- Ипотека «Smart без отчета об оценке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 7,5 млн. ₽
Ставка:
от 18,49%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
19.340% - 22.986%
Описание компании: ПАО «Банк Санкт-Петербург» — крупная универсальная кредитная организация с многолетней историей, входящая в число лидеров финансового рынка Северо-Запада России, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц и активно развивающая розничное и корпоративное направление.
Актуальные тарифы: ипотека «Smart без отчета об оценке» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽ для Санкт-Петербурга и Москвы и до 3 500 000 ₽ для Калининграда и Новосибирска, срок кредитования от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 18,49% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,340% до 22,986% в зависимости от условий, с первоначальным взносом от 30% или 50% в отдельных случаях.
Условия: залогом по кредиту выступает приобретаемая квартира в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке, при этом банк не требует отчета об оценке объекта, обязательным является страхование имущества, а отказ от страхования жизни, здоровья или титула увеличивает ставку на 1% за каждую категорию, допускается использование материнского капитала, господдержка и рефинансирование не предусмотрены.
Опции: заемщик может снизить процентную ставку на 0,5% при участии в зарплатных или премиальных программах банка, допускается привлечение до четырех созаемщиков, досрочное погашение возможно без штрафов, а платежи вносятся аннуитетно через онлайн-банк, кассу или терминалы.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный — 70 лет на момент окончания срока кредита, требуется гражданство РФ и постоянная или временная регистрация, общий трудовой стаж от одного года, а на последнем месте работы — от 3 до 6 месяцев, кредитная история должна быть положительной.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы, подтверждающие право собственности продавца на объект, а также правоустанавливающие документы для проведения сделки с обязательной регистрацией в ЕГРН.
Подача заявки: возможно оформление онлайн-заявки с предварительным решением в течение одного дня и окончательным рассмотрением до 5 рабочих дней, срок действия одобрения — 60 дней, уведомление о решении направляется в электронном виде, комиссии за рассмотрение заявки отсутствуют.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями ипотеки и удобством оформления, при этом некоторые клиенты указывают на высокую процентную ставку как основной минус.
связанные услуги 14 - Ипотека «Вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,325% – 28,191%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России с более чем вековой историей, предоставляющий полный спектр банковских услуг и играющий ключевую роль в экономике страны, включая масштабное ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья.
Актуальные тарифы: ипотека на вторичное жильё доступна в сумме от 300 000 до 100 000 000 рублей, сроком от 1 до 30 лет, с минимальной процентной ставкой от 6% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,325% до 28,191%, при этом первый взнос начинается от 20,1%, а для отдельных программ действуют льготные условия по господдержке.
Условия предоставления: кредит оформляется под залог приобретаемой недвижимости, допускается покупка квартиры, комнаты, апартаментов или жилого дома, объект должен быть пригоден для проживания и иметь зарегистрированное право собственности, возможна переуступка прав требования при согласии банка, а также использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса.
Опции для заёмщиков: предусмотрены базовая, семейная и военная ипотечные программы с разными ставками, рефинансирование действующих кредитов, объединение ипотечного и потребительского кредита, участие в государственных программах поддержки, досрочное погашение без штрафов, а также ипотечные каникулы при временном снижении дохода.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 75 лет на момент полного погашения, наличие гражданства РФ или других стран, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 1 года общий, подтверждённый доход в рублях, до трёх созаёмщиков, включая обязательное участие супруга или супруги при отсутствии брачного договора, допускается оформление недвижимости в долевую собственность.
Необходимые документы: паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или копия трудовой книжки, документы на объект недвижимости включая отчёт об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, а также страховые полисы по требованию программы.
Подача заявки: доступна в онлайн-формате через Сбербанк Онлайн или в офисах банка, предварительное решение может быть получено за 5 минут, окончательное — в срок до 8 рабочих дней после проверки документов, одобрение действует 90 календарных дней, комиссия за оформление отсутствует, но оплачиваются услуги оценки и страхования.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Вторичное жильё» ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено широким выбором программ, конкурентными ставками от 6%, высоким уровнем надёжности банка и развитой сетью обслуживания, при этом часть клиентов отмечает сложность одобрения при минимальном взносе.
связанные услуги 48 - Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО «Банк ПСБ»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
20,01 - 80%
ПСК:
23,730 - 45,837%
Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — универсальный системно значимый банк с государственным участием, более 30 лет работающий на российском финансовом рынке, специализирующийся на обслуживании как стратегических отраслей экономики, так и физических лиц, с широкой сетью отделений по всей стране и фокусом на развитие цифровых продуктов, включая ипотечное кредитование.
Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок недвижимости в ПСБ предоставляется по ставке от 22,99 % годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 23,730 до 45,837 %, минимальной суммой кредита от 1 млн ₽ и максимумом до 50 млн ₽ для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край), либо до 25 млн ₽ в других регионах РФ, с возможностью заключения договора на срок от 3 до 30 лет.
Условия: Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 20,01 % и может достигать 80 %, при этом в случае отказа от комплексного страхования применяется надбавка +2 % к процентной ставке, ипотека предоставляется только на объекты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, без признаков аварийности, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.
Опции: Допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, допускается оформление до 4 созаёмщиков, включая гражданских супругов, предусмотрены аннуитетные платежи, отсутствуют комиссии за оформление и досрочное погашение, а также нет ограничений на изменение графика выплат или каникулы, однако рефинансирование в рамках данной программы не предлагается.
Требования: Возраст заемщика — от 21 до 70 лет на дату полного погашения, требуется гражданство РФ, наличие общего трудового стажа не менее одного года и не менее 4 месяцев на последнем месте работы, обязательным условием является официальное трудоустройство, индивидуальные предприниматели и самозанятые не обслуживаются в рамках данной программы.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах в рублях (форма 2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку из нее, документы по объекту недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке, СТС/СП при необходимости, а также подтверждение права собственности продавца.
Подача заявки: Предварительное одобрение можно получить онлайн в течение одного дня, далее необходимо предоставить оригиналы документов в офисе или ипотечном центре, решение выносится в два этапа — первичное онлайн и окончательное после проверки всей документации, подача доступна через сайт, отделения или партнерские ипотечные центры, при этом фиксированная комиссия в 2000 ₽ взимается за открытие аккредитива.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на вторичный рынок» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,3 звезды из 5 благодаря прозрачным условиям, высокой сумме кредита, возможности участия до 4 созаемщиков и стабильной репутации банка в ипотечном сегменте.
связанных услуг 15
