Описание компании: АО «ДОМ.РФ» – это крупный финансовый институт, созданный для развития ипотечного рынка и поддержки предпринимательства, который за годы работы стал одним из лидеров в сфере кредитования недвижимости и активно участвует в государственных программах, обеспечивая доступное финансирование для бизнеса и населения.

Актуальные тарифы: Сумма кредита варьируется от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽ для регионов и до 500 000 000 ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, фиксированная ставка находится в диапазоне 21,6–22,3% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,219% до 25,882%.

Условия: Минимальный первоначальный взнос начинается от 20,01%, залогом выступает приобретаемая коммерческая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а страхование жизни и титула влияет на процентную ставку, при этом решение по кредиту принимается быстро – предварительное одобрение доступно онлайн за 2 минуты, а окончательное рассмотрение занимает до 3 дней.

Опции: Доступно рефинансирование существующих кредитов на коммерческую недвижимость с возможностью объединения до 3 кредитов, предусмотрены кредитные каникулы до 6 месяцев при финансовых трудностях, досрочное погашение возможно без комиссий, а также предлагаются скидки и льготы для участников зарплатных проектов и государственных программ.

Требования: Возраст заемщика должен быть от 21 года до 75 лет на момент погашения, общий стаж работы от 1 года, для бизнеса – положительный финансовый результат, допускается до 3 созаемщиков для физических лиц, а для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требуется поручительство собственников бизнеса.

Документы: Для оформления кредита необходимы паспорт, СНИЛС, ИНН, документы на бизнес для ИП и ЮЛ, а также оценка приобретаемой недвижимости, подтверждение дохода возможно по форме банка или справке 2-НДФЛ, а идентификация проводится через Госуслуги или биометрию.

Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн, в офисе или по телефону, заключение договора требует визита в офис, срок рассмотрения составляет до 3 дней, одобрение действует 90 дней, а решение направляется клиенту в электронном формате или по SMS.

Средний рейтинг: 4,3 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает сравнительно высокую процентную ставку, что влияет на итоговую оценку.