- Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 5,80%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
7,228% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) – крупная финансовая организация, работающая на российском рынке на протяжении многих лет и предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечное кредитование, корпоративные решения и поддержку крупных проектов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита составляет от 1 миллиона до 50 миллионов рублей, срок от 5 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5,80 процента годовых при семейной ипотеке и доходит до 15 процентов при стандартных условиях, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 7,228 процента до 26,008 процента.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первый взнос устанавливается на уровне от 20,1 процента, максимальная сумма кредита зависит от региона и может достигать 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а в остальных регионах ограничена 6 миллионами рублей, в качестве залога используется приобретаемая недвижимость.
Опции программы: заемщик может использовать материнский капитал на первоначальный взнос, рефинансировать действующую ипотеку или объединить ее с потребительским кредитом, доступно участие в государственных программах поддержки, допускается переуступка прав требования на жилье, при этом предусмотрено обязательное имущественное страхование и возможность оформления личного страхования.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент получения кредита и до 70 лет на момент окончания срока, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, подтверждение официального дохода, стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев, при этом допускается до трех созаемщиков, включая обязательное участие супруга при отсутствии брачного договора.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, документы по объекту недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, разрешение на строительство и свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения достигает 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменной форме в течение 10 рабочих дней, одобрение действительно до 60 дней, погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами через интернет-банк, мобильное приложение или кассу, досрочное закрытие возможно без штрафных санкций.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Покупка недвижимости в строящихся объектах на проектном финансировании Банка» Банк «ВБРР» (АО) составляет 4,6 звезды из 5 благодаря конкурентным условиям по ставке и срокам, стабильности банка и наличию господдержки, при этом пользователи отмечают высокую надежность и удобство обслуживания.
связанных услуг 9 - Ипотека «Приобретение квартиры на этапе строительства» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,198 - 25,687%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО – региональный кредитно-финансовый институт, работающий более тридцати лет и предоставляющий услуги населению и бизнесу, в том числе ипотечное кредитование с фокусом на новостройки и апартаменты на этапе строительства.
Актуальные тарифы: ипотечная программа предусматривает кредит от 500 000 до 30 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет и процентной ставкой от 23,2% годовых, при этом полный расчет стоимости кредита варьируется в пределах 23,198–25,687% в зависимости от выбранных условий.
Условия: минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 20,01% стоимости жилья, допускается использование материнского капитала как для первого платежа, так и для досрочного закрытия части кредита.
Опции: предусмотрены льготные скидки по ставке для сотрудников медицинских учреждений и МЧС, возможность получения ипотечных каникул сроком до полугода, а также досрочное погашение займа без ограничений и штрафов.
Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 до 60 лет на момент оформления, с минимальным доходом от 20 000 рублей и стажем работы не менее трех месяцев на текущем месте, допускается участие до четырех созаемщиков.
Документы: для рассмотрения заявки потребуются паспорт, СНИЛС, анкета-заявление, трудовая книжка или копия, справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка, а также военный билет для мужчин до 27 лет.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через сайт банка либо при личном визите в офис, предварительное решение принимается автоматически за 5–10 минут, полное рассмотрение занимает до трех рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд благодаря стабильной работе банка, прозрачным условиям ипотеки и гибкому обслуживанию заемщиков, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 4 - Ипотека «Приобретение недвижимости» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 24,50%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,190% - 29,518%
Описание компании: АО Банк «Аверс» — один из крупнейших региональных банков России, работающий на рынке более 30 лет, стабильно входит в список ведущих кредитных организаций по объёму активов, надёжности и качеству обслуживания клиентов.
Штаб-квартира банка располагается в Республике Татарстан, филиальная сеть охватывает десятки городов страны, предоставляя частным и корпоративным клиентам доступ к широкому спектру финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, инвестиционные продукты и банковское сопровождение сделок.Актуальные тарифы: ипотечная программа «Приобретение недвижимости» предлагает ставку от 24,5% годовых, сумма кредита — от 500 000 до 15 000 000 рублей, срок — от 3 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 25,190% до 29,518%.
