АО «Банк ДОМ.РФ» — крупный ипотечно-ориентированный банк с государственной поддержкой: учреждение играет ключевую роль в реализации национальной жилищной политики и способствует повышению доступности жилья по всей России, предоставляя финансовые решения в сфере недвижимости с фокусом на ипотеку и цифровые сервисы.

Актуальные тарифы по ипотеке на новостройку от АО «ДОМ.РФ» включают следующие параметры: процентная ставка начинается от 21% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,565% до 25,191%, сумма займа — от 500 000 ₽ до 50 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, в регионах — до 30 млн ₽.

Условия предоставления кредита формируются с учётом требований к заемщику и типу недвижимости: срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — 20%, в качестве залога используется приобретаемое жилье, допускается использование материнского капитала, предусмотрена поддержка по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека».

Опции программы предусматривают гибкость по ряду параметров: возможно объединение нескольких кредитов при рефинансировании, допускается оформление в долевую собственность, не требуется поручительство, разрешено участие до 4 созаёмщиков, допускаются заёмщики с восстановленной положительной кредитной историей, действуют скидки на ставку за использование зарплатного проекта.

Требования к заёмщику устанавливаются с учётом возраста, занятости и гражданства: кредит доступен гражданам РФ от 21 года на момент подачи заявки, верхняя граница — 75 лет на момент полного погашения, требуется стаж от 3 месяцев, подтверждение дохода в рублях, занятость может быть официальной, неофициальной или в статусе самозанятого.

Документы, необходимые для оформления заявки, включают стандартный пакет: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ), документы на недвижимость, включая ДДУ, договор уступки, выписку из ЕГРН, а также оценку объекта при необходимости, подтверждение дохода является обязательным условием.

Подача заявки реализуется онлайн или в офисе банка с быстрым принятием решения: срок рассмотрения — до 5 рабочих дней, электронное уведомление поступает в течение 3 дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, при этом комиссия за оформление кредита отсутствует.

Средняя оценка услуги «Ипотека Квартира в новостройке» от АО «Банк ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 благодаря выгодным условиям кредитования, участию в госпрограммах и высокой одобряемости заявок даже при сложной кредитной истории.