- Ипотека «Материнский капитал для покупки жилья» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
от 150 000 ₽
Ставка:
от 28,00%
Срок ипотеки:
1 год
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
28,972%-32,551%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) – это универсальное финансовое учреждение с более чем тридцатилетней историей работы на рынке, предоставляющее широкий спектр услуг для населения и бизнеса, активно развивающее региональную сеть филиалов и дистанционных сервисов, а также стабильно занимающее позиции в рейтингах надежности.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки начинается от 150000 рублей и ограничена размером федерального и регионального материнского капитала, срок кредитования составляет 12 месяцев, процентная ставка фиксируется от 28,00% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 28,972% до 32,551%, минимальный первоначальный взнос установлен от 20%.
Условия предоставления: в рамках программы разрешена покупка квартиры, дома, комнаты или доли в жилом объекте как на первичном, так и на вторичном рынке, допускается индивидуальное жилищное строительство, в залог передается приобретаемая недвижимость, обязательно страхование имущества, жизни и титула, переуступка прав требования не предусмотрена, рефинансирование не осуществляется.
Опции для заемщика: допускается привлечение до четырех созаемщиков, обязательное участие супруга в случае брака, возможность досрочного погашения без штрафов, внесение платежей через онлайн-банк, кассу или автоплатеж, расчет ежемесячных платежей по аннуитетной схеме, подключение к программе господдержки с использованием федеральных и региональных субсидий.
Требования к заемщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 18 лет на момент получения кредита до 70 лет на дату полного погашения, наличие постоянной или временной регистрации на территории страны, подтвержденный официальный доход, положительная кредитная история, соответствие требованиям по трудоустройству, отсутствие фактов лишения родительских прав у распорядителя средств материнского капитала.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на приобретаемую недвижимость, включая выписку из ЕГРН и отчет об оценке, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий сделку.
Подача заявки: оформить ипотеку можно через онлайн-форму на сайте банка или в офисе, срок рассмотрения заявки составляет до одного часа, решение доводится до клиента по телефону или посредством SMS, комиссии за рассмотрение не взимаются, при одобрении кредит действует на условиях, зафиксированных в момент согласования.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокую надежность Банка Левобережный, привлекательные условия ипотеки с материнским капиталом и положительные отзывы клиентов при редких замечаниях по уровню процентной ставки.
связанных услуг 5 - Ипотека «Материнский капитал» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 22 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,280% - 29,581%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) является универсальным финансовым учреждением, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим широкий спектр услуг, среди которых особое место занимает ипотечное кредитование с использованием материнского капитала, обеспечивающее доступность жилья для семей и способствующее развитию строительного сектора.
Актуальные тарифы: сумма кредита доступна в пределах от 500000 ₽ до 20 млн ₽, срок займа устанавливается от 10 до 22 лет, процентная ставка начинается от 22,35%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 23,280% до 29,581%, что делает предложение конкурентоспособным на рынке ипотечного кредитования.
Условия предоставления ипотеки: первоначальный взнос начинается от 20,01%, допускается использование средств материнского капитала для внесения первого платежа или частичного досрочного погашения, залогом выступает приобретаемая недвижимость, которая должна быть полностью готова к эксплуатации и зарегистрирована в соответствии с требованиями законодательства.
Опции программы: предусмотрено аннуитетное погашение кредита с возможностью досрочного закрытия задолженности без штрафов, заемщик может снизить процентную ставку при оформлении коллективного страхования, допускается переуступка прав требования при покупке по договору долевого участия, а также доступна программа рефинансирования с объединением ипотечных и потребительских кредитов.
Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 до 65 лет на момент полного погашения, общий трудовой стаж подтверждается от одного года, а на текущем месте работы — не менее трех месяцев, допускается участие до четырех созаемщиков, кредит может быть оформлен как на физических лиц, так и на самозанятых или индивидуальных предпринимателей при подтверждении дохода документами.
