- Ипотека «Рефинансирование» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
24,5% - 26%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,190% - 29,518%
Описание компании: АО Банк «Аверс» — универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, стабильно работающий на финансовом рынке России и отличающийся сильной позицией в ипотечном кредитовании и рефинансировании.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Рефинансирование» составляет от 24,5% до 26% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,190% до 29,518%, а сумма кредита может достигать 15 миллионов рублей при минимуме от 500 000 рублей, что позволяет охватить как стандартные, так и крупные ипотечные обязательства.
Условия: кредит выдается на срок от 3 до 25 лет с возможностью оформления без первоначального взноса, залогом выступает рефинансируемое жилье, а формат графика платежей — аннуитетный, при этом допускается досрочное погашение без комиссии и возможность изменить схему на дифференцированную.
Опции: предусмотрены скидки на процентную ставку до 1,5 п. п. — при зачислении заработной платы на счет в Банке «Аверс» и если остаток задолженности по рефинансируемому кредиту менее 70% от стоимости жилья, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, а также использование материнского капитала в полном или частичном размере.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 до 65 лет, с официальным трудоустройством и стажем от 6 месяцев, обязательна постоянная регистрация в регионе присутствия банка, допускается привлечение до 4 созаемщиков, в том числе родственников или третьих лиц, при этом для мужчин до 27 лет без военного билета необходимо привлечение созаемщика, не подлежащего призыву.
Документы: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, анкета-заявление, справка о доходах (2‑НДФЛ, ПФР или по форме банка), документы на недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке, для ИП — декларации, копии свидетельств и выписки с расчетных счетов.
Подача заявки: возможна как онлайн, так и при личном визите в офис банка, предварительное решение принимается в течение 2 минут, а срок действия одобрения составляет до 3 месяцев, что позволяет заемщику гибко планировать сделку.
Средний рейтинг услуги ипотечного рефинансирования в АО Банк «Аверс» составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется выгодными условиями, возможностью объединения кредитов и быстрым рассмотрением заявки от 2 минут.
связанных услуг 9 - Ипотека «Рефинансирование» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» – это региональный банк с многолетней историей, устойчивыми финансовыми показателями и широким спектром услуг, в том числе ипотекой «Рефинансирование», которая позволяет заемщикам снизить долговую нагрузку и получить более комфортные условия кредитования.
Актуальные тарифы: сумма кредита доступна от 300000 до 7100000 рублей, срок погашения варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка устанавливается в диапазоне 23,40–25,20 процента годовых, при этом полная стоимость кредита составляет от 24,003 до 25,419 процента, а первый взнос начинается от 20,1 процента для готового жилья и от 30,1 процента для строящихся объектов.
Условия: залогом по ипотеке выступает приобретаемая квартира или права по договору долевого участия, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, а также использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, при этом господдержка для программы рефинансирования не предусмотрена.
Опции: предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, заемщики могут получать скидку по процентной ставке за подключение страхования, для зарплатных клиентов предусмотрено дополнительное снижение ставки, допускается участие до 4 созаемщиков, а график платежей устанавливается аннуитетный, что позволяет планировать расходы равномерно.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не должен превышать 74 лет, гражданство обязательно только Российской Федерации, требуется стаж работы от 3 месяцев для наемных сотрудников, от 6 месяцев для индивидуальных предпринимателей и от 3 месяцев регистрации для самозанятых, при этом допускается кредитная история при условии отсутствия просрочек более 30 дней.
Документы: для оформления ипотеки необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности, что обеспечивает прозрачность сделки и подтверждение ликвидности объекта.
Подача заявки: заявление на рефинансирование можно оформить онлайн, через мобильное приложение или в офисе банка, предварительное решение выдается в течение 1–3 рабочих дней, а срок действия одобрения достигает 90 дней, что позволяет заемщику спокойно подготовить полный пакет документов и согласовать сделку.
Средний рейтинг ипотеки «Рефинансирование» и банка АО КБ «Хлынов» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью финансовых показателей, стабильностью работы на рынке и положительными отзывами клиентов, при этом часть оценок снижается из-за относительно высоких процентных ставок.
связанные услуги 3 - Ипотека «Сельская ипотека с господдержкой» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 3 %
Срок ипотеки:
5 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21.481% - 24.120%
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» работает на рынке финансовых услуг с 1993 года, зарекомендовал себя как стабильный региональный банк с широкой сетью офисов в Краснодарском крае, предоставляющий полный спектр услуг частным лицам, бизнесу и сельскому населению.
