- Ипотека «Готовое жилье» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 25.00%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,776% – 30,257%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летним опытом работы, ориентированный на предоставление розничных и корпоративных финансовых услуг, стабильно входит в число ведущих банков страны по активам и объёму ипотечного портфеля, обладает широкой сетью отделений, включая крупнейшие города, и активно участвует в программах государственной поддержки.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» в АТБ доступна на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ для Москвы и области, и до 15 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, ставка начинается от 25% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,776% до 30,257% в зависимости от условий оформления и страхования.
Условия: минимальный первый взнос составляет от 20,1%, жильё, приобретаемое по ипотеке, оформляется в залог, допускается использование материнского капитала, а также участие в господдержке и семейных программах, доступен широкий спектр объектов: квартиры, таунхаусы, частные дома, в том числе по ИЖС, пригодные для круглогодичного проживания.
Опции: при привлечении до четырёх созаёмщиков возможно увеличение суммы кредита, допускается оформление ипотеки лицам до 75 лет при погашении, предусмотрена ставка ниже на 0,5% для зарплатных клиентов, при отказе от имущественного, личного или титульного страхования ставка увеличивается на 1% годовых за каждый отказ.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 75 лет, допускается оформление кредита лицам с различным статусом занятости — наёмные работники со стажем от 3 месяцев, ИП с регистрацией более 12 месяцев, пенсионеры, регистрация по месту жительства не обязательна, допускаются граждане РФ без ограничений по региону проживания.
Документы: стандартный комплект включает паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке (для вторичного жилья), справки о доходах и сведения о занятости.
Подача заявки: возможно подать заявление дистанционно через сайт АТБ, по телефону горячей линии, либо при личном визите в офис, срок рассмотрения зависит от типа программы — по госпрограмме решение может быть принято в течение 2 рабочих дней, окончательное одобрение предоставляется после анализа всех документов.
Средняя оценка по ипотеке «Готовое жилье» в Азиатско-Тихоокеанском Банке составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой максимальной сумме до 30 млн ₽, гибкой возрастной планке до 75 лет и участию в программах господдержки.
связанных услуг 16 - Ипотека «Готовый дом» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 100 млн. ₽
Ставка:
от 23,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,847% – 32,886%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — крупная универсальная финансовая организация России, входящая в список системно значимых кредитных учреждений страны, с обширной сетью филиалов, многомиллионной клиентской базой и более чем двадцатилетним опытом работы на рынке, обеспечивающая широкий спектр банковских и инвестиционных услуг как для физических, так и для корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: Ипотека «Готовый дом» предусматривает кредит до 100 миллионов рублей сроком до 30 лет под ставку от 23,70% годовых, с первоначальным взносом от 20,1% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 24,847% до 32,886%, при этом возможны скидки по процентной ставке для зарплатных клиентов и при крупных суммах займа.
Условия кредитования: Программа подходит для покупки готового жилого дома категории ИЖС или вторичной недвижимости, при обязательном залоге приобретаемого объекта и наличии подключения коммуникаций, а также допускается использование материнского капитала и участие в государственных программах поддержки, включая военную ипотеку.
Опции для заемщика: Доступно привлечение до трёх созаёмщиков, возможность рефинансирования и объединения нескольких кредитов, досрочное погашение без штрафов, выбор графика аннуитетных платежей и участие в ипотечных каникулах при наличии оснований, что обеспечивает гибкость и адаптацию программы под различные финансовые ситуации.
Требования к заемщику: Минимальный возраст — от 18 лет, максимальный — до 75 лет на момент полного погашения, гражданство Российской Федерации, общий трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем месте работы — от 3 месяцев, доход от 90 000 рублей в регионах и от 150 000 рублей в крупных городах, при этом допускается официальная занятость, самозанятость и индивидуальное предпринимательство.
Документы для оформления: Необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или банковской выписки, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и иные правоустанавливающие бумаги в зависимости от типа сделки.
Подача заявки: Оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн через сервис ВТБ Онлайн, с предварительным решением за одну минуту и окончательным рассмотрением до двух рабочих дней, при этом одобрение сохраняет силу до 90 дней, что дает возможность выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью Банка ВТБ, широкими возможностями ипотечной программы «Готовый дом», наличием господдержки и гибких условий кредитования при стабильных финансовых показателях.
