- Ипотека «Льготная ипотека для молодых семей» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
100 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
29,2% - 31,7%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
29,654% - 32,030%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших универсальных банков России, специализирующийся на финансировании агропромышленного комплекса и предоставлении комплексных услуг для частных и корпоративных клиентов, при этом активно развивает ипотечное кредитование, включая программы с государственной поддержкой для молодых семей.
Актуальные тарифы: льготная ипотека для молодых семей предусматривает сумму кредита от 100 000 рублей до 60 000 000 рублей при сроке кредитования до 30 лет, ставке от 29,2% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) от 29,654%, с первоначальным взносом от 30% и возможностью привлечения до трех созаёмщиков.
Условия: программа распространяется на приобретение готового или строящегося жилья, жилого дома с земельным участком, допускается покупка на этапе строительства и переуступка прав требования, предусмотрена господдержка и возможность использования материнского капитала.
Опции: доступно рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов, выбор аннуитетного или дифференцированного графика платежей, досрочное погашение без штрафов, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — по желанию, при отказе ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Требования: заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет (до 75 лет при соблюдении отдельных условий), с подтвержденным доходом в рублях, стажем работы от 1 года или от 6 месяцев для зарплатных клиентов, обязательна постоянная или временная регистрация на территории России.
Документы: необходим паспорт РФ или удостоверение личности военнослужащего, СНИЛС, документы о семейном положении, сертификат на материнский капитал при его использовании, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая отчет об оценке или договор участия в долевом строительстве.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через портал «Своё Жильё» с моментальным предварительным решением, срок действия одобрения составляет до 90 дней, что позволяет выбрать объект и заключить сделку в комфортные сроки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотечного кредитования и высокой надежностью, при этом часть клиентов отмечает высокие процентные ставки как минус.
связанных услуг 28 - Ипотека «Льготная ипотека для регионов РФ» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 3,5%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
19,977% - 24,433%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» — финансовая организация федерального масштаба, ориентированная на развитие ипотечного кредитования и поддержку населения через государственные программы, обеспечивающая стабильность за счет участия государства в капитале и строгого регулирования со стороны Центрального банка РФ.
Актуальные тарифы: минимальная ставка по ипотеке составляет от 3,5%, сумма кредита варьируется от 500 тысяч рублей до 15 миллионов рублей, срок погашения достигает 30 лет, первый взнос начинается от 20%, а полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне 19,977%–24,433% в зависимости от категории жилья и сопутствующих программ.
Условия: ипотека предоставляется исключительно в рублях РФ с обязательным страхованием жизни и имущества, допускается использование материнского капитала для первоначального взноса, кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья, строительство индивидуального жилого дома или приобретение апартаментов, а залогом всегда выступает приобретаемая недвижимость.
Опции: программа совместима с семейной ипотекой, приобретением строящегося жилья и строительством жилого дома, разрешена переуступка прав требования при покупке по договору долевого участия, досрочное погашение возможно без штрафов, а график платежей устанавливается аннуитетный с возможностью оплаты через онлайн-банк, кассу или автоплатеж.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 года на дату подачи заявки и не старше 75 лет на момент полного погашения, стаж работы составляет не менее 12 месяцев, включая минимум 3 месяца на текущем месте, допускается до четырех созаемщиков, при этом обязательным условием является положительная кредитная история и подтвержденный доход в рублях.
Документы: для оформления ипотеки потребуются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы на недвижимость, включающие отчет об оценке для вторичного жилья, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН.
Подача заявки: обратиться за ипотекой можно через онлайн-сервис или в офисе банка, срок предварительного рассмотрения занимает от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается до 5 рабочих дней, одобрение действует до 90 дней, что позволяет заемщику подобрать подходящий объект недвижимости без спешки.
Средняя оценка ипотечной программы «Льготная ипотека для регионов РФ» АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется сочетанием доступной ставки от 3,5%, гибких условий с господдержкой, возможностью привлечения до четырех созаемщиков и высоким уровнем надежности банка при минимальных жалобах на бюрократию.
