- Ипотека «Госпрограмма. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,01%
ПСК:
24,529% — 31,537%
Описание компании: ПАО “Банк ПСБ” — один из крупнейших российских универсальных банков, работающий на финансовом рынке более 25 лет и стабильно входящий в число лидеров банковской отрасли страны, имеющий широкую сеть офисов по всей России, активно развивающий цифровые сервисы и участвующий в реализации государственных программ поддержки населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека по программе «Госпрограмма. Новые субъекты» предоставляется по ставке от 2% годовых при сумме кредита от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ и сроке от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 10,01% стоимости жилья, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 24,529% до 31,537%.
Условия: кредит предоставляется на покупку готового или строящегося жилья с возможностью использования материнского капитала, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается долевое строительство, обязательна оценка объекта, страхование имущества и регистрация права собственности, при отказе от страхования ставка увеличивается на 1%.
Опции: возможно привлечение до 4 созаемщиков, разрешена переуступка прав требования при согласии супруга, доступно участие в ипотечных каникулах при согласованных условиях договора, погашение происходит аннуитетными платежами с досрочным закрытием без штрафов, а внесение средств возможно через онлайн-банк, банкоматы и платежные системы.
Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет на момент окончания срока кредита, иметь подтвержденный доход в рублях, общий стаж работы от 1 года и не менее 4 месяцев на текущем месте, регистрация в регионе присутствия банка не обязательна, но негативная кредитная история может привести к отказу.
Документы: для оформления ипотеки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, анкета заемщика и документы на приобретаемый объект, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн на сайте банка или лично в офисе, рассмотрение занимает до одного рабочего дня, одобрение действительно в течение 60 календарных дней, а решение принимается дистанционно, что ускоряет процесс получения ипотеки и оформления сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, низкой стартовой ставкой от 2% и участием в государственной программе поддержки, при этом незначительное снижение оценки связано с ограниченной географией действия программы.
связанных услуг 27 - Ипотека «Готовое жилье — Жить, а не ждать!» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,90%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
23,350% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) работает на финансовом рынке России уже много лет: организация зарекомендовала себя как надежный партнер для частных клиентов и бизнеса, предлагая стабильные программы кредитования, в том числе востребованные ипотечные продукты на вторичное жилье.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается в пределах от 1 млн до 50 млн рублей в зависимости от региона и типа объекта недвижимости: ставка начинается от 21,9% годовых, срок ипотечного договора варьируется от 5 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,35% до 26,00%.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1%, что делает программу доступной широкому кругу заемщиков: залогом всегда выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от обязательных видов страхования применяется надбавка к процентной ставке.
Опции для заемщиков: допускается участие до 3 созаемщиков, включая обязательное привлечение супруга при наличии брака: возможно использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса и участие в государственных программах поддержки, а также предоставляется скидка 0,5% при покупке жилья у ключевых партнеров банка.
Требования к заемщику: возраст клиента должен быть от 21 до 65 лет, при этом допускается продление срока кредитования до 70 лет по дополнительным условиям: необходим подтвержденный доход в рублях РФ, общий трудовой стаж значения не имеет, но на последнем месте работы требуется отработать минимум 3 месяца.
Документы для оформления: при подаче заявки потребуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или иных документов, а также правоустанавливающие документы на приобретаемый объект: дополнительно предоставляется отчет об оценке недвижимости, выполненный аккредитованной компанией.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через портал Госуслуг или в офисе банка: решение принимается в срок от 1 до 3 рабочих дней, комиссии за выдачу кредита и ведение счета отсутствуют, а досрочное погашение возможно без штрафов и ограничений.
Средний рейтинг: Средний рейтинг программы «Ипотека Готовое жилье – Жить, а не ждать!» в Банке ВБРР составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности кредитной организации, гибким условиям первоначального взноса и широкому выбору объектов недвижимости, при этом снижение оценки связано с относительно высокой процентной ставкой.
