- Ипотека «Гараж, машино-место или кладовую» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 22,7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 25,1%
ПСК:
21,526% – 28,394%
Описание компании: ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков России и Восточной Европы: организация работает на рынке более века, имеет крупнейшую офисную сеть и занимает лидирующие позиции по активам, ипотечному портфелю и количеству клиентов.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок ипотеки от 1 года до 30 лет, ставка начинается от 22,7%, минимальный первый взнос от 25,1%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 21,526% до 28,394%.
Условия предоставления: объектом кредитования может быть гараж, машино-место или кладовая, которые должны относиться к категории капитальных и самостоятельных объектов недвижимости, при этом залогом выступает приобретаемое имущество или иная недвижимость клиента, а обязательным требованием является страхование недвижимости.
Опции для заемщиков: доступна программа рефинансирования с возможностью объединения ипотеки и потребительского кредита, предусмотрена опция «Сниженный платеж», которая уменьшает нагрузку на заемщика в течение 13 месяцев, а также допускается оформление договора с тремя созаемщиками.
Требования к заемщику: возраст от 21 года до 75 лет на момент полного погашения, обязательное гражданство Российской Федерации и наличие постоянной или временной регистрации, подтвержденный доход в рублях РФ с минимальным стажем работы от 6 месяцев, при этом в отдельных случаях возможно одобрение без предоставления справки о доходах, но с повышением ставки.
Документы для оформления: обязательны паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, регистрационные документы и бумаги, подтверждающие права на залог, включая выписку ЕГРН и договор купли-продажи, а также отчет об оценке недвижимости.
Подача заявки: возможна как через онлайн-форму на сайте или в мобильном приложении, так и в офисе банка, срок рассмотрения не превышает 72 часов, решение действительно до 90 дней, а досрочное погашение допускается без штрафов, что делает продукт более гибким для заемщиков.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью ПАО Сбербанк, выгодными условиями по сумме и срокам ипотеки, удобством цифровых сервисов, при этом некоторые клиенты отмечают повышенные процентные ставки по сравнению с альтернативными предложениями на рынке.
связанная услуга 51 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
24,228% - 26,925%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» — это универсальный финансовый институт федерального значения, ориентированный на развитие ипотечного рынка, поддержку строительства и управление проектами в сфере недвижимости, где особое место занимает программа кредитования коммерческой недвижимости для физических лиц.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки варьируется от 500 000 рублей до 50 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования устанавливается от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 22,6% при минимальном первом взносе от 20%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,228% до 26,925%.
Условия предоставления ипотеки: базовая ставка определяется при подтверждении занятости через портал Госуслуг — 22,8%, минимальная ставка с учетом программы «Зарплатный клиент» — 22,6%, отказ от личного страхования увеличивает ставку на 1 процентный пункт, неполное подтверждение дохода приводит к росту ставки на 0,5 процентного пункта.
Опции для заемщиков: допускается до четырех созаемщиков, кредит предоставляется только в рублях, платежи осуществляются аннуитетными платежами, доступно досрочное погашение без штрафов и комиссий, предусмотрено объединение ипотечного и потребительского кредита при рефинансировании.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 21 года на момент оформления до 75 лет к дате полного погашения кредита, обязательным условием является российское гражданство и регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев, доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, выпиской из Пенсионного фонда России или справкой банка.
Документы для оформления кредита: необходим паспорт гражданина РФ, свидетельства о браке или рождении детей, военный билет при наличии, индивидуальный номер налогоплательщика, отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи или долевого участия, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также страховой договор на объект недвижимости.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн на сайте банка или лично в офисе, срок рассмотрения заявки обычно составляет один-два дня, решение по кредиту принимается оперативно и действует в течение ограниченного времени, клиент получает уведомление через электронные сервисы или в отделении банка.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на коммерческую недвижимость» АО «ДОМ.РФ» составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности банка, прозрачным условиям кредитования и поддержке крупных сделок, при этом минусом клиенты отмечают сравнительно высокую ставку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Машино-места и кладовки» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 2,5 млн. ₽
Ставка:
от 23.50%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30.01%
ПСК:
26,372% - 31,823%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — универсальный коммерческий банк с более чем 30-летним стажем, входит в ТОП-50 крупнейших банков России, отличается высокой степенью финансовой устойчивости, ориентирован на промышленные, корпоративные и частные сегменты, обладает широкой сетью офисов и представительств, включая крупные города, и активно инвестирует в развитие цифровых сервисов.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке на машино-места и кладовки начинается от 10,4% годовых, максимальная сумма кредита достигает 15 миллионов рублей, срок кредитования — до 25 лет, минимальный первоначальный взнос — от 15%, процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от параметров сделки и категории клиента.