Документы для оформления: в обязательный пакет входят паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и выписку из ЕГРН, при этом требования к застройщику включают обязательную аккредитацию у банка.
Подача заявки: подать заявление возможно онлайн через портал Госуслуги или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, предварительное решение доступно в дистанционном формате, окончательное принимается после предоставления всех документов, при этом одобрение действительно до 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется высокой надёжностью банка, прозрачными условиями ипотеки и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокую ставку по кредиту.
связанных услуг 37 - Ипотека «Многодетная семья» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 19%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предоставляющий клиентам широкий спектр услуг, включая ипотечные программы, ориентированные на социальные категории, с акцентом на доступность и государственную поддержку.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 12 000 000 рублей, срок ипотеки составляет до 20 лет, процентная ставка начинается от 19%, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 19,518% до 29,458%, а минимальный первоначальный взнос составляет 30%.
Условия предоставления ипотеки: приобрести жилье возможно на первичном или вторичном рынке, допускается покупка земельных участков и строительство индивидуального жилого дома, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала и государственных субсидий допускается для внесения первого взноса.
Опции кредитной программы: допускается до трех созаемщиков, предоставляется возможность рефинансирования действующих кредитов, разрешено объединение ипотечного и потребительского займа, доступно досрочное погашение без штрафов, а при рождении или усыновлении ребенка ставка может быть снижена дополнительно на 0,5%.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть от 18 лет и не превышать пенсионный порог к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев, регистрация и проживание в регионах присутствия банка, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых требуется документальное подтверждение дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или внутренней форме банка, свидетельства о рождении детей, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор купли-продажи, договор долевого участия или выписку из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн через сайт или в офисе банка, предварительное одобрение занимает до трех рабочих дней, окончательное решение принимается после проверки всех документов, а срок действия одобрения составляет до 90 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, надежностью ипотечных программ и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает повышенные процентные ставки как фактор снижения общей оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Новостройка» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,00%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,240% - 29,780%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) является одним из крупнейших региональных банков Сибири, предоставляющим полный комплекс финансовых услуг для физических и юридических лиц, и за более чем тридцатилетнюю историю работы организация зарекомендовала себя как надежный партнер с устойчивой позицией на рынке и широким спектром кредитных и депозитных программ.
Актуальные тарифы: ипотека «Новостройка» в Банке «Левобережный» (ПАО) доступна в сумме от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, срок кредитования составляет от 3 до 25 лет, процентная ставка начинается от 21,00% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,240% до 29,780% в зависимости от условий, первый взнос — от 20,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается использование средств материнского капитала и участие в программах господдержки.
Условия кредитования: базовая ставка составляет 27,00% годовых, при этом предусмотрены скидки — минус 6,00% для зарплатных клиентов банка и минус 4,00% при подтверждении дохода официальными документами, а отказ от страхования жизни и здоровья увеличивает ставку на 0,80%, при этом допускается рефинансирование имеющихся кредитов и объединение нескольких займов.
Опции для заемщиков: доступна аннуитетная схема платежей, допускается досрочное погашение без штрафов, предусмотрена возможность привлечения до трех созаемщиков, обязательным созаемщиком выступает супруг или супруга заемщика, допускается оформление недвижимости в долевую собственность, а при наличии господдержки условия могут быть улучшены.
Требования к заемщикам: возраст от 18 до 70 лет, гражданство Российской Федерации, трудовой стаж не менее 12 месяцев, при этом на текущем месте работы — не менее 6 месяцев, для самозанятых требуется регистрация в этом статусе не менее года, для собственников бизнеса — не менее 24 месяцев ведения деятельности, кредитная история должна быть положительной без просрочек свыше 30 дней за последние два года.
Документы для оформления: необходимы анкета-заявление, согласие на проверку данных, справка по форме банка или подтверждение дохода документами (выписка СФР, форма 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка по счету или справка о доходах для самозанятых), а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия и подтверждение прав застройщика.