связанная услуга 51 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая ипотека» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,020% - 22,939%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — государственный институт развития, который специализируется на ипотечном кредитовании, управлении жилищными проектами и выпуске ипотечных ценных бумаг, обеспечивая гражданам доступ к льготным кредитным программам и поддерживая развитие строительной отрасли России.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 до 9 000 000 рублей, срок ипотеки варьируется от 3 до 20 лет, ставка начинается от 2% годовых, при этом первый взнос устанавливается от 20% и полная стоимость кредита находится в диапазоне 21,020%–22,939%.
Условия предоставления ипотеки: программа распространяется на покупку первичного или вторичного жилья, строительство индивидуального жилого дома при участии подрядчика, допускается использование материнского капитала, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Опции для заемщиков: допускается участие до четырех созаемщиков, возможно использование ипотечных каникул сроком до шести месяцев, допускается переуступка прав требования по договору долевого участия и разрешено оформление недвижимости в долевую собственность.
Требования к заемщику: возраст должен быть от 21 года на момент оформления кредита и не более 75 лет к концу срока действия договора, обязательным условием является гражданство Российской Федерации, подтверждение дохода происходит автоматически через портал Госуслуги.
Документы для оформления ипотеки: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, согласие на обработку данных, а также документы о семейном статусе и отчёт об оценке недвижимости при покупке вторичного жилья, при этом дополнительные справки о доходах не требуются.
Подача заявки: процесс возможен онлайн через сайт АО «ДОМ.РФ» или Госуслуги, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, решение отображается в личном кабинете, а одобрение действительно в течение 90 дней.
Средний рейтинг ипотеки: средний рейтинг ипотеки «Дальневосточная и арктическая ипотека» от АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря низкой ставке от 2%, господдержке, гибким условиям для заемщиков и надежности банка, при этом небольшое снижение оценки связано с ограниченной региональной доступностью программы.
связанных услуг 29 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 1,99%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,469 % - 25,744 %
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — один из ведущих частных банков Российской Федерации, с многолетним опытом работы на рынке и развитой филиальной сетью, включающей более 2000 отделений в различных регионах страны, включая труднодоступные зоны Арктики и Дальнего Востока.
Банк стабильно входит в топ-10 российских банков по объему активов, числу выданных кредитов и ипотечных продуктов, активно сотрудничает с государством в рамках социальных и жилищных программ.Актуальные тарифы: ипотека по программе «Дальневосточная и Арктическая» от ПАО «Совкомбанк» предлагает ставку от 1,99% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,469% до 25,744%, что зависит от набора сопутствующих услуг и наличия страхования.
Сумма ипотечного займа варьируется от 300 000 до 9 000 000 рублей в зависимости от площади недвижимости, срок кредитования — от 3 до 20 лет, валюта — рубли РФ, тип платежей — аннуитетный.Условия: ипотека предоставляется на покупку или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне, включая квартиры, дома, объекты ИЖС, как на первичном, так и вторичном рынке, с ограничениями по регионам.
Первоначальный взнос начинается от 20,1%, недвижимость оформляется в залог, допускается оформление в долевую собственность и использование материнского капитала в качестве части первого взноса.Опции: в рамках ипотеки предусмотрена возможность выбора страховых продуктов: обязательно оформляется страхование имущества, добровольно — страхование жизни и титула, отказ от которых увеличивает ставку.
Рефинансирование в рамках данной программы не предусмотрено, но допускается участие до четырёх созаёмщиков с аналогичными требованиями, как и к основному заёмщику.Требования: минимальный возраст заёмщика — 20 лет, максимальный — до 85 лет на момент полного погашения кредита, обязательное гражданство РФ, наличие официального дохода, подтверждённого документально, минимальный трудовой стаж — от 3 месяцев.
Регистрация в регионе расположения приобретаемой недвижимости должна быть оформлена не позднее 270 дней с момента заключения кредитного договора.Документы: для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или договор, документы на недвижимость, включая оценку объекта и выписку из ЕГРН.