Условия: кредит предоставляется в рублях на приобретение машино-места или кладового помещения на первичном или вторичном рынке, допускается участие созаёмщиков, разрешено досрочное погашение без комиссий, при комплексном оформлении возможны индивидуальные скидки на ставку, расчёт полной стоимости кредита (ПСК) производится в момент подачи заявки и фиксируется в договоре.
Опции: доступны программы со страхованием жизни и имущества, электронная регистрация сделки через партнёрские сервисы, возможность подачи заявки онлайн, участие в зарплатных проектах даёт преференции по ставке, при наличии других продуктов в банке можно рассчитывать на бонусные условия, для действующих клиентов действуют упрощённые схемы оценки платёжеспособности.
Требования: минимальный возраст заёмщика — от 21 года, максимальный возраст на момент погашения — до 70 лет, постоянная регистрация на территории РФ, подтверждённый доход и трудоустройство, минимальный стаж работы на текущем месте — от 3 месяцев, при участии созаёмщиков учитывается совокупный доход семьи, возможно рассмотрение заявок от самозанятых и ИП при предоставлении отчётности.
Документы: для оформления ипотеки необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки или трудового договора, документы на объект недвижимости (договор долевого участия, выписка из ЕГРН, технический паспорт), при наличии созаёмщика предоставляется аналогичный пакет документов, возможно предоставление дополнительных бумаг по запросу банка.
Подача заявки: оформление начинается с онлайн-заявки на официальном сайте банка или в офисе, предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, после одобрения требуется предоставить полный комплект документов, сделка проходит с сопровождением специалиста банка, регистрация осуществляется в электронном виде или через МФЦ, зачисление средств происходит после государственной регистрации перехода права собственности.
Средняя оценка ипотеки «Машино-места и кладовки» в ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильным условиям, прозрачной ставке от 10,4% годовых, возможностям для созаёмщиков и высокому уровню одобрения заявок.
связанные услуги 11 - Ипотека «Машино-место» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
300 000 ₽ - 2 млн. ₽
Ставка:
23,998% - 35,187%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
25,198% - 37,587%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — это универсальный банк с более чем тридцатилетней историей работы на финансовом рынке России: организация доказала устойчивость в периоды экономических изменений, сохранила репутацию надёжного партнёра и активно развивает ипотечные направления, включая специализированные продукты для клиентов, которым важно удобное и прозрачное кредитование.
Актуальные тарифы: Ипотека «Машино-место» предлагается в диапазоне сумм от 300 000 ₽ до 2 000 000 ₽, со ставкой от 23,998% до 35,187% и сроком кредитования от 3 до 30 лет: минимальный первый взнос составляет 20,01%, а эффективная полная стоимость кредита (ПСК) фиксируется в пределах от 22,5198% до 37,587%.
Условия предоставления: В рамках программы допускается покупка машино-места как в строящемся доме, так и на вторичном рынке: залогом выступают права требования по договору долевого участия или само машино-место после регистрации права собственности, при этом обязательным остаётся имущественное страхование, а страхование жизни оформляется по желанию заёмщика.
Опции продукта: Программа предусматривает возможность рефинансирования действующего кредита на аналогичные цели, досрочного погашения без штрафов и комиссий, а также участия созаёмщиков в количестве до четырёх человек: предусмотрены кредитные каникулы по федеральному закону и допускается уступка прав требования по ДДУ.
Требования к заёмщику: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 до 60 лет, при условии что к моменту погашения старшему заёмщику не более 76 лет: необходим подтверждённый доход в рублях, положительная кредитная история, стаж работы от трёх месяцев для наёмных сотрудников или два года прибыльной деятельности для индивидуальных предпринимателей.
Документы для оформления: Для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявление, документы о доходе и трудовой занятости, а также бумаги по объекту недвижимости: договор долевого участия или купли-продажи, при покупке вторички — отчёт об оценке и выписка из ЕГРН, при этом отсутствуют комиссии за оформление и выдачу кредита.
Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн через сайт банка или лично в офисе: срок рассмотрения составляет до трёх рабочих дней, решение предоставляется в электронном или письменном виде и действительно в течение 90 дней, что позволяет клиенту спокойно завершить сделку без спешки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Машино-место» и работы СИБСОЦБАНК ООО составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется устойчивостью банка на рынке, прозрачными условиями кредитования и удобством сервиса при сохранении относительно высоких процентных ставок.
связанных услуг 6 - Ипотека «Машино-место» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
до 10 000 000 ₽
Ставка:
от 24,3%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
25,912% — 29,948%
Описание компании АО «Альфа-Банк»: один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей деятельности, предоставляющий универсальные финансовые решения, включая ипотечное кредитование, в том числе на специализированные объекты, такие как машино-места в новостройках, при этом банк входит в перечень системно значимых организаций, что подчёркивает его устойчивость и стратегическое значение в экономике страны.
