- Ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,343% - 28,697%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк Российской Федерации с более чем 180-летней историей, являющийся лидером в сегменте розничного кредитования и ипотечных программ, обладающий самой широкой филиальной сетью по всей стране и активно развивающий цифровые платформы и онлайн-сервисы.
Сбербанк обеспечивает надёжную поддержку для миллионов клиентов, гарантируя доступность кредитных решений, в том числе ипотечного рефинансирования с фокусом на социально значимые категории, такие как семьи с детьми.Актуальные тарифы: Сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а для остальных регионов доступен лимит до 6 000 000 ₽, при этом процентная ставка начинается от 6% годовых, базовая ставка составляет 7%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах от 24,343% до 28,697% в зависимости от параметров заявки.
Кредит предоставляется в рублях сроком от 1 года до 30 лет, что делает продукт гибким и адаптированным под разные сценарии семейного бюджета.Условия: В качестве залога принимается недвижимость, находящаяся в собственности заёмщика, или право требования на неё на стадии строительства, при этом допускается рефинансирование как первичной, так и вторичной недвижимости, включая квартиры, дома, таунхаусы и жилые помещения с земельным участком.
Допускается объединение ипотечного кредита с потребительскими до 2,5 млн ₽, использование материнского капитала — как на первоначальный взнос, так и для досрочного погашения, при этом досрочное погашение возможно в любой момент без комиссий.Опции: Предусмотрено страхование имущества в обязательном порядке, страхование жизни и здоровья — по желанию клиента, но в случае отказа применяется надбавка +1% к ставке; также допускается аннуитетный график платежей, с оплатой через онлайн-сервисы или в отделениях.
Дополнительно доступны услуги оценки объекта недвижимости и юридического сопровождения сделки, а оформление возможно как на основного заёмщика, так и на его супругов, родителей или детей.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной или временной регистрацией, возрастом от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредита, при этом необходим подтверждённый стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и не менее 12 месяцев в течение последних 5 лет.
Разрешено привлечение до трёх созаёмщиков, включая супруга, который обязателен при отсутствии брачного договора, что повышает вероятность одобрения и влияет на доступную сумму.Документы: Для оформления потребуются справка по рефинансируемому кредиту с указанием условий, отчёт об оценке недвижимости, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, а также паспорт и документы, подтверждающие доход и трудоустройство.
Для каждого рефинансируемого кредита необходимо предоставить номер договора, дату его заключения, сроки возврата, сумму, ставку, ежемесячный платёж и банковские реквизиты для закрытия текущей задолженности.Подача заявки: Заявка подаётся в онлайн-формате через платформу ДомКлик, после чего, при предварительном одобрении, требуется визит в офис для подписания окончательных документов, а рассмотрение заявки занимает от 2 минут до 3 рабочих дней.
Процедура подачи полностью цифровизирована, не требует комиссии за выдачу и позволяет быстро получить решение без необходимости личного присутствия на первом этапе.Средняя оценка услуги «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд — высокую оценку обеспечили прозрачные условия, выгодные ставки от 6%, удобная подача заявки онлайн и возможность объединить ипотеку с другими кредитами.
связанная услуга 41 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
5,925 %–29,064 %
АО «АБ «РОССИЯ» — стабильный универсальный банк с государственной долей участия, работающий с 1990 года: Финансовая организация входит в перечень системообразующих банков Российской Федерации, обладает широким спектром кредитных и ипотечных продуктов, а также активно участвует в программах с государственной поддержкой, включая рефинансирование ипотеки для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ставка от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) от 5,925%, сумма до 12 миллионов рублей: Предложение по рефинансированию ипотеки для семей с детьми доступно по фиксированной льготной ставке от 6,0% годовых, в зависимости от категории заёмщика, региона приобретения жилья и дополнительных опций, включая участие в зарплатном проекте; при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 5,925% до 29,064% годовых в зависимости от условий сделки и включения страхования.