Процентная ставка может быть снижена при соблюдении ряда условий, включая зачисление зарплаты на счёт в банке или высокий первоначальный взнос, а при отсутствии страховок возможны надбавки, суммирующиеся до 3% годовых.Условия предоставления: ипотека предоставляется на покупку готовой или строящейся недвижимости, в том числе квартиры, жилого дома, земельного участка или апартаментов, в качестве залога выступает приобретаемый объект, допускается участие до четырёх созаёмщиков и поручителей.
Первоначальный взнос составляет от 20,1%, при этом допускается использование материнского капитала в рамках льготных госпрограмм, включая семейную ипотеку, программу господдержки 2020 и дальневосточную ипотеку.Опции в рамках программы: клиенту предоставляется возможность выбора аннуитетного или дифференцированного графика платежей, досрочного погашения без штрафов, а также рефинансирования действующего ипотечного и потребительского кредита сроком до 25 лет по ставке от 24,5%.
Также предусмотрены кредитные каникулы и переуступка прав требования при покупке жилья на этапе строительства, что делает программу гибкой в условиях реального рынка недвижимости.Требования к заёмщику: обязательным условием является гражданство Российской Федерации, возраст от 21 до 65 лет, наличие официального трудоустройства с подтверждённым стажем не менее 12 месяцев на текущем месте работы.
Регистрация заёмщика должна быть оформлена в регионе присутствия банка, супруг обязательно включается в число созаёмщиков при наличии официального брака, допускается неидеальная кредитная история при участии в программах господдержки.Документы для оформления: требуется стандартный пакет, включающий паспорт гражданина РФ, справку о доходах, документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, ДДУ или выписка из ЕГРН для вторички), а также подтверждение регистрации и, при необходимости, оценочный отчёт.
При оформлении на новостройку потребуется наличие аккредитации застройщика в банке, при этом допускается ИЖС и апартаменты.Подача заявки: подать заявку на ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн через официальный сайт, решение по заявке принимается в течение 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
После одобрения средства зачисляются на счёт клиента, срок действия предварительного одобрения в открытом доступе не указан, что требует уточнения на момент подачи заявки.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5, так как ипотека от АО Банк «Аверс» сочетает гибкие условия, доступ к господдержке, высокий кредитный лимит и стабильную репутацию финансово устойчивого банка.
связанных услуг 10 - Ипотека «Приобретение нежилого помещения» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 19,6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,340% - 29,484%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» является универсальным финансовым институтом, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим кредитные и депозитные продукты для физических и юридических лиц, уделяя особое внимание ипотечным программам, поддержке малого бизнеса и развитию розничных услуг.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 до 10 000 000 рублей, срок кредитования доступен от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 19,6% годовых, первый взнос устанавливается от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,340% до 29,484%.
Условия предоставления ипотеки: объектом кредитования может быть машино-место, кладовая, гараж или коммерческое помещение, допускается покупка как на первичном, так и на вторичном рынке, а в залог передается приобретаемое нежилое помещение.
Опции для заемщика: допускается участие до трех созаемщиков, разрешено оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено обязательное личное и титульное страхование, а имущественное страхование выбирается по желанию клиента.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 65 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, при этом на последнем месте работы необходимо отработать не менее 3 месяцев.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или иные документы, подтверждающие трудоустройство, а также договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве и отчет об оценке объекта.
Подача заявки: осуществляется как в офисе банка, так и онлайн, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается в срок до 5 рабочих дней и действительно в течение 30 календарных дней.
Средний рейтинг: услуга и компания оцениваются на уровне 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями банка, удобными цифровыми сервисами и широким выбором ипотечных программ, однако более высокая процентная ставка по сравнению с конкурентами снижает итоговую оценку.
связанных услуг 8 - Ипотека «Программа — Приобретение недвижимости» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
21,75% - 22%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,500% - 30,625%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — крупный региональный банк, работающий на финансовом рынке России более 30 лет, предоставляющий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и известный стабильными показателями, развитой сетью офисов и активным участием в экономическом развитии южных регионов страны.
Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Приобретение недвижимости» предлагает кредит от 300 000 до 20 000 000 рублей сроком до 20 лет с процентной ставкой от 21,75% до 22% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,500% до 30,625%, при этом предусмотрена скидка 0,25% при подаче документов через электронные каналы и дополнительная надбавка 1% при приобретении жилья в Москве и Московской области.
Условия: Первоначальный взнос начинается от 30%, допускается его формирование с использованием материнского капитала или государственных субсидий, а максимальная сумма кредита не превышает 70% от стоимости объекта недвижимости, который должен быть зарегистрирован в Росреестре и соответствовать требованиям пригодности для проживания.
Опции: Доступно рефинансирование действующих кредитов, объединение нескольких займов в один, участие в государственных программах поддержки семей с детьми, возможность привлечения до трех созаёмщиков, а также оформление кредита для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Требования: Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 70 лет, минимальный возраст — от 18 лет, требуется гражданство РФ, подтвержденный доход в рублях и стаж работы не менее трех месяцев на текущем месте, при этом регистрация в регионе присутствия банка не обязательна.
Документы: Для оформления ипотеки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор, а также документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке для вторичного жилья.
Подача заявки: Заявка может быть оформлена онлайн или в офисе, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, уведомление о решении направляется по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение 90 дней, что дает время на подбор подходящего объекта.
Средний рейтинг программы и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, гибкими программами лояльности и высоким уровнем доверия клиентов.
связанных услуг 9 - Ипотека «Программа Банка ДОМ РФ в ГК — ПИК» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,990% - 16,216%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском финансовом рынке более тридцати лет и занимает стабильные позиции в сегменте ипотечного кредитования, предлагая клиентам широкий выбор программ, включая сотрудничество с ГК ПИК по программе ДОМ.РФ.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 ₽ до 12000000 ₽ в зависимости от региона, срок составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 4,99% до 16,216%, при этом первый взнос не ниже 20,01% стоимости приобретаемой квартиры.
Условия предоставления ипотеки: допускается покупка жилья только в объектах ГК ПИК, в том числе в строящихся домах, при этом обязательным является залог приобретаемой недвижимости, обязательное страхование жизни и имущества, а также возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса.
Опции для клиентов: программа предусматривает участие в господдержке, включая семейную ипотеку со ставкой от 5,996% и IT-ипотеку от 4,990%, доступно рефинансирование с объединением кредитов, допускается переуступка прав требования по согласованию с банком, а также предоставляются ипотечные каникулы при потере дохода.
Требования к заёмщику: возраст должен составлять от 21 года на момент подачи заявки до 65 лет на дату окончания договора, стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте и 12 месяцев общего, гражданство только РФ, допускается участие до 4 созаёмщиков, кредитная история учитывается индивидуально.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, при этом выписка из ЕГРН предоставляется застройщиком, а отчёт об оценке не требуется для первичного жилья.
Подача заявки: возможна онлайн через сайт Абсолют Банка или ГК ПИК, а также в офисах банка, срок предварительного рассмотрения занимает от 1 до 3 рабочих дней, итоговое электронное одобрение предоставляется до 5 дней и действительно в течение 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется привлекательными условиями по ставке и срокам, удобным онлайн-сервисом, высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и обязательное страхование.
связанных услуг 40 - Ипотека «Рефинансирование военной ипотеки» | АО «АБ «РОССИЯ»
Сумма:
300 000 ₽ - 1 789 000 ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
22,692% – 32,051 %
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» — универсальный банк с более чем 30-летней историей, входящий в число системообразующих кредитных организаций страны: за годы работы банк заработал репутацию надежного партнёра, активно развивает ипотечные программы, в том числе для военнослужащих, и участвует в государственных социальных инициативах.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 1 789 000 ₽, срок ипотечного займа устанавливается от 1 года до 25 лет, процентная ставка стартует от 22%, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 22,692% до 32,051%, минимальный первый взнос может быть равен 0%.