При покупке у застройщика необходим ДДУ, при покупке вторичного жилья — договор купли-продажи, также потребуется отчет об оценке и, при необходимости, нотариальное согласие супруга.Подача заявки: подать заявление на получение ипотеки можно в офисе банка или через онлайн-платформу, предварительное решение выносится в течение одного рабочего дня.
Финальное одобрение зависит от соответствия требованиям банка, качества кредитной истории и подтвержденного дохода, при этом увеличивают вероятность одобрения дополнительные продукты банка: карта, вклад или наличие текущих кредитов с хорошей платёжной дисциплиной.Средняя оценка услуги и банка составляет 4,6 звезды из 5 благодаря низкой процентной ставке от 1,99%, доступной сумме до 9 млн рублей и быстрой онлайн-обработке заявок, а также широкой региональной доступности в рамках программы «Дальневосточная и Арктическая».
связанных услуг 38 - Ипотека «Дальневосточная» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
,9% - 3%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
2,111% - 7,917%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из ведущих банков Дальнего Востока, более двадцати лет предоставляющим финансовые услуги населению и бизнесу, сохраняя устойчивые позиции на рынке и реализуя государственные программы поддержки, включая ипотеку «Дальневосточная».
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300 000 рублей и может достигать 9 миллионов рублей, срок кредитования варьируется от 3 до 20 лет, процентная ставка составляет от 1,9% до 3% годовых, показатель полной стоимости кредита находится в диапазоне от 2,111% до 7,917%, что делает программу одной из самых выгодных для молодых семей и специалистов региона.
Условия предоставления: первый взнос стартует от 20,1%, при этом для заемщиков, приобретающих жилье у аккредитованных застройщиков, размер первоначального взноса может быть снижен, обязательным условием является оформление залога на приобретаемую недвижимость или имеющийся объект на период строительства, предусмотрено участие в государственной программе поддержки.
Опции кредитования: допускается использование материнского капитала при условии внесения собственных средств в размере не менее 10% от суммы кредита, разрешено приобретение как первичного, так и вторичного жилья, доступно строительство индивидуального жилого дома, а также переуступка прав требования по договорам долевого участия или подряда, досрочное погашение разрешено без штрафов.
Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 года до 36 лет для основной категории участников, в отдельных случаях допускается расширение возрастного диапазона до 54 лет для женщин и до 59 лет для мужчин при переезде в регион по трудовой программе, необходим стаж работы от трех месяцев на текущем месте, доход должен быть подтвержден и достаточен для обслуживания кредита, положительная кредитная история обязательна.
Документы для оформления: базовый пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, анкету заемщика, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы о трудовой занятости, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через интернет-банк, на портале Госуслуг или лично в офисе банка, срок рассмотрения занимает от одного до трех рабочих дней, решение принимается дистанционно и действительно в течение 90 дней, что обеспечивает удобство и оперативность процесса оформления ипотеки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется доступными процентными ставками, прозрачными условиями, государственной поддержкой и положительными отзывами клиентов о надежности ПАО АКБ «Приморье».
связанные услуги 4 - Ипотека «Для самозанятых» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,325%–28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России, работающий на рынке более ста лет и являющийся надежным финансовым институтом, предлагающим клиентам широкий выбор услуг от ипотечного кредитования до цифровых сервисов, при этом занимая лидирующие позиции по объему активов и числу клиентов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% и может достигать 20,1% в зависимости от выбранной программы, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325% до 28,191%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен от 20,1%, при этом для отдельных категорий недвижимости, таких как гаражи или машино-места, он может достигать 25,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала допускается для снижения суммы первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается рефинансирование кредитов, включая ипотеку других банков, объединение ипотечного и потребительского займа в единый кредит, участие в государственных программах господдержки, таких как семейная ипотека или IT-ипотека, а также предоставляется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Требования к заемщикам: возраст на момент получения кредита должен быть от 21 года до 65 лет, необходим подтвержденный доход в рублях РФ через приложение «Мой налог» или сервис «Своё дело», минимальный срок регистрации в статусе самозанятого составляет 6 месяцев, допускается привлечение до трех созаемщиков, а также рассматриваются заявки клиентов с ранее испорченной кредитной историей при наличии положительной динамики.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода через налоговое приложение или выписку по счету, регистрация в статусе самозанятого, а также документация по приобретаемой недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке объекта при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через платформу «ДомКлик» или при посещении офисов банка, срок предварительного рассмотрения заявки составляет от 2 минут до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 календарных дней, а окончательное решение принимается после проверки документов и аккредитации объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется надежностью Сбербанка, гибкими условиями для самозанятых заемщиков и высоким уровнем доверия клиентов при оформлении ипотеки.