Актуальные тарифы по ипотеке «Машино-место» от Альфа-Банка: процентная ставка начинается от 24,3% годовых, сумма кредитования достигает 10 миллионов рублей, срок ипотеки варьируется от 3 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,912% до 29,948%, а минимальный первоначальный взнос начинается от 30,1% от стоимости машино-места, что делает условия максимально прозрачными и прогнозируемыми для расчёта конечной нагрузки на заёмщика.
Условия ипотечной программы на машино-место: кредит предоставляется только на первичную недвижимость в виде машино-места в многоуровневом паркинге при многоквартирном доме от аккредитованного застройщика, при этом допускается как строящийся, так и готовый объект, исключая вторичный рынок и объекты с переуступкой прав, а также оформляется обязательное страхование недвижимости как часть кредитного пакета.
Опции, предоставляемые заёмщику в рамках программы: предусмотрены скидки по процентной ставке до –1,19% для различных категорий клиентов, включая зарплатных клиентов, участников программ Alfa Only и A-Клуба, а также за оформление онлайн-заявки и покупку у ключевых партнёров; также доступна возможность отсрочки первого платежа до 6 месяцев, досрочное погашение без комиссий и подключение до трёх созаёмщиков.
Требования к заёмщику для оформления ипотеки: минимальный возраст — от 21 года, максимальный — до 75 лет на момент окончания кредитного договора, обязательна регистрация в регионе присутствия Альфа-Банка, подтверждённый доход в рублях, стаж от 4 месяцев для наёмных сотрудников или от 1,5 лет для ИП и самозанятых, а также отсутствие ограничений по форме занятости, включая индивидуальных предпринимателей и фрилансеров.
Необходимые документы для подачи заявки: базовый пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС и документы, подтверждающие доход, после одобрения потребуется договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке объекта, а также выписка из ЕГРН, при этом дополнительные документы могут запрашиваться индивидуально в зависимости от категории заёмщика и условий сделки.
Подача заявки на ипотеку: возможно оформление как в отделении банка, так и через онлайн-заявку на официальном сайте, срок рассмотрения предварительного решения составляет от 1 до 3 рабочих дней, одобрение действительно в течение двух месяцев, а финальное утверждение осуществляется после предоставления полного пакета документов на объект недвижимости и клиента.
Средний рейтинг услуги и компании: Средняя оценка услуги «Ипотека на машино-место» от Альфа-Банка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью отсрочки платежа и наличием дополнительных скидок по ставке.
связанные услуги 45 - Ипотека «Приобретение нежилой недвижимости — апартаментов» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 25 млн. ₽
Ставка:
от 22,30%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,700% – 25,114%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) более 30 лет работает на российском финансовом рынке, предлагая клиентам широкий выбор банковских продуктов, включая ипотеку, кредиты и услуги для бизнеса, а также занимая ключевую позицию в Калининградской области и постепенно расширяя присутствие на федеральный уровень.
Актуальные тарифы: ипотека на приобретение апартаментов предоставляется в сумме от 500000 рублей до 25 миллионов рублей, срок кредитования устанавливается от 1 до 25 лет, процентная ставка начинается от 22,30% годовых, первый взнос составляет от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 23,700% до 25,114%.
Условия предоставления ипотеки: приобретаемая недвижимость выступает залогом, обязательным является страхование имущества, допускается использование материнского капитала для оплаты части первоначального взноса, страхование жизни заемщика оформляется добровольно, но при его отсутствии ставка увеличивается на 1%.
Опции кредитования: заемщику доступно рефинансирование и объединение ипотечных и потребительских кредитов, досрочное погашение производится без комиссий и ограничений, платежи погашаются аннуитетными платежами, а обслуживание осуществляется через интернет-банк, банкоматы и функцию автоплатежа.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен быть от 21 до 70 лет на момент окончания кредитного договора, гражданство строго российское, минимальный доход — от 25000 рублей в месяц, стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего, количество созаемщиков не более трёх, включая супруга или супругу.
Документы для оформления ипотеки: необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копию трудовой книжки, для вторичного жилья потребуется отчет об оценке, для новостройки — договор долевого участия или купли-продажи и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: оформление доступно как онлайн, так и через офис банка, предварительное решение принимается от 1 до 3 рабочих дней, окончательное утверждение осуществляется в течение 5 дней, срок действия одобрения составляет 90 дней, что дает заемщику время для выбора недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильности работы банка, прозрачным условиям кредитования и положительным отзывам заемщиков, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как основной недостаток.
связанных услуг 10
