- Ипотека «Гараж, машино-место или кладовую» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 22,7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 25,1%
ПСК:
21,526% – 28,394%
Описание компании: ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков России и Восточной Европы: организация работает на рынке более века, имеет крупнейшую офисную сеть и занимает лидирующие позиции по активам, ипотечному портфелю и количеству клиентов.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок ипотеки от 1 года до 30 лет, ставка начинается от 22,7%, минимальный первый взнос от 25,1%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 21,526% до 28,394%.
Условия предоставления: объектом кредитования может быть гараж, машино-место или кладовая, которые должны относиться к категории капитальных и самостоятельных объектов недвижимости, при этом залогом выступает приобретаемое имущество или иная недвижимость клиента, а обязательным требованием является страхование недвижимости.
Опции для заемщиков: доступна программа рефинансирования с возможностью объединения ипотеки и потребительского кредита, предусмотрена опция «Сниженный платеж», которая уменьшает нагрузку на заемщика в течение 13 месяцев, а также допускается оформление договора с тремя созаемщиками.
Требования к заемщику: возраст от 21 года до 75 лет на момент полного погашения, обязательное гражданство Российской Федерации и наличие постоянной или временной регистрации, подтвержденный доход в рублях РФ с минимальным стажем работы от 6 месяцев, при этом в отдельных случаях возможно одобрение без предоставления справки о доходах, но с повышением ставки.
Документы для оформления: обязательны паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, регистрационные документы и бумаги, подтверждающие права на залог, включая выписку ЕГРН и договор купли-продажи, а также отчет об оценке недвижимости.
Подача заявки: возможна как через онлайн-форму на сайте или в мобильном приложении, так и в офисе банка, срок рассмотрения не превышает 72 часов, решение действительно до 90 дней, а досрочное погашение допускается без штрафов, что делает продукт более гибким для заемщиков.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью ПАО Сбербанк, выгодными условиями по сумме и срокам ипотеки, удобством цифровых сервисов, при этом некоторые клиенты отмечают повышенные процентные ставки по сравнению с альтернативными предложениями на рынке.
связанная услуга 51 - Ипотека «Комбо — Семейная и для IT-специалистов» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
до 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
10,044% - 21,023%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» – это универсальный региональный банк с более чем двадцатилетней историей, занимающий прочные позиции на финансовом рынке России и предоставляющий клиентам современные банковские продукты, среди которых особое место занимает ипотека «Комбо – Семейная и для IT-специалистов».
Актуальные тарифы: по программе предусмотрена процентная ставка от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 10,044% до 21,023%, максимальная сумма займа достигает 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, до 18 млн рублей для остальных регионов, срок кредитования устанавливается от 1 года до 30 лет, что позволяет гибко выбрать условия под финансовые возможности заемщика.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% при покупке квартиры и от 30,1% при приобретении дома с земельным участком, в залог передается приобретаемая недвижимость либо права требования при покупке на этапе строительства, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала допускается как часть первоначального взноса.
Опции для заемщиков: программа предусматривает возможность участия как для семей с детьми, так и для специалистов IT-сферы, допускается приобретение квартиры, апартаментов, дома с участком, машино-места, а также участие в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома с подрядчиком, переуступка прав требования на строящееся жилье разрешена, при этом досрочное погашение возможно в любое время без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст – 20 лет, максимальный для IT-ипотеки – до 50 лет, гражданство обязательно российское, трудовой стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы, доход должен составлять от 150 000 рублей в Москве и городах-миллионниках и от 90 000 рублей в остальных регионах, допускается привлечение до трех созаемщиков, в том числе супругов, при этом испорченная кредитная история исключает возможность участия в программе.
Документы для оформления: заемщик должен предоставить паспорт гражданина РФ с регистрацией, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, а также выписку из банка, по приобретаемой недвижимости требуются выписка из ЕГРН, отчет об оценке для вторичного рынка и договор купли-продажи или ДДУ, дополнительно может понадобиться нотариальное согласие супруга или разрешение органов опеки.
Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения занимает до 2 рабочих дней, решение принимается в электронном формате и действует в течение 90 календарных дней, после одобрения заемщик получает полную информацию о параметрах кредита и может заключить договор при соблюдении всех условий программы.