связанные услуги 52 - Ипотека «Жилой дом» | ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 35%
ПСК:
24,009% до 27,354%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных региональных банков России, стабильно работающий на рынке с 1990 года, с активами свыше 1 трлн рублей, развитой инфраструктурой и высокими показателями финансовой устойчивости.
Финансовая организация входит в ТОП-20 банков страны, обслуживает как физических, так и юридических лиц, предоставляя широкий спектр услуг, включая ипотечное кредитование, инвестиционные продукты, расчетно-кассовое обслуживание и программы для малого бизнеса.Актуальные тарифы: ипотека «Жилой дом» от ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предлагается по ставке от 22,5% годовых, базовая ставка составляет 23%, доступна сумма кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок кредитования — от 1 года до 30 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 24,009% до 27,354% годовых.
Скидка 0,5% по ставке предоставляется зарплатным клиентам, участникам программ «Премиум», «Премиум Лайт» и ВИП-сегмента, в то время как отказ от страхования жизни, титула или аккредитива повышает ставку на 1% за каждое условие.Условия кредитования: ипотечная программа предназначена для покупки готового жилого дома или таунхауса на вторичном рынке с обязательным первоначальным взносом от 35% стоимости недвижимости, возможностью использования материнского капитала и погашением в рублях.
Имущество, приобретаемое по программе, должно быть пригодным для проживания, иметь правоустанавливающие документы и пройти независимую оценку; допускается участие до четырёх созаёмщиков и оформление недвижимости в долевую собственность.Опции ипотечной программы: заемщик может выбрать тип платежей — аннуитетный или дифференцированный, допускается досрочное погашение кредита в любой момент без штрафов, подача заявки возможна как онлайн, так и при личном визите в офис, при этом одобрение действует в течение 60 календарных дней.
Комиссия за аккредитив, эскроу-счет или аренду сейфовой ячейки составляет от 600 до 3 000 рублей, регистрация сделки через УФРС — 2 000 рублей, оценка недвижимости — от 2 000 до 6 000 рублей.Требования к заемщику: к участию допускаются граждане РФ в возрасте от 18 до 70 лет с официально подтвержденным доходом в рублях, общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года, а стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев.
Кредитная история должна быть чистой — отсутствие негативных отметок обязательно, допускается оформление ипотеки для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при наличии подтвержденного дохода.Необходимые документы: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, справку о доходах (2‑НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку, документы на приобретаемую недвижимость, а также отчет об оценке и договор купли-продажи.
Если в сделке участвуют дополнительные лица — поручители или созаёмщики — требуется предоставить документы, подтверждающие их доход и личность, а также согласие на участие в кредитовании.Подача заявки: оформить заявку можно дистанционно через официальный сайт банка, либо в любом из офисов с полным пакетом документов, решение принимается в срок от 1 до 5 рабочих дней, при этом одобрение действует в течение 60 дней.
При подаче онлайн заемщик получает предварительное решение уже в течение суток, а затем может завершить оформление в удобном отделении или продолжить взаимодействие в цифровом формате.Средний рейтинг: Средний рейтинг ипотечной программы «Жилой дом» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется сочетанием высокой надёжности банка, прозрачных условий и гибких параметров кредитования, несмотря на повышенные процентные ставки.
связанных услуг 10 - Ипотека «Комфорт на покупку дома» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 30,3%
Срок ипотеки:
4 - 30 лет
Первый взнос:
50,01% — 90%
ПСК:
31,696% - 33,696%
Описание компании ПАО «АК БАРС» БАНК: ПАО «АК БАРС» БАНК — один из крупнейших универсальных банков России, работающий более 25 лет на рынке, с развитой филиальной сетью, высокими финансовыми показателями и устойчивой деловой репутацией, предоставляющий розничные и корпоративные банковские услуги, включая ипотечное кредитование, инвестиционные и страховые решения.