Условия: срок до 30 лет, аннуитетные платежи, отсутствие комиссии за досрочное погашение, господдержка, возможность снижения ставки: Кредит предоставляется на срок от 1 года до 30 лет с равными ежемесячными платежами (аннуитет), минимальный первоначальный взнос не требуется, в залог передаётся приобретаемое или уже имеющееся жилое имущество, возможна покупка объекта с использованием средств материнского капитала, а при переводе зарплаты в банк ставка может быть дополнительно снижена.
Опции: подключение добровольного страхования, использование маткапитала, участие до двух созаёмщиков, электронная регистрация сделки: Допускается оформление кредита с одним или двумя созаёмщиками (в том числе супругом/супругой), применяется господдержка для семей, в которых есть хотя бы один ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года, или ребёнок с инвалидностью; предусмотрена электронная подача документов, онлайн-согласование и удалённая регистрация сделки в Росреестре при участии аккредитованных партнёров.
Требования: возраст от 21 до 70 лет, подтверждённый доход, положительная кредитная история, гражданство РФ: К заёмщику предъявляются стандартные требования — возраст от 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на момент окончания срока кредита, наличие постоянного источника дохода, стаж от 3 месяцев на последнем месте работы, а также гражданство Российской Федерации и отсутствие текущей просроченной задолженности.
Документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода, документы по рефинансируемому кредиту, документы на недвижимость: Для подачи заявки требуется предоставить основной комплект: паспорт, документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка), СНИЛС, действующий кредитный договор, график платежей, справка об остатке задолженности, а также правоустанавливающие документы на жильё, которое участвует в залоге.
Подача заявки: возможна онлайн через официальный сайт, в отделениях банка или с участием партнёров, включая застройщиков и брокеров: Предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, при положительном ответе — согласование условий и подписание кредитного договора, возможна интеграция с сервисами Росреестра для автоматической подачи документов на регистрацию сделки.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» от АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями по ставкам и ПСК, а также доступностью программы для широкого круга заёмщиков.
связанные услуги 13 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,504% - 31,398%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк, работающий на рынке финансовых услуг более 25 лет, с центральным офисом в Казани и широкой сетью филиалов в Республике Татарстан, Башкортостане, Ульяновской и Самарской областях, предоставляющий банковские продукты частным лицам и малому бизнесу с упором на надёжность, прозрачность и региональную доступность.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита составляет от 500 000 рублей, базовая процентная ставка начинается от 24,80% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 31,398% в год, при этом срок кредитования варьируется от 3 до 25 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под цели клиента.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог жилой недвижимости на цели рефинансирования действующих ипотечных и неипотечных обязательств, допускается объединение долгов, включая потребительские кредиты, при этом возможно оформление без первоначального взноса и с допущением долевой собственности на объект.
Опции в рамках программы: возможна подача заявки как онлайн, так и через офисы, выбор между аннуитетным и дифференцированным графиком платежей, досрочное погашение производится без штрафов, при этом предусмотрены скидки по ставке при подтверждении доходов через ПФР и надбавки за отказ от страхования или статус ИП.
Требования к заёмщику: возраст — от 21 до 65 лет на дату окончательного платежа, официальное трудоустройство со стажем от 6 месяцев, регистрация — постоянная, на территории Республики Татарстан или в пределах 50 км от города присутствия банка, отсутствие просрочек и реструктуризации по рефинансируемым кредитам обязательно.
Документы для оформления ипотеки: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, ИНН, справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка или выписку из ПФР), документы по залоговой недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также подтверждение отсутствия задолженности по рефинансируемым кредитам.
Подача заявки и оформление: клиент подаёт заявление дистанционно через сайт или лично в офисе, решение принимается в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов, кредит может быть выдан при наличии зарегистрированного залога в Росреестре или после подачи расписки о сдаче документов на регистрацию.
Средняя оценка услуги: Средняя оценка ипотечной программы «Рефинансирование» в АКБ «Энергобанк» составляет 4,4 из 5, что обусловлено прозрачными условиями, отсутствием комиссий и возможностью объединения нескольких кредитов, при этом некоторые пользователи отмечают повышенную базовую ставку и ограниченный регион охвата.