связанных услуг 17 - Ипотека «Готовое Жильё» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 21,50%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,400% – 24,313%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: банк начинал как региональный кредитор для промышленного сектора, но сегодня стал универсальной организацией, предлагающей широкий спектр услуг частным лицам и бизнесу.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» предоставляется на сумму от 500000 рублей до 30 миллионов с процентной ставкой от 21,50% и полной стоимостью кредита от 23,400% до 24,313%: срок кредитования от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20,01%.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость обязательна в залог, допускается до трех созаемщиков, минимальный возраст заемщика от 21 года, максимальный возраст на момент погашения не более 70 лет: допускается использование материнского капитала, а также доступно рефинансирование действующих ипотек с объединением потребительских кредитов.
Опции для заемщиков: допускается оформление кредита на квартиры, дома и таунхаусы при условии наличия зарегистрированного права собственности: ставка может быть снижена для клиентов, получающих заработную плату в банке или работающих в бюджетной сфере, а при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%.
Требования к клиентам: необходимо гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация на территории страны: подтверждение дохода выполняется справкой 2-НДФЛ, по форме банка или выпиской из Социального фонда России, при этом испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах, трудовая книжка и правоустанавливающие документы на приобретаемое жильё: точный перечень уточняется при обращении, комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Подача заявки: предварительное решение принимается в течение 72 часов, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней: подать заявку можно через онлайн-калькулятор, но оформление договора производится только в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными сервисами, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 13 - Ипотека «Готовый дом» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 100 млн. ₽
Ставка:
от 23,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,847% – 32,886%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — крупная универсальная финансовая организация России, входящая в список системно значимых кредитных учреждений страны, с обширной сетью филиалов, многомиллионной клиентской базой и более чем двадцатилетним опытом работы на рынке, обеспечивающая широкий спектр банковских и инвестиционных услуг как для физических, так и для корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: Ипотека «Готовый дом» предусматривает кредит до 100 миллионов рублей сроком до 30 лет под ставку от 23,70% годовых, с первоначальным взносом от 20,1% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 24,847% до 32,886%, при этом возможны скидки по процентной ставке для зарплатных клиентов и при крупных суммах займа.
Условия кредитования: Программа подходит для покупки готового жилого дома категории ИЖС или вторичной недвижимости, при обязательном залоге приобретаемого объекта и наличии подключения коммуникаций, а также допускается использование материнского капитала и участие в государственных программах поддержки, включая военную ипотеку.
Опции для заемщика: Доступно привлечение до трёх созаёмщиков, возможность рефинансирования и объединения нескольких кредитов, досрочное погашение без штрафов, выбор графика аннуитетных платежей и участие в ипотечных каникулах при наличии оснований, что обеспечивает гибкость и адаптацию программы под различные финансовые ситуации.
Требования к заемщику: Минимальный возраст — от 18 лет, максимальный — до 75 лет на момент полного погашения, гражданство Российской Федерации, общий трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем месте работы — от 3 месяцев, доход от 90 000 рублей в регионах и от 150 000 рублей в крупных городах, при этом допускается официальная занятость, самозанятость и индивидуальное предпринимательство.
Документы для оформления: Необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или банковской выписки, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и иные правоустанавливающие бумаги в зависимости от типа сделки.
Подача заявки: Оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн через сервис ВТБ Онлайн, с предварительным решением за одну минуту и окончательным рассмотрением до двух рабочих дней, при этом одобрение сохраняет силу до 90 дней, что дает возможность выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью Банка ВТБ, широкими возможностями ипотечной программы «Готовый дом», наличием господдержки и гибких условий кредитования при стабильных финансовых показателях.
связанная услуга 51 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 1,90%
Срок ипотеки:
5 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,326% - 24,382%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) является универсальной финансовой организацией, более двух десятилетий работающей на российском рынке и предоставляющей услуги частным и корпоративным клиентам: за это время кредитная структура укрепила позиции благодаря сотрудничеству с системообразующими предприятиями и развитию розничного направления, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается в пределах от 1 до 9 миллионов рублей, срок ипотеки составляет от 5 до 20 лет, процентная ставка стартует от 1,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 3,326% до 24,382%, а минимальный первый взнос начинается от 20,1% стоимости объекта недвижимости.