Актуальные тарифы по ипотеке «Комфорт на покупку дома» от ПАО АК БАРС БАНК: ставка начинается от 30,3% годовых, срок кредитования — от 4 до 30 лет, сумма — от 500 000 рублей, минимальный первоначальный взнос — от 50,01% до 90%, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 31,696% до 33,696% годовых, валюта — российские рубли, приобретённая недвижимость передаётся в залог.
Условия ипотечного кредита: допускается приобретение готового жилого дома, таунхауса, дома блокированной застройки, объекта ИЖС или земельного участка под строительство, при этом ИЖС разрешён, объект должен быть пригоден для проживания и не требует аккредитации со стороны банка.
Дополнительные опции ипотеки: предусмотрена возможность использования средств материнского капитала на оплату первоначального взноса или погашение долга, допускается выкуп объекта из-под залога через расчёт по аккредитиву, также клиент может подключить программу с кешбэком до 1,2% от ежемесячного платежа при оформлении специального пакета услуг.
Требования к заёмщику: гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны обязательны, минимальный возраст — от 18 лет, максимальный возраст на момент полного погашения — до 75 лет, стаж работы — от 3 месяцев для наёмных сотрудников и от 1 года для индивидуальных предпринимателей, допускается участие созаёмщиков и поручителей с аналогичными требованиями.
Перечень необходимых документов: в базовый пакет входят паспорт и подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или подтверждение через Госуслуги, для оформления ипотеки без подтверждения доходов требуется согласие на проверку данных в госреестре, документы по объекту включают договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача заявки и сроки рассмотрения: оформить заявку можно онлайн через интернет-банк или мобильное приложение «Ак Барс Онлайн», а также лично в офисе, решение принимается быстро — в течение 15 минут при электронной подаче или до 7 рабочих дней в стандартном порядке, ипотечный сертификат действует 90 календарных дней.
Средняя оценка услуги «Ипотека Комфорт на покупку дома» от ПАО АК БАРС БАНК составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой надёжности банка, быстрому рассмотрению заявок и возможности досрочного погашения без комиссий.
связанных услуг 18 - Ипотека «Льготная в Курской области» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,01%
ПСК:
22,094% - 23,519%
Описание компании: АО ДОМ.РФ является одним из ведущих институтов ипотечного кредитования в России, созданным для реализации государственных программ поддержки граждан и стимулирования жилищного строительства, и в Курской области банк предлагает льготные ипотечные решения с низкими процентными ставками и гибкими условиями, что делает жильё доступнее для разных категорий заемщиков.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 до 6000000 рублей, срок предоставления займа устанавливается в пределах от 3 до 30 лет, процентная ставка стартует от 2 процентов, первый взнос начинается от 10,01 процента, а полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 22,094 до 23,519 процента, при этом в сделке может участвовать до четырёх созаёмщиков.
Условия предоставления ипотеки: заем оформляется исключительно в рублях, приобретаемая недвижимость используется в качестве залога, обязательным требованием выступает страхование жизни и имущества, при отказе ставка по кредиту увеличивается на 1 процентный пункт, а в качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал, что позволяет снизить личные расходы заемщика.
Опции для клиентов: доступно рефинансирование ранее взятых ипотек с возможностью получения более выгодных условий, допускается объединение нескольких кредитов в один, предусмотрена программа ипотечных каникул в случае наступления сложных жизненных обстоятельств, а также разрешена переуступка прав требования по согласованию с банком.
Требования к заёмщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 до 60 лет, а на дату полного погашения долга не превышать 75 лет, стаж работы должен быть не менее трёх месяцев на текущем месте и одного года в общей сложности, гражданство исключительно российское, подтверждённый доход обязателен, а в число заёмщиков может быть включено до четырёх человек.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включающие договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке в случае покупки вторичного жилья.