Подача заявки: возможна как онлайн через официальный сайт, так и в отделениях банка, срок рассмотрения доходит до 7 рабочих дней, решение принимается индивидуально, а при положительном результате клиент получает одобрение с сохранением условий на установленный срок, что позволяет оперативно завершить сделку по покупке жилья.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» Банка «Левобережный» (ПАО) составляет 4,4 из 5 звезд благодаря сбалансированным условиям кредитования, гибким программам для заемщиков и надежной репутации банка на рынке.
связанных услуг 5 - Ипотека «Покупка жилья в новостройке» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,042% - 27,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — системно значимая кредитная организация России, работающая на рынке более 30 лет и предоставляющая широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотечные программы с господдержкой, гибкими условиями и индивидуальным подходом к заемщику.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку жилья в новостройке доступна на сумму от 500 000 до 70 000 000 рублей сроком от 1 года до 30 лет с процентной ставкой от 22% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,042% до 27,146%, при этом первоначальный взнос начинается от 20,01%.
Условия: кредит предоставляется на покупку квартиры или апартаментов в аккредитованных банком новостройках со степенью готовности не ниже 70% с обязательным страхованием имущества и возможностью добровольного страхования жизни и титула для снижения ставки.
Опции: заемщик может использовать материнский капитал, рефинансировать имеющиеся кредиты, объединять несколько кредитных обязательств, оформлять ипотеку в рамках государственных программ, включая семейную ипотеку и IT-ипотеку, а также вносить досрочные платежи без штрафов.
Требования: заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 70–75 лет при наличии регистрации на территории РФ, официального дохода, стажа от 3 месяцев на последнем месте работы и общего стажа от 12 месяцев с возможностью привлечения до трех созаемщиков.
Документы: для оформления ипотеки потребуется паспорт, подтверждение дохода (2-НДФЛ, выписка из ПФР или по форме банка), заявление-анкета, договор долевого участия или купли-продажи, выписка из ЕГРН и иные документы в зависимости от категории заемщика.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн через сайт или мобильное приложение банка, а также в офисах, при этом рассмотрение занимает от 1 до 3 рабочих дней, а срок действия одобрения составляет до 90 дней с уведомлением о решении в электронном формате или по SMS.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется устойчивым финансовым положением ПАО Московский Кредитный Банк, гибкими условиями ипотеки и высоким уровнем клиентского сервиса при оформлении кредита на покупку жилья в новостройке.
связанных услуг 20 - Ипотека «Покупка квартиры или апартаментов» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 25 млн. ₽
Ставка:
от 19.20%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15.01%
ПСК:
21,037% - 28,161%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей, предлагающий полный спектр финансовых услуг и уверенно занимающий позиции в ипотечном сегменте, ориентируясь на гибкие условия и доступные программы для различных категорий заёмщиков.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 19,20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,037% до 28,161%, срок кредитования может достигать 30 лет, минимальная сумма составляет 250 000 ₽, а максимальная — до 25 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, в остальных регионах лимит установлен на уровне 12 млн ₽.
Условия: первый взнос начинается от 15,01% от стоимости объекта, залогом выступает приобретаемая квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынке, допускается использование материнского капитала, предусмотрены государственные программы, включая семейную и IT-ипотеку, а также возможность объединения ипотечного кредита с потребительским.
Опции: допускается участие до трёх созаёмщиков, возможно досрочное погашение без комиссий, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей с надбавкой 0,5% при малом стаже, разрешены ипотечные каникулы и льготные периоды, при отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 2%.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, гражданство — Российская Федерация, трудовой стаж не менее одного года, из которых не менее трёх месяцев на последнем месте работы, для индивидуальных предпринимателей — от 24 месяцев деятельности или от 12 месяцев с надбавкой по ставке.
