- Ипотека «На любые цели под залог имеющейся недвижимости» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,8%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,480% - 27,684%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» является одним из ведущих ипотечных банков в России: организация специализируется на кредитовании с обеспечением и активно участвует в реализации государственных инициатив по развитию жилищного сектора, сочетая финансовую стабильность и высокий уровень надёжности.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 тыс рублей до 50 млн рублей, срок устанавливается от 3 до 30 лет, процентная ставка стартует от 23,8%, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,480% до 27,684%, а первоначальный взнос начинается от 0%.
Условия предоставления: ипотека оформляется исключительно под залог имеющейся недвижимости, доступен выбор различных объектов — квартира, апартаменты, дом с участком или таунхаус, при этом допускается долевая собственность и участие до четырёх созаёмщиков.
Опции для клиентов: банк предоставляет возможность досрочного погашения без комиссий, выбор графика платежей по аннуитетной схеме, а также дополнительные скидки при подтверждении дохода через портал Госуслуг или при получении заработной платы на карту банка.
Требования к заёмщикам: возрастная категория составляет от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на момент полного погашения, требуется гражданство Российской Федерации, общий стаж работы от одного года и не менее трёх месяцев на текущем месте, подтверждённый доход в рублях.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости с выпиской из ЕГРН и отчётом об оценке.
Подача заявки: оформление возможно онлайн через сайт банка, мобильное приложение или личный кабинет, срок рассмотрения занимает от одного до трёх рабочих дней, решение действительно до 90 дней, что позволяет заёмщику заранее планировать сделку.
Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется стабильностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными сервисами, при этом часть клиентов отмечает высокую процентную ставку как ключевой недостаток.
связанные услуги 23 - Ипотека «Под залог имеющейся квартиры» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 26%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,998 - 31,987%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — региональный банк с более чем двадцатилетним опытом работы на финансовом рынке, который зарекомендовал себя в Сибири как надежная и стабильная кредитная организация, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека под залог имеющейся квартиры предоставляется на сумму от 500 000 до 15 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка фиксируется на уровне от 26 процентов годовых и корректируется в зависимости от категории заемщика и условий страхования.
Условия: первоначальный взнос отсутствует, поскольку залогом выступает квартира заемщика, кредит можно использовать на любые цели без целевого назначения, а объект недвижимости должен быть полностью готовым и находиться в хорошем состоянии без зарегистрированных несовершеннолетних владельцев.
Опции: предусмотрены льготные ставки для сотрудников медицинских учреждений и МЧС, возможность привлекать до четырех созаемщиков, участие в федеральной программе «ипотечные каникулы» с отсрочкой платежей до шести месяцев, а также полное или частичное досрочное погашение без штрафов.
Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года, с подтвержденным доходом от 30 000 рублей в месяц после вычета обязательств, для наемных сотрудников необходим общий стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте, для индивидуальных предпринимателей — не менее 24 месяцев прибыльной деятельности.
Документы: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовая книжка или договор, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или данные из ФНС через сервис SFR, а также выписка из ЕГРН на объект недвижимости, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, и отчет об оценке квартиры.
Подача заявки: оформление возможно как онлайн через официальный сайт и мобильное приложение банка, так и в офисе, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение действует до 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без спешки и рисков.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями ипотеки и положительными отзывами клиентов при сохранении отдельных замечаний к уровню процентной ставки.
связанных услуг 5 - Ипотека «Под залог имеющейся квартиры» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,90% - 26,95%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,502% - 27,166%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» — это региональный банк с более чем двадцатилетней историей, занимающий устойчивые позиции на рынке ипотечного кредитования и предлагающий широкий спектр финансовых продуктов как для физических лиц, так и для бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека под залог имеющейся квартиры предоставляется в размере от 300000 до 7100000 рублей на срок от 3 до 30 лет с процентной ставкой от 23.90 до 26.95 процента и полной стоимостью кредита от 24.502 до 27.166 процента.