Условия программы: приобретение жилья возможно как на первичном, так и на вторичном рынке, а также в рамках индивидуального жилищного строительства, залогом по договору выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является имущественное страхование, дополнительно рекомендуются договоры страхования жизни и титула.
Опции для заемщиков: допускается привлечение до трех созаемщиков, включая супругов, предусмотрена возможность оформления недвижимости в долевую собственность, допускается переуступка прав требования по согласованию с банком, а также предусмотрена господдержка по постановлению №1609, что позволяет снизить финансовую нагрузку заемщика.
Требования к клиентам: возраст заемщика на момент оформления кредита должен быть не менее 21 года, к завершению выплат он не может превышать 65 лет при возрасте старшего из заемщиков от 55 лет и не более 70 лет при возрасте до 55 лет, гражданство ограничено только Российской Федерацией, кредитная история должна быть положительной, а доход подтвержденным и достаточным для обслуживания ипотеки.
Документы для оформления: обязательным являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или справка с места работы, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, отчет об оценке жилья и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: оформить ипотеку можно через онлайн-заявку или при обращении в офис банка, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, окончательное решение предоставляется в письменном виде в течение пяти рабочих дней, при положительном ответе одобрение сохраняется на 90 календарных дней, что дает клиенту возможность спокойно подобрать подходящий объект.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 звезды из 5, так как ипотека «Дальневосточная и арктическая» Банка «ВБРР» (АО) отличается выгодной ставкой, поддержкой государства и надежностью банка, при этом клиенты отмечают высокую востребованность программы и умеренные требования к заёмщикам.
связанные услуги 14 - Ипотека «Дальневосточная» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
5 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
1,981%-22,376%
Описание компании: ПАО КБ «Уральский Банк Реконструкции и Развития» работает на российском финансовом рынке более 30 лет, входит в число крупнейших универсальных банков страны и известен широким выбором продуктов для физических и юридических лиц, включая льготные ипотечные программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: ипотека «Дальневосточная» предоставляет сумму от 300 000 до 9 000 000 ₽, максимальная планка до 6 000 000 ₽ для жилья площадью менее 60 кв. м и до 9 000 000 ₽ для объектов более 60 кв. м, ставка начинается от 2% годовых, ПСК варьируется от 1,981% до 22,376%, срок кредитования от 5 до 20 лет.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% для готовой недвижимости и от 30,1% для строящихся объектов, в залог оформляется приобретаемое жильё, обязательным условием является комплексное страхование имущества, при отказе надбавка к ставке составляет +1%, допускается использование материнского капитала.
Опции для заёмщиков: доступно привлечение до трёх созаёмщиков, допускается оформление недвижимости в долевую собственность, разрешена переуступка прав требования по договору долевого участия, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий и удобные способы оплаты через интернет-банк, кассы, Почту России, межбанк и платёжные системы.
Требования к клиентам: возраст заёмщика должен быть от 19 до 75 лет к моменту окончания кредита, необходима постоянная регистрация в регионе присутствия банка или регистрация в ДФО не менее чем на 5 лет, минимальный стаж работы составляет 3 месяца на текущем месте и общий стаж от 12 месяцев, для индивидуальных предпринимателей требуется подтверждённая деятельность не менее года и отсутствие негативной кредитной истории.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка из ПФР, для объектов недвижимости предоставляется отчёт об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписка из ЕГРН для подтверждения прав собственности.
Подача заявки: возможна онлайн через официальный сайт или лично в офисе банка, решение принимается обычно в течение одного дня и направляется в личный кабинет или на электронную почту, одобрение действует до 90 дней, что позволяет спокойно подобрать подходящий объект недвижимости.
Средний рейтинг ипотеки «Дальневосточная» ПАО КБ «УБРиР» составляет 4,6 из 5, что обусловлено выгодной ставкой от 2% при господдержке, надёжностью банка, гибкими условиями по сумме и срокам кредита, а также удобством оформления онлайн.
связанных услуг 16 - Ипотека «Для медицинских работников» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
20% - 35%
ПСК:
22,565% - 29,421%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — крупный российский банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании и программах с государственной поддержкой, активно развивающий жилищный рынок и предлагающий заемщикам широкий спектр решений для приобретения недвижимости.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 50 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов лимит установлен до 30 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка стартует от 21%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 22,565% до 29,421%.
