- Ипотека «Рефинансирование под низкий процент» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
20,819%–26,038%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, который работает на рынке более века и заслужил репутацию надёжного партнёра для миллионов клиентов, обеспечивая доступ к кредитованию, вкладам, инвестициям и современным цифровым сервисам.
Актуальные тарифы: минимальная ставка по ипотеке для рефинансирования начинается от 6%, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ в зависимости от региона, срок погашения составляет от 1 года до 30 лет, а первый взнос может быть равен 0%, что делает программу доступной для разных категорий заёмщиков.
Условия предоставления ипотеки: допускается рефинансирование кредитов, выданных на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке, допускается объединение до пяти кредитов, включая ипотечные и потребительские, а в качестве обеспечения принимается залог недвижимости с обязательным страхованием имущества.
Опции для клиентов: возможна оплата основного долга материнским капиталом, предоставляется участие в программах господдержки, допускается временная отсрочка платежей в формате ипотечных каникул до 6 месяцев, а также предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без комиссий и ограничений.
Требования к заёмщику: возраст клиента должен быть от 18 до 75 лет на момент погашения, подтверждённый доход начинается от 15 000 ₽ в месяц, необходим общий трудовой стаж не менее одного года за последние пять лет и не менее шести месяцев на текущем месте работы, допускается привлечение до трёх созаёмщиков для повышения шансов на одобрение.
Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, заполненную анкету, справку о доходах в формате 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы на недвижимость — договор купли-продажи, договор долевого участия или свежую выписку из ЕГРН, а для вторичной недвижимости дополнительно требуется отчёт об оценке.
Подача заявки: процесс оформления доступен онлайн через сервисы Домклик или Сбербанк Онлайн, а также в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 2 до 5 рабочих дней, решение фиксируется в электронном виде или в офисе, а одобрение действительно в течение 90 дней, что позволяет клиенту спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека рефинансирование под низкий процент» в ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5, что объясняется высокой надёжностью банка, доступностью условий для разных категорий клиентов и качественной цифровой инфраструктурой, при этом незначительные минусы связаны с бюрократией и сроками рассмотрения заявок.
связанные услуги 47 - Ипотека «Рефинансирование» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
24,5% - 26%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,190% - 29,518%
Описание компании: АО Банк «Аверс» — универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, стабильно работающий на финансовом рынке России и отличающийся сильной позицией в ипотечном кредитовании и рефинансировании.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Рефинансирование» составляет от 24,5% до 26% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,190% до 29,518%, а сумма кредита может достигать 15 миллионов рублей при минимуме от 500 000 рублей, что позволяет охватить как стандартные, так и крупные ипотечные обязательства.
Условия: кредит выдается на срок от 3 до 25 лет с возможностью оформления без первоначального взноса, залогом выступает рефинансируемое жилье, а формат графика платежей — аннуитетный, при этом допускается досрочное погашение без комиссии и возможность изменить схему на дифференцированную.
Опции: предусмотрены скидки на процентную ставку до 1,5 п. п. — при зачислении заработной платы на счет в Банке «Аверс» и если остаток задолженности по рефинансируемому кредиту менее 70% от стоимости жилья, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, а также использование материнского капитала в полном или частичном размере.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 до 65 лет, с официальным трудоустройством и стажем от 6 месяцев, обязательна постоянная регистрация в регионе присутствия банка, допускается привлечение до 4 созаемщиков, в том числе родственников или третьих лиц, при этом для мужчин до 27 лет без военного билета необходимо привлечение созаемщика, не подлежащего призыву.
Документы: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, анкета-заявление, справка о доходах (2‑НДФЛ, ПФР или по форме банка), документы на недвижимость, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке, для ИП — декларации, копии свидетельств и выписки с расчетных счетов.
Подача заявки: возможна как онлайн, так и при личном визите в офис банка, предварительное решение принимается в течение 2 минут, а срок действия одобрения составляет до 3 месяцев, что позволяет заемщику гибко планировать сделку.
Средний рейтинг услуги ипотечного рефинансирования в АО Банк «Аверс» составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется выгодными условиями, возможностью объединения кредитов и быстрым рассмотрением заявки от 2 минут.
