- Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 млн. ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,019 % - 31,537 %
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — универсальный российский банк федерального масштаба, работающий с 1995 года, входит в список системообразующих банков и обслуживает как частных клиентов, так и крупнейшие предприятия страны, включая оборонно-промышленный комплекс.
Банк активно участвует в реализации государственных программ, в том числе ипотечных, и отличается широкой региональной сетью с присутствием в более чем 300 городах, включая приоритетные территории ДФО и Арктической зоны, где действует специальная программа «Дальневосточная и арктическая ипотека».Актуальные тарифы: ставка по ипотеке составляет фиксированные 2% годовых на весь срок кредитования от 3 до 20 лет, без возможности рефинансирования и объединения кредитов.
Сумма кредитования варьируется от 1 до 9 миллионов рублей, при этом верхняя планка зависит от площади приобретаемого объекта: до 6 млн ₽ — если площадь менее 60 кв.м, до 9 млн ₽ — при площади от 60 кв.м и более.Условия: обязательный первоначальный взнос от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,019% до 31,537% годовых, валюта займа — российский рубль.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье, обязательно оформление имущественного страхования, а при отказе от страхования жизни применяется надбавка к ставке в размере +1%.Опции: ипотека распространяется на покупку квартир в новостройках, вторичном жилье в отдельных регионах (например, Чукотка, Магадан), домов и таунхаусов, включая ИЖС, при этом апартаменты к участию не допускаются.
Использование материнского капитала разрешено в качестве первоначального взноса, допускается участие до четырёх созаёмщиков, а также оформление недвижимости в долевую собственность при наличии детей.Требования: возраст заёмщика — от 21 до 36 лет включительно на момент подачи заявки, погашение допускается до 75 лет при участии в программе господдержки, обязательно наличие гражданства РФ.
Необходимо официальное трудоустройство со стажем не менее 3 месяцев и постоянная регистрация в регионе присутствия банка; допустим доход в рублях без строгого указания минимального порога.Документы: для подачи заявки потребуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банку, трудовая книжка, а также, при необходимости, военный билет и свидетельства, подтверждающие семейное положение или участие в программе переселения.
При покупке вторичного жилья дополнительно понадобится отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и подтверждение соответствия объекта требованиям программы.Подача заявки: заявка может быть подана как через сайт ПСБ в онлайн-режиме, так и лично в любом офисе банка, при этом предварительное решение по ипотеке принимается в течение 24 часов с момента подачи.
Окончательное решение выносится после предоставления полного пакета документов, а срок действия одобрения не указан, что делает актуальным как можно более быстрое завершение сделки.Средняя оценка услуги «Дальневосточная и арктическая ипотека» от ПАО Банк ПСБ составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется низкой фиксированной ставкой 2%, доступными условиями для граждан до 36 лет и возможностью использовать материнский капитал, при этом пользователи отмечают ограниченность географии программы и строгие требования к объекту как минусы.
связанные услуги 23 - Ипотека «Два документа» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
от 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 10%
ПСК:
23,431–30,313%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт Российской Федерации с более чем 180-летней историей, предоставляющий универсальные банковские и ипотечные услуги частным и корпоративным клиентам по всей стране.
Сбербанк является системообразующим банком, входит в перечень крупнейших финансовых организаций Восточной Европы, обладает самой широкой сетью офисов и банкоматов, активной цифровой платформой и экосистемой, предлагая клиентам одни из самых надёжных условий кредитования на рынке.Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Два документа» начинается от 7% при семейной ипотеке и от 25,1% по базовой программе, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,431% до 30,313%.
Минимальный первоначальный взнос начинается от 10%, а максимальная сумма кредита достигает 60 млн рублей, с возможностью оформления ипотеки на срок от 1 до 30 лет в зависимости от категории недвижимости и применяемой госпрограммы.Условия: ипотека предоставляется при покупке квартир в новостройках, на вторичном рынке, домов, апартаментов, земельных участков и иных объектов с обязательным залогом приобретаемой недвижимости.
Допускается оформление кредита без справок о доходах, при этом при отсутствии подтверждения официального дохода процентная ставка будет выше; обязательным является только предоставление двух документов, включая паспорт РФ.Опции: возможны скидки на ставку до –0,3% при электронной регистрации и покупке квартиры через платформу Домклик, допускается до 6 созаёмщиков, включая супругов, с возможностью оформления долевой собственности.
