- Ипотека «Военная на покупку недвижимости на вторичном рынке» | АО «АБ «РОССИЯ»
Сумма:
300 000 ₽ - 1 789 000 ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 32,051 %
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» — один из ведущих универсальных банков страны, работающий более тридцати лет, с широкой сетью офисов и устойчивыми позициями в рейтингах надежности, предлагающий розничные и корпоративные продукты, включая ипотеку, инвестиционные решения и программы для бизнеса.
Актуальные тарифы: военная ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке предусматривает сумму кредита от 300000 ₽ до 1789000 ₽, срок погашения от 1 до 25 лет, ставку от 22% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне 22,692–32,051%, первый взнос от 20,01% при зарплатном проекте в банке и от 30,01% в иных случаях.
Условия кредитования: залогом выступает приобретаемая недвижимость, объект должен быть пригоден для проживания и не иметь аварийного состояния, допускается покупка квартиры или жилого дома с земельным участком, рефинансирование оформляется отдельным продуктом, а материнский капитал и господдержка в рамках НИС не применяются.
Опции для заемщика: предусмотрено досрочное погашение без штрафов, график платежей аннуитетный, оплата возможна через интернет-банк, автоплатеж или в офисе, просрочка влечет начисление пени от 0,1% в день, а также допускается долевая собственность между супругами.
Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 до 50 лет к моменту полного погашения, участие в накопительно-ипотечной системе должно быть не менее 3 лет, обязательным условием является гражданство РФ, постоянная или временная регистрация от 6 месяцев, подтвержденный доход в рублях от военной службы, кредитная история без просрочек и возможность привлечения до 2 созаемщиков.
Документы для оформления: потребуются паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, заявление-анкета, СНИЛС при наличии, справка о прохождении военной службы или выписка по зарплате, а также документы на недвижимость, включая отчет об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: заявление можно подать как в офисе банка, так и онлайн, срок рассмотрения не превышает 3 рабочих дней, решение предоставляется в письменной форме и действительно до 90 дней, при этом комиссия за оформление не взимается.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями военной ипотеки и высоким уровнем надежности, при этом часть клиентов указывает на относительно высокую процентную ставку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Госпрограмма. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 10,01%
ПСК:
24,529% — 31,537%
Описание компании: ПАО “Банк ПСБ” — один из крупнейших российских универсальных банков, работающий на финансовом рынке более 25 лет и стабильно входящий в число лидеров банковской отрасли страны, имеющий широкую сеть офисов по всей России, активно развивающий цифровые сервисы и участвующий в реализации государственных программ поддержки населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека по программе «Госпрограмма. Новые субъекты» предоставляется по ставке от 2% годовых при сумме кредита от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ и сроке от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 10,01% стоимости жилья, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 24,529% до 31,537%.
Условия: кредит предоставляется на покупку готового или строящегося жилья с возможностью использования материнского капитала, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается долевое строительство, обязательна оценка объекта, страхование имущества и регистрация права собственности, при отказе от страхования ставка увеличивается на 1%.
Опции: возможно привлечение до 4 созаемщиков, разрешена переуступка прав требования при согласии супруга, доступно участие в ипотечных каникулах при согласованных условиях договора, погашение происходит аннуитетными платежами с досрочным закрытием без штрафов, а внесение средств возможно через онлайн-банк, банкоматы и платежные системы.
Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет на момент окончания срока кредита, иметь подтвержденный доход в рублях, общий стаж работы от 1 года и не менее 4 месяцев на текущем месте, регистрация в регионе присутствия банка не обязательна, но негативная кредитная история может привести к отказу.
Документы: для оформления ипотеки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовой договор, анкета заемщика и документы на приобретаемый объект, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн на сайте банка или лично в офисе, рассмотрение занимает до одного рабочего дня, одобрение действительно в течение 60 календарных дней, а решение принимается дистанционно, что ускоряет процесс получения ипотеки и оформления сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, низкой стартовой ставкой от 2% и участием в государственной программе поддержки, при этом незначительное снижение оценки связано с ограниченной географией действия программы.