Средний рейтинг услуги Ипотека Комбо Семейная и для IT-специалистов АО Дальневосточный банк составляет 4,5 из 5 звезд благодаря сочетанию государственной поддержки, низкой процентной ставки от 6%, гибким условиям по срокам и суммам кредита, а также высокому уровню надежности банка.
связанных услуг 8 - Ипотека «Машино-места на первичном или вторичном рынке» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
300 000 ₽ - 5 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
24,645% - 29,421%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» — ключевой игрок ипотечного рынка России, созданный для поддержки жилищных программ и развития доступных кредитных решений, его деятельность охватывает всю страну и сосредоточена на обеспечении граждан современными финансовыми инструментами для покупки недвижимости, включая машино-места на первичном и вторичном рынке.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300 тысяч рублей, максимальная достигает 5 миллионов рублей в Москве и до 2 миллионов рублей в регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, базовая ставка составляет от 23%, а полная стоимость кредита фиксируется в диапазоне от 24,645% до 29,421% в зависимости от объекта и условий сделки.
Условия кредитования: первый взнос устанавливается от 20%, залогом выступает приобретаемое машино-место, обязательным является имущественное страхование, а отказ от страхования жизни увеличивает ставку на 1 процентный пункт, при этом господдержка по данной программе не предусмотрена.
Опции для заемщиков: предусмотрены скидки для зарплатных клиентов в размере 0,2 процентного пункта, при неподтвержденном доходе ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта, рефинансирование доступно при условии, что ипотека в другом банке оформлена не менее 6 месяцев назад и отсутствуют просроченные платежи, досрочное погашение осуществляется без штрафов.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 до 60 лет и не превышать 75 лет к окончанию выплат, требуется гражданство Российской Федерации и подтверждение дохода в рублях, допускается участие до 4 созаёмщиков, минимальный трудовой стаж составляет 12 месяцев, а кредитная история должна быть положительной.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или документация по форме банка, копия трудового договора или трудовой книжки, а также отчет об оценке недвижимости для вторичного рынка и договор долевого участия или купли-продажи для первичного объекта.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение принимается в цифровом формате, одобрение действительно в течение 90 дней, после чего заемщику необходимо завершить оформление сделки, включая регистрацию права собственности и заключение договора страхования.
Средний рейтинг услуги «Ипотека машино-места на первичном или вторичном рынке» от АО «ДОМ.РФ» составляет 4,3 из 5 звезд благодаря устойчивости банка, надежности ипотечных программ и удобным условиям кредитования, при этом клиенты отмечают сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 24 - Ипотека «Машино-место» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
300 000 ₽ - 2 млн. ₽
Ставка:
23,998% - 35,187%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
25,198% - 37,587%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — это универсальный банк с более чем тридцатилетней историей работы на финансовом рынке России: организация доказала устойчивость в периоды экономических изменений, сохранила репутацию надёжного партнёра и активно развивает ипотечные направления, включая специализированные продукты для клиентов, которым важно удобное и прозрачное кредитование.
Актуальные тарифы: Ипотека «Машино-место» предлагается в диапазоне сумм от 300 000 ₽ до 2 000 000 ₽, со ставкой от 23,998% до 35,187% и сроком кредитования от 3 до 30 лет: минимальный первый взнос составляет 20,01%, а эффективная полная стоимость кредита (ПСК) фиксируется в пределах от 22,5198% до 37,587%.
Условия предоставления: В рамках программы допускается покупка машино-места как в строящемся доме, так и на вторичном рынке: залогом выступают права требования по договору долевого участия или само машино-место после регистрации права собственности, при этом обязательным остаётся имущественное страхование, а страхование жизни оформляется по желанию заёмщика.
Опции продукта: Программа предусматривает возможность рефинансирования действующего кредита на аналогичные цели, досрочного погашения без штрафов и комиссий, а также участия созаёмщиков в количестве до четырёх человек: предусмотрены кредитные каникулы по федеральному закону и допускается уступка прав требования по ДДУ.
Требования к заёмщику: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 до 60 лет, при условии что к моменту погашения старшему заёмщику не более 76 лет: необходим подтверждённый доход в рублях, положительная кредитная история, стаж работы от трёх месяцев для наёмных сотрудников или два года прибыльной деятельности для индивидуальных предпринимателей.