Актуальные тарифы: Сельская ипотека с господдержкой от КБ «Кубань Кредит» доступна по ставке от 3% годовых при сумме кредита от 500 000 до 6 000 000 рублей, срок кредитования — от 5 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,481% до 24,120%.
Условия кредитования: Программа разработана с участием государственной поддержки и позволяет приобрести жилой дом, квартиру или построить жильё в сельской местности с минимальным первоначальным взносом от 10%, а при использовании материнского капитала — от 0%.
Опции использования кредита: Финансирование может быть направлено на покупку готового дома с участком, квартиры на первичном или вторичном рынке, участие в долевом строительстве, либо строительство дома своими силами с комплектом.
Требования к заемщику: Возрастной порог составляет от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита, заемщик должен быть гражданином РФ, иметь официальную занятость, стаж от 3 месяцев (для ИП или самозанятых — от 6 месяцев в сфере АПК), проживать или работать в регионе присутствия банка.
Требования к недвижимости: Объект должен быть пригоден для постоянного проживания, оснащён инженерными системами, соответствовать нормативам площади и возрастным ограничениям — не старше 5 лет при покупке у физлица и до 3 лет при покупке у юрлица или ИП.
Документы: Для оформления необходим стандартный пакет документов — паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость, а также при необходимости отчёт об оценке и подтверждение источника средств на первоначальный взнос.
Подача заявки: Клиент может подать заявку на получение сельской ипотеки как онлайн через официальный сайт банка, так и лично в любом офисе КБ «Кубань Кредит», решение принимается после рассмотрения всех документов и подтверждения платежеспособности.
Дополнительные преимущества: Использование материнского капитала возможно как для первоначального взноса, так и для частичного погашения кредита, предусмотрена субсидия для многодетных семей в размере 450 000 рублей, аннуитетный график платежей, досрочное погашение допускается без комиссии, валюта кредита — российский рубль.
Средний рейтинг услуги «Сельская ипотека с господдержкой» от КБ “Кубань Кредит” ООО составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными ставками от 3%, доступной суммой до 6 млн рублей, гибкими условиями и высоким уровнем доверия к региональному банку.
связанных услуг 18 - Ипотека «Сельская с господдержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,189% - 6,333%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — стабильный финансовый институт Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотечные программы с господдержкой, вклады, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется развитию сельских территорий и доступности жилья для населения.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 3% годовых, сумма кредита доступна от 300 тысяч до 12 миллионов рублей, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 3,189%–6,333%, что делает продукт выгодным и привлекательным для заемщиков.
Условия предоставления: первоначальный взнос установлен от 20,1%, кредит можно оформить для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве или возведения собственного дома, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является оформление залога на недвижимость.
Опции программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, использование аннуитетных платежей, подключение автоплатежей, онлайн-сервисов и кассовых операций, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтвержденном доходе, а также разрешена переуступка прав при долевом строительстве.
Требования к заемщику: возраст должен находиться в пределах от 20 до 75 лет на момент окончания кредитного договора, допускается до трех созаемщиков, обязательным является гражданство РФ, подтвержденный доход и положительная кредитная история, а минимальный стаж работы должен составлять не менее трех месяцев.
Документы для оформления: необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а также пакет документов по недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн или через офис банка, срок рассмотрения варьируется от 2 до 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменном виде, а одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без риска потери условий.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская с господдержкой» АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками от 3%, удобными условиями кредитования и высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и недвижимости.
связанных услуг 8 - Ипотека «Сельская» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
19,661% - 20,116%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) входит в число крупнейших региональных финансовых организаций Сибири, работает на рынке более тридцати лет и зарекомендовал себя как надежный партнер для населения и бизнеса, активно участвуя в государственных программах, включая льготную сельскую ипотеку.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается от 500 000 до 12 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 3 до 25 лет, процентная ставка начинается от 3%, минимальный первоначальный взнос фиксируется от 20,01%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 19,661% до 20,116%.
Условия предоставления ипотеки: программа распространяется на покупку готового жилого дома с земельным участком, строящегося объекта по договору долевого участия, квартиры в малоэтажных домах или индивидуального строительства через аккредитованных застройщиков с использованием эскроу-счета.