связанных услуг 20 - Ипотека «Рефинансирование» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
24,5% - 26%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,190% - 29,518%
Описание компании: АО Банк «Аверс» — универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, стабильно работающий на финансовом рынке России и отличающийся сильной позицией в ипотечном кредитовании и рефинансировании.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Рефинансирование» составляет от 24,5% до 26% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,190% до 29,518%, а сумма кредита может достигать 15 миллионов рублей при минимуме от 500 000 рублей, что позволяет охватить как стандартные, так и крупные ипотечные обязательства.
Условия: кредит выдается на срок от 3 до 25 лет с возможностью оформления без первоначального взноса, залогом выступает рефинансируемое жилье, а формат графика платежей — аннуитетный, при этом допускается досрочное погашение без комиссии и возможность изменить схему на дифференцированную.
Опции: предусмотрены скидки на процентную ставку до 1,5 п. п. — при зачислении заработной платы на счет в Банке «Аверс» и если остаток задолженности по рефинансируемому кредиту менее 70% от стоимости жилья, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, а также использование материнского капитала в полном или частичном размере.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 до 65 лет, с официальным трудоустройством и стажем от 6 месяцев, обязательна постоянная регистрация в регионе присутствия банка, допускается привлечение до 4 созаемщиков, в том числе родственников или третьих лиц, при этом для мужчин до 27 лет без военного билета необходимо привлечение созаемщика, не подлежащего призыву.
Документы: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, анкета-заявление, справка о доходах (2‑НДФЛ, ПФР или по форме банка), документы на недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке, для ИП — декларации, копии свидетельств и выписки с расчетных счетов.
Подача заявки: возможна как онлайн, так и при личном визите в офис банка, предварительное решение принимается в течение 2 минут, а срок действия одобрения составляет до 3 месяцев, что позволяет заемщику гибко планировать сделку.
Средний рейтинг услуги ипотечного рефинансирования в АО Банк «Аверс» составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется выгодными условиями, возможностью объединения кредитов и быстрым рассмотрением заявки от 2 минут.
связанных услуг 9 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,948 - 26,827 %
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в топ-10 по размеру активов, с многолетней историей и широкой географией присутствия, охватывающей практически всю территорию страны.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке на рефинансирование начинается от 23,99% годовых, сумма кредита варьируется от 300 000 до 50 000 000 рублей, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,948% до 26,827%, срок кредитования — от 5 до 30 лет, первый взнос может составлять 0%, допускается объединение до пяти кредитов, включая два ипотечных.
Условия: в качестве обеспечения требуется залог приобретаемой или уже имеющейся недвижимости, допускается использование материнского капитала, оформление возможно как по новостройкам, так и по вторичному рынку и индивидуальному жилищному строительству (например, дом с участком), при акционных ставках в Санкт-Петербурге требуется страхование жизни, имущества и титула.
Опции: допускается привлечение до трёх созаёмщиков плюс супруг, предусмотрено досрочное погашение без комиссий и штрафов, доступна аннуитетная схема платежей, возможна подача заявки и оформление ипотеки в другом регионе при условии, что недвижимость расположена в радиусе до 70 км от ближайшего офиса банка.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 20 лет, максимальный — до 85 лет на момент полного погашения кредита, необходим постоянный доход, наличие гражданства РФ, работа или регистрация на территории Российской Федерации, обязательный общий трудовой стаж от одного года, при этом непрерывный стаж на текущем месте работы — от трёх месяцев, для индивидуальных предпринимателей и самозанятых — подтверждённый срок ведения деятельности от 3 до 12 месяцев.
Документы: основной перечень включает паспорт, заявление-анкету, военный билет (при наличии), по запросу — документы, подтверждающие доход (справки, выписки), документы по объекту недвижимости: оценочный отчёт по стандартам банка, договор купли-продажи или договор долевого участия, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через интернет-банк, а также в любом офисе Совкомбанка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное — в день подачи заявки, рассмотрение проходит без скрытых комиссий, без дополнительных сборов за перевод средств, при этом необходимо наличие мобильного телефона для связи.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд — высокая оценка обусловлена конкурентной процентной ставкой от 23,99% годовых, гибкими условиями перекредитования до 5 займов, отсутствием комиссий за досрочное погашение и возможностью объединения кредитов.