связанных услуг 9 - Ипотека «Рефинансирование» | АО КБ «Хлынов»
Сумма:
300 000 ₽ - 7 100 000 ₽
Ставка:
23,40% - 25,20%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,003% - 25,419%
Описание компании: АО КБ «Хлынов» – это региональный банк с многолетней историей, устойчивыми финансовыми показателями и широким спектром услуг, в том числе ипотекой «Рефинансирование», которая позволяет заемщикам снизить долговую нагрузку и получить более комфортные условия кредитования.
Актуальные тарифы: сумма кредита доступна от 300000 до 7100000 рублей, срок погашения варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка устанавливается в диапазоне 23,40–25,20 процента годовых, при этом полная стоимость кредита составляет от 24,003 до 25,419 процента, а первый взнос начинается от 20,1 процента для готового жилья и от 30,1 процента для строящихся объектов.
Условия: залогом по ипотеке выступает приобретаемая квартира или права по договору долевого участия, допускается объединение ипотечного и потребительского кредита, а также использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, при этом господдержка для программы рефинансирования не предусмотрена.
Опции: предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, заемщики могут получать скидку по процентной ставке за подключение страхования, для зарплатных клиентов предусмотрено дополнительное снижение ставки, допускается участие до 4 созаемщиков, а график платежей устанавливается аннуитетный, что позволяет планировать расходы равномерно.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, максимальный возраст на момент полного возврата кредита не должен превышать 74 лет, гражданство обязательно только Российской Федерации, требуется стаж работы от 3 месяцев для наемных сотрудников, от 6 месяцев для индивидуальных предпринимателей и от 3 месяцев регистрации для самозанятых, при этом допускается кредитная история при условии отсутствия просрочек более 30 дней.
Документы: для оформления ипотеки необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности, что обеспечивает прозрачность сделки и подтверждение ликвидности объекта.
Подача заявки: заявление на рефинансирование можно оформить онлайн, через мобильное приложение или в офисе банка, предварительное решение выдается в течение 1–3 рабочих дней, а срок действия одобрения достигает 90 дней, что позволяет заемщику спокойно подготовить полный пакет документов и согласовать сделку.
Средний рейтинг ипотеки «Рефинансирование» и банка АО КБ «Хлынов» составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется устойчивостью финансовых показателей, стабильностью работы на рынке и положительными отзывами клиентов, при этом часть оценок снижается из-за относительно высоких процентных ставок.
связанные услуги 3 - Ипотека «Сельская с господдержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
3,189% - 6,333%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» — стабильный финансовый институт Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр услуг, включая ипотечные программы с господдержкой, вклады, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется развитию сельских территорий и доступности жилья для населения.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 3% годовых, сумма кредита доступна от 300 тысяч до 12 миллионов рублей, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 3,189%–6,333%, что делает продукт выгодным и привлекательным для заемщиков.
Условия предоставления: первоначальный взнос установлен от 20,1%, кредит можно оформить для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве или возведения собственного дома, допускается использование материнского капитала и обязательным условием является оформление залога на недвижимость.
Опции программы: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, использование аннуитетных платежей, подключение автоплатежей, онлайн-сервисов и кассовых операций, допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтвержденном доходе, а также разрешена переуступка прав при долевом строительстве.
Требования к заемщику: возраст должен находиться в пределах от 20 до 75 лет на момент окончания кредитного договора, допускается до трех созаемщиков, обязательным является гражданство РФ, подтвержденный доход и положительная кредитная история, а минимальный стаж работы должен составлять не менее трех месяцев.
Документы для оформления: необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а также пакет документов по недвижимости, включая отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ и актуальную выписку из ЕГРН, что гарантирует юридическую прозрачность сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн или через офис банка, срок рассмотрения варьируется от 2 до 5 рабочих дней, решение предоставляется в письменном виде, а одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без риска потери условий.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Сельская с господдержкой» АО «Дальневосточный банк» составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками от 3%, удобными условиями кредитования и высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и недвижимости.
связанных услуг 8 - Ипотека «Сельская» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
17,893% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — это региональный банк с более чем тридцатилетней историей, ставший одним из крупнейших финансовых институтов Юга России, отличающийся устойчивостью, государственной поддержкой и широкой филиальной сетью, охватывающей Ростовскую, Волгоградскую области, Краснодарский и Ставропольский края.
Актуальные тарифы: ипотека «Сельская» предоставляется на сумму от 300000 до 12000000 рублей со ставкой от 3 процентов годовых, при этом для отдельных районов действует уникальное предложение со ставкой 0,1 процента, срок кредитования составляет от 1 до 20 лет, а полная стоимость кредита фиксируется в диапазоне от 17,893 до 23,976 процента.
Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 30 процентов, в качестве обеспечения используется приобретаемая недвижимость, допускается использование материнского капитала и участие в государственной программе поддержки сельских территорий Минсельхоза.
Опции: заёмщик может приобрести готовое жильё на первичном или вторичном рынке, построить дом по договору подряда или использовать домокомплект, также допускается рефинансирование ранее оформленной ипотеки при соблюдении условий и досрочное погашение без штрафных санкций.
Требования: возраст заёмщика должен быть от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредита, допускается привлечение до двух созаёмщиков, обязательным условием является российское гражданство и подтверждённый стаж работы от 12 месяцев, при этом положительная кредитная история играет ключевую роль.
Документы: для оформления кредита необходимы паспорт гражданина РФ, подтверждение доходов в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы на недвижимость, договор купли-продажи или долевого участия, а в случае строительства — договор подряда и отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно подать как онлайн через сайт банка и мобильное приложение, так и в офисе, рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 дней, решение сообщается по телефону или лично при визите в отделение.
Средний рейтинг услуги Ипотека Сельская ПАО КБ Центр-инвест составляет 4,6 звезды из 5 благодаря доступной ставке от 3 процентов, господдержке и надёжности банка, при этом пользователи отмечают строгие требования к заёмщикам как основной фактор снижения оценки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Семейная вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,343–24,669%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, стабильно лидирующее по объему активов, числу клиентов и доле на ипотечном рынке, под контролем Центрального банка и с активной государственной поддержкой.
Работает в каждом регионе страны, обладает самой широкой офисной сетью и развивает цифровую экосистему с множеством финансовых и нефинансовых сервисов.Актуальные тарифы: ставка от 6 % годовых по льготной части кредита, срок от 1 до 30 лет, сумма до 30 млн ₽ в Москве, МО, СПб и ЛО или до 15 млн ₽ в остальных регионах, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,343 % до 24,669 %.
После достижения лимита применяется рыночная ставка: 16,3 % в Москве и Санкт-Петербурге, 16,2 % в других субъектах, минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %.Условия: допустимо приобретение только вторичного жилья у физлиц в многоквартирных домах, возраст которых не превышает 20 лет, объекты не должны быть аварийными, а также запрещены сделки с взаимозависимыми лицами.
Недвижимость в обязательном порядке передаётся в залог банку, разрешено использование материнского капитала и участие в господдержке по программе Дом.РФ.Опции: допускается досрочное погашение в любой момент без ограничений, выбор графика платежей — аннуитетный или дифференцированный, доступно погашение через онлайн-сервисы, автоплатежи, банкоматы и отделения.
Участие в программе возможно для ИП, самозанятых и официально трудоустроенных граждан при наличии минимального подтверждённого стажа работы от 3 месяцев.Требования: возраст заёмщика от 18 до 75 лет на момент полного погашения, требуется гражданство РФ, подтверждённый официальный доход в рублях, регистрация на территории РФ без строгой привязки к региону банка.
Можно привлекать до трёх созаёмщиков, допускается совмещение с другими господдержками, кроме военной ипотеки, которая оформляется отдельно.Документы: обязательны паспорт, СНИЛС, документы о доходах (справка 2-НДФЛ или выписка по счёту), свидетельства о рождении детей при использовании маткапитала, оценка объекта недвижимости и договор купли-продажи.
Также требуется выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, наличие полного пакета документов ускоряет процесс рассмотрения заявки.Подача заявки: осуществляется через онлайн-платформы ДомКлик, Госуслуги или Сбер ID, а также в офисах Сбербанка, при этом предварительное решение часто принимается за одну минуту.
Срок рассмотрения заявки может варьироваться от 1 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи и готовности документов, что позволяет быстро приступить к сделке.Средняя оценка: Средняя оценка услуги «Семейная вторичное жильё» от Сбербанка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью получения льготной ставки 6 % с господдержкой и удобством подачи заявки через онлайн-сервисы.
связанные услуги 43 - Ипотека «Семейная с господдержкой» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
23,155% - 32,115%
Описание компании: АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей, представленный во всех регионах страны, входит в список системно значимых кредитных организаций и стабильно занимает лидирующие позиции в финансовом рейтинге за счёт устойчивых активов, цифровых технологий и широкой линейки банковских продуктов.