Разрешена подача заявки онлайн или в офисе, предусмотрено досрочное погашение, а также автоматическое снижение ставки после верификации объекта на платформе банка; при желании можно оформить ипотеку с использованием материнского капитала или в рамках господдержки.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на дату окончания кредита, гражданство РФ, регистрация на территории страны, общий трудовой стаж — не менее одного года за последние 5 лет, стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев.
Кредитная история должна быть положительной, занятость может быть как официальной, так и неофициальной, также допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых без необходимости предоставления справок.Документы: обязательны только два документа — паспорт гражданина РФ и дополнительный документ, например СНИЛС или водительское удостоверение, а также документы на объект: договор, выписка ЕГРН или свидетельство, отчёт об оценке — особенно для вторичного жилья.
При оформлении сделки через Домклик некоторые документы загружаются в электронном виде, регистрация права собственности осуществляется через онлайн-сервис без посещения МФЦ или Росреестра.Подача заявки: доступна подача заявки через сайт Сбербанка, платформу Домклик или лично в офисе, при этом предварительное решение выносится за 30 минут, а окончательное — до 4 рабочих дней.
Срок действия одобрения составляет до 90 дней, в течение которых можно подобрать объект, подать документы на регистрацию сделки и получить окончательное кредитное решение без необходимости перепроверки дохода.Средний рейтинг ипотечной программы «Два документа» от Сбербанка — 4,6 из 5 звезд, что обусловлено высокой доступностью условий, минимальным пакетом документов и надёжностью крупнейшего банка страны.
связанные услуги 46 - Ипотека «Для самозанятых» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
21,325%–28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России, работающий на рынке более ста лет и являющийся надежным финансовым институтом, предлагающим клиентам широкий выбор услуг от ипотечного кредитования до цифровых сервисов, при этом занимая лидирующие позиции по объему активов и числу клиентов.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% и может достигать 20,1% в зависимости от выбранной программы, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325% до 28,191%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос установлен от 20,1%, при этом для отдельных категорий недвижимости, таких как гаражи или машино-места, он может достигать 25,1%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала допускается для снижения суммы первого взноса.
Опции для заемщиков: допускается рефинансирование кредитов, включая ипотеку других банков, объединение ипотечного и потребительского займа в единый кредит, участие в государственных программах господдержки, таких как семейная ипотека или IT-ипотека, а также предоставляется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.
Требования к заемщикам: возраст на момент получения кредита должен быть от 21 года до 65 лет, необходим подтвержденный доход в рублях РФ через приложение «Мой налог» или сервис «Своё дело», минимальный срок регистрации в статусе самозанятого составляет 6 месяцев, допускается привлечение до трех созаемщиков, а также рассматриваются заявки клиентов с ранее испорченной кредитной историей при наличии положительной динамики.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода через налоговое приложение или выписку по счету, регистрация в статусе самозанятого, а также документация по приобретаемой недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ и отчет об оценке объекта при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через платформу «ДомКлик» или при посещении офисов банка, срок предварительного рассмотрения заявки составляет от 2 минут до 3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 календарных дней, а окончательное решение принимается после проверки документов и аккредитации объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется надежностью Сбербанка, гибкими условиями для самозанятых заемщиков и высоким уровнем доверия клиентов при оформлении ипотеки.
связанные услуги 52 - Ипотека «Квартира в новостройке в ЖК Апрелевка Клаб» | АО «НС Банк»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 12 %
Срок ипотеки:
6 - 25 лет
Первый взнос:
от 21%
ПСК:
14,591% - 19,329%
Описание компании: АО «НС Банк» – универсальная кредитная организация с устойчивыми позициями на финансовом рынке России, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и уделяющая особое внимание ипотечным программам, среди которых выделяется предложение по покупке квартиры в новостройке ЖК «Апрелевка Клаб».
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 1 млн до 50 млн рублей сроком от 6 до 25 лет с процентной ставкой от 12 процентов годовых, при этом полная стоимость кредита фиксируется в пределах 14.591–19.329 процента, что делает программу конкурентоспособной и привлекательной для заемщиков, рассчитывающих на долгосрочное финансирование.
Условия предоставления: первоначальный взнос начинается от 21 процентов, при взносе свыше 25 процентов действует льготный период со ставкой 12 процентов до конца июня 2028 года, при взносе от 21 до 25 процентов ставка сохраняется на уровне 12 процентов до конца декабря 2027 года, далее применяется ключевая ставка Банка России плюс 4 процента, но не менее 24 процентов годовых.
