2,603%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в перечень системно значимых кредитных организаций и обслуживающий как частных лиц, так и корпоративных клиентов, при этом активно развивая присутствие в стратегически важных регионах страны и реализуя программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: Ипотека предоставляется на сумму до 6 000 000 ₽, со сроком кредитования от 1 до 25 лет, процентной ставкой от 10% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 2,315% до 2,603%, что делает продукт конкурентоспособным на рынке.
Условия предоставления: Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, максимальный — 90%, в качестве залога может выступать приобретаемое жильё или права требования, предусмотрена возможность использовать материнский капитал и участвовать в программе господдержки и военной ипотеке.
Опции программы: Разрешена покупка жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии, что продавцом является первый собственник — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, допускается переуступка прав требования при приобретении объекта на стадии строительства.
Требования к заёмщику: Возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 до 70 лет на дату полного погашения кредита, гражданство — только Российской Федерации, подтверждение дохода обязательно, общий стаж работы не менее 1 года, на текущем месте — от 4 месяцев, возможно привлечение до 4 созаёмщиков.
Документы для оформления: Потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также выписка по зарплатному счёту, при приобретении вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта.
Подача заявки: Доступна в офисах ПАО «Банк ПСБ», через онлайн-форму на сайте или по электронной почте, срок предварительного рассмотрения заявки составляет 1 рабочий день, окончательное решение действует до 3 месяцев, что позволяет клиенту выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями по ставке от 10% и ПСК от 2,315%, высоким уровнем надёжности ПАО Банк ПСБ и положительными отзывами клиентов, отмечающих прозрачность условий и доступность программы в новых субъектах РФ.
связанных услуг 28 - Ипотека «Готовое жилье — Жить, а не ждать!» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,90%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
23,350% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) работает на финансовом рынке России уже много лет: организация зарекомендовала себя как надежный партнер для частных клиентов и бизнеса, предлагая стабильные программы кредитования, в том числе востребованные ипотечные продукты на вторичное жилье.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается в пределах от 1 млн до 50 млн рублей в зависимости от региона и типа объекта недвижимости: ставка начинается от 21,9% годовых, срок ипотечного договора варьируется от 5 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,35% до 26,00%.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1%, что делает программу доступной широкому кругу заемщиков: залогом всегда выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от обязательных видов страхования применяется надбавка к процентной ставке.
Опции для заемщиков: допускается участие до 3 созаемщиков, включая обязательное привлечение супруга при наличии брака: возможно использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса и участие в государственных программах поддержки, а также предоставляется скидка 0,5% при покупке жилья у ключевых партнеров банка.
Требования к заемщику: возраст клиента должен быть от 21 до 65 лет, при этом допускается продление срока кредитования до 70 лет по дополнительным условиям: необходим подтвержденный доход в рублях РФ, общий трудовой стаж значения не имеет, но на последнем месте работы требуется отработать минимум 3 месяца.
Документы для оформления: при подаче заявки потребуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или иных документов, а также правоустанавливающие документы на приобретаемый объект: дополнительно предоставляется отчет об оценке недвижимости, выполненный аккредитованной компанией.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через портал Госуслуг или в офисе банка: решение принимается в срок от 1 до 3 рабочих дней, комиссии за выдачу кредита и ведение счета отсутствуют, а досрочное погашение возможно без штрафов и ограничений.
Средний рейтинг: Средний рейтинг программы «Ипотека Готовое жилье – Жить, а не ждать!» в Банке ВБРР составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности кредитной организации, гибким условиям первоначального взноса и широкому выбору объектов недвижимости, при этом снижение оценки связано с относительно высокой процентной ставкой.
связанных услуг 17 - Ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064 %
Описание компании: АО «АБ РОССИЯ» является одной из ведущих российских кредитных организаций, которая более 30 лет стабильно работает на финансовом рынке, предоставляя населению и бизнесу широкий спектр банковских услуг и занимая устойчивые позиции среди системно значимых банков под контролем Центрального банка Российской Федерации.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» предусматривает сумму кредита от 300000 ₽ до 30 млн ₽, срок от 12 до 360 месяцев в зависимости от объекта недвижимости, процентную ставку от 24% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне от 22,692% до 29,064%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос составляет от 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и от 30,01% при иных условиях, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а при отсутствии страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%, тогда как при приобретении дома или участка добавляется 0,5%, при подключении зарплатного проекта ставка снижается на 2%.
Опции кредитования: ипотечная программа допускает использование материнского капитала для внесения первоначального взноса, предусматривает аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафов, а также гибкие каналы внесения платежей через мобильное приложение, интернет-банк, кассы и банкоматы.
Требования к заемщикам: минимальный возраст установлен от 21 года, а максимальный не более 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается до двух созаемщиков, обязательным условием является российское гражданство, подтвержденный доход в рублях, официальная занятость и общий трудовой стаж от одного года, при этом испорченная кредитная история является основанием для отказа.
Необходимые документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, документы, подтверждающие объект недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке жилья, что обеспечивает прозрачность сделки и защиту интересов заемщика.