Актуальные тарифы: Семейная ипотека предоставляется на сумму от 600 000 до 30 000 000 рублей, с процентной ставкой от 6% годовых, сроком от 3 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 23,155% до 32,115% в зависимости от параметров сделки, вида недвижимости и категории заёмщика.
Условия предоставления: Ипотека доступна на покупку квартир на первичном и вторичном рынке, апартаментов с ограничениями, а также ИЖС, при этом первый взнос начинается от 30,1%, допускается использование материнского капитала, а в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость, находящаяся вне программы реновации и планов на снос.
Доступные опции: Предусмотрены возможности рефинансирования ранее выданной ипотеки, объединения ипотечного и потребительского кредита, подключения опции «Суперлимит» (до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, до 15 млн в других регионах), а также применение «ипотечных каникул» при наличии сложных жизненных обстоятельств.
Требования к заёмщику: Кредит доступен гражданам РФ в возрасте от 21 до 70 лет на момент окончания действия договора, с подтвержденным доходом в рублях, официальной занятостью или самозанятостью при наличии подтверждающих документов, допускается до трёх созаёмщиков, оформление недвижимости в долевую собственность, а также индивидуальный подход при наличии испорченной кредитной истории.
Необходимые документы: Для подачи заявки потребуются паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или выписка по зарплатному проекту), а также документы на объект недвижимости, включая договор ДДУ или купли-продажи, выписку из ЕГРН, отчет об оценке (для вторичного жилья), подтверждающие право собственности или законность строительства.
Формат подачи заявки: Заявка может быть подана онлайн через официальный сайт или мобильное приложение банка, а также лично в отделении, решение принимается в срок от 1 до 5 рабочих дней, действует одобрение до 90 календарных дней с момента вынесения положительного решения, при этом комиссия за рассмотрение стандартной заявки отсутствует.
Средняя оценка продукта: Средний рейтинг услуги «Семейная ипотека» от Альфа-Банка составляет 4,7 из 5, благодаря прозрачным условиям, конкурентной ставке от 6%, широкому диапазону сумм до 30 млн рублей и возможности использовать материнский капитал и господдержку.
связанные услуги 46 - Ипотека «Семейная с господдержкой» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
1 500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
5,99% - 22%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,657% - 29,948%
Описание компании: Банк ГПБ (АО) является одним из ведущих финансовых институтов России с широкой сетью офисов и цифровых сервисов, предоставляя комплексные банковские услуги как для физических, так и для корпоративных клиентов, что обеспечивает стабильность и доверие на рынке.
Актуальные тарифы: Размер ипотечного кредита варьируется от 1,5 миллиона до 30 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов максимальная сумма составляет до 15 миллионов рублей, ставка начинается от 5,99% годовых с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 22,657% до 29,948%, что позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от возможностей заемщика.
Условия кредитования: Сроки ипотеки установлены от 1 до 30 лет, первоначальный взнос составляет минимум 20,1%, а программа рассчитана на покупку новостроек, таунхаусов, жилых домов, а также строительство индивидуальных домов и приобретение участков под индивидуальное жилищное строительство; при этом допускается участие созаёмщиков до трех человек, а обязательным условием является залог приобретаемой недвижимости или прав требования.
Опции программы: Государственная поддержка обеспечивает компенсацию разницы между ключевой ставкой и льготной ставкой, что снижает финансовую нагрузку на заемщиков, допускается использование материнского капитала в качестве частичного или полного первоначального взноса, а также предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафных санкций, что повышает гибкость в управлении кредитом.
Требования к заемщику: Возраст заемщика должен быть от 20 до 70 лет на дату полного погашения кредита, обязательным условием является гражданство Российской Федерации, а также подтвержденный доход в рублях с официальным трудоустройством и непрерывным стажем не менее трех месяцев на последнем месте работы, при этом кредитная история должна быть положительной, а прописка в регионе банка не требуется.
Необходимые документы: Для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования или указание страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС), подтверждение дохода в виде справок или выписок с банковских счетов, трудовая книжка или сведения о трудовой деятельности, а при использовании материнского капитала — соответствующие сертификаты и справки, при этом допускается подача документов в электронном виде через портал Госуслуг.
Подача заявки: Заявка на ипотеку подается как в офисах банка, так и в онлайн-формате, включая интеграцию с порталом Госуслуг, что позволяет получить предварительное решение в течение от одной минуты до пяти дней, при этом одобрение действительно в течение 60 календарных дней, что предоставляет заемщикам удобство и прозрачность процесса оформления кредита.