Условия: заемщик может получить до 69.9% от оценочной стоимости квартиры, минимальный первый взнос начинается с 0 процентов, залог оформляется нотариально, допускается досрочное погашение без штрафных санкций, а график платежей строится по аннуитетной схеме.
Опции: предусмотрено рефинансирование с объединением нескольких кредитов, участие в зарплатном проекте дает скидку на ставку до 0.8 процента, страхование жизни и здоровья снижает процентную ставку дополнительно на 1 процент, а подтверждение целевого использования средств уменьшает ставку еще на 1.25 процента.
Требования: заемщику должно быть от 21 года на момент подачи заявки и не более 74 лет на момент окончания срока ипотеки, необходим подтвержденный доход в рублях и стаж работы не менее 6 месяцев общий и 3 месяцев на текущем месте, допускается до 4 созаемщиков и участие индивидуальных предпринимателей при наличии документов о доходе.
Документы: для оформления потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или трудовая книжка, а также документы на объект недвижимости, включая отчет об оценке, выписку из ЕГРН и технический или кадастровый паспорт.
Подача заявки: клиент может подать заявление как онлайн, так и в офисе банка, рассмотрение занимает от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается до 5 дней, а одобрение действительно в течение 90 дней, при этом подача заявки занимает всего несколько минут и не сопровождается комиссиями.
Средний рейтинг услуги ипотека под залог имеющейся квартиры в АО КБ Хлынов составляет 4.3 из 5 звезд благодаря прозрачным условиям кредитования, широкому диапазону сумм и сроков, а также удобному сервису подачи заявки, при этом часть заемщиков отмечает высокую процентную ставку как главный минус.
- Ипотека «Под залог квартиры» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,32%-28,046%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России с историей более 180 лет, обслуживающий десятки миллионов клиентов и предлагающий комплексные решения для физических и юридических лиц, включая популярный продукт — ипотеку под залог квартиры, которая отличается крупными суммами кредитования и гибкими условиями.
Актуальные тарифы: ипотека под залог квартиры предоставляется в размере от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, ставка варьируется от 23% годовых при базовой ставке 24%, а срок кредитования устанавливается от 3 до 30 лет, что позволяет заемщикам планировать долгосрочные финансовые обязательства.
Условия: минимальный первоначальный взнос установлен на уровне от 0%, при этом при отказе от страхования жизни или при наличии проблемной кредитной истории ставка может увеличиться на 1–2%, а оформление займа возможно как в офисе, так и онлайн через платформу ДомКлик.
Опции: клиентам предоставляется возможность рефинансировать до трёх кредитов одновременно, воспользоваться ипотечными каникулами сроком до 6 месяцев, а также подключить автосписание платежей без комиссии, что делает процесс обслуживания кредита удобным и предсказуемым.
Требования: заемщиком может стать гражданин России в возрасте от 18 до 75 лет с официальным подтверждением дохода от 20 000 рублей в месяц и общим стажем работы от одного года, допускается участие до трёх созаемщиков и возможность оформления займа индивидуальными предпринимателями или самозанятыми.
Документы: обязательными являются паспорт и СНИЛС, а также документы, подтверждающие доход по форме банка, 2-НДФЛ или выпиской со счёта, при этом для пенсионеров потребуется пенсионное удостоверение, а для недвижимости — отчет об оценке и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через ДомКлик, по телефону или в офисе банка, решение принимается в течение 1–2 дней, действует предварительное одобрение на срок до 90 дней, а заключение договора требует личного визита в отделение.
Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог квартиры» в ПАО Сбербанк составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется устойчивой репутацией банка, прозрачными условиями кредитования и высоким уровнем цифрового сервиса, при этом клиенты отмечают строгие требования к заемщикам как возможный недостаток.