связанных услуг 25 - Ипотека «Материнский капитал для покупки жилья» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
от 150 000 ₽
Ставка:
от 28,00%
Срок ипотеки:
1 год
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
28,972%-32,551%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) – это универсальное финансовое учреждение с более чем тридцатилетней историей работы на рынке, предоставляющее широкий спектр услуг для населения и бизнеса, активно развивающее региональную сеть филиалов и дистанционных сервисов, а также стабильно занимающее позиции в рейтингах надежности.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки начинается от 150000 рублей и ограничена размером федерального и регионального материнского капитала, срок кредитования составляет 12 месяцев, процентная ставка фиксируется от 28,00% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 28,972% до 32,551%, минимальный первоначальный взнос установлен от 20%.
Условия предоставления: в рамках программы разрешена покупка квартиры, дома, комнаты или доли в жилом объекте как на первичном, так и на вторичном рынке, допускается индивидуальное жилищное строительство, в залог передается приобретаемая недвижимость, обязательно страхование имущества, жизни и титула, переуступка прав требования не предусмотрена, рефинансирование не осуществляется.
Опции для заемщика: допускается привлечение до четырех созаемщиков, обязательное участие супруга в случае брака, возможность досрочного погашения без штрафов, внесение платежей через онлайн-банк, кассу или автоплатеж, расчет ежемесячных платежей по аннуитетной схеме, подключение к программе господдержки с использованием федеральных и региональных субсидий.
Требования к заемщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 18 лет на момент получения кредита до 70 лет на дату полного погашения, наличие постоянной или временной регистрации на территории страны, подтвержденный официальный доход, положительная кредитная история, соответствие требованиям по трудоустройству, отсутствие фактов лишения родительских прав у распорядителя средств материнского капитала.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на приобретаемую недвижимость, включая выписку из ЕГРН и отчет об оценке, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий сделку.
Подача заявки: оформить ипотеку можно через онлайн-форму на сайте банка или в офисе, срок рассмотрения заявки составляет до одного часа, решение доводится до клиента по телефону или посредством SMS, комиссии за рассмотрение не взимаются, при одобрении кредит действует на условиях, зафиксированных в момент согласования.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокую надежность Банка Левобережный, привлекательные условия ипотеки с материнским капиталом и положительные отзывы клиентов при редких замечаниях по уровню процентной ставки.
связанных услуг 5 - Ипотека «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 26%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
24,001% - 29,064 %
Описание компании: Акционерное общество «Акционерный банк “Россия”» — крупная российская кредитная организация с многолетней историей, широким спектром финансовых продуктов и устойчивой позицией на рынке, предлагающая ипотечные программы, включая продукт «Материнский капитал ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ», с ориентацией на надёжность, прозрачные условия и доступность для семей с детьми.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 300 тысяч до 30 миллионов рублей, срок займа составляет от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 26% годовых, а полная стоимость кредита находится в диапазоне 24,001%–29,064%, что позволяет заемщикам заранее оценить общую нагрузку и выбрать оптимальный формат погашения.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и 30,01% в иных случаях, предусмотрены надбавки и скидки в зависимости от страхования жизни и здоровья, а также от типа приобретаемого объекта, при этом обязательным является залог приобретаемой квартиры.
Опции: возможно досрочное погашение в любое время без комиссий, допускается участие до двух созаёмщиков, разрешено использование средств материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное или полное погашение кредита, при этом программа распространяется на готовое жильё на вторичном рынке, исключая объекты индивидуального жилищного строительства.
Требования: возраст заёмщика от 21 года, мужчины должны завершить выплаты до достижения 65 лет, женщины — до 60 лет, допускается продление до 70 лет при определённых условиях, необходимо гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в регионе не менее шести месяцев, стаж работы от трёх месяцев на последнем месте и общий трудовой стаж от одного года.
Документы: для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, второй документ, СНИЛС, трудовой договор или контракт, военный билет для мужчин младше 27 лет, документы о браке и детях, а также сертификат на материнский капитал, подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или документа от работодателя, возможно предоставление выписок по счетам.