Подача заявки: процесс оформления кредита возможен онлайн через официальный сайт банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 14 дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а удобная форма подачи позволяет клиенту заранее рассчитать условия и подготовить все необходимые документы без дополнительных комиссий.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» АО «АБ РОССИЯ» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и гибкими параметрами ипотеки, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 19 - Ипотека «Готовое жилье» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 25.00%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,776% – 30,257%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летним опытом работы, ориентированный на предоставление розничных и корпоративных финансовых услуг, стабильно входит в число ведущих банков страны по активам и объёму ипотечного портфеля, обладает широкой сетью отделений, включая крупнейшие города, и активно участвует в программах государственной поддержки.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» в АТБ доступна на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ для Москвы и области, и до 15 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, ставка начинается от 25% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,776% до 30,257% в зависимости от условий оформления и страхования.
Условия: минимальный первый взнос составляет от 20,1%, жильё, приобретаемое по ипотеке, оформляется в залог, допускается использование материнского капитала, а также участие в господдержке и семейных программах, доступен широкий спектр объектов: квартиры, таунхаусы, частные дома, в том числе по ИЖС, пригодные для круглогодичного проживания.
Опции: при привлечении до четырёх созаёмщиков возможно увеличение суммы кредита, допускается оформление ипотеки лицам до 75 лет при погашении, предусмотрена ставка ниже на 0,5% для зарплатных клиентов, при отказе от имущественного, личного или титульного страхования ставка увеличивается на 1% годовых за каждый отказ.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 75 лет, допускается оформление кредита лицам с различным статусом занятости — наёмные работники со стажем от 3 месяцев, ИП с регистрацией более 12 месяцев, пенсионеры, регистрация по месту жительства не обязательна, допускаются граждане РФ без ограничений по региону проживания.
Документы: стандартный комплект включает паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке (для вторичного жилья), справки о доходах и сведения о занятости.
Подача заявки: возможно подать заявление дистанционно через сайт АТБ, по телефону горячей линии, либо при личном визите в офис, срок рассмотрения зависит от типа программы — по госпрограмме решение может быть принято в течение 2 рабочих дней, окончательное одобрение предоставляется после анализа всех документов.
Средняя оценка по ипотеке «Готовое жилье» в Азиатско-Тихоокеанском Банке составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой максимальной сумме до 30 млн ₽, гибкой возрастной планке до 75 лет и участию в программах господдержки.
связанных услуг 16 - Ипотека «Готовое Жильё» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 21,50%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,400% – 24,313%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: банк начинал как региональный кредитор для промышленного сектора, но сегодня стал универсальной организацией, предлагающей широкий спектр услуг частным лицам и бизнесу.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» предоставляется на сумму от 500000 рублей до 30 миллионов с процентной ставкой от 21,50% и полной стоимостью кредита от 23,400% до 24,313%: срок кредитования от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20,01%.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость обязательна в залог, допускается до трех созаемщиков, минимальный возраст заемщика от 21 года, максимальный возраст на момент погашения не более 70 лет: допускается использование материнского капитала, а также доступно рефинансирование действующих ипотек с объединением потребительских кредитов.
Опции для заемщиков: допускается оформление кредита на квартиры, дома и таунхаусы при условии наличия зарегистрированного права собственности: ставка может быть снижена для клиентов, получающих заработную плату в банке или работающих в бюджетной сфере, а при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%.
Требования к клиентам: необходимо гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация на территории страны: подтверждение дохода выполняется справкой 2-НДФЛ, по форме банка или выпиской из Социального фонда России, при этом испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах, трудовая книжка и правоустанавливающие документы на приобретаемое жильё: точный перечень уточняется при обращении, комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Подача заявки: предварительное решение принимается в течение 72 часов, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней: подать заявку можно через онлайн-калькулятор, но оформление договора производится только в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными сервисами, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 13 - Ипотека «Готовое жилье» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,044% - 26,149%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более 30 лет: организация входит в список системно значимых кредитных учреждений страны, обслуживает миллионы клиентов, активно развивает цифровые сервисы и предлагает широкий выбор программ, включая ипотеку «Готовое жилье».
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 500 000 рублей до 70 миллионов рублей сроком от 1 года до 30 лет при процентной ставке от 22% годовых, а показатель полной стоимости кредита (ПСК) составляет от 23,044% до 26,149% в зависимости от условий сделки и выбранных дополнительных услуг.
Условия предоставления кредита: минимальный первоначальный взнос составляет 20,01% от стоимости объекта, приобретаемая недвижимость оформляется в залог, обязательным является страхование жизни и имущества заемщика, а при отказе от страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Опции для заемщиков: допускается участие до трёх созаёмщиков, возможно использование материнского капитала как части первоначального взноса, предусмотрено досрочное погашение кредита с первого месяца без комиссий, при этом график платежей аннуитетный и может обслуживаться через мобильное приложение, онлайн-банк или автоплатеж.