связанная услуга 31 - Ипотека «Под залог недвижимости» | АО «Свой Банк»
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
10,9% - 24,5%
Срок ипотеки:
5 - 20 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
16,14% - 31,20%
Описание компании: АО «Свой Банк» — это универсальная кредитная организация с более чем двадцатилетним опытом работы на финансовом рынке, специализирующаяся на ипотечном кредитовании и предоставлении комплексных банковских услуг для населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости доступна на сумму от 500000 до 50000000 рублей со сроком от 5 до 20 лет при процентной ставке от 10,9% до 24,5% годовых, при этом полная стоимость кредита варьируется от 16,14% до 31,20% в зависимости от условий и кредитной истории заемщика.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос может составлять от 0%, залог оформляется на имеющуюся недвижимость, допускаются квартиры, дома, апартаменты, а также объекты индивидуального жилищного строительства при условии их ликвидности и юридической чистоты, обязательным остается страхование имущества, а добровольное страхование жизни и титула снижает ставку.
Опции для заемщика: предусмотрено рефинансирование кредитов и объединение нескольких займов в один договор, допускается привлечение до трех созаемщиков, доступно досрочное погашение без штрафных санкций, график платежей формируется аннуитетом, а внести платеж можно через онлайн-банк, кассу или автоплатеж.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен составлять от 23 до 70 лет на момент полного погашения кредита, минимальный ежемесячный доход — от 20000 рублей, гражданство обязательно только Российской Федерации, регистрация по месту жительства в регионе банка не требуется, общий трудовой стаж должен быть от одного года, а на текущем месте — от трех месяцев, также допускается участие самозанятых и индивидуальных предпринимателей при подтвержденных доходах.
Документы для оформления ипотеки: требуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на недвижимость, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или долевого участия, отчет об оценке объекта, поэтажный план, документы-основания права собственности и подтверждение оплаты недвижимости.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, решение предоставляется дистанционно или по телефону, срок действия одобрения до 30 календарных дней, комиссии за оформление отсутствуют, что делает процесс более прозрачным и удобным для заемщика.
Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог недвижимости» АО «Свой Банк» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря конкурентным ставкам, гибким условиям оформления и возможности привлечения созаемщиков, при этом часть клиентов отмечает недостаток государственных программ поддержки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Под залог недвижимости» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 60 млн. ₽
Ставка:
от 23.4%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,848% - 26,411%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) является универсальной кредитной организацией, которая работает на российском финансовом рынке несколько десятилетий: за годы деятельности сформирована прочная репутация, создана надежная база корпоративных клиентов, а также разработаны продукты для частных заемщиков, включая ипотеку под залог недвижимости.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита начинается от 500 тысяч рублей и достигает 60 миллионов рублей в зависимости от объекта недвижимости и региона, срок кредитования составляет от 5 до 30 лет, процентная ставка стартует от 23.4%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 23.848% до 26.411%, а первый взнос не требуется благодаря использованию залогового имущества.
Условия кредитования: залогом может выступать квартира, апартаменты, дом или таунхаус с земельным участком, земельный участок или машиноместо, при этом размер кредита зависит от типа недвижимости и региона: до 70% стоимости квартиры в Москве и до 55% от цены дома или участка в других субъектах России, при этом обязательным является имущественное страхование, а отказ от дополнительных видов страховки увеличивает ставку на 0.5–1.5%.
Опции для заемщиков: допускается участие до трех созаемщиков, что расширяет доступные суммы и снижает долговую нагрузку, предусмотрено рефинансирование с возможностью объединения ипотеки и потребительских кредитов, допускается оформление долевой собственности, а кредитная история рассматривается индивидуально, что делает продукт доступным даже для клиентов с нестандартными условиями.
Требования к заемщикам: возраст клиента должен быть не менее 21 года на момент оформления и не более 70 лет к концу срока договора, гражданство — только Российская Федерация, стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, доход должен быть официальным и подтвержденным, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовая книжка или справка о трудовой деятельности, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или справке банка, а также полный пакет документов на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН и отчет об оценке, подтверждающий реальную стоимость имущества.
Подача заявки: доступна как в офисе банка, так и в онлайн-формате, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается в течение 5 дней и действует до 90 дней, что позволяет клиентам спокойно подготовить документы и завершить сделку, при этом комиссия за подачу отсутствует, а предварительное решение сообщается устно или письменно.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и высоким уровнем доверия клиентов, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанных услуг 10