Документы: необходимы паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, формы банка или выписки по счёту, а также документы на объект недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможна через онлайн-форму на официальном сайте или в офисах банка, предварительное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается после проверки всех документов, срок действия положительного решения — до 90 дней, комиссии за оформление кредита не взимаются.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Покупка квартиры или апартаментов» ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено сочетанием стабильности банка, широких лимитов по суммам и срокам, а также доступностью господдержки и гибких условий для заёмщиков.
связанных услуг 15 - Ипотека «Приобретение готового жилья» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
23,9% – 25,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,112% – 29,948%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» — это региональный банк с более чем двадцатилетней историей, который активно работает на рынке Дальнего Востока и предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, вклады и расчетные услуги для физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека «Приобретение готового жилья» предусматривает сумму кредита от 1 до 30 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентную ставку от 23,9% до 25,5%, первый взнос от 20,1%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 24,112% до 29,948%.
Условия: заемщику предлагается возможность погашения кредита аннуитетными платежами в рублях РФ, допускается досрочное погашение без штрафов, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, но государственная поддержка по этой программе отсутствует.
Опции: клиенту предоставляются скидки по процентной ставке при выборе страхования рисков, при увеличенном первоначальном взносе свыше 50% или при получении зарплаты на карту банка, дополнительно банк предлагает рефинансирование с возможностью объединения нескольких кредитов в один.
Требования: минимальный возраст заемщика должен быть не менее 21 года, а максимальный — не более 75 лет к моменту полного погашения кредита, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и общий стаж от 1 года, при этом допускается до 3 созаемщиков и оформление недвижимости в долевую собственность.
Документы: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также трудовой договор или трудовая книжка, кроме того, для объекта недвижимости требуется отчет об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписка из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявление можно как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение сохраняет силу до 90 календарных дней, решение по заявке выносится по телефону или в отделении, комиссии при стандартной подаче отсутствуют.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Ипотека Приобретение готового жилья» ПАО АКБ Приморье составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокую надежность банка, конкурентные условия кредитования и положительные отзывы клиентов, несмотря на отсутствие программ господдержки.
связанные услуги 4 - Ипотека «Программа Банка ДОМ РФ в ГК — ПИК» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,990% - 16,216%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском финансовом рынке более тридцати лет и занимает стабильные позиции в сегменте ипотечного кредитования, предлагая клиентам широкий выбор программ, включая сотрудничество с ГК ПИК по программе ДОМ.РФ.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 ₽ до 12000000 ₽ в зависимости от региона, срок составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 4,99% до 16,216%, при этом первый взнос не ниже 20,01% стоимости приобретаемой квартиры.
Условия предоставления ипотеки: допускается покупка жилья только в объектах ГК ПИК, в том числе в строящихся домах, при этом обязательным является залог приобретаемой недвижимости, обязательное страхование жизни и имущества, а также возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса.
Опции для клиентов: программа предусматривает участие в господдержке, включая семейную ипотеку со ставкой от 5,996% и IT-ипотеку от 4,990%, доступно рефинансирование с объединением кредитов, допускается переуступка прав требования по согласованию с банком, а также предоставляются ипотечные каникулы при потере дохода.
Требования к заёмщику: возраст должен составлять от 21 года на момент подачи заявки до 65 лет на дату окончания договора, стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте и 12 месяцев общего, гражданство только РФ, допускается участие до 4 созаёмщиков, кредитная история учитывается индивидуально.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, при этом выписка из ЕГРН предоставляется застройщиком, а отчёт об оценке не требуется для первичного жилья.
Подача заявки: возможна онлайн через сайт Абсолют Банка или ГК ПИК, а также в офисах банка, срок предварительного рассмотрения занимает от 1 до 3 рабочих дней, итоговое электронное одобрение предоставляется до 5 дней и действительно в течение 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется привлекательными условиями по ставке и срокам, удобным онлайн-сервисом, высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и обязательное страхование.