Опции кредитования: заемщики могут использовать материнский капитал как часть первоначального взноса, супруги вправе заключить два кредитных договора на один объект недвижимости, допускается переуступка прав требования по договору долевого участия и приобретение жилья, пригодного для круглогодичного проживания.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен быть не менее 18 лет на момент получения кредита и не более 70 лет к дате полного погашения, обязательным условием является гражданство Российской Федерации, общий стаж работы должен быть не менее 12 месяцев, а для предпринимателей и самозанятых — от 12 до 24 месяцев, допускается до четырех созаемщиков, включая супруга или супругу.
Документы для оформления: обязательный пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, справку о доходах, отчет об оценке при приобретении вторичного жилья, договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и при необходимости иные документы по объекту недвижимости.
Подача заявки: оформить заявку можно онлайн через официальный сайт банка или в офисе, предварительное решение направляется в течение 3–5 рабочих дней, срок действия одобрения составляет до 90 дней, а окончательное согласование по объекту недвижимости производится в течение 2–3 рабочих дней.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская» и компании Банк «Левобережный» (ПАО) составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется выгодными условиями господдержки и низкой ставкой от 3%, при этом отдельные отзывы указывают на продолжительный процесс рассмотрения заявок.
связанных услуг 5 - Ипотека «Семейная военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 4 975 000 ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
30%–90%
ПСК:
6,001 - 6,166%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков в России, осуществляющий деятельность более 30 лет и входящий в число ключевых финансовых структур, уполномоченных обслуживать государственные и оборонные программы.
Банк обслуживает миллионы физических и юридических лиц по всей стране, имеет широкую филиальную сеть и активно участвует в реализации социальных и ипотечных инициатив с господдержкой, включая программу «Семейная военная ипотека».Актуальные тарифы: Ипотека «Семейная военная» предоставляется по льготной фиксированной ставке 6% годовых при сумме кредита до 4 975 000 рублей и сроке кредитования от 1 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 6,001% до 6,166%, что делает продукт одной из самых выгодных ипотечных программ с государственным субсидированием на рынке.Условия: Ипотека предоставляется на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии оформления сделки с юридическим лицом-продавцом.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, допускается использование средств материнского капитала для его внесения, валюта кредита — рубли, досрочное погашение возможно без штрафных санкций.Опции: Заемщик может выбрать жилье в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) или готовую квартиру у юридического лица на вторичном рынке, при этом допускается оформление в долевую собственность.
Доступно привлечение до четырех созаёмщиков, что увеличивает кредитный потенциал и позволяет учесть совокупный доход семьи, участие в НИС (накопительно-ипотечной системе) — обязательное условие.Требования: Заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 50 лет, участвующий в НИС, с официальной формой занятости, стажем от 4–6 месяцев.
Постоянная регистрация не требуется, наличие детей обязательно для оформления по семейной ипотеке, допускается оформление без справки о доходах и подтверждающих документов о трудоустройстве.Документы: Основными документами для подачи заявки являются паспорт гражданина РФ, военный билет и свидетельства о рождении детей.
Дополнительно предоставляются документы на недвижимость — договор ДДУ или купли-продажи, а также подтверждение участия застройщика или продавца в юридическом статусе.Подача заявки: Оформить ипотеку можно онлайн через официальный сайт ПСБ или лично в одном из офисов, решение принимается в течение 24 часов после подачи анкеты.
Процедура максимально упрощена — требуется минимум документов, не взимаются комиссии, нет требований к справкам о доходах, оформление возможно дистанционно с использованием электронной подписи.Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Семейная военная ипотека» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря прозрачным условиям кредитования, отсутствию скрытых комиссий, быстрому рассмотрению заявки и доступности программы для военнослужащих и семей с детьми.
связанная услуга 21 - Ипотека «Семейная вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,343–24,669%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, стабильно лидирующее по объему активов, числу клиентов и доле на ипотечном рынке, под контролем Центрального банка и с активной государственной поддержкой.
Работает в каждом регионе страны, обладает самой широкой офисной сетью и развивает цифровую экосистему с множеством финансовых и нефинансовых сервисов.Актуальные тарифы: ставка от 6 % годовых по льготной части кредита, срок от 1 до 30 лет, сумма до 30 млн ₽ в Москве, МО, СПб и ЛО или до 15 млн ₽ в остальных регионах, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,343 % до 24,669 %.