Подача заявки: возможна в офисах банка или через онлайн-форму на официальном сайте, срок рассмотрения до 14 рабочих дней, решение действительно 90 дней с момента одобрения, оформление сделки происходит при личном присутствии с обязательным предоставлением документов на приобретаемый объект и подтверждением его соответствия установленным требованиям.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено высокой надёжностью банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими параметрами ипотечной программы и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях по скорости рассмотрения заявок.
связанных услуг 18 - Ипотека «Многодетная семья» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 19%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предоставляющий клиентам широкий спектр услуг, включая ипотечные программы, ориентированные на социальные категории, с акцентом на доступность и государственную поддержку.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 12 000 000 рублей, срок ипотеки составляет до 20 лет, процентная ставка начинается от 19%, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 19,518% до 29,458%, а минимальный первоначальный взнос составляет 30%.
Условия предоставления ипотеки: приобрести жилье возможно на первичном или вторичном рынке, допускается покупка земельных участков и строительство индивидуального жилого дома, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала и государственных субсидий допускается для внесения первого взноса.
Опции кредитной программы: допускается до трех созаемщиков, предоставляется возможность рефинансирования действующих кредитов, разрешено объединение ипотечного и потребительского займа, доступно досрочное погашение без штрафов, а при рождении или усыновлении ребенка ставка может быть снижена дополнительно на 0,5%.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть от 18 лет и не превышать пенсионный порог к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев, регистрация и проживание в регионах присутствия банка, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых требуется документальное подтверждение дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или внутренней форме банка, свидетельства о рождении детей, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор купли-продажи, договор долевого участия или выписку из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн через сайт или в офисе банка, предварительное одобрение занимает до трех рабочих дней, окончательное решение принимается после проверки всех документов, а срок действия одобрения составляет до 90 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, надежностью ипотечных программ и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает повышенные процентные ставки как фактор снижения общей оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Мурабаха» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ – 100 млн. ₽
Ставка:
от 0%
Срок ипотеки:
до 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
0.0%
Описание компании: Сбербанк — один из крупнейших банков России, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование. Банк занимает лидирующие позиции на рынке благодаря надежности, длительному сроку работы и масштабной сети офисов. Сбербанк обслуживает миллионы клиентов, предлагая уникальные финансовые продукты, такие как ипотека «Мурабаха», соответствующая нормам шариата.
Актуальные тарифы: Ипотека «Мурабаха» предоставляет выгодные условия для приобретения жилья с фиксированными платежами на весь срок кредита. Сумма кредита варьируется от 300 000 до 100 млн рублей, при этом процентная ставка отсутствует, что делает программу привлекательной для клиентов, заинтересованных в безпроцентных сделках. Срок погашения может достигать 20 лет, что позволяет заемщику гибко планировать выплаты.
Условия: Условия ипотеки «Мурабаха» предусматривают обязательный первоначальный взнос от 20% стоимости жилья. Покупка возможна как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Также важным условием является наличие залога — приобретаемое имущество передается в залог банку, что гарантирует безопасность сделки для обеих сторон.
Опции: Ипотека «Мурабаха» включает такие опции, как досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий, что позволяет заемщику погасить долг полностью или частично в удобное время. Платежи могут быть аннуитетными или дифференцированными, что дает возможность выбора удобного графика выплат.
Требования: Требования к заемщикам включают возраст от 18 до 60 лет на момент погашения кредита. Минимальный стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 3 месяцев, что гарантирует платежеспособность клиента. Гражданство России и паспорт являются обязательными условиями для получения ипотеки.
Документы: Для оформления ипотеки «Мурабаха» требуется паспорт, который является основным документом для идентификации заемщика. Также могут потребоваться дополнительные документы, такие как водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет или СНИЛС. В случае необходимости банк может запросить справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки.
Подача заявки: Заявка на ипотеку «Мурабаха» может быть подана как в офисе Сбербанка, так и онлайн через интернет-банк или мобильное приложение. Это позволяет заемщикам выбрать наиболее удобный способ подачи документов. Решение по заявке принимается в течение 1-3 дней, что обеспечивает оперативность процесса.