Документы для оформления: Для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявление, документы о доходе и трудовой занятости, а также бумаги по объекту недвижимости: договор долевого участия или купли-продажи, при покупке вторички — отчёт об оценке и выписка из ЕГРН, при этом отсутствуют комиссии за оформление и выдачу кредита.
Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн через сайт банка или лично в офисе: срок рассмотрения составляет до трёх рабочих дней, решение предоставляется в электронном или письменном виде и действительно в течение 90 дней, что позволяет клиенту спокойно завершить сделку без спешки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Машино-место» и работы СИБСОЦБАНК ООО составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется устойчивостью банка на рынке, прозрачными условиями кредитования и удобством сервиса при сохранении относительно высоких процентных ставок.
связанных услуг 6 - Ипотека «Приобретение нежилого помещения» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 19,6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,340% - 29,484%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» является универсальным финансовым институтом, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим кредитные и депозитные продукты для физических и юридических лиц, уделяя особое внимание ипотечным программам, поддержке малого бизнеса и развитию розничных услуг.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 до 10 000 000 рублей, срок кредитования доступен от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 19,6% годовых, первый взнос устанавливается от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,340% до 29,484%.
Условия предоставления ипотеки: объектом кредитования может быть машино-место, кладовая, гараж или коммерческое помещение, допускается покупка как на первичном, так и на вторичном рынке, а в залог передается приобретаемое нежилое помещение.
Опции для заемщика: допускается участие до трех созаемщиков, разрешено оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено обязательное личное и титульное страхование, а имущественное страхование выбирается по желанию клиента.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 65 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, при этом на последнем месте работы необходимо отработать не менее 3 месяцев.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или иные документы, подтверждающие трудоустройство, а также договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве и отчет об оценке объекта.
Подача заявки: осуществляется как в офисе банка, так и онлайн, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается в срок до 5 рабочих дней и действительно в течение 30 календарных дней.
Средний рейтинг: услуга и компания оцениваются на уровне 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями банка, удобными цифровыми сервисами и широким выбором ипотечных программ, однако более высокая процентная ставка по сравнению с конкурентами снижает итоговую оценку.
связанных услуг 8 - Ипотека «Участие в долевом строительстве» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 79,9 %
Ставка:
19,3% - 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,886% - 29,540%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — устойчивый региональный банк с более чем 20-летней историей работы на финансовом рынке, активно развивающий ипотечные программы и ориентированный на поддержку жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе и за его пределами.
Актуальные тарифы: ипотека «Участие в долевом строительстве» предоставляется на сумму от 300000 ₽ до 79,9% от стоимости объекта с процентной ставкой от 19,3% до 24% годовых, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, ПСК находится в диапазоне 21,886%–29,540%, первый взнос — от 20,1% для квартиры и от 30,1% для дома с земельным участком.
Условия: допускается использование материнского капитала для первоначального взноса, возможна переуступка прав требования, в качестве залога выступают права требования на долю в строящемся доме, при выборе комплексного обслуживания ставка может быть снижена, а при отсутствии страхования, сервиса безопасных расчетов или электронной регистрации — увеличена на оговоренные процентные пункты.
Опции: предусмотрено рефинансирование действующих ипотек с объединением их с потребительскими кредитами, участие в программе «ипотечные каникулы» при сложной жизненной ситуации, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при наличии подтвержденного дохода, возможна аккредитация застройщика и объекта для упрощения оформления сделки.
Требования: возраст заемщика на момент оформления кредита — от 20 до 75 лет на дату окончания договора, гражданство Российской Федерации, стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — от года, доход должен быть подтвержденным и достаточным для обслуживания кредита, допускается до 3 созаемщиков, а при испорченной кредитной истории решение принимается индивидуально.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовую книжку или ее копию, а также документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия и выписку из ЕГРН, для первичного жилья требуется отчет об оценке, если объект находится на стадии строительства.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, срок предварительного рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение выносится в течение 5 дней, одобрение действует 90 дней, досрочное погашение допускается без штрафов, а платежи вносятся через кассу, мобильное приложение, онлайн-банк или автоплатеж.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Участие в долевом строительстве» АО Дальневосточный банк составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, привлекательные условия кредитования и положительные отзывы клиентов при сохранении конкурентных ставок и гибких требований.
связанных услуг 8
