- Ипотека «Приобретение готового жилья» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,2%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
23,198 - 26,587%
Описание компании: СИБСОЦБАНК — универсальная кредитная организация, работающая на финансовом рынке более двух десятилетий: банк ориентирован на обслуживание физических лиц, развитие ипотечных программ и поддержку малого бизнеса, обеспечивая стабильное присутствие в регионе и сохраняя доверие клиентов благодаря устойчивым показателям и качеству обслуживания.
Актуальные тарифы: Ипотека «Приобретение готового жилья» предлагается на сумму от 500000 до 30000000 рублей сроком от 3 до 30 лет: ставка стартует от 23,2% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах 23,198–26,587%, минимальный первый взнос составляет 15%, при этом допускаются надбавки за неподтвержденный доход или приобретение загородной недвижимости.
Условия: Приобретаемая квартира или апартаменты становятся предметом залога: обязательным является имущественное страхование, личное страхование выбирается добровольно с надбавкой к ставке при отказе, допускается использование материнского капитала как части первоначального взноса, но государственная поддержка и рефинансирование в рамках этой программы не предусмотрены.
Опции: Для заемщиков из определённых категорий предусмотрены льготы: сотрудники медицинских учреждений и работники МЧС могут рассчитывать на снижение процентной ставки на 0,2%, также предусмотрена возможность привлечения до 4 созаёмщиков, включая супругов и близких родственников, а оформление недвижимости в долевую собственность разрешено, что расширяет возможности семей при покупке жилья.
Требования: Минимальный возраст заемщика начинается от 21 года, максимальный возраст на момент подачи ограничен 60 годами, а к концу срока кредита заемщик не должен быть старше 76 лет: гражданство обязательно только российское, стаж работы должен составлять не менее 3 месяцев на текущем месте, при этом допускается учет предыдущего опыта, а доходы можно подтверждать по выбору.
Документы: Для подачи заявки требуется стандартный пакет: паспорт, СНИЛС, анкета, согласие на обработку персональных данных, отчет об оценке для вторичного жилья, договор купли-продажи или ДДУ, а также выписка из ЕГРН, при необходимости предоставляется справка о доходах, которая влияет на процентную ставку.
Подача заявки: Оформление доступно исключительно в офисе банка: решение принимается в течение 2–5 рабочих дней, при этом одобрение осуществляется очно, а процесс рассмотрения сопровождается персональной проверкой документов и объекта недвижимости, что обеспечивает прозрачность и надежность сделки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Приобретение готового жилья» в СИБСОЦБАНК ООО составляет 4,3 из 5 звезд, что объясняется надежностью банка, доступными суммами кредитования и прозрачными условиями, при этом пользователи отмечают высокую процентную ставку как главный минус.
- Ипотека «Рефинансирование» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,924% - 26,393%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальный российский банк, входящий в группу АФК «Система», более 20 лет работающий на финансовом рынке и предоставляющий полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая кредитование, инвестиционные решения и расчетно-кассовое обслуживание, с особым акцентом на цифровые сервисы и интеграцию с телекоммуникационными технологиями.
Актуальные тарифы: программа «Рефинансирование» предусматривает сумму кредита от 1 до 50 миллионов рублей, срок от 3 до 30 лет, процентную ставку от 22,9% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) от 23,924% до 26,393%, а для зарплатных клиентов и сотрудников компаний группы АФК «Система» возможно снижение ставки на 0,5 процентного пункта.
Условия предоставления: рефинансирование доступно для действующих ипотечных кредитов, допускается объединение до 5 кредитов, возможно получение дополнительных средств, залогом выступает приобретаемая или уже оформленная недвижимость, обязательным является страхование жизни, имущества и титула, а программы господдержки в рамках этой ипотеки не применяются.
Опции для заёмщиков: допускается привлечение до 4 созаёмщиков, их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита, допускается покупка доли или комнаты в квартире в Москве и Санкт-Петербурге при условии залога всей квартиры, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых предусмотрены отдельные условия кредитования.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 75 лет на момент окончания кредита, наличие российского гражданства, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте, подтвержденный официальный доход в рублях, отсутствие испорченной кредитной истории, а для мужчин до 29 лет требуется предоставление военного билета.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а по объекту недвижимости — выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, договор купли-продажи или долевого участия, а также отчет об оценке для объектов вторичного рынка.
Подача заявки: возможна в офисе или онлайн, срок рассмотрения от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 60 дней, комиссия за оформление отсутствует, а досрочное погашение допускается без штрафов.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» ПАО МТС-Банк составляет 4,4 из 5, что обусловлено конкурентными условиями по ставке и сумме, высокой скоростью рассмотрения заявок и удобством дистанционного оформления.
связанных услуг 16 - Ипотека «Рефинансирование» | Таврический Банк (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 25.1%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21.530% – 29.421%
Описание компании: Таврический Банк (АО) — универсальное финансовое учреждение, стабильно работающее на рынке более 30 лет и обслуживающее как физических, так и юридических лиц в разных регионах России, с главным офисом в Санкт-Петербурге и развитой сетью отделений в крупных городах.
Актуальные тарифы: ипотека «Рефинансирование» в Таврическом Банке предоставляется на сумму от 500 000 до 20 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет, при этом процентная ставка начинается от 9% годовых и зависит от подтверждения дохода, суммы кредита и участия в программах страхования.
Полная стоимость кредита (ПСК): составляет от 27.989% до 30.835% годовых, что включает все расходы, связанные с обслуживанием кредита, оформлением и дополнительными опциями, в зависимости от выбранных условий.
Условия рефинансирования: допускается объединение ранее выданных ипотечных и потребительских кредитов, при этом обязательным является наличие залога в виде недвижимости или прав требования по долевому строительству.
Опции для клиентов: предусмотрены скидки на ставку до -0.2% для зарплатных клиентов, возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода с надбавкой +0.5% и увеличение ставки на +1.0% при отказе от страхования жизни и здоровья.
Дополнительные надбавки к ставке: применяются при снижении первоначального взноса ниже 20% или при оформлении займа без подтверждения доходов, что позволяет индивидуально настраивать условия кредита под потребности заемщика.
Требования к заёмщику: возраст от 21 до 65 лет, гражданство РФ, стаж работы от 6 месяцев (от 2 лет для ИП), валюта дохода — только рубли, возможны до 4 созаёмщиков, при этом кредитная история должна быть положительной, без допущенных просрочек.
Допустимые формы занятости: заемщики могут быть официально трудоустроенными, индивидуальными предпринимателями или иметь альтернативные источники дохода при соответствующем документальном подтверждении.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или банка, документы на рефинансируемые кредиты, а также пакет документов по объекту недвижимости, включая отчёт об оценке, выписку из ЕГРН и договор основания сделки.
Подача заявки: осуществляется онлайн через сайт банка или в офисе, рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 рабочих дней, срок действия одобрения составляет до 90 календарных дней, при этом оформление и подача полностью бесплатны, без скрытых комиссий.
Способы погашения: возможны через кассы банка, партнёрские точки или безналичные переводы, при этом используется аннуитетный график платежей, а досрочное погашение возможно в любое время без штрафов и дополнительных условий.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» и работы Таврического Банка составляет 4.3 из 5 звезд, что отражает стабильную репутацию банка, гибкие условия рефинансирования, приемлемые процентные ставки и удобство онлайн-оформления.
связанных услуг 10
