- Ипотека «Smart без отчета об оценке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 7,5 млн. ₽
Ставка:
от 18,49%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19.340% - 22.986%
Описание компании: ПАО «Банк Санкт-Петербург» — крупная универсальная кредитная организация с многолетней историей, входящая в число лидеров финансового рынка Северо-Запада России, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и активно развивающая розничное и корпоративное направление.
Актуальные тарифы: ипотека «Smart без отчета об оценке» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽ для Санкт-Петербурга и Москвы и до 3 500 000 ₽ для Калининграда и Новосибирска, срок кредитования от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 18,49% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,340% до 22,986% в зависимости от условий, с первоначальным взносом от 30% или 50% в отдельных случаях.
Условия: залогом по кредиту выступает приобретаемая квартира в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке, при этом банк не требует отчета об оценке объекта, обязательным является страхование имущества, а отказ от страхования жизни, здоровья или титула увеличивает ставку на 1% за каждую категорию, допускается использование материнского капитала, господдержка и рефинансирование не предусмотрены.
Опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5% при участии в зарплатных или премиальных программах банка, допускается привлечение до четырех созаемщиков, досрочное погашение возможно без штрафов, а платежи вносятся аннуитетно через онлайн-банк, кассу или терминалы.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный — 70 лет на момент окончания срока кредита, требуется гражданство РФ и постоянная или временная регистрация, общий трудовой стаж от одного года, а на последнем месте работы — от 3 до 6 месяцев, кредитная история должна быть положительной.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы, подтверждающие право собственности продавца на объект, а также правоустанавливающие документы для проведения сделки с обязательной регистрацией в ЕГРН.
Подача заявки: возможно оформление онлайн-заявки с предварительным решением в течение одного дня и окончательным рассмотрением до 5 рабочих дней, срок действия одобрения — 60 дней, уведомление о решении направляется в электронном виде, комиссии за рассмотрение заявки отсутствуют.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотеки и удобством оформления, при этом некоторые клиенты указывают на высокую процентную ставку как основной минус.
связанные услуги 14 - Ипотека «Зарплатный клиент» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
до 40 000 000 ₽
Ставка:
от 5,99%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
21.336% – 24.245%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков Северо-Западного региона России, работающий с 1990 года, с активами свыше 1,5 триллиона рублей, лицензией ЦБ РФ и широкой офисной сетью в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде и Ленобласти.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 5,99% годовых по семейной ипотеке и может достигать 20,5% по стандартным программам, максимальная сумма кредита — до 40 000 000 рублей, срок — до 30 лет, первоначальный взнос от 20,01%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,336% до 24,245%.
Условия предоставления кредита: ипотека доступна только клиентам, получающим зарплату на карту Банка Санкт-Петербург, с возможностью покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке, апартаментов, коммерческой недвижимости или машиноместа, допустимо использовать материнский капитал и участвовать в господдержке.
Опции по залогу и страхованию: в качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость или имущественные права требования на этапе строительства, имущественное страхование обязательно, отказ от страхования жизни и титула повышает ставку на 1% за каждый отказ.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 18 до 70 лет, регистрация на территории Российской Федерации, официальный доход с подтверждением, стаж от 3 месяцев на последнем месте и от 6 месяцев общего трудового опыта, возможно привлечение до трёх созаёмщиков и оформление долевой собственности.
Документы для оформления: требуется паспорт, справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или банка, подтверждение занятости при стаже менее 3 месяцев, документы на объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, дополнительные бумаги — по запросу.
Подача заявки и процесс рассмотрения: заявка оформляется онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения от 1 до 5 рабочих дней, возможен ускоренный сценарий одобрения за 1 день, решение направляется в электронном виде, эскроу-счета предоставляются бесплатно, комиссия за оформление отсутствует.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Зарплатный клиент» от Банка Санкт-Петербург — 4,6 из 5, что отражает высокую оценку клиентов за низкие ставки, оперативное одобрение и возможность участия в господдержке.
связанные услуги 11 - Ипотека «Квартира в новостройке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 17,99%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
19,263% - 22,487%
Описание компании: ПАО «Банк “Санкт-Петербург”» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более двух десятилетий, стабильно входящий в число лидеров по объему активов и надежности среди региональных и федеральных игроков, предлагающий широкий спектр финансовых услуг и активно развивающий ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: программа «Квартира в новостройке» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 40 000 000 рублей, срок погашения от 1 до 30 лет, процентную ставку от 17,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,263% до 22,487% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.
Условия: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости квартиры, залогом выступает приобретаемое жилье, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предусмотрены скидки по ставке для зарплатных и премиальных клиентов, а при отказе от страхования жизни или здоровья процент увеличивается на 1%.
Опции: клиентам доступно аннуитетное или дифференцированное погашение, возможность полного или частичного досрочного закрытия кредита без штрафов, подключение страховых программ, использование эскроу-счетов или аккредитивов, а также оформление ипотеки по паспорту без подтверждения дохода на суммы до 15 млн рублей.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, иметь положительную кредитную историю, общий трудовой стаж не менее одного года, при этом допускается привлечение до трёх созаёмщиков, в том числе близких родственников-иностранцев.
Документы: для оформления стандартной программы необходим паспорт, заявление, договор долевого участия или купли-продажи, документы на объект, страховой полис, а при ипотеке по паспорту на сумму до 3 млн рублей подтверждение дохода не требуется, в остальных случаях предоставляется справка 2-НДФЛ или аналогичный документ.
Подача заявки: кредит можно оформить онлайн через сайт банка или в офисе, предварительное решение принимается от одного дня, окончательное — до пяти рабочих дней, одобрение действительно 30 календарных дней, уведомление направляется по электронной почте или в личный кабинет клиента.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями, прозрачными условиями ипотеки и высоким уровнем доверия клиентов к ПАО «Банк “Санкт-Петербург”».
связанных услуг 15