связанных услуг 27 - Ипотека «Готовое жилье — Жить, а не ждать!» | Банк «ВБРР» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,90%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК
23,350% - 26,008%
Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) работает на финансовом рынке России уже много лет: организация зарекомендовала себя как надежный партнер для частных клиентов и бизнеса, предлагая стабильные программы кредитования, в том числе востребованные ипотечные продукты на вторичное жилье.
Актуальные тарифы: сумма кредита устанавливается в пределах от 1 млн до 50 млн рублей в зависимости от региона и типа объекта недвижимости: ставка начинается от 21,9% годовых, срок ипотечного договора варьируется от 5 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,35% до 26,00%.
Условия предоставления ипотеки: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1%, что делает программу доступной широкому кругу заемщиков: залогом всегда выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от обязательных видов страхования применяется надбавка к процентной ставке.
Опции для заемщиков: допускается участие до 3 созаемщиков, включая обязательное привлечение супруга при наличии брака: возможно использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса и участие в государственных программах поддержки, а также предоставляется скидка 0,5% при покупке жилья у ключевых партнеров банка.
Требования к заемщику: возраст клиента должен быть от 21 до 65 лет, при этом допускается продление срока кредитования до 70 лет по дополнительным условиям: необходим подтвержденный доход в рублях РФ, общий трудовой стаж значения не имеет, но на последнем месте работы требуется отработать минимум 3 месяца.
Документы для оформления: при подаче заявки потребуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или иных документов, а также правоустанавливающие документы на приобретаемый объект: дополнительно предоставляется отчет об оценке недвижимости, выполненный аккредитованной компанией.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через портал Госуслуг или в офисе банка: решение принимается в срок от 1 до 3 рабочих дней, комиссии за выдачу кредита и ведение счета отсутствуют, а досрочное погашение возможно без штрафов и ограничений.
Средний рейтинг: Средний рейтинг программы «Ипотека Готовое жилье – Жить, а не ждать!» в Банке ВБРР составляет 4,3 из 5 звезд благодаря надежности кредитной организации, гибким условиям первоначального взноса и широкому выбору объектов недвижимости, при этом снижение оценки связано с относительно высокой процентной ставкой.
связанных услуг 17 - Ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692% – 29,064 %
Описание компании: АО «АБ РОССИЯ» является одной из ведущих российских кредитных организаций, которая более 30 лет стабильно работает на финансовом рынке, предоставляя населению и бизнесу широкий спектр банковских услуг и занимая устойчивые позиции среди системно значимых банков под контролем Центрального банка Российской Федерации.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» предусматривает сумму кредита от 300000 ₽ до 30 млн ₽, срок от 12 до 360 месяцев в зависимости от объекта недвижимости, процентную ставку от 24% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне от 22,692% до 29,064%.
Условия предоставления ипотеки: первый взнос составляет от 20,01% при зачислении заработной платы на карту банка и от 30,01% при иных условиях, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, а при отсутствии страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%, тогда как при приобретении дома или участка добавляется 0,5%, при подключении зарплатного проекта ставка снижается на 2%.
Опции кредитования: ипотечная программа допускает использование материнского капитала для внесения первоначального взноса, предусматривает аннуитетный график платежей с возможностью досрочного погашения без штрафов, а также гибкие каналы внесения платежей через мобильное приложение, интернет-банк, кассы и банкоматы.
Требования к заемщикам: минимальный возраст установлен от 21 года, а максимальный не более 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается до двух созаемщиков, обязательным условием является российское гражданство, подтвержденный доход в рублях, официальная занятость и общий трудовой стаж от одного года, при этом испорченная кредитная история является основанием для отказа.
Необходимые документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, документы, подтверждающие объект недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке жилья, что обеспечивает прозрачность сделки и защиту интересов заемщика.