Условия предоставления: ипотека предназначена для полного погашения задолженности по действующему военному кредиту, залогом может выступать приобретаемая или уже имеющаяся недвижимость, а также права требования на аккредитованный объект долевого строительства, допускается использование материнского капитала и участие в программе семейной ипотеки с господдержкой.
Опции программы: предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций, допускается аннуитетный график платежей с возможностью оплаты через интернет-банк, кассу или автоплатеж, залог недвижимости является обязательным, при этом страхование имущества обязательно, а страхование жизни и титула проводится по желанию заемщика.
Требования к заемщику: кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 до 50 лет, необходимо участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) не менее трех лет, обязательным условием является подтвержденный доход в рублях РФ, допускается привлечение до трех созаемщиков, кредитная история должна быть положительной, допускается оформление недвижимости в долевую собственность.
Документы для оформления: заемщику потребуется анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (при наличии), копия договора целевого жилищного займа, справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, копия кредитного договора с приложениями, а также отчет об оценке и выписка из ЕГРН для вторичного жилья или ДДУ для новостроек.
Подача заявки: оформление возможно онлайн или в офисе банка, решение принимается в срок до 14 рабочих дней после проверки документов, одобрение действует до 90 дней, комиссии за подачу и рассмотрение заявки отсутствуют, процесс подачи полностью прозрачный, что позволяет заемщикам объективно оценить свои возможности.
Средний рейтинг услуги «Рефинансирование военной ипотеки» АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря устойчивости банка, прозрачным условиям кредитования, поддержке господдержки и удобным условиям рефинансирования, при этом отдельные клиенты отмечают высокую ставку как сдерживающий фактор.
связанные услуги 22 - Ипотека «Рефинансирование военной программы жилья» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 1 993 000 ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
до 27 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
18,884% – 19,691%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших государственных банков России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного сектора и предоставлении широкого спектра финансовых услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, среди которых особое место занимает рефинансирование военной ипотеки для участников накопительно-ипотечной системы.
Актуальные тарифы: Программа «Рефинансирование военной программы жилья» предусматривает максимальную сумму до 1 993 000 рублей, срок кредитования до 27 лет, процентную ставку от 18% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) от 18,884% до 19,691%, при этом первый взнос может составлять от 0% от стоимости объекта недвижимости.
Условия: Кредит выдается на рефинансирование ранее полученной военной ипотеки при покупке квартиры, дома с участком или таунхауса, включая первичный рынок, вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство, при этом объект может находиться в стадии готовности или строительства, допускается переуступка прав требования по ДДУ.
Опции: В рамках программы предусмотрено обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни заемщика, возможность досрочного погашения без комиссии в дату планового платежа, а также аннуитетный график платежей с ежемесячным погашением через отделения банка, онлайн-банк или мобильное приложение.
Требования: Возраст заемщика на момент подачи заявки должен составлять от 22 лет, для мужчин верхняя граница — 50 лет, для женщин — 45 лет, обязательно российское гражданство и участие в НИС не менее 36 месяцев, стаж работы — от 6 месяцев с момента выдачи рефинансируемого кредита, а кредитная история — положительная.
Документы: Для оформления потребуются паспорт, свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, документы по рефинансируемому кредиту, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет об оценке для вторичного жилья, а также договор купли-продажи или ДДУ и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявление можно оформить как в офисе банка, так и онлайн, при этом предварительное решение выдается моментально, срок предоставления полного пакета документов — до 90 дней, а заключение кредитного договора возможно в течение 85 дней после одобрения объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, четким выполнением обязательств, надежностью программы и прозрачными условиями, при этом часть клиентов указывает на сравнительно высокую процентную ставку по сравнению с отдельными конкурентами.