связанная услуга 41 - Ипотека «Рефинансирование» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Ставка:
от 25,9%
Срок ипотеки:
1 – 25 лет
Первый взнос:
от 30 %
ПСК:
26,185 % – 29,446 %
Описание компании ТКБ БАНК ПАО: ТКБ БАНК ПАО — российский универсальный банк с более чем 25-летним стажем работы на финансовом рынке, входит в ТОП-50 по объёму активов, предоставляет услуги населению и бизнесу, включая ипотечное кредитование, в том числе рефинансирование, действует по лицензии Центрального банка РФ и участвует в системе страхования вкладов.
Актуальные тарифы по ипотеке «Рефинансирование» в ТКБ БАНК ПАО: сумма кредита варьируется от 500 000 до 50 млн рублей, при использовании материнского капитала минимальная сумма начинается от 1 млн ₽, ставка начинается от 25,9% годовых, срок кредита составляет от 1 года до 25 лет, полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 26,185% до 29,446% в зависимости от параметров и выбранных опций.
Условия предоставления ипотеки на рефинансирование: в качестве залога используется недвижимость, приобретаемая или уже находящаяся в собственности, допускается переуступка прав требования при рефинансировании первичного жилья при наличии зарегистрированного договора залога, допускается использование материнского капитала как первоначального взноса, минимальный взнос составляет 30%, обязательным является страхование приобретаемой недвижимости, дополнительное титульное страхование и страхование жизни возможны по желанию клиента.
Опции и возможности по погашению кредита: предусмотрены аннуитетные платежи равными долями, досрочное погашение допускается полностью или частично без штрафов и комиссий, погашение доступно через онлайн-банк TKB Express, терминалы ТКБ, ЮMoney, систему «Золотая Корона», перевод из другого банка и сторонние карты через сайт, за просрочку начисляется пеня в размере 0,02% от суммы задолженности за каждый день.
Требования к заёмщику по программе рефинансирования: минимальный возраст на момент подачи — 20 лет, максимальный возраст на момент погашения — не более 70 лет, требуется прописка в регионе присутствия банка, минимальный стаж работы — 3 месяца для физлиц и 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей, учредителей бизнеса и самозанятых, допускается привлечение супругов как созаёмщиков, возможно поручительство.
Необходимые документы для подачи заявки на ипотеку: обязательны заявление-анкета, паспорт гражданина РФ, заверенная копия трудовой книжки или иные документы, подтверждающие доход: справка 2-НДФЛ для физлиц, налоговая декларация для ИП, справка по форме банка, выписка из СФР для пенсионеров, выписка по счёту для самозанятых.
Процесс подачи заявки и сроки рассмотрения: заявка на ипотеку подаётся онлайн на официальном сайте банка или лично в одном из отделений, срок рассмотрения составляет от 3 до 5 рабочих дней, статус заявки доступен в личном кабинете клиента, возможна предварительная оценка шансов по заявке до подачи полного пакета документов.
Средняя оценка услуги «Ипотека рефинансирование» от ТКБ БАНК ПАО составляет 4,4 из 5, что объясняется сочетанием высокой надёжности банка, оперативного рассмотрения заявок и широкой линейки рефинансируемых объектов, несмотря на выше среднего процентные ставки.
связанные услуги 14 - Ипотека «Сельская с господдержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,189% - 6,333%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — стабильный финансовый институт Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотечные программы с господдержкой, вклады, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется развитию сельских территорий и доступности жилья для населения.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 3% годовых, сумма кредита доступна от 300 тысяч до 12 миллионов рублей, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 3,189%–6,333%, что делает продукт выгодным и привлекательным для заемщиков.
Условия предоставления: первоначальный взнос установлен от 20,1%, кредит можно оформить для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве или возведения собственного дома, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является оформление залога на недвижимость.
Опции программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, использование аннуитетных платежей, подключение автоплатежей, онлайн-сервисов и кассовых операций, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтвержденном доходе, а также разрешена переуступка прав при долевом строительстве.
