- Ипотека «Новостройка» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 000 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
20% - 27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
27,429% — 30,447%
Описание компании: ЮниКредит Банк — крупный частный банк с международным участием, работающий в России более 30 лет и входящий в европейскую финансовую группу UniCredit, активно развивает розничное направление и предлагает ипотечные решения с ориентиром на прозрачность условий, финансовую устойчивость и надежность, подтвержденную рейтингами и длительной историей работы на рынке.
Актуальные тарифы: ипотечная программа «Новостройка» предусматривает сумму кредита от 1 до 30 млн ₽, при этом для Москвы и Санкт-Петербурга лимит установлен на уровне 30 млн ₽, для регионов — до 10 млн ₽, процентная ставка варьируется от 20% до 27% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 27,429% до 30,447% в зависимости от выбранных параметров и участия в страховании.
Условия: срок ипотечного кредита от 1 года до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, объектом кредитования может выступать квартира или апартаменты на первичном рынке, включая жильё в стадии строительства или уже введённое в эксплуатацию, в качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость.
Опции: предусмотрены скидки по процентной ставке при подключении страховых пакетов — минус 0,50% при оформлении расширенного страхования «Премиум» и минус 0,20% при выборе пакета «Стандарт», напротив, надбавки к ставке применяются при отказе от страхования рисков утраты титула или потери трудоспособности — до +2,5% в зависимости от условий отказа или выбора неподходящей страховой компании.
Требования: заёмщик должен быть в возрасте от 21 до 65 лет, иметь стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и получать доход в рублях РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка не требуется, допускается привлечение до трёх созаёмщиков, чьи доходы могут учитываться при расчёте платёжеспособности.
Документы: для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, по запросу могут понадобиться дополнительные документы, подтверждающие занятость или наличие дополнительных источников дохода, все документы должны быть актуальными и соответствовать требованиям банка.
Подача заявки: оформление доступно в отделении ЮниКредит Банка, предварительное решение принимается в срок от 2 до 7 рабочих дней, на этапе рассмотрения возможен контакт с представителем банка для уточнения деталей, также можно получить консультацию по страховкам и бонусным программам для снижения ставки.
Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» в ЮниКредит Банке составляет 4,3 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокому лимиту по сумме займа и возможности снизить ставку за счёт страховых программ.
связанных услуг 10 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
8,56%-19,8%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,593% - 28,032%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальная финансовая организация, основанная в 1993 году, которая входит в топ-30 крупнейших банков России по активам и активно развивает сеть филиалов и цифровых сервисов, сочетая более чем 30-летний опыт работы с инновационными технологиями и интеграцией в экосистему МТС.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет, процентная ставка от 6% по госпрограмме при условии субсидирования, при отсутствии личного или имущественного страхования ставка увеличивается на 0,5%, ПСК варьируется в пределах 26,593–28,032%, а для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей максимальный лимит достигает 12 млн рублей по льготным условиям и до 30 млн рублей в стандартном режиме.
Условия предоставления: обязательный первоначальный взнос начинается от 20,1% для зарплатных клиентов, сотрудников ГК АФК и ГК «Эталон», в качестве обеспечения используется залог приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала на первый взнос или погашение кредита, а также предусмотрено объединение ипотечного кредита с потребительским при рефинансировании.
Опции программы: доступна покупка квартиры на первичном рынке у аккредитованных застройщиков, возможна переуступка прав требования по договорам долевого участия, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, в том числе через СБП, мобильное приложение или офисы, а также допускается участие до трёх созаёмщиков, что позволяет увеличить максимальную сумму кредита.
Требования к заёмщикам: возраст от 18 до 75 лет при наличии бизнеса и до 65 лет в стандартных случаях, гражданство Российской Федерации, стаж работы не менее трёх месяцев на текущем месте и общий стаж от одного года, отсутствие необходимости постоянной прописки в регионе присутствия банка, упрощённый пакет документов для зарплатных клиентов, индивидуальное рассмотрение в случае испорченной кредитной истории.
Документы для оформления: стандартно требуется анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, документы о доходах (справка 2-НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР), трудовая книжка или договор, свидетельства о рождении детей, а также документы по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, при этом вторичный рынок в рамках программы не поддерживается.
Подача заявки: оформление возможно как онлайн, так и в офисе банка, предварительное решение принимается в течение трёх рабочих дней и действительно два месяца, при одобрении проводится электронная регистрация сделки и залога, комиссия за электронную регистрацию составляет 4 000 рублей, а для зарплатных клиентов предусмотрены льготные условия по срокам и пакету документов.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильной работой банка, выгодными условиями ипотечной программы, прозрачностью тарифов и положительными отзывами клиентов о скорости одобрения и удобстве обслуживания.
связанных услуг 17