Опции для заемщиков: допускается до трех созаемщиков, при этом долевая собственность оформляется минимум на 25 процентов каждому, предусмотрена возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса, разрешена переуступка прав по договору долевого участия, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении доходов.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть от 18 до 74 лет на момент окончания кредитного договора, минимальный трудовой стаж составляет три месяца, обязательным условием является подтверждение дохода в рублях, а при возрасте до 25 лет или свыше 60 лет необходимо поручительство либо наличие созаемщика.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина Российской Федерации, заявление и анкета по форме банка, справка о доходах за последние три месяца, документы о трудовой занятости, а также договор долевого участия и отчет об оценке приобретаемой недвижимости, дополнительно могут запрашиваться подтверждения иных источников дохода.
Подача заявки: возможна онлайн через официальный сайт банка с последующим подтверждением по телефону или в офисе, срок предварительного рассмотрения обычно составляет от одного до пяти дней, окончательное решение принимается после предоставления полного пакета документов и прохождения проверки объекта недвижимости.
Средний рейтинг ипотеки «Квартира в новостройке в ЖК Апрелевка Клаб» в АО НС Банк составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными условиями кредитования, надежностью банка и прозрачной структурой процентных ставок, при этом клиенты отмечают положительные отзывы о сервисе и оперативность рассмотрения заявок.
связанные услуги 3 - Ипотека «Квартира в новостройке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 17,99%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
19,263% - 22,487%
Описание компании: ПАО «Банк “Санкт-Петербург”» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более двух десятилетий, стабильно входящий в число лидеров по объему активов и надежности среди региональных и федеральных игроков, предлагающий широкий спектр финансовых услуг и активно развивающий ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: программа «Квартира в новостройке» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок погашения от 1 до 30 лет, процентную ставку от 17,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,263% до 22,487% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.
Условия: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости квартиры, залогом выступает приобретаемое жилье, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрены скидки по ставке для зарплатных и премиальных клиентов, а при отказе от страхования жизни или здоровья процент увеличивается на 1%.
Опции: клиентам доступно аннуитетное или дифференцированное погашение, возможность полного или частичного досрочного закрытия кредита без штрафов, подключение страховых программ, использование эскроу-счетов или аккредитивов, а также оформление ипотеки по паспорту без подтверждения дохода на суммы до 15 млн рублей.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, иметь положительную кредитную историю, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом допускается привлечение до трёх созаёмщиков, в том числе близких родственников-иностранцев.
Документы: для оформления стандартной программы необходим паспорт, заявление, договор долевого участия или купли-продажи, документы на объект, страховой полис, а при ипотеке по паспорту на сумму до 3 млн рублей подтверждение дохода не требуется, в остальных случаях предоставляется справка 2-НДФЛ или аналогичный документ.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, предварительное решение принимается от одного дня, окончательное — до пяти рабочих дней, одобрение действительно 30 календарных дней, уведомление направляется по электронной почте или в личный кабинет клиента.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями, прозрачными условиями ипотеки и высоким уровнем доверия клиентов к ПАО «Банк “Санкт-Петербург”».
связанных услуг 15 - Ипотека «Квартиры и апартаменты от застройщика в новостройках» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
600 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 20,49%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
20,186% - 29,948%
Описание компании: ПАО “БАНК УРАЛСИБ” — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей присутствия на финансовом рынке, предоставляющий широкий спектр розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование, с акцентом на устойчивость, надёжность и географическую доступность благодаря обширной сети отделений и цифровых сервисов.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 20,49% годовых, а предельный уровень полной стоимости кредита (ПСК) составляет от 20,186% до 29,948%, что обеспечивает гибкость под различные финансовые профили заёмщиков, при этом сумма кредита может варьироваться от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽, а срок оформления — от 3 до 30 лет.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости, при использовании материнского капитала размер собственных средств должен быть не менее 5%, ипотека оформляется на покупку квартиры или апартаментов от застройщика с обязательным залогом приобретаемого объекта, а страхование жизни и здоровья заёмщика является обязательным условием.
Опции: ипотека допускает участие в государственных программах поддержки, включая семейную ипотеку и льготные ставки для определённых категорий, возможна переуступка прав требования на объект недвижимости, предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций и подключение автоплатежей, а также допускается рефинансирование ранее выданных кредитов, включая объединение ипотеки и потребительского займа.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 70 лет на момент полного погашения, гражданство Российской Федерации обязательно, регистрация в регионе присутствия банка не требуется, необходим минимальный стаж работы на текущем месте от 3 месяцев, а общий стаж — от 1 года, допускается до 3 созаёмщиков, включая ИП и самозанятых с официально подтверждаемым доходом в рублях.
