- Кредит «На коммерческую недвижимость — условия кредитования под ваши потребности» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 200 млн. ₽
Ставка:
10% - 23%
ПСК:
15,441% - 29,659%
Срок кредита:
12 мес - 30 лет
Решение:
1 - 5 дней
Описание компании: АО «Россельхозбанк» занимает ведущие позиции среди российских банков, предлагая широкий спектр финансовых услуг для корпоративных клиентов и аграрного сектора, а также активно развивая направление кредитования коммерческой недвижимости, что делает его ключевым игроком в национальной экономике.
Актуальные тарифы: кредит предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 200 000 000 ₽, сроком от 12 месяцев до 30 лет, с фиксированной процентной ставкой от 10% до 23% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 15,441% до 29,659%, что позволяет заемщикам планировать долгосрочные инвестиции с учетом реальных финансовых возможностей.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20% стоимости объекта, обязательным является залог коммерческой недвижимости, а также открытие расчетного счета в банке, при этом решение по заявке принимается в течение 1–5 рабочих дней с возможностью предварительного онлайн-одобрения, что ускоряет процесс получения финансирования.
Опции: предусмотрена возможность рефинансирования, объединения нескольких кредитов, предоставления льготного периода до 12 месяцев, а также досрочного погашения без комиссии, дополнительно предлагаются кредитные каникулы до 6 месяцев и гибкий график платежей — аннуитетный или дифференцированный.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 20 до 75 лет, иметь регистрацию в регионе присутствия банка не менее 6 месяцев, подтвержденный доход от 30 000 ₽, стаж работы от 12 месяцев, допускается до 3 созаёмщиков и обязательное поручительство, что обеспечивает надежность кредитного портфеля.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, подтверждение дохода в форме 2-НДФЛ или справке банка, а также бухгалтерская отчетность для юридических лиц, при этом онлайн-идентификация возможна через портал Госуслуги, что упрощает процесс подачи заявки.
Подача заявки: клиенты могут подать заявку онлайн или в офисе, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, предварительное одобрение действует до 30 дней, окончательное решение принимается в офисе, что обеспечивает прозрачность и удобство взаимодействия с банком.
Средний рейтинг: 4,3 звезды из 5, что объясняется сочетанием надежности государственного банка, гибких условий кредитования и положительных отзывов клиентов, отмечающих удобство обслуживания и доступность дополнительных сервисов.
связанные услуги 50 - Кредит «Недвижимость: на покупку коммерческой недвижимости» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
1 млн. ₽ - 200 млн. ₽
Ставка:
от 18,26%
ПСК:
18,392% - 33,061%
Срок кредита:
6 мес - 15 лет
Решение:
от 1 дня
Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК является системно значимой кредитной организацией России, работающей более 30 лет и предоставляющей широкий спектр финансовых услуг для бизнеса и частных клиентов, включая кредиты на покупку коммерческой недвижимости.
Актуальные тарифы: кредит предоставляется на сумму от 1 000 000 ₽ до 200 000 000 ₽, сроком от 6 месяцев до 15 лет, с фиксированной ставкой от 18,26% годовых на первые 1–2 года и возможностью перехода на плавающую ставку в дальнейшем.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет от 20%, залогом выступает приобретаемая или имеющаяся коммерческая недвижимость, а также возможно использование дополнительного имущества или оборудования, при этом обязательным является поручительство собственников бизнеса.
Опции: предусмотрено досрочное погашение без комиссии после окончания моратория, возможность объединения до 5 кредитов при рефинансировании, льготный период до 3 месяцев на инвестиционные цели и участие в государственных программах поддержки малого и среднего бизнеса.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, максимальный возраст на момент погашения не должен превышать 70 лет, бизнес должен функционировать не менее 6 месяцев, допускается до 3 созаёмщиков, а кредитная история рассматривается индивидуально.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, учредительные документы бизнеса, финансовая отчетность, а также документы на приобретаемую недвижимость, при этом подтверждение дохода осуществляется по форме банка или через бухгалтерскую отчетность.
Подача заявки: возможна онлайн, в офисе или по телефону, предварительное решение принимается от 1 дня, окончательное – до 7 дней, а заключение договора требует визита в офис, при этом доступна онлайн-идентификация через Госуслуги и биометрические сервисы.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется сочетанием надежности банка, выгодных условий кредитования и положительных отзывов клиентов, при этом отдельные замечания касаются высокой процентной ставки.
связанная услуга 31
