- Ипотека «Дом с землей» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 25%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
26,034% - 30,146%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке с 1992 года, входит в перечень системно значимых кредитных организаций страны, отличается высокой надежностью, широким охватом финансовых услуг и развитой цифровой экосистемой.
Актуальные тарифы: Ипотека «Дом с землёй» в МКБ оформляется на сумму от 500 000 до 70 000 000 рублей, сроком от 1 до 30 лет, по ставке от 25% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в пределах от 26,034% до 30,146%, что делает данную программу конкурентоспособной на фоне других предложений в сегменте покупки готовой недвижимости с участком.
Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет 20,01%, приобретаемый дом с земельным участком выступает в качестве обеспечения по кредиту, допускается участие до трёх созаёмщиков, при этом объект недвижимости должен быть жилым, зарегистрированным, с отдельным входом и санузлом, подключённым к коммуникациям, не ветхим и разрешённым для ИЖС.
Опции: Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафов, начиная с первого месяца, при подаче заявления за пять дней до даты списания; отказ от оформления страхования жизни или несвоевременное внесение ежемесячного платежа на счёт могут повлиять на повышение процентной ставки на 1–2 процентных пункта.
Требования: Заёмщик должен иметь гражданство РФ и возраст от 18 лет, допускается оформление ипотеки при альтернативных источниках дохода, в том числе для самозанятых и индивидуальных предпринимателей, требуется стабильный и подтверждённый доход, а при наличии испорченной кредитной истории допускается индивидуальный подход в рассмотрении заявки.
Документы: Для оформления необходимы паспорт, справка 2‑НДФЛ или подтверждение дохода через портал Госуслуг, трудовой договор или трудовая книжка, объект недвижимости должен быть свободен от обременений, с выпиской из ЕГРН на момент приобретения, возможно потребуется оценка объекта.
Подача заявки: Заявка на ипотеку подаётся в электронном виде через сайт МКБ или мобильное приложение «МКБ Онлайн», решение принимается обычно в течение 2 рабочих дней, после одобрения кредитное решение действительно 3 месяца, проверка недвижимости осуществляется в течение 3 дней, уведомление направляется в формате SMS.
Средний рейтинг: Средний рейтинг ипотечной программы «Дом с землёй» от ПАО “Московский Кредитный Банк” составляет 4,6 из 5, благодаря стабильной работе банка, прозрачным условиям кредитования и гибкому подходу к подтверждению дохода, в том числе для ИП и самозанятых.
связанных услуг 17 - Ипотека «Ипотека-Стандарт» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,504%-28,378%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, стабильно работающий на финансовом рынке Республики Татарстан, с главным офисом в Казани и филиальной сетью в пределах 50 км от города.
Банк активно развивает ипотечные и кредитные направления, обслуживает физических и юридических лиц, демонстрирует устойчивые финансовые показатели и акцентирует внимание на обслуживании местного населения и малого бизнеса.Актуальные тарифы: ипотечная программа «Ипотека-Стандарт» предполагает фиксированную процентную ставку от 24,80% годовых при сумме кредита от 500 000 рублей и сроке от 3 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 28,378% годовых, а минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.Условия предоставления: кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке или жилого дома с земельным участком при готовности объекта от 50%, если речь идёт об ИЖС.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое имущество, страхование залогового имущества обязательно, а страхование жизни и трудоспособности добровольное, при отказе — ставка увеличивается на 1%.Опции программы: допускается оформление кредита с аннуитетным или дифференцированным графиком погашения, выбор осуществляется заёмщиком на этапе оформления.
Дополнительно возможно досрочное погашение без штрафов, погашение доступно через кассу, банкоматы, онлайн-банк и безналичные переводы, а также допускается рефинансирование сторонней ипотеки.Требования к заёмщику: минимальный возраст — 21 год, максимальный — до 65 лет на момент полного погашения, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка обязательно.
Трудовой стаж — не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее одного года общего стажа, для ИП требуется наличие бизнеса от 1 года и активного расчётного счёта в банке не менее 6 месяцев.Документы для оформления: стандартный перечень включает паспорт гражданина РФ, ИНН, справку 2-НДФЛ или выписку ПФР, трудовую книжку или договор, военный билет при необходимости, документы на объект.
Обязательным условием является предоставление отчёта об оценке недвижимости, а также подтверждение оплаты первоначального взноса и зарегистрированный договор купли-продажи с отметкой Росреестра.Подача заявки: заявление на ипотеку можно подать онлайн на официальном сайте АКБ «Энергобанк» или лично в офисе банка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней.
После одобрения заявки решение действует в течение 60 дней, что даёт заёмщику время для подготовки полного пакета документов и выбора объекта недвижимости.Средняя оценка: Средняя оценка ипотечного продукта «Ипотека-Стандарт» от АКБ «Энергобанк» составляет 4,2 из 5 звезд — программа получает положительные оценки за гибкие условия, надёжность банка и возможность рефинансирования, при этом повышенная процентная ставка и отсутствие господдержки немного снижают итоговую оценку.