Документы: базовый пакет включает паспорт, СНИЛС, документы о доходах (например, справка 2-НДФЛ или по форме банка), договор с аккредитованным застройщиком, а также при необходимости — документы, подтверждающие целевое использование средств материнского капитала и разрешение на строительство объекта.
Подача заявки: возможна как онлайн через официальный сайт банка, так и в любом офисе банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — после предоставления полного комплекта документов, срок действия одобрения составляет до 90 календарных дней, при этом отсутствуют скрытые комиссии и плата за рассмотрение заявки.
Средний рейтинг ипотечной программы «Квартиры и апартаменты от застройщика в новостройках» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,6 из 5, благодаря стабильности банка, широким условиям кредитования, возможности участия в господдержке и высокой надёжности в сочетании с прозрачными требованиями к заёмщику и объекту.
связанных услуг 17 - Ипотека «Купить апартаменты или рефинансируйте ипотеку другого банка» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
22,565% - 29,421%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» – федеральный универсальный банк, специализирующийся на ипотечных программах и рефинансировании, который стабильно работает на рынке кредитования и занимает лидирующие позиции в сегменте жилищных займов благодаря государственной поддержке и надежной финансовой политике.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 ₽ до 50 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и регионе, и до 30 млн ₽ в остальных субъектах, срок ипотеки от 3 до 30 лет, процентные ставки начинаются от 21% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 22,565% до 29,421%, а минимальный первый взнос равен 20% стоимости апартаментов.
Условия предоставления: залогом по ипотеке выступает приобретаемая недвижимость или права требования в случае покупки строящегося объекта, допускается объединение нескольких кредитов при рефинансировании, досрочное погашение доступно без комиссий и ограничений, а также разрешено использование материнского капитала как части первоначального взноса.
Опции программы: ипотека позволяет приобрести апартаменты как на первичном, так и на вторичном рынке, допускается покупка объектов на стадии строительства из перечня аккредитованных домов, предусмотрена возможность переуступки прав требования, подключение дополнительных страховок снижает ставку, а зарплатные клиенты могут рассчитывать на минимальные тарифы по кредиту.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент оформления и до 75 лет к моменту погашения ипотеки, гражданство Российской Федерации, подтвержденный официальный доход, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего, допускается привлечение до 4 созаёмщиков, кредитная история должна быть положительной, участие в государственных программах в данной ипотеке не предусмотрено.
Документы для оформления: заемщику требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки либо трудовой договор, а также документы на объект недвижимости включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчет об оценке в случае покупки готового объекта.
Подача заявки: заявление подается онлайн через сайт банка или в офисах по всей стране, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение выносится в электронном виде, действует 90 календарных дней, погашение возможно через кассу, автоплатеж или дистанционно, график платежей аннуитетный, комиссии за оформление не предусмотрены.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что отражает высокую надежность банка, широкий выбор ипотечных программ и удобные условия кредитования, при этом часть клиентов указывает на высокие процентные ставки как основной минус.
связанные услуги 22 - Ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
от 4,74%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,891% - 9,660%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском рынке более тридцати лет и зарекомендовал себя как надежный универсальный банк, предлагающий частным лицам и корпоративным клиентам широкий спектр услуг, с акцентом на ипотечные программы, которые занимают лидирующие позиции в структуре бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека «Льготная для сотрудников ИТ компаний» предоставляется на сумму от 300 тысяч рублей до 18 миллионов рублей в зависимости от региона, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, процентная ставка стартует от 4,74 процента, а полная стоимость кредита варьируется в пределах от 4,891 до 9,660 процента, при этом минимальный первый взнос установлен на уровне 20,01 процента.
Условия: приобрести жилье можно только в новостройке или апартаменты по договору долевого участия или уступки, приобретаемая недвижимость всегда остается в залоге банка, допускается использование материнского капитала, а обязательным условием является страхование объекта, тогда как личное страхование оформляется по желанию заемщика.
Опции: доступна специальная услуга «Абсолютная ставка», которая за фиксированную комиссию снижает процентную ставку по кредиту, дополнительно клиенты могут подключить коллективное ипотечное страхование и получить скидку 0,25 процента годовых, что делает программу более выгодной в долгосрочной перспективе.