Средний рейтинг: Ипотека «Мурабаха» от Сбербанка получила средний рейтинг 4,7 из 5 звезд благодаря выгодным условиям без процентных ставок и возможностям приобретения жилья с рассрочкой до 20 лет, что отмечают большинство клиентов.
связанная услуга 41 - Ипотека «На покупку квартиры в строящемся доме» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» — это региональный банк с долгой историей работы на финансовом рынке России, который за десятилетия укрепил позиции в сфере кредитования и особенно ипотечных программ, предлагая клиентам проверенные временем решения и надежность сотрудничества.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку квартиры в строящемся доме предусматривает сумму кредита от 300000 до 7100000 рублей сроком от 3 до 30 лет при процентной ставке от 23,40% до 25,20%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет 24,003–25,419%.
Условия предоставления кредита: первый взнос начинается от 30,1%, залогом на этапе строительства выступают права требования, а после регистрации права собственности обеспечением становится приобретаемая квартира, при подключении страховки ставка снижается на 1%.
Опции для заемщиков: допускается переуступка прав требования, возможно использование материнского капитала до 15% от стоимости жилья, график платежей выбирается заемщиком — аннуитетный или дифференцированный, а досрочное погашение разрешено без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст установлен от 21 года, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не превышает 74 лет, обязательна регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы должен быть подтвержден официально от 3 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев.
Документы для оформления ипотеки: потребуется паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовая книжка, а также документы на объект недвижимости — договор долевого участия или переуступки, проект договора и выписка из ЕГРН после оформления права собственности.
Подача заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, время рассмотрения заявки составляет до 48 часов, решение принимается индивидуально, а комиссия за выдачу кредита отсутствует, что делает процесс удобным и быстрым для клиента.
Средний рейтинг ипотеки «На покупку квартиры в строящемся доме» в АО КБ Хлынов составляет 4,2 звезды из 5, что отражает стабильность банка, прозрачные условия кредитования и удобство оформления, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 4 - Ипотека «Новостройка с господдержкой» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 25,79 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
25,912% — 29,948%
АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков в России с более чем 30-летней историей: Финансовая организация уверенно входит в число лидеров банковской системы страны, предлагая универсальные решения для частных лиц, бизнеса и инвесторов, при этом ипотечное кредитование занимает одно из ключевых направлений в розничном сегменте.
Ипотека «Новостройка» от Альфа-Банка — это кредит на приобретение жилья в новостройке с гибкими условиями и участием в госпрограммах: Программа подходит для покупки квартиры или апартаментов у застройщиков, при этом допускается переуступка по договору долевого участия при аккредитации продавца, включая сделки как с юридическими, так и физическими лицами.
Актуальные тарифы включают диапазон от 600 000 до 100 000 000 ₽ с максимальным сроком до 30 лет: Процентная ставка начинается от 25,79% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,912% до 29,948% в зависимости от параметров сделки и применённых скидок, среди которых предусмотрены понижения за онлайн-заявку, участие в зарплатном проекте, а также покупку у партнёрских застройщиков.
Условия ипотечного кредитования предполагают первый взнос от 30,1% и оформление залога на приобретаемую недвижимость: Обязательным условием является страхование жизни и здоровья, а добровольное страхование имущества и титула может повлиять на итоговую ставку в сторону снижения.
Дополнительные опции включают рефинансирование до 5 кредитов и объединение долговых обязательств в рамках ипотечного продукта: Клиенты могут использовать материнский капитал для первоначального взноса, а индивидуальные предприниматели и самозанятые вправе рассчитывать на специализированные условия при наличии достаточного подтверждения дохода.
Требования к заёмщику включают возраст от 21 до 75 лет, российское гражданство и стаж на текущем месте от 4 месяцев: Для ИП и самозанятых стаж должен составлять не менее 1,5 лет, допускается участие до трёх созаёмщиков, а наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка желательно, но не обязательно.