Условия ипотеки: первоначальный взнос начинается от 20% и достигает 35% в зависимости от параметров сделки, залогом выступает приобретаемая недвижимость или права требования на этапе строительства, предусмотрена возможность использования материнского капитала, а также допускается рефинансирование ранее взятых ипотек.
Опции для заемщиков: допускается до четырех созаемщиков, что позволяет увеличить сумму кредита за счет совокупного дохода, предусмотрены скидки и надбавки к ставке, например, снижение на 0,3 п.п. при расчетах через аккредитив или эскроу и повышение на 1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья, досрочное погашение возможно в любое время без штрафов.
Требования к клиенту: возраст заемщика должен быть от 21 года на момент подачи заявки и не более 75 лет к концу срока кредитования, необходим положительный уровень кредитной истории, общий трудовой стаж от 6 месяцев, а на текущем месте работы не менее 3 месяцев, гражданство строго российское, при этом регистрация в регионе присутствия банка не обязательна.
Необходимые документы: обязательными являются паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или выписка из ПФР, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или договор долевого участия при приобретении новостройки.
Подача заявки: оформить кредит возможно как в офисе банка, так и через онлайн-форму на официальном сайте, решение принимается в течение 1–3 рабочих дней в электронном формате, срок действия одобрения составляет до 90 календарных дней, а оформление и подача документов осуществляется без комиссии для заемщика.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги Ипотека «Для медицинских работников» АО ДОМ.РФ составляет 4,5 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью банка, прозрачными условиями и наличием господдержки, при этом клиенты отмечают высокие процентные ставки как основной недостаток.
связанных услуг 26 - Ипотека «Для самозанятых» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,325%–28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России, работающий на рынке более ста лет и являющийся надежным финансовым институтом, предлагающим клиентам широкий выбор услуг от ипотечного кредитования до цифровых сервисов, при этом занимая лидирующие позиции по объему активов и числу клиентов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% и может достигать 20,1% в зависимости от выбранной программы, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325% до 28,191%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен от 20,1%, при этом для отдельных категорий недвижимости, таких как гаражи или машино-места, он может достигать 25,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала допускается для снижения суммы первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается рефинансирование кредитов, включая ипотеку других банков, объединение ипотечного и потребительского займа в единый кредит, участие в государственных программах господдержки, таких как семейная ипотека или IT-ипотека, а также предоставляется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Требования к заемщикам: возраст на момент получения кредита должен быть от 21 года до 65 лет, необходим подтвержденный доход в рублях РФ через приложение «Мой налог» или сервис «Своё дело», минимальный срок регистрации в статусе самозанятого составляет 6 месяцев, допускается привлечение до трех созаемщиков, а также рассматриваются заявки клиентов с ранее испорченной кредитной историей при наличии положительной динамики.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода через налоговое приложение или выписку по счету, регистрация в статусе самозанятого, а также документация по приобретаемой недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке объекта при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через платформу «ДомКлик» или при посещении офисов банка, срок предварительного рассмотрения заявки составляет от 2 минут до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 календарных дней, а окончательное решение принимается после проверки документов и аккредитации объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется надежностью Сбербанка, гибкими условиями для самозанятых заемщиков и высоким уровнем доверия клиентов при оформлении ипотеки.
связанные услуги 52 - Ипотека «Квартира и рефинансирование для работников РЖД — Желдоручет» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
1 - 15 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
3,998% - 20,449%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: за это время кредитная организация сформировала устойчивую репутацию надежного партнера, активно развивает ипотечное кредитование и сотрудничает с крупнейшими работодателями страны, включая РЖД.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 до 20 000 000 рублей, срок кредитования варьируется от 1 до 15 лет, процентная ставка стартует от 18% годовых, первый взнос начинается от 20,01%, показатель полной стоимости кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 3,998% до 20,449%.
Условия предоставления: кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, допускается рефинансирование действующих займов, при приобретении строящегося жилья оформляется залог прав требования, для готовых объектов залогом служит приобретаемая квартира, также доступно использование материнского капитала и субсидий РЖД в рамках господдержки.