После достижения лимита применяется рыночная ставка: 16,3 % в Москве и Санкт-Петербурге, 16,2 % в других субъектах, минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %.Условия: допустимо приобретение только вторичного жилья у физлиц в многоквартирных домах, возраст которых не превышает 20 лет, объекты не должны быть аварийными, а также запрещены сделки с взаимозависимыми лицами.
Недвижимость в обязательном порядке передаётся в залог банку, разрешено использование материнского капитала и участие в господдержке по программе Дом.РФ.Опции: допускается досрочное погашение в любой момент без ограничений, выбор графика платежей — аннуитетный или дифференцированный, доступно погашение через онлайн-сервисы, автоплатежи, банкоматы и отделения.
Участие в программе возможно для ИП, самозанятых и официально трудоустроенных граждан при наличии минимального подтверждённого стажа работы от 3 месяцев.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на момент полного погашения, требуется гражданство РФ, подтверждённый официальный доход в рублях, регистрация на территории РФ без строгой привязки к региону банка.
Можно привлекать до трёх созаёмщиков, допускается совмещение с другими господдержками, кроме военной ипотеки, которая оформляется отдельно.Документы: обязательны паспорт, СНИЛС, документы о доходах (справка 2-НДФЛ или выписка по счёту), свидетельства о рождении детей при использовании маткапитала, оценка объекта недвижимости и договор купли-продажи.
Также требуется выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, наличие полного пакета документов ускоряет процесс рассмотрения заявки.Подача заявки: осуществляется через онлайн-платформы ДомКлик, Госуслуги или Сбер ID, а также в офисах Сбербанка, при этом предварительное решение часто принимается за одну минуту.
Срок рассмотрения заявки может варьироваться от 1 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи и готовности документов, что позволяет быстро приступить к сделке.Средняя оценка: Средняя оценка услуги «Семейная вторичное жильё» от Сбербанка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью получения льготной ставки 6 % с господдержкой и удобством подачи заявки через онлайн-сервисы.
связанные услуги 43 - Ипотека «Семейная с господдержкой» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
23,155% - 32,115%
Описание компании: АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей, представленный во всех регионах страны, входит в список системно значимых кредитных организаций и стабильно занимает лидирующие позиции в финансовом рейтинге за счёт устойчивых активов, цифровых технологий и широкой линейки банковских продуктов.
Актуальные тарифы: Семейная ипотека предоставляется на сумму от 600 000 до 30 000 000 рублей, с процентной ставкой от 6% годовых, сроком от 3 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 23,155% до 32,115% в зависимости от параметров сделки, вида недвижимости и категории заёмщика.
Условия предоставления: Ипотека доступна на покупку квартир на первичном и вторичном рынке, апартаментов с ограничениями, а также ИЖС, при этом первый взнос начинается от 30,1%, допускается использование материнского капитала, а в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость, находящаяся вне программы реновации и планов на снос.
Доступные опции: Предусмотрены возможности рефинансирования ранее выданной ипотеки, объединения ипотечного и потребительского кредита, подключения опции «Суперлимит» (до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, до 15 млн в других регионах), а также применение «ипотечных каникул» при наличии сложных жизненных обстоятельств.
Требования к заёмщику: Кредит доступен гражданам РФ в возрасте от 21 до 70 лет на момент окончания действия договора, с подтвержденным доходом в рублях, официальной занятостью или самозанятостью при наличии подтверждающих документов, допускается до трёх созаёмщиков, оформление недвижимости в долевую собственность, а также индивидуальный подход при наличии испорченной кредитной истории.
Необходимые документы: Для подачи заявки потребуются паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или выписка по зарплатному проекту), а также документы на объект недвижимости, включая договор ДДУ или купли-продажи, выписку из ЕГРН, отчет об оценке (для вторичного жилья), подтверждающие право собственности или законность строительства.
Формат подачи заявки: Заявка может быть подана онлайн через официальный сайт или мобильное приложение банка, а также лично в отделении, решение принимается в срок от 1 до 5 рабочих дней, действует одобрение до 90 календарных дней с момента вынесения положительного решения, при этом комиссия за рассмотрение стандартной заявки отсутствует.
Средняя оценка продукта: Средний рейтинг услуги «Семейная ипотека» от Альфа-Банка составляет 4,7 из 5, благодаря прозрачным условиям, конкурентной ставке от 6%, широкому диапазону сумм до 30 млн рублей и возможности использовать материнский капитал и господдержку.