связанных услуг 40 - Ипотека «Рефинансирование» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 27,1%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
27,098 %- 37,587%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО – региональный банк с более чем двадцатилетней историей, работающий на российском финансовом рынке и предоставляющий широкий спектр кредитных и депозитных услуг для физических и юридических лиц, среди которых особое место занимает ипотека по программе рефинансирования.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 500 000 рублей до 15 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 27,1% годовых и может снижаться на 0,2 процентных пункта для сотрудников медицинских организаций и работников МЧС, при этом полная стоимость кредита находится в диапазоне от 27,098% до 37,587%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос может составлять от 0%, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является имущественное страхование, а при отказе от личного страхования ставка повышается на 1 процентный пункт, в случае отсутствия регистрации залога в течение 90 дней надбавка к ставке достигает 8%.
Опции программы рефинансирования: допускается работа с объектами на любой стадии строительства при условии аккредитации в Дом.РФ, возможна переуступка прав требования при долевом участии, предоставляется аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций, а оплата кредита может производиться через кассы, онлайн-банк, автоплатежи или сторонние платежные системы.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный возраст – до 60 лет на момент подачи заявки и до 76 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, стаж работы должен быть не менее трех месяцев, допускается до четырех созаемщиков, включая супругов и близких родственников, а также возможность участия индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или выписка из СФР, документы по рефинансируемому кредиту, а также пакет документов по объекту недвижимости, включающий договор купли-продажи или договор долевого участия, выписку из ЕГРН и отчет об оценке для вторичного жилья.
Подача заявки: возможна в онлайн-формате или при личном визите в офис, срок рассмотрения заявки составляет от одного до трех рабочих дней, окончательное решение принимается в течение пяти дней, а срок действия одобрения сохраняется до 90 календарных дней, что позволяет заемщику без спешки оформить сделку и подготовить необходимые документы.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,2 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью банка на рынке, прозрачными условиями ипотеки и удобством подачи заявок, однако клиенты отмечают высокую процентную ставку как главный фактор снижения оценки.
связанная услуга 1 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 79,99%
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,818% - 26,695%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный финансовый институт, успешно работающий на российском рынке более 30 лет, обладает широкой сетью отделений по стране и входит в число системно значимых банков, регулируемых Центральным банком РФ, что подтверждает его высокую устойчивость, надежность и значительную роль в экономике.
Актуальные тарифы: ставка по программе рефинансирования начинается от 22,35% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,818% до 26,695%, при этом минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей, а максимальная достигает 20 миллионов рублей, при этом доля от оценочной стоимости объекта или цены по ДДУ не должна превышать 79,99%.
Условия предоставления: срок ипотеки по программе рефинансирования варьируется от 10 до 30 лет, допускается отсутствие первоначального взноса, допускается объединение нескольких обязательств — в том числе потребительского кредита и действующей ипотеки — с обеспечением в виде залога на недвижимость, по которой ранее был оформлен кредит.
Опции кредитования: возможно рефинансирование как первичного, так и вторичного жилья, не требуется обязательное страхование, но при оформлении через коллективные программы возможно снижение ставки, предусмотрено досрочное погашение без комиссий и ограничений, включая подачу заявки на закрытие онлайн.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 70 лет на дату полного возврата кредита, необходим официальный трудовой стаж от одного года, из них не менее шести месяцев — на последнем месте работы, доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка, наличие гражданства РФ в условиях не указано, как и требования к региону регистрации.
Необходимые документы: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, подтверждение дохода, а также документы по действующему ипотечному договору и залоговой недвижимости, включая справки об остатке задолженности и договор займа, при необходимости предоставляется отчёт об оценке и выписка из ЕГРН, при объединении кредитов потребуется дополнительная документация по потребительским займам.
Подача заявки: осуществляется дистанционно через сайт банка или в отделении, с возможностью загрузки документов в электронном виде, срок рассмотрения заявки на сайте не указан, но предусмотрена предварительная оценка условий с одобрением, действительным в течение определенного периода, точные сроки которого не раскрываются в открытых источниках.