Средний рейтинг ипотеки Семейная с господдержкой в Банке ГПБ (АО) составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными процентными ставками, прозрачными условиями кредитования, доступностью программы для семей с детьми и высокой надежностью банка, подтверждаемой положительными отзывами клиентов.
связанных услуг 30 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,367% – 22,813%
Описание компании: банк работает на финансовом рынке более двух десятилетий, занимает устойчивые позиции в Калининградской области и входит в число надежных региональных кредитных организаций, предлагая услуги частным клиентам и бизнесу, включая ипотечное кредитование, вклады, расчетно-кассовое обслуживание и участие в государственных программах.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 6% годовых, сумма кредитования варьируется от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок предоставления займа составляет от 1 года до 25 лет, первый взнос начинается от 20%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне 21,367%–22,813%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на приобретение квартиры в новостройке, готового жилья или на строительство жилого дома, допускается индивидуальное жилищное строительство при наличии разрешения, обязательным является имущественное страхование, а использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса.
Опции программы: заемщик может оформить аннуитетный график платежей, погашать кредит через кассу, онлайн-банк или автоплатеж, досрочно закрыть кредит без штрафов, а также привлечь до трех созаемщиков для увеличения шансов на одобрение, при этом залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, необходим подтвержденный доход в рублях и общий трудовой стаж не менее 1 года, при этом кредит не предоставляется при испорченной кредитной истории, а постоянная регистрация в регионе присутствия банка является желательной, но необязательной.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, страховое свидетельство СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы по объекту недвижимости, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или ДДУ.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн или в офисе банка, заявка рассматривается от 1 до 3 рабочих дней, письменное решение предоставляется в срок до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, что позволяет заемщикам спокойно подобрать объект недвижимости и завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд благодаря выгодным условиям кредитования, надежности банка, прозрачности расчетов и положительным отзывам клиентов, при этом часть заемщиков отмечает ограниченную географию офисной сети.
связанные услуги 11 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой для семей с детьми» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
5,989% - 26,469%
Описание компании: ПАО КБ «УБРиР» — универсальный банк с более чем тридцатилетней историей, который стабильно входит в число ведущих финансовых организаций России, активно развивает розничное и корпоративное направления, предлагает клиентам современные ипотечные программы, включая льготные кредиты с государственной поддержкой для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и их областях и до 6 000 000 ₽ в остальных регионах, срок кредитования варьируется от 5 до 30 лет, ставка начинается от 6% годовых, полный размер ПСК установлен в пределах от 5,989% до 26,469%, минимальный первый взнос составляет 20,1%.
Условия программы: кредит предоставляется на покупку квартиры, дома, таунхауса или строительство индивидуального жилья, допускается приобретение объектов на первичном и вторичном рынках, через договор долевого участия, переуступку прав требования или паевой инвестиционный фонд, залогом выступает приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и титула снижает итоговую ставку.
Опции для заемщиков: доступно использование материнского капитала как для внесения первоначального взноса, так и для погашения части кредита, предусмотрено рефинансирование в том числе кредитов других банков с возможностью объединения ипотечного и потребительского займа, досрочное погашение производится без комиссий, а график платежей формируется по аннуитетной схеме, также доступны сервисы автоплатежей и дистанционное управление через мобильное приложение.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 19 лет, максимальный возраст на момент окончания договора — 75 лет, гражданство обязательно должно быть российским, регистрация постоянная на территории страны, стаж работы от 3 месяцев для наёмных сотрудников и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей, минимальный доход на семью от 22 440 ₽, супруг включается в созаемщики автоматически, допускается до 3 созаемщиков, при этом кредитная история должна быть положительной, без просрочек.
Документы для оформления: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также документы на детей, по объекту недвижимости необходимо предоставить договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а для вторичного рынка ещё и отчет об оценке.
Подача заявки: подать заявление можно онлайн через сайт банка или лично в офисе, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, одобрение действительно до 90 дней, после чего клиент может выйти на сделку, комиссия за рассмотрение и оформление отсутствует, что делает процесс максимально прозрачным и быстрым.
Средний рейтинг услуги «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» в ПАО КБ «УБРиР» составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными условиями по ставкам и суммам кредита, высокой скоростью одобрения заявок и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заемщикам.