Требования к заемщику: возраст должен находиться в пределах от 20 до 75 лет на момент окончания кредитного договора, допускается до трех созаемщиков, обязательным является гражданство РФ, подтвержденный доход и положительная кредитная история, а минимальный стаж работы должен составлять не менее трех месяцев.
Документы для оформления: необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а также пакет документов по недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн или через офис банка, срок рассмотрения варьируется от 2 до 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменном виде, а одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без риска потери условий.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская с господдержкой» АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками от 3%, удобными условиями кредитования и высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и недвижимости.
связанных услуг 8 - Ипотека «Сельская» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
0,1 - 3 %
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,325 - 24,737%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из ведущих государственных банков в России, специализирующийся на кредитовании агропромышленного комплекса и населения сельских территорий: организация входит в топ крупнейших по объёму ипотечного портфеля, отличается широкой филиальной сетью и нацелена на развитие инфраструктуры за пределами крупных городов, предлагая в том числе льготные жилищные программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: ставка по программе «Сельская ипотека» от Россельхозбанка начинается от 0,1 % годовых и не превышает 3 %, в зависимости от категории заёмщика и условий сделки: сумма кредита — от 300 000 до 6 000 000 рублей, срок — от 1 года до 25 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,325 % до 24,737 %, что делает предложение выгодным в долгосрочной перспективе по сравнению с рыночными условиями.
Условия кредитования: программа позволяет приобрести жильё или построить дом в сельской местности при поддержке государства и с возможностью использовать материнский капитал: обязательным условием является внесение первоначального взноса от 20 %, залогом выступает приобретаемая недвижимость, а при отказе от страхования ставка автоматически повышается до рыночной, около 11,5 % годовых.
Опции по объекту: допускается приобретение жилого дома, квартиры в малоэтажном доме, земельного участка под ИЖС, а также строительство с помощью аккредитованных подрядчиков: недвижимость может быть как на первичном, так и на вторичном рынке, главное условие — пригодность для проживания и наличие всех необходимых коммуникаций, дом не должен быть старше 5 лет (если продавец — физлицо) или 3 лет (если юридическое лицо).
Требования к заёмщикам: претендовать на получение «Сельской ипотеки» могут граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет на момент последнего платежа, либо до 75 лет при соблюдении ряда дополнительных условий: требуется постоянная или временная регистрация на территории РФ, официальный доход, подтверждённый справкой 2-НДФЛ или по форме банка, общий стаж от одного года и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, для ЛПХ и ИП в сельхозотрасли — стаж не менее 12 месяцев.
Документы для подачи: стандартный перечень включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах, трудовую книжку или выписку, а для владельцев ЛПХ — запись в похозяйственной книге: при покупке объекта потребуются документы по недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ, акт оценки, при строительстве — договор подряда и проект.
Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через платформу «Своё Село» или в любом отделении банка по месту обращения: срок рассмотрения анкеты составляет до 5 рабочих дней, после чего положительное решение действует 120 дней для подбора объекта и ещё 55 дней после его одобрения на заключение сделки, что даёт заёмщику достаточно времени на выполнение всех юридических и организационных этапов.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд благодаря выгодным условиям по процентной ставке от 0,1 % и длительному сроку кредитования до 25 лет, а также прозрачности условий, государственной поддержке и широкому выбору недвижимости, доступной под льготное финансирование.
связанных услуг 25 - Ипотека «Сельская» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
17,893% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это региональный банк с более чем тридцатилетней историей, ставший одним из крупнейших финансовых институтов Юга России, отличающийся устойчивостью, государственной поддержкой и широкой филиальной сетью, охватывающей Ростовскую, Волгоградскую области, Краснодарский и Ставропольский края.
Актуальные тарифы: ипотека «Сельская» предоставляется на сумму от 300000 до 12000000 рублей со ставкой от 3 процентов годовых, при этом для отдельных районов действует уникальное предложение со ставкой 0,1 процента, срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, а полная стоимость кредита фиксируется в диапазоне от 17,893 до 23,976 процента.
Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 30 процентов, в качестве обеспечения используется приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и участие в государственной программе поддержки сельских территорий Минсельхоза.
Опции: заёмщик может приобрести готовое жильё на первичном или вторичном рынке, построить дом по договору подряда или использовать домокомплект, также допускается рефинансирование ранее оформленной ипотеки при соблюдении условий и досрочное погашение без штрафных санкций.
Требования: возраст заёмщика должен быть от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредита, допускается привлечение до двух созаёмщиков, обязательным условием является российское гражданство и подтверждённый стаж работы от 12 месяцев, при этом положительная кредитная история играет ключевую роль.
Документы: для оформления кредита необходимы паспорт гражданина РФ, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы на недвижимость, договор купли-продажи или долевого участия, а в случае строительства — договор подряда и отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно подать как онлайн через сайт банка и мобильное приложение, так и в офисе, рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 дней, решение сообщается по телефону или лично при визите в отделение.
Средний рейтинг услуги Ипотека Сельская ПАО КБ Центр-инвест составляет 4,6 звезды из 5 благодаря доступной ставке от 3 процентов, господдержке и надёжности банка, при этом пользователи отмечают строгие требования к заёмщикам как основной фактор снижения оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Семейная военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 4 975 000 ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
30%–90%
ПСК:
6,001 - 6,166%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков в России, осуществляющий деятельность более 30 лет и входящий в число ключевых финансовых структур, уполномоченных обслуживать государственные и оборонные программы.
Банк обслуживает миллионы физических и юридических лиц по всей стране, имеет широкую филиальную сеть и активно участвует в реализации социальных и ипотечных инициатив с господдержкой, включая программу «Семейная военная ипотека».Актуальные тарифы: Ипотека «Семейная военная» предоставляется по льготной фиксированной ставке 6% годовых при сумме кредита до 4 975 000 рублей и сроке кредитования от 1 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 6,001% до 6,166%, что делает продукт одной из самых выгодных ипотечных программ с государственным субсидированием на рынке.Условия: Ипотека предоставляется на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии оформления сделки с юридическим лицом-продавцом.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, допускается использование средств материнского капитала для его внесения, валюта кредита — рубли, досрочное погашение возможно без штрафных санкций.Опции: Заемщик может выбрать жилье в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) или готовую квартиру у юридического лица на вторичном рынке, при этом допускается оформление в долевую собственность.
Доступно привлечение до четырех созаёмщиков, что увеличивает кредитный потенциал и позволяет учесть совокупный доход семьи, участие в НИС (накопительно-ипотечной системе) — обязательное условие.Требования: Заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 50 лет, участвующий в НИС, с официальной формой занятости, стажем от 4–6 месяцев.
Постоянная регистрация не требуется, наличие детей обязательно для оформления по семейной ипотеке, допускается оформление без справки о доходах и подтверждающих документов о трудоустройстве.Документы: Основными документами для подачи заявки являются паспорт гражданина РФ, военный билет и свидетельства о рождении детей.
Дополнительно предоставляются документы на недвижимость — договор ДДУ или купли-продажи, а также подтверждение участия застройщика или продавца в юридическом статусе.Подача заявки: Оформить ипотеку можно онлайн через официальный сайт ПСБ или лично в одном из офисов, решение принимается в течение 24 часов после подачи анкеты.
Процедура максимально упрощена — требуется минимум документов, не взимаются комиссии, нет требований к справкам о доходах, оформление возможно дистанционно с использованием электронной подписи.Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Семейная военная ипотека» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря прозрачным условиям кредитования, отсутствию скрытых комиссий, быстрому рассмотрению заявки и доступности программы для военнослужащих и семей с детьми.
связанная услуга 21 - Ипотека «Семейная вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,343–24,669%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, стабильно лидирующее по объему активов, числу клиентов и доле на ипотечном рынке, под контролем Центрального банка и с активной государственной поддержкой.
Работает в каждом регионе страны, обладает самой широкой офисной сетью и развивает цифровую экосистему с множеством финансовых и нефинансовых сервисов.Актуальные тарифы: ставка от 6 % годовых по льготной части кредита, срок от 1 до 30 лет, сумма до 30 млн ₽ в Москве, МО, СПб и ЛО или до 15 млн ₽ в остальных регионах, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,343 % до 24,669 %.