Опции программы: заемщики могут объединить ипотеку с потребительским кредитом, использовать до четырех созаемщиков для повышения одобряемой суммы, оформить имущественное, личное и титульное страхование, а также досрочно погасить ипотеку без штрафов с возможностью выбора удобного способа платежа — через офис, онлайн или перечислением на счет.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 18–21 до 65 лет на момент полного погашения кредита, обязательным является гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация в регионе присутствия банка, минимальный стаж работы в РЖД — 3 года, на последнем месте — от 3 месяцев, при этом молодые специалисты могут воспользоваться ипотекой без стажа, допускается участие самозанятых и индивидуальных предпринимателей при подтверждении дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, подтверждение стажа работы, документы на приобретаемый объект недвижимости, при необходимости предоставляются выписки из ЕГРН и отчеты оценщиков, при использовании материнского капитала добавляются соответствующие сертификаты.
Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения обычно занимает от 1 до 5 рабочих дней, одобрение действует до 4 месяцев, после положительного решения заемщик получает возможность оформить сделку в удобном формате, при этом комиссии за выдачу кредита отсутствуют.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Квартира и рефинансирование для работников РЖД — Желдоручет» в Абсолют Банке составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильностью условий, доступностью господдержки и возможностью привлечь до четырёх созаёмщиков при сохранении прозрачных правил кредитования.
связанных услуг 36 - Ипотека «Комбо — Семейная и для IT-специалистов» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
до 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
10,044% - 21,023%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» – это универсальный региональный банк с более чем двадцатилетней историей, занимающий прочные позиции на финансовом рынке России и предоставляющий клиентам современные банковские продукты, среди которых особое место занимает ипотека «Комбо – Семейная и для IT-специалистов».
Актуальные тарифы: по программе предусмотрена процентная ставка от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 10,044% до 21,023%, максимальная сумма займа достигает 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, до 18 млн рублей для остальных регионов, срок кредитования устанавливается от 1 года до 30 лет, что позволяет гибко выбрать условия под финансовые возможности заемщика.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% при покупке квартиры и от 30,1% при приобретении дома с земельным участком, в залог передается приобретаемая недвижимость либо права требования при покупке на этапе строительства, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала допускается как часть первоначального взноса.
Опции для заемщиков: программа предусматривает возможность участия как для семей с детьми, так и для специалистов IT-сферы, допускается приобретение квартиры, апартаментов, дома с участком, машино-места, а также участие в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома с подрядчиком, переуступка прав требования на строящееся жилье разрешена, при этом досрочное погашение возможно в любое время без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст – 20 лет, максимальный для IT-ипотеки – до 50 лет, гражданство обязательно российское, трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы, доход должен составлять от 150 000 рублей в Москве и городах-миллионниках и от 90 000 рублей в остальных регионах, допускается привлечение до трех созаемщиков, в том числе супругов, при этом испорченная кредитная история исключает возможность участия в программе.
Документы для оформления: заемщик должен предоставить паспорт гражданина РФ с регистрацией, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, а также выписку из банка, по приобретаемой недвижимости требуются выписка из ЕГРН, отчет об оценке для вторичного рынка и договор купли-продажи или ДДУ, дополнительно может понадобиться нотариальное согласие супруга или разрешение органов опеки.
Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения занимает до 2 рабочих дней, решение принимается в электронном формате и действует в течение 90 календарных дней, после одобрения заемщик получает полную информацию о параметрах кредита и может заключить договор при соблюдении всех условий программы.
Средний рейтинг услуги Ипотека Комбо Семейная и для IT-специалистов АО Дальневосточный банк составляет 4,5 из 5 звезд благодаря сочетанию государственной поддержки, низкой процентной ставки от 6%, гибким условиям по срокам и суммам кредита, а также высокому уровню надежности банка.