связанная услуга 21 - Ипотека «Строительство жилого дома под ключ с участком» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
24,126% - 27,142%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» – крупный российский финансовый институт, ориентированный на ипотечное кредитование и поддержку жилищного строительства: банк создан при государственной поддержке, что обеспечивает высокую надежность и долгосрочную устойчивость его работы на рынке.
Актуальные тарифы: ипотека «Строительство жилого дома под ключ с участком» предусматривает сумму от 500 тыс. рублей до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и области, а для остальных регионов доступен лимит до 10 млн рублей, ставка начинается от 22,5% годовых, базовая ставка при подтверждении дохода составляет 23%, а минимальная ставка доступна зарплатным клиентам при использовании аккредитива, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, первый взнос начинается от 20%, полная стоимость кредита (ПСК) без учета дополнительных скидок и акций составляет 24,126–27,142%.
Условия кредитования: объектом залога становится строящийся дом и земельный участок, дом должен быть предназначен для постоянного проживания, площадью от 60 до 345 кв. м, до трех этажей и высотой не выше 20 м, земельный участок допускается до 4 000 кв. м и должен иметь разрешение на индивидуальное жилищное строительство, обязательно страхование недвижимости, а страхование жизни и здоровья заемщика остается добровольным, отказ от него увеличивает ставку.
Опции программы: доступны скидки к процентной ставке при перечислении зарплаты на карту Банка ДОМ.РФ, использовании аккредитива или эскроу, а также при внесении единовременного платежа на срок до 10 лет, предусмотрены надбавки при отсутствии личного страхования или неподтвержденном доходе, возможно использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, предоставляется семейная ипотека с господдержкой по ставке от 6%, доступна опция рефинансирования текущих обязательств.
Требования к заемщику: возраст от 21 года на момент подачи заявки и до 75 лет на момент полного погашения кредита, гражданство Российской Федерации является обязательным, стаж работы должен составлять не менее 3 месяцев на текущем месте или подтвержденный общий трудовой стаж, допускается оформление кредита совместно с созаемщиками в количестве до четырех человек, кредитная история рассматривается индивидуально, а доход должен быть подтвержден официальными документами.
Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, справки о доходах, выписку из Пенсионного фонда или сведения из Госуслуг, документы на земельный участок, договор подряда или купли-продажи, а также отчет об оценке недвижимости и квитанцию об оплате госпошлины, дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие стаж работы и платежеспособность.
Подача заявки: оформление возможно онлайн через личный кабинет банка с загрузкой всех документов в электронном виде, срок рассмотрения начинается от одного рабочего дня, при полном пакете документов решение принимается практически мгновенно, срок действия одобрения обычно составляет до 90 дней, график погашения кредита аннуитетный, а досрочное погашение доступно без штрафов, платежи могут вноситься через цифровую платформу банка без комиссии.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется надежностью АО ДОМ.РФ, доступностью условий господдержки и гибкими параметрами ипотеки при строительстве жилого дома под ключ с участком.
связанных услуг 28 - Кредит «На газификацию жилья с господдержкой для Республики Крым»| Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
30 000 ₽ - 200 000 ₽
Ставка:
3%
ПСК:
2,700 – 3,300%
Срок кредита:
6 мес - 5 лет
Решение:
От 1 дня
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) является одним из крупнейших финансовых институтов России, работающим десятки лет и предоставляющим широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, активно участвуя в государственных программах и поддерживая стратегические проекты, включая инициативы по газификации жилья в регионах.
Актуальные тарифы: Кредит на газификацию жилья в Республике Крым предоставляется в размере от 30 000 ₽ до 200 000 ₽, с фиксированной процентной ставкой 3% годовых, сроком от 6 месяцев до 5 лет и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне 2,700%–3,300%, что делает продукт доступным и выгодным для населения.
Условия: Решение по кредиту принимается от 1 дня, первоначальный взнос не требуется, кредит предоставляется без залога и поручительства, а погашение осуществляется аннуитетными платежами через офис банка, банкоматы или систему ВТБ Онлайн, что обеспечивает удобство и прозрачность обслуживания.
Опции: Клиентам доступны автоплатежи без комиссии, возможность досрочного погашения без штрафов, реструктуризация графика платежей по заявлению, а также кредитные каникулы до 6 месяцев при финансовых трудностях, что повышает гибкость и снижает риски для заемщиков.
Требования: Минимальный возраст заемщика составляет 21 год, максимальный возраст на момент полного погашения — 75 лет, необходима постоянная регистрация в РФ и домовладение в Республике Крым, минимальный доход от 15 000 ₽ в месяц, допускается один созаёмщик, а кредитная история рассматривается индивидуально.
Документы: Для оформления кредита требуется паспорт гражданина РФ, договор подряда на газификацию жилья, а также подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, выписки по счету или данных через Госуслуги, для пенсионеров дополнительно предоставляется пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии.
Подача заявки: Заявка оформляется в офисе банка, срок рассмотрения составляет 1–3 дня, решение сообщается лично или по SMS, одобрение действует 30 дней, возможна предварительная идентификация через Госуслуги, что ускоряет процесс и делает его максимально удобным для жителей региона.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется сочетанием доступных условий кредитования, надежности банка и положительных отзывов клиентов о программе газификации жилья в Республике Крым.
связанные услуги 55