Пакет документов включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода и документы на объект недвижимости: Для наёмных сотрудников требуется справка 2-НДФЛ, для ИП и самозанятых — декларация, договор долевого участия или купли-продажи, а также выписка из ЕГРН и отчёт об оценке объекта.
Подача заявки доступна онлайн через сайт банка либо в офисах, при этом оформление через интернет даёт дополнительную скидку к ставке: Предварительное решение принимается в течение суток, срок действия одобрения — до одного месяца, что позволяет заёмщику подготовить документы и согласовать сделку с застройщиком без спешки.
Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от АО «Альфа-Банк» составляет 4,6 звезды из 5 благодаря гибким условиям кредитования, возможности рефинансирования и участию в государственных программах, несмотря на относительно высокую базовую ставку.
связанные услуги 53 - Ипотека «Новостройка» | АО Банк Синара
Сумма:
350 000 ₽ - 8 млн. ₽
Ставка:
от 26,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
26,300% - 26,500%
Описание компании: АО Банк Синара — крупная универсальная финансовая организация, работающая на российском рынке более 20 лет, со стабильной репутацией, развитой сетью офисов и устойчивыми позициями в секторе розничного и ипотечного кредитования.
Деятельность банка регулируется Центральным банком РФ, он включён в систему страхования вкладов, а также предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, депозиты, РКО, инвестиционные решения и рефинансирование.Актуальные тарифы: Ипотека «Новостройка» от Банка Синара предоставляется на сумму от 350 000 до 8 000 000 рублей, сроком от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 26,5% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,3% до 26,5%.
Расчёт производится по аннуитетной системе, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи, обеспечивая финансовую предсказуемость на весь срок кредитования.Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта недвижимости, допускается использование материнского капитала в качестве части первого взноса, без комиссии за выдачу и рассмотрение заявки.
Приобретаемая недвижимость должна быть на первичном рынке, оформленная по договору долевого участия или как готовая новостройка, с обязательной аккредитацией застройщика банком.Опции: Возможность досрочного погашения кредита доступна в любое время без штрафов и ограничений, допускается оформление ипотеки до 4-х созаёмщиков, разрешена переуступка прав требования на этапе строительства.
Также предусмотрены ипотечные каникулы и допускается оформление долевой собственности, что делает продукт гибким для семейных клиентов и участников совместных приобретений.Требования: Заёмщиком может выступать гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, с подтверждённым доходом в рублях и официальным трудоустройством либо статусом самозанятого или индивидуального предпринимателя.
Дополнительно требуется регистрация в регионе, где присутствует офис банка, а общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, из которых не менее 4 месяцев на текущем месте работы.Документы: Для оформления необходим паспорт гражданина РФ, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), заявление-анкета, документы на объект залога, включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке.
При использовании материнского капитала или наличии нескольких заёмщиков предоставляется дополнительный пакет документов, включающий подтверждение родства и согласие участников сделки.Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн на официальном сайте банка или при посещении любого отделения, срок рассмотрения — от 30 минут до 3 рабочих дней, при одобрении решение действительно в течение 90 дней.
На странице услуги размещены отзывы заёмщиков, перечень аккредитованных застройщиков, калькулятор расчёта ипотеки и подробная информация о банке, включая его надёжность и регулирующий статус.Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и банка составляет 4,3 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, широким выбором объектов на первичном рынке и доступной процедурой подачи заявки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Новостройка» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 15,01%
ПСК:
25,242 - 25,468 %
Описание компании ПАО «Совкомбанк»: Совкомбанк — универсальный банк федерального уровня с более чем 30-летней историей, входящий в число крупнейших частных финансовых учреждений России, активно развивающий ипотечные и розничные направления.
Банк обслуживает клиентов через сеть из более чем 2 500 офисов, работает по всей стране, входит в топ-15 по размеру активов, обладает высоким кредитным рейтингом и подчиняется регулированию со стороны Центрального банка РФ.Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от Совкомбанка: сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 50 млн ₽, ставка начинается от 22,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,242% до 25,468% в зависимости от условий.