Подача заявки и рассмотрение: заявление подается как онлайн через сайт банка, так и в офисе, решение принимается в срок от одного до трёх рабочих дней, уведомление поступает в электронном виде, одобрение сохраняет силу до 90 дней, при этом комиссия за оформление отсутствует, а для удобства предусмотрено погашение через мобильное приложение, онлайн-банк, терминалы или кассу.
Средний рейтинг ипотеки льготная в Курской области от АО ДОМ.РФ составляет 4,6 из 5 звезд что объясняется сочетанием низкой процентной ставки господдержки и гибких условий по сумме срокам и количеству созаёмщиков при сохранении высокого уровня надёжности банка.
связанных услуг 19 - Ипотека «Льготная программа с господдержкой для семей с детьми» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3,5%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1% - 85%
ПСК:
20,215% - 21,148%
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» ООО — стабильный региональный финансовый институт, работающий на российском рынке более тридцати лет и предлагающий широкий спектр банковских продуктов для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы с государственной поддержкой, отличающиеся доступными условиями и гибкой настройкой параметров.
Актуальные тарифы: Ипотека «Льготная программа с господдержкой для семей с детьми» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, процентную ставку от 3,5% годовых при покупке жилья у застройщиков-партнеров, полную стоимость кредита (ПСК) от 20,215% до 21,148%, срок кредитования от 5 до 30 лет и первоначальный взнос от 20,1% до 85% от стоимости объекта.
Условия: По программе допускается приобретение квартиры, таунхауса или жилого дома на первичном и вторичном рынке, возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения долга, доступно рефинансирование ипотеки от застройщиков, предусмотрена обязательная регистрация залога приобретаемого объекта и страхование имущества, а также предоставляются дополнительные субсидии для многодетных семей, врачей, педагогов и социальных работников.
Опции: Заёмщикам предлагается выбор аннуитетного или дифференцированного графика платежей, возможность досрочного погашения без штрафов, оформление созаёмщиков в количестве до трёх человек, гибкие варианты подтверждения дохода, участие в налоговом вычете до 650 000 рублей и использование программы ипотечных каникул при наличии оснований.
Требования: Минимальный возраст заёмщика составляет 21 год, максимальный — 75 лет на момент полного погашения кредита, требуется гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы на текущем месте не менее 3–6 месяцев, подтверждённый доход в рублях, а для супругов-заявителей — солидарное залогодержание и оформление недвижимости в общую совместную собственность.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении детей, справки о доходах по форме 2-НДФЛ или эквивалентной, трудовую книжку, договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке объекта при покупке на вторичном рынке, а также страховые полисы в установленных случаях.
Подача заявки: Оформление возможно как в офисах банка, так и через онлайн-сервисы, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение действует до 90 дней, а полный пакет документов и требования к застройщику проверяются специалистами банка перед одобрением сделки.
Средняя оценка ипотечной программы и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено конкурентными ставками от 3,5% годовых, гибкими условиями по сумме и сроку, наличием господдержки и положительными отзывами клиентов при высоком уровне надёжности банка.
связанных услуг 19 - Ипотека «Материнский капитал» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,025%–27,888%
Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим финансовым институтом России, работающим на рынке более века и предоставляющим широкий спектр банковских и цифровых услуг для частных и корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300000 ₽, максимальная достигает 100 млн ₽, ставка устанавливается от 6% годовых, срок ипотечного кредитования варьируется от 1 года до 30 лет, первый взнос стартует от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,025% до 27,888%.
Условия предоставления: допускается покупка квартиры, дома, комнаты, апартаментов или индивидуального жилья, приобретаемое имущество оформляется в залог, допускается переуступка прав по ДДУ, обязательным является страхование недвижимости, а страхование жизни и титула влияет на снижение ставки.
Опции для клиентов: доступно рефинансирование ипотечных и потребительских кредитов, возможность объединения нескольких займов, участие в государственных программах поддержки семей с детьми, ипотечные каникулы при временной потере дохода, а также дополнительные скидки за партнёрские продукты и подключение страховых услуг.
Требования к заёмщику: минимальный возраст начинается с 18 лет, максимальный — до 75 лет на момент окончания кредита, допускается участие до 3 созаёмщиков, требуется подтверждённый доход в рублях РФ, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, при этом иностранные граждане также могут оформить ипотеку при подтверждении занятости и доходов.