Подача заявки: процесс оформления кредита возможен онлайн через официальный сайт банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 14 дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а удобная форма подачи позволяет клиенту заранее рассчитать условия и подготовить все необходимые документы без дополнительных комиссий.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Готовое жилье ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ» АО «АБ РОССИЯ» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и гибкими параметрами ипотеки, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 19 - Ипотека «Готовое Жильё» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 21,50%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,400% – 24,313%
Описание компании: КБ «Энерготрансбанк» (АО) работает на финансовом рынке более двух десятилетий: банк начинал как региональный кредитор для промышленного сектора, но сегодня стал универсальной организацией, предлагающей широкий спектр услуг частным лицам и бизнесу.
Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» предоставляется на сумму от 500000 рублей до 30 миллионов с процентной ставкой от 21,50% и полной стоимостью кредита от 23,400% до 24,313%: срок кредитования от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20,01%.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость обязательна в залог, допускается до трех созаемщиков, минимальный возраст заемщика от 21 года, максимальный возраст на момент погашения не более 70 лет: допускается использование материнского капитала, а также доступно рефинансирование действующих ипотек с объединением потребительских кредитов.
Опции для заемщиков: допускается оформление кредита на квартиры, дома и таунхаусы при условии наличия зарегистрированного права собственности: ставка может быть снижена для клиентов, получающих заработную плату в банке или работающих в бюджетной сфере, а при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%.
Требования к клиентам: необходимо гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация на территории страны: подтверждение дохода выполняется справкой 2-НДФЛ, по форме банка или выпиской из Социального фонда России, при этом испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах, трудовая книжка и правоустанавливающие документы на приобретаемое жильё: точный перечень уточняется при обращении, комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Подача заявки: предварительное решение принимается в течение 72 часов, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней: подать заявку можно через онлайн-калькулятор, но оформление договора производится только в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и удобными сервисами, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 13 - Ипотека «Зарплатный клиент» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
до 40 000 000 ₽
Ставка:
от 5,99%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
21.336% – 24.245%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков Северо-Западного региона России, работающий с 1990 года, с активами свыше 1,5 триллиона рублей, лицензией ЦБ РФ и широкой офисной сетью в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде и Ленобласти.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 5,99% годовых по семейной ипотеке и может достигать 20,5% по стандартным программам, максимальная сумма кредита — до 40 000 000 рублей, срок — до 30 лет, первоначальный взнос от 20,01%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,336% до 24,245%.
Условия предоставления кредита: ипотека доступна только клиентам, получающим зарплату на карту Банка Санкт-Петербург, с возможностью покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке, апартаментов, коммерческой недвижимости или машиноместа, допустимо использовать материнский капитал и участвовать в господдержке.
Опции по залогу и страхованию: в качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость или имущественные права требования на этапе строительства, имущественное страхование обязательно, отказ от страхования жизни и титула повышает ставку на 1% за каждый отказ.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 18 до 70 лет, регистрация на территории Российской Федерации, официальный доход с подтверждением, стаж от 3 месяцев на последнем месте и от 6 месяцев общего трудового опыта, возможно привлечение до трёх созаёмщиков и оформление долевой собственности.
Документы для оформления: требуется паспорт, справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или банка, подтверждение занятости при стаже менее 3 месяцев, документы на объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, дополнительные бумаги — по запросу.
Подача заявки и процесс рассмотрения: заявка оформляется онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения от 1 до 5 рабочих дней, возможен ускоренный сценарий одобрения за 1 день, решение направляется в электронном виде, эскроу-счета предоставляются бесплатно, комиссия за оформление отсутствует.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Зарплатный клиент» от Банка Санкт-Петербург — 4,6 из 5, что отражает высокую оценку клиентов за низкие ставки, оперативное одобрение и возможность участия в господдержке.