связанных услуг 29 - Ипотека «Рефинансирование» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 27,1%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
27,098 %- 37,587%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО – региональный банк с более чем двадцатилетней историей, работающий на российском финансовом рынке и предоставляющий широкий спектр кредитных и депозитных услуг для физических и юридических лиц, среди которых особое место занимает ипотека по программе рефинансирования.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 500 000 рублей до 15 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 27,1% годовых и может снижаться на 0,2 процентных пункта для сотрудников медицинских организаций и работников МЧС, при этом полная стоимость кредита находится в диапазоне от 27,098% до 37,587%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос может составлять от 0%, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является имущественное страхование, а при отказе от личного страхования ставка повышается на 1 процентный пункт, в случае отсутствия регистрации залога в течение 90 дней надбавка к ставке достигает 8%.
Опции программы рефинансирования: допускается работа с объектами на любой стадии строительства при условии аккредитации в Дом.РФ, возможна переуступка прав требования при долевом участии, предоставляется аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций, а оплата кредита может производиться через кассы, онлайн-банк, автоплатежи или сторонние платежные системы.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный возраст – до 60 лет на момент подачи заявки и до 76 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, стаж работы должен быть не менее трех месяцев, допускается до четырех созаемщиков, включая супругов и близких родственников, а также возможность участия индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или выписка из СФР, документы по рефинансируемому кредиту, а также пакет документов по объекту недвижимости, включающий договор купли-продажи или договор долевого участия, выписку из ЕГРН и отчет об оценке для вторичного жилья.
Подача заявки: возможна в онлайн-формате или при личном визите в офис, срок рассмотрения заявки составляет от одного до трех рабочих дней, окончательное решение принимается в течение пяти дней, а срок действия одобрения сохраняется до 90 календарных дней, что позволяет заемщику без спешки оформить сделку и подготовить необходимые документы.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,2 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью банка на рынке, прозрачными условиями ипотеки и удобством подачи заявок, однако клиенты отмечают высокую процентную ставку как главный фактор снижения оценки.
связанная услуга 1 - Ипотека «Сельская с господдержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,189% - 6,333%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — стабильный финансовый институт Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотечные программы с господдержкой, вклады, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется развитию сельских территорий и доступности жилья для населения.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 3% годовых, сумма кредита доступна от 300 тысяч до 12 миллионов рублей, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 3,189%–6,333%, что делает продукт выгодным и привлекательным для заемщиков.
Условия предоставления: первоначальный взнос установлен от 20,1%, кредит можно оформить для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве или возведения собственного дома, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является оформление залога на недвижимость.
Опции программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, использование аннуитетных платежей, подключение автоплатежей, онлайн-сервисов и кассовых операций, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтвержденном доходе, а также разрешена переуступка прав при долевом строительстве.
Требования к заемщику: возраст должен находиться в пределах от 20 до 75 лет на момент окончания кредитного договора, допускается до трех созаемщиков, обязательным является гражданство РФ, подтвержденный доход и положительная кредитная история, а минимальный стаж работы должен составлять не менее трех месяцев.
Документы для оформления: необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а также пакет документов по недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн или через офис банка, срок рассмотрения варьируется от 2 до 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменном виде, а одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без риска потери условий.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская с господдержкой» АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками от 3%, удобными условиями кредитования и высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и недвижимости.
связанных услуг 8 - Ипотека «Семейная военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 4 975 000 ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
30%–90%
ПСК:
6,001 - 6,166%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков в России, осуществляющий деятельность более 30 лет и входящий в число ключевых финансовых структур, уполномоченных обслуживать государственные и оборонные программы.
Банк обслуживает миллионы физических и юридических лиц по всей стране, имеет широкую филиальную сеть и активно участвует в реализации социальных и ипотечных инициатив с господдержкой, включая программу «Семейная военная ипотека».Актуальные тарифы: Ипотека «Семейная военная» предоставляется по льготной фиксированной ставке 6% годовых при сумме кредита до 4 975 000 рублей и сроке кредитования от 1 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 6,001% до 6,166%, что делает продукт одной из самых выгодных ипотечных программ с государственным субсидированием на рынке.Условия: Ипотека предоставляется на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии оформления сделки с юридическим лицом-продавцом.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, допускается использование средств материнского капитала для его внесения, валюта кредита — рубли, досрочное погашение возможно без штрафных санкций.Опции: Заемщик может выбрать жилье в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) или готовую квартиру у юридического лица на вторичном рынке, при этом допускается оформление в долевую собственность.