Требования: заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 22 до 50 лет, официально трудоустроенный в аккредитованной IT-компании, минимальный доход определяется в зависимости от региона и варьируется от 70 тысяч рублей в городах с населением менее миллиона до 150 тысяч рублей в Москве, допускается привлечение до трех созаемщиков, при этом испорченная кредитная история исключает возможность одобрения.
Документы: для рассмотрения заявки необходимо предоставить паспорт, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку со счета, а также трудовую книжку, кроме того потребуется пакет документов по приобретаемой недвижимости, включающий договор долевого участия или уступки и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: оформление возможно как в офисе банка, так и онлайн, срок рассмотрения обычно составляет от двух до трех рабочих дней, а решение об одобрении действует до четырех месяцев, при этом досрочное погашение кредита допускается в полном объеме или частично без комиссии.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря устойчивым финансовым показателям банка, прозрачным условиям ипотеки и высокой надежности, при этом незначительное снижение оценки связано с ограничением возраста заемщиков и строгими требованиями к уровню дохода.
связанных услуг 39 - Ипотека «Материнский капитал» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 22 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,280% - 29,581%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) является универсальным финансовым учреждением, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим широкий спектр услуг, среди которых особое место занимает ипотечное кредитование с использованием материнского капитала, обеспечивающее доступность жилья для семей и способствующее развитию строительного сектора.
Актуальные тарифы: сумма кредита доступна в пределах от 500000 ₽ до 20 млн ₽, срок займа устанавливается от 10 до 22 лет, процентная ставка начинается от 22,35%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 23,280% до 29,581%, что делает предложение конкурентоспособным на рынке ипотечного кредитования.
Условия предоставления ипотеки: первоначальный взнос начинается от 20,01%, допускается использование средств материнского капитала для внесения первого платежа или частичного досрочного погашения, залогом выступает приобретаемая недвижимость, которая должна быть полностью готова к эксплуатации и зарегистрирована в соответствии с требованиями законодательства.
Опции программы: предусмотрено аннуитетное погашение кредита с возможностью досрочного закрытия задолженности без штрафов, заемщик может снизить процентную ставку при оформлении коллективного страхования, допускается переуступка прав требования при покупке по договору долевого участия, а также доступна программа рефинансирования с объединением ипотечных и потребительских кредитов.
Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 до 65 лет на момент полного погашения, общий трудовой стаж подтверждается от одного года, а на текущем месте работы — не менее трех месяцев, допускается участие до четырех созаемщиков, кредит может быть оформлен как на физических лиц, так и на самозанятых или индивидуальных предпринимателей при подтверждении дохода документами.
Документы для оформления: в обязательный пакет входят паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и выписку из ЕГРН, при этом требования к застройщику включают обязательную аккредитацию у банка.
Подача заявки: подать заявление возможно онлайн через портал Госуслуги или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, предварительное решение доступно в дистанционном формате, окончательное принимается после предоставления всех документов, при этом одобрение действительно до 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется высокой надёжностью банка, прозрачными условиями ипотеки и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокую ставку по кредиту.
связанных услуг 37 - Ипотека «Материнский капитал» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,025%–27,888%
Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим финансовым институтом России, работающим на рынке более века и предоставляющим широкий спектр банковских и цифровых услуг для частных и корпоративных клиентов.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300000 ₽, максимальная достигает 100 млн ₽, ставка устанавливается от 6% годовых, срок ипотечного кредитования варьируется от 1 года до 30 лет, первый взнос стартует от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,025% до 27,888%.
Условия предоставления: допускается покупка квартиры, дома, комнаты, апартаментов или индивидуального жилья, приобретаемое имущество оформляется в залог, допускается переуступка прав по ДДУ, обязательным является страхование недвижимости, а страхование жизни и титула влияет на снижение ставки.
Опции для клиентов: доступно рефинансирование ипотечных и потребительских кредитов, возможность объединения нескольких займов, участие в государственных программах поддержки семей с детьми, ипотечные каникулы при временной потере дохода, а также дополнительные скидки за партнёрские продукты и подключение страховых услуг.
Требования к заёмщику: минимальный возраст начинается с 18 лет, максимальный — до 75 лет на момент окончания кредита, допускается участие до 3 созаёмщиков, требуется подтверждённый доход в рублях РФ, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, при этом иностранные граждане также могут оформить ипотеку при подтверждении занятости и доходов.