Требования к заемщику: оформить ипотеку может гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита при подтвержденном доходе в рублях и официальном стаже работы не менее трёх месяцев на текущем месте и от одного года общего стажа.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор либо копия трудовой книжки, а также документы на недвижимость, включая отчет об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременений.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн через сайт банка или приложение «МКБ Онлайн», а также в офисе, срок рассмотрения составляет до двух рабочих дней, решение сообщается по СМС, а одобрение действительно в течение 90 дней, что позволяет заемщику заранее планировать сделку и подбирать подходящий объект.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Готовое жилье» ПАО Московский Кредитный Банк составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется стабильной работой банка на рынке, прозрачными условиями кредитования, удобным онлайн-сервисом и высокой надежностью, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 22 - Ипотека «Готовый дом» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 100 млн. ₽
Ставка:
от 23,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,847% – 32,886%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — крупная универсальная финансовая организация России, входящая в список системно значимых кредитных учреждений страны, с обширной сетью филиалов, многомиллионной клиентской базой и более чем двадцатилетним опытом работы на рынке, обеспечивающая широкий спектр банковских и инвестиционных услуг как для физических, так и для корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: Ипотека «Готовый дом» предусматривает кредит до 100 миллионов рублей сроком до 30 лет под ставку от 23,70% годовых, с первоначальным взносом от 20,1% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 24,847% до 32,886%, при этом возможны скидки по процентной ставке для зарплатных клиентов и при крупных суммах займа.
Условия кредитования: Программа подходит для покупки готового жилого дома категории ИЖС или вторичной недвижимости, при обязательном залоге приобретаемого объекта и наличии подключения коммуникаций, а также допускается использование материнского капитала и участие в государственных программах поддержки, включая военную ипотеку.
Опции для заемщика: Доступно привлечение до трёх созаёмщиков, возможность рефинансирования и объединения нескольких кредитов, досрочное погашение без штрафов, выбор графика аннуитетных платежей и участие в ипотечных каникулах при наличии оснований, что обеспечивает гибкость и адаптацию программы под различные финансовые ситуации.
Требования к заемщику: Минимальный возраст — от 18 лет, максимальный — до 75 лет на момент полного погашения, гражданство Российской Федерации, общий трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем месте работы — от 3 месяцев, доход от 90 000 рублей в регионах и от 150 000 рублей в крупных городах, при этом допускается официальная занятость, самозанятость и индивидуальное предпринимательство.
Документы для оформления: Необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или банковской выписки, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и иные правоустанавливающие бумаги в зависимости от типа сделки.
Подача заявки: Оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн через сервис ВТБ Онлайн, с предварительным решением за одну минуту и окончательным рассмотрением до двух рабочих дней, при этом одобрение сохраняет силу до 90 дней, что дает возможность выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью Банка ВТБ, широкими возможностями ипотечной программы «Готовый дом», наличием господдержки и гибких условий кредитования при стабильных финансовых показателях.
связанная услуга 51 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 1,90%
Срок ипотеки:
5 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,326% - 24,382%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) является универсальной финансовой организацией, более двух десятилетий работающей на российском рынке и предоставляющей услуги частным и корпоративным клиентам: за это время кредитная структура укрепила позиции благодаря сотрудничеству с системообразующими предприятиями и развитию розничного направления, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается в пределах от 1 до 9 миллионов рублей, срок ипотеки составляет от 5 до 20 лет, процентная ставка стартует от 1,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 3,326% до 24,382%, а минимальный первый взнос начинается от 20,1% стоимости объекта недвижимости.
Условия программы: приобретение жилья возможно как на первичном, так и на вторичном рынке, а также в рамках индивидуального жилищного строительства, залогом по договору выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является имущественное страхование, дополнительно рекомендуются договоры страхования жизни и титула.
Опции для заемщиков: допускается привлечение до трех созаемщиков, включая супругов, предусмотрена возможность оформления недвижимости в долевую собственность, допускается переуступка прав требования по согласованию с банком, а также предусмотрена господдержка по постановлению №1609, что позволяет снизить финансовую нагрузку заемщика.
Требования к клиентам: возраст заемщика на момент оформления кредита должен быть не менее 21 года, к завершению выплат он не может превышать 65 лет при возрасте старшего из заемщиков от 55 лет и не более 70 лет при возрасте до 55 лет, гражданство ограничено только Российской Федерацией, кредитная история должна быть положительной, а доход подтвержденным и достаточным для обслуживания ипотеки.
Документы для оформления: обязательным являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или справка с места работы, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, отчет об оценке жилья и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: оформить ипотеку можно через онлайн-заявку или при обращении в офис банка, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, окончательное решение предоставляется в письменном виде в течение пяти рабочих дней, при положительном ответе одобрение сохраняется на 90 календарных дней, что дает клиенту возможность спокойно подобрать подходящий объект.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 звезды из 5, так как ипотека «Дальневосточная и арктическая» Банка «ВБРР» (АО) отличается выгодной ставкой, поддержкой государства и надежностью банка, при этом клиенты отмечают высокую востребованность программы и умеренные требования к заёмщикам.
связанные услуги 14