связанные услуги 14 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
6,198% - 11,187%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — это универсальный региональный банк с более чем двадцатилетней историей работы на рынке, который специализируется на кредитных продуктах, ипотеке с господдержкой, депозитах и услугах для бизнеса, активно развивает цифровые сервисы и заслужил репутацию надежного финансового партнера среди физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 500 000 до 6 000 000 рублей сроком от 3 до 30 лет со ставкой от 6,0% годовых, при этом полный размер стоимости кредита (ПСК) составляет от 6,198% до 11,187%, что делает программу одной из самых доступных на рынке для семей с детьми.
Условия предоставления кредита: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости жилья, допускается использование материнского капитала в счет первоначального платежа, а залогом выступает приобретаемая недвижимость либо права требования по договору долевого участия на этапе строительства.
Опции программы: допускается рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке, разрешена переуступка прав требования, предоставляется возможность досрочного погашения без комиссий, а также предусмотрены различные варианты объектов недвижимости — квартиры в новостройках, готовое жилье у застройщика, индивидуальные дома с участками и блок-секции.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года и не превышать 60 лет, при этом максимальный срок возврата кредита ограничен возрастом 76 лет старшего заемщика, обязательно гражданство Российской Федерации, минимальный трудовой стаж от трех месяцев, допустимо привлечение до четырех созаемщиков, включая супругов и близких родственников.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или договор, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия и выписку из ЕГРН, для вторичного жилья дополнительно требуется отчет об оценке.
Подача заявки: клиент может оформить заявление в офисе банка или через онлайн-форму, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение действует до 90 дней, отсутствуют комиссии за оформление, а все страховые продукты подключаются отдельно, включая обязательное имущественное и личное страхование.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Семейная с государственной поддержкой» в СИБСОЦБАНК составляет 4,5 из 5 звезд, что отражает сочетание выгодных ставок, гибких условий для заемщиков и надежности банка, при этом некоторые клиенты отмечают продолжительные сроки рассмотрения заявок.
связанные услуги 2 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
8,56%-19,8%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,593% - 28,032%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальная финансовая организация, основанная в 1993 году, которая входит в топ-30 крупнейших банков России по активам и активно развивает сеть филиалов и цифровых сервисов, сочетая более чем 30-летний опыт работы с инновационными технологиями и интеграцией в экосистему МТС.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет, процентная ставка от 6% по госпрограмме при условии субсидирования, при отсутствии личного или имущественного страхования ставка увеличивается на 0,5%, ПСК варьируется в пределах 26,593–28,032%, а для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей максимальный лимит достигает 12 млн рублей по льготным условиям и до 30 млн рублей в стандартном режиме.
Условия предоставления: обязательный первоначальный взнос начинается от 20,1% для зарплатных клиентов, сотрудников ГК АФК и ГК «Эталон», в качестве обеспечения используется залог приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала на первый взнос или погашение кредита, а также предусмотрено объединение ипотечного кредита с потребительским при рефинансировании.
Опции программы: доступна покупка квартиры на первичном рынке у аккредитованных застройщиков, возможна переуступка прав требования по договорам долевого участия, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, в том числе через СБП, мобильное приложение или офисы, а также допускается участие до трёх созаёмщиков, что позволяет увеличить максимальную сумму кредита.
Требования к заёмщикам: возраст от 18 до 75 лет при наличии бизнеса и до 65 лет в стандартных случаях, гражданство Российской Федерации, стаж работы не менее трёх месяцев на текущем месте и общий стаж от одного года, отсутствие необходимости постоянной прописки в регионе присутствия банка, упрощённый пакет документов для зарплатных клиентов, индивидуальное рассмотрение в случае испорченной кредитной истории.
Документы для оформления: стандартно требуется анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, документы о доходах (справка 2-НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР), трудовая книжка или договор, свидетельства о рождении детей, а также документы по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, при этом вторичный рынок в рамках программы не поддерживается.
Подача заявки: оформление возможно как онлайн, так и в офисе банка, предварительное решение принимается в течение трёх рабочих дней и действительно два месяца, при одобрении проводится электронная регистрация сделки и залога, комиссия за электронную регистрацию составляет 4 000 рублей, а для зарплатных клиентов предусмотрены льготные условия по срокам и пакету документов.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильной работой банка, выгодными условиями ипотечной программы, прозрачностью тарифов и положительными отзывами клиентов о скорости одобрения и удобстве обслуживания.
связанных услуг 17