связанные услуги 11 - Ипотека «Зеленая — приобретение жилья в домах с энергоэффективностью» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
20,25% - 20,5%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19,518% - 29,458%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это один из крупнейших региональных банков России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, при этом особое внимание уделяется экологическим и социально ориентированным программам, включая ипотеку для приобретения жилья в энергоэффективных домах.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит «Зеленая» предусматривает сумму займа от 300 тысяч рублей до 20 миллионов рублей сроком от 1 года до 20 лет под процентную ставку от 20,25% до 20,5% годовых, при этом полная стоимость кредита варьируется от 19,518% до 29,458% в зависимости от условий и параметров сделки.
Условия: первоначальный взнос начинается от 30% стоимости недвижимости, допускается использование материнского капитала и социальных субсидий, при этом залогом выступает приобретаемое жилье или права требования по договору долевого участия в строительстве, а страхование жизни и имущества остается добровольным и не является обязательным.
Опции: предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафов и ограничений по сумме, график платежей строится по аннуитетной системе, а для клиентов доступны удобные способы внесения средств через кассы, онлайн-банк и автоплатеж, при этом при подаче документов в электронном виде ставка снижается на 0,25%.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст — до 70 лет на момент окончания кредитного договора, обязательным условием является наличие гражданства Российской Федерации, а также регистрация и проживание в одном из регионов присутствия банка, включая Ростовскую область, Краснодарский край, Ставрополье, Москву и Московскую область.
Документы: для оформления необходимы паспорт, СНИЛС, ИНН, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или формы банка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия, выписку из ЕГРН или отчет об оценке, в зависимости от этапа строительства и конкретных условий.
Подача заявки: процесс подачи осуществляется только в офисах банка, решение принимается в срок до 7 рабочих дней, а срок действия одобрения составляет до 90 дней, при этом клиент получает уведомление в устной или письменной форме, что позволяет заранее планировать покупку недвижимости и оформление сделки.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями, надежностью банка и выгодными условиями ипотечной программы при сохранении относительно высокой процентной ставки, влияющей на итоговую оценку.
связанных услуг 9 - Ипотека «Квартиры на Юге России со скидкой до 7%» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 3,00 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30 %
ПСК:
20,774 % - 23,976 %
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку, инвестиционные продукты, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется программам жилищного кредитования и партнёрству с ведущими девелоперами.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300000 рублей до 20 миллионов рублей, срок предоставляется до 30 лет, процентная ставка начинается от 3,00 % годовых, полная стоимость кредита составляет от 20,774 % до 23,976 %, а минимальный первый взнос установлен на уровне 30 %, при этом льготные программы допускают уменьшение первоначального взноса до 10 % при соблюдении дополнительных условий.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость должна находиться на юге России, объект должен быть аккредитован банком и иметь степень готовности не ниже 70 %, допускается покупка жилья по договору долевого участия или через договор уступки прав, залогом выступает приобретаемая квартира, обязательным является страхование жизни и имущества, а использование материнского капитала возможно в качестве части первоначального взноса.
Опции для клиентов: при оформлении ипотеки доступна скидка от партнёрского девелопера «Неометрия» в размере 7 % при покупке жилья в Сочи и 4 % в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Новороссийске, также доступны господдержка и специальные программы для семей с детьми, IT-специалистов и жителей сельских территорий, что расширяет возможности клиентов и делает ипотеку более доступной.
Требования к заёмщикам: возраст заявителя должен составлять от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, требуется подтверждённый доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, допускается до трёх созаёмщиков, официальная занятость или подтверждение дохода для самозанятых и индивидуальных предпринимателей обязательны, испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке и выписку из ЕГРН, при этом использование государственных электронных сервисов может сократить количество предоставляемых копий.
Подача заявки: оформить ипотеку возможно онлайн через сайт банка, где необходимо заполнить анкету с паспортными и контактными данными, предоставить сведения о доходе, загрузить копии документов, после чего заявка рассматривается в срок от одного до трёх рабочих дней, решение принимается в течение пяти рабочих дней и действует 90 календарных дней, окончательное подписание договора происходит в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, выгодными условиями ипотеки, гибкими программами лояльности и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях о сроках рассмотрения заявок.