связанные услуги 46 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,367% – 22,813%
Описание компании: банк работает на финансовом рынке более двух десятилетий, занимает устойчивые позиции в Калининградской области и входит в число надежных региональных кредитных организаций, предлагая услуги частным клиентам и бизнесу, включая ипотечное кредитование, вклады, расчетно-кассовое обслуживание и участие в государственных программах.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 6% годовых, сумма кредитования варьируется от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок предоставления займа составляет от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне 21,367%–22,813%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на приобретение квартиры в новостройке, готового жилья или на строительство жилого дома, допускается индивидуальное жилищное строительство при наличии разрешения, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса.
Опции программы: заемщик может оформить аннуитетный график платежей, погашать кредит через кассу, онлайн-банк или автоплатеж, досрочно закрыть кредит без штрафов, а также привлечь до трех созаемщиков для увеличения шансов на одобрение, при этом залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, необходим подтвержденный доход в рублях и общий трудовой стаж не менее 1 года, при этом кредит не предоставляется при испорченной кредитной истории, а постоянная регистрация в регионе присутствия банка является желательной, но необязательной.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы по объекту недвижимости, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или ДДУ.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, заявка рассматривается от 1 до 3 рабочих дней, письменное решение предоставляется в срок до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, что позволяет заемщикам спокойно подобрать объект недвижимости и завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд благодаря выгодным условиям кредитования, надежности банка, прозрачности расчетов и положительным отзывам клиентов, при этом часть заемщиков отмечает ограниченную географию офисной сети.
связанные услуги 11 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
5,989% - 26,469%
Описание компании: ПАО КБ «УБРиР» — универсальный банк с более чем тридцатилетней историей, который стабильно входит в число ведущих финансовых организаций России, активно развивает розничное и корпоративное направления, предлагает клиентам современные ипотечные программы, включая льготные кредиты с государственной поддержкой для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и их областях и до 6 000 000 ₽ в остальных регионах, срок кредитования варьируется от 5 до 30 лет, ставка начинается от 6% годовых, полный размер ПСК установлен в пределах от 5,989% до 26,469%, минимальный первый взнос составляет 20,1%.
Условия программы: кредит предоставляется на покупку квартиры, дома, таунхауса или строительство индивидуального жилья, допускается приобретение объектов на первичном и вторичном рынках, через договор долевого участия, переуступку прав требования или паевой инвестиционный фонд, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и титула снижает итоговую ставку.
Опции для заемщиков: доступно использование материнского капитала как для внесения первоначального взноса, так и для погашения части кредита, предусмотрено рефинансирование в том числе кредитов других банков с возможностью объединения ипотечного и потребительского займа, досрочное погашение производится без комиссий, а график платежей формируется по аннуитетной схеме, также доступны сервисы автоплатежей и дистанционное управление через мобильное приложение.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 19 лет, максимальный возраст на момент окончания договора — 75 лет, гражданство обязательно должно быть российским, регистрация постоянная на территории страны, стаж работы от 3 месяцев для наёмных сотрудников и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей, минимальный доход на семью от 22 440 ₽, супруг включается в созаемщики автоматически, допускается до 3 созаемщиков, при этом кредитная история должна быть положительной, без просрочек.
Документы для оформления: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы на детей, по объекту недвижимости необходимо предоставить договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а для вторичного рынка ещё и отчет об оценке.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через сайт банка или лично в офисе, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, одобрение действительно до 90 дней, после чего клиент может выйти на сделку, комиссия за рассмотрение и оформление отсутствует, что делает процесс максимально прозрачным и быстрым.
Средний рейтинг услуги «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» в ПАО КБ «УБРиР» составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными условиями по ставкам и суммам кредита, высокой скоростью одобрения заявок и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заемщикам.
связанные услуги 14 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
6,198% - 11,187%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — это универсальный региональный банк с более чем двадцатилетней историей работы на рынке, который специализируется на кредитных продуктах, ипотеке с господдержкой, депозитах и услугах для бизнеса, активно развивает цифровые сервисы и заслужил репутацию надежного финансового партнера среди физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 500 000 до 6 000 000 рублей сроком от 3 до 30 лет со ставкой от 6,0% годовых, при этом полный размер стоимости кредита (ПСК) составляет от 6,198% до 11,187%, что делает программу одной из самых доступных на рынке для семей с детьми.