связанных услуг 8 - Ипотека «Льготная в Курской области» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,01%
ПСК:
22,094% - 23,519%
Описание компании: АО ДОМ.РФ является одним из ведущих институтов ипотечного кредитования в России, созданным для реализации государственных программ поддержки граждан и стимулирования жилищного строительства, и в Курской области банк предлагает льготные ипотечные решения с низкими процентными ставками и гибкими условиями, что делает жильё доступнее для разных категорий заемщиков.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 до 6000000 рублей, срок предоставления займа устанавливается в пределах от 3 до 30 лет, процентная ставка стартует от 2 процентов, первый взнос начинается от 10,01 процента, а полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 22,094 до 23,519 процента, при этом в сделке может участвовать до четырёх созаёмщиков.
Условия предоставления ипотеки: заем оформляется исключительно в рублях, приобретаемая недвижимость используется в качестве залога, обязательным требованием выступает страхование жизни и имущества, при отказе ставка по кредиту увеличивается на 1 процентный пункт, а в качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал, что позволяет снизить личные расходы заемщика.
Опции для клиентов: доступно рефинансирование ранее взятых ипотек с возможностью получения более выгодных условий, допускается объединение нескольких кредитов в один, предусмотрена программа ипотечных каникул в случае наступления сложных жизненных обстоятельств, а также разрешена переуступка прав требования по согласованию с банком.
Требования к заёмщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 до 60 лет, а на дату полного погашения долга не превышать 75 лет, стаж работы должен быть не менее трёх месяцев на текущем месте и одного года в общей сложности, гражданство исключительно российское, подтверждённый доход обязателен, а в число заёмщиков может быть включено до четырёх человек.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включающие договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке в случае покупки вторичного жилья.
Подача заявки и рассмотрение: заявление подается как онлайн через сайт банка, так и в офисе, решение принимается в срок от одного до трёх рабочих дней, уведомление поступает в электронном виде, одобрение сохраняет силу до 90 дней, при этом комиссия за оформление отсутствует, а для удобства предусмотрено погашение через мобильное приложение, онлайн-банк, терминалы или кассу.
Средний рейтинг ипотеки льготная в Курской области от АО ДОМ.РФ составляет 4,6 из 5 звезд что объясняется сочетанием низкой процентной ставки господдержки и гибких условий по сумме срокам и количеству созаёмщиков при сохранении высокого уровня надёжности банка.
связанных услуг 19 - Ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
от 4,74%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,891% - 9,660%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском рынке более тридцати лет и зарекомендовал себя как надежный универсальный банк, предлагающий частным лицам и корпоративным клиентам широкий спектр услуг, с акцентом на ипотечные программы, которые занимают лидирующие позиции в структуре бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» предоставляется на сумму от 300 тысяч рублей до 18 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка стартует от 4,74 процента, а полная стоимость кредита варьируется в пределах от 4,891 до 9,660 процента, при этом минимальный первый взнос установлен на уровне 20,01 процента.
Условия: приобрести жилье можно только в новостройке или апартаменты по договору долевого участия или уступки, приобретаемая недвижимость всегда остается в залоге банка, допускается использование материнского капитала, а обязательным условием является страхование объекта, тогда как личное страхование оформляется по желанию заемщика.
Опции: доступна специальная услуга «Абсолютная ставка», которая за фиксированную комиссию снижает процентную ставку по кредиту, дополнительно клиенты могут подключить коллективное ипотечное страхование и получить скидку 0,25 процента годовых, что делает программу более выгодной в долгосрочной перспективе.
Требования: заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 22 до 50 лет, официально трудоустроенный в аккредитованной IT-компании, минимальный доход определяется в зависимости от региона и варьируется от 70 тысяч рублей в городах с населением менее миллиона до 150 тысяч рублей в Москве, допускается привлечение до трех созаемщиков, при этом испорченная кредитная история исключает возможность одобрения.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку со счета, а также трудовую книжку, кроме того потребуется пакет документов по приобретаемой недвижимости, включающий договор долевого участия или уступки и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн, срок рассмотрения обычно составляет от двух до трех рабочих дней, а решение об одобрении действует до четырех месяцев, при этом досрочное погашение кредита допускается в полном объеме или частично без комиссии.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря устойчивым финансовым показателям банка, прозрачным условиям ипотеки и высокой надежности, при этом незначительное снижение оценки связано с ограничением возраста заемщиков и строгими требованиями к уровню дохода.
связанных услуг 39