связанных услуг 9 - Ипотека «На любые цели» | АО «Райффайзенбанк»
Сумма:
1 500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 30%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
30,632% - 31,549%
Описание компании: АО «Райффайзенбанк» — это универсальный банк, входящий в международную группу Raiffeisen Bank International, работающий на российском рынке более двух десятилетий и предлагающий широкий спектр финансовых продуктов, включая кредиты, депозиты, инвестиционные решения и ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека «На любые цели» доступна в сумме от 1 500 000 до 40 000 000 рублей со сроком кредитования от 3 до 20 лет, процентная ставка начинается от 30% годовых, при этом полная стоимость кредита варьируется от 30,632% до 31,549%, а первый взнос может составлять от 0%.
Условия: заемщик может оформить ипотеку для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, приобретения апартаментов, загородного дома или рефинансирования существующих обязательств, при этом в качестве залога используется приобретаемая или уже имеющаяся недвижимость.
Опции: продукт предусматривает возможность объединения ипотечных и потребительских кредитов в рамках рефинансирования, допускается досрочное погашение без штрафных санкций, доступен автоплатеж и гибкий выбор способов внесения средств через онлайн-банк, мобильное приложение или кассы отделений.
Требования: заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет на момент окончания кредита при официальном трудоустройстве, стаже работы не менее трех месяцев на текущем месте и общем стаже от года, минимальный доход должен составлять от 22 000 рублей в крупных городах и от 17 000 рублей в регионах, допускается до трех созаёмщиков.
Документы: для оформления кредита потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также справка о доходах в форме 2-НДФЛ или по форме банка, дополнительно предоставляются документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: предварительное решение можно получить онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от одного до пяти рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а окончательное решение выносится после проверки документов и оценки объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется высокой надежностью и гибкими условиями ипотечного кредитования при достаточно высокой процентной ставке, отмеченной в отзывах клиентов.
связанных услуг 9 - Ипотека «На покупку квартиры в строящемся доме» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» — это региональный банк с долгой историей работы на финансовом рынке России, который за десятилетия укрепил позиции в сфере кредитования и особенно ипотечных программ, предлагая клиентам проверенные временем решения и надежность сотрудничества.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку квартиры в строящемся доме предусматривает сумму кредита от 300000 до 7100000 рублей сроком от 3 до 30 лет при процентной ставке от 23,40% до 25,20%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет 24,003–25,419%.
Условия предоставления кредита: первый взнос начинается от 30,1%, залогом на этапе строительства выступают права требования, а после регистрации права собственности обеспечением становится приобретаемая квартира, при подключении страховки ставка снижается на 1%.
Опции для заемщиков: допускается переуступка прав требования, возможно использование материнского капитала до 15% от стоимости жилья, график платежей выбирается заемщиком — аннуитетный или дифференцированный, а досрочное погашение разрешено без штрафов.
Требования к заемщику: минимальный возраст установлен от 21 года, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не превышает 74 лет, обязательна регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы должен быть подтвержден официально от 3 месяцев, для индивидуальных предпринимателей — от 6 месяцев.
Документы для оформления ипотеки: потребуется паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, трудовая книжка, а также документы на объект недвижимости — договор долевого участия или переуступки, проект договора и выписка из ЕГРН после оформления права собственности.
Подача заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, время рассмотрения заявки составляет до 48 часов, решение принимается индивидуально, а комиссия за выдачу кредита отсутствует, что делает процесс удобным и быстрым для клиента.
Средний рейтинг ипотеки «На покупку квартиры в строящемся доме» в АО КБ Хлынов составляет 4,2 звезды из 5, что отражает стабильность банка, прозрачные условия кредитования и удобство оформления, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 4 - Ипотека «Приобретение квартиры или нежилой недвижимости в строящемся доме» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
22,5% – 24,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,711% – 29,561%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является стабильным региональным банком с более чем тридцатилетней историей работы, который развивает сеть офисов в Приморском крае и на Дальнем Востоке, обеспечивая население и бизнес современными кредитными и депозитными услугами.