Условия предоставления кредита: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости жилья, допускается использование материнского капитала в счет первоначального платежа, а залогом выступает приобретаемая недвижимость либо права требования по договору долевого участия на этапе строительства.
Опции программы: допускается рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке, разрешена переуступка прав требования, предоставляется возможность досрочного погашения без комиссий, а также предусмотрены различные варианты объектов недвижимости — квартиры в новостройках, готовое жилье у застройщика, индивидуальные дома с участками и блок-секции.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года и не превышать 60 лет, при этом максимальный срок возврата кредита ограничен возрастом 76 лет старшего заемщика, обязательно гражданство Российской Федерации, минимальный трудовой стаж от трех месяцев, допустимо привлечение до четырех созаемщиков, включая супругов и близких родственников.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или договор, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия и выписку из ЕГРН, для вторичного жилья дополнительно требуется отчет об оценке.
Подача заявки: клиент может оформить заявление в офисе банка или через онлайн-форму, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение действует до 90 дней, отсутствуют комиссии за оформление, а все страховые продукты подключаются отдельно, включая обязательное имущественное и личное страхование.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Семейная с государственной поддержкой» в СИБСОЦБАНК составляет 4,5 из 5 звезд, что отражает сочетание выгодных ставок, гибких условий для заемщиков и надежности банка, при этом некоторые клиенты отмечают продолжительные сроки рассмотрения заявок.
связанные услуги 2 - Ипотека «Семейная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,343% – 25,669%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, действующий более 180 лет, с самой широкой сетью отделений и банкоматов в стране, предлагающий надежные банковские и ипотечные продукты, включая льготные программы для семей.
Сбербанк обладает статусом системно значимого банка, контролируется Банком России и обслуживает десятки миллионов клиентов, предоставляя полный спектр услуг — от потребительских и ипотечных кредитов до инвестиционных решений и цифровых сервисов.Актуальные тарифы: ставка по семейной ипотеке начинается от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,343% до 25,669%, кредит предоставляется в размере от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ сроком от 1 до 30 лет.
Максимальный лимит в регионах составляет 6 000 000 ₽, в Москве, Санкт-Петербурге и их областях — до 12 000 000 ₽, а при использовании расширенных лимитов — до 30 000 000 ₽ и 15 000 000 ₽ соответственно.Условия: первоначальный взнос начинается от 20,1% для новостроек и вторичного жилья, для индивидуального жилищного строительства — от 25%, ставка может быть снижена при добровольном страховании жизни.
Недвижимость выступает в качестве залога, а при использовании материнского капитала возможна его подача в счёт первоначального взноса или досрочного погашения.Опции: разрешено объединение рыночной и льготной части в одну ипотеку, возможно рефинансирование при наличии ребёнка до 6 лет или ребёнка-инвалида, также доступны ипотечные каникулы и оформление по двум документам с первоначальным взносом от 30%.
Дополнительно предусмотрено онлайн сопровождение, подключение к дистанционным сервисам, автоплатёж и досрочное погашение без штрафов.Требования: минимальный возраст заёмщика — от 18 лет на момент подачи заявки, максимальный — до 75 лет на момент полного погашения кредита, гражданство РФ обязательно, регистрация — в регионе подачи.
Созаёмщиками могут выступать до трёх лиц, включая супругов, обязательным условием является подтверждённый доход в рублях и официальный трудовой стаж не менее трёх месяцев на текущем месте работы.Документы: при подаче заявки требуется паспорт, справка о доходах, документы на приобретаемую недвижимость, договор долевого участия (ДДУ), оценочный отчёт (для вторичного жилья) и выписка из ЕГРН.
В случае оформления по упрощённой схеме достаточно двух документов, но процентная ставка при этом увеличивается, а первоначальный взнос составляет не менее 30%.Подача заявки: возможна в офисе или онлайн — через Сбер ID или портал Госуслуги, предварительное решение принимается за 2 минуты, окончательное — в течение 1–4 рабочих дней в зависимости от условий.
Срок действия одобрения не уточняется, однако электронное сопровождение позволяет оперативно отслеживать статус и ускоряет оформление сделки.Средняя оценка ипотечной программы «Семейная» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд благодаря надёжности банка, доступной льготной ставке от 6% и удобству цифровых сервисов для подачи и сопровождения заявки.
связанных услуг 40