Срок кредитования доступен от 5 до 30 лет, предусмотрены скидки по ставке в размере 0,5 п.п. для зарплатных клиентов и надбавки в 0,5 п.п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».Условия получения ипотеки на новостройку: ипотека предоставляется на приобретение квартиры у застройщика на этапе строительства, объект должен быть аккредитован банком и не относиться к категории ИЖС.
В качестве залога используется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование объекта, а также, по желанию клиента, возможно титульное и личное страхование для снижения ставки.Опции и возможности программы: допускается использование материнского капитала, что позволяет снизить первоначальный взнос до 0%, а также участие в государственных программах поддержки при покупке жилья.
Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий, погашение осуществляется аннуитетными платежами, доступна подача заявки онлайн и в офисе.Требования к заёмщику: возраст заёмщика должен составлять от 20 до 85 лет на момент последнего платежа, гражданство обязательно российское, регистрация допускается в любом регионе присутствия банка.
Стаж работы должен быть не менее 1 года, при этом на текущем месте — от 3 месяцев, заемщик должен иметь подтверждённый доход, допускаются занятые официально, индивидуальные предприниматели и самозанятые.Документы, необходимые для оформления: стандартный комплект включает паспорт, документы на приобретаемый объект недвижимости, договор долевого участия (ДДУ), а также документы, подтверждающие доход.
В случае применения материнского капитала потребуется соответствующее свидетельство, а при выборе дополнительных опций может понадобиться страховая документация и выписки из ЕГРН.Подача и рассмотрение заявки: оформить заявку можно через онлайн-форму или при визите в офис банка, предварительное одобрение возможно уже в течение одного рабочего дня.
Срок действия одобрения не уточняется, решение принимается быстро, особенно при полной подаче всех необходимых документов по стандарту банка.Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от ПАО Совкомбанк составляет 4,4 из 5 звезд, благодаря высокой надёжности банка, широкой филиальной сети и прозрачным условиям по ставке от 22,99% и ПСК от 25,24%, несмотря на ограниченный выбор акций и сравнительно высокую стартовую ставку.
связанных услуг 38 - Ипотека «Под залог недвижимости» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
1,5 млн. ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 26,9%
Срок ипотеки:
1 - 15 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
28,049 - 34,011 %
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, работающий на финансовом рынке свыше 30 лет, с развитой филиальной сетью по всей стране, государственной поддержкой и широким спектром финансовых продуктов, включая ипотечное кредитование, инвестиционные и страховые услуги.
Актуальные тарифы: Ипотека под залог недвижимости в ВТБ предоставляется на сумму от 1,5 до 40 миллионов рублей, сроком от 1 года до 15 лет, с процентной ставкой от 26,9% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 28,049% до 34,011% в зависимости от условий.
Доступно снижение ставки до 2% при использовании зарплатной карты ВТБ, подключении цифровых сервисов и оформлении комплексного страхования, что позволяет адаптировать кредит под финансовые возможности заемщика.Условия предоставления ипотеки: Кредит выдается под залог квартиры, апартаментов или индивидуального жилья, находящегося в собственности заемщика, при этом допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, который может быть равен нулю.
Объект недвижимости должен быть пригоден для проживания, не иметь обременений и долей несовершеннолетних, при строительстве допускается оформление прав требований на основании долевого участия.Опции по кредиту: Клиент может выбрать график платежей — аннуитетный или дифференцированный, возможна подача заявки без справок о доходах, а также досрочное погашение кредита в любой момент без комиссии или штрафов.
Допускается привлечение до трех созаемщиков, а также оформление кредита лицами с частной практикой: нотариусами, адвокатами, самозанятыми и индивидуальными предпринимателями, включая IT-специалистов, для которых действуют специальные условия.Требования к заемщику: Возраст заемщика должен быть от 21 года на момент подачи заявки и не более 75 лет на момент окончания срока кредитования, при этом обязательно наличие гражданства РФ и стабильного источника дохода в рублях.