Необходимые документы: обязательным является предоставление паспорта, СНИЛС, государственного сертификата на материнский капитал и справки об остатке средств, дополнительно требуются документы на недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также отчёт об оценке объекта при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: заявление может быть подано онлайн через ДомКлик или Сбербанк Онлайн, а также в офисе банка, решение принимается в срок от 2 минут до 5 рабочих дней, действует одобрение до 90 дней, уведомление направляется через СМС, электронную почту или личный кабинет.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Материнский капитал» в ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, широким выбором программ с господдержкой и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает сложности при одобрении заявок и высокие требования к документам.
связанные услуги 56 - Ипотека «Новостройка» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
1 500 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
1 - 17 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,570% - 39,205%
Описание компании Банк ГПБ (АО): Газпромбанк — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, работающий более 30 лет, входит в топ-3 кредитных организаций страны по объёму активов, предоставляет финансовые решения для частных и корпоративных клиентов и отличается высокой степенью надёжности, подтверждённой государственным регулированием, рейтингами и стабильной деловой репутацией.
Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» в Банке ГПБ (АО): ставка начинается от 22,5% годовых, сумма кредитования от 1 500 000 ₽ до 80 000 000 ₽, срок займа от 1 года до 17 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,570% до 39,205% в зависимости от условий, наличия страхования и статуса заёмщика.
Для зарплатных клиентов действуют льготные условия: сниженная ставка на 0,5 процентного пункта при сумме от 7 миллионов рублей, а также более доступный нижний порог кредитования в размере от 700 000 ₽ в регионах и от 1,5 млн ₽ в Москве.Условия ипотечного кредита в Газпромбанке: ипотека выдается исключительно на объекты первичного рынка, в том числе квартиры в новостройках, апартаменты, таунхаусы и индивидуальные дома на участках, находящихся у застройщиков, аккредитованных Банком ГПБ.
Обязательное условие — оформление залога на приобретаемую недвижимость, а также имущественное страхование, отказ от которого увеличивает процентную ставку на 0,5 п.п., при этом добровольное страхование жизни и титула также влияет на итоговую ставку.Опции и дополнительные возможности при оформлении ипотеки: допускается досрочное погашение как частичное, так и полное, без каких-либо штрафов и комиссий, а график платежей может быть аннуитетным либо дифференцированным по выбору заёмщика.
Материнский капитал разрешается использовать как в качестве первого взноса, так и для частичного погашения основного долга, при этом потребуется обязательное выделение доли детям, если используется этот источник.Требования к заёмщикам по ипотеке «Новостройка»: минимальный возраст заёмщика должен составлять не менее 20 лет, максимальный возраст на момент окончания кредита — не более 70 лет, требуется гражданство Российской Федерации и регистрация в любом регионе страны.
Подтверждение дохода обязательно (2‑НДФЛ или справка по форме банка), исключение делается только для зарплатных клиентов, у которых допускается оформление без справок, общий стаж — от 1 года, на текущем месте — от 3 месяцев, валюта дохода — только рубли.Необходимые документы для оформления ипотеки: базовый пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах, трудовую книжку (или электронную версию), выписку из ПФР и документы, подтверждающие финансовое положение.
Дополнительно потребуется документация по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве, акты, выписку из ЕГРН и отчет об оценке, если применяется вторичка, которая не входит в рамки этой программы.Порядок подачи и рассмотрения заявки на ипотеку: заявление можно подать через сайт банка, платформу Госуслуг или лично в отделении, срок рассмотрения — от нескольких минут до 3 рабочих дней при наличии полного комплекта документов.
Предварительное решение принимается быстро, окончательное — в течение трёх дней, одобрение действительно на протяжении 30 календарных дней с момента выдачи, комиссия за оформление кредита отсутствует, при этом требуется соблюдение всех требований к объекту недвижимости и застройщику.Средний рейтинг услуги «Ипотека Новостройка» от Банка ГПБ (АО) составляет 4,4 звезды из 5, что обусловлено высокой надежностью кредитора, выгодными условиями для зарплатных клиентов и качественным сервисом при оформлении ипотеки.
связанных услуг 28