После достижения лимита применяется рыночная ставка: 16,3 % в Москве и Санкт-Петербурге, 16,2 % в других субъектах, минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %.Условия: допустимо приобретение только вторичного жилья у физлиц в многоквартирных домах, возраст которых не превышает 20 лет, объекты не должны быть аварийными, а также запрещены сделки с взаимозависимыми лицами.
Недвижимость в обязательном порядке передаётся в залог банку, разрешено использование материнского капитала и участие в господдержке по программе Дом.РФ.Опции: допускается досрочное погашение в любой момент без ограничений, выбор графика платежей — аннуитетный или дифференцированный, доступно погашение через онлайн-сервисы, автоплатежи, банкоматы и отделения.
Участие в программе возможно для ИП, самозанятых и официально трудоустроенных граждан при наличии минимального подтверждённого стажа работы от 3 месяцев.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на момент полного погашения, требуется гражданство РФ, подтверждённый официальный доход в рублях, регистрация на территории РФ без строгой привязки к региону банка.
Можно привлекать до трёх созаёмщиков, допускается совмещение с другими господдержками, кроме военной ипотеки, которая оформляется отдельно.Документы: обязательны паспорт, СНИЛС, документы о доходах (справка 2-НДФЛ или выписка по счёту), свидетельства о рождении детей при использовании маткапитала, оценка объекта недвижимости и договор купли-продажи.
Также требуется выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, наличие полного пакета документов ускоряет процесс рассмотрения заявки.Подача заявки: осуществляется через онлайн-платформы ДомКлик, Госуслуги или Сбер ID, а также в офисах Сбербанка, при этом предварительное решение часто принимается за одну минуту.
Срок рассмотрения заявки может варьироваться от 1 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи и готовности документов, что позволяет быстро приступить к сделке.Средняя оценка: Средняя оценка услуги «Семейная вторичное жильё» от Сбербанка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью получения льготной ставки 6 % с господдержкой и удобством подачи заявки через онлайн-сервисы.
связанные услуги 43 - Ипотека «Семейная для военных» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
5,925%–29,064 %
Описание компании: АО «АБ “РОССИЯ”» — универсальный банк федерального уровня, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, инвестиционные продукты, расчетно-кассовое обслуживание и программы с господдержкой, отличающийся устойчивой репутацией и долгосрочным присутствием на российском рынке.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная для военных» доступна по ставке от 6,0% годовых при сумме кредита от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей и до 6 000 000 рублей для других регионов, при этом срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 5,925% до 29,064% годовых.
Условия предоставления: программа ориентирована на военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы, соответствующих требованиям господдержки, при этом минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, в качестве залога используется приобретаемая недвижимость, а обязательным является страхование объекта и личное страхование заемщика.
Опции для клиентов: предусмотрено использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, полное или частичное досрочное погашение без комиссий, возможность рефинансирования ранее оформленной ипотеки для военнослужащих, а также снижение процентной ставки на 0,20% при зачислении зарплаты на карту банка.
Требования к заемщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 21 года, завершение расчетов по кредиту до достижения 50 лет, прохождение военной службы и участие в накопительно-ипотечной системе не менее трех лет, а также наличие регистрации на территории РФ.
Необходимые документы: заявление-анкета, паспорт гражданина РФ, свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования при наличии, а при рефинансировании — договор целевого жилищного займа, справка об остатке задолженности, кредитный договор и документы по залогу.
Подача заявки: осуществляется в офисах банка, по почте или онлайн, при этом срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней для стандартных заявок и до 14 дней при рефинансировании, а одобрение действительно в течение 60 календарных дней.
Средний рейтинг услуги составляет 4,7 из 5 звезд, что обусловлено выгодными процентными ставками, гибкими условиями, возможностью участия в госпрограмме и высоким уровнем надежности банка, при этом отдельные клиенты отмечают длительные сроки рассмотрения заявок.
связанных услуг 15