Актуальные тарифы: сумма ипотеки составляет от 1 млн до 30 млн рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в диапазоне 22.5%–24.0%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22.711% до 29.561%.
Условия предоставления: первоначальный взнос начинается от 30%, при покупке у аккредитованных застройщиков возможен сниженный порог до 20.1%, залогом служит приобретаемая квартира или нежилое помещение после регистрации права собственности, допускается использование материнского капитала.
Опции программы: предусмотрены скидки при страховании жизни заемщика и дисконт на объекты у партнёрских застройщиков, дополнительно ставка снижается для зарплатных и VIP-клиентов, а также при первоначальном взносе более 50%.
Требования к заемщику: возраст на дату полного погашения кредита должен быть от 21 до 75 лет, трудовой стаж не менее одного года, из которых на последнем месте не менее трёх месяцев, допускается до трёх созаёмщиков, включая супруга или супругу.
Необходимые документы: заявителю требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС и анкета-заявка, также предоставляется справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка со счёта и трудовая книжка, индивидуальные предприниматели подают декларации и выписку из ЕГРИП.
Подача заявки: оформление возможно через офис банка, сайт или мобильное приложение, предварительное одобрение выдается за один день, окончательное решение принимается в срок до пяти дней, результат действует 120 дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.4 из 5 звёзд благодаря широкому выбору условий кредитования, надёжности банка и прозрачности параметров ипотеки, несмотря на относительно высокую процентную ставку.
связанные услуги 4 - Ипотека «Рефинансирование военной программы жилья» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 1 993 000 ₽
Ставка:
от 18%
Срок ипотеки:
до 27 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
18,884% – 19,691%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших государственных банков России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного сектора и предоставлении широкого спектра финансовых услуг для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, среди которых особое место занимает рефинансирование военной ипотеки для участников накопительно-ипотечной системы.
Актуальные тарифы: Программа «Рефинансирование военной программы жилья» предусматривает максимальную сумму до 1 993 000 рублей, срок кредитования до 27 лет, процентную ставку от 18% годовых и полную стоимость кредита (ПСК) от 18,884% до 19,691%, при этом первый взнос может составлять от 0% от стоимости объекта недвижимости.
Условия: Кредит выдается на рефинансирование ранее полученной военной ипотеки при покупке квартиры, дома с участком или таунхауса, включая первичный рынок, вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство, при этом объект может находиться в стадии готовности или строительства, допускается переуступка прав требования по ДДУ.
Опции: В рамках программы предусмотрено обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни заемщика, возможность досрочного погашения без комиссии в дату планового платежа, а также аннуитетный график платежей с ежемесячным погашением через отделения банка, онлайн-банк или мобильное приложение.
Требования: Возраст заемщика на момент подачи заявки должен составлять от 22 лет, для мужчин верхняя граница — 50 лет, для женщин — 45 лет, обязательно российское гражданство и участие в НИС не менее 36 месяцев, стаж работы — от 6 месяцев с момента выдачи рефинансируемого кредита, а кредитная история — положительная.
Документы: Для оформления потребуются паспорт, свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, документы по рефинансируемому кредиту, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет об оценке для вторичного жилья, а также договор купли-продажи или ДДУ и выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявление можно оформить как в офисе банка, так и онлайн, при этом предварительное решение выдается моментально, срок предоставления полного пакета документов — до 90 дней, а заключение кредитного договора возможно в течение 85 дней после одобрения объекта недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено стабильной работой банка, четким выполнением обязательств, надежностью программы и прозрачными условиями, при этом часть клиентов указывает на сравнительно высокую процентную ставку по сравнению с отдельными конкурентами.
связанных услуг 29