Необходимые документы: обязательным является предоставление паспорта, СНИЛС, государственного сертификата на материнский капитал и справки об остатке средств, дополнительно требуются документы на недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также отчёт об оценке объекта при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: заявление может быть подано онлайн через ДомКлик или Сбербанк Онлайн, а также в офисе банка, решение принимается в срок от 2 минут до 5 рабочих дней, действует одобрение до 90 дней, уведомление направляется через СМС, электронную почту или личный кабинет.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Материнский капитал» в ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, широким выбором программ с господдержкой и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает сложности при одобрении заявок и высокие требования к документам.
связанные услуги 56 - Ипотека «Многодетная семья» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 19%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предоставляющий клиентам широкий спектр услуг, включая ипотечные программы, ориентированные на социальные категории, с акцентом на доступность и государственную поддержку.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 12 000 000 рублей, срок ипотеки составляет до 20 лет, процентная ставка начинается от 19%, полная стоимость кредита находится в диапазоне от 19,518% до 29,458%, а минимальный первоначальный взнос составляет 30%.
Условия предоставления ипотеки: приобрести жилье возможно на первичном или вторичном рынке, допускается покупка земельных участков и строительство индивидуального жилого дома, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а использование материнского капитала и государственных субсидий допускается для внесения первого взноса.
Опции кредитной программы: допускается до трех созаемщиков, предоставляется возможность рефинансирования действующих кредитов, разрешено объединение ипотечного и потребительского займа, доступно досрочное погашение без штрафов, а при рождении или усыновлении ребенка ставка может быть снижена дополнительно на 0,5%.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть от 18 лет и не превышать пенсионный порог к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев, регистрация и проживание в регионах присутствия банка, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых требуется документальное подтверждение дохода.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или внутренней форме банка, свидетельства о рождении детей, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор купли-продажи, договор долевого участия или выписку из ЕГРН.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн через сайт или в офисе банка, предварительное одобрение занимает до трех рабочих дней, окончательное решение принимается после проверки всех документов, а срок действия одобрения составляет до 90 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, надежностью ипотечных программ и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает повышенные процентные ставки как фактор снижения общей оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Молодёжная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 27,2%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,995 - 31,784 %
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк Российской Федерации, работающий более 180 лет, с широкой региональной сетью из более чем 12 000 отделений и лидирующими позициями на рынке ипотечного кредитования.
Организация активно развивает цифровые сервисы и предоставляет доступ к ипотечным продуктам через платформу ДомКлик, предлагая выгодные условия, гибкие ставки и поддержку молодых заёмщиков, включая программы с господдержкой.Актуальные тарифы: Ипотека «Молодёжная» от Сбербанка доступна по ставке от 0,1% при субсидировании и до 33% без льготных программ, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,995% до 31,784% годовых.
Сумма кредитования варьируется от 300 000 до 100 000 000 рублей, а срок оформления составляет от 1 года до 30 лет, что делает программу доступной как для покупки квартиры, так и для приобретения частного дома или участка.Условия: Минимальный первоначальный взнос начинается от 10% при господдержке и от 20,1% по стандартным условиям, допускается привлечение материнского капитала и использование электронной регистрации сделки со скидкой 0,3%.
Предусмотрена возможность залога приобретаемой или иной недвижимости, либо прав требований по договору долевого участия при покупке на этапе строительства.Опции: Предложение включает опции субсидирования от застройщика, электронную регистрацию сделки, объединение ипотечных и потребительских кредитов в один, а также рефинансирование текущих обязательств.
Дополнительные скидки по ставке доступны при страховании жизни (до -1%) и выборе объекта с отметкой «Скидка на ипотеку 0,3%» на платформе ДомКлик.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка, возраст — от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита.
Подходят официально трудоустроенные, индивидуальные предприниматели и самозанятые, при этом минимальный стаж на текущем месте должен составлять не менее 3 месяцев.Документы: Необходимые документы включают паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка), а также трудовую книжку или договор с работодателем.
При наличии зарплатного проекта в Сбербанке возможна подача заявки без подтверждения дохода, достаточно предоставить второй документ удостоверяющий личность.Подача заявки: Заявка подаётся онлайн через ДомКлик или лично в отделении банка, решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, с возможностью предварительного одобрения.
При выборе готового жилья с аккредитацией в Сбербанке или новостройки с переуступкой прав, оформление сделки значительно ускоряется.Средняя оценка ипотечной программы «Молодёжная» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звёзд благодаря гибким условиям для молодых заёмщиков, доступным ставкам с господдержкой и широкому выбору объектов недвижимости.
связанные услуги 42
