- Ипотека «Коммерческая недвижимость» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,49%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,684% - 39,205%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальный банк федерального масштаба, работающий на российском финансовом рынке более 30 лет, обладает стабильной деловой репутацией, развитой филиальной сетью и входит в число крупнейших кредитных организаций страны.
Он оказывает полный спектр банковских услуг физическим и юридическим лицам, активно развивает цифровые сервисы и предлагает доступные ипотечные решения, включая коммерческую ипотеку с возможностью покупки объектов у аккредитованных застройщиков.Актуальные тарифы: ставка от 21,49% годовых, сумма кредита — от 900 000 до 20 000 000 рублей, срок — от 3 до 15 лет, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,684% до 39,205% в зависимости от параметров заемщика.
Кредит предоставляется в российских рублях с аннуитетной системой погашения, возможна корректировка ставки при оформлении или отказе от личного страхования, а также при участии созаёмщиков.Условия ипотечного кредита: минимальный первоначальный взнос от 20,1%, допускается использование материнского капитала как части первого взноса при наличии собственных средств не менее 5% от стоимости объекта.
Залогом выступает приобретаемая коммерческая недвижимость, допускается участие в долевом строительстве с оформлением договора ДДУ и переуступкой прав требования.Опции для клиентов: участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых, возможность привлечения до трёх созаёмщиков, персональное сопровождение заявки и сделки менеджером, гибкие сроки рассмотрения от 1 до 5 рабочих дней.
Программа доступна для ИП с подтвержденной деятельностью, с возможностью оформления ипотеки с обязательным поручительством от собственников бизнеса или супругов.Требования к заемщикам: гражданство Российской Федерации, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка, возраст — от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита.
Минимальный стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, для ИП — подтверждение предпринимательской деятельности и поручительство, для всех категорий заемщиков допускается оформление в долевую собственность.Документы для оформления ипотеки: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход, трудовая занятость или регистрацию ИП, а также пакет документов на объект недвижимости.
Для строящихся объектов потребуется договор участия в долевом строительстве с аккредитованным застройщиком, отчет об оценке и подтверждение прав собственности не являются обязательными на этапе подачи заявки.Подача заявки и процесс сделки: подать заявку можно онлайн через официальный сайт или лично в офисе, после чего с клиентом связывается менеджер для уточнения деталей.
После одобрения заявки заемщик выбирает объект недвижимости, согласовывает дату сделки, подписывает договор и направляет его на государственную регистрацию через МФЦ, Росреестр или электронный сервис.Средний рейтинг услуги: Средняя оценка программы «Ипотека на коммерческую недвижимость» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется сочетанием устойчивой репутации банка, гибкими условиями по залогу и возможностью участия для ИП, при этом пользователи отмечают высокую ПСК и ограниченные льготы как факторы, влияющие на снижение оценки.
связанные услуги 14 - Кредит «Для ИП на коммерческую недвижимость» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
1 млн. ₽ - 200 млн. ₽
Ставка:
от 18%
ПСК:
индивидуально
Срок кредита:
6 мес - 15 лет
Решение:
от 1 дня
Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК является одним из крупнейших региональных банков России, работающим более 20 лет и предоставляющим широкий спектр финансовых услуг для бизнеса и частных клиентов, включая специализированные кредитные программы для индивидуальных предпринимателей.
Актуальные тарифы: кредит «Для ИП на коммерческую недвижимость» предусматривает сумму от 1 000 000 ₽ до 200 000 000 ₽, срок от 6 месяцев до 15 лет, фиксированную процентную ставку от 18% и минимальный первоначальный взнос от 20%.
Условия: кредит предоставляется с обязательным залогом коммерческой недвижимости, поручительством собственников бизнеса и обязательным страхованием имущества, при этом досрочное погашение возможно без комиссии и моратория.
Опции: заемщики могут воспользоваться аннуитетным графиком платежей, автоплатежом без комиссии, кредитными каникулами до 6 месяцев, а также льготными программами для малого и среднего бизнеса по государственным инициативам.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный на момент погашения – 75 лет, обязательным условием является отсутствие просрочек и процедур банкротства, а также подтвержденная стабильная выручка бизнеса.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, свидетельство о регистрации ИП, финансовая отчетность и документы на объект недвижимости, при этом подтверждение дохода осуществляется через отчетность и выписку по счету.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн или в офисе, предварительное решение принимается от 1 дня, окончательное – в офисе, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 дней, а одобрение действительно в течение 3 месяцев.
Средний рейтинг: 4,3 звезды из 5, что объясняется высокой надежностью банка, удобными условиями кредитования и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 35