Средний рейтинг услуги составляет 4,4 из 5 звезд — высокий балл обусловлен надежностью банка, стабильной финансовой репутацией, понятными условиями ипотечного рефинансирования и возможностью объединения кредитов без скрытых комиссий.
связанная услуга 31 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,504% - 31,398%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк, работающий на рынке финансовых услуг более 25 лет, с центральным офисом в Казани и широкой сетью филиалов в Республике Татарстан, Башкортостане, Ульяновской и Самарской областях, предоставляющий банковские продукты частным лицам и малому бизнесу с упором на надёжность, прозрачность и региональную доступность.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита составляет от 500 000 рублей, базовая процентная ставка начинается от 24,80% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 31,398% в год, при этом срок кредитования варьируется от 3 до 25 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под цели клиента.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог жилой недвижимости на цели рефинансирования действующих ипотечных и неипотечных обязательств, допускается объединение долгов, включая потребительские кредиты, при этом возможно оформление без первоначального взноса и с допущением долевой собственности на объект.
Опции в рамках программы: возможна подача заявки как онлайн, так и через офисы, выбор между аннуитетным и дифференцированным графиком платежей, досрочное погашение производится без штрафов, при этом предусмотрены скидки по ставке при подтверждении доходов через ПФР и надбавки за отказ от страхования или статус ИП.
Требования к заёмщику: возраст — от 21 до 65 лет на дату окончательного платежа, официальное трудоустройство со стажем от 6 месяцев, регистрация — постоянная, на территории Республики Татарстан или в пределах 50 км от города присутствия банка, отсутствие просрочек и реструктуризации по рефинансируемым кредитам обязательно.
Документы для оформления ипотеки: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, ИНН, справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка или выписку из ПФР), документы по залоговой недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также подтверждение отсутствия задолженности по рефинансируемым кредитам.
Подача заявки и оформление: клиент подаёт заявление дистанционно через сайт или лично в офисе, решение принимается в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов, кредит может быть выдан при наличии зарегистрированного залога в Росреестре или после подачи расписки о сдаче документов на регистрацию.
Средняя оценка услуги: Средняя оценка ипотечной программы «Рефинансирование» в АКБ «Энергобанк» составляет 4,4 из 5, что обусловлено прозрачными условиями, отсутствием комиссий и возможностью объединения нескольких кредитов, при этом некоторые пользователи отмечают повышенную базовую ставку и ограниченный регион охвата.
связанных услуг 20 - Ипотека «Сельская с господдержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,189% - 6,333%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — стабильный финансовый институт Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотечные программы с господдержкой, вклады, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется развитию сельских территорий и доступности жилья для населения.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 3% годовых, сумма кредита доступна от 300 тысяч до 12 миллионов рублей, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 3,189%–6,333%, что делает продукт выгодным и привлекательным для заемщиков.
Условия предоставления: первоначальный взнос установлен от 20,1%, кредит можно оформить для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве или возведения собственного дома, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является оформление залога на недвижимость.
Опции программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, использование аннуитетных платежей, подключение автоплатежей, онлайн-сервисов и кассовых операций, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтвержденном доходе, а также разрешена переуступка прав при долевом строительстве.
Требования к заемщику: возраст должен находиться в пределах от 20 до 75 лет на момент окончания кредитного договора, допускается до трех созаемщиков, обязательным является гражданство РФ, подтвержденный доход и положительная кредитная история, а минимальный стаж работы должен составлять не менее трех месяцев.
Документы для оформления: необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а также пакет документов по недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн или через офис банка, срок рассмотрения варьируется от 2 до 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменном виде, а одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без риска потери условий.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская с господдержкой» АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками от 3%, удобными условиями кредитования и высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и недвижимости.
связанных услуг 8