Доступно привлечение до четырех созаёмщиков, что увеличивает кредитный потенциал и позволяет учесть совокупный доход семьи, участие в НИС (накопительно-ипотечной системе) — обязательное условие.Требования: Заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 50 лет, участвующий в НИС, с официальной формой занятости, стажем от 4–6 месяцев.
Постоянная регистрация не требуется, наличие детей обязательно для оформления по семейной ипотеке, допускается оформление без справки о доходах и подтверждающих документов о трудоустройстве.Документы: Основными документами для подачи заявки являются паспорт гражданина РФ, военный билет и свидетельства о рождении детей.
Дополнительно предоставляются документы на недвижимость — договор ДДУ или купли-продажи, а также подтверждение участия застройщика или продавца в юридическом статусе.Подача заявки: Оформить ипотеку можно онлайн через официальный сайт ПСБ или лично в одном из офисов, решение принимается в течение 24 часов после подачи анкеты.
Процедура максимально упрощена — требуется минимум документов, не взимаются комиссии, нет требований к справкам о доходах, оформление возможно дистанционно с использованием электронной подписи.Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Семейная военная ипотека» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря прозрачным условиям кредитования, отсутствию скрытых комиссий, быстрому рассмотрению заявки и доступности программы для военнослужащих и семей с детьми.
связанная услуга 21 - Ипотека «Семейная льготная программа для родителей с детьми» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
3 млн. ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
6% - 7 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
24,660% - 24,737%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — государственный универсальный банк, созданный для поддержки сельского хозяйства, который сегодня активно работает на розничном рынке, предлагая ипотеку, кредиты, вклады, карты и инвестиционные услуги, а также развивая цифровые платформы и программы господдержки для населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 3 до 12 миллионов рублей, срок ипотечного кредитования достигает 30 лет, процентная ставка варьируется от 6% при страховании жизни до 7% без страхования, первоначальный взнос начинается от 30%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах от 24,660% до 24,737%.
Условия предоставления: приобрести жильё можно как на этапе строительства, так и в готовом виде, в залог принимается приобретаемая недвижимость или имущественные права по договору долевого участия, допускается использование материнского капитала как части первоначального взноса, предусмотрена государственная субсидия, а также возможность рефинансирования ранее оформленной ипотеки на первичное жильё.
Опции для заёмщиков: допускается до трёх созаёмщиков, включая супруга и неродственников, оформление недвижимости возможно в долевую собственность, страхование имущества является обязательным, страхование жизни и здоровья остаётся добровольным, но влияет на размер процентной ставки, предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов и аннуитетный график платежей.
Требования к клиентам: минимальный возраст заёмщика должен быть не менее 21 года, максимальный возраст — до 65 лет при стандартных условиях и до 75 лет при соблюдении дополнительных требований, обязательно наличие подтверждённого дохода в рублях и стажа работы от 12 месяцев, при этом стаж на последнем месте должен составлять от 3 месяцев, гражданство обязательно российское, а наличие прописки в регионе банка не требуется.
Документы для оформления: предоставляются паспорт и СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также документы на объект недвижимости, среди которых договор долевого участия, купли-продажи или выписка из ЕГРН, для строящегося жилья требуется отчёт об оценке и договор уступки прав, если жильё приобретается по переуступке.
Подача заявки: оформить ипотеку можно через офис банка или онлайн на платформе «Своё жильё», предварительное решение принимается моментально, окончательное одобрение выдаётся в течение 5 рабочих дней, срок действия одобрения составляет 90 дней на подбор объекта, а после согласования недвижимости — 85 дней, комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Семейная льготная программа для родителей с детьми» в АО Россельхозбанк составляет 4,5 из 5 звёзд благодаря устойчивости банка, выгодным условиям кредитования и поддержке государства, при этом часть клиентов отмечает сложности с бюрократией и скоростью рассмотрения заявок.
связанных услуг 30