Стаж работы и форма занятости не регламентированы строго — принимаются как официальные, так и частные виды деятельности, а также возможно оформление кредита при условии подтверждения платежеспособности другими способами.Необходимые документы: Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина Российской Федерации, документы на объект недвижимости, включая оценку, выписку из ЕГРН и договор, а также при необходимости справка 2-НДФЛ или справка по форме банка для подтверждения доходов.
Все документы могут быть предоставлены в цифровом виде, часть справок банк запрашивает самостоятельно через внутренние сервисы, особенно при подаче заявки онлайн.Подача заявки и рассмотрение: Заявка может быть оформлена через сайт банка или в любом офисе, предварительное решение принимается за 1–2 минуты, финальное — в течение 7 рабочих дней, что позволяет быстро приступить к оформлению сделки.
Регистрация залога проходит через Росреестр с возможностью дистанционной подачи заявления, что упрощает процесс и сокращает сроки оформления кредита.Средний рейтинг ипотеки под залог недвижимости в ВТБ составляет 4,5 из 5, что обусловлено стабильностью банка, выгодными условиями кредитования без первоначального взноса и гибкостью в подтверждении доходов.
связанные услуги 45 - Ипотека «Под низкий процент» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
20,819–21,026%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, предоставляющий комплексные банковские услуги населению, бизнесу и государственным структурам, а также активно развивающий цифровые продукты и сервисы, включая ипотечное кредитование под низкий процент, обеспечивая высокий уровень доверия благодаря устойчивым показателям, государственному участию и широкому присутствию на рынке.
Актуальные тарифы: Ипотека «Под низкий процент» доступна по ставке от 6% годовых, при этом базовая ставка составляет 7%, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, а сумма займа устанавливается в пределах от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ в зависимости от региона и типа недвижимости, что позволяет подобрать подходящий вариант практически под любую финансовую ситуацию.
Условия предоставления: Минимальный первоначальный взнос начинается от 10% стоимости объекта, при этом использование материнского капитала допускается для покрытия части этой суммы, а надбавки за отказ от страхования жизни или зарплатного проекта составляют от +0,2% до +1%, обеспечивая прозрачность и предсказуемость конечных расходов заемщика.
Опции кредитования: Клиент может выбрать аннуитетную или дифференцированную схему платежей, при этом допускается досрочное погашение без комиссий и ограничений, возможна реструктуризация графика при изменении дохода, а также предоставляются кредитные каникулы до шести месяцев при снижении дохода более чем на 30%, что повышает гибкость обслуживания долга.
Требования к заемщику: Минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — 75 лет на момент полного погашения кредита, стаж работы должен быть не менее 6 месяцев, из которых не менее 3 месяцев — на последнем месте, допускаются официально трудоустроенные лица, индивидуальные предприниматели и самозанятые с подтвержденным доходом, а участие до трёх созаёмщиков позволяет увеличить шансы на одобрение.
Документы для оформления: Для подачи заявки требуется паспорт гражданина Российской Федерации, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы, подтверждающие трудовую занятость, а также правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость и отчёт об оценке объекта, если речь идёт о вторичном жилье, что обеспечивает прозрачность сделки и защиту сторон.
Подача заявки: Заявка подаётся онлайн через платформы ДомКлик или СберБанк Онлайн, по телефону или лично в офисе, решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, действует 90 дней, а заключение договора возможно только при личном визите для подписания документов и нотариального заверения, что гарантирует безопасность сделки и соблюдение юридических норм.
Дополнительные преимущества: Участники зарплатного проекта получают скидку 0,3% на ставку, а подключение пакета «ДомКлик Плюс» снижает процент ещё на 0,5%, что делает условия выгодными для постоянных клиентов, кроме того, предусмотрены льготы для семей с детьми, IT-специалистов и участников программ господдержки, включая семейную и военную ипотеку.
Средний рейтинг: Средний рейтинг ипотечной программы «Под низкий процент» и деятельности ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звёзд, что отражает высокий уровень доверия клиентов, надёжность банка и конкурентные условия кредитования при стабильном качестве сервиса.
связанные услуги 33
